Mietwohnungen in Wien 13.,Hietzing
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OKMietwohnung in 1130 Wien
unbefristete, klassische Altbauwohnung in Jahrhundertwendehaus***WG EIGNUNG***kleiner Hofgarten
€ 1.395,-
1130 Wien / 83,32m² / 3 Zimmer
€ 16,74 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #unbefristet
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen, unbefristeten Traumwohnung im begehrten Hietzing, einem der schönsten Bezirke Wiens! Diese neu sanierte Mietwohnung befindet sich in einem stilvollen Jahrhundertwendehaus, das in einer Seitengasse der Hietzinger Hauptstraße liegt. Der Erstbezug verspricht Ihnen ein klassisches und komfortables Zuhause inmitten des charmanten Hietzinger Grüns. Lage: Das Jahrhundertwendehaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hietzings und besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge der Natur in unmittelbarer Nähe, während Sie dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren. Geschäfte des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Wohnung: Die gut geschnittene, zentral begehbare Wohnung im Erstbezug überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die hochwertige Renovierung umfasste nicht nur die Erneuerung der Elektrik, sondern auch die Installation einer modernen Heizungsanlage und die Renovierung der stilvollen Parkettböden. Es gibt einen kleinen Hofgarten zur allgemeinen Nutzung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock OHNE LIFT Aufteilung: zentrales Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, extra WC, großzügige Wohnküche (neu), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen. Willkommen in Hietzing Willkommen zu Hause! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 56,17m² / 3 Zimmer
€ 24,75 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lage Dieses hochwertige und moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend Hietzings direkt am Wienerwald. Die wunderschöne Lage in der Auhofstraße bietet zudem eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach ist die U4 Station Hütteldorf in unter drei Gehminuten erreichbar. Der gleichnamige Bahnhof bietet zudem eine perfekte Möglichkeit, mit Regional und S-Bahnen zu reisen und eine optimale Verbindung in den Westen und die Bahnhöfe St.Pölten, Linz und Salzburg. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie das St.Josef Krankenhaus und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Projekt eine unvergleichliche Grünruhelage inmitten der Stadt. Jede Wohnung verfügt über einen exklusiven Blick in die grüne Umgebung. Die neu geschaffene Anlage bietet somit einen attraktiven Rückzugsort für Grün- und Ruhesuchende sowie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Durch die optimale Anbindung mit der U4 an die Innenstadt und den Hietzinger Platz findet man zudem rasch zahlreiche, exklusive Restaurants, ein breites Kulturangebot, Universitäten und Hochschulen sowie eine Vielzahl an netten Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten vor. Demnach besticht dieses Objekt durch eine einzigartige Kombination aus Neubaumoderne sowie aus entspannter Grünruhelage und dem abwechslungsreichen Wiener Stadtleben. Aufteilung - Ausstattung und Besonderheiten In dem hochwertigen Projekt entstehen insgesamt 24 Mietwohnungen. Die zwei bis vier Zimmer-Einheiten verfügen über Wohnflächen zwischen 41 m2 und 108 m2 sowie sind sie allesamt mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Die Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen bieten einen zusätzlichen Erholungsfaktor in den eigenen vier Wänden und ermöglichen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre im Grünen. Den Wohnungen ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zudem findet man im Haus einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - Eichenparkett und hochwertige Verfliesung - Duschen oder Badewannen - Garten, Terrasse, Balkon, Loggia bei jeder Einheit - Außenraffstores elektrisch bedienbar - SAT-Anlage und Kabel - Lift - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Tiefgarage Die Anlage befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung ist ab August 2024 beziehbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um € 140,- monatlich zu mieten. Infrastruktur Die Liegenschaft ist an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnlinie U4 (Hütteldorf) sowie Bus- und Straßenbahnlinien (Bushaltestelle Linie 53a und N49 sowie Straßenbahnhaltestelle