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Hotel kaufen in 5640 Bad Gastein
"Hotel Bristol" - Etabliertes Hotel mit neu renovierter Bar in touristischer Toplage, Bad Gastein
€ 2.300.000,-
5640 Bad Gastein / 1656,78m² / 20 Zimmer
€ 1.388,24 / m²
#Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Hotel Bristol" - Etabliertes Hotel in touristischer Toplage, Bad Gastein mit Barbetriebsgenehmigung Zum Verkauf steht das traditionsreiche Hotel Bristol in Bad Gastein, ein gepflegter und laufend modernisierter Hotelbetrieb in hervorragender Lage des weltbekannten Kur- und Wintersportortes. Das Haus bietet insgesamt 20 Gästezimmer mit einer Kapazität von rund 55 Personen und präsentiert sich in einem betriebsbereiten Zustand. Sämtliches Inventar und die gesamte Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten, wodurch eine nahtlose Fortführung des Hotelbetriebs möglich ist. Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurde das Objekt im Jahr 2017 umfassend saniert und modernisiert. Die Gästezimmer überzeugen durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegtes Ambiente. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Frühstücksbereich, gemütliche Aufenthaltsflächen sowie eine attraktive Sonnenterrasse mit Blick über Bad Gastein. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal stellt die bes "Hotel Bristol" - Etabliertes Hotel in touristischer Toplage, Bad Gastein mit Barbetriebsgenehmigung Zum Verkauf steht das traditionsreiche Hotel Bristol in Bad Gastein, ein gepflegter und laufend modernisierter Hotelbetrieb in hervorragender Lage des weltbekannten Kur- und Wintersportortes. Das Haus bietet insgesamt 20 Gästezimmer mit einer Kapazität von rund 55 Personen und präsentiert sich in einem betriebsbereiten Zustand. Sämtliches Inventar und die gesamte Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten, wodurch eine nahtlose Fortführung des Hotelbetriebs möglich ist. Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurde das Objekt im Jahr 2017 umfassend saniert und modernisiert. Die Gästezimmer überzeugen durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegtes Ambiente. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Frühstücksbereich, gemütliche Aufenthaltsflächen sowie eine attraktive Sonnenterrasse mit Blick über Bad Gastein. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal stellt die bestehende Barbetriebsgenehmigung bis 04: 00 Uhr morgens dar. Die rustikale Hotelbar bietet dadurch zusätzliches Ertragspotenzial und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im touristischen Betrieb. Für einen komfortablen Hotelbetrieb stehen ein Personenlift, eine Waschküche, ein Fahrradraum sowie acht PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die funktionale Infrastruktur und die solide Auslastungsmöglichkeit machen die Liegenschaft sowohl für bestehende Hotelbetreiber als auch für Investoren besonders interessant. Das Hotel liegt nur wenige Minuten vom renommierten Skigebiet Skischaukel Schlossalm-Angertal-Stubnerkogel entfernt, dem größten zusammenhängenden Skigebiet im Gasteinertal mit über 200 Pistenkilometern im Verbund von Ski amadé. Die Kombination aus touristischer Bestlage, bestehender Betriebsstruktur, vollständiger Möblierung und den durchgeführten Sanierungen bietet eine seltene Gelegenheit, einen etablierten Beherbergungsbetrieb in einer der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs zu erwerben. Netto-Kaufpreis: € 2.300.000,- Brutto-Kaufpreis: € 2.760.000,- Das Hotel wird derzeit im Rahmen eines bis März 2030 laufenden Pachtverhältnisses betrieben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Hotel kaufen in 6881 Mellau
