Suchergebnisse für "am kahlenberg"

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1190 Wien, Hammerschmidtgasse 27 | Quality Living am Fuße des Kahlenbergs. | 3 exklusive Villen und 8 exklusive Eigentumswohnungen in drei Häusern von ca. 70 bis 190 m² | Eigengärten mit Gartenbewässerung, großzügige Terrassen, Balkone und Loggien | Grünruhelage in City-Nähe mit exzellenter Verkehrsanbindung und Infrastruktur | Hochwertige Ausstattung, Eichendielenboden und Fußbodenheizung | Vorbereitung von E-Ladestationen in der Tiefgarage | Smart Home und Home Delivery Space | Privater Weinkeller mit Verkostungsraum | HWB 33-49 | Fotos (c) Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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#Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese großzügig geschnittene helle 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon mit Blick auf den Kahlenberg. Das Objekt überzeugt durch die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, moderner Küche samt Elektrogeräten, und wunderschön eingerichtetem Badezimmer. Der große Balkon bietet einen traumhaften Fernblick auf den Kahlenberg. Hochwertige Materialien, eine schöne Raumaufteilung sowie eine absolute Ruhelage sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Stock) ohne Lift und gliedert sich in ein Vorzimmer, ein separates WC, ein voll möbliertes Badezimmer, eine Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, sowie 2 Schlafzimmer. Kontakt: Für Besichtigungen und nähere Infos schicken Sie bitte eine Anfrage direkt über dieses Inserat. Vermietet wird dieses Objekt nur gegen Vorlage von Ausweiskopie sowie ausreichendem Einkommensnachweis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug | Traumvilla | Am Fuße des Kahlenbergs Beschreibung Diese exklusive Villa 1 gliedert sich im Erdgeschoss wie folgt: - Vorraum - Wohnküche mit Essbereich - Abstellraum - WC - Terrasse - Garten 1. Obergeschoss - Schlafzimmer 1 mit Schrankraum - Schlafzimmer 2 - Badezimmer mit Badewanne - Ein Mix aus Loggia, Terrasse und Balkon 2. Obergeschoss - Schlafzimmer 3 - Schlafzimmer 4 - Badezimmer mit Dusche Projektbeschreibung Hier treffen Innovation, neueste Technik und attraktives Wohnen aufeinander. Die hervorragende Grünruhelage am Fuße des Kahlenbergs, im Herzen der Döblingeraltstadt ist ein Traum. Unsere noch übrigen zwei exklusiven Villen und 6 charmante Wohnungen sind mit der modernsten Smart Home Technologie ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, egal ob Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia wir können Ihnen alles bieten. Qualität spricht für sich, angefangen vom Eichendielenboden mit Fußbodenheizung bis zu den Feinsteinzeugfliesen finden Sie alles detailliert in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Highlights •Smart Home •Home Delivery Space •Großteils Aufzugsfahrten in Ihre Wohnung •Top Ausstattung •E-Ladestation in der Tiefgarage •Privater Weinkeller mit Verkostungsraum •Infrarot- Badeheizkörper •Vorbereitung Alarmanlage durch Reed-Kontakte •Alle Wohneinheiten mit Klimavorbereitung In der anlageneigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.28 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 Zimmerpenthouse in zentraler Lage im ersten Bezirk In unmittelbarer Nähe zum Judenplatz befindet sich diese Luxuswohnung in einem neu errichteten Appartementhaus. Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche sowie der Balkon mit Weitblick. Die Wohnung bietet ein großes Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Wannenbad und ein separates Gäste-WC. Mittels Bus-Steuerung können Sie die gesamte Steuerung der Wohnung bequem von Handy oder Tablett aus vornehmen. Kosten für die Heizung, das Warmwasser und die Kühlung sind bereits in der Miete enthalten. Nur die Kosten für den Strom müssen noch hinzu gerechnet werden. Das Haus bietet Ihnen jeden erdenklichen Luxus. Angefangen beim Concierge Service über ein hauseigenes Fitnessstudio, Massageraum und Yoga-Studio bis zu einem separat buchbaren Raum für Feiern oder Empfänge bleiben keine Wünsche offen. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Stellplatz zu mieten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit sehr viel Charm in dem besten Teil von Floridsdorf, in der Schwarzlackenau. Dieses Haus wurde 1960 erbaut, 1965 wurde der Zubau gebaut und 2008 wurde das Haus komplett neu saniert. Neue Fenster, Dach komplett saniert, komplett neue Elektrik und Sanitäranlagen, neue Heizungsanlage, neue Böden, Wintergarten S/W seitig in den Garten mit Blick auf Leopoldsberg und Kahlenberg, neue Einbauküche, barrierefreies Bad/ Dusche, WC. Alarmanlage Aufteilung: Vollkeller: Gaszentralheizung und weitere Lagerräume gefliest Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, komplette Maß Küche inkl. aller Geräte, Bad mit Dusche, WC, Speisezimmer, Wohnzimmer, Wintergarten mit verschiebbaren Fenstern und Ausgang in den gepflegten Garten mit Altbaumbestand und für die Sommermonate ein Pool. Garage. Obergeschoß: Wunderschöner Stiegenaufgang mit Vollholzparkett verkleidet, kleine Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ausgang auf die Terrasse mit unvergleichbarem Fernblick (Terrasse muss repariert werden). WC Im Keller gibt es eine Brunnenpumpe, Starkstrom Vollkeller EG ca.70m² +16.32 Wintergarten verglast mit Schiebeelementen OG: ca. 40m² + 17,5m² Terrasse mit Fernblick Das Objekt ist ein Superädifikat, d.h. Pachtobjekt auf dem Grund der Chorherrnstiftes Klosterneuburg, Pachtvertrag auf 60 Jahre. HWB: 131 C BJ 1960/65/2008 Grundgrösse: 639m² Grundbesitzabgabe: € 87,76/ 1/2jährlich Pacht: p.M. € 673,60... [Mehr]