Suchergebnisse für "am kahlenberg"

#Baugrund #Hanglage

"Teilbares und unbebautes Grundstück am Fuße des Kahlenbergs" Gute Planung bringt top Gewinn! Hier steht eine wahre Rarität zum Verkauf, nämlich ein Baugrundstück welches noch weiter geteilt werden kann. Es befinden sich in einer Kleingartensiedlung, deren Gesetz besagt, dass eine Parzelle mindestens 250m² haben muss. Das bedeutet, dass diese rund 521m² große Liegenschaft auf 2 Parzellen teilbar wäre. Wenn man die Baufluchtlinien betrachtet wird es zwar eine planerische Herausforderung aber dennoch machbar! Somit ist diese Liegenschaft eine grandiose Möglichkeit für einen/e erfahrenen/e Bauherren/in. Das Grundstück befindet sich am Fuße des Kahlenbergs in einer 30er Zone und ist sogar toll öffentlich angebunden, da sich die Busstation, mit der man nach Wien oder Klosterneuburg kommt, nur wenige Meter entfernt befindet. Es besteht auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mitzukaufen, aber hierzu können Sie gerne mehr im Zuge einer Besichtigung erfahren! So viel vorab: Auf dem zweiten Grundstück befindet sich ein charmantes Haus mit großzügigem Wintergarten, dessen Dach- und Wandflächen sich sogar öffnen lassen. Weiters bietet dieses 3 Schlafzimmer aufgeteilt auf die beiden oberen Etagen und eine Küche im EG. Das Erdgeschoss ist teilweise als Wohnkeller zu betrachten, da sich dieses durch die Hanglage teilweise unter der Erde befindet. Im EG befindet sich ebenfalls ein Badezimmer und ein weiteres WC im 1 OG. Weiters befindet sich ein geräumiges Gartenhäuschen am Grundstück, sowie eine Carport artige Garage. Kaufpreis NUR: ? 550.000,... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Parkvilla am Kahlenberg Wien zu Ihren Füßen, der Schneeberg in Sichtweite, einfach EINZIGARTIG In bester Döblinger Lage befindet sich diese 2012 generalsanierte, sonnendurchflutete Villa mit freiem Blick über Wien bis hin zum Schneeberg. Dieses einzigartige Objekt besticht durch seinen erhabenen Ausblick, die luxuriösen Interiors und die historische Bausubstanz aus dem späten neunzehnten Jahrhundert. Nebst einem weitläufigen Park im Naturschutzgebiet mit mehr als 2.800m² bietet die Villa eine Garage bei dem genug Platz für Ihre Autos und eine zweite Zufahrt auf die Liegenschaft für Ihre Gäste. Auf mehr als 460m² aufgeteilt in 4 Stockwerken, lässt es sich großzügig leben und arbeiten. Genug Stauraum bieten Keller und Garage die auch mit einem direkten Zugang und Lift zum Haus erweitert werden könnte. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Ausstattung: Fußbodenheizung über Erdwärme, Solaranlage, Marmorböden, Parkettböden, hochwertige Fließen in den Nassräumen, offener Kamin, Bus Systeme für die Elektronik, großflächige Panoramafenster, glasbruchsichere Kunstoffenster, Alarmanlage. Die Sicherheit der Gesamtanlage ist leicht zu gewährleisten. Eine 2. Zufahrt für Veranstaltungen ist über eine Privatstraße mit Wachdienst möglich ( Monatsmiete ca.€ 180,- für das Wegerecht) Raumprogramm: Garage Kellergeschoss ebenerdig in den Garten -Bad/WC -WC -2 Abstellräume -2 Zimmer -Terrasse -Fitnessraum Erdgeschoss -Küche -Speisezimmer -Wohnzimmer verbunden -Bad/WC -Terrassen Obergeschoss -2 Zimmer -2 Schrankräume -Wohnzimmer -2 Bad/WC -Balkon Dachgeschoss -Loft teilbar -Dusche/WC -2 Balkone Lage Infrastruktur Unweit der Kahlenbergwarte auf einer Privatstraße gelegen, befindet sich dieses luxuriöse Anwesen mitten im Wald. Die Station des 38A Autobusses befindet sich in Gehweite (5 Minuten) und bringt sie direkt zur U-Bahn-Station Heiligenstadt. In die Innenstadt gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto. Alle großen Nahversorger sind ca. 8-10 Minuten per Auto entfernt. Und falls Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten dann besuchen Sie einfach das Hotel am Kahlenberg mit seiner ausgezeichneten Küche. Für Entspannung am Wochenende bietet sich der Wienerwald an oder die Weinberge mit Ihren Buschenschanken (Heurige.) Das berühmte Krapfenwaldbad ist gerade einmal 3 km entfernt, für alle Partybesucher die den Sommer in Wien genießen möchten. Eckdaten: Grundstücksfläche: 2.870m2 Wohnnutzfläche: 460m2 HBW: in Vorbereitung Besuchen Sie auch unser Video unter https://www.youtube.com/watch? v=KHRQgt1af Aw Kaufpreis: nach Vereinbarung Maklerhonorar 3% plus 20% Ust Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert

Das Haus wurde im Jahr 2005 in Holzmodulbauweise errichtet und mit dem "Wienwood 05" Preis für die einzigartige Konstruktion ausgezeichnet. Es befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden Wiens in Nussberg, direkt an die Weinberge des Kahlenberg angrenzend. Über einen separaten Eingang gelangt man durch das Vorzimmer in das lichtdurchflutete Wohnzimmer (großzügige ca. 30 m²), die komplett möblierte Küche (ca. 5 m²) schließt direkt an und ist zum Wohnzimmer hin offen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer (ca. 25 m²). Über eine Diele gelangt man zum Badezimmer (mit Wanne) und zur Toilette. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus genießt man den Ausblick und direkten Zugang in den südseitigen Garten (ca. 53 m²). Weiters gehört ein Einlagerungsraum zur Wohnung. Nach Auszug der vorigen Mieter wurden alle Oberflächen saniert, der Garten wird derzeit neu gestaltet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <725m Klinik <2.400m Krankenhaus <2.275m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <550m Universität <1.100m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <925m Sonstige Bank <325m Geldautomat <350m Post <475m Polizei <400m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <150m U-Bahn <1.425m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Mit drei Zimmern und einem großzügigen Wohnzimmer ist die helle Wohnung perfekt für junge Familien geeignet. Durch eine Ost/West Ausrichtung ist die Wohnung zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet. Direkt nebenan befindet sich nicht nur ein Kindergarten sondern auch ein Kinderspielplatz, der direkt vom Balkon aus ersichtlich ist. In nur wenigen Gehminuten sind sämtliche Lebensmittelgeschäfte erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - toller Ausblick - helle Wohnung - sämtliche Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe - Kindergarten direkt nebenan - Shopping Center Nord nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

