Suchergebnisse für "dachgeschoßwohnung mit terrasse herrnau"

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Pinsdorf Diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (kann mit wenig Aufwand zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden) befindet sich in zentraler Lage von Pinsdorf, in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus. Im Dachgeschoss befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten, wodurch ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente gewährleistet ist. Bereits der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz und erschließt sämtliche Bereiche der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das separate WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Küche ist nicht möbliert und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ein Holzofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt, kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Über zwei große Schiebetüren gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Dieser umfasst ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann rasch bezogen werden. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 27.000,- erworben werden. Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die zentrale Lage und das besondere Wohngefühl im Dachgeschoss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhafte Innenstadt- Dachgeschosswohnung für besondere Ansprüche! 360° Rundgang verfügbar! Im Herzen der Landeshauptstadt, wenige Schritte von der pulsierenden Landstraße entfernt, befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten Stadthauses aus 2001 diese wunderschöne Wohnung. Auf halbem Wege zwischen Mariendom und Hauptbahnhof, sind jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens, aber auch kulinarische und kulturelle Hotspots, zu Fuß erreichbar. Zu Hause ankommen heißt hier aber nicht urbane Hektik - sondern gediegenes Ambiente abseits des innerstädtischen Treibens. In einer kleinen Einbahn parallel zur Landstraße kommen Sie direkt von der Tiefgarage mit dem Lift nach oben ins Dachgeschoss. Die Wohnung glänzt mit einer hervorragenden Aufteilung und ausgedehnten Außenbereichen. Dazu wurde sie kürzlich mit viel Liebe zum Detail saniert und umgebaut. Die im Kaufpreis inkludierte Einrichtung ist hochwertig, ohne zu protzen - und ermöglicht einen raschen Bezug. Ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken vom Tischler empfängt die Bewohner mit ausreichend Stauraum für eine gepflegte Garderobe. Große Fensterfronten (mit elektrischem Sonnenschutz) fluten den stilvollen Wohnbereich mit Tageslicht. Über zwei Hebeschiebetüren gelangt man auf die westseitige Terrasse, die mit großflächiger Überdachung einen wettergeschützten Ort für gesellige Stunden bietet. Mit dem Wasseranschluss finden auch Hobbygärtner ausreichend Möglichkeiten, ihren grünen Daumen zu beweisen und sich eine grüne Oase zu schaffen - mitten in der Innenstadt! Das Herz der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich: Die moderne Designer-Küche von Manzenreiter (EWE, Miele Geräte, Bora System, Steinplatte), integrierte Spots, und eine beleuchtete Vitrine sorgen als stylische Hingucker für gemütliches Wohlfühlambiente. Ein freundlicher Flur (mit Dachfenster) führt zum WC mit Handwaschbecken und trennt den Wohnbereich zu den Zimmern. Das geräumige Bad verfügt über Tageslicht mittels elektrischem Dachfenster und verbindet mit XL-Badewanne, Dusche und zusätzlichem WC die nötige Alltagstauglichkeit mit Stil. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf Flexibilität gelegt und wäre ein Zimmer ohne großen Aufwand in zwei Kinderzimmer teilbar. Raumaufteilung: - Garderobe/Vorraum (vom Tischler) - Klimatisiertes Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse - Kochen/Essen mit Zugang zur Ost - Terrasse - Flur mit Einbauschränken und Klimatisierung für die Schlafräume - WC mit Handwaschbecken - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Schlafzimmer mit offenem Schrankraum und Zugang zur Ost-Terrasse - 2. Schlafzimmer (kann unkompliziert geteilt werden) In der hauseigenen Tiefgarage sind der Wohnung 2 Stellplätze (Stapelparker) zugeordnet (im Kaufpreis inklusive). Neben den beiden Stellplätzen in der Tiefgarage gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und befinden sich im Haus darüber hinaus noch gepflegte Allgemeinflächen für die Bewohner (Fahrradraum, etc.). Die angegebenen Betriebskosten enthalten auch die Kosten für Tiefgarage, Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Wohnen über der Nebelgrenze - mit atemberaubendem Ausblick Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen hoch über der Nebelgrenze! Diese modernen Dachgeschosswohnungen begeistern mit einer großzügigen Terrasse und herrlichem Blick über Linz. Auf rund 99,70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung - perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat für € 