Linie 49 in Gehweite) exzellent angebunden. Mit dem Bahnhof Hütteldorf (S-Bahnlinie 45 sowie Regionalzüge und Westbahn) findet man zudem erstklassige Zugverbindungen vor. Die Wiener Innenstadt sowie der Hietzinger Platz mit Ihren exklusiven Shops und Boutiquen bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, ein Krankenhaus, Schloss Schönbrunn und die Nähe zur Allianz Arena bzw. der Wienerwald vor der Haustüre runden diese exzellente Lage ab und lassen keine Wünsche offen. Nebenkosten 3 Bruttomonatsmieten Kaution Vertragserrichtungsgebühr € 195,- Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de] - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 65,38m² / 3 Zimmer
€ 23,71 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lage Dieses hochwertige und moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend Hietzings direkt am Wienerwald. Die wunderschöne Lage in der Auhofstraße bietet zudem eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach ist die U4 Station Hütteldorf in unter drei Gehminuten erreichbar. Der gleichnamige Bahnhof bietet zudem eine perfekte Möglichkeit, mit Regional und S-Bahnen zu reisen und eine optimale Verbindung in den Westen und die Bahnhöfe St.Pölten, Linz und Salzburg. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie das St.Josef Krankenhaus und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Projekt eine unvergleichliche Grünruhelage inmitten der Stadt. Jede Wohnung verfügt über einen exklusiven Blick in die grüne Umgebung. Die neu geschaffene Anlage bietet somit einen attraktiven Rückzugsort für Grün- und Ruhesuchende sowie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Durch die optimale Anbindung mit der U4 an die Innenstadt und den Hietzinger Platz findet man zudem rasch zahlreiche, exklusive Restaurants, ein breites Kulturangebot, Universitäten und Hochschulen sowie eine Vielzahl an netten Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten vor. Demnach besticht dieses Objekt durch eine einzigartige Kombination aus Neubaumoderne sowie aus entspannter Grünruhelage und dem abwechslungsreichen Wiener Stadtleben. Aufteilung - Ausstattung und Besonderheiten In dem hochwertigen Projekt entstehen insgesamt 24 Mietwohnungen. Die zwei bis vier Zimmer-Einheiten verfügen über Wohnflächen zwischen 41 m2 und 108 m2 sowie sind sie allesamt mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Die Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen bieten einen zusätzlichen Erholungsfaktor in den eigenen vier Wänden und ermöglichen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre im Grünen. Den Wohnungen ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zudem findet man im Haus einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - Eichenparkett und hochwertige Verfliesung - Duschen oder Badewannen - Garten, Terrasse, Balkon, Loggia bei jeder Einheit - Außenraffstores elektrisch bedienbar - SAT-Anlage und Kabel - Lift - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Tiefgarage Die Anlage befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung ist ab August 2024 beziehbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um € 140,- monatlich zu mieten. Infrastruktur Die Liegenschaft ist an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnlinie U4 (Hütteldorf) sowie Bus- und Straßenbahnlinien (Bushaltestelle Linie 53a und N49 sowie Straßenbahnhaltestelle Linie 49 in Gehweite) exzellent angebunden. Mit dem Bahnhof Hütteldorf (S-Bahnlinie 45 sowie Regionalzüge und Westbahn) findet man zudem erstklassige Zugverbindungen vor. Die Wiener Innenstadt sowie der Hietzinger Platz mit Ihren exklusiven Shops und Boutiquen bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, ein Krankenhaus, Schloss Schönbrunn und die Nähe zur Allianz Arena bzw. der Wienerwald vor der Haustüre runden diese exzellente Lage ab und lassen keine Wünsche offen. Nebenkosten 3 Bruttomonatsmieten Kaution Vertragserrichtungsgebühr € 195,- Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de] - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 61,1m² / 3 Zimmer
