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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und Balkon in traumhafter Naturkulisse der Koralpe Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Koralpe, einer wunderschönen Gebirgsregion im Lavanttal. Das Wohnhaus wurde ca. 1996 erbaut, von ca. 2018 bis ca. 2022 wurden die Wohnungen komplett saniert, zu- und umgebaut. Die Wohnungen eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt mit Vermietungspotenzial. Die attraktive Lage inmitten der Natur und die Vielzahl an Freizeitaktivitäten machen sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische, Urlauber und Erholungssuchende. Die Wohnung TOP 4 liegt im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79,30 m² und teilt sich wie folgt auf: > Vorraum - ca. 2,85 m² > Koch-/Essbereich - ca. 33,93 m² > Wohnbereich - ca. 12,94 m² > Schlafzimmer - ca. 20,65 m² > Badezimmer mit Dusche - ca. 3,47 m² > WC - ca. 1,87 m² > Badezimmer mit Dusche und WC - ca. 3,58 m² Ebenso zur Wohnung gehören eine ca. 17,20 m² große Terrasse, ein ca. 9,65 m² großer Balkon sowie ein ca. 3,75 m² großes Kellerabteil. Weiters stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf: > TOP 2 - ca. 36,00 m² Wohnfläche > TOP 5 - ca. 76,68 m² Wohnfläche - ca. 5,65 m² Balkon > TOP 6 - ca. 52,50 m² Wohnfläche - ca. 5,65 m² Balkon Das Mehrparteienhaus liegt in idyllischer Ruhelage am Ende einer Sackgasse auf einer Höhe von 1150 Metern, über der Nebelgrenze und unterhalb der Schneegrenze (Höhe Gasthaus Wolfgruber). Die umliegende Natur ist atemberaubend und bietet Ihnen eine fantastische Panoramalage. Die Region rund um das Lavanttal und die Koralpe ist bekannt für ihre Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder Schneeschuhwandern - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Modellflieger finden auf der Koralpe ebenfalls perfekte Bedingungen vor. Von der Koralpe aus genießen Sie eine herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken, den Julischen Alpen und bei klarer Sicht vom Gipfel aus sogar bis zum Großglockner. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie eine gute Erreichbarkeit und Stadtnähe: Das nächste Lebensmittelgeschäft ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, zur Autobahnauffahrt der A2 gelangen Sie in etwa 15 Minuten. Die Stadt Wolfsberg ist ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar, während die Städte Klagenfurt und Graz etwa 45 Minuten bzw. 1 Stunde 10 Minuten entfernt liegen. Im Kaufpreis inbegriffen sind eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein Carport-Parkplatz. Zur Mitbenützung stehen ein Saunabereich mit Außenwhirlpool sowie eine Partyhütte zur Verfügung. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und perfekt entspannen. Sie genießen den Luxus einer Indoor- und Outdoor-Wohlfühloase, Urlaub in den eigenen vier Wänden. Vom Whirlpool aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Bergwelten. Die Betriebskosten für diese Anlagen werden auf die sechs Parteien des Wohnhauses anteilsmäßig aufgeteilt. Die Kosten für Schneeräumung und Wasser werden jährlich abgerechnet. Die Wohnungen werden mittels einer Ölheizung und Solarunterstützung für Warmwasser beheizt, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mittels Heizkörper, im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) mittels Fußbodenheizung. Die angeführten Betriebskosten sind eine Annahme. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine eigene Wasserquelle und über eine durch Dienstbarkeit geregelte Zufahrt. Diese gemütlichen Eigentumswohnungen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der bezaubernden Naturkulisse der Koralpe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine idyllische Rückzugsoase für sich oder zur Weitervermietung zu erwerben. Gerne können Sie sich bei uns zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins melden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in traumhafter Naturkulisse der Koralpe Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Koralpe, einer wunderschönen Gebirgsregion im Lavanttal. Das Wohnhaus wurde ca. 1996 erbaut, von ca. 2018 bis ca. 2022 wurden die Wohnungen komplett saniert, zu- und umgebaut. Die Wohnungen eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt mit Vermietungspotenzial. Die attraktive Lage inmitten der Natur und die Vielzahl an Freizeitaktivitäten