Suchergebnisse für "haus mit heizraum"

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Has Haus befindet sich an der Stadtgrenze Wels-Marchtrenk und ist an einem Gewerbebetrieb angeschlossen. Aufteilung; EG ca. 230m²: Garderobe, Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Gang, Schlafzimmer, Zimmer mit Schrankraum, Zimmer, Bad (Dusche, Wanne, Waschbecken, WM-Anschluß), WC Großer überdachter Innenhof als Wintergarten (ca. 72m²) mit Bepflanzung, Keller mit Kellerbar, Doppelgarage, ca. 40m² Terrasse, ca. 500m² Eigengarten, eigene Zufahrt Das Haus ist größtenteils eingerichtet Das Haus und die angeschlossene Werkstatt haben eine gemeinsame Heizung, die Heizkosten werden pauschal abgerechnet , Zugangsmöglichkeit in Heizraum und Technikraum bei Störungen vom Vermieter ist notwendig Gesamtkosten (Miete inkl. BK, Heizkosten) 2300. zzgl. Ust.(wenn Ust. Verrechnung notwendig) Kaution: Euro 7000. Mietvertragsvergebührung zu Lasten des Mieters Befristung vorerst 5 Jahre Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Grundstücksfläche 781 m² Wohnnutzfläche 1115 m² Kellergröße 90 m² davon weitere 40m² Wohnnutzfläche Das Haus verfügt über GLASFASER-Anschluss Erdgeschoss: Küche, Ess- Wohnraum 33 m², Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad (mit Doppelwaschtisch und Dusche) und WC getrennt (beides erneuert 2019), Vorraum, Terrasse 45 m² Richtung Süd West mit fester Überdachung ca. 22 m² (erneuert 2020) Untergeschoss/Keller: 1 Garage mit elektrischem Tor; 2 Zimmer à ca. 20m² - auch geeignet als Kleinwohnung (Anschlüsse für Küche vorhanden); Vorraum, großer Heizraum..., 2x Lagerraum und finnische Sauna Carport für 3 KFZ (auch für Wohnmobil... geeignet) + Lagerraum zusätzlich Wintergarten: 16 m² im Eingangsbereich Heizung: Erdwärme mit Tiefenbohrung, PV Anlage 5 kWh und Kachelofen Gartenhaus und Hochbeet mit Überdachung vorhanden Zubau ca. 12m² für Holzlagerung usw.... Das Haus präsentiert sich in bestem und äußerst gepflegtem Zustand; ohne Sanierung/Reparatur beziehbar! Sehr günstige Betriebskosten! Besichtigung bitte nur nach Vereinbarung! Einzug ohne Renovierung oder Umbau möglich!!! Möbliert/Teilmögliert nach Absprache möglich! Bezug nach Vereinbarung! Stadtzentrum Feldkirchen mit umfangreichen Möglichkeiten zum Einkaufen, Ärzten, Schulen, öffentlichen Verbindungen ist ca. 4 km entfernt. Mehrere Seen sowie der Schiberg Simonhöhe, Hochrindl sind in unmittelbarer Umgebung uvm. Kosten: Hausmüll: € 80,20 1/2-jährlich Wasser: € 119,70 1/4-jährlich Kanal: € 431,20 jährlich Grundsteuer: € 45, jährlich keine Maklergebühr... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Keller, Erd- und Obergeschoss in idyllischer und ruhiger Lage von Sankt Johann am Walde. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, viel Platz für die ganze Familie sowie eine attraktive Grundstücksfläche von ca. 1.263 m² in leichter Hanglage. Das Anwesen eignet sich ideal für Familien, die das Leben im Grünen mit allen Vorzügen der ländlichen Ruhe genießen möchten ? ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Raumaufteilung Keller Garage: ca. 30,0 m² Heizraum mit Brennstofflager: ca. 19,0 m² Kellerraum: ca. 11,5 m² Waschküche: ca. 7,75 m² Extra WC: ca. 1,5 m² Vorraum: ca. 12,0 m² Erdgeschoss (ca. 72,56 m²) Essküche: ca. 19,27 m² Wohnzimmer: ca. 34,42 m² Badezimmer: ca. 6,0 m² Extra WC: ca. 2,0 m² Diele: ca. 10,87 m² Obergeschoss (ca. 63,5 m²) 2 Schlafzimmer je ca. 17,0 m² 2 Kinderzimmer je ca. 11,4 m² Extra WC: ca. 2,4 m² Flur: ca. 4,3 m² Gesamte Wohnnutzfläche (EG + OG): ca. 136 m²... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus, in Top Lage, bietet alles was man für eine große Familie benötigt. Es ist in Massivbauweise (25cm Hohlblockziegel) ausgeführt und komplett unterkellert. Der erste Teil wurde 1958 erbaut und der zweite Teil kam 1984 dazu. Es kann als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden, da es sehr viel Platz bietet und die Räumlichkeiten zum Teil noch selbst gestaltet werden können. Das Obergeschoß ist sofort beziehbar und bietet 4 Räume, 2 Bäder inkl. WC (1x Badewanne, 1x Dusche) und eine Küche. Die Räumlichkeiten des OG wurden 2018 teilsaniert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Durch die beiden Gauben, welche sich an den Seiten des Hauses fast durchgehend entlang ziehen, hat man auch im OG eine normale Raumhöhe zur Verfügung. Ein kleiner Balkon ist im OG ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Erdgeschoß wurde für einen Sanierung und Umgestaltung bereits komplett entkernt und steht für den Umbau/Ausbau bereit. Ein Plan vom Architekten liegt vor, sowie die Zustimmung der Gemeinde. Hier wurde bereits viel Arbeit investiert um die Grundlage für die Revitalisierung zu schaffen. Im Keller befindet sich der Heizraum, ein Wasch- und Lagerraum, ein weiterer Lagerraum, eine Werkstatt, eine Küche sowie ein WC und ein Partyraum. Auch vom Keller kommt man direkt in den hinteren Bereich des Gartens mit einem Kirschbaum, 3 Apfelbäumen, einem kleinen Birnbaum und einem Zwetschgen-Baum. Weiters ist eine ca. 9m² große Gartenhütte vorhanden. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich eine Garage mit 2 extra begehbaren Räumen die als Abstellplatz für Fahrräder, Griller, etc. fungieren. An die Garage ist ein Carport für 2 Fahrzeuge angebaut. Der gesamte Außenbereich bietet viel Platz und großen Abstand zu den benachbarten Grundstücken. Man sitzt also nicht Zaun an Zaun, wie in so vielen Wohnsiedlungen. Das Haus wurde im September 2023 an die Fernwärme angeschlossen und damit auch das gesamte Heizungssystem im Keller erneuert. Ein Holzofen als Backup-Lösung ist ebenfalls vorhanden. Das Warmwasser wird über eine Warmwasserwärmepumpe erzeugt. Warmwasser kann aber auch über das Heizsystem (Fernwärme oder Holzofen) erwärmt werden, je nach aktuellen Energiepreisen. Glasfaseranschluss ist vorbereitet. Der große Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Lage, die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Möglichkeit bereits zu wohnen während man das EG saniert. Somit keine doppelten Kosten wie z.B. Wohnungsmiete und Kredit. Als geübter Heimwerker kann man sich hier, mit eigenen Kräften, nach Lust und Laune einen Traum erschaffen. Bezug nach Vereinbarung. Das Haus liegt am linken Ende einer Sackgasse mit großem Grundstück nach hinten hinaus, wo man fast alleine ist. Im Garten ist ein 1600 Liter Regentank, frosttief mit Pumpe, eingebaut. Autobahnanschluss < 1min Lebensmittelgeschäfte < 5min Apotheken < 5min Schulen, Kindergärten < 5min Bahnhof < 5min Bei Interesse können wir uns gerne einen Besichtigungstermin ausmachen. Die finale Abwicklung bei Kaufinteresse muss über das Marklerbüro abgewickelt werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Haus verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und Zukunftssicherheit - ein Ort, an dem Familie wirklich wachsen darf. Vier Wohneinheiten eröffnen Ihnen die Möglichkeit, gemeinsam unter einem Dach zu leben und dennoch genügend Rückzugsmöglichkeiten zu genießen. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als Platz für Kinder und Großeltern oder als Kombination aus Eigenheim und Mieteinnahmen: Hier haben Sie Freiheit, Räume so zu gestalten, wie Sie sie brauchen. Im Erdgeschoss steht Ihnen zusätzlich eine großzügige Gewerbefläche zur Verfügung, die bisher gastronomisch genutzt wurde. Diese kann ganz nach Ihren Vorstellungen weiterentwickelt werden - als großer Hobbyraum, Atelier, Spiel- und Kreativbereich, Homeoffice, Praxis, Seminarraum oder als vermietbare Einheit. Die vorhandene Infrastruktur bietet eine solide Basis für viele Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Objekt wurde laufend gepflegt und bietet eine stabile Bausubstanz mit viel Potenzial. Die Lage im Bezirk Kirchdorf macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die Ruhe und dennoch gute Anbindung suchen. Ob als Zuhause mit Platz für Träume, als Rückzugsort für die ganze Familie oder als langfristige Investition in Ihre Zukunft - dieses Haus gibt Ihnen die Freiheit, Wohnen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ausstattung im Überblick Bodenbeläge: Laminat, Steinböden und Fliesen Heizung: moderne Pelletsanlage (Umstellung 2015, 5-6 Tonnen Speicherbehälter) Küche: neu saniert mit neuem Lüftungssystem und Küchengeräten Wohnungen renoviert und laufend in Stand gehalten Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster Lüftungssystem und Stromleitungen im Gastrobereich 2022 erneuert Vollwärmeschutz auf der Wohnseite ca. 2018 Sat-Anschluss vorhanden Zusatzinformationen: Das Haus ist bewohnt, das Restaurant aber aktuell nicht geführt. Die Wohnungen und das Restaurant kann mit Hilfe der getrennten Ablesemöglichkeiten getrennt bewohnt bzw. vermietet werden. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in Ottsdorf, einem Ortsteil von Micheldorf. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer gleichzeitig ausgezeichneten Infrastruktur. Familien finden in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege im Kremstal oder das Naherholungsgebiet rund um die Krems sorgen für eine hohe Lebensqualität. Besonders attraktiv ist der Standort auch für den Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss: Das Wirtshaus liegt direkt an der beliebten Strecke auf den Ziehberg, die von zahlreichen Wanderern, Radfahrern und Ausflugsgästen aus Kirchdorf und Umgebung genutzt wird. Viele kehren auf dem Heimweg von einer Tour hier ein. Zusätzlich wird die Lage durch den Durchzugsverkehr in Richtung Gmunden und das Salzkammergut stark frequentiert. Damit verbindet das Haus eine treue lokale Kundschaft mit einem stetigen Zustrom an Ausflugsgästen - ein klarer Vorteil für die gastronomische Nutzung. Die gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, Bus und der nahen Pyhrnautobahn (A9) macht die Liegenschaft zudem auch für Pendler und Gäste von außerhalb schnell und unkompliziert erreichbar. Ihr Zuhause, Ihr Investment - alles unter einem Dach! Auf zwei Geschossen aufgeteilt finden Sie: Erdgeschoss / Restaurant: Eingangsbereich / Durchgang / Stiegenhaus Gaststube (ca. 28 Personen) Küche Gastzimmer Lagerraum zwei separate Gästetoiletten Großer Gastgarten (ca. 40 Personen) Erdgeschoss / Wohnung 1 - ca. 93m²: Vorraum Küche und Esszimmer Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Erdgeschoss / Wohnung 2 - ca. 34 m² Küche Wohn-/Schlafbereich Badezimmer mit Toilette Obergeschoss / Wohnung 3 - ca. 62m² Vorraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Obergeschoss / Wohnung 4 - ca. 65m² Vorraum Küche Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Allgemeine Flächen des Hauses: Innenhof Lagerräume Abstellräume Heizraum viele Parkplatz Möglichkeiten Garten Kleiner Weinkeller Große landwirtschaftliche Nutzfläche hinter dem Haus... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Obj. Nr. 2416 Viel Platz für Ihre Familie: Ruhig und zentral gelegenes, bezugsfertiges Zuhause mit schönem Garten mit Altbaumbestand im Musikantenviertel von Wiener Neustadt In Gehweite des Stadtzentrums von Wiener Neustadt, nahe Kindergärten, Schulen und dem Einkaufszentrum „Merkur City“ gelegen, befindet sich das in den 1950ern erbaute, in den 1960ern erweiterte und ab ca. 2011 modernisierte Haus, welches ab sofort zum Verkauf steht. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 722 m² punktet die Liegenschaft im ruhigen, oberen Musikantenviertel, vom Wiener Neustädter Kanal und Kehrbach eingeschlossen, mit Altbaumbestand, Obst-, Nadel- und Laubbäumen sowie Schatten spendenden Ziersträuchern. Das bis jetzt als Einfamilienhaus bewohnte Gebäude verfügt über einen ca. 95 m² großen Keller mit Garage, Waschküche, Pelletslager- und Heizraum. Im Hochparterre stehen helle ca. 100 m² und im Obergeschoss ca. 75 m² Wohnnutzfläche mit insgesamt zwei Stiegenhäusern zur Nutzung. Weiters ist ein unausgebauter Dachboden mit ca. 70 m² verfügbar. Im nahezu uneinsehbaren Garten stehen eine ca. 12 m² Fahrradgarage, ein leicht versenkter Aufstellpool mit ca. 3,6 m Durchmesser, eine stabile Schaukel, eine Terrasse mit ca. 60 m² und eine gepflasterte Liegefläche mit ca. 16 m² zur Nutzung bereit. Sie betreten das Haus von Nordwesten her im Stiegenhaus. Die Raumaufteilung im Hochparterre umfasst die geflieste Diele mit ca. 8 m² von der Sie sowohl das ca. 30 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer als auch einen weiteren Vorraum und ein WC erreichen. An das Wohnzimmer schließen sich ein Zimmer mit ca. 17 m² sowie ein Essplatz mit ca. 8,6 m² an. Von diesem erreichen Sie die ca. 8 m² große Küche mit einer "Celina"-Einbauküche (Marke Nobilia), Glasrückwänden und Neff bzw. Bosch Küchengeräten (E-Herd, Kühlgefrier-Kombination, Geschirrspüler). Wohnzimmer, Küche und Vorraum münden in den zentralen, ca. 16 m² Schrankraum, von dem das zweite Stiegenhaus, der zweite Kellerabgang und das Badezimmer abzweigen. Im ca. 7 m² Badezimmer mit Spotbeleuchtung befinden sich eine Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschtisch. Im Obergeschoss finden sich nach einem Vorraum fünf Zimmer mit je ca. 13 m², ca. 8 m², ca. 9 m², ca. 16 m² und ca. 13 m², wobei letzteres wieder in das große Stiegenhaus mündet. Dort befindet sich noch ein ca. 5 m² Bad mit WC. Im Hochparterre haben zwei Räume und im Obergeschoss ein Raum Kat5 Verkabelung, an die sowohl TV- als auch ein Mesh-Netzwerk mit ca. 150 Mbit/s (erweiterbar) angeschlossen sind. Strom, Telefon und Telekabel sowie Kanal sind am Grundstück. Das gut gedämmte Haus wird mit ca. 5,5 t Pellets beheizt und verfügt für das Sommerhalbjahr über eine unabhängige Solarwarmwasserheizung. Eine durchgehende Leerverrohrung reicht vom Keller bis ins Dachgeschoss und ermöglicht die Einrichtung einer Photovoltaikanlage. Es stehen ein ungenutzter Kaminzug und ein zweiter Kamin für das Obergeschoss zur Verfügung. Alle Innentüren und Türstöcke im Wohnbereich, Hauswasserleitungen, Stromleitungen und Heizkörper sowie ein Kaminzug sind erneuert. Die neuen Kunststofffenster sind zweifachverglast. Das Obergeschoss ist mit Thermofloc und das Kellergeschoss mit Dämmmatten