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''2-Zimmer MIETWOHNUNG mit Balkon + Garage inkl., Fitness & Sauna | Alte Donau''
€ 1.390,-
1220 Wien, Alte Donau / 63,33m² / 2 Zimmer
€ 21,95 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"2-Zimmer MIETWOHNUNG mit Balkon + Garage inkl., Fitness & Sauna | Alte Donau" Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung in Bestlage an der Alten Donau (Am Kaisermühlendamm 107) mit durchdachtem Grundriss und heller Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, der Balkon mit Blick auf die Alte Donau lädt zum Entspannen ein. Highlights: Balkon mit Donaublick Fitnessraum im Haus Wellnessbereich mit Sauna Co-Working- & Partyraum Garagenstellplatz inkludiert Helle Räume & moderne Küche Top-Lage: U1 Kaisermühlen, Alte Donau, Donauzentrum, Donauinsel & Donaupark ? alles in unmittelbarer Nähe. Langzeitmieter/in gesucht | Nichtraucherwohnung Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Natur & Freizeit verbinden möchten Mietdetails: Bruttomiete (inkl. BK & MwSt): ? 1.390, Heizung & Warmwasser (Akonto): ? 75,69, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre (Verlängerungsoption) Verfügbarkeit: ab sofort Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour auf = www.remax.at Besichtigung jederzeit möglich ? jetzt anfragen! ? Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1390 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1390 Heizwärmebedarf: 24.13 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt an der Donau
€ 799,-
1220 Wien / 33,08m² / 1 Zimmer
€ 24,15 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Es handelt sich um Beispielfotos von einer ähnlichen Wohnung. Ab der ersten Besichtigung werden neue Fotos erstellt. Highlights: Direkt an der Donau Moderne Ausstattung Großer Balkon Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage am Kaisermühlendamm. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine großzügige Wohnküche. Über die Wohnküche gelangt man auf den ca. 9 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m² und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Stellplätze angemietet werden können. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Ausstattung Kochnische samt Herd und Spüle Parkettböden Sicherheitstüren Dusche Balkon Kellerabteil 5/28Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden) Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt direkt an der Neuen Donau, mit Blick auf die Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur UNO City, dem DC Tower und internationalen Unternehmen. Die U1-Station Donauinsel ist gut mit dem Bus 92A erreichbar und von der U-Bahn-Station Kaisermühlen VIC ist man in nur 10 Minuten in der Wiener Innenstadt. Auch der Flughafen Schwechat und das Donauzentrum sind schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und Ärzten befinden sich in Gehdistanz. Die Donauinsel lädt direkt vor der Haustür zum Baden, Laufen und Radfahren ein – ideal für Freizeit, Sport und Erholung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
