Wohnungen in 1220 Wien,Donaustadt
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OKWohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 45m² / 1 Zimmer
€ 16,64 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Angekommen im ersten Liftstock des im Jahr 2019 gebauten Neubaus, erwarte Sie diese sehr großzügige 1-Zimmer-Wohnung. Beim Hereinspazieren werden Sie von einem Vorraum begrüßt, welcher Ihnen die Möglichkeit für Stauraum bietet. Von dort aus führt eine Tür ins wunderschöne und moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtrockner ausgestattet ist. Gerade aus geht es weiter in das große Hauptzimmer. Eine neue Einbauküche steht Ihnen bereits zur Verfügung. Ihren Fantasien können Sie in diesem Zimmer freien Lauf lassen. Eine Raumtrennung für Wohn- sowie Schlafbereich ist ohne Probleme möglich. An Tageslicht fehlt es der Wohnung durch das große und bodentiefe Doppelfenster auch nicht. Die Wohnung wird mit Küche, jedoch ohne Möblierung übergeben, eine Garderobe ist aber inkludiert! Vor Ihrer Haustür finden Sie die Straßenbahnstation Arminenstraße. Die Linie 25 bringt Sie von dort nach Floridsdorf, dort können Sie dann in die S-Bahn umsteigen. Auch nach Kagran bringt Sie die Linie 25, von da aus kommen Sie dann mit der U1 an jeden wichtigen Ort von Wien wie zum Beispiel die Innenstadt oder dem Hauptbahnhof. Aufgrund der Fußnähe des Donauzentrums, sind alle wichtigen Geschäfte wie Unmengen an Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, ein Ärztezentrum, eine Apotheke und alles was das Herz alles begehrt in Ihrer Umgebung. Auch an Natur fehlt es Ihnen nicht - in nur drei Minuten zu Fuß zur Alten Donau! Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten. Außerdem hält das Wohnhaus einen Fahrradraum, einen Gemeinschaftsgarten sowie ein Kellerabteil für Sie bereit! Die Wohnung ist bezugsfertig. Sie brauchen lediglich Ihre Klamotten und können in die voll möblierte Wohnung einziehen. Alle Möbeln sind natürlich in tadellosen Zustand! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 89,89m² / 3 Zimmer
€ 4.004,89 / m²
#Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Bitte sehen Sie sich unsere 24h online 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/Sx DD an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. In einer der begehrtesten Wohnlagen der österreichischen Hauptstadt befindet sich diese traumhafte Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die exzellente Lage in 1220 Wien bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung, sondern auch eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Kaufpreis von 360.000,00 € für eine großzügige Wohnfläche von knapp 90.00 m² macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung verzaubern. Der Eingangsbereich sowie die Wohnräume sind verfliest und mit Parkettböden ausgestattet, die nicht nur langlebig sind, sondern auch ein gemütliches Wohnambiente schaffen. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige, zentral begehbare Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügige Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsame Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und bietet Ihnen eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen können. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich auch im Badezimmer, jedoch ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Haus sorgt dafür, dass Sie keine Platzprobleme bei der Wäsche haben. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Heizkosten führt. In der Anlage befindet sich eine Garage, die die Anmietung eines PKW Abstellplatzes ermöglicht. Sie sind beruflich viel unterwegs oder möchten einfach nur schnell von A nach B kommen? Dann werden Sie die optimale Verkehrsanbindung dieser Wohnung zu schätzen wissen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie in kürzester Zeit zu allen wichtigen Zielen in der Stadt. Auch die U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Anreise in die Innenstadt. Neben der perfekten Lage bietet Ihnen diese Immobilie auch eine umfangreiche Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie beispielsweise Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in 1220 Wien alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Eine ideale Lage, hochwertige Ausstattung, optimale Verkehrsanbindung und eine umfangreiche Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
Provisionsfrei ! Attraktive, moderne Dachgeschosswohnung bei der Alten Donau mit 2 Balkonen
€ 1.371,53
1220 Wien / 64,06m² / 2 Zimmer
