Suchergebnisse für "oftering reihenhaus kaufen"

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Reihenhaus mit Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachausbau zu verkaufen. Nähe von Wien und öffentlich mit Schnellbahn und Bus zu erreichen.

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das 2009 erbaute und damit neuwertige Reihenhaus verfügt über große und helle Räume und einen perfekt ausgenutzten Grundriss für Ihre kleine Familie. Das Untergeschoss teilt sich wie folgt auf: ein Heiz- und Abstellraum ein WC mit Fenster die nagelneue und moderne Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, welche das Kochen zum wahren Vergnügen macht und das lichtdurchflutete Wohnzimmer in welchem der Pelletsofen für ein angenehmes und heimeliges Wohlfühlklima sorgt. Das Geschoss wird erweitert durch eine mit Waschbetonplatten ausgelegte Terrasse die an den nach Süden ausgerichteten Garten grenzt. Im Obergeschoss verbindet die kleine Galerie die Schlafräume mit dem Badezimmer: ein Schlafzimmer ein Kinderzimmer ein weiteres Kinderzimmer oder Büro und ein geräumiges Badezimmer mit WC, Badewanne und natürlichem Tageslicht. Das Carport, welches an das Haus angebaut ist, bietet genügend Unterstellplatz für zwei Fahrzeuge. Ein weiteres Fahrzeug kann auf der angrenzenden Freifläche abgestellt werden. Gerne lasse ich Ihnen weitere Informationen mittels Expose` zukommen. Ihre Martina Granig tel:[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Genossenschaftsreihenhaus in Asperhofen mit Garten und Keller (Waschraum und Zimmer) 2 WCs Möbliert Miete 1160 Euro Finanzierungsbeitrag 20400 Euro Kaution 16.000

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Terrasse

Charmantes, hochwertig renoviertes Reihenhaus im südlichen Stadtteil Herrnau. Hier wohnt man zentral und dennoch naturnah auf ca. 100 Quadratmetern aufgeteilt auf vier Etagen. Zu den Highlights dieses außergewöhnlichen Hauses zählen der großzügige, romantische Garten mit Sonnenterrassen und Gartenhaus, aber auch die innovativen Cabrio-Dachfenster, welche sich mit zwei Handgriffen in luftige Dachbalkone mit schönen Aus- und Weitblicken verwandeln lassen. Charmantes, hochwertig renoviertes Reihenhaus im südlichen Stadtteil Herrnau. Hier wohnt man zentral und dennoch naturnah auf ca. 100 Quadratmetern aufgeteilt auf vier Etagen. Zu den Highlights dieses außergewöhnlichen Hauses zählen der großzügige, romantische Garten mit Sonnenterrassen und Gartenhaus, aber auch die innovativen Cabrio-Dachfenster, welche sich mit zwei Handgriffen in luftige Dachbalkone mit schönen Aus- und Weitblicken verwandeln lassen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das zum Verkauf stehende Reihenhaus liegt in ruhiger Seitengassenlage in Wannersdorf Nähe Frohnleiten. Das moderne Reihenhaus in Ziegelmassivbauweise wurde im Jänner 2022 fertiggestellt und ist voll unterkellert. Das Reihenhaus weist eine Nutzfläche von rund 118,5 m² auf zwei Wohnebenen auf. Die Nettofläche im Keller beträgt zusätzlich rund 68 m². Von der Tiefgarage haben Sie einen direkten Zugang in das Kellergeschoss des Wohnhauses. Raumprogramm: EG: Vorraum, WC, Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche (Einbauküche inkl. E-Geräte), kleine Speis, Zugang zur Terrasse und zum Grundstück. OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Ausstattung: Kunststoff-/Alufenster mit elektronischen Raffstores und Insektenschutz Parkett und Fliesenböden in den Wohnräumen, Epoxidharzbeschichtung im Kellerbereich Kellerbereich beheizt Einbauküche inkl. E-Geräte überdachte Terrasse (rund 26 m²) Der dazugehörige Garten weist eine Fläche von rund 206 m² auf. Das Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet und weist einen neuwertigen Zustand auf (Fertigstellung Jänner 2022). Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe - günstige laufende Kosten! Weiters ist ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage (Nr. 3) inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <9.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Idyllisch im ländlichen Raum zwischen der Stadt Salzburg und dem Trumer Seengebiet, auf einem Plateau gelegen, bieten sich unzählige Möglichkeiten für die gesamte Familie. Mein neues Zuhause Schön gelegen, auf einem Plateau mit traumhaftem Blick auf die Salzburger Alpen, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt für unabhängige und naturverbundene Individualisten. Mein eigenes Grundstück Alle Häuser stehen auf einem eigenen Grundstück, das Eigentumsrecht wird für jeden Käufer extra im Grundbuch eingetragen. Dadurch genießen alle Käufer die maximale Entscheidungsfreiheit auf ihrem Grundstück. Meine nachhaltige und unabhängige Heizungslösung Alle Gebäude verfügen über eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Standards. Die Kombination einer effizienten Wärmepumpe mit Tiefenbohrung mit der In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Idyllisch im ländlichen Raum zwischen der Stadt Salzburg und dem Trumer Seengebiet, auf einem Plateau gelegen, bieten sich unzählige Möglichkeiten für die gesamte Familie. Mein neues Zuhause Schön gelegen, auf einem Plateau mit traumhaftem Blick auf die Salzburger Alpen, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt für unabhängige und naturverbundene Individualisten. Mein eigenes Grundstück Alle Häuser stehen auf einem eigenen Grundstück, das Eigentumsrecht wird für jeden Käufer extra im Grundbuch eingetragen. Dadurch genießen alle Käufer die maximale Entscheidungsfreiheit auf ihrem Grundstück. Meine nachhaltige und unabhängige Heizungslösung Alle Gebäude verfügen über eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Standards. Die Kombination einer effizienten Wärmepumpe mit Tiefenbohrung mit der eigene Photovoltaikanlage schafft eine unabhängige und nachhaltige Heizungslösung. Der Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen Holzofen einzubauen, welcher zusätzlich zur Wärme auch ein gemütliches Ambiente schafft Meine niedrigen Betriebskosten Durch die Umsetzung des Projekts im Realeigentum können die Betriebskosten niedrig gehalten werden. Es gibt beispielsweise keine Hausverwaltung und keine Verpflichtung zur Zahlung einer Rücklage. Durch die effiziente Heizungslösung in Kombination mit der hochwertigen Gebäudehülle werden außerdem die Heizkosten niedrig gehalten. Das nach Süd West ausgerichtete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 92,98m² und befindet sich auf einer 132m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 16,65m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren 25m² großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie. Ein 37,38m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin, laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Obergeschoß überzeugen das großzügige Elternschlafzimmer und 2 weitere Schlafräume sowie ein 8,76m² großer Balkon. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Erfüllen Sie sich den Traum eines großzügigen Hobbyraums im zusätzlichen Kellergeschoß mit 47,75m² Fläche. Dem Haus sind 1 Carport sowie 1 Außenstellplatz zugewiesen. Bitte beachten Sie den besonders attraktiven pro Quadratmeter von € 4.327,44 HWB 43 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kraiham gehört zur Klimabündnis Gemeinde Seekirchen. Es befindet sich im Salzburger Seenland und liegt 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das Trumer Seengebiet lädt mit seinen unzähligen Rad- und Wanderwegen zur aktiven Erholung für die ganze Familie ein. Für Wassersportbegeisterte sind Action und Spaß beim Standup Paddeln auf der Fischach garantiert. Auch Kulturbegeisterte und/oder Shopping-Enthusiasten