Altbauwohnungen kaufen im Bezirk Liezen

#Altbau #renovierungsbedürftig

Verkauft wird hier ein Grundstück im Ausmaß von ca. 550 m² (Widmung Dorfgebiet) mitten im Herzen von Michaelerberg-Pruggen mit darauf errichtetem Altbestand. Das historische und sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde bereits im 19. Jahrhundert erbaut. Errichtet im klassischen, für die Region typischen Stil, präsentiert es sich heute - trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands - mit außergewöhnlichem Charme, heimeliger Atmosphäre und einem Hauch von Geheimnis. Beheizt wird das Gebäude derzeit mit drei Kachelöfen sowie zusätzlichen Elektroheizungen. Ein Fernwärmeanschluss ist jedoch bereits bis zur Grundstücksgrenze vorhanden. Derzeit ist das Gebäude nur beschränkt bewohnbar, da vor allem im Bereich der Tenn und des Dachbodens brandschutztechnische Mängel vorliegen, welche vor Bezug beseitigt werden müssten. Weiters sind im Erdgeschoß Arbeiten an der Bodenplatte notwendig. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: Das Haus kann liebevoll renoviert und selbst bewohnt werden, bietet abe Verkauft wird hier ein Grundstück im Ausmaß von ca. 550 m² (Widmung Dorfgebiet) mitten im Herzen von Michaelerberg-Pruggen mit darauf errichtetem Altbestand. Das historische und sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde bereits im 19. Jahrhundert erbaut. Errichtet im klassischen, für die Region typischen Stil, präsentiert es sich heute - trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands - mit außergewöhnlichem Charme, heimeliger Atmosphäre und einem Hauch von Geheimnis. Beheizt wird das Gebäude derzeit mit drei Kachelöfen sowie zusätzlichen Elektroheizungen. Ein Fernwärmeanschluss ist jedoch bereits bis zur Grundstücksgrenze vorhanden. Derzeit ist das Gebäude nur beschränkt bewohnbar, da vor allem im Bereich der Tenn und des Dachbodens brandschutztechnische Mängel vorliegen, welche vor Bezug beseitigt werden müssten. Weiters sind im Erdgeschoß Arbeiten an der Bodenplatte notwendig. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: Das Haus kann liebevoll renoviert und selbst bewohnt werden, bietet aber ebenso Potenzial für einen großzügigen Aus-, Um- und Anbau. Es könnten jedenfalls zwei Nutzungseinheiten errichtet werden. Der Altbau grenzt an die Straße an und dürfte dieser Abstand bei Erhaltung eines Teils des Gebäudes wiederum so beibehalten werden. Alle Um- und Zubauten bedürfen einer Bewilligung nach dem Steiermärkischen Baugesetz, ebenso müssen die Grenz- und Gebäudeabstände diesem entsprechen. Hinweis: Pruggern ist eine Vorbehaltsgemeinde, die Errichtung eines Zweitwohnsitzes ist derzeit nicht möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

KR Real darf Ihnen hier eine gemütliche Eigentumswohnung zum Kauf anbieten! Die Immobilie ist zweitwohnsitzfähig, es darf ein Ferienwohnsitz angemeldet werden. Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1750. Das Gebäude vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und wurde durch eine moderne Zentralheizung auf Fernwärmebasis technisch aufgewertet. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Wohnatmosphäre: Sichtbares, originales Holzgebälk verleiht den Räumen eine warme, authentische Ausstrahlung und unterstreicht den unverwechselbaren Charakter des Altbaus. Gaupen sorgen nicht nur für zusätzlichen Raumgewinn, sondern auch für ein angenehmes Tageslicht und gemütliche Rückzugsorte mit besonderem Flair. Das Raumangebot umfasst einen Eingangsbereich, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie einen großzügig gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser offene Lebensraum bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen und die Raumaufteilung individuell