machen sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische, Urlauber und Erholungssuchende. Die Wohnung TOP 5 liegt im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76,68 m² und teilt sich wie folgt auf: > Vorraum 1 - ca. 4,58 m² > Vorraum 2 - ca. 3,13 m² > Koch-/Wohn-/Essbereich - ca. 31,16 m² > Schlafzimmer 1 - ca. 16,64 m² > Schlafzimmer 2 - ca. 11,10 m² > Badezimmer 1 mit Dusche und WC - ca. 4,99 m² > Badezimmer 2 mit Dusche und WC - ca. 5,08 m² Ebenso zur Wohnung gehört ein ca. 5,65 m² großer Balkon sowie ein ca. 3,75 m² großes Kellerabteil. Weiters stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf: > TOP 2 - ca. 36,00 m² Wohnfläche > TOP 4 - ca. 79,27 m² Wohnfläche - ca. 9,65 m² Balkon - ca. 17,20 m² Terrasse > TOP 6 - ca. 52,50 m² Wohnfläche - ca. 5,65 m² Balkon Das Mehrparteienhaus liegt in idyllischer Ruhelage am Ende einer Sackgasse auf einer Höhe von 1150 Metern, über der Nebelgrenze und unterhalb der Schneegrenze (Höhe Gasthaus Wolfgruber). Die umliegende Natur ist atemberaubend und bietet Ihnen eine fantastische Panoramalage. Die Region rund um das Lavanttal und die Koralpe ist bekannt für ihre Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder Schneeschuhwandern - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Modellflieger finden auf der Koralpe ebenfalls perfekte Bedingungen vor. Von der Koralpe aus genießen Sie eine herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken, den Julischen Alpen und bei klarer Sicht vom Gipfel aus sogar bis zum Großglockner. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie eine gute Erreichbarkeit und Stadtnähe: Das nächste Lebensmittelgeschäft ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, zur Autobahnauffahrt der A2 gelangen Sie in etwa 15 Minuten. Die Stadt Wolfsberg ist ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar, während die Städte Klagenfurt und Graz etwa 45 Minuten bzw. 1 Stunde 10 Minuten entfernt liegen. Im Kaufpreis inbegriffen sind eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein Außenstellplatz. Zur Mitbenützung stehen ein Saunabereich mit Außenwhirlpool sowie eine Partyhütte zur Verfügung. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und perfekt entspannen. Sie genießen den Luxus einer Indoor- und Outdoor-Wohlfühloase, Urlaub in den eigenen vier Wänden. Vom Whirlpool aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Bergwelten. Die Betriebskosten für diese Anlagen werden auf die sechs Parteien des Wohnhauses anteilsmäßig aufgeteilt. Die Kosten für Schneeräumung und Wasser werden jährlich abgerechnet. Die Wohnungen werden mittels einer Ölheizung und Solarunterstützung für Warmwasser beheizt, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mittels Heizkörper, im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) mittels Fußbodenheizung. Die angeführten Betriebskosten sind eine Annahme. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine eigene Wasserquelle und über eine durch Dienstbarkeit geregelte Zufahrt. Diese gemütlichen Eigentumswohnungen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der bezaubernden Naturkulisse der Koralpe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine idyllische Rückzugsoase für sich oder zur Weitervermietung zu erwerben. Gerne können Sie sich bei uns zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins melden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Gemütliche Garconniere in traumhafter Naturkulisse der Koralpe Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Koralpe, einer wunderschönen Gebirgsregion im Lavanttal. Das Wohnhaus wurde ca. 1996 erbaut, von ca. 2018 bis ca. 2022 wurden die Wohnungen komplett saniert, zu- und umgebaut. Die Wohnungen eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt mit Vermietungspotenzial. Die attraktive Lage inmitten der Natur und die Vielzahl an Freizeitaktivitäten machen sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische, Urlauber und Erholungssuchende. Die Wohnung TOP 2 liegt im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 36,20 m² und teilt sich wie folgt auf: > Vorraum - ca. 3,01 m² > Koch-/Wohn-/Ess-/Schlafbereich - ca. 29,05 m² > Badezimmer mit Dusche und WC - ca. 4,14 m² Weiters stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf: > TOP 4 - ca. 79,27 m² Wohnfläche - ca. 9,65 m² Balkon - ca. 17,20 m² Terrasse > TOP 5 - ca. 76,68 