6881 Mellau / 308m² / 12 Zimmer
€ 7.402,60 / m²
#Büro #Hotel #Balkon #Terrasse
In bester Lage im Dorfzentrum von Mellau befindet sich der Hotel-Gasthof Adler, inmitten der stets gut besuchten Urlaubsdestination Bregenzerwald. Alles, was im Urlaub so gebraucht wird, finden Sie in den heimeligen und im alpinen Stil gehaltenen Zimmern. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panorama-Bergblick. WLAN und TV gehören zur Standardausstattung. Zur Verfügung stehen Doppelzimmer und Familienzimmer für vier Personen. Als ausgezeichneter Genuss Wirt werden vorzugsweise hochwertige, regionale und saisonale Produkte aus Österreich in unserer Küche verwendet. Von den kulinarischen Leistungen können sich die Gäste in einer der drei gemütlichen Gaststuben und im Sommer auch auf der Terrasse überzeugen. Neben gutbürgerlicher Küche von speziell bis originell, bieten wir hausgemachte süße Köstlichkeiten, die sich am besten bei einem Kaffee genießen lassen. Die Tagesbar lädt zu geselliger Runde ein. Gerne werden auf Anfrage auch Firmen- oder Familienfeiern ausgerichtet. Parkp In bester Lage im Dorfzentrum von Mellau befindet sich der Hotel-Gasthof Adler, inmitten der stets gut besuchten Urlaubsdestination Bregenzerwald. Alles, was im Urlaub so gebraucht wird, finden Sie in den heimeligen und im alpinen Stil gehaltenen Zimmern. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panorama-Bergblick. WLAN und TV gehören zur Standardausstattung. Zur Verfügung stehen Doppelzimmer und Familienzimmer für vier Personen. Als ausgezeichneter Genuss Wirt werden vorzugsweise hochwertige, regionale und saisonale Produkte aus Österreich in unserer Küche verwendet. Von den kulinarischen Leistungen können sich die Gäste in einer der drei gemütlichen Gaststuben und im Sommer auch auf der Terrasse überzeugen. Neben gutbürgerlicher Küche von speziell bis originell, bieten wir hausgemachte süße Köstlichkeiten, die sich am besten bei einem Kaffee genießen lassen. Die Tagesbar lädt zu geselliger Runde ein. Gerne werden auf Anfrage auch Firmen- oder Familienfeiern ausgerichtet. Parkplätze sind direkt vor dem Gasthof und in den Zimmerpreisen inkludiert. Nach der Wintersaison - Sportaktivitäten in und um Mellau im Bregenzerwald. Erleben Sie puren Naturgenuss beim Wandern, Mountainbiken, Laufen, Golfen und Fliegenfischen - Abenteuerlustige kommen beim Rafting, Canyoning, der Flying-Fox-Bahn und dem Paragleiten auf ihre Kosten. Im Herzen des Bregenzerwaldes ist Mellau der ideale Ausgangspunkt für all diese Aktivitäten. Entdecken Sie mit erfahrenen Experten die vielfältigen Möglichkeiten, die diese atemberaubende Region zu bieten hat. Erfahren Sie unvergessliche Abenteuer und erleben Sie die Schönheit des Bregenzerwaldes in vollen Zügen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Im Herzen von Mellau, in einer der schönsten Urlaubsregionen im Bregenzerwald ist der Hotel-Gasthof Adler eine sehr gute Adresse für alle sportlichen Aktivitäten im Bregenzerwald. Hier haben Sie nicht nur eine herrliche Auswahl an Aktivitäten für die Wintersaison, sondern auch für das Frühjahr, den Herbst und natürlich für den ganzen Sommer. Im Tourismus-Büro erhalten Sie eine umfangreiche Zusammenstellung für Aktivitäten mit einem Führer bzw. für Unternehmungen auf eigene Faust.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8010 Graz
Attraktives Off-Market-Hotel in einer der bekanntesten Wein- und Tourismusregionen Österreichs.
