Immobilien im Bezirk Mattersburg
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 898m²
€ 276,73 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Offene Besichtigung am 11.05.2024 von 10: 00 - 12: 00! Am kommenden Samstag Vormittag findet die offene Besichtigung statt. Nach erfolgreicher Anmeldung, wird Ihnen digital ein Ticket für die Besichtigung zugeschickt. Achtung: Einlass wird nur per Voranmeldung erteilt. Sparen beim Hauskauf! Sparen Sie beim Hauskauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot! Platz für die gesamte Familie gemeinsam auf knappen 212 m² Nutzfläche unvergessliche Moment erleben. Die Grundfläche bietet mit ca. 900 m² genügend Fläche, um seinen grünen Daumen freien Lauf zu lassen. Gas - Zentralheizung Die Widmung des Grundstücks ist "Bauland- Wohngebiet". Eine kleine Hütte rundet den Garten ab. Trotz des Renovierungsbedarfs birgt diese Immobilie eine faszinierende Perspektive für Käufer mit visionären Ideen. Die Liegenschaft ist vollerschlossen. (Kanal, Wasser, Gas) Direkter Blick in das Zentrum von Bad Sauerbrunn. Die Garage ist mit dem Haus verbunden. Kaufpreis: € 248.500,- Bestands & Lastenfrei Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7221 Marz
7221 Marz / 95m²
€ 3.278,95 / m²
SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN MARZ ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Marz (Burgenland) anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 95m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 741m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 311.500 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Die Vorteile von Holzhäusern: Eine gute Wärmedämmung spart zum einen Heizenergie und andererseits gewinnen sie durch sehr schlanke Außenwandkonstruktionen zusätzliche Wohnfläche im Vergleich zum Steinhaus. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben! Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 311.500€... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 7032 Burgenland
7032 Burgenland / 88m² / 3 Zimmer
€ 11,92 / m²
"Willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Dieses komplett neu sanierte Haus mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² und einer exklusiven Galerie von etwa 24 m² gelangt zur Vermietung. Beim Betreten dieses Hauses bemerken Sie schon, dass dieses Objekt ein Besonderes ist und die Liebe zum Detail ist auf den ersten Blick spürbar. Dieses traumhafte und großzügige Esszimmer inklusive top ausgestatteten Küche mit Blick ins Grüne bietet viele Möglichkeiten. Oberhalb befindet sich eine charmante Galerie, die man als Stauraum nutzen kann, oder auch als gemütliche Kuschelecke! Dieser Koch- und Essbereich besticht nicht nur durch den tollen Lichteinfall sondern auch durch den großen Vorteil, dass die Terrasse unmittelbar über die Wohnküche zu betreten ist. Angrenzend befindet sich ein weitere Raum - als Wohnzimmer nutzbar, der von zwei Seiten offen ist und und große Fenster hat. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer (11 m² und 19 m²), einen Abstellraum, eine separate Toilette sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche! Das moderne Badezimmer verspricht pure Entspannung und Luxus, während der Abstellraum und der Wirtschaftsraum ausreichend Stauraum für all deine Bedürfnisse bieten. Der Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für gemütliche Grillabende oder einen Platz zum Entspannen. Die moderne Heizung (Luftwärmepumpe) sorgt dafür, dass es immer kuschelig warm ist. Im Eingangsbereich befindet sich ein außenliegender Technikraum, in dem sich die Luftwärempumpe befindet und noch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und andere Utensilien bietet. Die modernen Fenster bieten nicht nur einen stilvollen Look, sondern auch optimalen Schutz vor Sonne, Hitze und Kälte. In der Hauseinfahrt gibt es einen Stellplätze für Ihren PKW. Dieses wunderschöne einzigartige Haus bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Es ist bereit, Ihr neues Traumzuhause zu werden. Laufende Kosten (Wasser, Müll, Gemeindeabgaben, Rauchfangkehrer, Schneeräumung, Energiekosten ...) sind vom Mieter direkt zu bezahlen und nicht in der angegebenen Miete enthalten. LAGE: Sigleß ist ein kleiner Ort in Österreich, der sich im Bundesland Burgenland befindet. Der Ort liegt etwa 20 