€ 21,41 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Provisionsfrei! Sonnige, ruhige Dachgeschosswohnung bei der Alten Donau Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen, wenige Schritte von der Alten Donau entfernt. Das Wohnzimmer mit den großzügigen Fenstern ist nach Osten orientiert und lässt die Morgensonne herein. Im Wohnzimmer befindet sich auch die moderne weiße Küche und der Ausgang auf einen Balkon. Ein weiterer Balkon befindet sich beim Schlafzimmer, welches zusätzlich über einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Walk-In Dusche verfügt. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien, zeitgemäßem Design und der Nähe zum Wasser bietet diese Wohnungen ein besonderes Ambiente für den gehobeneren Anspruch. Optimale Raumaufteilungen und attraktive Freiflächen sorgen für dauerhaftes Wohnvergnügen und Erholung in einem ruhigen und grünen Umfeld. Moderne Baumaterialien, intelligente Gebäudetechnikdetails und qualitativ hochwertige Ausstattungselemente tragen zum Wohnkomfort bei. Kühlung und Heizung erfolgt mittels Sole-Wärmepumpe über Fußbodenheizung bzw. Fancoils. Mietbeginn ab sofort Garage mit Elektrotankstelle(Leerverrohrung) optional zu mieten ; € ca.110. /mon. je nach Lage Die Heizkosten werden als Akonto vorgeschrieben und betragen derzeit 74,31 Befristete (10 Jahre) Miete: € 1.445,84 inkl. BK und Mwst. und Baurechtszins und Heizkosten- und Warmwasserkonto Die Miete schlüsselt sich auf wie folgt: Hauptmietzins € 937,80.-Betriebskosten € 146,56.-Baurechtszins € 178,73Hk/WW akonto € 74,31Ust € 118,69Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 26,03m² / 1 Zimmer
€ 19,25 / m²
Wohnen beim Kirschblütenpark - 1 Zimmer "ALL INCLUSIVE" Wohnungen! Jetzt Anfragen Allgemeines: Verteilt über 2 Stiegen, finden Sie Wohnungen welche besonders gut für Singles und Studenten geeignet sind. Geboten wird eine komfortable Wohnfläche ab ca. 30 m2. Die meisten Wohneinheiten bieten einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der optional auch als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Das gesamte Gebäude wird über Zentralheizung mittels Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat- oder Vinylböden ausgestattet, während in den Nassräumen schlichte, weiße Fliesen verlegt wurden. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-Scheiben-Isolierverglasung, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und bieten eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen: * Verschiedene Wohnungstypen für individuelle Bedürfnisse * Zentralheizung mittels Fernwärme für ein angenehmes Raumklima * Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Wohnen in einem modernen Neubau * Ideale Wohnoption für Singles und Studenten * Praktische und ansprechende Ausstattung * Küche inklusive * Zusätzlicher Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann * 3 Jahre Mietvertrag mit Befristung Der Ausstattungsstandard der Wohnungen zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus: * Heizung mittels Fernwärme für eine behagliche Wärme * Laminat- oder Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen * Weiße Fliesen im Nassbereich für ein modernes Erscheinungsbild * Gut gepflegte Sanitäreinrichtungen * Innenliegende Jalousien für Privatsphäre * Lift für bequemen Zugang zu den Wohnungen * Allgemeine Ablagerungsräume für zusätzlichen Stauraum * Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum * Waschraum für die gemeinschaftliche Nutzung Wohnung Top 710 In Vermietung gelangt eine schöne NEUBAU- Wohnung in einem errichteten Wohnhaus in der Gegend rund um das Donauzentrum und dem Kirschblütenpark! Die Wohneinheit besticht durch Ihren idealen Grundriss und besitzt eine Größe von knappe 26,03 m². Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und öffentlich gut angebundenen Gegend. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder handelt. Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: * Wohnraum mit Kochnsiche * Bad inkl. WC Der Küchenbereich ist mit einer offenen Wohnküche ausgestattet inklusive wichtiger Geräte (Spüle, Cerankochfeld, Kühlschrank). Die Toilette ist über das Vorzimmer begehbar und befindet sich im Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich, als auch im Wohnbereich ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht auch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. In der gesamten Wohnung wurde ein Linolboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso schönen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 3-Fach Isolierverglasung! Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung über die Fernwärme. Monatliche Mietkosten: € 501,07 (inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten & Umsatzsteuer) Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, beim Kirschblütenpark. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 20 Minuten den Stephansplatz. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Donauuferautobahn A23, zu welcher man in unter 5 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Donaufelderstraße! Ein großer Interspar, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 58,19 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 50,47m² / 2 Zimmer