"Prachtvoller Wintergarten und fantastische Gartenfläche" Verblüffend schön und unglaublich Hell! Dieses Grundstück befinden sich in einer Kleingartensiedlung und verfügt über ein charmantes Haus mit großzügigem Wintergarten. Die Dach- und Wandflächen vom Wintergarten, welcher als Wohn und Esszimmer genutzt wird, lassen sich sogar öffnen wodurch man die Idylle der Natur noch mehr genießen kann. Weiters bietet dieses 3 Schlafzimmer aufgeteilt auf die beiden oberen Etagen und eine Küche im EG. Das Erdgeschoss ist teilweise als Wohnkeller zu betrachten, da sich dieses durch die Hanglage teilweise unter der Erde befindet. Im EG befindet sich ebenfalls ein Badezimmer und ein weiteres WC im 1 OG. Weiters befindet sich ein geräumiges Gartenhäuschen am Grundstück, sowie eine Carport artige Garage. Diese Liegenschaft befindet sich am Fuße des Kahlenbergs in einer 30er Zone und ist sogar toll öffentlich angebunden, da sich die Busstation, mit der man nach Wien oder Klosterneuburg kommt, nur wenige Meter entfernt befindet. Es besteht auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück, welches unbebaut ist zu erwerben, aber hierzu können Sie gerne mehr im Zuge einer Besichtigung erfahren! Kaufpreis: ? 775.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Video-Rundgang: https://www.youtube.com/watch? v=Ue BJ8Pjs7l E Vermietet wird diese top moderne 4-Zimmer-Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk am Fuße des Kahlenbergs. Die ca. 109 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftgeschoss eines neu errichteten Hauses. (Baujahr: 2022) Die Smarthome-Lösung ermöglicht dem Mieter die Fernsteuerung der Heizung, Raffstoren, Ventilatoren und Licht über ein zentrales Display im Vorzimmer. Von der Garage führt ein Aufzug direkt neben die Eingangstüre der Wohnung. Durch die großen östlich ausgerichteten Fenster bietet die Wohnung optimale Helligkeit. Außerdem sind alle Fenster der Wohnung mit Raffstoren ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Bäder auf beiden Etagen, von denen eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Die separate Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. (Zentralheizung - Gas und Solar) Alle Räume der Wohnung sind mit hochwertigem Fliesen bzw. Eichenparkett versehen. Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in jedem Zimmer übergeben. Das Wohnhaus befindet sich in einer der besten Gegenden des noblen Döblings. Zahlreiche Heurigen laden zum Verweilen ein. Der Stadtwanderweg 1, der Kahlenberg wie auch das Krapfenwaldbad bieten ausgezeichnete Frezeitgestaltungsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Q19 ist nur 10 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt und rundet die ausgezeichnete Lage ab. In der Nähe befinden sich außerdem eine Volksschule wie auch Spielplätze. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahn: D ? Beethovengang (3 Gehminuten entfernt) S-Bahn: S40 ? Nußdorf (7 Gehminuten entfernt) Die 108,95 m²-Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: 1.OG - Vorraum - Gang - Wohnküche - Schlafzimmer mit Badezimmer - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Handwaschbecken Balkon: 12,03 m² 2.OG - Gang - 2 Zimmer - Abstellraum - Bad mit Wanne und WC Mitvermietet das zur Wohnung gehörige Kellerabteil sowie ein eigener Weinsafe im Weinkeller des Hauses. Für die Mieter Innen stehen außerdem folgende gemeinsam benutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung: Ladestation für E-Bikes, Paketstation (DPD & Po... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Spezielle Kundenansprüche brauchen spezielle Lösungen! Genießen Sie einzigartigen Luxus mit Blick auf den Kahlenberg vom Wohnraum im 27. Liftstock. Jetzt noch schnell eine der letzt verfügbaren, 2- Zimmer Wohnung, sichern. Auf insgesamt 46 Stockwerken entstehen hier luxuriöse Eigentumswohnungen. Ihre exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Westlage mit einem ca. 6,6 m² großen Balkon definiert Luxus ganz neu und ist zur Fertigstellung ca. 2025 geplant. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht das luxuriöse Wohnambiente. Ein edler Eiche-Parkettboden sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein wohliges Raumgefühl. Die Küche können Sie sich noch ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Ihr Balkon wird Ihnen bereits mit einer pflegeleichten Bepflanzung und vorbereiteten Bewässerungssystemen, sowie gefüllten Substraten in den Trögen für zusätzliche Bepflanzung übergeben. Alle Aufzüge halten in Ihrem Stockwerk. Ein besonderer Benefit - hier fährt der schnellste Aufzug Österreichs und dank der idealen Lage sind Sie der erste Halt in dem exklusiven Stockwerk. Die Wohnung liegt im künftig errichteten Pilotprojekt Danube Flats und befindet sich direkt an der Donau gegenüber der UNO City. Gut erreichbar mit der U1 Donauinsel und Kaisermühlen. Das Projekt befindet sich gerade im Bau und wird voraussichtlich Anfang 2025, spätestens ca. Ende 2025 lt. Auskunft des Eigentümers bezugsfertig sein. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder, die Ihnen zeigen, wie die Immobilie eingerichtet aussehen könnte. Der Ausblick wurde aus einem Nachbargebäude aufgenommen! Neugierig? Dann wenden Sie sich gerne für das Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: [Email]; Tel.: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse

Mitten im Leben! Nur wenige Gehminuten von der Donauinsel und dem Aupark entfernt befindet sich diese 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einem traumhaften Blick über die Berge Wiens. Direkt gegenüber eines sehr netten Parks gelangen Sie über die Eingansgtür des gegenständlichen Altbaus in das Stiegenhaus, welches Sie in das 3. Obergeschoss - das Dachgeschoss - führt (ein Aufzug ist nicht vorhanden). Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Bereits beim Eintreten in die Wohnung fällt auf, dass diese alle Merkmale eines einmaligen Zuhauses erfüllt. Parkettböden aus hochwertigem Eichenholz, Flügeltüren und eine sehr offene Raumaufteilung sind nur einige der Beispiele, die diese Wohnung so besonders heimelig machen. Ebenso wurde an die Energieeffizienz gedacht: moderne Iso-Fenster und ein Schwedenofen sorgen für ein wohliges Gefühl. Wenn Sie gerne Gäste empfangen, werden Sie sich über folgenden Punkt freuen: die Toilette ist direkt vom Vorraum aus begehbar und vom Badezimmer getrennt. Falls Sie Ihre Gäste auch gerne bekochen, werden Sie sich sicherlich über die vollausgestattete Küche freuen. Das Master Bedroom verfügt zudem über eine Klimaanlage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 13m² große Terrasse, welche in den Innenhof ausgerichtet ist. Achtung: Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