€ 24,39 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lage Dieses hochwertige und moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend Hietzings direkt am Wienerwald. Die wunderschöne Lage in der Auhofstraße bietet zudem eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach ist die U4 Station Hütteldorf in unter drei Gehminuten erreichbar. Der gleichnamige Bahnhof bietet zudem eine perfekte Möglichkeit, mit Regional und S-Bahnen zu reisen und eine optimale Verbindung in den Westen und die Bahnhöfe St.Pölten, Linz und Salzburg. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie das St.Josef Krankenhaus und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Projekt eine unvergleichliche Grünruhelage inmitten der Stadt. Jede Wohnung verfügt über einen exklusiven Blick in die grüne Umgebung. Die neu geschaffene Anlage bietet somit einen attraktiven Rückzugsort für Grün- und Ruhesuchende sowie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Durch die optimale Anbindung mit der U4 an die Innenstadt und den Hietzinger Platz findet man zudem rasch zahlreiche, exklusive Restaurants, ein breites Kulturangebot, Universitäten und Hochschulen sowie eine Vielzahl an netten Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten vor. Demnach besticht dieses Objekt durch eine einzigartige Kombination aus Neubaumoderne sowie aus entspannter Grünruhelage und dem abwechslungsreichen Wiener Stadtleben. Aufteilung - Ausstattung und Besonderheiten In dem hochwertigen Projekt entstehen insgesamt 24 Mietwohnungen. Die zwei bis vier Zimmer-Einheiten verfügen über Wohnflächen zwischen 41 m2 und 108 m2 sowie sind sie allesamt mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Die Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen bieten einen zusätzlichen Erholungsfaktor in den eigenen vier Wänden und ermöglichen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre im Grünen. Den Wohnungen ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zudem findet man im Haus einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - Eichenparkett und hochwertige Verfliesung - Duschen oder Badewannen - Garten, Terrasse, Balkon, Loggia bei jeder Einheit - Außenraffstores elektrisch bedienbar - SAT-Anlage und Kabel - Lift - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Tiefgarage Die Anlage befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung ist ab August 2024 beziehbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um € 140,- monatlich zu mieten. Infrastruktur Die Liegenschaft ist an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnlinie U4 (Hütteldorf) sowie Bus- und Straßenbahnlinien (Bushaltestelle Linie 53a und N49 sowie Straßenbahnhaltestelle Linie 49 in Gehweite) exzellent angebunden. Mit dem Bahnhof Hütteldorf (S-Bahnlinie 45 sowie Regionalzüge und Westbahn) findet man zudem erstklassige Zugverbindungen vor. Die Wiener Innenstadt sowie der Hietzinger Platz mit Ihren exklusiven Shops und Boutiquen bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, ein Krankenhaus, Schloss Schönbrunn und die Nähe zur Allianz Arena bzw. der Wienerwald vor der Haustüre runden diese exzellente Lage ab und lassen keine Wünsche offen. Nebenkosten 3 Bruttomonatsmieten Kaution Vertragserrichtungsgebühr € 195,- Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de] - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 32,50 / m²
#möbliert #ruhig
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 9 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1350 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser hübsch möblierten 13th district - Hietzing 2-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und hübsch Wohnzimmer mit toller Aussicht begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE315) Für dich entworfen Wie bei jeder Blueground-Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Waschmaschine Haustierfreundlich Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können. Also note: This apartment is located in a quiet and peaceful area This apartment has high ceilings A permit is required for street parking near the building... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
Sunny Home, freier Parkplatz inkl.
€ 1.100,-
1130 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 36,67 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Unser kleines und frisch renoviertes Studio ist sehr hell und besteht aus einemgeräumigen Wohnzimmer mit einem Doppelbett und einem Schlafsofa. Die Wohnung ist modern eingerichtet und bietet Komfort und Behaglichkeit. Diese ist ebenso sehr sonnig und ruhig. Genießen Sie die voll ausgestattete Küche mit einem Backofen, Kühlschrank, Kochplatte, Toaster, Kaffeemaschine. Waschmaschine und Klimagerät bieteneinen zusätzlichen Komfort an. Kostenlose Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 94,9m² / 2 Zimmer
