Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnungen in oberlaa"

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

LUXUSMIETWOHNUNG IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE INM OBERLAA! Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr exquisiten 3-Zimmer Maisonette mit großer Loggia in absoluter Grünruhelage mit Garage in Oberlaa sind, dann hat Dr. Vospernik Immobilien wieder einmal genau das Richtige für Sie! Wohnfläche 99,08m² Loggia 10,36m² Aufteilung und Ausstattung : Ebene I: Vorraum: Garderobe für Hänger, schwebendes Schuhregal, schwebendes Hängekästchen - Küche mit Grün-/ Fernblick- vollausgestattete FM Küche: Siemens- Geräte (Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzug), Herd im Mittelblock (amerikanischer Stil), Barhocker Wohnzimmer mit Grünblick und direktem Ausgang auf die große Loggia Ladenstein Maßanfertigung: optional schwenkbarer TV und Verbau desselben, schwarzes Glas an den Oberflächen, Wandpaneel inklusive indirekter Beleuchtung, maßgefertigtes modernes Bücherregal, ebenfalls mit indirektem Licht, schwarzes Glas an den Oberflächen, Ladenstein Leuchten; WC, und Raum für Waschmaschine und Trockner Ebene II: Schlafzimmer mit Grün/Fernblick: Begehbarer Kleiderschrank + Beleuchtung + TV-Verbau mit indirekter Beleuchtung Zimmer II: begehbarer Kleiderschrank inkl. Ablagemöglichkeiten für z. B Ordner/ Büro + Schuhablage (ca. 60 Paar Schuhe) Badezimmer: Badewanne + Artweger Glasduschwand + modernes Waschbecken, Spiegel, Laden, Ablage Heizungsart: Hauszentralheizung Eckdaten zum Haus: Baujahr 2009, der HWB ist 34 kWh/m²a ! 1 Garagenplatz + Platz für Motorrad vorhanden 1 Kellerabteil Diese lichtdurchflutete, luxuriöse Wohnfühloase in absoluter Grünruhelage kann ab jetzt gemietet werden. Miete 1.215,00 Euro Betriebskosten Wohnung 124,88 Euro Betriebskosten Garage 10,28 Euro Heizung und Warmwasser Aconti 124,84Euro Miete Garage 100,00 Euro monatl. Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser Aconti und Garage €1.575,00 Beziehbar : Nach Vereinbarung spätestens 1.11.2021 Befristung 5 Jahre Kaution: EUR 5.000, Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl . 20 % USTFür weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Friedrich Traudtner via E-Mail [Email] oder Mobil. Nr. [Tel]Heizwärmebedarf: 34,0 k WH/qm/JahrfGEE: 9Provision: 2 BMMKaution: 5000... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Die 2 ZIMMER-WOHNUNG mit einer Wohnfläche von ca. 46,5M2 zzgl. Loggia + BALKON von ca. 11M2 befindet sich im 4. LIFTSTOCK eines NEU GEBAUTEN HAUSES, nahe der U1 U-BAHN STATION OBERLAA. Der Gesamtzustand des Objektes ist als SEHR GUT. Die gesamte Wohnung ist RUHIG GELEGEN. In den Zimmern wurde ein PARKETTBODEN verlegt, der SANITÄRBEREICH (BADEZIMMER & WC) ist mit HOCHWERTIGEN FLIESEN versehen. Das BADEZIMMER verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich wird das Badezimmer mit einem LED-SPIEGELSCHRANK und einem WASCHTISCH in einer großzügigen Breite von 120 cm ausgestattet. Da der Waschmaschinenanschluss in den Vorraum verlegt wurde, konnte das Badezimmer großzügiger möbliert und ausgestattet werden. Bei den FENSTER handelt es sich um MEHRFACHVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER mit MANUELLER AUSSENJALOUSIE, beheizt wird mittels EINER FERNWÄRME. Die KÜCHE verfügt über sämtliche Geräte, von einem KÜHLSCHRANK mit GEFRIERFACH, über einen HERD, einen BACKOFEN, sowie eine SPÜLE, bis hin zu einem GESCHIRRSPÜLER und DUNSTABZUG, ist alles vorhanden. Die 2-ZIMMER WOHNUNG ist AB SOFORT BEziehbar und wird AUF DIE BEFRISTETE DAUER VON 4 JAHREN vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 699, EURO und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. DIE WOHNUNG KANN