Kilometer südlich von Eisenstadt, der Landeshauptstadt des Burgenlandes. Sigleß gehört zur Gemeinde Mattersburg und liegt inmitten einer sanften Hügellandschaft. Der Ort selbst hat eine malerische Atmosphäre und ist von einer idyllischen Natur umgeben. Die Landschaft besteht aus Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Durch die Nähe zum Neusiedler See gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Erholung am Wasser. Ein schönes und gepflegtes Freibad ist ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden! In Sigleß gibt es einige historische Gebäude, wie zum Beispiel die Pfarrkirche St.Martin, die im 15. Jahrhundert erbaut wurde. Die Kirche ist ein beliebtes Ziel für Besucher und bietet einen schönen Ausblick über den Ort. Die Einwohner von Sigleß sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Verbundenheit zur Tradition. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen, wie zum Beispiel das traditionelle Kirchweihfest, bei dem man die burgenländische Kultur und Küche kennenlernen kann. Insgesamt ist Sigleß ein ruhiger und beschaulicher Ort, der vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet ist. Hier kann man dem Alltagsstress entfliehen und die Schönheit der burgenländischen Landschaft genießen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Post <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7203 Wiesen
7203 Wiesen / 96m² / 4 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes & solides Einfamilienhaus für bis zu 4 Personen auf einem überschaubarem Grundstück von ca. 500m2. Aktuell verfügt das Haus über 2 Schlafzimmer ein großes Wohnzimmer einen Essbereich, eine Küche, Bad & einem separatem WC. Nach belieben kann ein Zubau oder eine Aufstockung in Eigenregie erfolgen. Die aktuellen Besitzer haben das Haus in den letzten Jahren wie folgt teilsaniert & renoviert. * 2019 neue Eingangstüre * 2019 neue Gas-Heizung, Heißwasserkessel & neue Heizkörper * 2019 neues Garagentor und automatisches Einfahrtstor über Funk * 2021 neue Dachdeckung mit hochwertigem Aluminium * 2021 Dämmung Styropor im Dachraum * 2022 Rollos für alle Fensterflächen Der fast 77m2 große Keller bietet alle möglichen Lagermöglichkeiten, einen ehemaligen Bunker, eine Hobbywerkstätte, einen Wäscheraum und eine Garage mit elektrischem Tor & direkter Einfahrt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Genießen Sie ein Glas Wein und den Ausblick auf Ihren grünen Garten - ein Ort der Entspannung und Erholung. Ihre Autos finden in der Garage einen sicheren Platz und auch zusätzlicher Stauraum ist hier vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem an Ihr Ziel. Auch in Sachen Infrastruktur brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen - eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind alle in der Nähe und bequem zu erreichen. Wiesen im Burgenland ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen und Ihrer Familie ein ruhiges und idyllisches Lebensumfeld bietet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Lage dieses Hauses ist einfach perfekt - Sie leben in einer ruhigen Nachbarschaft, sind aber dennoch schnell in der umliegenden Stadt und können alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Für Fragen bzw. Projektpräsentation & Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Herr Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7201 Neudörfl
7201 Neudörfl / 101,22m² / 4 Zimmer
€ 12,55 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption in Neudörfl Die Gemeinde Neudörfl befindet sich im Bezirk Mattersburg und ist unter anderem bestens ausgestattet mit einer Kinderkrippe, einem Kindergarten, einer Volksschule, der Neuen Mittelschule und einer Musikschule. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten in der Ortschaft, gibt es weiters eine Apotheke und angesiedelte Ärzte. Der Badesee zählt zu den Highlights und wird gerne von den Einwohnern besucht. Die Neue Eisenstädter errichtete in der Bickfordstraße insgesamt 16 Maisonettewohnungen und 6 Quattrohäuser. Im 2. Bauteil wurden die Stiege 1 mit 5 Maisonettewohnungen und die Quattrohäuser 2, 3 und 4 mit je 4 Einheiten gebaut. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung der Wohnung ins Wohnungseigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1-3Wohnfläche: 101,22 m²Eigengarten: 43,24 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.670,00Miete: € 1.270,00Top 1-4Wohnfläche: 101,21 m²Eigengarten: 44,43 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.870,00Miete: € 1.270,00In der Gesamtmiete sind die PKW-Stellplätze bereits enthalten. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Das Bankdarlehen hat eine maximale Laufzeit von 35 Jahren. Die Höhe der Rückzahlung für das Bankdarlehen beträgt 3 % p.a. (Tilgung und Zinsen) ab Bezug und steigt jährlich um ca. 2 %. Die Höhe der Rückzahlung für das Bankdarlehen richtet sich nach dem jeweils geltenden Zinssatz, ist daher auch veränderlich. Die Betriebskosten beinhalten: Gebäudeversicherung Grundsteuer Allgemeinstrom Winterdienst Anlagenbetreuung Kanal Die Kosten für Strom, Heizung, Müll und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <4.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7201 Neudörfl
7201 Neudörfl / 101,21m² / 4 Zimmer
€ 12,55 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption in Neudörfl Die Gemeinde Neudörfl befindet sich im Bezirk Mattersburg und ist unter anderem bestens ausgestattet mit einer Kinderkrippe, einem Kindergarten, einer Volksschule, der Neuen Mittelschule und einer Musikschule. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten in der Ortschaft, gibt es weiters eine Apotheke und angesiedelte Ärzte. Der Badesee zählt zu den Highlights und wird gerne von den Einwohnern besucht. Die Neue Eisenstädter errichtete in der Bickfordstraße insgesamt 16 Maisonettewohnungen und 6 Quattrohäuser. Im 2. Bauteil wurden die Stiege 1 mit 5 Maisonettewohnungen und die Quattrohäuser 2, 3 und 4 mit je 4 Einheiten gebaut. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung der Wohnung ins Wohnungseigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1-3Wohnfläche: 101,22 m²Eigengarten: 43,24 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.670,00Miete: € 1.270,00Top 1-4Wohnfläche: 101,21 m²Eigengarten: 44,43 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.870,00Miete: € 1.270,00In der Gesamtmiete sind die PKW-Stellplätze bereits enthalten. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Das Bankdarlehen hat eine maximale Laufzeit von 35 Jahren. Die Höhe der Rückzahlung für das Bankdarlehen beträgt 3 % p.a. (Tilgung und Zinsen) ab Bezug und steigt jährlich um ca. 2 %. Die Höhe der Rückzahlung für das Bankdarlehen richtet sich nach dem jeweils geltenden Zinssatz, ist daher auch veränderlich. Die Betriebskosten beinhalten: Gebäudeversicherung Grundsteuer Allgemeinstrom Winterdienst Anlagenbetreuung Kanal Die Kosten für Strom, Heizung, Müll und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <4.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 211,21m²
€ 1.176,55 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Offene Besichtigung am 11.05.2024 von 10: 00 - 12: 00! Am kommenden Samstag Vormittag findet die offene Besichtigung statt. Nach erfolgreicher Anmeldung, wird Ihnen digital ein Ticket für die Besichtigung zugeschickt. Achtung: Einlass wird nur per Voranmeldung erteilt. Sparen beim Hauskauf! Sparen Sie beim Hauskauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot! Platz für die gesamte Familie gemeinsam auf knappen 212 m² Nutzfläche unvergessliche Moment erleben. Die Grundfläche bietet mit ca. 900 m² genügend Fläche, um seinen grünen Daumen freien Lauf zu lassen. Gas - Zentralheizung Die Widmung des Grundstücks ist "Bauland- Wohngebiet". Eine kleine Hütte rundet den Garten ab. Trotz des Renovierungsbedarfs birgt diese Immobilie eine faszinierende Perspektive für Käufer mit visionären Ideen. Die Liegenschaft ist vollerschlossen. (Kanal, Wasser, Gas) Direkter Blick in das Zentrum von Bad Sauerbrunn. Die Garage ist mit dem Haus verbunden. Kaufpreis: € 248.500,- Bestands & Lastenfrei Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 7023 Pöttelsdorf
Lager für Detailer zu Vermieten
€ 3.000,-
7023 Pöttelsdorf / 90m² / 1 Zimmer
€ 33,33 / m²
