Häuser im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8661 Wartberg
Einfamilienhaus Seraphina - Zuhause ankommen
€ 799.000,-
8661 Wartberg im Mürztal / 245m² / 6 Zimmer
€ 3.261,22 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen Lage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 qm auf einem Grundstück von insgesamt 1660 qm. Eine besondere Note erhält dieses Anwesen durch die natürliche Teilung des Grundstücks durch einen Bach, der mittels einer eigenen Brücke zugänglich ist. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der den Weg zu einem offenen Wohn- und Essbereich eröffnet. Neben der wunderschönen Dan-Küche in Landhausstil befindet sich eine diskret integrierte Arbeitsküche, die praktische Lösungen für die Zubereitung und Aufbewahrung von Speisen bietet. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem eigenen Badezimmer en Suite sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem Höchstmaß an Eleganz ausgestattet. Ein wohltuender schwedischer Ofen, der zugleich als wasserführender Pelletsofen fungiert, verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer sowie ein Vorraum, der ausreichend Platz für ein Büro bietet. Vier weitere Schlafzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie. Ein Carport für zwei Autos rundet das Angebot ab. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet die großzügige Einfahrt. Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien in nur etwa 1,5 Stunden. Des Weiteren verkürzt die Fertigstellung der Koralmbahn die Fahrzeit zwischen Wartberg und Wien auf nur 45 Minuten. HARDFACTS: - 14 qm thermische Solaranlage - 20 cm Dämmung - 20 cm Dachisolation - 12 qu Gemüsesolar - dritte Wärmeerzeuger als Kombikessel (Holz & Pellets) - 2 Balkone (separate Eingänge) - verstellbare Enthärtungsanlage - Möglichkeit zum Anschluss am Brunnenwasser Gerne präsentieren wir Ihnen dieses wundervolle Anwesen persönlich. Bitte zögern Sie nicht, unter der Telefonnummer [Tel] einen Termin zu vereinbaren, der Ihren individuellen Zeitplan berücksichtigt.... [Mehr]
Haus kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 150m²
€ 1.860,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Einladendes Einfamilienhaus im Grünen in Mürzzuschlag Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 in Ziegelmassivbauweise beeindruckt durch seine geräumige Wohnfläche von insgesamt 150 m², verteilt auf zwei Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem praktischen Keller. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 975 m². Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Entspannung und Naturgenuss und liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der Ausblick ins Grüne und auf die hügelige Landschaft ist atemberaubend. Objektdetails Im Wohngebäude erwartet Sie eine neuwertige Küche sowie eine gemütliche Sitzecke. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und kann den Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens bilden. Die komfortable Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Obergeschoss beherbergt weitere Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Im Badezimmer erwartet Sie ein Handwaschbecken und eine Duschbadewanne. 2 separate Wcs runden das Wohnerlebnis ab. Der Keller des Hauses mit ca 75 m² bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zur Lagerung von Gegenständen des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es eine gemütliche Terrasse im Erdgeschoss, die ideal für Outdoor-Aktivitäten und geselliges Beisammensein ist. Eine Sauna im Kellerbereich sorgt für Entspannung und Wellness nach einem langen Tag. Geheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung. Die Immobilie bietet auch zwei überdachte Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der große Garten rund um das Haus bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Dieses einladende Einfamilienhaus vereint Komfort, Entspannung und Naturgenuss und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und dem großzügigen Garten ist es ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom städtischen Trubel, und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 120m² / 6 Zimmer