kommen, dank der Stadtnähe, voll auf Ihre Kosten. Die Stadt Seekirchen am Wallersee hat eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schulzentrum, Nachmittagsbetreuung an Schulen und Kindergärten, Ärzte und Gesundheitszentrum sowie in naher Zukunft die Bezirkshauptmannschaft Salzburg Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum See. Es bietet ein einzigartiges Erlebnis, das Sie nicht verpassen sollten. Wohnen und leben wie im Urlaub, nur schöner? - ihr eigenes Traumhaus - ihr eigener Garten - ihr eigener Badeseezugang ( Grundwasser) - Vogelgezwitscher im Garten - Entspannen auf der Terrasse - viel Freiraum - Individualität - herrliche Ruheoase und doch in 5 Min. in Wien Wenn das für Sie zu schön klingt, um wahr zu sein, sollten Sie sich eine Besichtigung dieser Immobilie nicht entgehen lassen. Das sich über 4 Etagen erstreckende Ziegel-Massiv-Neubau-Haus lässt keine Wohnträume offen, Behaglichkeit und Sicherheit sind groß geschrieben: - Klimaanlage - Alarmanlage - Fußbodenheizung (Einzelregelung) - Gartenbewässerung+ Mähroboter - Strom- und Wasseranschluss im Garten und Vorgarten - Strahlungsfrei gependeltes Internet - Außenjalousien - PKW Stellplatz - ausgebautes DG - 3 Schlafzimmer im OG - 50 m2 Wohnzimmer mit Gartenzugang Sie wollen sich verwirklichen? - 2 Kaminanschlüsse für Ihren Wunsch(Kachel) Ofen vorhanden - genug Platz für die Erschaffung eines Spa Bereichs, Fitnessraumes, Büros,? Das schöne Reihenhaus (BJ 2004) wurde permanent erneuert, ein kleiner Auszug der Neuerungen: - Böden - Klimaanlage - WCs - Bad und Dusche - Rollläden - Gartengestaltung - DAN Küche - DG Ausbau? Ein besonderes Highlight ist der Seezugang? ob am Morgen vor dem Frühstück oder Abends nach einem anstrengenden Tag, rein in den See und dann einfach nur die Ruhe genießen. - nach dem Motto ? Bilder sagen mehr als 1.000 Worte? ? durchschreiten Sie das Haus gemeinsam mit uns mit den beigefügten Videos und Fotos? und wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ? Gustostückerl? persönlich zeigen zu dürfen. Die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie: Wir wissen das es am Österreichischen Markt herausfordernder geworden ist die passende Finanzierung zu find... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses Reihenhaus mit viel Charme und einem gemütlichen Wintergarten in Mistelbach an der Zaya. Das 1988 errichtete Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90m² bietet Platz für die gesamte Familie. Im topgepflegten Garten können Sie die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen. Das massiv errichtete Gebäude befindet sich in sehr gepflegtem Allgemeinzustand. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Für gemütliche Atmosphäre sorgt der Kachelofen im Wohnbereich. Die Böden sind großteils mit Laminat und Fliesen versehen. Die Aufteilung im Erdgeschoß ist wie folgt:- Vorzimmer mit Zugang zum- Wohnzimmer mit offener Küche- Wintergarten- WC- Stiegenhaus zum Obergeschoß und Keller Obergeschoß:- 2 Zimmer und- 1 Badezimmer mit Wanne Keller:- Abstellraum- Werkstatt- Schlafzimmer mit WCBeheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und einem gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich. Ein besonderes Highlight bietet der Wintergarten, der vom Wohnzimmer direkt in den Garten führt. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Finanzierungshilfe wird geboten! Elisabeth [Email]mo-Company Haas & Urban Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SEHR GEPFLEGTES REIHENHAUS NÄHE NEULENGBACH BESCHREIBUNG: Sehr gepflegtes Reihenhaus in Ortsrandlage nähe Neulengbach. Ziegelbau, Baujahr ca. 1995, Iso-Kunststofffenster, Kanalanschluss - Ortswasseranschluss, Ölzentralheizung mit Radiatoren, Kaminofen, Parkett- und Laminatböden, EWE Einbauküche - gepflegter Gesamtzustand, Wohnungseigentum ENERGIEKENNZAHL: HWB 96 UNTERGESCHOSS (Keller): Vorraum, 1 kleines Zimmer, Abstellraum, Heizraum, Garage mit E-Ladestation ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Esszimmer (auch als Zimmer möglich), Wohnzimmer, SÜD-TERRASSE MIT MARKISE DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer GARTEN: eben, schöner Sichtschutz, Gartengerätehaus, Baumbestand LAGE: SONNIGE, ruhige Ortsrandlage, ca. 5 km von Neulengbach, ca. 500m zum Bahnhof Ollersbach Kindergarten im Ort, Schulbus, Schulen und Infrastruktur in Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug! Reihenhaus mit 124m2 Wohnfläche Wohnfläche bestehend aus - Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer Terrasse mit Garten Außenrollos Stellplatz im Kaufpreis inkludiert! Fußbodenheizung Innenausstattung in Keramik bzw. Holz. Sonnige Grundstücksausrichtung Zentrumsnah Modernste extrem geräuscharme Luftwärmepumpe Die ausführliche Beschreibung: Das Reihenhaus bietet 5 zentral begehbare Zimmer - den Wohn-Essbereich mit 37,08m2. Das Schlafzimmer mit 17,34m2 sowie zwei Kinderzimmer mit jeweils 12,74m2. Es gibt einen Büroraum 8,58m2. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Die im Haus integrierte Garage hat 17,20m2. Der Technikraum mit 9,19m2 Der Der Eingangsbereich inklusive Vorraum mit 4,76m2. Weiteres ist ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche vorhanden und ein davon getrenntes WC. Das Haus besticht durch eine sehr Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug! Reihenhaus mit 124m2 Wohnfläche Wohnfläche bestehend aus - Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer Terrasse mit Garten Außenrollos Stellplatz im Kaufpreis inkludiert! Fußbodenheizung Innenausstattung in Keramik bzw. Holz. Sonnige Grundstücksausrichtung Zentrumsnah Modernste extrem geräuscharme Luftwärmepumpe Die ausführliche Beschreibung: Das Reihenhaus bietet 5 zentral begehbare Zimmer - den Wohn-Essbereich mit 37,08m2. Das Schlafzimmer mit 17,34m2 sowie zwei Kinderzimmer mit jeweils 12,74m2. Es gibt einen Büroraum 8,58m2. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Die im Haus integrierte Garage hat 17,20m2. Der Technikraum mit 9,19m2 Der Der Eingangsbereich inklusive Vorraum mit 4,76m2. Weiteres ist ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche vorhanden und ein davon getrenntes WC. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine hochwertige und moderne Ausstattung. Dieses Objekt befindet sich momentan noch im Rohbau. Die Fotos stammen von den gegenüberliegenden Häusern welche Baugleich sind. Das Haus wird voraussichtlich bis Dezember 2021 Schlüsselfertig verkauft werden. Lage: Leopoldsdorf befindet sich im Einzugsgebiet von Wien und wird über die neue Rampe in Raasdorf/Leopoldsdorf ab voraussichtlich 2021 ganz nah an die Großstadt Wien heranrücken. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie zirka 38 Minuten ins Zentrum von Wien: Derzeit erfolgt die Zufahrt über die S1 Abfahrt Süßenbrunn oder via Breitenlee. Die Fahrzeit vom Franz-Josefs-Kai im 1. Wiener Gemeindebezirk beträgt bei Normalverkehr weniger als 35 Minuten. Es ist laut Masterplan der ASFINAG vorgesehen, das nächste Teilstück der Wiener Nordostumfahrung (S1) von Groß-Enzersdorf nach Süßenbrunn in den nächsten Jahren fertig zu stellen. Die Verkehrsanbindung an die S1 ist zu diesem Zeitpunkt aus Leopoldsdorf annähernd genauso schnell wie von der derzeitigen Großbaustelle Flugfeld Aspern im 22. Wiener Bezirk. Insbesondere der Ausbau des übergeordneten Verkehrsnetzes wird in zahlreichen Gemeinden im Raum Groß-Enzersdorf und Gänserndorf zu einem deutlichen Bevölkerungswachstum sowie einem Steigen der Grundstücks- und Immobilienpreise führen. Nach der geplanten Fertigstellung des etwa 8km langen Lobau-Tunnels (laut ASFINAG 2025) ist der geplante Autobahnring um Wien geschlossen und auch eine rasche Verbindung zum Knoten Schwechat gegeben. Mit dem Regionalexpress (REX) von Leopoldsdorf zur U-Bahn Station Hausfeldstraße in 11 Minuten und von dort direkter Umstieg zur Linie U2. Eine weitere Möglichkeit ist, mit der Buslinie 392 zur U-Bahn Station Aspernstraße zu fahren und von dort in die U2 umzusteigen.