Altbauwohnungen mieten in Wien 13.,Hietzing

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell

HIETZING - NOBLE & AUSSERGEWÖHNLICH NACHGEFRAGTE WOHNGEGEND FÜR WOHNUNGSSUCHENDE. Maria Theresia hatte HIETZING als Mittepunkt des höfischen Lebens auserkoren und damit avancierte es mit dem Schloss Schönbrunn bald zum Nobelbezirk. Die Sommerresidenz der Habsburger hat bis 1900 zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter geführt, weshalb Althietzing, Lainz und St.Veit bis heute als vornehmes Wohngebiet gelten und aufgrund der perfekten Kombination von Tradition und modernem Lebensstil sowie guter öffentlicher Verkehrsanbindung eine außergewöhnlich nachgefragte Wohngegend sind. Unweit des Hügelparks steht diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und herrlichem Grünblick zur Vermietung. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Privatsphäre in einer Stilaltbauvilla mit Dachboden-Ausbau und nur 2 weiteren Tops. Die Raumaufteilung. Großzügig angelegte Wohnküche mit französischem Fenster und Grünblick1. Schlafzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse Abstellraum/Garderobe2. Schlafzimmer Badezimmer mit WC und Waschmaschine Die Ausstattung. Hochwertige Komplettküche mit Siemens-Geräte, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Umluftabzug Großes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschine, französisches Fenster und WCSichtdachstuhl Französische Fenster geben viel Licht. Spots an den Wänden im Wohnzimmer sorgen für gemütliche Stimmung am Abend. Vor der Eingangstüre praktisches Regalsystem Gasetagenheizung/Strompanele Top-Infrastruktur & Öffentliche Anbindung. Die Straßenbahn 10 Station "Fichtnergasse" ist 6 Gehminuten bzw. 400m, die Straßenbahnen 10, 52, 60 Station "Gloriettegasse" entfernt. U-Bahnstation U4 "Braunscheiggasse" ist unweit entfernt. Einkaufmöglichen für den täglichen Bedarf befinden sich auf der Hietzinger Hauptstraße bzw. am Hietzinger Platz. Zahlreiche Restaurants und Cafes rund um den Hietzinger Platz und die Altgasse bieten perfekte kulinarische Versorgung. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Die Kosten für Heizung und Strom belaufen sich pauschal auf € 200 inkl. Ust. Hinweis: Die Fotos sind teilweise KI-bearbeitet bzw. KI-homegestaged. Ihr persönlicher Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.anobis.at Weitere Top-Immobilienangebote finden Sie auf anobis.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Toprenovierte 87m² Wohnung mit 3 Zimmern und Einbauküche im revitalisierten Altbau! Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines aufwendig sanierten Altbaus in der Hietzinger Hauptstraße. Die klimatisierte Wohnung ist südseitig zur Hietzinger Hauptstraße ausgerichtet und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und WC sowie 1 kl. Balkon,. Ausstattung: Hochwertig renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage, Fußbodenheizung (Gasetagenheizung), hochwertige Echtholz-Parkettböden, geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche und Badewanne, Abstellraum, WM-Anschluss, renovierte Doppelkastenfenster, separates WC mit Handwaschbecken, Kabel-TV und Internet-Anschluss (Magenta, T-Mobile), Sprechanlage, Lift,. Die Wohnung ist unmöbliert! Die auf den Fotos abgebildeten Möbel werden nicht mitvermietet! (ausgenommen Einbauküche) Sehr schöne Lage am Ende der Hietzinger Hauptstraße Nähe Wolfrathplatz und Trazerberg. Gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Autobuslinien 53A, 54A, 54B mit Anschluss zur U4 Ober St.Veit, welche auch fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar wäre. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab 1.3.2026 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.903,72 (HMZ € 1.408,86 + Bk € 260,91 + Lift € 60,88 + 10% USt. € 173,07) Kaution: € 5.715,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Repräsentatives Penthouse-Büro mit Terrasse in edlem Stilzinshaus - Alt-Hietzing/Nähe Hietzinger Platz Zur Vermietung gelangt eine repräsentative BÜROETAGE mit Kühlung, die in einem edlen, exklusiven Zinshaus, zentral in Alt-Hietzing in unmittelbarer Nähe des Hietzinger Platzes, gelegen ist. Das exklusive Büro befindet sich im Dachgeschoß, welches mit Lift erreichbar ist und verfügt über 7 Zimmer, einen repräsentativen Empfangsbereich mit Pult, eine moderne Küche mit Barbereich, einen Serverraum und 3 Sanitäranlagen. Ein Balkon mit Fernblick komplettiert dieses hochwertige und repräsentative Büro. Die exklusive Bürofläche wird unbefristet mit Kündigungsverzicht vermietet. Hochwertige TOP-AUSSTATTUNG: >>> Repräsentativer Empfangsbereich mit Pult >>> Edle, neue Türen im Altbaustil "Alt Wien" >>> Moderne Bürobeleuchtung >>> Funktionaler Grundriss mit Einzel- und Mehrpersonenbüros >>> Repräsentatives Besprechungszimmer >>> Innenliegende Lamellen zur Beschattung >>> Kühlung: Splitklimageräte in jedem Raum, separat steuerbar >>> Gasetagenheizung/Fußbodenheizung >>> 3 Tresore >>> Einbaukästen in Form von hochwertigen Tischler-Maßanfertigungen >>> EDV-Leerverrohrung bzw. Verkabelung des Vormieters >>> Separate Dusche >>> Sicherheitstüre MÖBLIERUNG/INVENTAR: Das Büro ist mit hochwertigen Tischler-Maßanfertigungen wie Einbaukästen, Küche, Empfangs-bereich mit Pult sowie Beleuchtung ausgestattet. Mietpreis div versteht sich als Möbelmiete (Möbel & Leuchten): € 260,- p.M. netto Die Fotos stammen aus der Zeit vor der aktuellen Vermietung. Keine Ordination möglich. Ein STELLPLATZ im Hof kann um € 127,48 zzgl. 20% Ust angemietet werden. Optimale INFRASTRUKTUR und VERKEHRSANBINDUNG: > Zahlreiche Restaurants (Plachutta, Marios, Pizzaria...) und Cafes (Dommayer, Aida,...) ausreichend Abwechslung für den Lunch bzw. Kundenmeetings > Gourmet-Spar, Radatz, Bäcker, Trafik, Bank, etc. > Die U4 - Station Braunscheiggasse oder Hietzing/Kennedybrücke - ist fußläufig erreichbar und bringt Sie direkt - ohne Umsteigen - in die Innenstadt. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Telefonnummer entfernt] www.anobis.at Weitere Top-Immobilienangebote finden Sie auf anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert

Helle und sonnige 3-Zimmerwohnung im 13. Bezirk in Grünlage sucht neue Mieter. Die Wohnung ist hat drei zentral begehbare Zimmer! Die teilmöblierte Wohnung liegt in einem Altbau (Baujahr 1913) in der Hofwiesengasse (Speising), zeichnet sich durch ihre schönen hohen Räume mit Parkettbodenbelag aus und wird an 2 bis maximal 3 Personen vermietet. Die Wohnung ca. 75m2 groß und besteht aus: 1 Zimmer (südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne), 1 Zimmer (Fenster in den Süden und in den Westen), 1 Zimmer mit eingebautem Hochbett (Fenster in den Westen), 1 Küche (eingerichtet mit Eiskasten inkl. Tiefkühler, Geschirrspüler und Sitzecke), Vorraum (von dem alle Zimmer getrennt begehbar sind - keine Durchgangszimmer!), 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschine, 1 extra WC. Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert und ist sofort beziehbar. Sehr gute Verkehrsanbindung: 60, 62, 56A, 56B, Schnellbahn S80, N60, N62 und U4, d.h. ideal für Menschen, die gerne im Grünen leben, aber trotzdem schnell in der Stadt sind. Fahrzeiten: 20min bis Karlsplatz/TU, 35min bis Hauptuni, 35-40min bis WU Campus. Kein Pickerlbezirk: genügend Parkplätze für Autofahrer in der Straße. Sehr gute Infrastruktur: 4 Supermärkte, Banken, Städtische Bücherei, DM, Bipa, Apotheke, Postamt, Bäckereien, diverse andere Geschäfte, Ärzte, Polizei und Feuerwehr in Gehdistanz (max. 5-10min), sowie Hallen/Schwimmbad (15min Gehzeit). Miete: 791,- EUR inkl. Betriebskosten, exkl. Gas, Strom und Telefon. Kaution: 2.370,- EUR (3BMM) KEINE ABLÖSE, KEINE PROVISION Hauptmietvertrag befristet auf 10 Jahre. Die Vergabe erfolgt ausschließlich privat an privat, keine Makler! Terminvereinbarungen für Besichtigungen ab sofort möglich!... [Mehr]