€ 14,65 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Wenn Sie Single oder auch zu Zweit sind, in einer wirklichen Top-Lage von Hietzing wohnen möchten und der 3. Stock ohne Lift kein Problem für Sie darstellt, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen. Die Bilder entstammen der letzten Vermietung! Geheizt wird mittels moderner Brennwert-Therme. Alternativ steht ein Kamin-Ofen zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Duschbad mit Waschmaschine und Fenster, WC getrennt, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Süd-Balkon (3,1 m²) Die Küche ist voll möbliert inkl. Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer geht man in das Ost-seitige Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man zur Galerie und einem Abstellraum (Schrankraum mit Fenster). Es wird ein Mietvertrag über 5 Jahre geboten. Andere Laufzeiten wären verhandelbar! KOSTEN: Die Bruttomiete von EUR 1.390,- Euro setzt sich wie folgt zusammen: EUR 1.117,34 Nettozins EUR 146,29 Netto-BK EUR 136,36 USt. (10 %) EUR 1.390,00 Gesamt (gerundet) Kaution: EUR 4.200,- AUSSTATTUNG: • Parkettböden • Klimaanlage • Kaminofen • Balkon • Gas-Etagenheizung (Brennwertgerät) • Sat-Anschluss • Einbauküche inkl. aller Geräte • Duschbad • Waschmaschine • Kellerabteil LAGE: • Kupelwiesergasse (zwischen Lainzer Straße und Hietzinger Hauptstraße) • Cottage, Grün-Ruhelage • Straßenbahn 60 ca. 5 Gehminuten • Straßenbahn 58 ca. 5 Gehminuten • U4 Braunschweiggasse ca. 11 Gehminuten • Schönbrunn Tierpark ca. 12 Gehminuten • Supermarkt, Apotheken u.s.w. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar KONTAKT: Hr. Gert Mayr Alpha-Domizil e.U. Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 266m²
€ 20,60 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
In einer repräsentativen Jugendstil Villa befindet sich diese einzigartige, luxuriös ausgestattete Wohnung im Dachgeschoss. Diese Wohnung vereint auf gelungene Weise Jugendstil und Moderne auf 2 Wochenbenen. Die Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 266m² und ca. 55m² Terrasse und Dachterrasse befindet sich in bester Hietzinger Grün-Ruhe Lage und bietet gehobene Lebens- und Wohnqualität. Die untere Etage verfügt über ein großzügiges Entrée mit Garderobe und angrenzender Veranda, die als Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden kann und einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Außerdem gibt es hier 4 Schlafzimmer, wovon eines einen begehbaren Schrankraum bietet. Insgesamt 3 Badezimmer, einen Wirtschaftsraum und einen kleinen Balkon. Über eine moderne Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Der loftartige Wohnbereich besticht durch ein Panoramafenster, einen Kamin und eine Raumhöhe von 6 Meter. Die offene, luxuriöse Küche bietet viel Platz und ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten von Liebherr und Gaggenau. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind auf dieser Etage ebenfalls verfügbar. Vom Wohnbereich hat man Ausgang auf die West-Terrasse von hier gelangt man über einen Treppenaufgang auf die Dachterrasse mit tollen Blick! Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, besondere Fliesen in den Badezimmern, Klimaanlage, Alarmanlage, außenliegender Sonnenschutz, Fußbodenheizung im Dachgeschoss, Küchengeräte von Gaggenau und Liebherr, Weinkühler, Hi-Fi-Anlage, Einbauschränke in den Schlafzimmern und vieles mehr. Lage und Umgebung: In bester Lage in Hietzing befindet sich diese Stil-Altbau Villa. Hier wurde das Dachgeschoß neu ausgebaut. Die Gasse ist wenig befahren und die Umgebung sehr ruhig. Die Straßenbahnlinie 60 zur U4 Hietzing und Geschäfte am Lainzer Platz sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten sich im Lainzer Tiergarten und den Parkanlagen von Schloss Schönbrunn. Fazit: Eine Traumimmobilie, die modernen Lebensstil verkörpert! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 78m² / 2 Zimmer