MIT FOLGENDEN ATTRIBUTEN PUNKTEN: -) top moderne Neubauwohnung -) hochwertige Ausstattung -) vollausgestattete Küche inkludiert -) Personenaufzug -) isolierverglaste Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz -) Parkettboden -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) uvm. INFRASTRUKTUR: Die Lage kann vor allem durch die unmittelbare Nähe zum KURPARK OBERLAA punkten - die Freizeitaktivitäten sind somit selbstredend. Ebenso befindet sich die "THERME OBERLAA" in untermittelbarer Nähe (unter 10 min. Fußweg) - somit ist für Entspannug und Erholung gesorgt. Die Nahversorgung überzeugt ebenso durch die tolle Erreichbarkeit eines SUPERMARKTS (Billa - 8 min. fußläufig entfernt). Weiters tragen mehrere HEURIGE, EIN FITNESSCENTER, BANK/POST und vieles mehr für die tolle Nahversorgung bei. Aufgrund der öffentlichen Anbindung ist die STADTMITTE WIENS RELATIV RASCH zu erreichen (auch ohne Auto). DIE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG IST SEHR GUT: * U-BAHN U1 - OBERLAA (fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen) * STRASSENBAHN 67 (ca. 10 min. zu Fuß erreichbar) * BUSLINIEN 17A, 70A, 226, 227 (ca. 7 min. zu Fuß erreichbar) KOSTEN: monatliche Miete: 699, Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 250, Euro (zzgl. 20% USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 29,60 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND KÜCHE - NAHE U1 OBERLAA INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorstadtfeeling - Schon fast am Land und doch so nah am Zentrum Am süd-östlichen Stadtrand von Wien befindet sich im Liesingbachtal - eingebettet in eingeschoßigen Haken- und Zwerchhöfen - diese moderne viergeschoßige Wohnanlage mit drei Eingängen. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, dem 1. Obergeschoß sowie dem 1. und 2. Dachgeschoß. Alle Apartments verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Loggien, Balkonen und Terrassen. Die Aufteilung der Räume besticht durch intelligente Grundrisse. Die Ausstattung ist hochwertig. Vom Echtholz-Parkett der Firma Weitzer, über Armaturen von Hansgrohe bis zur Sanitärausstattung von Duravit sind die Wohnungen mit erstklassigen Markenprodukten ausgestattet. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Einzelstellplatz zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 98,00 angemietet werden. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, die Wohnungen sind ab Feber 2022 beziehbar. Infrastruktur: Zum Flanieren und zur Erholung lädt der nur 20 Gehminuten entfernte Kurpark Oberlaa, mit seinen charmanten Themen-Gärten, Teichen, Tiergehegen und Spielplätzen ein. Auch die Therme Wien - mit Ihren zahlreichen Wellness- und Fitnessangeboten - ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar. Durch die gute öffentliche Anbindung (U-Bahnlinie U1) ist das Stadtzentrum (Stephansplatz) gemütlich in 20 Minuten zu erreichen. Gesundheit - Apotheke| - Arzt| - Kinderarzt| - Zahnarzt| Schulen & Kinder - Kinderbetreuung| - Kindergarten| - Volksschule| - Mittelschule| - Gymnasium| - Universität| Nahversorgung - Einkaufszentrum| - Restaurant| - Supermarkt| Sonstiges - Bank| - Bus/Straßenbahn| - Polizei| - Postamt| - Tankstelle| - U-Bahn| - Zug| Kontaktlose Objektbesichtigungen: Auf Wunsch bieten wir gerne auch virtuelle Besichtigungstermine an, d.h. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, das wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorstadtfeeling! Schon fast am Land und doch so nah am Zentrum Am süd-östlichen Stadtrand von Wien befindet sich im Liesingbachtal - eingebettet in eingeschoßigen Haken- und Zwerchhöfen - diese moderne viergeschoßige Wohnanlage mit drei Eingängen. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, dem 1. Obergeschoß sowie dem 1. und 2. Dachgeschoß. Alle Apartments verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Loggien, Balkonen und Terrassen. Die Aufteilung der Räume besticht durch intelligente Grundrisse. Die Ausstattung ist hochwertig. Vom Echtholz-Parkett der Firma Weitzer, über Armaturen von Hansgrohe bis zur Sanitärausstattung von Duravit sind die Wohnungen mit erstklassigen Markenprodukten ausgestattet. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Einzelstellplatz zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 98,00 angemietet werden. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, die Wohnungen sind ab Feber 2022 beziehbar. Infrastruktur: Zum Flanieren und zur Erholung lädt der nur 20 Gehminuten entfernte Kurpark Oberlaa, mit seinen charmanten Themen-Gärten, Teichen, Tiergehegen und Spielplätzen ein. Auch die Therme Wien - mit Ihren zahlreichen Wellness- und Fitnessangeboten - ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar. Durch die gute öffentliche Anbindung (U-Bahnlinie U1) ist das Stadtzentrum (Stephansplatz) gemütlich in 20 Minuten zu erreichen. Gesundheit - Apotheke|< 200 m - Arzt|< 200 m - Kinderarzt|< 3 km - Zahnarzt|< 600 m Schulen & Kinder - Kinderbetreuung|< 1,5 km - Kindergarten|< 900 m - Volksschule|< 700 m - Mittelschule|< 800 m - Gymnasium|< 1,5 km - Universität|< 2 km Nahversorgung - Einkaufszentrum|< 1,5 km - Restaurant|< 100 m - Supermarkt|< 150 m Sonstiges - Bank|< 1,5 km - Bus/Straßenbahn|< 3 km - Polizei|< 900 m - Postamt|< 450 m - Tankstelle|< 700 m - U-Bahn|< 350 m - Zug|< 1 km Kontaktlose Objektbesichtigungen: Auf Wunsch bieten wir gerne auch virtuelle Besichtigungstermine an, d.h. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, das wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE MIETWOHNUNGEN IM 10. BEZIRK NÄHE LAAER WALD UND BÖHMISCHER PRATER! VIOLAA - Modernes Wohnen in Wien www.violaa.at IDYLLISCH UND MODERN LEBEN - LEISTBARES WOHNEN AM LAAER BERG/MONTE LAA Das TOP MODERNE NEUBAUPROJEKT setzt sich aus 7. STOCKWERKE und 167 WOHNEINHEITEN zusammen, die 1 - 4 ZIMMER MIETWOHNUNGEN verfügen über Größen von 42 - 99 M² jeweils mit einer AUSSENFLÄCHE wie BALKON, TERRASSE, GARTENFLÄCHE oder einer LOGGIA. Der LIFT lässt Sie BARRIEREFREI Ihr ZUKÜNFTIGES HEIM erreichen. Die MIETWOHNUNGEN sind AB 1.3.2022 BEZIEHBAR und wird auf die BEFRISTETE DAUER von 5 JAHREN vermietet. Der Wohnung ist ein EINLAGERUNGSRAUM zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein FAHRRADABSTELL-, KINDERWAGENRAUM, eine WASCHKÜCHE und ein gemeinsamer Müllraum. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE können PKW-ABSTELLPLÄTZEN ANGEMIETET werden. IN DER DIREKTEN UMGEBUNG FINDEN SIE MEHRERE SUPERMÄRKTE, NETTE LOKALE, VOLKS- UND MITTELSCHULEN UND VIELE MÖGLICHKEITEN DIE FREIZEIT ZU VERBRINGEN. DAS PROJEKT KANN MIT FOLGENDEN ATTRIBUTEN PUNKTEN Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderner Erstbezug Neubauwohnung -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme _(für ein modernes heizen) _ -) Hochwertige Isolierverglasung _(für ein effizientes heizen) _ -) Eichenparkettboden _(rundet den Stil der Wohnung ab) _ -) Keramischer Fliesenbelag _(modern und klassisch) _ -) Sicherheitseingangstüre _(Sicherheit geht vor) _ -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für Bewohner -) SAT-Gemeinschaftsanlage -) 2 Gemeinschaftsräume -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) Großzügige Kinder- und Jugendspielplatz auf Nachbarliegenschaft -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) uvm. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde GROSSEN WERT auf eine MODERNE AUSSTATTUNG GELEGT. AUSSTATTUNGSSTANDARDS BODEN & FLIESEN In den Zimmern wurde ein EICHENPARKETTBODEN verlegt, der SANITÄRBEREICH (BADEZIMMER & TOILETTE) ist mit FLIESEN AUS QUALITÄTSKERAMIK (ca. 30x60 cm Grau/Weiß) versehen. FENSTER & HEIZUNGSART Bei den FENSTERN handelt es sich um MEHRFACHVERGLASTE ISOLIERVERGLASUNG (für ein effizientes Heizen) AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ mit ELEKTRISCHER Bedienung per Funk. Beheizt wird MITTELS FERNWÄRME, DIE MONATLICHEN KOSTEN für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM richten sich nach dem TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH. KÜCHE Die MODERNE KÜCHE verfügt über sämtliche Geräte, von einem KÜHLSCHRANK MIT DREI STERN GEFRIERFACH, über einen CERANKOCHFELD, ein BACKROHR MIT UMLUFT sowie einer SPÜLE bis hin zu einem GESCHIRRSPÜLER und DUNSTABZUG, IST ALLES VORHANDEN. WOHNUNG - STIEGE C TOP 2: Die Wohnung mit 53,38 M² WOHNFLÄCHE, 13,34 M² TERRASSE UND 62,33 M² GARTEN verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum/Flur: 4,69 m² * Separates WC: 1,58 m² * Badezimmer: 4,86 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 25,83 m² * Schlafzimmer: 16,42m² * Terrasse: 13,34 m² * Garten: 62,33 m² PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 120, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). KOSTEN MONATLICHE MIETE: 799, EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 180, Euro (inkl. 20% USt.) PROVISIONSFREI BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 18,06 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. IDYLLISCH UND MODERN LEBEN - LEISTBARES WOHNE INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

NEUBAUWOHNUNG IM 4. Liftstock - NAHE FREIZEITPARADIES PRATER EINFACH EINZIEHEN PAUSCHALMIETE INKL. HEIZ- und WARMWASSERKOSTEN ( Akonto: € 150,-) BK und UST: € 1.250,- pro Monat Diese möblierte Traumwohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeinde Bezirk Lage Die Innere Stadt ist in wenigen Minuten zu erreichen, die Naherholungsgebiete Praterallee, der Augarten sowie die Donauinsel oder die Alte Donau sind schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung zur UNO City und Messe Wien. ANBINDUNG U-Bahnlinien: U1 (Praterstern) / U2 (Taborstraße) Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7 Straßenbahnlinien: 2, 5, O Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn Großes Angebot an Nahversorgern, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen in der Nähe. Gesamtwohnfläche: ca. 91,69 m2 zzgl. ca. 2,67 m2 Loggia Raumaufteilung: *Ausrichtung: Nordsüd *zentrales, großes Vorzimmer *Toilette *kl. Abstellraum *3 Wohnräume: ca. 17 m2 16 m2 und 27 m2 *Küche möbliert offen zum Esszimmer (Trennwand lt. Plan wurde entfernt) *Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Hobbyraum mit Tischtennistisch. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet ( Flachbildfernseher, Waschmaschine, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Geschirr) In der Miete sind Heizung, Warmwasser inkl. *Isolierglasfenster mit innenliegendem Sonnenschutz aus Kunststoff *Laminat- und Fliesenböden Garage kann bei Bedarf um € 130 gemietet werden. Dafür gibt es eine Möglichkeit der Vormerkung auf einer Warteliste. Garagenmiete in unmittelbarer Umgebung um rund 70 Eur pro Monat möglich. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 35,4 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,98 fGEE Energieklasse: B Heizung: Zentralheizung Heizwärmebedarf: 35,4 k WH/qm/JahrfGEE: 0,98Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMMKaution: 6000... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #barrierefrei

