Immobilien in 7201 Neudörfl

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Ich freue mich Ihnen exklusiv diese wunderschöne und neuwertige Liegenschaft anbieten zu dürfen: Energieeffizienter, lichtdurchfluteter Neubau am Privatsee Urlaubsfeeling - Erholung - Ruhe - Entspannung pur! Ihr Refugium bei Wiener Neustadt - absolute Ruhelage Wohnküche mit Heizkamin 4 weitere Zimmer 2 Bäder überdachte Terrasse ca. 400 m² Eigengarten Seezugang mit Steg und großer Wiese Carport für 2 PKW Luft-Wärmepumpe Wohnraumlüftung Superädifikat - Esterhazy Privatstiftung ! ganzjährig bewohnbar - Hauptwohnsitz möglich! Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zur Liegenschaft (inkl. Plan und Adresse) an! Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue gediegene Miet-Reihenhaus Top 2 befindet sich in der Marktgemeinde Neudörfl, Wiener Neustadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Reihenhausanlage bestehend aus 5 Häuser wurde komplett neu gestaltet und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 83,94 m2 (lt. Plan) und ist auf zwei Ebenen angelegt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer/ WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer Obergeschoss: Gang, zwei Zimmer, davon ein Zimmer mit Badezimmer und WC Eine große Terrasse mit ca. 14,47 m2 sowie eine Abstellfläche mit ca. 39,82 m2 ist vorhanden. Zum Reihenhaus gehört ein Gartenanteil mit ca. 58,79 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Zusätzlich wurden die Reihenhäuser bereits jeweils für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist vorhanden und kann ev. mit einer PKW-Ladestation mit eigenem Zähler ausgestattet werden. Ein Energieausweis ist vorhanden ? HWB ca. 40 kWh/m2a. Das Reihenhaus kann auch gekauft werden, Informationen dazu gerne auf Anfrage. Zusätzlich steht den Bewohnern der Reihenhausanlage ein Gemeinschaftsgarten mit einer Größe von ca. 260,48 m2 zur Verfügung. Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: ? 5.000, Mieterprovision entfällt: Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers sind wir in diesem Falle einseitig nur für den Vermieter tätig! Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. 116,33 inkl. 10 % MwSt. Die monatliche Netto-Miete beträgt ? 1.022,16 + 10 % MwSt. ? 1.124,38 Monatliche Gesamt-Miete inkl. anteiliger Betriebskosten inkl. 10 % MwSt. ? 1.240,71. Die Marktgemeinde Neudörfl bietet eine sehr gute Infrastruktur, die Stadt Wiener Neustadt ist innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder Bus erreichbar. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch die Mattersburger Bahn, die in Kürze erreichbar ist. Die Autobahn A2 sowie die Schnellstraße S4 Richtung Eisenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Neudörfler Badesee bietet Erholung und Badespaß für Jung und Alt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue gediegene Miet-Reihenhaus Top 4 befindet sich in der Marktgemeinde Neudörfl, Wiener Neustadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Reihenhausanlage bestehend aus 5 Häuser wurde komplett neu gestaltet und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 83,61 m2 (lt. Plan) und ist auf zwei Ebenen angelegt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer/ WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer Obergeschoss: Gang, zwei Zimmer, davon ein Zimmer mit Badezimmer und WC Eine große Terrasse mit ca. 14,98 m2 sowie eine Abstellfläche mit ca. 41,02 m2 ist vorhanden. Zum Reihenhaus gehört ein Gartenanteil mit ca. 62,80 m2. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Zusätzlich wurden die Reihenhäuser bereits jeweils für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist vorhanden und kann ev. mit einer PKW-Ladestation mit eigenem Zähler ausgestattet werden. Ein Energieausweis ist vorhanden ? HWB ca. 40 kWh/m2a. Das Reihenhaus kann auch gekauft werden, Informationen dazu gerne auf Anfrage. Zusätzlich steht den Bewohnern der Reihenhausanlage ein Gemeinschaftsgarten mit einer Größe von ca. 260,48 m2 zur Verfügung. Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: ? 5.000, Mieterprovision entfällt: Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers sind wir in diesem Falle einseitig nur für den Vermieter tätig! Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. 115,88 inkl. 10 % MwSt. Monatliche Netto-Miete ? 1.025,48 + 10 % MwSt. ? 1.128,03 Monatliche Gesamt-Miete inkl. anteiliger Betriebskosten inkl. 10 % MwSt. ? 1.243,91. Die Marktgemeinde Neudörfl bietet eine sehr gute Infrastruktur, die Stadt Wiener Neustadt ist innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder Bus erreichbar. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch die Mattersburger Bahn, die in Kürze erreichbar ist. Die Autobahn A2 sowie die Schnellstraße S4 Richtung Eisenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Neudörfler Badesee bietet Erholung und Badespaß für Jung und Alt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue gediegene Miet-Reihenhaus Top 1 befindet sich in der Marktgemeinde Neudörfl, Wiener Neustadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Reihenhausanlage bestehend aus 5 Häuser wurde komplett neu gestaltet und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 85,89 m2 (lt. Plan) und ist auf zwei Ebenen angelegt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer/ WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer Obergeschoss: Gang, zwei Zimmer, davon ein Zimmer mit Badezimmer und WC Eine große Terrasse mit ca. 14,54 m2 sowie eine Abstellfläche mit ca. 40,03 m2 ist vorhanden. Zum Reihenhaus gehört ein Gartenanteil mit ca. 40,65 m2. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Zusätzlich wurden die Reihenhäuser bereits jeweils für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist vorhanden und kann ev. mit einer PKW-Ladestation mit eigenem Zähler ausgestattet werden. Ein Energieausweis ist vorhanden ? HWB ca. 40 kWh/m2a. Das Reihenhaus kann auch gekauft werden, Informationen dazu gerne auf Anfrage. Zusätzlich steht den Bewohnern der Reihenhausanlage ein Gemeinschaftsgarten mit einer Größe von ca. 260,48 m2 zur Verfügung. Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: ? 5.000, Mieterprovision entfällt: Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers sind wir in diesem Falle einseitig nur für den Vermieter tätig! Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. 119,04 inkl. 10 % MwSt. Monatliche Netto-Miete ? 1.020,06 + 10 % MwSt. ? 1.122,07 Monatliche Gesamt-Miete inkl. anteiliger Betriebskosten inkl. 10 % MwSt. ? 1.241,11. Die Marktgemeinde Neudörfl bietet eine sehr gute Infrastruktur, die Stadt Wiener Neustadt ist innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder Bus erreichbar. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch die Mattersburger Bahn, die in Kürze erreichbar ist. Die Autobahn A2 sowie die Schnellstraße S4 Richtung Eisenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Neudörfler Badesee bietet Erholung und Badespaß für Jung und Alt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue gediegene Miet-Reihenhaus Top 5 befindet sich in der Marktgemeinde Neudörfl, Wiener Neustadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Reihenhausanlage bestehend aus 5 Häuser wurde komplett neu gestaltet und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 87,68 m2 (lt. Plan) und ist auf zwei Ebenen angelegt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer/ WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer Obergeschoss: Gang, zwei Zimmer, davon ein Zimmer mit Badezimmer und WC Eine große Terrasse mit ca. 15,86 m2 sowie eine Abstellfläche mit ca. 45,65 m2 ist vorhanden. Zum Reihenhaus gehört ein Gartenanteil mit ca. 72,13 m2. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Zusätzlich wurden die Reihenhäuser bereits jeweils für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist vorhanden und kann ev. mit einer PKW-Ladestation mit eigenem Zähler ausgestattet werden. Ein Energieausweis ist vorhanden ? HWB ca. 40 kWh/m2a. Das Reihenhaus kann auch gekauft werden, Informationen dazu gerne auf Anfrage. Zusätzlich steht den Bewohnern der Reihenhausanlage ein Gemeinschaftsgarten mit einer Größe von ca. 260,48 m2 zur Verfügung. Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: ? 5.000, Mieterprovision entfällt: Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers sind wir in diesem Falle einseitig nur für den Vermieter tätig! Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. 121,53 inkl. 10 % MwSt. Monatliche Netto-Miete ? 1.078,43 + 10 % MwSt. ? 1.186,27 Monatliche Gesamt-Miete inkl. anteiliger Betriebskosten inkl. 10 % MwSt. ? 1.307,80. Die Marktgemeinde Neudörfl bietet eine sehr gute Infrastruktur, die Stadt Wiener Neustadt ist innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder Bus erreichbar. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch die Mattersburger Bahn, die in Kürze erreichbar ist. Die Autobahn A2 sowie die Schnellstraße S4 Richtung Eisenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Neudörfler Badesee bietet Erholung und Badespaß für Jung und Alt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue gediegene Miet-Reihenhaus Top 3 befindet sich in der Marktgemeinde Neudörfl, Wiener Neustadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Reihenhausanlage bestehend aus 5 Häuser wurde komplett neu gestaltet und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 83,93 m2 (lt. Plan) und ist auf zwei Ebenen angelegt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer/ WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer Obergeschoss: Gang, zwei Zimmer, davon ein Zimmer mit Badezimmer und WC Eine große Terrasse mit ca. 15,22 m2 sowie eine Abstellfläche mit ca. 41,89 m2 ist vorhanden. Zum Reihenhaus gehört ein Gartenanteil mit ca. 64,18 m2. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Zusätzlich wurden die Reihenhäuser bereits jeweils für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist vorhanden und kann ev. mit einer PKW-Ladestation mit eigenem Zähler ausgestattet werden. Ein Energieausweis ist vorhanden ? HWB ca. 40 kWh/m2a. Das Reihenhaus kann auch gekauft werden, Informationen dazu gerne auf Anfrage. Zusätzlich steht den Bewohnern der Reihenhausanlage ein Gemeinschaftsgarten mit einer Größe von ca. 260,48 m2 zur Verfügung. Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: ? 5.000, Mieterprovision entfällt: Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers sind wir in diesem Falle einseitig nur für den Vermieter tätig! Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. 116,33 inkl. 10 % MwSt. Monatliche Netto-Miete ? 1.031,10 + 10 % MwSt. ? 1.134,21 Monatliche Gesamt-Miete inkl. anteiliger Betriebskosten inkl. 10 % MwSt. ? 1.250,54. Die Marktgemeinde Neudörfl bietet eine sehr gute Infrastruktur, die Stadt Wiener Neustadt ist innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder Bus erreichbar. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch die Mattersburger Bahn, die in Kürze erreichbar ist. Die Autobahn A2 sowie die Schnellstraße S4 Richtung Eisenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Neudörfler Badesee bietet Erholung und Badespaß für Jung und Alt.... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 405 m² - Pachtgrund WOHNFLÄCHE: ca. 198 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großes Wohnzimmer mit neuem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, möblierte Küche, Garderobe, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit traumhaften Blick auf den See, 2 Kinderzimmer, großes Bad, WC; UNTERGESCHOSS: Gästewohnung: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Wintergarten, Schlafzimmer, Schrankraum; große Sonnenterrasse ? teilweise überdacht Vorraum, Sauna, Bad mit WC, Heizraum, großer Abstellraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren HWB: 89,9 kWh/m²a fGEE: 2,05 GARTEN: schön angelegter Garten mit diversen Sitzmöglichkeiten KAUFPREIS: ? 490.000, jährliche MIETE: ca. ? 9.368, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.750m Höhere Schule <3.000m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <2.250m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Garten #Terrasse #hell