€ 17,05 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine ideal aufgeteilte ca 78m^2 große Wohnung mit Loggia, großem Kellerraum und KFZ-Abstellplatz. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit großzügigen Einbauschränken, einem vom Gang und Bad begehbaren Schlafzimmer, einem Bad, einem separaten WC, einer großzügigen Küche und einem großen Wohnzimmer mit Loggia. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß mit westlicher Ausrichtung. Alle Fenster sind in Richtung der zum Haus zugehörigen Gartenanlage positioniert. Mitvermietet wird ein großer Kellerraum mit ca. 9m^2 samt Staufläche sowie ein KFZ-Abstellplatz. Preis * Miete Wohnung + KFZ Abstellplatz (inkl. MWSt): EUR 1.050,00 exkl. Betriebs-, Strom- und Heizkosten * Strom und Heizung wird vom jeweilig en Anbieter zur Vorschreibung gebracht * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Besichtigung nach vorheriger Kontaktaufnahme möglich. Lage: Die Wohnung liegt in der Einsiedeleigasse in Hietzing im noblen Bezirksteil Ober St.Veit, westlich der Parkanlage "Roter Berg". Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: * U-Bahnstation Ober St.Veit: 17 Minuten zu Fuß (mit Bus 7 Min) * Bushaltestelle: 4 Minuten zu Fuß In unmittelbarer Nähe befindet sich: * Nahversorger: 3 Minuten zu Fuß * Krankenhaus: 3 Minuten mit dem Auto * Apotheke: 1 Minute zu Fuß * Lainzer Tiergarten: 20 Minuten zu Fuß * Schönbrunn: 7 Minuten mit dem Auto Sonstiges Ausstattung: * Bad mit Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss * Einbauküche * Boden Nassräume: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Etagenheizung * Heizungsart: Gasheizung * Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage * Einbauschränke * Bei Bedarf können folgende Gegenstände mitgemietet werden: * hochwertiger Schrank im Wohnzimmer * Regal in der Loggia * Schrank im Schlafzimmer * ACHTUNG: die sonstigen auf den Fotos zu sehenden Einrichtungsgegenstände werden nicht vermietet, es sei denn es wird gesondert vereinbart Zusatzinformation: * Verfügbar ab: sofort * Anzahl WC: 1... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 78,9m² / 3 Zimmer
€ 16,17 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Adresse: 1130 Wien, Anton-Langer-Gasse 50 / Top 31 - 3. Stock mit Lift (ANT 31) Dieses Objekt besticht durch seine Raumaufteilung und der Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC. • Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme und Radiatoren • Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme -Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Badezimmer) Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1999 errichtet und verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche, zwei Fahrradabstellräume, einen Kinderwagenabstellraum, eine Sauna (Benutzung muss gesondert bezahlt werden), einen Aufzug und einen Spielbereich für Kinder in der hauseigenen Grünanlage. Raumaufteilung der Wohnung: 3. Stock, mit Lift Wohnnutzfläche: ca. 78,9 m² 1 Diele, ca. 9,2 m² 1 Flur, ca. 4,0 m² 1 Bad mit Badewanne, ca. 4,9 m² 1 Küche, ca. 8,1 m² 1 WC, ca. 1,6 m² 1 Wohnzimmer, ca. 23,2 m² 1 Terrasse, ca. 5,4 m² 1 Schlafzimmer, ca. 11 m² 1 Schlafzimmer, ca. 15,9 m² 1 Kellerabteil, ca. 1,0 m² Monatliche Kosten: Mietzins: 880,00€ brutto Akonto Betriebskosten: 231,00€ brutto Akonto Heizkosten: 126,00€ brutto, der tatsächliche Verbrauch wird jährlich abgerechnet Akonto Warmwasser: 38,50€ brutto, der tatsächliche Verbrauch wird jährlich abgerechnet Summe Gesamtmiete: 1.275,50€ brutto Strom, Telefon, TV, Telekabel, WLAN und dergleichen sind in den monatlichen Kosten nicht enthalten und vom Mieter zu tragen. Mietkonditionen: Kaution: 3.900,00€ in bar Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Verfügbar: ab sofort Angaben gemäß gesetzlicher Erfordernisse: HWB: 52,84 kWh/m²a / Klasse C fGEE: 1,339 / Klasse C Der Energieausweis liegt vor und ist bis 15.09.2029 gültig. Der Elektrobefund wurde vom Eigentümer beauftragt und wird nachgereicht. Infrastruktur: Supermarkt: 4 Gehminuten Restaurants: 3 Gehminuten Klinik Hietzing: 6 Gehminuten Auhof Center: 14 Autominuten Autobahnanschluss: 13 Autominuten Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6450 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundriss zur Verfügung! Kontaktperson: Rudolf Lackner Sollten Sie noch Fragen zur Liegenschaft haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 52,84 HWB Klasse: C... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 88,24m² / 3 Zimmer
€ 29,35 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
