provisionsfreie Wohnungen in 1220 Wien,Donaustadt

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Vermietung gelangen fünf im Jahre 2022 fertiggestellten Neubauwohnungen zzgl. Freiflächen am Süßenbrunner Platz 10 im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 4: Vorraum, Wohnküche, Bad mit Wanne und Toilette, Balkon. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die hochwertigen 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster (Dachflächenfenster von Velux) verfügen über eine Außenbeschattung. Die Dachgeschosswohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Einbauküchen sind mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Lage: Die hervorragende Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Golfplatz Süßenbrunn sowie der Badeteich Süßenbrunn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Gewerbepark Stadlau mit ist ca. 6 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinien 25A (Anbindung an die U1), 85A und 25B sind wenige Schritte vom Haus entfernt. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: STIEGE 1: Erdgeschoss: Top 2: 2 Zimmer, ca. 64,38 m² WNFL, ca. 3,96 m² Loggia, BMM EURO 1.337,70 Top 4: 1 Zimmer, ca. 46,41 m² WNFL, ca. 3,94 m² Loggia, BMM EURO 951,481.Obergeschoss: Top 9: 3 Zimmer, ca. 86,53 m² WNFL, ca. 3,96 m² Loggia, BMM EURO 1.774,191.Dachgeschoss: Top 15: 3 Zimmer, ca. 96,10 m² WNFL, ca. 8,29 m² Balkon, BMM EURO 1.846,04STIEGE 2: 1. Obergeschoss: Top 3: 1 Zimmer, ca. 41,40 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, BMM EURO 840,82TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE: auf Anfrage Befristung: 5 Jahre Verfügbar: ab sofort Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Anfragen PER E-MAIL bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Für die Anmietung benötigen wir einen Lichtbildausweis, Meldezettel der derzeitigen Wohnung, Einkommensnachweis. Bitte beachten Sie, dass maximal 40% des monatlichen Nettoeinkommens für die Bruttogesamtmiete ausgegeben werden dürfen. Bürgschaften sind möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <2.850m Klinik <3.250m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.675m Kindergarten <3.175m Universität <5.325m Höhere Schule <5.050m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <2.850m Geldautomat <2.850m Post <2.850m Polizei <2.875m Verkehr Bus <75m U-Bahn <3.225m Straßenbahn <4.100m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eigentum mit Freiraum und Komfort In der Wulzendorfstraße 101 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 80 provisionsfreien, frei finanzierten Eigentumswohnungen sowie 37 PKW-Tiefgaragenstellplätzen. Die durchdacht geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 34 m² bis 87 m² und bieten passende Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Helle Räume, eine moderne Ausstattung und private Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und zusätzlichen Platz im Freien. Für Interessenten mit größerem Platzbedarf besteht nach Abstimmung mit dem Vertriebsteam die Möglichkeit, übereinanderliegende Wohnungen zu einer 4-Zimmer-Maisonette zu verbinden oder nebeneinanderliegende Einheiten zusammenzulegen. Eine besondere Option steht auch Eigentümern in den oberen Geschossen zur Verfügung: Auf Wunsch kann ein eigenes Gartenabteil erworben werden. Sämtliche Gartenflächen werden mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Parkettböden, Fliesen und sämtliche Sanitäranlagen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine energieschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung des Booklets. Auch die Lage überzeugt: Eine nur wenige Gehminuten entfernte Busverbindung bringt Sie direkt zur U-Bahn-Linie U2. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind ebenfalls rasch erreichbar. Jetzt provisionsfrei kaufen und 3,6 % sparen Beim Erwerb einer Wohnung fällt keine Käuferprovision an. Dadurch sparen Sie 3,6 % inklusive Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen mit privaten Freiflächen In attraktiver Lage entstehen 80 provisionsfreie, frei finanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 34 m² bis 87 m² und eignen sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien. Jede Wohnung bietet eine private Freifläche in Form einer Loggia, eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens. Zusätzlich besteht auch für Eigentümerinnen und Eigentümer in den oberen Geschossen die Möglichkeit, optional ein eigenes Gartenabteil zu erwerben. Die Gartenflächen werden mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Besonders flexibel: Übereinanderliegende Wohnungen können zu einer großzügigen 4-Zimmer-Maisonette verbunden werden. Auch die Zusammenlegung nebeneinanderliegender Wohnungen ist grundsätzlich möglich. Für zusätzlichen Komfort stehen 37 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die gute Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag. Eine nur wenige Gehminuten entfernte Busverbindung bietet direkten Anschluss an die U-Bahn-Linie U2. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden, Fliesen und sämtliche Sanitäreinrichtungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie in der jeweiligen Leistungsbeschreibung. Provisionsfrei kaufen und 3,6 % sparen Sämtliche Eigentumswohnungen werden für Käuferinnen und Käufer provisionsfrei angeboten. Sie sparen somit die übliche Käuferprovision in Höhe von 3,6 % inklusive Umsatzsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne 2-Zimmer-Loggia-Wohnung mit toller Aussicht und gehobener Ausstattung im 6. Liftstock.