Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnungen in oberlaa"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad/WC, Balkon, Flur, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Zwei-Zimmer-Apartment mit zwei großen Balkonen (Nord+Ost) direkt bei der U1-Station Oberlaa. Das Apartment gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Schlafzimmer + Balkon - Wohnzimmer mit Wohnküche + Balkon - Badezimmer - Toilette - Abstellraum APARTMENT Eingangsbereich Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (WK III) mit einbruchhemmendem Schloss und Mehrfachverriegelung Gegensprechanlage mit Videokamera Garderobenschrank Abstellraum Schlafzimmer mit Balkon TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit Raumhohe Fenster mit Schiebetüren Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz Balkon ausgestattet mit Außenleuchte, Steckdose und frostsicherer Kemper-Wasserarmatur Wohnküche mit Balkon Maßeinbauküche in weiß Kühlgefrierkombination Geschirrspüler Ceranfeld mit Induktion Dunstabzug Backrohr mit Mikrowellenfunktion Integrierter Essbereich TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit inklusive diverser Leerverrohrungen Raumhohe Fenster mit Schiebetüren Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz Balkon ausgestattet mit Außenleuchte, Steckdose und frostsicherer Kemper-Wasserarmatur Bad/WC Waschtisch aus Corian inkl. Unterschrank Badewanne/Dusche mit Echtglas-Duschwänden Infrarot-Wandheizung und Handtuchhalter Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung Waschmaschinenanschluss 1 separate Toilette Böden Parkettboden in allen Wohnräumen Großflächige, pflegeleichte Fliesen im Badezimmer und teilweise im Vorzimmer Außerhalb des Apartments Einlagerungsraum (Kellerabteil) Anmietbarer Garagenplatz in moderner heller Tiefgarage H A U S In Massivbauweise und nach Niedrigenergiestandards errichtet Repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich sind energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet. Paketstation: Ersparen Sie sich den Weg zur Post! Postempfangsboxen zur Hinterlegung Ihrer Sendungen, wenn Sie nicht zu Hause sind RENZ Boxen zum Aufgeben Ihrer Rücksendungen Fahrradraum mit Outdoor Mountainbike Waschmöglichkeit E X T R A S Waschsalon mit modernen Waschmaschinen und Trocknern der Marke Electrolux (münzbetrieben) In-house Fitnessraum ausgestattet mit modernsten Technogym Geräten exklusiv für Bewohner*innen (gegen Gebühr) Tiefgarage im Haus möglich L A G E Durch die optimale Anbindung an die nahegelegene U1 Station Oberlaa erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten. Und auch Vielfahrer wissen die Lage auf Grund der nahen Wiener Außenring Schnellstraße S1 und Südosttangente A23 sehr zu schätzen. Dank des 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, der wie ein "Garten" am Fuße des TABA Towers liegt, wohnen künftige Bewohner direkt an einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Vom Volleyballplatz, über Skaterpark, Tiergehege, diversen Spiel- und Sportanlagen und wunderschönen, riesengroßen Liegewiesen bietet der Park ein Paradies für Groß und Klein. Die Therme Oberlaa wurde 2010 neugestaltet und bietet nun auf 75.000 m² eine großzügige Indoor- und Outdoor-Thermenlandschaft sowie einen Sauna- & Wellnessbereich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und dem Makler besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <750m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Oberlaa! Diese neuwertige Wohnung im 2. Stock besticht durch modernes Wohnen auf knapp 60 m² und bietet mit 2 Zimmern den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die elegante Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Vom westseitigen Balkon genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne und können den Abendsonnenschein in vollen Zügen auskosten. Das massive Gebäude wurde mit Fernwärme beheizt, was für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr Domizil, und die Tiefgarage mit eigenem Stellplatz rundet das Angebot ab – Parkplatzsuche gehört hier der Vergangenheit an. Der Kaufpreis von 325.000 Euro macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft – ob zum Selbstbezug oder als renditestarke Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance, in einer der dynamischsten und lebenswertesten Gegenden Wiens zu wohnen. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich um € 35.000,- gekauft werden. Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Kapitel in 1100 Wien wartet auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In erster Linie zum Liesingbach in Grünruhelage liegt dieses charmante und sehr gepflegte Reihenhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche und ca. 57 m² Garten. Es wurde im Jahr 2003 errichtet. Das Haus ist in drei Wohnetagen + Keller aufgeteilt und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, durch welche sich ein stimmiges Zuhause über mehrere Ebenen erstreckt. - Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Dank des großen Wohn-Essbereichs mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool lässt sich das Familienleben vollends genießen. Die moderne und neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein separates WC ergänzt diese Ebene. - Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. - Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein weiteres Zimmer, welches als Büro/Arbeitszimmer verwendet werden kann sowie eine ca. 10 m² große Terrasse. Im ca. 25 m² großen Keller finden sich viele Stauraummöglichkeiten sowie ein Anschluss für Waschmaschine & Trockner. Alle Fenster und die Terrassentür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auf der mit einer elektrischen Sonnenmarkise ausgestatteten Terrasse sowie dem Garten mit Pool lassen sich Sommerabende angenehm ausklingen. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme und Radiatoren. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis enthalten, ein weiterer kann optional separat dazu erworben werden. - Energiepass HWB: 132,6 kWh/m²/Jahr Preis und Detailinformation Kaufpreis EUR 625.000.- Grunderwerbssteuer: 3.5% Grundbucheintragung Kosten: 1.1% 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Burgstaller-Steiner von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Wir bitten um Verständnis, dass wir im Rahmen unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Aufgrund unseres Umzugs suchen wir einen passenden Nachmieter für unsere helle und gepflegte Wohnung im TABA Tower, Kurbadstraße 8, 1100 Wien. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines modernen Gebäudes und bietet ca. 48,25 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 14 m² und schönem Ausblick. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und ist daher ideal für Personen, die ohne großen zusätzlichen Aufwand einziehen möchten. Die Raumaufteilung umfasst: • separates Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter Küche • Badezimmer • separates WC • Abstellraum • Kellerabteil Zur Ausstattung gehören außerdem: • Fußbodenheizung und -kühlung • elektrische Außenbeschattung • Lift • Fitnessraum im Gebäude • Rezeption / Concierge-Service • Gemeinschaftswaschküche Die Lage ist besonders praktisch: Die U1-Station Oberlaa sowie der Kurpark Oberlaa sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Monatliches Nutzungsentgelt: 1.399 € Im monatlichen Entgelt sind bereits Strom, Heizung/Kühlung und Internet enthalten. Verfügbar voraussichtlich ab 01.11.2026. Wir sind die derzeitigen Mieter und suchen einen geeigneten Nachmieter. Die Prüfung der Unterlagen sowie der Abschluss des neuen Vertrags erfolgen anschließend direkt über die zuständige Hausverwaltung bzw. Maklerin. Für die Prüfung der Zahlungsfähigkeit sind die letzten drei offiziellen Gehaltsnachweise vorzulegen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzen Informationen zu Ihrer Person bzw. zu den einziehenden Personen.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon direkt bei der U1-Station Oberlaa. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Schlafzimmer + Balkon - Wohnzimmer mit Wohnküche + Balkon - Badezimmer - Toilette - Abstellraum W O H N U N G Eingangsbereich Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (WK III) mit einbruchhemmendem Schloss und Mehrfachverriegelung Gegensprechanlage mit Videokamera Garderobenschrank Abstellraum Schlafzimmer mit Balkon TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit inklusive diverser Leerverrohrungen Raumhohe Fenster mit Schiebetüren Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz Balkon ausgestattet mit Außenleuchte, Steckdose und frostsicherer Kemper-Wasserarmatur Wohnküche mit Balkon Maßeinbauküche in weiß Kühlgefrierkombination Geschirrspüler Ceranfeld mit Induktion Dunstabzug Backrohr mit Mikrowellenfunktion Integrierter