Ferienimmobilie "Zweitwohnsitz am Badesee Neudörfl - Superädifikat" Lage: Willkommen am traumhaften Badesee Neudörfl, wo dieses entzückende Ferienhaus in idyllischer Lage auf Sie wartet. Eingebettet in eine natürliche Schönheit, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der kristallklare See liegt nur wenige Schritte entfernt und verspricht erholsame Stunden am Wasser. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport, hier gibt es für jeden Aktivitätsliebhaber das passende Angebot. Beschreibung: Dieses bezaubernde Ferienhaus wird als Superädifikat verkauft und ist der ideale Zweitwohnsitz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 202 m², wovon 38 m² geschickt genutzt wurden, um eine gemütliche Wohnoase zu schaffen. Die Innenausstattung des Ferienhauses ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet einen hellen Wintergarten, eine praktische Kochnische, ein behagliches Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den malerischen See und verspricht entspannte Stunden im Freien. Umgebung: Die Umgebung des Badesee Neudörfl hält eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Sie bereit. Neben dem erfrischenden Bad im See können Sie herrliche Wanderungen durch die natürliche Umgebung unternehmen oder Fahrradtouren entlang malerischer Wege genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem eine Auswahl an gemütlichen Restaurants, Cafés, traditionellen Heurigen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Fazit: Dieses charmante Ferienhaus am Badesee Neudörfl ist der ideale Rückzugsort für erholsame Wochenenden und entspannte Urlaubstage. Mit seiner attraktiven Lage und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet es alles, was Sie für eine angenehme und erholsame Zeit benötigen. Erwerben Sie diese einzigartige Gelegenheit, einen Zweitwohnsitz als Oase der Entspannung zu besitzen. Pacht und Nutzung: Das Ferienhaus kann für private Zwecke als Superädifikat genutzt werden. Das Grundstück wird gepachtet, und die jährliche Pacht beträgt ca. € 3.088,-. Genießen Sie die Vorzüge dieser Ferienimmobilie und gestalten Sie Ihre freie Zeit nach Ihren Wünschen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Ferienhauses begeistern und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Zweitwohnsitz am bezaubernden Badesee Neudörfl! Kaufpreis: € 79.900, Vermittlungsprovision 3% + 20% Ust. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!... [Mehr]

#Baugrund

GRUNDSTÜCKSGÖSSE: ca. 368 m² KAUFPREIS: ? 120.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Dieses gut erhaltene Einfamilienhaus aus den 90er Jahren liegt in einer Wohnsiedlung am Rande von Neudörfl und zeichnet sich auf zwei Ebenen mit einem offenen Wohn-/ Essbereich, drei Schlafräumen, einem Bad sowie zwei WCs aus. Der Keller ist von innen und von außen begehbar und besteht aktuell aus einem Wohnraum, einem Schlafraum, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche und einer Waschküche. Neben der Zentralheizung verfügt das Haus über einen großen Kachelofen, der in den letzten Jahren hauptsächlich als Heizung gedient hat. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniges Grundstück - offener Wohn-/ Essbereich - Vollkeller von innen und von außen begehbar - Garage und Carport - Wintergarten - großer Kachelofen - Kaufpreis zuzüglich ca. ? 17.000,- Wohnbauförderung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Dieses gut erhaltene Einfamilienhaus aus den 90er Jahren liegt in einer Wohnsiedlung am Rande von Neudörfl und zeichnet sich auf zwei Ebenen mit einem offenen Wohn-/ Essbereich, drei Schlafräumen, einem Bad sowie zwei WCs aus. Der Keller ist von innen und von außen begehbar und besteht aktuell aus einem Wohnraum, einem Schlafraum, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche und einer Waschküche. Neben der Zentralheizung verfügt das Haus über einen großen Kachelofen, der in den letzten Jahren hauptsächlich als Heizung gedient hat. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniges Grundstück - offener Wohn-/ Essbereich - Vollkeller von innen und von außen begehbar - Garage und Carport - Wintergarten - großer Kachelofen - Kaufpreis zuzüglich ca. ? 17.000,- Wohnbauförderung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Siedlungs-Ortsrandlage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In einem familienfreundlich erbauten Mehrparteienhaus gelangt eine lichtdurchflutete drei Zimmerwohnung mit Balkon zum Verkauf. Dieses perfekt gelegene Objekt zeichnet sich durch seine optimale Raumaufteilung aus. Den Hauptbahnhof sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Für den nötigen Stauraum dient ein knapp 12m² großes Kellerabteil. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Parkplatz vor der Türe - Brennwerttherme und Leitungen erneuert - Außenjalousien auf allen Fenstern - Fenster 2017 neu - Balkon - ideal aufgeteilt - und, und, und, ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert In einem familienfreundlich erbauten Mehrparteienhaus gelangt eine lichtdurchflutete drei Zimmerwohnung mit Balkon zum Verkauf. Dieses perfekt gelegene Objekt zeichnet sich durch seine optimale Raumaufteilung aus. Den Hauptbahnhof sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Für den nötigen Stauraum dient ein knapp 12m² großes Kellerabteil. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Parkplatz vor der Türe - Brennwerttherme und Leitungen erneuert - Außenjalousien auf allen Fenstern - Fenster 2017 neu - Balkon - ideal aufgeteilt - und, und, und, ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: die Wohnung befindet sich an einem etwas ruhigeren Teil von Neudörfl... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten bietet Ihnen die perfekte Lage am Rande von Neudörfl, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Gleichzeitig sind Sie nur einen Steinwurf von Wiener Neustadt entfernt und erreichen Wien in nur 30 Autominuten. Hier erwartet Sie eine zukunftssichere Eigentums- oder Anlageinvestition. Das Projekt: Die Wohneinheiten von MARO Living Neudörfl sind durchdacht und bieten Ihnen erstklassigen Komfort. Jede Wohnung verfügt über einen Autoabstellplatz und großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die sonnige Ausrichtung, weite Grünflächen und ein modernes, helles Design machen diese charmanten Wohnungen zu einem Ort des Wohlfühlens. 24 Wohneinheiten 46 84 m² Wohnfläche 2 4 Zimmer 32 Tiefgaragenplätze 4 Besucherparkplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Die Wohnungen bestechen durch ihre gelungene Balance aus kompaktem Design und hoher Alltagstauglichkeit. Mit bestens durchdachten Grundrissen und optimaler Raumaufteilung bieten die Wohneinheiten kompromisslosen Komfort und einen unkomplizierten, klaren Stil. Die Wohnungen im Erdgeschoss verwöhnen Sie mit Terrassen und Eigengärten, während die Wohnungen im ersten Stockwerk großzügige Balkone bieten. Die Penthousewohnungen sind der luxuriöse Höhepunkt des Neubaus und bieten zwischen 63 m² und 84 m² offen gestalteten Wohnraum sowie beeindruckende 30 m² große Terrassen. Hier erwarten Sie atemberaubende Panoramablicke und eine helle Atmosphäre mit Wohlfühlfaktor. Die großzügig gestalteten Räume lassen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Ausstattung: Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume aus, die dank großzügiger Fensterflächen eine harmonische Atmosphäre schaffen. Höchste Qualität ist Standard bei der Ausstattung der Wohnungstypen. Dazu gehören unter anderem 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung und eine Raumhöhen von 2,70 m. Eine umweltfreundliche Temperierung mittels Luftwärmepumpe sorgt in allen Wohneinheiten für angenehme Kühle an heißen Sommertagen. Zusätzlich bieten Sicherheitstüren und eine Videogegensprechanlage ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. 3-fach verglaste Kunststoff- Aluminiumfenster mit außenliegender Aluminiumdeckschale Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe Videogegensprechanlange Lage: Die ruhige Lage von Neudörfl fernab von Hektik und Hast, gepaart mit der kulinarischen Vielfalt der Heurigenbetriebe, macht das Leben hier besonders angenehm. Genießen Sie gschmackige Speisen aus der Küche und erlesene Weine aus dem Keller direkt vor Ihrer Haustür. Für Familien ist die Infrastruktur optimal: Eine schnelle Anbindung nach Wiener Neustadt und zur Autobahn, sowie die Nähe zu Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten und Volks- und Mittelschulen lassen keine Wünsche offen. Stadtbus 5A und 5B Wiener Neustadt Zu erwartender Mietertrag: ca. EUR 9,00 bis EUR 11,00 netto/m² Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Geplante Fertigstellung: Q2/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Vorbehaltlich Änderungen! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]