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug! Reihenhaus mit 124m2 Wohnfläche Wohnfläche bestehend aus - Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer Terrasse mit Garten Außenrollos Stellplatz im Kaufpreis inkludiert! Fußbodenheizung Innenausstattung in Keramik bzw. Holz. Sonnige Grundstücksausrichtung Zentrumsnah Modernste extrem geräuscharme Luftwärmepumpe Die ausführliche Beschreibung: Das Reihenhaus bietet 5 zentral begehbare Zimmer - den Wohn-Essbereich mit 37,08m2. Das Schlafzimmer mit 17,34m2 sowie zwei Kinderzimmer mit jeweils 12,74m2. Es gibt einen Büroraum 8,58m2. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Die im Haus integrierte Garage mit 17,20m2. Der Technikraum mitb9,19m2. Der Der Eingangsbereich inklusive Vorraum mit 4,76m2. Weiteres ist ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche vorhanden und ein davon getrenntes WC. Das Haus besticht durch Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug! Reihenhaus mit 124m2 Wohnfläche Wohnfläche bestehend aus - Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer Terrasse mit Garten Außenrollos Stellplatz im Kaufpreis inkludiert! Fußbodenheizung Innenausstattung in Keramik bzw. Holz. Sonnige Grundstücksausrichtung Zentrumsnah Modernste extrem geräuscharme Luftwärmepumpe Die ausführliche Beschreibung: Das Reihenhaus bietet 5 zentral begehbare Zimmer - den Wohn-Essbereich mit 37,08m2. Das Schlafzimmer mit 17,34m2 sowie zwei Kinderzimmer mit jeweils 12,74m2. Es gibt einen Büroraum 8,58m2. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Die im Haus integrierte Garage mit 17,20m2. Der Technikraum mitb9,19m2. Der Der Eingangsbereich inklusive Vorraum mit 4,76m2. Weiteres ist ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche vorhanden und ein davon getrenntes WC. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine hochwertige und moderne Ausstattung. Das Haus wird voraussichtlich bis Dezember 2021 Schlüsselfertig verkauft werden. Lage: Leopoldsdorf befindet sich im Einzugsgebiet von Wien und wird über die neue Rampe in Raasdorf/Leopoldsdorf ab voraussichtlich 2021 ganz nah an die Großstadt Wien heranrücken. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie zirka 38 Minuten ins Zentrum von Wien: Derzeit erfolgt die Zufahrt über die S1 Abfahrt Süßenbrunn oder via Breitenlee. Die Fahrzeit vom Franz-Josefs-Kai im 1. Wiener Gemeindebezirk beträgt bei Normalverkehr weniger als 35 Minuten. Es ist laut Masterplan der ASFINAG vorgesehen, das nächste Teilstück der Wiener Nordostumfahrung (S1) von Groß-Enzersdorf nach Süßenbrunn in den nächsten Jahren fertig zu stellen. Die Verkehrsanbindung an die S1 ist zu diesem Zeitpunkt aus Leopoldsdorf annähernd genauso schnell wie von der derzeitigen Großbaustelle Flugfeld Aspern im 22. Wiener Bezirk. Insbesondere der Ausbau des übergeordneten Verkehrsnetzes wird in zahlreichen Gemeinden im Raum Groß-Enzersdorf und Gänserndorf zu einem deutlichen Bevölkerungswachstum sowie einem Steigen der Grundstücks- und Immobilienpreise führen. Nach der geplanten Fertigstellung des etwa 8km langen Lobau-Tunnels (laut ASFINAG 2025) ist der geplante Autobahnring um Wien geschlossen und auch eine rasche Verbindung zum Knoten Schwechat gegeben. Mit dem Regionalexpress (REX) von Leopoldsdorf zur U-Bahn Station Hausfeldstraße in 11 Minuten und von dort direkter Umstieg zur Linie U2. Eine weitere Möglichkeit ist, mit der Buslinie 392 zur U-Bahn Station Aspernstraße zu fahren und von dort in die U2 umzusteigen.... [Mehr]