Immobilien in 7031 Krensdorf

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Altes Wohnhaus mit viel Potenzial und begrüntem Innenhof! Dieses Stockhaus bietet Ihnen aufgrund der Größe der Wohnfläche und der Lage in der Ortsmitte, viele Möglichkeiten. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise mit 40cm starkem Mauerwerk errichtet. Die Widmung des gesamten Grundstückes ist Bauland-Mischgebiet. Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Geschäftslokal, welches auch zu anderen betrieblichen Zwecken genutzt werden kann. Die Küche, 2 Zimmer, das Bad und WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer untergebracht. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Pläne des Hauses sind leider nicht vorhanden. Die meisten Zimmer sind mit einem Holzparkettboden ausgestattet, ansonst sind Laminatböden oder Terrazzoböden verlegt. Die Fenster sind alte Holzkastenfenster. Sämtlichen Leitungen und Sanitärräume sind im Originalzustand aus dem Baujahr ca. 1955. Beheizt wird das Haus teilweise mit E-Heizkörper und teilweise mit einer neuen Klimaanlage, die auch eine Heizfunktion aufweist. Eine überbaute Einfahrt führt in den begrünten sehr idyllischen Innenhof. Die Einfahrt kann als halboffene Garage genutzt werden. Die Gartenhütte dient als Lagerplatz für die Gartengeräte und Gartenmöbel. Der Vorbau bietet im Sommer ein schattiges Plätzchen. Das Haus ist an sämtliche öffentliche Versorgung wie Strom, Wasser, Kanal angeschlossen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sie sind immer schon auf der Suche nach einer atemberaubenden Wohnung direkt am Meer in Sardinien? Dann sind Sie hier genau richtig! In dieser wunderschönen Stadt, nur wenige Meter vom Meer entfernt sollen 2 Wohnkomplexe mit insgesamt 8 luxuriösen Wohnungen entstehen, wovon 2 wieder verfügbar sind. Dieses hochwertige Projekt, von einem der renommiertesten Bauträger Sardiniens, überzeugt nicht nur durch den atemberaubenden Meerblick sondern auch durch folgende Eigenschaften: Eine Wohnung mit 76m² und eine mit 85m² ideal aufgeteilte Wohnfläche, welche sich in einem Preisrahmen von 235500 und 244000€ befinden. Helle, hohe, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. Hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen! Absolutes Highlight dieses Bauträgerprojektes ist jeder Balkon, mit Blick auf das Schloss und das Meer, perfekt geeignet zum Sonnen oder Grillen am Abend. 2 Schlafzimmer 1 barrierefreies Badezimmer Einem Autoabstellplatz, welcher im Preis inbegriffen ist (muss aber nicht genommen werden, Kostenpunkt: 9500€). Baustart ist Anfang Juli erfolgt, Fertigstellung in ca. 10 Monaten Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Federico Kucher, Kompagnon Immobilien. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Lage: Castelsardo, auf Sassarisch Castheddu Sardhu (auch Caltheddu Saldhu, lokal einfach kurz Calteddu) ist eine italienische Gemeinde mit 5867 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2019) in der Metropolitanstadt Sassari auf Sardinien und gehört zur Vereinigung "I borghi più belli d'Italia" (Die schönsten Orte Italiens).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort und modernen Annehmlichkeiten Dieses hübsche Einfamilienhaus wurde 2011 erbaut und bietet einen großzügigen Wohnkomfort auf zwei Etagen (+ Keller) sowie moderne Annehmlichkeiten . Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller und geräumiger Eingangsbereich , welcher Sie direkt vom Alltagsstress befreit. Angrenzend ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum . Dieser kann zukünftig als Durchgang zur Garage genutzt werden. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohnbereich mit einer hellen, edlen und geräumigen Küche , welche zusammen mit dem offenen Wohn- und Essbereich zu einem gemütlichen Wohnzentrum wird. Hier finden Sie auch einen Kaminanschluss für eine alternative Wärmequelle. Von Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zu dem großen Garten , der für Selbstversorger und/oder als Kinderparadies genutzt werden kann. Auch Ihre 4-beinigen Familienmitglieder werden hier jede Menge Spaß haben. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Schrankraum , aber das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer. Es verfügt über Doppelwaschbecken , eine Wohlfühlbadewanne sowie eine begehbare Dusche . Hier wird Entspannung und Wellness großgeschrieben. Schmutzwäsche landet über den Wäscheschacht direkt in den Wäscheraum im Kellergeschoss. Im Kellergeschoss finden Sie neben besagten Wäscheraum auch einen Spielraum für Kinder sowie einen Technikraum und Abstellfläche. Das Haus wird mittels moderner Erdwärme über Fußbodenheizung beheizt und verfügt auch über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Es liegt eine aufrechte und genehmigte Einreichung für den Zubau einer Garage und Überdachung der Terrasse vor. Krensdorf: Krensdorf ist eine nette Gemeinde im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Städte wie z B Mattersburg (11 Minuten), Wiener Neustadt (25 Minuten ) oder auch S opron/Ödenburg (27 Minuten) schnell und einfach zu erreichen. Die kleine Talsiedlung liegt zwischen den Höhen des Rosalien- und Leithagebirges im Flachgebiet beidseits des Hirmerbaches. Durch die waldreiche Landschaft führen Wander- und Radwanderwege . Weitere Ortstechnische Merkmale sowie Wegzeiten dürfen Sie dem Lageexposé in Ihrem Angebot entnehmen. Neugierig geworden? Gerne berät Sie Frau Ing. Zenz unter: [Tel] In Finanzierungsangelegenheiten beraten wir Sie auch gerne mit Rat und Tat. Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. .) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonnummer sowieMailadresse bearbeiten können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! (hier klicken) Kaufpreis: € 437.000, Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Willkommen in der entzückenden Eigentumswohnung im Burgenland! Hier erwartet Sie ein gepflegtes, modernes und lichtdurchflutetes Zuhause. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von 84m². Sie verfügt über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche incl. kompletter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, einen Balkon, einen geräumiges Kellerabteil, einen Autostellplatz und einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft. Die Wohnung ist mit Fliesen, Laminat, Parkett, Elektroheizung, Kaminanschluß, Einbauküche und Westbalkon ausgestattet. Auch die Verkehrsanbindung ist hier sehr gut, denn es gibt einen Bus, der die Wohnung mit den umliegenden Dörfern und Städten verbindet. Mit einem Kaufpreis von Kaufpreis von 129.000€ + 41.000€ Wohnbauförderung (inkl. Teilmöblierung) bietet diese Wohnung ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung in Krensdorf in Burgenland. Hier erwartet Sie ein modernes und gepflegtes Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. Genießen Sie den unvergleichlichen Ausblick und die gute Verkehrsanbindung. Mit dem Kaufpreis von 129.000€ + 41.000€ Wohnbauförderung (inkl. Teilmöblierung) ist die Wohnung ein echtes Schnäppchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6% (inklusive 20% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gumhalter [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter: www.immobilien-suedburgenland.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Zum Verkauf steht diese tolle Eigentumswohnung in Krensdorf, optimal für Jungfamilie oder Anleger im Ortszentrum. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertig gestellt. Das Haus besteht aus insgesamt 6 Wohnungen zu der jeweils ein Parkplatz im Eigentum gehört. Die Wohnung grenzt an keinen Nebennachbarn, wodurch keine Lärmbelästigung entsteht. Die gesamt Wohnnutzfläche beträgt 85,84 m² und teilt sich wie folgt auf: großer Vorraum, Abstellraum, WC extra, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Abluftsystem, großer offener Wohn- Küchen- Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, zweiter kleiner Vorraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit französischem Balkon. Die Wohnung wird derzeit mittels Elektroradiatoren beheizt. Hier würde es sich aber anbieten, zentral im Wohnzimmer mittels Pellets oder Schwedenofen umzurüsten. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein ca. 12m² großer Kellerabteil. Der Kaufpreis für diese tolle Liegenschaft beträgt € 134.000,-Exkl. einer offenen Wohnbauförderung von € 41.000,-, welche mtl. über einen Betrag von € 173,- abbezahlt wird. Diese kann beim Kauf unter der Vorrausetzung der burgenländischen Förderungsrichtlinien übernommen werden BK € 193.-Ausbezahlt 175.000.-Euro Kindergarten im Ort, Schule, Ärzte und Nahversorger befinden sich in der nächsten Ortschaft. Bei Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. [Telefonnummer entfernt] - Barbanek Jacqueline Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]