Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnungen in oberlaa"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in einer hochwertigen Wohnhausanlage - im Grünen direkt beim Liesingbach in Oberlaa. Der Großteil der Wohnung ist nach innen zu einer großen Rasenfläche gerichtet und hat viel Helligkeit. Die Wohnung mit 79,80 m² Wohnnutzfläche liegt im 1. Stock, darüber ist bereits das Dachgeschoß. Highlight ist der große Balkon mit 16,53 m². Mietdauer: 5 Jahre, eine Verlängerung danach ist möglich. D.h. langfristige Anmietung möglich. Zur Wohnung gehören: Wohnung mit Wohnküche, 2 weiteren Zimmern, Bad, WC, Abstellraum und Flur16,53 m² Balkon mit Nachmittags-/Abendsonne Großes Kellerabteil im UG (Lift), Raumhöhe 2,83 m Tiefgaragen-Autoabstellplatz, 85 € Miete zusätzlich Nutzung des großen Gemeinschaftsgarten mit Rasen, Bäumen und Sitzgelegenheit Raumaufteilung der Wohnung (Plan liegt bei): Wohnküche 28,39 m² mit kompletter Küche2 weitere Zimmer mit 14,79 m² bzw. 12,18 m² 1 großes Bad 6,85 m² (Wanne, Dusche, WM-Anschluss) WC separat mit Handwaschbecken 1,44 m²Vorraumplus Balkon 16,53 m² plus großes Kellerabteil im UG (mit Lift erreichbar) plus Tiefgaragen-Abstellplatz ( 85 € Miete zusätzlich) Hochwertige Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster Alles bodentiefe Fenster, alle zu öffnen Elektrische Außenjalousien, Schalter an der Wand Echtholzparkettböden Offener Grundriss der Wohnung Zugang zum Balkon von der Wohnküche und 1 der 2 weiteren Zimmer Alle Räume zentral begehbar Balkon mit Wasseranschluss Zentrale SAT Anlage im Haus Anlage und Wohnung sind barrierefrei Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung (keine Therme) A1 Anschluss in der Wohnung - Aktivierung durch Mieter Küche: die DAN-Küche mit weißen Fronten in Lackoptik verfügt über folgende Siemens-Geräte: Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug (Umluft), Kühl-/Gefrierkombination, Spüle und Geschirrspüler. Die Küchenzeile hat eine Breite von 3,67 m. Großes Bad: Im Bad mit 6,85 m² stehen sowohl eine Badewanne, als auch eine große Dusche zur Verfügung. Die Dusche ist ca. 1,8 m breit und 0,82 m tief. 2 Wachbecken lassen morgendliche Hektik im Bad vergessen. Im Bad ist der WM-Anschluss (unterhalb der Waschbecken). Es gibt auch 2 kleinere Fenster zum Lüften des Bades. Infos zur Wohnhausanlage:"Oberlaaer Garten" von SÜBA2 Stadtvillen mit insgesamt 35 Wohnungen2 abgesperrte Eingänge: Oberlaaer Straße und Untere Kaistraße Im Herbst 2019 fertiggestellt Am Stadtrand im Grünen neben dem Liesingbach Hochwertig und optisch sehr ansprechend Großer Gemeinschaftsgarten in der Mitte Energiesparende Niedrigenergiebauweise HWB Wert 32,10 kWh/m²/Jahr (Klasse B) Besonders gute Wärmedämmung Gründächer Photovoltaik am Dach Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im UG (Lift) für jedes Haus Link auf SÜBA Homepage, Infos und Bilder zur Wohnhausanlage (von Fertigstellung 2019) Vermietung: Mietdauer: 5 Jahre, danach Verlängerung mit neuem Mietvertrag möglich Mietbeginn: sofort möglich, baldiger Mietbeginn erwünscht Monatliche Miete 1.648 €, plus 85 € Miete Parkplatz Tiefgarage Nettomietentgelt ist wertgesichert nach VPI (Verbraucherpreisindex der Statistik Austria) Nicht in der Miete enthalten sind: Strom und Heizung/Warmwasser/Kaltwasser (Vorschreibung durch ISTA, da Gas-Zentralheizung) Kaution: 4 Monatsmieten Gehaltsbestätigungen der letzten 3 Monate (das 2,5-fache der Miete als monatl. Nettogehalt) für Anmietung erforderlich Lagereport - Infrastruktur: bei einer Anfrage für die Wohnung erhalten Sie neben dem Exposé auch einen detaillierten Lagereport mit der Infrastruktur in der Umgebung. In der Nähe finden Sie traditionelle Heurige, Lokale, die Therme Wien (größte City-Therme Europas) und das weitläufige Erholungsgebiet Laaerberg. Ideal zum Spazieren und für Fahrradausflüge. Verkehrsanbindung: Am Stadtrand im Grünen und trotzdem schnell bei der U-Bahn: in gut 10 Minuten zu Fuß bei der U1 Station Oberlaa oder mit dem Bus 70A oder 17A: 3 Minuten zu Fuß zur Bus-Haltestelle (260 m) und 2 Stationen zur U1 Station Oberlaa Der Bus 70A fährt in wenigen Minuten von Oberlaa über Unterlaa zum Bahnhof Kledering. Vom Bahnhof Kledering aus fahren: Schnellbahn S 60 zum Hauptbahnhof Wien oder nach Bruck an der Leitha Diverse Busse nach Schwechat oder Siebenhirten Regionalzüge Der Bus 17A verbindet Inzersdorf mit den U1-Stationen Alaudagasse, Neulaa und als Endstation Oberlaa. Bei Interesse an der Wohnung bitte um eine schriftliche Anfrage zur Wohnung über ein Immobilienportal: unter Angabe von Vorname, Nachname, e-mail Adresse und Handynummer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei den 2-4 Zimmer Wohnungen ist sowohl eine Vermietung als auch eine Eigennutzung möglich. Die Wohnungen befinden sich an der grünen Seite von Wien, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus und U1 Neuerlaa). ...

