Altbauwohnungen kaufen im Bezirk Oberpullendorf

#Einfamilienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mannersdorf an der Rabnitz, im wunderschönen Mittelburgenland! Diese charmante Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 135m² und 5 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt geeignet für ein oder zwei Familien, Paare oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Mannersdorf an der Rabnitz im Mittelburgenland. Der Kaufpreis von 155.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Objekt, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit viel Liebe zum Detail können Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus gestalten und Ihren individuellen Wohnstil zum Ausdruck bringen. Der Altbau des Hauses wurde in den 1970er Jahren großzügig erweitert und die Grundfläche mehr als verdoppelt. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Zentralheizung (Holzvergaser). Die Kellerräumlichkeiten sind ebenerdig erreichbar, im Neubau trocken und teilweise als Aufenthaltsräume ausgebaut. Auch eine Garage wurde integriert. Der Altbauteil des Kellers ist hingegen feucht. Den eigentlich Wohnbereich erreicht man über eine Treppe und bietet ein großzügiges Wohnangebot mit zwei Badezimmern und auch zwei Küchen, von denen natürlich wahlweise auch eine als Wohnraum ohne besondere Funktion verwendet werden kann. Das Haus eignet sich sehr gut für die Benützung mit zwei völlig getrennten Wohneiheiten! Mannersdorf an der Rabnitz ist eine ländliche Gemeinde im Mittelburgenland, die mit Kindergarten und Schule im Ort ein herrlicher Platz für Familien ist. Den Bezirksvorort Oberpullendorf mit seinem vielfältigen Einkaufs- und Unterhaltungsprogramm erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Im benachbarten Rattersdorf befindet sich ein ADEG-Markt für den täglichen Bedarf (inkl. Postpartner). In der Katastralgemeinde Klostermarienberg befindet sich zudem eine Kinderkrippe. Viele Freizeitaktivitäten wie Golf, Reiten , Bike-Trails sowie die Sonnentherme Lutzmannsburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen und eine Besichtigung des Hauses stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage176m² Wohnfläche, Keller, Gartenschuppen & sonniger Garten auf 695m² Grundstück Das Wohnhaus besteht aus einem Altbau welcher aus dem Jahr 1900 geschätzt wird und einem Zubau mit Keller von 1991. Die gesamte Wohnfläche von Alt- und Neuau beträgt rund 176m², wobei der alte Teil des Gebäudes sanierungsbedürftig ist. Im Zuge des Zubaues 1991 wurde das Dach komplett erneuert, sowie eine Öl Zentralheizung installiert.das Wohnhaus: Die Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene: Vorraum, 5 Zimmer, eine Küche mit Speis, ein Badezimmer, ein WC und eine weitere Küche sowie ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche im Altbau. Den 75m² großen Keller kann man über Treppen vom Vorraum erreichen sowie von außen über das Garagentor.das Grundstück: Das Südlich ausgerichtete Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und ist rundum eingefriedet und eingezäunt. Außerdem kann die Liegenschaft von 2 Seiten erreicht werden. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohbau #Altbau #Garten #ruhig

Inspiration trifft auf Idylle: Rückzugsort für Freigeister am Land! Ein Ort zum Aufatmen, Gestalten und Leben: dieses besondere Anwesen am Land bietet alles, was kreative Freigeister und Aussteiger suchen: Ruhe, Raum und Naturverbundenheit. Charme & Komfort: Der sanierte Altbau aus den 1920er Jahren wurde zwischen 2019 und 2022 behutsam modernisiert. Er verbindet den nostalgischen Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung wie Zentralheizung und moderner Küche. Der überdachte Arkadengang lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Raum für Ideen: Ein ausbaufähiger Stall sowie ein genehmigter Rohbau eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Ateliers, Home-Office oder alternative Wohnformen. Perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Leben mit der Natur: Der großzügige Obstgarten mit rund 7722 m² (davon sind 1500 m2 Bauland) bietet zahlreiche alte Bäume, viel Platz zur Selbstversorgung und Rückzugsorte im Freien. Der naturnahe Garten ist Lebensraum für Tiere und Inspirationsquelle zugleich. Freiheit mit Perspektive: Der offene Stadl eignet sich für eine tierfreundliche Nutzung oder weitere kreative Projekte. Das gesamte Anwesen strahlt Ruhe und Offenheit aus; ein Platz, der inspiriert und entschleunigt. Ein Zuhause für Visionäre, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Jetzt entdecken und das eigene Kapitel beginnen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Liegenschaft auf 2.527m² - 2 Einfamilienhäuser mit gemeinsamen Innenhof Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Unterfrauenhaid, auf einem 2.527m² großen Grundstück. Hier befinden sich zwei Häuser auf eigenständigen Parzellen mit einem gemeinsamen, uneinsichtigen Innenhof, mit 2 Nebengebäuden und einem Garten mit 2 Einfahrten. Einfamilienhaus mit 143m² Wohnfläche auf 2 Etagen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 errichtet. Der Altbau von 1970 wurde in den Neubau eingebunden, bei dem ein Teil neu um- & angebaut und die Wohnfläche um das Dachgeschoss erweitert wurde. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Zentralheizung welche über eine Fernwärmezuleitung betrieben wird - diese wurde 2023 neu beim Netz angeschlossen. Außerdem befindet sich im Wohnzimmer ein Kamin, welcher im Winter für Charme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Schlafzimmer im Dachgeschoss sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Das Haus verfügt über eine 143m² große Wohnfläche welche verteilt ist auf: Erdgeschoss: Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, ein Zimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie ein Zugang zum Teilkeller Dachgeschoss: 3 Zimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit Badewanne und WCDas Gebäude verfügt außerdem über einen Teilkeller mit rund 31m². Wohnhaus mit 148m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Wohnungen: Das 1960 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1996 umfassend saniert. 2000 wurde das Dachgeschoss ausgebaut um 2 separate Wohneinheiten zu schaffen. - Dieses Objekt würde sich daher auch gut zur Vermietung eignen! Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas- Zentralheizung. Das Haus verfügt über insgesamt 148m² Wohnfläche welche verteilt ist auf: 68m² Erdgeschoss: Küche, helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, 2 Zimmer & separates Treppenhaus zum Dachgeschoss80m² Dachgeschoss: Vorraum mit Treppenaufgang, Badezimmer mit Badewanne, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dachterrasse mit rund 20m² Nebengebäude & Garten: Das geräumige Nebengebäude bietet auf rund 60m² viel Platz für Hobbyzwecke, wie eine Werkstatt oder kann auch einfach als Stauraum dienen. Ein Highlight für den Sommer ist der Pool, welcher aus einer Stahlrahmenkonstruktion besteht, und die überdachte Terrasse, bei der man in entspannt die Ruhe genießen kann. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und kann im Garten durch zwei Zufahrten befahren werden. Die Liegenschaft ist zum Teil als Bauland- Dorfgebiet und als Grünland- Hausgarten gewidmet, daher wäre es auch möglich im Garten Tiere zu halten, wie z.B. Pferde! Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]