anzupassen. Die Wohnung wird möbliert angeboten – das Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Ein PKW-Stellplatz im Freien ist gegen Aufpreis von € 8.000. erhältlich. Sollte diese gemütliche Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Firma KR Real bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Apartmenthaus/Pension in der schönen Ramsau am Dachstein zu erwerben. Bestehend aus. Grundstück von ca. 1300m2 (0,5 Bebauungsdichte) Carport für 2 Pkw und ca. 8-10 Pkw-Abstellplätzen, sowie einem Altbau mit 6 Gästezimmern, Küche mit einem Tischherd, Frühstücksraum, WC, Bad und einem grossen ausbaufähigen Dachboden (+ca. 100m2). Parifizierung möglich. Weiters verfügt das Haus über einen Zubau (1993) mit 3 tollen voll ausgestatteten Apartments: 1x ca. 65m2 (Balkon, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, wunderschöner Ausblick) Drzt. vermietet 1x ca. 65m2 (eigener Garten mit Gartenhütte, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Kachelofen) Drzt. vermietet 1x ca. 85m2 (2 Schlafzimmer, offene Küche, Bad mit Fenster, WC, grosser Balkon, Kachelofen) Drzt. vermietet Sehr gute Mieteinnahmen!!! Die Verhandlungsbasis liegt bei € 1.525.000,- Weitere Infos gerne auf Anfrage oder im Zuge einer Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie diese Pension/Apartmenthaus in der schönen Ramsau. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: T. Köberl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Charmante Stadtwohnung am Hauptplatz in Liezen Zum Verkauf darf Ihnen RE/MAX Nature eine helle 2-Zimmer-Wohnung anbieten. Sie befindet sich in absoluter Zentrumslage - direkt am Hauptplatz von Liezen im 1. Stock eines gepflegten Hauses. Alle Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen urbanen Wohnkomfort. Der Busbahnhof Liezen ist innerhalb von 2 Gehminuten erreicht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein extra WC und ein Badezimmer. Vom Balkon aus genießt man den Blick auf das lebendige Stadtgeschehen. Liebevolle Verbesserungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt: Die Wohnung wurde frisch weiß ausgemalt und die charmanten Altbau-Türen wurden aufgearbeitet. Teilweise fehlen noch Bodenbeläge- ideal für jene, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der idyllischen Marktgemeinde Öblarn wird ein traditionsreicher Gasthof mit Altbaucharme revitalisiert und neben einer gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss in neun individuelle Eigentumswohnungen umgewandelt. Das Gebäude bleibt in seiner historischen Identität erhalten und erhält zugleich modernen Wohnkomfort. KR Real darf Ihnen nun die neu entstehenden Apartments mit schönen Freiflächen wie Terrassen und Balkone, aus diesem Projekt zum Kauf anbieten. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe! Ihre Vorteile sind... Das Projekt "Bäck`n Hansl" überzeugt durch seine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt! - Kauf als Anlagewohnung zum Nettopreis zzgl. Steuer mit touristischer Vermietung und Eigennutzung. Hier steht Ihnen ein verlässlicher und kompetenter Partner zur Seite! AA Holiday Homes führt als erfahrener Betreiber vor Ort für Sie die professionelle Vermietung durch. Das Familienunternehmen kombiniert Gastfreundschaft mit Know How und sorgt für reibungslose Abläufe sowie zufriedene Gäste! - Kauf zum Bruttopreis für Hauptwohnsitznutzung - Kauf zum Bruttopreis für Zweitwohnsitznutzung - Sie haben die Wahl aus 9 Apartments in unterschiedlichen Größen (2-Zimmerwohnungen bis 3-Zimmer Maisonettewohnung) Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für Anleger, die gute Renditeaussichten und ein wertstabiles Investment suchen, wie auch für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause inmitten der Alpen schätzen. Beschreibung des angebotenen Apartments Top 2: Mit der Lage im ersten Obergeschoss welches Sie bequem mit dem Personenlift erreichen, treten Sie in Ihr Apartment ein und spüren das behagliche Ambiente. Das Apartment mit ca. 32,59m² Wohn/Nutzfläche gliedert sich in Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC, ein Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 5,49m²), auf. Der Nettopreis für das Top 2 beträgt ? 