Wir suchen für unseren Betrieb einen Detailer/Fahrzeugaufbereiter! Du bist vielleicht bereits wo angemietet, aber mit der Lage, Beschaffenheit des Mietobjektes oder/und mit dem Vermieter nicht zufrieden? Du arbeitest auf hohem Niveau und möchtest deine Kunden nicht nur mit deinen Ergebnissen sondern auch mit allem anderen begeistern, denn das Auge isst ja schließlich mit!? Oder du möchtest dich Selbstständig machen und findest nicht das passende Mietobjekt? Dann bist du bei uns genau richtig! Wir bieten dir hier unser Lager zur miete an. Das Lager ist 90m² groß und mittels Fußbodenheizung beheizt. Es bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Du kannst das Lager nach Belieben und nach Absprache einrichten und gestallten wie du magst. Deine Kunden können in unserem Schauraum empfangen werden. Anfragen durch eigene Kunden werden an dich weitergeleitet. Sanitärräume sowie unseren Aufenthaltsraum kannst du ebenfalls mit nutzen! Das und auch die Energiekosten sind bereits in der Nettomiete von 2500€ erhalten. Wenn du dich angesprochen fühlst, dann verpasse nicht diese einmalige Gelegenheit und kontaktiere uns per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf deine Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 7024 Hirm
7024 Hirm / 143m² / 4 Zimmer
€ 2.307,69 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hirm im wunderschönen Burgenland. Diese liebevolle und charmante Immobilie ist der perfekte Ort für all diejenigen, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Das Haus ist modernisiert und in einem top Zustand, sodass Sie sich sofort heimisch fühlen werden. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Der helle und offene Grundriss verbindet die verschiedenen Bereiche des Hauses harmonisch miteinander und schafft so eine angenehme Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur. Der Garten ist der perfekte Ort, um warme Sommertage zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie Ihre grünen Daumen beim Pflanzen von Blumen und Gemüse ausleben oder einfach nur die Sonne auf der Terrasse genießen. Die Garage bietet Platz für Ihr Auto und weitere Abstellmöglichkeiten. An die Garage angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Weiters befinden sich im in diesem traumhaften Garten eine große Terrasse sowie eine überdachte Laube, die auch bei Schlechtwetter die Möglichkeit bietet im Freien sitzen zu bleiben und die Zeit zu genießen. Das Ziegel-Massivhaus ist ebenerdig und verfügt über eine Wohnfläche von 143 m². Es wurde im Jahr 1998 eine Wärmepumpe angeschafft, die heute zur Warmwasseraufbereitung genutzt wird. Das Haus wird mit einer Brennwert Gastherme geheizt, die sich in einem sehr guten und aktuell gewarteten Zustand befindet. Im Jahr 1999 wurde das Haus teilweise isoliert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Im Jahr 2000 wurde die Dachrinne erneuert, um die Entwässerung des Dachs zu gewährleisten und zudem wurden im Jahr 2004 neue Fenster montiert, um den Wohnkomfort zu steigern und die Wärmedämmung zu verbessern. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Hausbrunnen, der einen aktuellen Wasserstand von 2,5 m hat. Insgesamt bietet die Lage von Hirm im Burgenland den Bewohnern eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Wien, Eisenstadt, Mattersburg und Wiener Neustadt. Dies ermöglicht es ihnen, von den verschiedenen Möglichkeiten in Bezug auf Arbeit, Kultur und Freizeitaktivitäten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und eine Bäckerei, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, um die Natur zu erkunden und sich sportlich zu betätigen. Das besondere Highlight an diesem Objekt ist, dass es perfekt als 2 Generationenhaus genutzt werden kann, ohne bauliche Veränderungen stattfinden lassen zu müssen! Nehmen Sie die Chance wahr, dieses Haus in Hirm zu erwerben und genießen Sie das entspannte Landleben, ohne dabei auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Traum vom eigenen Haus zu unterstützen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 7210 Mattersburg
7210 Mattersburg, Zentrum, Hauptplatz, ... / 422,45m² / 1 Zimmer
€ 7,11 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei #unbefristet
