Immobilien in 7210 Mattersburg

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Moderne Dachgeschosswohnung mit 63,5 m² Wohnfläche in Mattersburg, Dr. Adolfschärfstraße 30/8, zu vermieten. Die vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab Februar 2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 790 Euro ohne Provision. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einer Loggia. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels elektrischer Heizung (Infrarot-Heizelemente). Gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ab [Tel] verfügbar.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Mattersburg im Burgenland! Dieses geräumige Haus mit einer Fläche von 125,34 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit 6 Zimmern ist es der perfekte Ort für junge Familien oder Ruhesuchende, die die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen möchten. Ein fast 2.000m² großer und ebener Garten runden das Gesamt-Paket eindrucksvoll ab. Obwohl das Haus _sanierungsbedürftig _ist, bietet es großes Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungen. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein, während der Balkon Ihnen einen atemberaubenden Bergblick, Fernblick und Grünblick ermöglicht. Genießen Sie die Frische der Natur direkt vor Ihrer Haustür! Die Sanierungsbedürftigkeit ergibt sich durch einen Riss an der Vorderseite der Villa. Dazu gibt es bereits ein Sanierungskonzept und einen Kostenvoranschlag von ca. €20.000,00 - die Statik des Hauses ist einwandfrei gegeben. Die praktische Raumaufteilung umfasst 1 WC und 1 Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Die verwendeten Materialien wie Dielen, Fliesen und Linoleum verleihen dem Haus eine besondere Note und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Gas-Zentralheizung garantiert eine wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Die Lage ist hervorragend! Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung dank des nahegelegenen Busses. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis von 335.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren und Familien, die ein neues Kapitel in ihrem Leben aufschlagen möchten. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus in Mattersburg wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 353 m² WOHNFLÄCHE: ca. 150 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche mit Essplatz und Wohnzimmer, Speis, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Dusche, WC; MANSARDE: Vorraum, 2 Zimmer, großer Schrankraum, überdachte Terrasse; KELLER: Garage, Waschküche und 3 Kellerräume NEBENGEBÄUDE: überdachter Grillplatz HEIZUNG: Gastherme HWB 174,1 f Gee 3,06 KAUFPREIS: ? 390.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne, neuwertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und exklusiven Ausstattung. Auf Sie wartet ein hochwertiger Parkettboden sowie eine angenehme Fußbodenheizung, die für maximalen Wohnkomfort sorgt. Die stilvolle Tischlerküche bietet viel Stauraum und ist perfekt für Kochliebhaber. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Glasdusche ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist. Weitere Highlights: ✔ Barrierefreier Zugang mit Personenlift ✔ Elektrische Raffstore für optimalen Sonnenschutz Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Ausstattung:• Hauseingangstüre mit Video-Gegensprechanlage • Wohnungseingangstüre (Sicherheitstüre WK3) mit 5-fach Verriegelung • Hochwertige Kunststoff / Alu Fenster • Elektrische Raffstore • Echtholzparkett • Fußbodenheizung • Einbauküche vom Tischler • Glasdusche schwellenlos • Lift • Garagen-Parkplätze zu mieten Heizkosten ca 90 Euro Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7210 Mattersburg, Burgenland! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und sechs gut geschnittenen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz benötigen. Der Kaufpreis von 417.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Das Haus wurde kürzlich modernisiert und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem einladenden Ambiente. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett unterstreichen die geschmackvolle Ausstattung und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die angrenzende Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf der Terrasse entspannen oder gemütliche Grillabende im Garten verbringen. Zusätzlich bietet Ihnen das Haus zwei gut ausgestattete Badezimmer und zwei WCs, was für zusätzlichen Komfort sorgt, insbesondere in einem Haushalt mit mehreren Personen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jede Ecke des Hauses optimal zu nutzen. Technisch ist das Haus ebenfalls auf dem neuesten Stand. Die umweltfreundliche Pelletsheizung trägt nicht nur zur Senkung der Energiekosten bei, sondern auch zum nachhaltigen Wohnen. Die Lage in Mattersburg ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch den Bus erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr neues Zuhause in Mattersburg wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

NUTZFLÄCHE: ca. 140 m² ERDGESCHOSS: Windfang, Vorraum, 3 Zimmer, Raum für Küche, Badezimmer mit WC; OBERGESCHOSS: Galerie, 2 Zimmer, WC; KELLER: Vollkeller mit Garage; HEIZUNG: Gaszentral HWB: 356,2 kwh/m²a f Gee: 5,00 Repräsentatives, stilvoll renoviertes Gebäude mit historischem Flair Zentrale Lage mit bester Erreichbarkeit Parkplätze direkt am Grundstück oder in unmittelbarer Nähe verfügbar monatliche MIETE: ? 1.100, inkl. Betriebskosten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Zentrumsnahe liegt Ihre Traumwohnung, welche anzieht und fasziniert = im 2. Stock mit Lift = barrierefrei! Hoher Wohn- und Freizeitwert = Burg Forchtenstein, Eislaufplatz im Winter sowie viele Wanderungen rund um Mattersburg. Eine moderne Wohnung in einer Wohlfühlregion und Tageslicht von allen Seiten, wer möchte hier nicht Leben! Raumaufteilung: • Vorzimmer mit Fenster • Schlafzimmer = Klimaanlage • Küche mit Wohn- Essbereich = Klimaanlage und Ausgang auf Balkon • Bad mit Dusche • WC • Abstellraum • 2 Stellplätze für Auto Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Heizung: Gas - Fußbodenheizung Beschattung = Außenrollo Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit Regina Degen unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Garten #Terrasse #hell #möbliert #unbefristet