m² Wohnfläche - ca. 5,65 m² Balkon > TOP 6 - ca. 52,50 m² Wohnfläche - ca. 5,65 m² Balkon Zur Wohnung gehört ein ca. 3,13 m² großes Kellerabteil. Das Mehrparteienhaus liegt in idyllischer Ruhelage am Ende einer Sackgasse auf einer Höhe von 1150 Metern, über der Nebelgrenze und unterhalb der Schneegrenze (Höhe Gasthaus Wolfgruber). Die umliegende Natur ist atemberaubend und bietet Ihnen eine fantastische Panoramalage. Die Region rund um das Lavanttal und die Koralpe ist bekannt für ihre Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder Schneeschuhwandern - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Modellflieger finden auf der Koralpe ebenfalls perfekte Bedingungen vor. Von der Koralpe aus genießen Sie eine herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken, den Julischen Alpen und bei klarer Sicht vom Gipfel aus sogar bis zum Großglockner. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie eine gute Erreichbarkeit und Stadtnähe: Das nächste Lebensmittelgeschäft ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, zur Autobahnauffahrt der A2 gelangen Sie in etwa 15 Minuten. Die Stadt Wolfsberg ist ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar, während die Städte Klagenfurt und Graz etwa 45 Minuten bzw. 1 Stunde 10 Minuten entfernt liegen. Im Kaufpreis inbegriffen sind eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein Außenstellplatz. Zur Mitbenützung stehen ein Saunabereich mit Außenwhirlpool sowie eine Partyhütte zur Verfügung. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und perfekt entspannen. Sie genießen den Luxus einer Indoor- und Outdoor-Wohlfühloase, Urlaub in den eigenen vier Wänden. Vom Whirlpool aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Bergwelten. Die Betriebskosten für diese Anlagen werden auf die sechs Parteien des Wohnhauses anteilsmäßig aufgeteilt. Die Kosten für Schneeräumung und Wasser werden jährlich abgerechnet. Die Wohnungen werden mittels einer Ölheizung und Solarunterstützung für Warmwasser beheizt, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mittels Heizkörper, im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) mittels Fußbodenheizung. Die angeführten Betriebskosten sind eine Annahme. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine eigene Wasserquelle und über eine durch Dienstbarkeit geregelte Zufahrt. Diese gemütlichen Eigentumswohnungen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der bezaubernden Naturkulisse der Koralpe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine idyllische Rückzugsoase für sich oder zur Weitervermietung zu erwerben. Gerne können Sie sich bei uns zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins melden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse #möbliert

Besondere Chance: Gemütliches, einzigartiges Chalet für Naturliebhaber im Wander- und Skigebiet Koralpe Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Koralpe erwartet Sie ein charmantes Chalet, das perfekt in die herrliche Umgebung eingebettet ist. Das ca. 2007 in Holzbauweise errichtete Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 93,80 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 410 m² bietet einen idyllischen Rückzugsort. Auf der Koralpe genießen Sie ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Das Chalet ist voll möbliert und im alpinen, rustikalen Stil hochwertig eingerichtet. Ein Kachelofen im Koch-/Wohn-/Essbereich sorgt für wohlige Wärme. Es bietet sich Platz für bis zu 8 Personen mit drei Schlafzimmern (2x Doppelbett, 2x Einzelbett) sowie einem Doppelbettsofa im Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit einem Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Zudem sind Geschirr, Besteck sowie Küchenutensilien vorhanden. Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster runden die Ausstattung ab. Weitere Highlights im Chalet sind eine eigene Sauna sowie großzügige Terrassen- und Balkonflächen. Genießen Sie vom Chalet aus einen wunderschönen Blick auf Kärntens Bergpanorama. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pellets-Zentralheizung sowie mit Fußbodenheizung. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Chalet. Die Immobilie ist mit ca. 50 m² voll unterkellert mit einer Einliegerwohnung, die vermietet oder selbst genutzt werden kann. Die Widmung ist Bauland-Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Mit einer guten Rendite stellt diese Immobilie eine attraktive, besondere Investition dar und kann ganzjährig vermietet werden. Das Chalet befindet sich auf ca. 1.600 m Seehöhe in sonniger Aussichtslage. Die Umgebung bietet im Winter direkten Zugang zum Skigebiet vor der Haustüre, das sich auch hervorragend für Schneeschuhwanderungen, Skitouren oder Rodelausflüge eignet und bietet im Sommer zahlreiche Wandermöglichkeiten sowie ideale Voraussetzungen zum Biken, Paragleiten, Drachen- und Modellfliegen. Hütten und Gasthäuser auf der Koralpe laden zum Verweilen ein. Eine Bäckerei ist fußläufig erreichbar, der nächste Supermarkt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Die perfekte Infrastruktur von Wolfsberg ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Zur Freizeitgestaltung finden Sie in dort unter anderem Freibad, Golfplatz, Kino, Fußballstadion, zahlreiche Restaurants sowie Cafés. In rund 15 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Entdecken Sie den alpinen Lebensstil mitten in der Natur mit Ihrem eigenen Chalet! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da das Chalet derzeit vermietet ist, können Besichtigungen nur nach Absprache stattfinden. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Keller #Terrasse #möbliert

Einzigartiges Chalet mit Edelrohbau-Keller im Wander- und Skigebiet Koralpe Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Koralpe erwartet Sie ein charmantes Chalet, das perfekt in die herrliche Umgebung eingebettet ist. Das ca. 2007 in Holzbauweise errichtete Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 410 m² bietet einen idyllischen Rückzugsort. Auf der Koralpe genießen Sie ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Das Chalet ist voll möbliert und im alpinen, rustikalen Stil hochwertig eingerichtet. Ein Kachelofen im Koch-/Wohn-/Essbereich sorgt für wohlige Wärme. Es bietet sich Platz für bis zu 8 Personen mit drei Schlafzimmern (2x Doppelbett, 2x Einzelbett) sowie einem Doppelbettsofa im Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit einem Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Zudem sind Geschirr, Besteck sowie Küchenutensilien vorhanden. Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster runden die Ausstattung ab. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen. Genießen Sie vom Chalet aus einen wunderschönen Blick auf Kärntens Bergpanorama. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pellets-Zentralheizung sowie mit Fußbodenheizung. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Chalet. Die Immobilie ist mit ca. 48 m² voll unterkellert. Der Keller befindet sich im Edelrohbau und kann nach Fertigstellung auch als Einliegerwohnung selbst genutzt oder vermietet werden. Die Widmung ist Bauland-Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Mit einer guten Rendite stellt diese Immobilie eine attraktive, besondere Investition dar und kann ganzjährig vermietet werden. Das Chalet befindet sich auf ca. 1.600 m Seehöhe in sonniger Aussichtslage. Die Umgebung bietet im Winter direkten Zugang zum Skigebiet vor der Haustüre, das sich auch hervorragend für Schneeschuhwanderungen, Skitouren oder Rodelausflüge eignet und bietet im Sommer zahlreiche Wandermöglichkeiten sowie ideale Voraussetzungen zum Biken, Paragleiten, Drachen- und Modellfliegen. Hütten und Gasthäuser auf der Koralpe laden zum Verweilen ein. Eine Bäckerei ist fußläufig erreichbar, der nächste Supermarkt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Die perfekte Infrastruktur von Wolfsberg ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Zur Freizeitgestaltung finden Sie in dort unter anderem Freibad, Golfplatz, Kino, Fußballstadion, zahlreiche Restaurants sowie Cafés. In rund 15 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Entdecken Sie den alpinen Lebensstil mitten in der Natur mit Ihrem eigenen Chalet! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da das Chalet derzeit vermietet ist, können Besichtigungen nur nach Absprache stattfinden. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive und modernisierte Wohnung im idyllischen Haus im Ennstal- Ortsteil Ruperting - nur 5 min von der Talstation Hauser Kaibling entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt bei 56 m² über 2 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der moderne Parkettboden sowie die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die Ihnen ein erholsames und entspanntes Wohnambiente ermöglichen. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der großzügige und offene Koch/Essbereich, der nicht nur zum Kochen und Essen einlädt, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde sein kann. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Bildrechte: www. Photoworkers.at... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der schönsten Regionen Kärntens, umgeben von wunderbarer Natur auf ca. 1444 m Seehöhe bietet Ihnen HEIMO die Gelegenheit, ein wunderschönes Almhaus zu mieten. Das 2002 errichtete Haus besticht durch seinen traditionellen alpinen Stil, der Behaglichkeit sowie Authentizität vermittelt. Innenbereich: Der großzügige Wohnbereich ist mit gemütlichen Möbeln und einem wunderschönen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche und Essbereich bieten alles, was Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen. Einem geselligen Abend mit Ihren Liebsten steht also nichts im Wege. Das Almhaus verfügt weiters über drei komfortable Schlafzimmer, die mit bequemen Betten ausgestattet sind. Außenbereich: Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Genießen Sie die frische Bergluft und den beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Natur. Zusätzlich bietet das Ferienhaus eine Sauna, in der Sie sich nach einem aktiven Tag ein den Bergen verwöhnen lassen können. Neben dem Haus befindet sich eine ganzjährig bewirtschaftete Almhütte, die den Mietern des Hauses zusätzliche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten bietet. Die Almhütte ist der ideale Treffpunkt für Gemeinschaftsaktivitäten und bietet eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie andere Almbesucher kennenlernen und sich austauschen können. Die Almhütte bietet möglicherweise auch noch Dienstleistungen wie die Versorgung mit frischen Produkten aus der Region, hausgemachte Mahlzeiten oder traditionelle Veranstaltungen. Das Haus wird zentral mit Holz beheizt, welches günstig bei den Eigentümern erworben werden kann. Im Sommer erfolgt die Zufuhr des Warmwassers über die benachbarte Almhütte. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über das Almhaus. Wir freuen uns darauf, Ihnen mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erzählen und Ihre Fragen zu beantworten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

6 Baugrundstücke am Haydnweg in Wolfsberg in herrlicher Wohnlage. Aufgeschlossen in der Widmung Wohngebiet können Sie in dieser schönen Lage Ihr Eigenheim errichten. Die Grundstücke finden sich in sonniger Lage und unmittelbarer Nähe zur Volksschule St.Johann, ca. 5 Minuten vom Zentrum in Wolfsberg. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Nähe der Grundstücke. Die Busanbindung findet sich nahe an den Grundstücken! Gerne besichtigen wir die Grundstücke mit Ihnen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

6 Baugrundstücke am Haydnweg in Wolfsberg in herrlicher Wohnlage. Aufgeschlossen in der Widmung Wohngebiet können Sie in dieser schönen Lage Ihr Eigenheim errichten. Die Grundstücke finden sich in sonniger Lage und unmittelbarer Nähe zur Volksschule St.Johann, ca. 5 Minuten vom Zentrum in Wolfsberg. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Nähe der Grundstücke. Die Busanbindung findet sich nahe an den Grundstücken! Gerne besichtigen wir die Grundstücke mit Ihnen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Büroflächen im Industriegebiet bei Wolfsberg zu vermieten. Zur Verfügung stehen Büroflächen in mehreren Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m². Die Flächen teilen sich auf mehrere Räume mit Flächen von ca. 10 m² bis ca. 70 m² auf und sind sofort verfügbar. Miete auf Anfrage bzw. nach Vereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Parkplätze - interessanter Branchenmix! In toller Innenstadtlage mit bester Frequenz, befindet sich diese ca. 151,4 m² Mietfläche + ca. 54 m² beheiztes Kellerlager. Bester Branchenmix in direkter Umgebung: Bank Austria, BAWAG, Wiener Städtische, Clever Fit, Hotel Hecher, Palmers, Trafik, diverse Stores, Ärzte, etc. Ebenso befindet sich das innerstädtische Einkaufszentrum "TENORIO" in unmittelbarer Nähe. Nettomiete: EUR 12, /m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt - je nach Vertragsdauer• Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]