• Eichenparkett• Schöne, helle Fliesen in Bad & WC• Fußbodenheizung• schöne Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler• außenliegender Sonnenschutz• Kellerabteil mit ca. 1,5 m² wird mitvermietet• Glasfaser-Internet• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum• Waschküche​​​​​​- Kinderspielplatz im Innenhof (1. OG)• Tiefgaragenstellplätze zu mieten• Mietvertrag auf 5 Jahre befristet (Option zur Verlängerung)• Heizung und Warmwasser = Fernwärme Mietvertragserrichungsgebühr EUR 349,00 // Mit der Miete wird zusätzlich ein Akonto für Kaltwasser in Höhe von EUR 23,93 (inkl. 10% USt.) eingehoben. Kaution mind. 3 BMMMindestnettoeinkommen von EUR 2.175 Voraussetzung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <3.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 2 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 59 m² inkl. ca. 8 m² Terrasse im 2. Stock. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Ein Garagenstellplatz kann ab € 22.000,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 2 % pauschal Vertragserrichtung • € 720, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt Die Familienwohnbau hat im Jahr 2009 am Stadtrand von Wien, nahe den Marchfeldgemeinden, eine sympathische Wohnhausanlage mit 42 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Lage – urban und dennoch nahe an der Natur – verspricht Wohlfühlqualität in Wiens größtem Bezirk! Die Details Die Heizung erfolgt mittels Gaszentralheizung - die Wohnkomfortlüftung sorgt für wirtschaftliche Wärmeverteilung, bessere Luftqualität und angenehmes Raumklima. Die Wohnungen sind selbstverständlich barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Eine Besichtigung der Wohnungen ist gegen Voranmeldung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. IhreMail. Die Infrastruktur Mit der Autobuslinie 26 A erreicht man bequem das Donau Zentrum in Kagran, von dort gelangt man mit der U1 direkt in die City. Mit den Buslinien 88 A+B kommt man in die Seestadt Aspern mit direktem Anschluss an die U2. Ein Lebensmittelsupermarkt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen Naturfreunde werden die Nähe zum weitläufigen Nationalpark Donau-Auen mit seinen Wanderwegen sehr zu schätzen wissen. Ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz macht die Donaustadt speziell für Radfahrer zum wahren Paradies. Naturoasen wie die Alte Donau, Donauinsel oder die Lobau haben für jeden etwas zu bieten. Ein beachtliches Angebot an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen ermöglichen Urlaubsfeeling pur. Der Zeitplan Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,30 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Walking Distance to Vienna International Centre – Bright 3-Room Apartment with A/C and Danube View This bright and well-designed three-room apartment is located in Leonard Bernstein Street, just a short walk from the Vienna International Centre. Situated in a modern residential building, the apartment offers a sunny south-west orientation, a spacious loggia and beautiful views over the River Danube and the Vienna skyline. The apartment offers approximately 80 m² of living space plus a 9 m² south-west facing loggia. The spacious living room enjoys floor-to-ceiling windows and direct access to the loggia, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day. The separate kitchen is fully equipped with a ceramic cooktop, oven, dishwasher and generous storage space. In addition to the living room, the apartment features two further rooms that can be used as bedrooms, a guest room or a home office. One bedroom enjoys views towards the Danube, while the second room overlooks the quiet inner courtyard. The bathroom is fitted with a bathtub and a double washbasin. The toilet is separate. A spacious entrance hall with built-in wardrobes provides excellent storage space. For maximum comfort during the warmer months, the apartment is equipped with air conditioning. The apartment is heated by district heating. The location is especially popular among international professionals. The Vienna International Centre, the Old Danube, Danube Island, restaurants, supermarkets and public transport are all within easy walking distance. The monthly rent including warm water and heating amounts to 1,587.50 euro. Electricity and internet are to be arranged directly by the tenant with the respective providers. The tenancy agreement is offered with a fixed term of three years. The security deposit amounts to three gross monthly rents. I look forward to hearing from you and would be pleased to arrange a viewing at your convenience. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen mit privaten Freiflächen In attraktiver Lage entstehen 80 provisionsfreie, frei finanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 34 m² bis 87 m² und eignen sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien. Jede Wohnung bietet eine private Freifläche in Form einer Loggia, eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens. Zusätzlich besteht auch für Eigentümerinnen und Eigentümer in den oberen Geschossen die Möglichkeit, optional ein eigenes Gartenabteil zu erwerben. Die Gartenflächen werden mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Besonders flexibel: Übereinanderliegende Wohnungen können zu einer großzügigen 4-Zimmer-Maisonette verbunden werden. Auch die Zusammenlegung nebeneinanderliegender Wohnungen ist grundsätzlich möglich. Für zusätzlichen Komfort stehen 37 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die gute Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag. Eine nur wenige Gehminuten entfernte Busverbindung bietet direkten Anschluss an die U-Bahn-Linie U2. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden, Fliesen und sämtliche Sanitäreinrichtungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie in der jeweiligen Leistungsbeschreibung. Provisionsfrei kaufen und 3,6 % sparen Sämtliche Eigentumswohnungen werden für Käuferinnen und Käufer provisionsfrei angeboten. Sie sparen somit die übliche Käuferprovision in Höhe von 3,6 % inklusive Umsatzsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfrei wohnen im 22. Bezirk Im 22. Wiener Bezirk entsteht ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit viel Freiraum und Nähe zur Natur verbindet. Die 33 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer auf ca. 36 bis 83 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse, Garten oder großzügige Dachterrasse. Helle Wohnräume, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, moderner Sanitäreinrichtung, stilvollen Fliesen und edlen Parkettböden. Zusätzlich stehen 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Hirschstettner Badeteich zu Erholung, Sport und Spaziergängen im Grünen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichbar. Sparen Sie 3,6 % – provisionsfrei kaufen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen mit privaten Freiflächen In attraktiver Lage entstehen 80 provisionsfreie, frei finanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 34 m² bis 87 m² und eignen sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien. Jede Wohnung bietet eine private Freifläche in Form einer Loggia, eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens. Zusätzlich besteht auch für Eigentümerinnen und Eigentümer in den oberen Geschossen die Möglichkeit, optional ein eigenes Gartenabteil zu erwerben. Die Gartenflächen werden mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Besonders flexibel: Übereinanderliegende Wohnungen können zu einer großzügigen 4-Zimmer-Maisonette verbunden werden. Auch die Zusammenlegung nebeneinanderliegender Wohnungen ist grundsätzlich möglich. Für zusätzlichen Komfort stehen 37 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die gute Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag. Eine nur wenige Gehminuten entfernte Busverbindung bietet direkten Anschluss an die U-Bahn-Linie U2. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden, Fliesen und sämtliche Sanitäreinrichtungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie in der jeweiligen Leistungsbeschreibung. Provisionsfrei kaufen und 3,6 % sparen Sämtliche Eigentumswohnungen werden für Käuferinnen und Käufer provisionsfrei angeboten. Sie sparen somit die übliche Käuferprovision in Höhe von 3,6 % inklusive Umsatzsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfrei wohnen im 22. Bezirk Im 22. Wiener Bezirk entsteht ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit viel Freiraum und Nähe zur Natur verbindet. Die 33 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer auf ca. 36 bis 83 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse, Garten oder großzügige Dachterrasse. Helle Wohnräume, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, moderner Sanitäreinrichtung, stilvollen Fliesen und edlen Parkettböden. Zusätzlich stehen 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Hirschstettner Badeteich zu Erholung, Sport und Spaziergängen im Grünen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichbar. Sparen Sie 3,6 % – provisionsfrei kaufen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen mit privaten Freiflächen In attraktiver Lage entstehen 80 provisionsfreie, frei finanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 34 m² bis 87 m² und eignen sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien. Jede Wohnung bietet eine private Freifläche in Form einer Loggia, eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens. Zusätzlich besteht auch für Eigentümerinnen und Eigentümer in den oberen Geschossen die Möglichkeit, optional ein eigenes Gartenabteil zu erwerben. Die Gartenflächen werden mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Besonders flexibel: Übereinanderliegende Wohnungen können zu einer großzügigen 4-Zimmer-Maisonette verbunden werden. Auch die Zusammenlegung nebeneinanderliegender Wohnungen ist grundsätzlich möglich. Für zusätzlichen Komfort stehen 37 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die gute Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag. Eine nur wenige Gehminuten entfernte Busverbindung bietet direkten Anschluss an die U-Bahn-Linie U2. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden, Fliesen und sämtliche Sanitäreinrichtungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie in der jeweiligen Leistungsbeschreibung. Provisionsfrei kaufen und 3,6 % sparen Sämtliche Eigentumswohnungen werden für Käuferinnen und Käufer provisionsfrei angeboten. Sie sparen somit die übliche Käuferprovision in Höhe von 3,6 % inklusive Umsatzsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Eigentum mit Freiraum und Komfort In der Wulzendorfstraße 101 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 80 provisionsfreien, frei finanzierten Eigentumswohnungen sowie 37 PKW-Tiefgaragenstellplätzen. Die durchdacht geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 34 m² bis 87 m² und bieten passende Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Helle Räume, eine moderne Ausstattung und private Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und zusätzlichen Platz im Freien. Für Interessenten mit größerem Platzbedarf besteht nach Abstimmung mit dem Vertriebsteam die Möglichkeit, übereinanderliegende Wohnungen zu einer 4-Zimmer-Maisonette zu verbinden oder nebeneinanderliegende Einheiten zusammenzulegen. Eine besondere Option steht auch Eigentümern in den oberen Geschossen zur Verfügung: Auf Wunsch kann ein eigenes Gartenabteil erworben werden. Sämtliche Gartenflächen werden mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Parkettböden, Fliesen und sämtliche Sanitäranlagen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine energieschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung des Booklets. Auch die Lage überzeugt: Eine nur wenige Gehminuten entfernte Busverbindung bringt Sie direkt zur U-Bahn-Linie U2. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind ebenfalls rasch erreichbar. Jetzt provisionsfrei kaufen und 3,6 % sparen Beim Erwerb einer Wohnung fällt keine Käuferprovision an. Dadurch sparen Sie 3,6 % inklusive Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]