Essbereich TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit inklusive diverser Leerverrohrungen Raumhohe Fenster mit Schiebetüren Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz Balkon ausgestattet mit Außenleuchte, Steckdose und frostsicherer Kemper-Wasserarmatur Bad/WC Waschtisch aus Corian inkl. Unterschrank Badewanne mit Echtglas-Duschwand Infrarot-Wandheizung und Handtuchhalter Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung Waschmaschinenanschluss 1 separate Toilette Böden Parkettboden in allen Wohnräumen Großflächige, pflegeleichte Fliesen im Badezimmer und teilweise im Vorzimmer H A U S In Massivbauweise und nach Niedrigenergiestandards errichtet Repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich sind energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet. Paketstation: Ersparen Sie sich den Weg zur Post! Postempfangsboxen zur Hinterlegung Ihrer Sendungen, wenn Sie nicht zu Hause sind RENZ Boxen zum Aufgeben Ihrer Rücksendungen Fahrradraum E X T R A S Waschsalon mit modernen Waschmaschinen und Trocknern der Marke Electrolux (münzbetrieben) In-house Fitnessraum ausgestattet mit modernsten Technogym Geräten exklusiv für Bewohner*innen (gegen Gebühr) L A G E Durch die optimale Anbindung an die nahegelegene U1 Station Oberlaa erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten. Und auch Vielfahrer wissen die Lage auf Grund der nahen Wiener Außenring Schnellstraße S1 und Südosttangente A23 sehr zu schätzen. Dank des 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, der wie ein "Garten" am Fuße des TABA Towers liegt, wohnen künftige Bewohner direkt an einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Vom Volleyballplatz, über Skaterpark, Tiergehege, diversen Spiel- und Sportanlagen und wunderschönen, riesengroßen Liegewiesen bietet der Park ein Paradies für Groß und Klein. Die Therme Oberlaa wurde 2010 neugestaltet und bietet nun auf 75.000 m² eine großzügige Indoor- und Outdoor-Thermenlandschaft sowie einen Sauna- & Wellnessbereich. Achtung! Die auf den Fotos dargestellte Möblierung dient lediglich als Einrichtungsvorschlag und ist nicht Bestandteil des Angebots. Die Wohnung wird mit einer Küche, Badezimmermöbeln sowie einer Garderobe mit Spiegel im Vorraum ausgestattet übergeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <750m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in Oberlaa – modern, grün und bestens angebunden! In einer ruhigen Wohngegend an der Oberlaaer Straße, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Neulaa entfernt, wird diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse zur Vermietung angeboten. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnhausanlage umfasst lediglich elf Wohneinheiten, verfügt über einen Lift und überzeugt durch ein modernes, privates Wohnambiente. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben und naturnahe Erholung. Die U1-Station Neulaa erreichen Sie in rund fünf Gehminuten und gelangen damit in nur etwa 14 Minuten bequem zum Stephansplatz im Wiener Stadtzentrum. Gleichzeitig befinden sich mit der Therme Wien, dem Kurpark Oberlaa sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen beliebte Freizeit- und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung Top 11 befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 60,14 m² sowie eine Terrasse mit ca. 3,60 m². Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Entspannen am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abendessen im Freien – hier lässt sich das Leben im Dachgeschoss besonders angenehm genießen. Besonders hervorzuheben ist die sehr private Lage der Wohnung: Da sich im Dachgeschoss lediglich eine weitere Wohnung auf der gegenüberliegenden Seite des Stiegenhauses befindet, genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Dank der südöstlichen Ausrichtung sowie des durchdachten Grundrisses überzeugt die Wohnung zudem mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, einen Vorraum mit integrierter, maßgefertigter Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Monatsmiete beträgt 1.090,00 €. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für einen PKW in der hauseigenen Garage um 100 € monatlich anzumieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf fünf Jahre befristet vermietet. Der Kündigungsverzicht beträgt ein Jahr. Die Vermittlungsprovision wird gemäß dem Erstauftraggeberprinzip vom Abgeber getragen. Ausstattung Komfortable Fußbodenheizung Klimaanlage Terrasse Moderne Einbauküche Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen Hochwertige Armaturen und Sanitäranlagen in zeitgemäßem Design Handtuchtrockner im Badezimmer Dreifachverglaste Fenster Raffstores als effektiver Sonnen- und Sichtschutz Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk und vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheken, Ärztinnen und Ärzte, Restaurants, Cafés sowie weitere Dienstleistungs- und Nahversorgungsangebote – befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu U-Bahn und Bus optimal gegeben und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie der umliegenden Bezirke. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Weidelstraße: Bus 17A – ca. 2 Gehminuten Haltestelle Himberger Straße: Bus 17A, 16A, 67A und 67B – ca. 2 Gehminuten Haltestelle Franzosenweg: Bus 16A – ca. 4 Gehminuten U1-Station Neulaa: U-Bahn U1 – ca. 5 Gehminuten Kostenaufstellung und Mietkonditionen Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: 1.090,00 € monatlich Optionaler Tiefgaragenstellplatz: 100,00 € monatlich Kaution: 4.360,00 € (4 Bruttomonatsmieten), einmalig Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: fünf Jahre befristet Kündigungsverzicht: ein Jahr Provision: gemäß Erstauftraggeberprinzip vom Abgeber getragen Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in einem wunderschönen Neubau Wohnhaus in Oberlaa. Die Wohnung verfügt über eine ca. 6 m² große Terrasse und ist mit dem Lift bestens erreichbar. Die Wohnung ist zudem mit Klimaanlage und Außenjalousien ausgestattet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Vorzimmer - offene Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche - Terrasse ca. 6 m² - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. weitere Informationen: - Klimaanlage - Außenjalousien - Terrasse - Aufzug - Parkettboden - Fahrradraum - Kellerabteil - Garage im Haus vorhanden Lage: Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem attraktiven Teil Wiens, der durch eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität überzeugt. Durch die tolle öffentliche Anbindung und gute Infrastruktur ist eine sehr gute Anbindung an das pulsierende Leben der Hauptstadt gegeben, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in angenehmer Distanz und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die U-Bahn ist ebenfalls bequem erreichbar und sorgt für eine rasche Verbindung in andere Stadtteile sowie ins Zentrum. Für Pendler ist zudem die gute Erreichbarkeit der Autobahn ein klarer Vorteil. Familien profitieren von der Nähe zu Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, die sich in gut erreichbarer Entfernung befinden. Damit bietet die Lage eine ausgewogene Infrastruktur für den Alltag und eignet sich sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders gut. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

Wir von KR Real freuen uns, ihnen diese 4-Zimmer-Mietwohnung anbieten zu dürfen. Die ca. 82,54 m² Wohnnutzfläche 4-Zimmer-Mietwohnung teilen sich wie folgt auf: Küche Esszimmer Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Abstellraum € 830,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Aufgrund der guten Lage sind Ärzte, Kindergärten, sämtliche Schulen in der Bezirkshauptstadt, Nahversorger und Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

Wir von KR Real freuen uns, ihnen diese 3-Zimmer-Mietwohnung anbieten zu dürfen. Die ca. 80,74 m² Wohnnutzfläche im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses teilen sich wie folgt auf: Küche Wohn-/Esszimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer WC Abstellraum € 815,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Aufgrund der guten Lage sind Ärzte, Kindergärten, sämtliche Schulen in der Bezirkshauptstadt, Nahversorger und Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage! Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 1144.73

#Genossenschaft #Kellerabteil

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Fohnsdorf. Wohnunterstützung möglich! Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 100,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um € 20,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kochnische, Schlafzimmer, Vorraum, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 1115.85 Zuschuss: EUR 100.00... [Mehr]