Immobilien im Bezirk Bregenz

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die großzügige Doppelhaushälfte im Dorf in Möggers bietet ausreichend Platz für eine Familie, kann aber auch als Zweiparteienhaus genutzt werden, indem das Erdgeschoss abgetrennt und als Einliegerwohnung genutzt wird. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten, eine große Terrasse sowie eine großzügige, gut geschützte Dachterrasse mit herrlichem Weitblick und Seesicht. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell die großzügige Garderobe, zwei sehr große Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Dieser Bereich kann aber auch abgetrennt werden und als großzügige 2-Zimmer-Einliegerwohnung genutzt werden. Dafür sind keine Umbauarbeiten nötig. Im 1. Obergeschoss befindet sich die moderne Küche mit angrenzender Speisekammer, das großzügige Esszimmer und das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Tischler-Möbel, Dusche, Whirlwanne, WC und Bidet, ein kleines Büro, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die schöne Dachterrasse mit Blick ins Grüne bis zum Bodensee. Das Haus verfügt weiters über einen Dachboden, einen Keller und eine Garage. Vor dem Haus gibt es noch zwei weitere KFZ-Abstellplätze. Das Haus wurde 2010 bezogen, es wurde zuvor der Altbestand umfassend saniert, wobei nur die Grundmauern des vorherigen Baus bestehen blieben. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Bodenheizung beheizt, ist mit Fenstern mit einer 3-fach-Verglasung und einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet und verfügt auch über einen außenliegenden Sonnenschutz. Die schöne Lage im Dorf von Möggers bietet eine atemberaubende Aussicht, diverse Wanderwege gehen direkt vom Haus weg und die Schule und der Kindergarten sind nicht einmal 200m vom Haus entfernt. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In Seenähe in Lochau wird diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung verkauft. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den angenehmen Balkon. Die Heizung wird über einen Einzelofen Holz in der Wohnung betrieben, Warmwasser über Boiler. Die Küche wurde kürzlich neu eingebaut, ebenso wurden das WC und die Böden teilweise erneuert. Genießen Sie die traumhafte Lage, den Bodensee sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind ausgezeichnet, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage und die Autobahn A 14 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Gerne beraten wir Sie persönlich!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine großzügige 4-Zimmerwohnung in Bregenz. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bregenzer Bodensee sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Wanne & Dusche, separates WC, Wohnzimmer mit einer Einbauküche. Als Zubehör stehen 1 Carportabstellplatz & ein Kellerabteil zur Verfügung. Betriebskosten, gemäß Abrechnung per 31.12.2022: EUR 1.473,11/Jahr, d. s. EUR 122,76/Monat; an Betriebskosten abgerechnet wurden: • die Gebäudeversicherung • der Bezug von Erdgas • die Gebühren für Wasser/Kanal/Müll Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage! Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

1. Obergeschoss Wohnfläche: 81,10 m² Terrasse: 17,60 m² Abstellraum Terrasse: 2,30 m² Keller: 9,70 m² 1 Carportplatz Sonnige Eckwohnung mit Ausrichtung nach Südwesten Große Terrasse mit praktischem Abstellraum Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume... [Mehr]