#WG-geeignet #Altbau #renovierungsbedürftig

FAMILIENWOHNUNG in schönem STILALTBAU zwischen VOLKERT- und KARMELITER- Viertel GESTALTEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG unsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung 112 m2 Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift Raumhöhe ca. 3 Meter 30 cm 3 Schlafzimmer (ca. 20, 19 und 11 m2), Wohnzimmer (ca. 24 m2), Küche, 16 m2 Vorzimmer, Bad, getrennte Toilette Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT Diese Immobilie wird unsaniert verkauft Die Wohnung befindet sich großteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand. Holzkastenfenster teilweise mit originalen Holzkastenverkleidungen, Apartmentheizung via Gas-Therme mit Radiatoren BESTLAGE zwischen KARMELITER- und VOLKERTVIERTEL öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern diverse Straßenbahnen und Autobusse Kaufpreis: unsaniert 599.000, - Euro monatliche Kosten: Betriebskosten 203, - und Beitrag zur Rücklage 107, - Euro, gesamt 310,- Euro Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben Haben wir Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Sabine KOLB [Tel] [Email]izwärmebedarf: 124 k WH/qm/JahrfGEE: 2,92Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens. Aufteilung der Wohnung •zentraler Vorraum •Wohnküche •Zimmer •Schrankraum •Toilette •Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche •Balkon knapp 9m² Ausstattung der Wohnung: •Sicherheitstüre •3-Fachverglasung •Parkettboden •Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard •Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre. Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 105,00 angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt. Einmalige Kosten: •KEINE PROVISION •Kaution 3 BMM •Adm. Aufwand € 313,20... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk Nähe Oberlaa, Czeikestraße 2, 60m2, Küche inbegriffen Ablöse von 3000€ wird für folgende Möbelstücke verlangt: Badezimmer komplett (Badewannenaufsatz (Schiebetür), Waschbeckenunterschrank, Waschbecken und Armatur, Hängeschrank, Hochschrank), Vorzimmer Schuhschrank, WC Waschbeckenunterschrank und Hängeschrank; alle Möbelstücke wurden maßangefertigt und befinden sich in einem sehr guten Zustand Es können bis zu 2 Garagenplätze übernommen werden. ( Tiefgarage) Pro Stellplatz 138 € Beziehbar ab 01.01.2025 In der Nähe befinden sich folgende Einkaufsmöglichkeiten: Spar, DM, Lidl, Hofer Apotheke, Tankstelle und Traffic befinden sich in auch unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindungen: 68a, 68b, 15a, U1- zu fuß 5 min entfernt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügige Eigentumswohnung im Erholungsgebiet Oberlaa Die klimatisierte sowie helle Wohnung ist mit Außenrollos ausgestattet und besteht aus 3 Zimmern, ein viertes Zimmer ist möglich und am Plan auch eingezeichnet. Böden, Bad und Küche > hier sind Investitionen notwendig, man kann alles noch selbst gestalten. Dazugehörig sind 2 Kellerabteile, eine große Garage und es gibt einen Gemeinschaftsgarten. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 416,- und die Heizkosten auf ca. € 300,-. Eine traumhafte Ruhelage sowie eine großartige Raumaufteilung erwarten Sie!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In unmittelbarer Umgebung der Heurigengegend von Oberlaa entstehen exklusive Wohnungen, sowie 2 Doppelhäuser! Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien. RAUMAUFTEILUNG von Top 5: |Vorraum| durch das großzügige Vorzimmer hat man mehrere Möglichkeit zum Verstauen der Garderobe! |Wohnküche| Hier befinden sich die Anschlüsse für die Küche, genügend Platz für einen Essbereich, sowie eine kuschelige Ecke für das Wohnzimmer. |Schlafzimmer 1| das größere Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer mit Möglichkeit für eine Schrankraumnische! |Schlafzimmer 2| geeignet als Büro/Kinderzimmer oder Gästezimmer! |Badezimmer| ausgestattet mit einer Walk-In Dusche, Waschtisch & WC |WC| Getrennt vom Badezimmer und dennoch gleich nebenan! Optional kann ein Stellplatz id Hv € 25.000,00 erworben werden. Fakten im Überblick: * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * top Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch U1 U-Bahn vor der Türe! * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * luftige & großzügige Wohnflächen * 3 fach verglaste Fenster * Beschattung "elektronische Außenbeschattung" * Luft-Wärmepumpe * Garagenplätze Beziehbar ab sofort!!!! Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermiete Wohnung in der Fabriksgasse, nahe Citypark, im 3. Stock ohne Lift, 2 Zimmer, Küche möbliert, Bad, WC und Abstellraum im Ausmaß von 61m2, einer Loggia im Ausmaß von 8m2 sowie einem Kellerabteil im 1. Untergeschoß des Hauses im Ausmaß von ca. 12 m2. Zusätzlich gibt es noch einen Autoabstellplatz im Innenhof.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf einer Fläche von ca. 56,5 m² setzt sich die Wohnung aus einem Schlafzimmer (unmöbliert) mit begehbarem Schrank, einem Wohn- & Essbereich (unmöbliert), ein Badezimmer (Waschtisch, WC und alle Armaturen vorhanden) und einer Dan Einbau Küche (el. Geräte alle Siemens, Bosch und Miele; Ofen, Zeranfeld, Umluft-Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Waschbecken mit Abtropf- Fläche, Armatur, Küchenzeile in L-Form) zusammen. Lage: sonnige Lage in Oberndorf, Hornseite Die Bushaltestelle und die Hauptstraße sind in 5 Gehminuten erreichbar. Der Römerweg ist quasi ums Eck Objektart: Wohnung zur Miete Verfügbarkeit: voraussichtlich Jänner25 Zustand: Neubau Zimmer/Räume: 2 Wohnfläche: ca. 60m2 Etage: 1 Obergeschoss Terrasse: Ja, ca. 30 m2 inclusive Grünfläche Garten: Ja Bezugstermin: ca. Ende des Jahres 24 Personenaufzug: Ja Stellplätze: 1 zugewiesener Geragenstellplatz, extra Gästeparkplätze Kellerabteil: Ja, Abstellraum ca. 7 m2 Heizungsart: Solar / Gas, Fußbodenheizung Ausstattung: Bad mit Dusche und WC, Einbauküche, Bodenheizung, el. Rollläden Möblierung: nein Boden: Eichenparkett und Fliesen Barrierefrei: Ja Miete monatlich: €1250 exklusive Betriebskosten 180€ / Monat Fußbodenheizung und Warmwasser kommen von der hauseigenen Solaranlage. Keine Haustiere... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens. Aufteilung der Wohnung (1) •Vorraum •Wohnküche •1 Zimmer •2 Terrassen •Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne •WC •Abstellraum Ausstattung der Wohnung: •Sicherheitstüre •Klimaanlage • 3-Fachverglasung •Parkettboden •Einbauküche weiß matt samt Geräten •Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre. Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 120,00 angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt. Kosten: •KEINE PROVISION •Kaution 3 BMM •Adm. Aufwand Hausverwaltung: € 348,00... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Sie suchen eine ruhige Wohnung und doch nicht weit vom Zentrum entfernt? Dann ist das vielleicht genau die richtige 2 Zimmer Wohnung für Sie? Besichtigungstermine können gerne mit meinem Kollgen, Herrn Gruber unter der Nr. [Telefonnummer entfernt] vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante, frisch ausgemalte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche optimaler Komfort und eine clevere Raumaufteilung. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung optimal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Dieses Zuhause teilt sich wie folgt auf: Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC, Abstellraum, Wohn- Ess-Küche, ein getrenntes Schlafzimmer. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung optimal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Kostenangaben exkl. Heizkosten und Warmwasser (rund € 84.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung ist jederzeit möglich, um dieses charmante Wohnung in einer begehrten Lage in Augenschein zu nehmen.... [Mehr]