28.000 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt - ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt - wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr [Tel] Herr Tizian Röckl [Tel] Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Wohnen über der Nebelgrenze - mit atemberaubendem Ausblick Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen hoch über der Nebelgrenze! Diese modernen Dachgeschosswohnungen begeistern mit einer großzügigen Terrasse und herrlichem Blick über Linz. Auf rund 97,40 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung - perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat für € 28.000 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt - ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt - wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr [Tel] Herr Tizian Röckl [Tel] Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Wohnen über der Nebelgrenze - mit atemberaubendem Ausblick Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen hoch über der Nebelgrenze! Diese modernen Dachgeschosswohnungen begeistern mit einer großzügigen Terrasse und herrlichem Blick über Linz. Auf rund 99,70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung - perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat für € 28.000 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt - ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt - wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr [Tel] Herr Tizian Röckl [Tel] Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Gut aufgeteilte 3- Wohnung mit Terrasse - Enns Hauptplatz Diese gemütliche 3- Zimmer Wohnung im Herzen von Enns befindet sich direkt am Hauptplatz 2, Enns! Die 81,58 m² Wohnfläche sind super aufgeteilt. Die gemütliche Dachterrasse lädt zum Ausspannen ein. Raumaufteilung: - Vorraum - großzügige Wohnküche - Terrasse - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer - WC Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Kellerabteil

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 errichteten Wohnhauses. Sie verfügt über ca. 52,63 m² Wohnfläche. Der Zustand ist dem Alter entsprechend. Die Ausrichtung ist nach Westen. Die Kunststofffenster haben eine Außenbeschattung. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz versehen. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. Die Betriebskosten betragen derzeit € 412,69 und beinhalten Rücklage, Heizung und Warmwasser. Die Rücklage beträgt per 31.12.2025 € 758.520,15. Ein Kellerabteil ist zugeordnet, jedoch nicht im Grundbuch als Zubehör eingetragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 errichteten Wohnhauses. Sie verfügt über ca. 52,63 m² Wohnfläche. Der Zustand ist dem Alter entsprechend. Die Ausrichtung ist nach Westen. Die Kunststofffenster haben eine Außenbeschattung. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz versehen. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. Die Betriebskosten betragen derzeit € 412,69 und beinhalten Rücklage, Heizung und Warmwasser. Die Rücklage beträgt per 31.12.2025 € 758.520,15. Ein Kellerabteil ist zugeordnet, jedoch nicht im Grundbuch als Zubehör eingetragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Darnautgasse 5 liegt zentral und urban im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling - unweit der Meidlinger Hauptstraße mit Fußgängerzone, ausgezeichneter Infrastruktur, zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Der Schlosspark Schönbrunn und das Erholungsgebiet Wienerberg sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Wien Meidling - mit U6, S-Bahn, ÖBB-Zügen und der Badner Bahn zur direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt oder in die umliegenden Bezirke sowie das südliche Wiener Umland - ist in unmittelbarer Nähe. Zur Vermietung gelangt ein modernes und bestens klimatisiertes Maisonette-Penthouse mit ca. 118,23 m² Wohnfläche und insgesamt vier großteils uneinsehbaren Terrassen mit ca. 53,33 m² auf den Wohnebenen. Auf der oberen Wohnebene bilden ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 41,29 m², eine ca. 11 m² große offene Küche sowie zwei große Terrassen mit insgesamt ca. 35 m² den Mittelpunkt der Wohnung. Die untere Ebene bietet zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m², einen begehbaren Schrankraum mit ca. 10 m², ein Badezimmer mit ca. 6 m² und zwei weitere Terrassen mit insgesamt ca. 22 m². Klimaanlagen sorgen auf beiden Ebenen für angenehme Raumtemperatur und ganzjährigen Wohnkomfort. Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Objekttyp: Befristete Hauptmiete: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Beziehbar ab 01.11.2026 Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 118 m² zzgl. ca. 53,33 m² Terrassen Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung Ausstattung: Tiefgaragenstellplatz Nr. 11 Klimaanlage Parkettböden Einbauküche Teilmöbliert ... ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Darnautgasse 5 liegt zentral und urban im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling - unweit der Meidlinger Hauptstraße mit Fußgängerzone, ausgezeichneter Infrastruktur, zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Der Schlosspark Schönbrunn und das Erholungsgebiet Wienerberg sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Wien Meidling - mit U6, S-Bahn, ÖBB-Zügen und der Badner Bahn zur direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt oder in die umliegenden Bezirke sowie das südliche Wiener Umland - ist in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Ein neues Kapitel beginnt! Dieser helle 1-Zimmer-Startertraum im 6. Stock/Dachgeschoss (der Lift fährt nur bis in den 5. Stock) überzeugt mit einer cleveren Raumausnutzung und einem angenehmen Wohngefühl. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit praktischer Kochnische. Die angenehme Helligkeit und die ruhige Atmosphäre schaffen ein wohnliches Ambiente und laden zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag ein. Das Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil wird zur Nutzung übergeben und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein absolutes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse zum ruhigen Innenhof. Genießen Sie hier einmalige Sonnenstunden, gemütliche Grillabende mit Freunden oder den Blick auf die Spitze des Wiener Praterturms - ein ganz besonderer Rückzugsort mitten in der Stadt. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Schlafbereich mit praktischer Kochnische - Terrasse - Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss Lassen Sie Ihre Kreativität freien Lauf - Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem der Städtischer Kindergarten (Vivariumstraße 8), die Danube International School Vienna (Josef-Gall-Gasse 2), Volksschule Czerninplatz, Sigmund Freud Universität, Wirtschaftsuniversität Wien, etc. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Penny, Billa - Praterstern …) Banken und eine Vielzahl an trendigen gastronomischen Betrieben entlang der Praterstraße oder im Prater. Öffentlicher Verkehr: Eine hervorragende öffentliche Anbindung zeichnet diese Lage aus: In ca. 1 Minute erreichen Sie die Buslinie 80A (Kurzbauergasse). Alternativ gelangen Sie in etwa 5 Minuten zur Straßenbahnlinie O (Franzensbrücke). Der Verkehrsknotenpunkt Wien Praterstern ist zudem in ca. 14 Gehminuten erreichbar. Von dort aus beträgt die Fahrzeit zum Flughafen Schwechat rund 24 Minuten. Lage: Ihr Zuhause befindet sich in attraktiver Lage im 2. Bezirk Leopoldstadt nahe dem Donaukanal und dem Wiener Prater. Ob Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen nahezu vor der Haustüre. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés genießen Sie hier urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld - wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld - wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 343.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr?... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Uneinsichtige Dachgeschosswohnung 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Terrasse (Eck-Küche), Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleiner Terrasse, Vorzimmer Weiße hochwertige Küche - nicht auf den Fotos zu sehen Modernes Bad, separates WC Kellerabteil Lift vorhanden Ab sofort verfügbar 2400€ Kaution Keine Provision Bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In einer angenehm ruhigen Wohngegend des 17. Bezirks erwartet Sie diese charmante Maisonettenwohnung in zentraler Wiener Lage - nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines frisch sanierten Eckzinshauses. Die Wohnnutzfläche von etwa 80 m² überzeugt mit einer gut strukturierten Aufteilung: 1. Ebene: - ein einladender Vorraum mit Gäste-WC und praktischem Abstellraum - ein Schlafzimmer - ein Tageslichtbad mit Badewanne 2. Ebene: - ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche - direkter Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse - mitten in der Stadt Abgerundet wird das Angebot durch den geschmackvoll erneuerten Eingangsbereich, das modernisierte Stiegenhaus sowie ein praktisches Kellerabteil. In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Einen besonderen Charme hat Hernals, Heimat des Wiener Sportclubs, das sowohl nahe der Innenstadt als auch zum Grünen liegt. Durch die Erweiterung der U5 vom Karlsplatz bis schlussendlich zum Elterleinplatz kommt jede Menge Bewegung in den 17. Bezirk, was sich langsam auch in den Preisen bemerkbar macht. Hernals gilt auch prozentuell als der zweitgrößte Bezirk nach Wohnflache gerechnet. Während die Baufläche von Hernals insgesamt rund ein Drittel umfasst, entfallen davon rund 90 Prozent auf Wohnflachen. Neben der in Bau befindlichen U5 sowie mehrerer Straßenbahnlinien, ist Hernals an die Vorortelinie angeschlossen.... [Mehr]