€ 3.500.000,-
8010 Graz
#Büro #Hotel
Attraktives Off-Market-Hotel in einer der bekanntesten Wein- und Tourismusregionen Österreichs Die diskret angebotene Liegenschaft befindet sich in außergewöhnlicher Lage in der Steiermark und umfasst eine etablierte Hotel- und Gastronomieimmobilie mit umfangreichen Grundstücksflächen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Objekt überzeugt durch eine gewachsene Betriebsstruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von der Fortführung des bestehenden Betriebskonzepts bis hin zur touristischen Neupositionierung und Erweiterung. Großzügige Gastronomie-, Veranstaltungs- und Außenbereiche bilden eine attraktive Grundlage für die zukünftige Entwicklung des Standortes. Die bestehende touristische Baulandwidmung eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial und bietet attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung oder Neupositionierung der Immobilie. Eine Fortführung des bisherigen Betriebskonzepts ist grundsätzlich möglich. Kaufpreis: EUR 3.500.000Weitere Informationen erfolgen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Commission Agreements (CA). Aus Gründen der diskreten Off-Market-Vermarktung wird anstelle der Objektadresse die Adresse unseres Büros angegeben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dr. Kurt Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Hotel
Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St.Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, [Tel], g.steininger @ Poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St.Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, [Tel], g.steininger @ Poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
#Gastronomie #Hotel #Balkon #ruhig
Bei diesem besonders attraktiven Objekt handelt es sich um das vor etwa 10 Jahren erbaute und dadurch relativ moderne 4 Sterne-Hotel IWein, welches neben einem einladenden Wellnessbereich mit Sauna auch über einen modernen Naturpool mit etwa 1.000 m² verfügt. Auf dem knapp 1,7 ha großen Areal befindet sich ebenfalls ein Koi-Karpfenteich. Die Hotelanlage beherbergt 12 Zimmer mit Balkon und insgesamt 24 Betten. Durch die tolle Lage abseits jeglichen Trubels ist hier absolute Ruhe garantiert. In dem Komplex ist ebenfalls ein kleines, trendiges Restaurant untergebracht. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben - dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelbedarfs. Das Hotel liegt eingebettet in die südsteirischen Weinberge am Ortsrand von Eibiswald. einer wunderschönen Marktgemeinde nahe der Grenze zu Slowenien. Um die Umgebung zu erkunden ist ein PKW von Vorteil - zu sehen sind die südsteirische Weinstraße, die Burg Deutschlandsberg, der Stausee Soboth uvm. Aktiv kann man Wandern, Fahrrad fahren und vieles mehr. Die Städte Graz und Maribor sind mit dem Auto bequem in kurzer Zeit erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Hotel
Hotel mitten in Venedig ! Ca. 200 Zimmer. Nahe Markusplatz und Rialtobrücke. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Hotel in the centre of Venedig ! Approx. 200 rooms, near Saint Mark`s square and rialto bridge. Your contact peson: Mr. Steininger, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Hotel mitten in Venedig ! Ca. 200 Zimmer. Nahe Markusplatz und Rialtobrücke. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Hotel in the centre of Venedig ! Approx. 200 rooms, near Saint Mark`s square and rialto bridge. Your contact peson: Mr. Steininger, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Hotel kaufen in 5274 Burgkirchen
5274 Burgkirchen / 923m²
€ 1.592,63 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Bestehender Hotelbetrieb: 13 Zimmer / 19 Betten Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Hotelbetreiber und Projektentwickler! Diese langjährig etablierte Hotel- und Gastronomieimmobilie bietet nicht nur einen bestehenden und sofort nutzbaren Betrieb, sondern auch außergewöhnliches Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial . Das Objekt befindet sich in strategisch günstiger Lage an der B147 nahe der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn und unweit der deutschen Grenze. Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich die Immobilie hervorragend für Gäste, Geschäftsreisende, Mitarbeiter umliegender Unternehmen sowie Veranstaltungen. Bestehender Hotel- und Gastronomiebetrieb Der bestehende Hotelbetrieb verfügt derzeit über: 13 Komfortzimmer insgesamt 19 Betten bestehenden Gastronomiebetrieb großzügige Gastronomieräumlichkeiten professionelle Großküche Kühl- und Lagerr Bestehender Hotelbetrieb: 13 Zimmer / 19 Betten Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Hotelbetreiber und Projektentwickler! Diese langjährig etablierte Hotel- und Gastronomieimmobilie bietet nicht nur einen bestehenden und sofort nutzbaren Betrieb, sondern auch außergewöhnliches Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial . Das Objekt befindet sich in strategisch günstiger Lage an der B147 nahe der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn und unweit der deutschen Grenze. Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich die Immobilie hervorragend für Gäste, Geschäftsreisende, Mitarbeiter umliegender Unternehmen sowie Veranstaltungen. Bestehender Hotel- und Gastronomiebetrieb Der bestehende Hotelbetrieb verfügt derzeit über: 13 Komfortzimmer insgesamt 19 Betten bestehenden Gastronomiebetrieb großzügige Gastronomieräumlichkeiten professionelle Großküche Kühl- und Lagerräume weitere Neben- und Nutzflächen Das Hauptgebäude verfügt über eine Fläche von ca. 923 m² und wurde umfassend modernisiert. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine ca. 101 m² große Betriebswohnung , welche derzeit vermietet ist. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses ist möglich. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein ostseitig gelegenes Nutzgebäude mit ca. 410 m² , welches unter anderem als Lager, Abstellfläche und Garage genutzt werden kann. Großzügiges Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeit Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 6.025 m² und bietet hervorragende Möglichkeiten für eine weitere Entwicklung des Standortes. Besonders interessant ist die bereits genehmigte Hotel-Erweiterung . Geplant bzw. genehmigt sind unter anderem: Erweiterung um ca. 50-60 Apartment- bzw. Hotelzimmer Errichtung einer Tiefgarage mit ca. 70 Stellplätzen dafür vorgesehene Grundfläche von ca. 5.670 m² Damit bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine deutliche Erweiterung der bestehenden Beherbergungskapazitäten und eine langfristige Weiterentwicklung des Standortes. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Neben der Weiterführung und Erweiterung als Hotel- und Gastronomiebetrieb eröffnet die Liegenschaft - abhängig von den jeweiligen behördlichen Voraussetzungen - zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar sind beispielsweise: Hotel | Apartments | Gastronomie | Veranstaltungs- und Eventlocation | Büro- und Gewerbeflächen | Mitarbeiterunterkünfte | Seminar- und Schulungszentrum Die großzügigen Flächen und die flexible Gebäudestruktur ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die wichtigsten Eckdaten Grundstück: ca. 6.025 m² Hauptgebäude: ca. 923 m² Zusätzliches Nutzgebäude: ca. 410 m² Betriebswohnung: ca. 101 m² Gastronomiebetrieb: vorhanden Genehmigte Erweiterung: ca. 50-60 Apartment-/Hotelzimmer Geplante Tiefgarage: ca. 70 Stellplätze Lage: B147 / Raum Braunau am Inn / Nähe Deutschland Investieren - übernehmen - erweitern Diese Liegenschaft verbindet einen bestehenden, langjährig etablierten Hotel- und Gastronomiebetrieb mit einem außergewöhnlich großen Entwicklungspotenzial. Eine interessante Gelegenheit für Betreiber, Investoren und Projektentwickler, die einen bestehenden Standort übernehmen und gleichzeitig langfristig weiterentwickeln möchten. Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: nahe dem Zentrum von Braunau Unweit von der Grenze Nach Deutschland ! Top Gastronomie und Hotelbetrieb nur zu übernehmen !!... [Mehr]