Ich muss mich leider von meiner Mietwohnung im schönen Oberlaa trennen. Das Objekt wurde Februar 2020 fertiggestellt und ist weniger als 1 Jahr alt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem Garten und Loggia! Vom bequemen Vorzimmer gelangt man in die Wohnküche. Ein separates Schlafzimmer ist ebenso vorhanden. Bad mit Badewanne und WC und die Komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. 5 Gehminuten entfernt befindet sich die U1 Station Neulaa. Billa, Kebab, Pizzarien und Hofer sind weniger als 5 Gehminuten entfernt. Das Hansson-Zentrum ist in einer U-Bahn Station bzw. Mit dem Bus schnell erreicht. Es werden 3 Lohnzettel benötigt ( Miete x 2,5 )!! Die Miete beträgt 730,00€ monatlich Die Kaution beträgt 2200,00€ Es fällt eine Maklerprovision von ca 1550€ an. Bei Interesse bitte rufen sie mich unter [Tel] an oder Whats App.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 98,00 EUR Nettokaltmiete: 887,10 EUR Lage: Der Standort des Projekts überzeugt durch seine Nähe zur niederösterreichischen Grenze, kombiniert mit bester innerstädtischen Infrastruktur mit Wohnkomfort für alle Ansprüche. Mit der U-Bahn-Linie U1 gelangen Sie von der nahegelegenen Station Neulaa in nur 19 Minuten in der Wiener Innenstadt (Stephansdom). Auch die Busse der Linien 17A und 67A sorgen dafür für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat in nur 15 Minuten. Einige Supermärkte und Drogerien (Billa, Hofer, Bipa) und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls bietet sich in der Umgebung ein großes Angebot an Freizeit-, Sport-, und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark Oberlaa lädt zudem zu einem idyllischen Spaziergang ein während Sie in der Therme Wien die Seele baumeln lassen und zur Ruhe kommen können. Ausstattung: Die 48 smarten Mietwohnungen in der Oberlaaer Straße 217 und 219 ermöglichen dank ihrer hochwertigen Ausstattung erstklassiges Wohnen. Die Wohnungen verfügen unter anderem über: -Hochwertige Komplettküchen -Elektrisch betriebene Raffstores / Rollladen -Fußbodenheizung -Parkettböden Eiche -3-fach Verglasung -Klima Vorbereitung im Dachgeschoss Objekt: OBERLAAER STRASSE 217+219 - Traumhafte Erstbezugswohnungen Das Projekt befindet sich im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 48 innovative Mietwohnungen und 26 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das Projekt zeichnet sich neben der Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Wohnungsgröße zwischen 30 und 90 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen Garten und zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenheizung und einen Parkettboden aus Eiche. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 98,00 / Monat angemietet werden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,81 m², Kellerfläche: 1,70 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.15, Distanz zum Gymnasium: 2.83, Distanz zum Flughafen: 13.32, Distanz zur Autobahn: 1.66, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.36, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 7.34, Mindestmietdauer: 1 Jahr Provision: Provisionsfrei für den Mieter... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Südhang Oberlaa - Top 2 Zimmerwohnung mit direkter U-Bahn Anbindung Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Kurpark Oberlaa, entstand Anfang diesen Jahres diese moderne Wohnhausanlage mit gesamt 119 Wohnungen. Dass an der Wiener Stadtgrenze gelegene Oberlaa ist aufgrund seiner zahlreichen Heurigen und der Therme Wien mitsamt der Kurkonditorei Oberlaa als grünes und ruhiges Naherholungsgebiet bekannt. Durch die naheliegenden Parks und Grünflächen, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung in das Stadtzentrum, überzeugt dieses Projekt mit einzigartiger Wohnqualität. Des weiteren befinden sich sowohl in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, sowie Supermärkte (Billa, Merkur, Apotheke etc.), als auch ein auf Eigengrund großzügiger Kinder- und Jugendspielplatz mit Volleyballnetz, Slacklines und Hängematten. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Moderne und vollausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen Ein Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus. Optional können in der hauseigen Tiefgarage Stellplätze angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 Oberlaa Buslinie 226, 227, 266, 17A, 70A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Auf Grund des guten Energieeffizienzwertes B kann beim Heizen mit geringen Verbrauchswerten gerechnet werden, Heizwärmebedarf 32,11 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE MIETWOHNUNGEN IM 10. BEZIRK NÄHE LAAER WALD UND BÖHMISCHER PRATER! VIOLAA - Modernes Wohnen in Wien www.violaa.at IDYLLISCH UND MODERN LEBEN - LEISTBARES WOHNEN AM LAAER BERG/MONTE LAA Das TOP MODERNE NEUBAUPROJEKT setzt sich aus 7. STOCKWERKE und 167 WOHNEINHEITEN zusammen, die 1 - 4 ZIMMER MIETWOHNUNGEN verfügen über Größen von 42 - 99 M² jeweils mit einer AUSSENFLÄCHE wie BALKON, TERRASSE, GARTENFLÄCHE oder einer LOGGIA. Der LIFT lässt Sie BARRIEREFREI Ihr ZUKÜNFTIGES HEIM erreichen. Die MIETWOHNUNGEN sind AB 1.3.2022 BEZIEHBAR und wird auf die BEFRISTETE DAUER von 5 JAHREN vermietet. Der Wohnung ist ein EINLAGERUNGSRAUM zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein FAHRRADABSTELL-, KINDERWAGENRAUM, eine WASCHKÜCHE und ein gemeinsamer Müllraum. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE können PKW-ABSTELLPLÄTZEN ANGEMIETET werden. IN DER DIREKTEN UMGEBUNG FINDEN SIE MEHRERE SUPERMÄRKTE, NETTE LOKALE, VOLKS- UND MITTELSCHULEN UND VIELE MÖGLICHKEITEN DIE FREIZEIT ZU VERBRINGEN. DAS PROJEKT KANN MIT FOLGENDEN ATTRIBUTEN PUNKTEN Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderner Erstbezug Neubauwohnung -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme _(für ein modernes heizen) _ -) Hochwertige Isolierverglasung _(für ein effizientes heizen) _ -) Eichenparkettboden _(rundet den Stil der Wohnung ab) _ -) Keramischer Fliesenbelag _(modern und klassisch) _ -) Sicherheitseingangstüre _(Sicherheit geht vor) _ -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für Bewohner -) SAT-Gemeinschaftsanlage -) 2 Gemeinschaftsräume -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) Großzügige Kinder- und Jugendspielplatz auf Nachbarliegenschaft -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) uvm. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde GROSSEN WERT auf eine MODERNE AUSSTATTUNG GELEGT. AUSSTATTUNGSSTANDARDS BODEN & FLIESEN In den Zimmern wurde ein EICHENPARKETTBODEN verlegt, der SANITÄRBEREICH (BADEZIMMER & TOILETTE) ist mit FLIESEN AUS QUALITÄTSKERAMIK (ca. 30x60 cm Grau/Weiß) versehen. FENSTER & HEIZUNGSART Bei den FENSTERN handelt es sich um MEHRFACHVERGLASTE ISOLIERVERGLASUNG (für ein effizientes Heizen) AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ mit ELEKTRISCHER Bedienung per Funk. Beheizt wird MITTELS FERNWÄRME, DIE MONATLICHEN KOSTEN für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM richten sich nach dem TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH. KÜCHE Die MODERNE KÜCHE verfügt über sämtliche Geräte, von einem KÜHLSCHRANK MIT DREI STERN GEFRIERFACH, über einen CERANKOCHFELD, ein BACKROHR MIT UMLUFT sowie einer SPÜLE bis hin zu einem GESCHIRRSPÜLER und DUNSTABZUG, IST ALLES VORHANDEN. WOHNUNG - STIEGE C TOP 50: Die Wohnung mit 46,07 M² WOHNFLÄCHE UND 4,92 M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum/Flur: 4,92 m² * Separates WC: 1,58 m² * Badezimmer: 5,08 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 34,49 m² PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 120, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). KOSTEN MONATLICHE MIETE: 649 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 180, Euro (inkl. 20% USt.) PROVISIONSFREI BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 18,06 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. IDYLLISCH UND MODERN LEBEN - LEISTBARES WOHNEN INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorstadtfeeling - Schon fast am Land und doch so nah am Zentrum BRANDNEU!! Neubauprojekt in Oberlaa - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei in 1100 zu mieten Am süd-östlichen Stadtrand von Wien befindet sich im Liesingbachtal - eingebettet in eingeschoßigen Haken- und Zwerchhöfen - diese moderne viergeschoßige Wohnanlage mit drei Eingängen. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, dem 1. Obergeschoß sowie dem 1. und 2. Dachgeschoß. Alle Apartments verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Loggien, Balkonen und Terrassen. Die Aufteilung der Räume besticht durch intelligente Grundrisse. Die Ausstattung ist hochwertig. Vom Echtholz-Parkett der Firma Weitzer, über Armaturen von Hansgrohe bis zur Sanitärausstattung von Duravit sind die Wohnungen mit erstklassigen Markenprodukten ausgestattet. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Einzelstellplatz zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 98,00 angemietet werden. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, die Wohnungen sind ab Feber 2022 beziehbar. Infrastruktur: Zum Flanieren und zur Erholung lädt der nur 20 Gehminuten entfernte Kurpark Oberlaa, mit seinen charmanten Themen-Gärten, Teichen, Tiergehegen und Spielplätzen ein. Auch die Therme Wien - mit Ihren zahlreichen Wellness- und Fitnessangeboten - ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar. Durch die gute öffentliche Anbindung (U-Bahnlinie U1) ist das Stadtzentrum (Stephansplatz) gemütlich in 20 Minuten zu erreichen. Gesundheit - Apotheke|< 200 m - Arzt|< 200 m - Kinderarzt|< 3 km - Zahnarzt|< 600 m Schulen & Kinder - Kinderbetreuung|< 1,5 km - Kindergarten|< 900 m - Volksschule|< 700 m - Mittelschule|< 800 m - Gymnasium|< 1,5 km - Universität|< 2 km Nahversorgung - Einkaufszentrum|< 1,5 km - Restaurant|< 100 m - Supermarkt|< 150 m Sonstiges - Bank|< 1,5 km - Bus/Straßenbahn|< 3 km - Polizei|< 900 m - Postamt|< 450 m - Tankstelle|< 700 m - U-Bahn|< 350 m - Zug|< 1 km Kontaktlose Objektbesichtigungen: Auf Wunsch bieten wir gerne auch virtuelle Besichtigungstermine an, d.h. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, das wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Keller #hell

Zum Verkauf gelangt eine sehr schönes und helles Haus in Oberlaa. Wer eine schöne Aussicht genießen möchte UND Licht - Luft - Sonne sucht, ist hier genau richtig ! HAUS in Oberlaa auf zwei Ebenen: Ebene 1 im Erdgeschoss mit ca. 121m²: Vorraum mit Zugang zur Küche Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und in den Garten Bad und WC kleines Arbeitszimmer / Gästezimmer Zugang in den separaten Flur mit 3 getrennt begehbaren Zimmern Ebene 2 im Souterrain mit ca. 73m² Gemeinschaftsraum mit Sauna Heizraum Lager Keller Lage: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe Bus 70A, U1 Oberlaa Mit dem Auto erreichen Sie den Kurpark Oberlaa in ca 7 Minuten, Flughafen Schwechat in ca 15 Minuten und die Innenstadt in ca. 20 Minuten Konditionen - Kaufpreis € 499.000 VB - Grunderwerbssteuer 3,5% - grundbücherliche Eintragung 1,1% - Kosten für Anwalt etc 2,4% - Provision 3% vom Kaufpreis plus 20% USt Für weitere Fragen können Sie mich jederzeit unter der Nummer [Tel] telefonisch erreichen. Moritz Strachwitz [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]