178.990. zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ein PKW-Stellplatz im Freien zum Preis von ? 12.000. zzgl. Mehrwertsteuer ergänzt dieses Angebot! Alle Wohneinheiten im Überblick: Top 1 ca. WNF 49,85m² - Balkon 4,04m² Top 2 ca. WNF 32,59m² - Terrasse 5,49m² Top 3 ca. WNF 33,77m² - Terrasse 11,90m² Top 4 ca. WNF 51,74m² - Terrasse 8,06m² Top 5... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der idyllischen Marktgemeinde Öblarn wird ein traditionsreicher Gasthof mit Altbaucharme revitalisiert und neben einer gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss in neun individuelle Eigentumswohnungen umgewandelt. Das Gebäude bleibt in seiner historischen Identität erhalten und erhält zugleich modernen Wohnkomfort. KR Real darf Ihnen nun die neu entstehenden Apartments mit schönen Freiflächen wie Terrassen und Balkone, aus diesem Projekt zum Kauf anbieten. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe! Ihre Vorteile sind... Das Projekt "Bäck`n Hansl" überzeugt durch seine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt! - Kauf als Anlagewohnung zum Nettopreis zzgl. Steuer mit touristischer Vermietung und Eigennutzung. Hier steht Ihnen ein verlässlicher und kompetenter Partner zur Seite! AA Holiday Homes führt als erfahrener Betreiber vor Ort für Sie die professionelle Vermietung durch. Das Familienunternehmen kombiniert Gastfreundschaft mit Know How und sorgt für reibungslose Abläufe sowie zufriedene Gäste! - Kauf zum Bruttopreis für Hauptwohnsitznutzung - Kauf zum Bruttopreis für Zweitwohnsitznutzung - Sie haben die Wahl aus 9 Apartments in unterschiedlichen Größen (2-Zimmerwohnungen bis 3-Zimmer Maisonettewohnung) Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für Anleger, die gute Renditeaussichten und ein wertstabiles Investment suchen, wie auch für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause inmitten der Alpen schätzen. Beschreibung des angebotenen Apartments Top 1: Mit der Lage im ersten Obergeschoss welches Sie bequem mit dem Personenlift erreichen, treten Sie in Ihr Apartment ein und genießen den alpinen Urlaubsflair. Das Apartment mit ca. 49,85m² Wohnfläche bietet neben einem Abstellraum, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (ca. 4,04m²). Auf Wunsch, könnte man in diesem Apartment auch eine Sauna installieren, der Platz wäre vorhanden! Der Nettopreis für das Top 1 beträgt ? 252.660. zuzüglich Mehrwertsteuer. Ein PKW-Stellplatz zum Preis von ? 12.000. zzgl. Mehrwertsteuer ergänzt dieses Angebot! Alle Wohneinheiten im Überblick: Top 1 ca. WNF 49,85m² - Balkon 4,04m² Top 2 ca. WNF 32,59m² - Terrasse 5,49m² Top 3 ca. WNF 33,77m² - Terrasse 11,90m² Top 4 ca. WNF... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Stilvoll Wohnen im historischen Haus in Bad Aussee Schöne, helle Wohnungen im Herzen von Bad Aussee in zentraler Lage mit Altbau-Charme. Ausgestattet mit Eichenparkett, hochwertige Holz/Alufenster oder Kastenstockfenster, Holzzargen, Geländer Eichenholz und Stahl, ausgesuchte Sanitärkeramik und Armaturen, Bäder barrierefrei. Lift und Gegensprechanlage, Autoabstellplatz verfügbar Mehr Infos gibt es hier: https://wika-immobilien.at/objekte/grosse-stadwohnung-im-historischen-altbau-lift-barrierefrei-zweitwohnsitz/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]