#Büro #Altbau #unbefristet

miet-me ! Eine geräumiges Altbau-Büro mit vier Räumen im 2. Liftstock eines sanierten Gründerzeithauses nahe der Kennedybrücke. An Räumen finden Sie: • Vorraum • Küche (unmöbliert, Anschlüsse vorhanden) • 4 Büroräume • Badezimmer • WC An Ausstattung finden Sie: • Gasetagenheizung • Parkett- und Fliesenböden • Bad mit zwei Waschbecken und Dusche Das Büro wird unbefristet vermietet, die Kaution beträgt € 6.800,–. Fragen? JETZT anrufen [Telefonnummer entfernt] oder mailen [E-Mail-Adresse entfernt] Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land ........ [Mehr]

#Altbau

Lage Vitusgasse 1, Ober St.Veit, Hietzing. Mitten am Wolfrathplatz, schräg vis à vis der Kirche befindet sich dieser Altbau. Die Lage ist gut angebunden, wenn auch nicht direkt an der U-Bahn. Haltestellen der Buslinien 53A, 54A, 54B, 56A, 58A in nächster Nähe und weiterführend zur U4 Station Ober St.Veit bzw. Hütteldorf. Gute Erreichbarkeit des städtischen Straßennetzes und Anschluss an größere Verkehrswege. Weiters bietet die Lage eine sehr gute allgemeine Versorgung mit Geschäften, Lokalen, Heurigen, etc.. Objekt Lagerräumlichkeit mit ca. 70 m² im Souterrain des Hauses mit direktem Zugang von der Straße. Ein großes Lager mit angeschlossenem, kleineren Raum mit Toilette und weiterer Staufläche. Das Lager ist mit Regalen und Schränken ausgestattet. Es ist nicht beheizt. Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet abgeschlossen. Konditionen € 400, Hauptmietzins € 158,31 Betriebskosten € 111,62 MWSt. € 669,93 Gesamtmiete Kosten bei Anmietung € 2.000, Kaution, € 1.674,93 Provision + 20 % MWSt. = € 2.009,92 MIetvertragsgebühren abhängig von der Vertragsdauer... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #unbefristet

In dem 1908 errichteten Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung wurde im Zuge eines Dachgeschossausbaus im Jahr 2015 errichtet. Die in 1130 Wien gelegene Wohnung verfügt über knapp 99m² zuzüglich einer Dachterrasse mit knapp 34m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Küche separat, Badezimmer, WC getrennt, Dachterrasse. Das Objekt befindet sich im 1. Stock. Ein Lift ist nicht vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die charmante Lage, die moderne Ausstattung, die große Dachterrasse sowie das unbefristete Mietverhältnis. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, das Badezimmer ist mit Fließen, Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Kühlschrank, ein Backrohr, ein Herd sowie ein Geschirrspüler sind vorhanden. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Aufteilung: Durch den gut durchdachten Grundriss sind alle Zimmer separat begehbar. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum 8,59m² Wohnküche 42,37m² Schlafzimmer 1 22m² Schlafzimmer 2 17m² Badezimmer 6,79m² Separates WC 2,03m² Dachterrasse 33,79m² Lage: Durch die hervorragende Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Straßenbahn: 10, 49, 52, 60 Bus: N60 Zug: Bahnhof Wien Speising Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 336,00€... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Daten und Fakten: Schöne und großzügige 5,5-Zimmerwohnung mit 170 m2 5 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 kl. Klopfbalkon in den Hof hinein Zentralheizung Balkon - 1,5 m² Bei privater Nutzung zu Wohnzwecken - ? 2.900, (inkl. BK, HZK, und 10% USt) Gewerbliche Nutzung ist auch geeignet - ? 3.500, (inkl. BK, HZK, 20%USt) ab sofort Es wird von der Hausverwaltung eine Gebühr (250,00 ?) für die Errichtung des Mietvertrages eingehoben Lage: Sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung ? U4 Hietzing, Straßenbahn 10, 60. Schloss Schönbrunn liegt in 5 Gehminuten Entfernung. Viele Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Auswahl an Restaurants befinden sich unmittelbar vor ihrer Haustür. Wohnung: Dieses Schmuckstück liegt im 2 Stock eines liebevoll renovierten Gründerzeithauses im Zentrum von Hietzing. Die Wohnung ist vollständig und qualitativ hochwertig renoviert und freut sich auf einen neuen Mieter der diese Qualität zu schätzen und genießen versteht. Es wird ein 5-Jahresvertrag mit Option auf Verlängerung. Strom werden vom Energieversorger vorgeschrieben und sind in der Gesamtmiete nicht enthalten. Privater Nutzung zu Wohnzwecken - ? 2.900, (inkl. BK, HZK, und 10% USt) Gewerbliche Nutzung - ? 3.500, (inkl. BK, HZK, 20%USt) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach u... [Mehr]