€ 5.089,76 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
INVEST IN THE FUTURE - NEUBAU - ERSTBEZUG - FREIFLÄCHE - WÄRMEPUMPE - GARAGE - NÄHE U1! Ihr neues, exquisites Zuhause im Zentrum des 22. Bezirks! Die ideale Lage des Neubauprojekts, in unmittelbarer Nähe zur U1 - Kagraner Platz und moderner Ausstattung versprechen eine einzigartige Wohnqualität. Entdecken Sie eine facettenreiche Auswahl an exklusiven Wohnungen, die mit Größen von 2-4 Zimmern überzeugen. Hier findet jeder seinen Platz, um seinen individuellen Lebensstil zu entfalten. Genießen Sie zusätzlichen Wohnkomfort durch etwaige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen, Loggien und Gärten. Für stressfreies Parken sorgen die PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage. Dadurch haben Sie nicht nur die Bequemlichkeit direkt vor der eigenen Haustür zu parken, sondern auch einen sicheren Abstellplatz für Ihr Auto. Das Objekt ist bereits fertiggestellt. Wohnung Top 2 Die zwei Zimmer Wohnung umfasst ca. 50,48 m² und befindet sich im ersten Liftstock mit südlicher Ausrichtung. * Vorraum: 3,10 m² * WC: 1,62 m² * Bad: 3,61 m² * Abstellraum: 3,68 m² * Wohnküche: 25,53 m² * Zimmer: 12,94 m² * Loggia: 5,27 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 289.000,00 € und für Anleger auf 257.000,00 € zzgl 20% Ust. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 28.155,00 € (Anleger: 25.000,00 € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bei Willensübereinkunft. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des Neubauprojekts überzeugt vor allem durch die optimale Anbindung an Buslinien 22A und 27A, die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie der U-Bahn-Station U1 Kagraner Platz, welche sie direkt mit dem Herzen der Stadt verbindet. Einen idealen Ort für etwaige Freizeitaktivitäten bietet Ihnen die Alte Donau mit ihrer beruhigenden Atmosphäre, vielfältigen Sportmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants. Dank der Nähe zu Schulen, einem Kindergarten und der Veterinärmedizinischen UNI Wien ist die moderne Wohnanlage auch für Familien ein idealer Wohnort. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sorgen für eine direkte Nahversorgung. Apotheken und Ärzte sorgen für eine optimale medizinische Versorgung in der Nähe und kulinarische Wünsche werden durch zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe erfüllt. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf 29,08 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 43,33m² / 2 Zimmer
€ 18,44 / m²
#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig
KLEIN ABER FEIN! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante ERSTBEZUGSWOHNUNG bietet auf ca. 43m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Über den Vorraum gelangen Sie in die hofseitige Wohnküche mit einer modernen, voll ausgestatteten Küchenzeile. Zudem erreichen Sie über das Wohnzimmer den ruhig gelegenen Balkon, welcher Sie zum Entspannen einlädt. Weiters gelangen Sie über den Vorraum in das Badezimmer inklusive WC und Dusche sowie das ca. 12m² große Schlafzimmer. Eckdaten: Vollausgestattete Küche Helle und einladende Atmosphäre Balkon für entspannte Stunden im Freien Ideale Größe für Singles oder Paare Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Fahrradabstellraum Lift Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Lage: Die Lage in 1220 Wien bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Erkunden Sie die Umgebung und entdecken Sie alles, was diese lebendige Stadt zu bieten hat. U-Bahnline U2 Stadlau U-Bahnline U1 Kagran Straßenbahn/Busstation Donaustadtstraße Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 109,4m² / 4 Zimmer
€ 20,73 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Klimatisierte Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Kaiserwasser Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses. Über den Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit Küche und zum Gäste-WC mit Handwaschbecken und in den abgetrennten Bereich wo sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden. An die Wohnküche angrenzend befinden sich zwei Terrassen, die dritte Terrasse ist vom größten Schlafzimmer begehbar. Mit dem Lift kommt man direkt in die Wohnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U1 Station Kaisermühlen - in nur wenigen Minuten in der Innenstadt), gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (A22/A23), Ärzte, Schulen und Kindergärten. Wenige Minuten entfernt befindet sich die Alte Donau und das Kaiserwasser. Inkludiert ist ein privater Zutritt zum Kaiserwasser inkl. Liegewiese. Wohnungsdetails: voll ausgestattete Wohnküche Badezimmer mit Badewanne und WC Badezimmer mit Dusche Terrasse mit Blick in zwei Richtungen Kellerabteil Elektrische Jalousien Privater Liftausgang Kaution: Wohnung € 8.340,00 Garage € 530,00 Miete: Hauptmietzins € 1.560,65 Betriebskosten € 333,55 € 1.894,20 USt 10% € 189,42 Inklusivmiete € 2.083,62 Heizung: Heizkosten € 153,16 USt 20% € 30,63 € 183,79 Miete Garage Hauptmietzins € 124,27 Betriebskosten € 8,33 € 132,60 USt 20% € 26,52 Inklusivmiete € 159,12... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 67,4m² / 3 Zimmer