Diese helle, frisch renovierte Erdgeschosswohnung liegt in Mattersburg und ist eine von nur zwei Wohneinheiten im Gebäude. Die andere Wohneinheit ist nur ca. 3 Monate im Jahr bewohnt. Sie ist gartenseitig ausgerichtet, möbliert und verfügt über eine Waschmaschine. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, hat einen eigenen Stromzähler und der Internetanschluss (12 MBit-Leitung) kann mitbenutzt werden. Garten, Werkstatt und Terrasse können mitgenutzt werden. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, Verlängerungen sind jedoch grundsätzlich möglich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Arena Mattersburg ist nicht nur ein Einkaufsparadies mit einer Gesamtfläche von rund 10.000 Quadratmetern, sondern bietet den Besuchern auch fast 600 kostenlose Parkplätze. Die Arena beherbergt eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter bekannte Marken wie LIDL, Billa, Takko, New Yorker, TEDI und KIK. Darüber hinaus gibt es einen Entertainmentbereich mit Kino, ein zukünftiges Fitnessstudio sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen, darunter eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant. Mit jährlich rund 1,2 Millionen Besuchern ist die Arena Mattersburg ein beliebtes Einkaufs- und Unterhaltungsziel. Die Büroflächen im Obergeschoss sind über ein eigenes Treppenhaus direkt von den Parkplätzen aus erreichbar. Umsatzsteuerbefreite Unternehmen sind leider NICHT möglich. Eine Anmietung der Büroflächen ist ab sofort möglich!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Helle Genossenschaftswohnung (OSG) mit guter Raumaufteilung in ruhiger Lage zu vergeben. Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Mattersburg am 2.Stock mit großflächiger Loggia (14m2) und traumhaftem Ausblick über Mattersburg. Lift ist vorhanden. Zwei Autostellplätze sowie ein Kellerabteil sind bei der Miete inklusive. Der OSG-Beitrag beträgt mit kommenden April 5705€. Es handelt sich um eine reine Mietoption. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, Ablöse nach Vereinbarung. Lage: Bahnhof Mattersburg Nord, Supermarkt und Stadtzentrum wenige Gehminuten entfernt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf ca. 700 m² Grund in der Sylvestergasse / Mattersburg!*** KLICK zur Videobesichtigung ***Das ca.1972 errichtete und 1992 aufgestockte Gebäude steht auf 697 m² Eigengrund und verfügt ca. über 33 m² Terrasse und bietet auf 3 Ebenen ung. 200 m² Nutzfläche. Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 80 m²): Vorraumgroßzügiger und lichtdurchflutetet Wohn- und Essbereichmit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (Ausrichtung S/W) separate Küche (voll ausgestattet) mit Speis und Sitzgelegenheit Zimmer Tageslicht Badezimmer Waschtisch und mit Walk-In Dusche Separates WC mit Handwaschbecken1.OG (ca. 45 m² + ca. 25 m² Rohdachboden): Vorraum2 Schlafzimmer - jeweils mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S/W) Tageslicht Badezimmer Waschbecken, Dusche, WC und WM-Anschluss Rohdachboden mit ca. 25 m²Keller (ca. 50 m² zzgl. Garage):"Stüberl" mit Heizung / Gas-Therme Heiz-/Technikraum mit Festbrennstoffkesselkl. Abstellraum zur Holzlagerung Werkstatt mit kl. Badezimmer Garage mit ca. 20 m²Weitere Informationen: Baujahr (Keller und EG) ca. 1972 // Aufbau 1. OG im Jahre 1992; Gasheizung (über Radiatoren - Vaillant Wandheizgerät Brennwert eco TEC plus und Warmwasserspeicher aus 2019 // optional Festbrennstoffkessel); Rollstuhllift vom EG ins 1.OG | Klimaanlage im Wohnzimmer plus Vorbereitung im 1. OG | uvm.. Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch hochwertiges Design. Die extra hohen Räume versprühen puren Luxus und vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl. Eine große Photovoltaikanlage mit 24 k Wp, ein Batteriespeicher mit 36 k Wmax, Gaszentralheizung + Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten sowohl geringen Energieaufwand als auch langfristig kostengünstige Stromversorgung. Nach dem Konzept der Nutzung der Sonnenenergie für alle Wohnungen und für die Allgemeinanlagen wie Lift, Garage etc. wird die Rückführung des Sonnenstroms in das Netz vermieden.... [Mehr]