TOP INFRASTRUKTUR ? im HERZEN der STADT! Die Lage im Zentrum von Mattersburg, direkt am Brunnenplatz und der Fußgängerzone spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Brunnenplatz nebenan. Die Gastronomie in der Fußgängerzone rundherum. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 423 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebenen. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt. Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre direkt am Brunnenplatz sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort unbefristet angemietet werden. Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals, sowie den beiden Glasfronten wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Büros oder als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet. Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten. Zur Vermietung gelangt insgesamt eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, sowie die zugeordneten Kellerflächen. Die Anbindung ist hervorragend, eigentlich unglaublich. Die nächste Busstation ist nur wenige Schritte entfernt. Ebenso ist der Bahnhof Mattersburg in wenigen Minuten (10) zu Fuß erreichbar. Der Brunnenplatz mit seinen Geschäften, die Nähe zur Fußgängerzone sorgen für die große Frequenz. Ein Nassraum inkl. WC sowie eine Küche ist vorhanden. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Top Lage direkt am Brunnenplatz Zu Fuß in die Fußgängerzone 10 Minuten zum Bahnhof Mattersburg Top Infrastruktur Barrierefreiheit Ausstattungsstandard Heizkörperheizung 2-fach Isolierverglasung Die Gewerbeflächen ist für die Montage von Klima-Umluftgeräten vorbereitet. Laminat in der Küche, Fliesen in den Nassräumen sowie Abste... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 28m²
€ 1.425,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse
Dieses Ferienhaus befindet sich auf einem Pacht-Grundstück am beliebten Römersee. Das Haus bietet ca. 28 m² Nutzfläche und wird inklusive sämtlicher Einrichtung und Ausstattung verkauft. Die Vorteile dieses "Ferienhauses" auf einen Blick: Pacht-Grund am beliebten Römersee - 44.000 m² Freizeitareal. Nur 15 Min. nach Wiener Neustadt. Ca. 28 m² Nutzfläche mit optimiertem Grundriss. Kernsaniert mit sämtlicher Möblierung und Ausstattung inklusive. Gedämmt mit Infrarot-Heizung. Ca. 146 m² Pachtgrund mit Terrasse und Garten. Zugang zu vielfältigen Freizeitangeboten rund um den See. DAS FERIENHAUS. Das Ferienhaus verfügt insgesamt über ca. 28 m² Wohnnutzfläche. Diese verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine kleine Speis und einen Abstell- / Wirtschaftsraum. An das Haus anschließend beginnt die ca. 20 m² große überdachte Terrasse. DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Ferienhaus ist in gedämmter Aluprofil-Bauweise hergestellt und wurde von 2022-23 kernsaniert. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Infrarot-Heizung, ein SAT-TV-Anschluss ist gegeben. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die gesamte Möblierung und Ausstattung inklusive der Küchenzeile sowie der Badezimmerausstattung sind im Preis inkludiert. GRUNDSTÜCK UND BETRIEBSKOSTEN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit einem Flächenausmaß von rund 146 m². Die zu entrichteten Pacht und Abgaben für die Anlage betragen ? 3.570,- jährlich. Dies entspricht somit ? 297,50 pro Monat. Im Rahmen der Übernahme muss ein neuer Pachtvertrag abgeschlossen werden. Es wir darauf hingewiesen, dass die Nutzung des gegenständlichen Mobilheims zur Befriedigung eines ständigen Wohnbedürfnisses nicht zulässig ist. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,... [Mehr]
Haus kaufen in 7221 Marz
7221 Marz / 70m²
€ 2.842,86 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 1.419 m²WOHNFLÄCHE: ca. 70 m² + Erweiterungsmöglichkeiten NUTZFLÄCHE: ca. 265 m²NUTZFLÄCHE: ca. 265 m² STADL: ca. 85 m²RÄUMLICHKEITEN: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC; eventuelle Erweiterungsmöglichkeiten in den angrenzenden Nebenräumen; HEIZUNG: keine HWB: 540 kwh/m²a fGEE: 5,42Dieser romantische Streckhof ist im Herzen von Marz gelegen und ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Der vielseitig nutzbare Stadl, ist als besonderes Highlight hervorzuheben. Erfüllen Sie sich den Traum eines klassischen burgenländischen Streckhofes. Hinter dem Stadl befindet sich eine zusätzliche Bauplatzparzelle mit ca. 650 m², mit eigener Zufahrt und wunderschönem Blick über die Ortschaft. Diese Parzelle ist im Kaufpreis inkludiert. Eine Konzeptionsstudie für einen möglichen Umbau, wurde von einem Architektenbüro erstellt und kann übernommen werden. KAUFPREIS: € 199.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <250m Post <250m Geldautomat <1.250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]