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Helle Wohnung am Kaisermühlendamm direkt an der Donauinsel
€ 378.000,-
1220 Wien
#hell #ruhig
In attraktiver Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks unweit der Alten Donau steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut erhaltenen Wohnhauses mit Personenaufzug und bietet auf ca. 82 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und eröffnet einen weiten Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche lässt sich funktional einrichten, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine zentrale Heizungsanlage und moderne Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Alten Donau und zum Nationalpark Donau-Auen ein attraktives Umfeld für Freizeit, Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer begehrten Wohnadresse. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Substanz und Entwicklungspotenzial legen. Eine rasche Verfügbarkeit ist gegeben. Hinweis gemäß § 6 Abs 4 Maklergesetz: Der Vermittler steht in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen ausdrücklich auf dieses Naheverhältnis hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Kaisermühlendamm
€ 268.500,-
1220 Wien / 41,18m² / 2 Zimmer
€ 6.520,16 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #möbliert
Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten – Einziehen, durchatmen, wohlfühlen. Vom Alltag abschalten. Ankommen. Leben. Diese Wohnung ist kein Projekt – sie ist eine Einladung. In einer ruhigen Seitengasse im 22. Bezirk, eingebettet in ein modernes Wohnensemble aus 2018, erwartet Sie diese liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 47 m² Wohnfläche plus ca. 23 m² Eigengarten samt Terrasse. Das Highlight: Sie ist vollmöbliert – bereit zum Einziehen. Ideal als Starterwohnung, Zweitwohnsitz oder Rückzugsort mit Stadtanschluss. Die Raumaufteilung auf einen Blick: Wohn-Esszimmer mit Fensterfront Separate Küche mit Fenster im geräumigen Vorzimmer Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss Stauraum außerhalb der Wohnung Die Wohnung ist aktuell bis November 2027 befristet vermietet und eignet sich daher als zukünftiges Eigenheim für Menschen mit Weitblick. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnen und Urlaub gleichzeitig
€ 1.900,-
1220 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 22,35 / m²
#Balkon #möbliert
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche in Wien 1220, Am Kaisermühlendamm 107. Diese Neubauwohnung im ersten Stock ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine 10 m² große Loggia. Die Wohnung ist vollmöbliert und nach Vereinbarung für eine Mietdauer von 3 Jahren zu einem monatlichen Gesamtpreis von 1900 € (plus 250 € Betriebskosten- Akonto ) verfügbar. Die Kaution beträgt 5700 €. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu den weiteren Vorzügen gehören eine Klimaanlage, Parkettböden und Zentralheizung. Das Gebäude verfügt über einen Keller und zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz mit Energieklasse A++ aus.... [Mehr]
