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OK7461 Stadtschlaining / 172m² / 5,5 Zimmer
#Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Diese ganz besondere, historische Liegenschaft in der Burgstadt Stadtschlaining kann vielseitig genutzt werden. Ob als Mehrfamilienwohnhaus, als Anlage für Investoren und Projektentwickler oder als feudales Großfamiliendomizil. Aufgrund der idealen Beschaffenheit und Anordnung der Bestandsgebäude besteht des weiteren noch ein enormes Potential. Durch die exquisite Lage am Rande des Hauptplatzes und Burgnähe in Stadtschlaining eröffnen sich dieverschiedensten Nutzungsgebiete. Die gesamte Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert sollte einer Renovierung unterzogen werden. Der Eigentümer plant eine Generalsanierunglaut beiliegenden Plänen um die Liegenschaft wieder im alten Glanz erstrahlen zu lassen gepaart mit Elementen der modernen Architektur. An der östlichen Grundstücksgrenze befindet sich zudem noch die alte Stadtmauer die sich sehr gut mit dem Hofgebäude ergänzt. Die Wohnbereiche sind derzeit in zwei Wohnungen unterteilt und können nach eigenen Bedürfnissen umadaptiert werden. Das große Ausbaupotential liegt vor allem im Dachgeschoss-Ausbau im Hauptgebäude und den damit verbundenen Hofgebäude mithofseitigen Terrassen bzw. mit östlicher Ausrichtung, die einen atemberaubenden Ausblick auf die bewaldeten Hügel und dieweitläufige Grünzone bieten. Für den Ausbau des Dachgeschosses sind drei Dachgauben vorgesehen und auch bewilligt. Des weiteren beinhaltet die Liegenschaft einen Gewölbekeller der nach Bedarf und Wunsch in einen wunderbaren Weinkeller umadaptiertwerden kann. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie diese einzigartige Liegenschaft mit prachtvollen Überraschungen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Tel] [Email]nholzerweg 44030 Linz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <4.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