Im südlichen Wien befindet sich zwischen dem Schönbrunner Schlosspark und dem Erholungsgebiet Wienerberg ein modernes Economy-Hotel. Bauträger und Eigentümer der Liegenschaft ist die B26 Projekt GmbH, Mieter und Betreiber des Hotels die B & B Hotels Austria GmbH. Die Adresse "Breitenfurterstraße 26" ist sehr verkehrsgünstig gelegen und mit bester Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Wiener Innenstadt ist schnell und direkt ohne umzusteigen per Bus oder Straßenbahn erreichbar, ebenso wie auch die Autobahnzubringer oder das Schloss Schönbrunn. Zum Business Park Vienna am Wienerberg sind es weniger als 10 Minuten, zum Flughafen Wien-Schwechat 30 Minuten. Ausgezeichnete Infrastruktur mit Shops, Unterhaltung und Ärzten machen diese Adresse zu einem attraktiven Standort. Die Hotelkette B&B Hotels ist eine 1990 gegründete, renommierte Economy-Hotelgruppe mit 993 Hotels weltweit, 14 Hotel in Österreich, Segment Marktführer in Deutschland und in Österreich mit Hotels in Villach, Graz und Wien vertreten. B&B Hotels bieten ein hochstandardisiertes Produkt für den Gast an, welches sich über die Säulen Zimmerausstattung, Kundenservice und Reservierungs- und Check-in Standards definiert. Ein attraktives, erschwingliches Angebot zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis ist die Philosophie der Marke. Das Vertragsverhältnis zwischen dem Vermieter, der B26 Projekt GmbH und dem Mieter, B&B Hotels Austria GmbH ist über einen 20-jährigen Mietvertrag mit der Option auf Verlängerung von weitern 10 Jahren geregelt. Eine Patronanz Erklärung der weltweit agierenden, auf Geschäfts- und Freizeitreisende spezialisierten Muttergesellschaft B&B Hotels dient als Sicherstellung etwaiger Risiken. Objekt-Adresse: Breitenfurterstraße 26, 1120 Wien Übernahmeart: Share- oder Asset-Deal Zimmer: 106 Garagenplätze: 26 Nutzfläche:~ 3.785 m² Grundstücksfläche:~ 1.035 m² Miete lt. Mietvertrag: Jährlich € 683.792, netto Vertragsdauer: 20 Jahre + Verlängerungsoption Eröffnung: Juli 2021... [Mehr]
#Seezugang #Terrasse #ruhig
Eine neue Dimension von See-Wellness & exklusivem Suite-Investment Das Hotel Forelle in Millstatt zählt seit Jahrzehnten zu den bekanntesten und traditionsreichsten Häusern am Millstätter See. Direkt am Wasser gelegen, mit eigener Seeterrasse, privatem Seezugang und außergewöhnlichem Panoramablick, verbindet das familiengeführte Hotel authentische Kärntner Gastlichkeit mit modernem Anspruch an Erholung, Kulinarik und exklusiven Rückzug. Mit dem Projekt SEEGLÜCK entsteht nun eine neue Generation hochwertiger Hotelsuiten innerhalb des etablierten Hotel-Forelle-Konzepts. Ziel der Entwicklung ist es, das bestehende Hotel behutsam weiterzuentwickeln und gleichzeitig ein einzigartiges Investmentprodukt in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs zu schaffen. Im Mittelpunkt stehen exklusive Suiten mit hochwertiger Ausstattung , zeitloser Architektur und direktem Bezug zur einzigartigen Naturlandschaft des Millstätter Sees . Ergänzt wird das Projekt durch eine umfassende N Eine neue Dimension von See-Wellness & exklusivem Suite-Investment Das Hotel Forelle in Millstatt zählt seit Jahrzehnten zu den bekanntesten und traditionsreichsten Häusern am Millstätter See. Direkt am Wasser gelegen, mit eigener Seeterrasse, privatem Seezugang und außergewöhnlichem Panoramablick, verbindet das familiengeführte Hotel authentische Kärntner Gastlichkeit mit modernem Anspruch an Erholung, Kulinarik und exklusiven Rückzug. Mit dem Projekt SEEGLÜCK entsteht nun eine neue Generation hochwertiger Hotelsuiten innerhalb des etablierten Hotel-Forelle-Konzepts. Ziel der Entwicklung ist es, das bestehende Hotel behutsam weiterzuentwickeln und gleichzeitig ein einzigartiges Investmentprodukt in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs zu schaffen. Im Mittelpunkt stehen exklusive Suiten mit hochwertiger Ausstattung, zeitloser Architektur und direktem Bezug zur einzigartigen Naturlandschaft des Millstätter Sees. Ergänzt wird das Projekt durch eine umfassende Neugestaltung des Wellness- und Spa-Bereichs mit Infinity-Pool, Ruhebereichen, hochwertigen Saunawelten, Behandlungsräumen sowie einem modernen Fitness- und Relaxangebot. Parallel dazu werden auch der Restaurant- und Barbereich architektonisch und konzeptionell neu interpretiert und auf ein gehobenes, ganzjährig attraktives Niveau gebracht. Das Besondere an SEEGLÜCK ist die Verbindung aus emotionalem Immobilienbesitz und professionellem Hotelbetrieb. Die 10 Suiten werden an ausgewählte Investoren verkauft und anschließend weiterhin über das Hotel Forelle touristisch betrieben und vermarktet. Eigentümer profitieren dadurch von einem rundum Service, attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und den Vorteilen eines etablierten Hotelbetriebs - ohne selbst operativ tätig werden zu müssen. SEEGLÜCK steht für Ruhe, Qualität und nachhaltige Wertigkeit - eingebettet in eine der schönsten Seelagen Österreichs. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Und ein Investment für jene, die touristische Qualität, emotionale Standorte und langfristige Perspektiven erkennen. Das Projekt im Überblick Traditionsreiches 4s-Sterne-Hotel direkt am Millstätter See Exklusive Lage mit privatem Seezugang und Seeterrasse (private Liegewiese) Weiterentwicklung und Modernisierung des bestehenden Hotel Forelle Erweiterung des Hotels von derzeit 52 auf insgesamt 86 Zimmer und Suiten Entstehung hochwertiger Premium-Suiten mit Seebezug Neuer Wellness- & Spa-Bereich mit Infinity-Pool, Saunawelt, Ruhebereichen, Hamam, Fitness- und Behandlungsräumen Professionelles Betreiber- und Vermietungskonzept durch das etablierte Hotel Forelle Kombination aus Immobilieninvestment und touristischer Vermietung Ganzjährige touristische Nutzung des Hotel- und Wellnessangebots in einer der attraktivsten Regionen Kärntens 10 exklusive Anleger-Suiten Fokus auf Nachhaltigkeit, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit Ausstattungshighlights Hochwertig gestaltete Suiten mit zeitloser Architektur und modernem Design Großzügige Fensterflächen und ausgewählte Einheiten mit direktem Seeblick Modernisierte Restaurant- und Barbereiche mit gehobenem Interior-Konzept Hochwertige Naturmaterialien und warme, elegante Raumgestaltung Direkter Zugang zum Millstätter See mit privater Liegewiese Fitness-, Behandlungs- und Relaxbereiche innerhalb des Hotels Lage Das Hotel Forelle befindet sich in einzigartiger Direktlage am Millstätter See - einem der schönsten und exklusivsten Seen Österreichs. Zwischen der Bergwelt Kärntens und dem kristallklaren Wasser verbindet die Region Leichtigkeit mit Natur, Ruhe und ganzjähriger Lebensqualität. Millstatt am See zählt zu den traditionsreichsten Urlaubsorten Kärntens und begeistert mit seiner hochwertigen Hotellerie, ausgezeichneter Gastronomie sowie einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot. Der Millstätter See gilt als einer der wärmsten und wasserreichsten Seen Kärntens und überzeugt durch seine außergewöhnliche Wasserqualität sowie sein mildes Alpen-Adria-Klima. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein besonderes Natur- und Urlaubserlebnis: Frühling Wenn die Natur rund um den See erwacht, laden zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege zu aktiven Tagen zwischen See und Bergen ein. Die ruhige Vorsaison schafft ideale Bedingungen für Erholung, Wellness und Genuss. Sommer Im Sommer verwandelt sich der Millstätter See in eine der begehrtesten Urlaubsdestinationen Österreichs. Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling, Bootfahren, Golfen sowie exklusive See- und Bergerlebnisse prägen die Region. Herbst Der Herbst am Millstätter See steht für Ruhe, Kulinarik und Naturgenuss. Die Region ist bekannt für ihren "Kulinarischen Herbst" mit regionaler Küche, Wanderungen, E-Bike-Touren und beeindruckenden Panoramablicken auf die Kärntner Bergwelt. Winter In den Wintermonaten bietet die Region eine Kombination aus Ruhe, Natur, Wellness und alpinen Aktivitäten. Neben Winterwanderungen, Spa- und Genussangeboten profitieren Gäste von der Nähe zu mehreren bekannten Kärntner Skigebieten. In kurzer Fahrdistanz erreichbar sind unter anderem: Bad Kleinkirchheim - eines der bekanntesten Thermen- und Skigebiete Kärntens Goldeck Bergbahnen bei Spittal an der Drau - das "Sportberg"-Skigebiet mit beeindruckendem Panorama Katschberg - modernes Ganzjahres- und Familienskigebiet Turracher Höhe - exklusives Ski- und Naturgebiet Gerlitzen Alpe - beliebtes Panorama-Skigebiet Ergänzt wird das Winterangebot durch Langlaufmöglichkeiten, Schneeschuhwanderungen, romantische See-Winterlandschaften sowie hochwertige Wellness- und Kulinarikangebote rund um den Millstätter See. Dadurch entwickelt sich die Region zunehmend zu einer attraktiven Ganzjahresdestination für anspruchsvolle Gäste. Bildrechte: © Hotel Forelle Betriebs GmbH & COKG & © Millstätter See - Bad Kleinkirchheim - Nockberge Tourismus Management GmbH Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in 9872 Millstatt am See, Kärnten, nur wenige Minuten vom malerischen Millstätter See entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und eine Bushaltestelle - ideal für ein komfortables und entspanntes Leben.... [Mehr]