#Büro #Altbau #unbefristet

Großzügiges Büro im gepflegten Altbau – 128m² im 13. Bezirk Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses großzügige Büro mit ca. 128m² Nutzfläche in attraktiver Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zur Lainzer Straße und Hietzinger Hauptstraße. Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre praktische Raumstruktur. Raumaufteilung: Vorraum Separate Küche Badezimmer4 Büroräume Die Altbau-typische Atmosphäre schafft ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Highlights: Ca. 128 m² Nutzfläche4 gut nutzbare Büroräume Hochparterre Sehr gepflegter Altbau Unbefristete Vermietung Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie vielfältige Nahversorgungs- und Gastronomieangebote in unmittelbarer Umgebung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen detaillierte Unterlagen zur Objektadresse sowie Besichtigungstermine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse übermitteln dürfen. Alle Angaben in diesem Exposé sowie die von unserem Büro weitergegebenen Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt oder basieren auf Auskünften Dritter (z. B. behördliche Informationen). Eine Haftung für deren Richtigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Wir weisen zudem darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

beziehbar: 1.4.2026 Wunderschöne Altbauvilla in Grünlage am Küniglberg nahe dem Schloßgarten Schönbrunn. VIDEO: https://youtu.be/FQj PGjn5n Fk LAGE Der nahe Lainzer Platz bzw Hietzing Zentrum bieten eine tolle Nahversorgung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in ca. 30 Minuten. OBJEKT Das Haus selbst bietet folgende Räume: >EG: . Vorzimmer .großes ca 37m² Wohn-Esszimmer . Küche mit Abstellraum . Garderobe . Gäste-WC .kleines Zimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten. >OG: . Vorzimmer .großes Schlafzimmer . Badezimmer .kleines Schlafzimmer. >DG: . Vorzimmer .2 kleine Schlafzimmer . Duschbad. >KG: . Vorzimmer . Sauna . Heizraum Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Carport. Der Energieausweis wurde angefordert KOSTEN Miete: inkl Mw S, inkl BK Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Great old style villa at Küniglberg in green neighbourhood close to park of Schloß Schönbrunn. LOCATION Shopping possibilities, restaurants etc you can find at Lainz or centre of Hietzing. Public transport: bus, U4 Kennedybrücke are nearby. PROPERTY The house has following rooms: >ground floor: .entree .living dining room .separate kitchen with storage room .wardrobe .guest toilet .small room with fire place and access to the garden. >first floor: .hallway .master bedroom .bathroom .2 smaller bedrooms. >attic: .hallway .2 small bedrooms .bathroom with shower >basement: .hallway .heating room .sauna equipment: wooden and tiled floors, carport COSTS rent: VAT included plus BK deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#Halle #Altbau #Garten #Terrasse

HIETZINGER ALTBAU-VILLA Die Stilvilla (ca. BJ 1915) in zentraler Lage von Hietzing, mit ca. 170m² Wohnfläche und 240m² Gartenfläche gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoß: Entree und große Halle (ca. 29m²), Wohnzimmer (ca. 42m²) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; Untergeschoß: Gang, Eßzimmer (ca. 24m²), Vorraum & Küche (zusammen ca. 18m²), Speis, WC, Wirtschafts-/ Abstellraum, ein weiteres großes Schlafzimmer (ca. 15m²) mit Ausgang auf eine Terrasse in den Garten, Badezimmer, WC; Dachgeschoß: Vorraum, Schlafzimmer (ca. 19m²), Badezimmer (ca. 6,50m²), begehbare Garderobe (ca. 10m²). Ausstattung: • Teppichboden • gesamte Hauselektrik modernisiert • Gas-Zentralheizung Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahnlinie (U4) sind fußläufig erreichbar. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZ7F Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Altbau #Garten #Terrasse

HIETZINGER ALTBAU-VILLA Die Stilvilla (ca. BJ 1915) in zentraler Lage von Hietzing, mit ca. 170m² Wohnfläche und 240m² Gartenfläche gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoß: Entree und große Halle (ca. 29m²), Wohnzimmer (ca. 42m²) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; Untergeschoß: Gang, Eßzimmer (ca. 24m²), Vorraum & Küche (zusammen ca. 18m²), Speis, WC, Wirtschafts-/ Abstellraum, ein weiteres großes Schlafzimmer (ca. 15m²) mit Ausgang auf eine Terrasse in den Garten, Badezimmer, WC; Dachgeschoß: Vorraum, Schlafzimmer (ca. 19m²), Badezimmer (ca. 6,50m²), begehbare Garderobe (ca. 10m²). Ausstattung: • Teppichboden • gesamte Hauselektrik modernisiert • Gas-Zentralheizung Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahnlinie (U4) sind fußläufig erreichbar. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZ7F Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]