Von traditionellen Volksfesten bis zu modernen Kunstausstellungen gibt es hier für jeden etwas zu entdecken. Und wenn du nach einem Tag voller Abenteuer und Erkundungen hungrig bist, kannst du die lokale Küche genießen, die für ihre köstlichen Käsespezialitäten und herzhaften Gerichte bekannt ist. Also, wenn du nach einem Ort suchst, der Natur, Sport und Kultur vereint, dann ist Wolfurt definitiv dein Platz zum Wohnen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Lingenau steht diese exklusive und großzügige Wohnung. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und ist in bestem, neuwertigen Zustand. Die Wohnung hat 123m² Wohnfläche, 2 Balkone, Kachelofen zusätzlich zur Zentralheizung, neuwertige Küche. Perfekte Aussicht in die Berge. Großzügiges Bad mit 2 Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne und Waschmaschine Parkmöglichkeiten stehen ausreichend zur Verfügung. Keine Tiere! Küchentisch mit 4 Stühlen ist kostenlos im Preis inkludiert. In der Miete in Höhe von EUR 2.000 sind BK und Strom bereits inkludiert. Eine Sauna ist im Gebäude und kann optional genutzt werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Hörbranz: Generalsanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenanteil zu verkaufen Die Immobilie wurde im Jahr 2017 einer modernen Renovierung bzw. Generalsanierung unterzogen. Neue, dreifach verglaste Fenster mit integrierten Mückengittern wurden installiert, und auch das Badezimmer erhielt eine zeitgemäße Erneuerung. Im großzügigen Wohnbereich erwartet Sie zudem ein neuwertiger Pelletofen, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch eine effiziente Wärmequelle darstellt. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Dachboden mit einer Fläche von 90m2, der mit minimalem Aufwand zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden kann, um Ihren individuellen Wohnträumen Raum zu geben. Im Kaufpreis enthalten sind eine Einzelgarage sowie ein Carport, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem unterzubringen. Zusätzlich stehen Ihnen hier noch drei weitere Autoabstellplätze zur Verfügung. Um sich einen persönlichen Eindruck von diesem beeindruckenden Anwesen zu verschaffen, laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Angebot näher vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer zukünftigen Immobilie! Diese Immobilie beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die maximale Flexibilität für individuelle Wohnansprüche bietet. Dieses Objekt eignet sich auch ideal als Wohngemeinschaft. Highlights:•hell und sonnig•gemütliche Atmosphäre•große Schlafzimmer•separate Küche mit zusätzlicher Essecke•geräumiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich•Dachterrasse mit ca. 39 m², davon sind ca. 24 m² überdacht•Tageslichtbadezimmer•2 Oberlichter im Dielenbereich•separates WC mit Fenster•vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die großzügige Raumaufteilung•2. Obergeschoss = Dachgeschoss•Penthouse-Charakter•Abstellraum und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum•überdachter Autoabstellplatz Die Wohnung liegt unweit vom Zentrum von Wolfurt und besticht durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die umliegende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Details auf Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Mietwohnung hat eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Zwei Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich, zudem kann ein Garagenplatz dazu gemietet werden. Über eine Treppe erreicht man den Eingang zur im ersten Obergeschoss gelegenen Wohnung. Eine grosszügige Garderobe fällt einem im schönen Gang und Eingangsbereich sofort ins Auge. Daneben befindet sich das grosse Badezimmer, mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken, der Möglichkeit die Waschgänge zu erledigen und jeder Menge Platz. Auf der anderen Seite der Garderobe befindet sich das WC. Durch eine Tür daneben gelangt man in die Küche und den Essbereich. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon erreicht man durch eine weitere Tür. Hierin befindet sich ein Kamin. Die beiden Schlafzimmer sind auf der anderen Seite der Wohnung angesiedelt. Ebenso steht eine grosse Abstellkammer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fussbodenheizung erwärmt. Mietpreis monatlich netto: Euro 1‘550. Nebenkosten: Euro 300. Mietkaution: 3 Monatsmieten ! provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Lochau mit atemberaubendem Seeblick! Willkommen im exklusiven Wohnparadies von Lochau! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die großzügigen ca. 100m² Wohnfläche und die beeindruckenden 56m² Terrasse mit Panoramablick auf den See. Highlights im Überblick: Lage: Top-Lage nur 3 Gehminuten vom Seeufer entfernt, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Maßküche, die Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und der edle Parkettboden setzen Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Terrasse: Die 56m² große Terrasse bietet nicht nur Platz für gesellige Abende, sondern ermöglicht auch einen einzigartigen Seeblick. Ein Anschluss für Whirlpool und Sauna macht diese Terrasse zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich im 2. Stock. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof, Apotheken, Supermärkte und Restaurants - alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Einmaliges Angebot: Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil! Tiefgarage und Keller: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen geräumigen Keller. Bezugsbereit ab April 2024 - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Kosten: Kaufpreis der Wohnung EUR: 849.000,00,-Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz: EUR: 21.000,00,- (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung) Sonderpreis: Die bereits geplante Maßküche kann gegen einen Aufpreis von EUR: 20.000,00,- übernommen werden. (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung) Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%Vertragserrichtungskosten Professionelle Abwicklung des Eigentumserwerbs: Die notariellen Abwicklungen für den Erwerb des Eigentums können bequem und professionell an unserem Standort in Vorarlberg abgeschlossen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem exklusiven Wohnangebot zu überzeugen. Diese Chance sollten Sie nicht verpassen! Besichtigungen sind ab sofort jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Theo Bereuter BSc. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.w7.immo Wolke7 Immobilien I Blumenstrasse 7, A-6900 Bregenz W7 Immobilien ist eine Marke der Bürocenter West VAL/IDK Austria |Amalienstraße 36 | 1130 Wien Diese E-Mail enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender und vernichten Sie dieseMail. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe dieser Mail ist nicht gestattet. This e-mail may contain confidential and/or privileged information. If you are not the intended recipient (or have received this e-mail in error) please notify the sender immediately and destroy this e-mail. Any unauthorised copying, disclosure or distribution of the material in this e-mail is strictly forbidden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im Grünen > Sonnige und ruhige Lage > Wohnnutzfläche ca. 84 m² > Loggia im Eingangsbereich > Terrasse und Gartenanteil mit ca. 95 m² > Terrassen/Loggien im Obergeschoss > Kellerabteil ca. 10 m² > Baujahr 1998 > 2 Carport und zusätzlich 1 PKW-Abstellplatz im Freien > Helle Wohn- und Schlafräume > Sonnige Eckwohnung > Ideal nach Südwesten ausgerichtet > Dachfenster im Steigenhaus und im Badezimmer > Jedes Zimmer mit Zugang auf die Terrasse bzw. auf den Balkon > Küche mit viel Stauraum und Zugang nach Außen > Schwedenofen im Wohnbereich > Klein aber fein - nur 6 Wohnungen > Solaranlage > Ölheizung > Monatliche Betriebkosten ca. EUR 182,00 > Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 85,00 > Stand Reparaturfond per 31.12.2022 ca EUR 34.000,00 Gesamtkaufpreis EUR 429.500,00 (zzgl. Nebenkosten) Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite. Nebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen wie im Urlaub > Sonniges und ruhiges Grundstück im Grünen, abseits vom Verkehr > Wohnnutzfläche gesamt ca. 170,6 m² > Sonnenterrasse ca. 85 m² > Gartenfläche ca. 182 m² > Garage und Keller ca. 115 m² > Komplettsanierung 2018 > 2 Garagen, 1 Carport > Sonnige Ausrichtung nach Südwesten > Wunderschöne Panoramaussicht > Großer Außenbereich mit sonniger Terrasse und schönem Garten > Hochwertige Tischlermöbel und Ausstattung > Moderne Tischler-Küche mit Top-Marken-Geräten und viel Stauraum > Holzofen im Wohnbereich > Hochwertiger Eiche-Dielenboden > Hochwertige Fliesen im Badezimmer, WC und auf der Terrasse > Spots in der gesamten Wohnung > Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Pissoir und Handtuchheizkörper > Badezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss > Dachfenster im Badezimmer zur natürlichen Belichtung und Belüftung > Großes, helles Elternschlafzimmer > Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage Gesamtkaufpreis EUR 1.095.000,00 (zzgl. Nebenkosten) Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite. Nebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben... [Mehr]