versehen. Die Fassade ist mit ca. 14 cm Kunststoffplatten sowie Wärmeschutzputz gedämmt. Praktisch jeder Raum verfügt über Jalousien und ein, zum Teil als Rollo ausgeführtes, Fliegengitter. Die großen Fenster im Wohnzimmer und der Diele sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, der Gartenausgang mit einer Hundeklappe und einem händischen Rollo. Die Eingangstüre ist siebenfach verriegelt und metallverstärkt. Eine Verkabelung für eine Alarmanlage ist vorbereitet. Das Haus mit guter Infrastruktur und Lage ist einzugsbereit, Garten und Pool freuen sich auf zwei- und vierbeinige Nutzer. Einziehen, Ankommen und Wohlfühlen. Kaufpreis: 478.000, ausbezahlt und lastenfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Solide, massive und hochwertige Bauweise, die Verwendung von hochqualitativen Baumaterialien war dem Besitzer des Hauses beim Bauen sehr wichtig. Der Keller des Hauses besteht aus WU (wasserundurchlässigem) Stahlbeton! Die Dachträgerkonstruktion wurde vom Statiker so stark berechnet, dass die schneereichsten Tiroler Winter dem Hausbesitzer gar keine Sorgen bereiten. Die Außenwände bestehen aus dem besonderen Lecaton Ziegel, welcher für ein angenehmes und gesundes Raumwohlfühlklima sorgt. Das Haus ist kühl im Sommer und leicht zu heizen im Winter. Viele Massivholzeinbauten tragen zum Wohlfühlklima im Haus ordentlich dazu bei. Das Haus hat eine gute Verkehrsanbindung. Für Schneeräumung wird es immer gesorgt! Die Wohnnutzfläche des Hauses setzt sich wie folgt zusammen. EG: Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter Wohnzimmer (24,68 m2), Küche mit Esszimmer (ca. 24 m2), mit Holz beheizbarer Speicherofen zwischen Wohnzimmer und Küche/Essbereich, WC mit Dusche (4,22 m2), Garderobe (9,30 m2), Wirtschaftsraum (8,89 m2) und Diele (9,13 m2). OG: Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter 3 Zimmer (19,88 m2, 17,88 m2 und 16,32 m2), Badezimmer (12,31 m2), WC (2,59m2) und Diele (8,66 m2). UG (voll ausgebauter Kellergeschoss mit Fenstern): Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter ein großer Raum (33,58m2), Vorraum (6,60 m2), Zimmer (11,70 m2), Lagerraum 1 (5 m2), Lagerraum 2 (3 m2), Heizraum (11,15 m2) und Diele (10,74m2). Der UG (Untergeschoss) hat einen eigenen Eingang über eine Außenstiege. Das Haus hat einen Balkon mit 12, 55 m2 und eine Terrasse aus Granitstein (ca. 20 m2) im feinen pflegeleichten Garten. In dem Garten steht auch ein uriges Grillhäuschen mit 5-flammigen Weber Gasgrill für ein perfektes Steak am schönen Abend! Grillerei auch im Winter möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfragen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Das Haus wurde immer in Schuss gehalten und auch ständig modernisiert, saniert und somit auch alle Kabel, Böden und Leitungen erneuert. Es sind Kunststoff Fenster eingebaut, lediglich 3 kleine sind alt (WC und Speis) . Es gibt eine kleine Einlegerwohnung im UG mit Zugang zum Garten wo es auch eine große Gartenhütte gibt und einen älteren Pool der aber in Betrieb genommen werden kann. Renovierungen: 2000: Küche im Erdgeschoss (alle Leitungen samt Wasser, Wasserabläufe und Stromleitungen) 2010: Badezimmer (samt allen Leitungen) 2011: Dach (mit 30 Jahres Dacheindeckungs-Garantie) ein Kaltdach wurde eingezogen und moderne Dachfenster eingebaut 2012: moderne Gasheizung, bei der auch die Abwärme noch genützt wird. Die zusätzliche große Solaranlage unterstützt die Heizungsanlage. Es wurde eine 20m² große Solarfläche am Dach montiert. 2023: Esszimmer modernisiert EG: Schlafzimmer 16 m2, Wohnzimmer 37 m2, Küche, Speis und WC und Vorraum OG: 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon, 2 Dachkammerln, Vorraum KG: 2 Vorratsräume, Heizraum, WC, Waschraum, Einlegerwohnung mit Wohnschlafzimmer, Küche, reparierbedürftige Dusche Sicherungskasten: keine Schmelzsicherungen mehr verbaut LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohdachboden

Geschäfts-/Büro Haus Hauptplatz 16, 8570 Voitsberg Diese interessante Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Das Objekt besticht durch seine historische Architektur und die vielseitige Nutzung. Der ca 300m² große Rohdachboden des historischen Stadthauses könnte problemlos ausgebaut und zum Schmuckstück des bestehenden Gebäudeensembles werden. Grundstücksfläche ca. 750m² Geschäftsflächen EG: 1.) Geschäft NF 95m² 2.) Geschäft NF 84m² 3.) Geschäft NF 66m², + WC Außen 7m² und Keller ca. 20m² Durchgang/Vorraum: 63m² Heizraum: 10m² Büroflachen OG insgesamt 333m² Gesamtnutzfläche: 678m² + Historischer Rohdachboden ca. 330m² Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des Immobilienmarktes in Voitsberg zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance auf eine profitable Investition nicht entgehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Luxuriöse, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und hochwertiger Ausstattung - Nachmieter gesucht Aufgrund beruflicher Veränderungen suche ich einen Nachmieter nach Vereinbarung für meine wunderschöne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung. Die Übergabe erfolgt flexibel. Besichtigungen finden ausschließlich einzeln und nach individueller Terminvereinbarung statt. Highlights der Wohnung Sehr luxuriöse Ausstattung, Erstbezug für mich - dementsprechend in einem nahezu neuwertigen Zustand Hochwertige Einbauküche mit: Backofen auf praktischer Arbeitshöhe modernem Geschirrspüler großem Kühlschrank mit Gefrierfach schön integrierter Kochnische clever verbauter Waschmaschine/Waschtrockner direkt unter dem Ofen Große, bodentiefe Fensterfront mit traumhaftem Blick ins Grüne Sehr großer, uneinsichtiger Balkon mit Fernsicht über Wiesen und Richtung Berge Extrem ruhige Lage - keinerlei Straßenlärm Heller Wohn-Ess-Bereich mit hohen Decken und einstellbarer Lichtdimmung Edler Holzparkettboden Moderner, verglaster Kamin, offen oder geschlossen nutzbar, fungiert zugleich als stilvoller Raumteiler Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (u.a. Villeroy & Boch) und Regendusche Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung Viele Parkplätze direkt vor dem Haus Weitere Informationen Nutzung als Haupt- oder Ferienwohnsitz möglich Teilmöbliert, auf Wunsch können einzelne Möbelstücke übernommen werden Haustiere nach Absprache erlaubt - ich selbst wohne hier mit einem Hund; gut erzogene Tiere sind kein Problem Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe, hochwertige Ausstattung und einen besonderen Wohncharakter schätzen. Der Blick ins Grüne, die luxuriöse Innenausstattung und der großzügige Balkon machen sie zu einem echten Wohlfühlort.