€ 22,26 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der bezauberndsten Städte der Welt! Diese wunderschöne, helle Maisonette-Wohnung in 1220 Wien ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend suchen. Mit 3 gemütlichen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Stadtteil ist bekannt, für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Der offene und helle Wohnbereich mit großzügigen und märchenhaft schönen Fenstern wird Sie bezaubern. Die vorhandene Terrasse bietet einen atemberaubenden Fernblick. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. An heißen Tagen können Sie sich in die klimatisierte Wohnung zurückziehen in der Sie sich auch in ruhigen Stunden an dem mitvermieteten Aquarium und der damit einhergehenden Entschleunigung erfreuen können. Die möblierte Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Tiefkühler, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle und einer Waschmaschine versehen. Das Badezimmer mit WC im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, die sich perfekt dazu eignet einen langen Tag entspannt ausklingen zu lassen. Im Untergeschoss steht eine zusätzliche Gästetoilette zur Verfügung, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Privatsphäre bietet. Die optimale Verkehrsanbindung lässt Sie schnell an Ihr Ziel gelangen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie bequem in die Innenstadt. Auch eine U-Bahnstation, ein Bahnhof und ein Autobahnanschluss sind in der Nähe, sodass Sie jederzeit mobil sind. Ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit separat angemietet werden. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen zudem eine perfekte Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke und ein Arzt sind in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten für Familien mit Kindern. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe, so dass Sie bequem alles für den. Diese Wohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten - eine ruhige und grüne Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause zeigen zu dürfen! Zudem bei Interesse - Immobilie steht auch ggf. zum Verkauf - Preis gerne auf Anfrage! Die Wohnung lässt sich wie folgt gliedern: Untere Ebene: Vorzimmer mit Platz für Garderobesep. WCWohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasseseparates Zimmer Obere Obene: Bereich für Arbeitsplatz Schlafzimmersep. Schrankraum Tageslicht-Bad mit Wanne und WCAusstattung: Voll- oder Teilmöblierung der Wohnung möglichvollmöblierte Küchemobile Klimaanlage in der oberen Etage Böden: Fliesen, Laminat, Teppichboden Aquarium Die unmittelbare Umgebung: Feuerwehrspielplatz: ca. 12 Radminuten Motorikpark ca. 9 Radminuten Blumengärten Hirschstetten: ca. 14 Radminuten Alte Donau: ca. 20 Radminuten Donauzentrum: ca. 10 Minuten mit dem Auto Apotheke: ca. 13 Gehminuten Hausarzt: ca. 9 Gehminuten Städtischer Kindergarten: ca. 3 Gehminuten Volkschule: ca. 2 Gehminuten Neue Mittelschule: ca. 2 Gehminuten Gymnasium: ca. 8 Gehminuten Austria Center ca. 15 Minuten mit dem Auto Messe Wien: ca. 18 Minuten mit dem Auto Ernst-Happel Stadion: ca. 16 mit dem Auto Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung Bus 25A Voitgasse: ca. 3 Gehminuten Bus 27A Rautenweg: ca. 8 Gehminuten U-Bahn U1 Rennbahnweg: ca. 15 Gehminuten N 25 Puchgasse: ca. 6 Gehminuten Autobahnauffahrt S 2: ca. 8 Minuten mit dem Auto Weitere Informationen: Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: NEINBefristung 3 Jahre mit ggf. Verlängerungsoption Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 73,21m² / 3 Zimmer
€ 20,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Kaiserwasser - FOTOS FOLGEN Die Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines Wohnhauses. Über den Vorraum gelangt man in den Wohnbereich, in die Küche und zum WC mit Handwaschbecken; sowie in den abgetrennten Bereich wo sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. An den Wohnraum angrenzend befindet sich die Terrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U1 Station Kaisermühlen - in nur wenigen Minuten in der Innenstadt), gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (A22/A23), Ärzte, Schulen und Kindergärten. Wenige Minuten entfernt befindet sich die Alte Donau und das Kaiserwasser. Inkludiert ist ein privater Zutritt zum Kaiserwasser inkl. Liegewiese. Wohnungsdetails: voll ausgestattete Wohnküche Badezimmer mit Badewanne WC extra Terrasse Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Elektrische Jalousien Kaution: Wohnung € 5.600,00 Garage € 530,00 Miete: Hauptmietzins € 1.046,39 Betriebskosten € 223,21 € 1.269,60 USt 10% € 126,96 Inklusivmiete € 1.396,56 Heizung: Heizkosten € 102,49 USt 20% € 20,50 € 122,99 Miete Garage Hauptmietzins € 124,00 Betriebskosten € 8,33 € 132,33 USt 20% € 26,47 Inklusivmiete € 158,80... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 40,49m² / 2 Zimmer