#Terrasse
Eine neue Dimension von See-Wellness & exklusivem Suite-Investment Das Hotel Forelle in Millstatt zählt seit Jahrzehnten zu den bekanntesten und traditionsreichsten Häusern am Millstätter See. Direkt am Wasser gelegen, mit eigener Seeterrasse, privatem Seezugang und außergewöhnlichem Panoramablick, verbindet das familiengeführte Hotel authentische Kärntner Gastlichkeit mit modernem Anspruch an Erholung, Kulinarik und exklusiven Rückzug. Mit dem Projekt SEEGLÜCK entsteht nun eine neue Generation hochwertiger Hotelsuiten innerhalb des etablierten Hotel-Forelle-Konzepts. Ziel der Entwicklung ist es, das bestehende Hotel behutsam weiterzuentwickeln und gleichzeitig ein einzigartiges Investmentprodukt in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs zu schaffen. Im Mittelpunkt stehen exklusive Suiten mit hochwertiger Ausstattung , zeitloser Architektur und direktem Bezug zur einzigartigen Naturlandschaft des Millstätter Sees . Ergänzt wird das Projekt durch eine umfassende Neugestaltung des Wellness- und Spa-Bereichs mit Infinity-Pool , Ruhebereichen , hochwertigen Saunawelten , Behandlungsräumen sowie einem modernen Fitness- und Relaxangebot . Parallel dazu werden auch der Restaurant- und Barbereich architektonisch und konzeptionell neu interpretiert und auf ein gehobenes, ganzjährig attraktives Niveau gebracht. Das Besondere an SEEGLÜCK ist die Verbindung aus emotionalem Immobilienbesitz und professionellem Hotelbetrieb. Die 10 Suiten werden an ausgewählte Investoren verkauft und anschließend weiterhin über das Hotel Forelle touristisch betrieben und vermarktet. Eigentümer profitieren dadurch von einem rundum Service, attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und den Vorteilen eines etablierten Hotelbetriebs - ohne selbst operativ tätig werden zu müssen. SEEGLÜCK steht für Ruhe, Qualität und nachhaltige Wertigkeit - eingebettet in eine der schönsten Seelagen Österreichs . Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Und ein Investment für jene, die touristische Qualität, emotionale Standorte und langfristige Perspektiven erkennen. Das Projekt im Überblick Traditionsreiches 4s-Sterne-Hotel direkt am Millstätter See Exklusive Lage mit privatem Seezugang und Seeterrasse (private Liegewiese) Weiterentwicklung und Modernisierung des bestehenden Hotel Forelle Erweiterung des Hotels von derzeit 52 auf insgesamt 86 Zimmer und Suiten Entstehung hochwertiger Premium-Suiten mit Seebezug Neuer Wellness- & Spa-Bereich mit Infinity-Pool , Saunawelt, Ruhebereichen, Hamam, Fitness- und Behandlungsräumen Professionelles Betreiber- und Vermietungskonzept durch das etablierte Hotel Forelle Kombination aus Immobilieninvestment und touristischer Vermietung Ganzjährige touristische Nutzung des Hotel- und Wellnessangebots in einer der attraktivsten Regionen Kärntens 10 exklusive Anleger-Suiten Fokus auf Nachhaltigkeit, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit Ausstattungshighlights Hochwertig gestaltete Suiten mit zeitloser Architektur und modernem Design Großzügige Fensterflächen und ausgewählte Einheiten mit direktem Seeblick Modernisierte Restaurant- und Barbereiche mit gehobenem Interior-Konzept Hochwertige Naturmaterialien und warme, elegante Raumgestaltung Direkter Zugang zum Millstätter See mit privater Liegewiese Fitness-, Behandlungs- und Relaxbereiche innerhalb des Hotels Lage Das Hotel Forelle befindet sich in einzigartiger Direktlage am Millstätter See - einem der schönsten und exklusivsten Seen Österreichs. Zwischen der Bergwelt Kärntens und dem kristallklaren Wasser verbindet die Region Leichtigkeit mit Natur, Ruhe und ganzjähriger Lebensqualität. Millstatt am See zählt zu den traditionsreichsten Urlaubsorten Kärntens und begeistert mit seiner hochwertigen Hotellerie, ausgezeichneter Gastronomie sowie einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot. Der Millstätter See gilt als einer der wärmsten und wasserreichsten Seen Kärntens und überzeugt durch seine außergewöhnliche Wasserqualität sowie sein mildes Alpen-Adria-Klima. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein besonderes Natur- und Urlaubserlebnis: Frühling Wenn die Natur rund um den See erwacht, laden zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege zu aktiven Tagen zwischen See und Bergen ein. Die ruhige Vorsaison schafft ideale Bedingungen für Erholung, Wellness und Genuss. Sommer Im Sommer verwandelt sich der Millstätter See in eine der begehrtesten Urlaubsdestinationen Österreichs. Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling, Bootfahren, Golfen sowie exklusive See- und Bergerlebnisse prägen die Region. Herbst Der Herbst am Millstätter See steht für Ruhe, Kulinarik und Naturgenuss. Die Region ist bekannt für ihren "Kulinarischen Herbst" mit regionaler Küche, Wanderungen, E-Bike-Touren und beeindruckenden Panoramablicken auf die Kärntner Bergwelt. Winter In den Wintermonaten bietet die Region eine Kombination aus Ruhe, Natur, Wellness und alpinen Aktivitäten. Neben Winterwanderungen, Spa- und Genussangeboten profitieren Gäste von der Nähe zu mehreren bekannten Kärntner Skigebieten. In kurzer Fahrdistanz erreichbar sind unter anderem: Bad Kleinkirchheim - eines der bekanntesten Thermen- und Skigebiete Kärntens Goldeck Bergbahnen bei Spittal an der Drau - das "Sportberg"-Skigebiet mit beeindruckendem Panorama Katschberg - modernes Ganzjahres- und Familienskigebiet Turracher Höhe - exklusives Ski- und Naturgebiet Gerlitzen Alpe - beliebtes Panorama-Skigebiet Ergänzt wird das Winterangebot durch Langlaufmöglichkeiten, Schneeschuhwanderungen, romantische See-Winterlandschaften sowie hochwertige Wellness- und Kulinarikangebote rund um den Millstätter See. Dadurch entwickelt sich die Region zunehmend zu einer attraktiven Ganzjahresdestination für anspruchsvolle Gäste. Bildrechte: © Hotel Forelle Betriebs GmbH & COKG & © Millstätter See - Bad Kleinkirchheim - Nockberge Tourismus Management GmbH Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in 9872 Millstatt am See, Kärnten, nur wenige Minuten vom malerischen Millstätter See entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und eine Bushaltestelle - ideal für ein komfortables und entspanntes Leben.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6471 Arzl
6471 Arzl im Pitztal / 1831,6m² / 33 Zimmer
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Das 1991 neu erbaute "Hotel Montana" in Arzl im Pitztal bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Betreiber, die ein etabliertes und sehr gut gepflegtes Hotel in den Tiroler Alpen erwerben möchten. Mit 33 geschmackvoll eingerichteten Doppelzimmern, jeweils ausgestattet mit Balkon, Dusche und WC, bietet das Haus seinen Gästen Komfort und Gemütlichkeit. Hauptmerkmale des Hotels: • Sonnige Südterrasse: Die großzügige Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen lädt Gäste zum verweilen und genießen der alpinen Umgebung ein. • Wellnessbereich: Ein Vitalbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool bietet Raum für Ruhe und Erholung. • Außenpool: Im Sommer steht ein Freischwimmbad zur Verfügung, das für zusätzliche Entspannung sorgt. • Vielfältige Einrichtungen: Das Hotel verfügt über ein Spielzimmer, einen Skiraum, vier eigene Mitarbeiterzimmer sowie eine private Wohnung mit ca. 88,5 m². • Gastronomie: Ein äußerst einladender Speisesaal und ein Restaurantbereich mit Theke bieten Platz für kulinarische Erlebnisse. • Parkmöglichkeiten: 45 Außenparkplätze stehen den Gästen zur Verfügung. Raumaufteilung: • Kellergeschoss: Vier Personalzimmer, Skiraum, Spielzimmer, Bügel- und Wäschezimmer, Fitnessraum, Ruheraum mit Sauna und Whirlpool, Heiz- und Technikraum. • Erdgeschoss: Rezeption, Büro, Küche, Speisesaal, Restaurant/Halle, Theke, Terrasse und die private Wohnung. • 1., 2. und 3. Obergeschoss: Jeweils 11 Doppelzimmer mit vom Gang aus zugänglichen Balkonen. Das Hotel Montana wird seit über 30 Jahren sehr gut geführt und hat sich einen hervorragenden Ruf für familiäre Gastlichkeit und ein Ambiente zum Wohlfühlen erarbeitet. Die Lage am Eingang des Pitztals macht es zum idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten in der freien Natur, mit schneller Anbindung an die aufregendsten Ski- und Wandergebiete Tirols. Dieses etablierte Hotel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein florierendes Geschäft in einer der begehrtesten Regionen Österreichs übernehmen möchten. Hier der Link zum Hotels: https://montana.or.at/Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