HIER WIRD WOHNEN NEU DEFINIERT - WOHNTRAUM NÄHE KAHLENBERG Zur Vermietung gelangen insgesamt 8 clever geschnittene Erstbezugswohnungen (nach der Sanierung) direkt neben Kahlenberg. Zusätzlich stehen den neuen Bewohnern 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Projekt ? SSG30? besticht durch eine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und einer exklusiven Ausstattung. Hier genießen Sie die Vorteile der Donau- und Bahn-Nähe! Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 53 m2 bis 131 m2, welche sich auf 2 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, können bei Bedarf zusammengelegt werden und haben einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Die Wohnungen befinden sich nahe dem Nußdorfer Platz in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wien Nußdorf (zirka 8 Gehminuten entfernt). Durch die vielen Grünflächen sowie die zahlreichen Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, können Sie den Charme des 19. Bezirks völlig auskosten. Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 10 Jahren vermietet.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #möbliert

2-Zimmer-Gemeindewohnung in Wien 1210, mit traumhaften Blick auf den Kahlenberg • Wichtig* es handelt sich um eine Gemeindewohnung, daher ist ein Wohnticket bei Wienerwohnen für 2 Zimmer und mit Vormerkdatum vor dem 30.11.2022 erforderlich!!! Ich übergebe meine Wohnung teilmöbliert, es bleiben die Küche mit allen geraten inkl. Kühlschrank und Waschmaschine, 2 große Kleiderschränke, Badezimmermöbel, Schuhkästen, sowie einige Kleinmöbel in der Wohnung, optional auch ein Essbereich und Fernsehwand nach Absprache. Ablöse: 5.000,- Kellerabteil ist vorhanden. Donauinsel sowie Marchfeldkanal in unmittelbarer Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (26 direkt vor der Haustür). Ab 01.02.2023 zu übernehmen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

HIER WIRD WOHNEN NEU DEFINIERT - WOHNTRAUM NÄHE KAHLENBERG Zur Vermietung gelangen insgesamt 8 clever geschnittene Erstbezugswohnungen (nach der Sanierung) direkt neben Kahlenberg. Zusätzlich stehen den neuen Bewohnern 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Projekt ? SSG30? besticht durch eine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und einer exklusiven Ausstattung. Hier genießen Sie die Vorteile der Donau- und Bahn-Nähe! Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 53 m2 bis 131 m2, welche sich auf 2 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, können bei Bedarf zusammengelegt werden und haben einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Die Wohnungen befinden sich nahe dem Nußdorfer Platz in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wien Nußdorf (zirka 8 Gehminuten entfernt). Durch die vielen Grünflächen sowie die zahlreichen Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, können Sie den Charme des 19. Bezirks völlig auskosten. Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 10 Jahren vermietet. Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung/Etagenheizung (betrieben als Gas-Zentralheizung) mit Einzelraumregelung Parkett Eiche/Fischgrät-Parkett Modern, großformatige Fliesen Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" Küche: die Küche wird nach Absprache mit dem Mieter in Auftrag gegeben und ist im Mietpreis inkludiert Ein Mietkauf nach 3-4 Jahren und Parifizierung ist möglich Kunststoff-Alu-Fenster Gegensprechanlage Kellerabteil Fahrrad-/Kinderwagenraum Wohnung Top 4Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,67 m² Wohnfläche + ca. 7,70 m² Balkon liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken Separates WC mit Waschbecken Schlafzimmer Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf Euro 1.172,76 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Pro... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

HIER WIRD WOHNEN NEU DEFINIERT - WOHNTRAUM NÄHE KAHLENBERG Zur Vermietung gelangen insgesamt 8 clever geschnittene Erstbezugswohnungen (nach der Sanierung) direkt neben Kahlenberg. Zusätzlich stehen den neuen Bewohnern 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Projekt ? SSG30? besticht durch eine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und einer exklusiven Ausstattung. Hier genießen Sie die Vorteile der Donau- und Bahn-Nähe! Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 53 m2 bis 131 m2, welche sich auf 2 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, können bei Bedarf zusammengelegt werden und haben einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Die Wohnungen befinden sich nahe dem Nußdorfer Platz in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wien Nußdorf (zirka 8 Gehminuten entfernt). Durch die vielen Grünflächen sowie die zahlreichen Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, können Sie den Charme des 19. Bezirks völlig auskosten. Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 10 Jahren vermietet. Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung/Etagenheizung (betrieben als Gas-Zentralheizung) mit Einzelraumregelung Parkett Eiche/Fischgrät-Parkett Modern, großformatige Fliesen Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" Küche: die Küche wird nach Absprache mit dem Mieter in Auftrag gegeben und ist im Mietpreis inkludiert Ein Mietkauf nach 3-4 Jahren und Parifizierung ist möglich Kunststoff-Alu-Fenster Gegensprechanlage Kellerabteil Fahrrad-/Kinderwagenraum Wohnung Top 3+4Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 128,44 m² Wohnfläche + ca. 15,40 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken Separates WC mit Waschbecken Schlafzimmer Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf Euro 2.370,53 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]