€ 19,46 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Direkt beim Kirschblütenpark, in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum und nur wenige Minuten von der U1 Station Kagran entfernt, gelangt eine erstklassige Wohnhausanlage zur Vermietung. Die optimale Lage verbindet perfekte Infrastruktur mit einem 30.000 m2 großem Naturerholungsgebiet. Alle Wohnungen wurden durchdacht angelegt, so dass Sie die gesamte Fläche perfekt nutzen können. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung, gepaart mit der Grünlage und der guten Infrastruktur der Umgebung, runden das Gesamtpaket ab. Die neuen Bewohner können sich zusätzlich über eine hauseigene Tiefgarage, Freiflächen, Kinderwagen und Fahrradabstellräume freuen. Highlights: Ideale Grundrisse für Singles, Pärchen und Kleinfamilienmoderne vollausgestattete Küchen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum Außenjalousien Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Raumaufteilung: • sonnige Wohnküche mit moderner, voll ausgestatteter Küche • Ausgang zu Balkon/Loggia • Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank • geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschienenanschluss. Lage und Infrastruktur: In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die U-Bahn Station U1 Kagran, von der Sie binnen 10 Minuten in die Innenstadt gelangen. Des Weiteren sind die Linien 2, 25 und 26, sowie die Busstation 27A schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich eine große Auswahl an Nahversorgern direkt vor der Haustür. Auch das Donauzentrum mit seiner Vielfalt an Geschäften und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Cineplexx, das zu gemütlichen Kinobesuchen einlädt, ist auch für Unterhaltung gesorgt. Sportbegeisterte können sich sowohl in der Natur, als auch im naheliegenden "Fitinn" austoben. Der Kirschblütenpark liegt der Wohnung zu Füßen und lädt für Spaziergänge im Grünen ein. Das Wiener Freizeitparadies Alte Donau ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Kosten: Miete: € 787,80 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.363,40Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz um € 105,60 anzumieten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 45,04m² / 2 Zimmer
€ 4.640,32 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neuer TOP-Preis! Luftwärmepumpe + Grünblick + Komplett hofseitig + Schöne Terrasse + TOP Neubau + Tiefgarage im Haus + Perfekte Raumaufteilung! Worauf warten Sie noch Hier wartet ein Neubau-Traumprojekt auf Sie! Perfekt als Anlage als auch für Eigennutzer! 21 ideal geplante Traumwohnungen mit Größen von ca. 44m² bis ca. 120m² - alle mit Balkonen/Terrassen oder Gärten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Genügend Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Bereits fertiggestellt! Preisreduktion - Sichern Sie sich jetzt noch schnell die Tiefstpreise für kurze Zeit! TOP 6 (Stiege 2, 1.Stock, komplett hofseitig) Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen großen und lichdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer mit einem weiteren Zugang zur hofseitigen Süd-Terrasse. Highlights: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Landhausdielen, Grünblick, Außenjalousien, Hauseigene Tiefgarage uvm. Wohnfläche: ca. 45,04m² + Terrasse: ca. 4,68m² + Kellerabteil: ca. 2,5m² Kaufpreis: € 209.000.- Garage: € 24.000.- (optional) Bezug: ab sofort Worauf warten Sie noch Dieses Schnäppchen wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 56,51m² / 1,5 Zimmer
€ 3.521,50 / m²
#Kellerabteil #ruhig
SCHNELL sein! Entzückende Wohnung im Dachgeschoss! Sehr gepflegte Liegenschaft + Viel Grün + Absolute Ruhelage + U-Bahn Nähe + Thermisch saniert! Nutzen Sie diese Gelegenheit! TOP-Preis! Ideal auch als Anlage! Idyllische Lage mit viel Grün, Bäumen und einer sehr gepflegten Liegenschaft! Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.Liftstock) und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, einen großen und praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Platz für eine Essgelegenheit. Weiters bietet die Liegenschaft: Waschküche, Kellerabteile, Kinderwagenraum, Post-Paket-Empfangsboxen Wohnfläche: ca. 56,51m² Kaufpreis: € 199.000.- Bezug: ab sofort www.schantl-ith.at NICHT LANGE ZÖGERN! Worauf warten Sie noch Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl -ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]