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Wohnhaus bietet rund 150m² Nutzfläche plus ca. 60m² Keller und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung auf drei Ebenen – ideal für Familien, Mehr-Generationen-Wohnen oder alle, die Platz, Struktur und Gestaltungsspielraum schätzen. ERDGESCHOSSIm Erdgeschoss befindet sich der zentrale Lebensmittelpunkt: eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein großes, helles Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt. Von der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Des Weiteren hat man vom Erdgeschoss auch Zugang auf den rund 15 m² großen Balkon. OBERGESCHOSSDas Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit WC sowie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönliche Rückzugsräume eignen. Damit bietet dieses Stockwerk optimalen Platz für Familien mit bis zu drei Kindern oder eine flexible Mischung aus Wohnen und Arbeiten. KELLERGESCHOSSIm Kellergeschoss finden Sie einen charaktervoller Gewölbekeller, praktische Lagerräume, eine Garage sowie den Heizraum. Das Haus wird zentral über eine Ölheizung oder alternativ über feste Brennstoffe beheizt. Zusätzlich sorgt ein Doppelcarport vor dem Haus für weitere geschützte Stellplätze. Zusammengefasst handelt es sich um ein gut gelegenes Haus mit Charme, viel Platz und großem Gestaltungsmöglichkeiten – die perfekte Basis, um es nach eigenen Vorstellungen weiter zu entwickeln, einzurichten und zu modernisieren. Service & Besichtigung Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und 360° Besichtigungstour erhalten Sie gerne per E-Mail – bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten. Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie kostenlos und unverbindlich bei der Wahl der besten Finanzierungslösung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Haus präsentieren zu dürfen! Ihr Ansprechpartner: Kevin Zettelbauer Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tschurndorf, einem charmanten Ort im malerischen Burgenland! Mit einem großzügigen Raumangebot von 286 m² erstreckt sich dieses Haus über 3 Etagen und bietet Ihnen insgesamt 8 Zimmer. Egal, ob Sie eine große Familie haben, ein Homeoffice einrichten oder einfach nur Platz für Ihre Hobbys benötigen hier finden Sie den idealen Raum für all Ihre Bedürfnisse. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, die besonders in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer und 4 WCs, was Ihnen und Ihrer Familie sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Die Terrasse bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an warmen Sommertagen entspannen und den Ausblick auf die unberührte Natur bewundern können. Der Garten ist in 3 Ebenen unterteilt und besteht aus einem Hühnerstall mit Auslauffläche und Altbaumbestand (Apfel, Birnen, Zwetschken und vielem mehr...) einem Gemüsegarten und einer Grünfläche mit Obstbäumen. Tschurndorf selbst ist ein Ort, der mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur besticht. Hier können Sie entspannte Spaziergänge in der Natur unternehmen, die frische Landluft genießen und die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen auskosten. Raumaufteilung Einfamilienhaus: Erdgeschoß: großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Separate Küche mit anschließender Diele 2 Schlaf/Kinder oder Gästezimmer Badezimmer mit Dusche und Wanne Separates WC Vorraum Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer 1 WC große Abstellräume Kellergeschoß: Eigener Zugang 1 große Wohnküche 1 Zimmer Badezimmer mit Wanne und WC Wirtschaftsraum, Waschküche Heizraum Speiß mit Lüftung Nebengebäude: Sommerhäuschen: Wohnküche Wohnzimmer WC 1 Werkstatt 1 Weinkeller 1 Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus 1 großer Schuppen 3 Auto Abstellplätze im Hof 1 Überdachte Sitzecke 1 große überdachte Abstellfläche für Gartengeräte Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]