1. Wohnen in der Stadt wie am grünen Land! (Hallo grünes Hietzing!) Der pure Wohntraum im 13.Bezirk! Ihre neue Dach-Traumwohnung: DG (3 Zimmer) Wohnfläche: ca.+ 88,24 m² + 24,35 m² Terrasse und zusätzliche Dachterrasse: ca. 50,29 m² Die Wohnung hat alles was das Herz begehrt. Diese Dachterrassenwohnung besteht aus hochwertigen Materialien, Liebe zum Detail und einem einzigartigen Designkonzept. Beziehbar: sofort Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr und Ihr Traum im Grünen von einem sicheren und geborgenen Leben in einer attraktiven Wohngegend wird Realität! Ziehen Sie sich zurück in Ihr eigenes Heim, schließen Sie den alltäglichen Lärm und Trubel aus! 2. Lage & Infrastruktur Schweizertalstraße 39, 1130 Wien Einkaufen: Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil finden sich eine Apotheke, Schulen, Drogeriemärkte, EKAZENT Hietzing, Bäckereien, Gastwirtschaften und Heurigen. Alles was Ihr Herz begehrt. In 15 Minuten erreichen Sie auch mit Ihrem Auto das Einkaufscenter Auhof Center-Fashion & Family. Öffentliche Verkehrsmittel: Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U4 führen Sie schnell und bequem in die Kernbezirke Wiens. U-Bahn: U4 Ober St.Veit (ca.5 min mit dem 54A oder 54B erreichbar) Bus: 53A (Station Schweizertalerstraße), 54A (Station: Seifertstraße, 5 min zu Fuß)) Hietzing: U-Bahn U4 Straßenbahn Linien: 58,10, 60 Bus Linien: 260, 56B, 156B, 58B 3. SMART-EXPRESS-HOME Der prachtvolle Neubau begeistert nicht nur anhand der hochwertigen Holzböden, edler Ausstattung, hochwertiger Fliesen in den Badezimmern, sondern auch anhand des modernen und energiesparenden Smart-Home-Systems, welches täglichen Komfort verspricht. 4. Architektur und Ausstattung intelligent geplante Grundrisse langlebige, hochwertige Materialien, Smart-Home, Lichtsteuerung, Klimaanlage, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung Sonnenschutz, hochwertige Sanitäreinrichtungen liebevolle Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. Tiefgarage 5. Aus Liebe zum Auto 1 x Parkplatz ist im Preis inbegriffen. 2 x zusätzliche Parkplätze können in der hauseigenen Garage zum Preis von je EUR 99 erworben werden. 6. Energieeffizientes Wohnen HBW: 33,98 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,836 (Klasse A) Kosten EUR 2.590- inkl. BK und gesetzl. USt. + 1x Garage ohne HK und Strom Kaution: 3 BMM Beziehbar: sofort Kontakt / Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 88,24m² / 3,5 Zimmer
€ 29,35 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
1. Wohnen in der Stadt wie am grünen Land! (Hallo grünes Hietzing!) Der pure Wohntraum im 13.Bezirk! Ihre neue Dach-Traumwohnung: DG (3 Zimmer) Wohnfläche: ca.+ 88,24 m² + 24,35 m² Terrasse und zusätzliche Dachterrasse: ca. 50,29 m²Die Wohnung hat alles was das Herz begehrt. Diese Dachterrassenwohnung besteht aus hochwertigen Materialien, Liebe zum Detail und einem einzigartigen Designkonzept. Beziehbar: Ab sofort Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr und Ihr Traum im Grünen, von einem sicheren und geborgenen Leben in einer attraktiven Wohngegend wird Realität! Ziehen Sie sich zurück in Ihr eigenes Heim, schließen Sie den alltäglichen Lärm und Trubel aus! 2. Lage & Infrastruktur Schweizertalstraße 39, 1130 Wien Einkaufen: Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil finden sich eine Apotheke, Schulen, Drogeriemärkte, EKAZENT Hietzing, Bäckereien, Gastwirtschaften und Heurigen, alles was Ihr Herz begehrt. In 15 Minuten erreichen Sie auch mit Ihrem Auto das Einkaufscenter Auhof Center-Fashion & Family. Öffentl. Verkehrsmittel: Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U4 führen Sie schnell und bequem in die Kernbezirke Wiens. U-Bahn: U4 Ober St.Veit (ca.5 min mit dem 54A oder 54B erreichbar) Bus: 53A (Station Schweizertalerstraße), 54A (Station: Seifertstraße, 5 min zu Fuß)) Hietzing: U-Bahn U4Straßenbahn Linien: 58,10, 60Bus Linien: 260, 56B, 156B, 58B3. SMART-EXPRESS-HOMEDer prachtvolle Neubau begeistert nicht nur anhand der hochwertigen Holzböden, edler Ausstattung, hochwertige Fliesen in den Badezimmern, sondern auch anhand des modernen und energiesparenden Smart-Home-Systems, welches den täglichen Komfort verspricht.4. Architektur und Ausstattungintelligent geplante Grundrisse Langlebige, hochwertige Materialien, Smart-Home, Lichtsteuerung, Klimaanlage, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung Sonnenschutz, Hochwertige Sanitäreinrichtungenliebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. Tiefgarage5. Aus Liebe zum Auto1 x Parkplatz ist im Preis inbegriffen.2 x zusätzliche Parkplätze können in der hauseigenen Garage zum Preis von je EUR 99 erworben werden.6. Energieeffizientes Wohnen HBW: 33,98 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,836 (Klasse A) Kosten EUR 2.590- inkl. 1x Garage, BK und gesetzl. USt. ohne HK und Strom Kaution: 3 BMMBeziehbar: Ab sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]