€ 3.250,- / m²
#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Koffer packen, einziehen, wohlfühlen... Der Ausblick von diesem südseitig liegendem Haus auf die umliegenden Berge ist beeindruckend. Es wurde 1983 im oberen, ruhigen Teil der Stuhleckblicksiedlung mittels energieeffizienter Ziegelbauweise solide errichtet. 2019 wurde saniert: Holz-, Alufenster mit Dreischeibenverglasung, Elektrik und Bäder erneuert. Das Dachgeschoss wurde eingereicht, bewilligt und gemäß aktuellem Stand der Technik ausgebaut. Die Böden sind mit Vollholz-Eicheparkett und Resina-Beschichtungen belegt. Auch im Untergeschoss wurden Isolierung, Deckendämmung sowie alle Wasserzuleitungen fachgerecht erneuert. Per Handy können Infrarotpaneele aktiviert werden sowie ein Schwedenofen schnell Wärme liefert. Im Carport befindet sich bereits eine Wallbox für das Laden eines Elektromobils sowie zwei Fahrzeuge vor dem Haus parken können - einziehen und wohlfühlen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und mit 8 Schlafplätzen ausgestattet. Über einen zentralen Vorraum im EG gelangen Sie in die Garderobe, das Bad, die Toilette, dem Schlafzimmer mit Doppelbett, das Kinderzimmer und die Wohnküche mit Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein Bad, ein Kinderzimmer und einen großen, hellen Wohn- und Schlafraum. Im Untergeschoss befindet sich eine Infrarotsauna für 4 Personen, zwei große Räume, eine Waschküche und ein Abstellraum. Auf Wunsch können die Möbel gegen eine Ablöse übernommen werden! Überzeugen Sie sich selbst, gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder stehe für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung. Der Energieausweis vom 31.08.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 33 kWh/m²a, fGEE 1,25. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Das idyllische Dorf Steinhaus am Semmering ist eine Ortschaft der Gemeinde Spital am Semmering. Es ist über die Autobahn von Wien aus bequem und rasch in einer Fahrtzeit von 1h 10 Minuten zu erreichen. Die Skiregion Semmering Hirschenkogel hat nicht nur im Winter für alle Skifahrer und Snowboarder viel zu bieten. Auch in den warmen Frühlings - und Sommermonaten, wenn die Natur wieder zum Leben erwacht, bietet die Region eine Fülle an Freizeitaktivitäten, für jeden ist etwas dabei. Von Mountaincarts, über geführte Waldwanderungen, einem Waldseilgarten und dem Bikepark bietet der Semmering Action in Hülle und Fülle. Für die Kids gibt es einen neuen Spielplatz am Hirschenkogel. Viel Erlebnis für Groß und Klein. Die Gemeinde Spital am Semmering bietet mit diversen Bildungsstätten, einer Volksschule, Gemeindeärzten und einer Vielfalt an Kultur, Kulinarik und Vereinen eine erstklassige Infrastruktur, sowohl nur für die Ferien, als auch das ganze Jahr über.... [Mehr]
Haus kaufen in 8605 Kapfenberg
Neuer Preis! Indoor Schwimmhalle, Sauna, Weinkeller - eine Liegenschaft die alle Wünsche erfüllt!
€ 890.000,-
8605 Kapfenberg / 4193m² / 8 Zimmer
€ 212,26 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Traumhaus mit Bestausstattung: Über 4.000m² Grundstücksgröße - ruhige Lage und viel Platz für private Aktivitäten Baujahr 1993; mit dem Bau wurde bereits Mitte der 80 er Jahre begonnen. Der Einzug erfolgte 1993 durch die Familie. Letzter Auswechslungsplan 1998 Wohnfläche 460m² Küche mit allen Geräten 8 Zimmer und weitere Nebenräume Kachelofen INDOOR-SCHWIMMHALLE mit 74m² - Schwimmbecken 8 x 4 m Sauna Terrasse Balkon mit 35m² Garagen Weinkeller Schutzraum Bestausstattung der Badezimmer - teilweise Marmor - 3 Bäder vorhanden 4 Toiletten .......................... Diese Liegenschaft erfüllt alle Wünsche! Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung - bitte ein größeres Zeitfenster für einen Rundgang einplanen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 130m²
€ 1.530,77 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Haus, mit sonnigem Grundstück, in zentraler Lage! Einziehen und Wohlfühlen! Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Bergsiedlung von Mürzzuschlag, einer Stadt im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag Das Einfamilienhaus wurde 1962 in Ziegel-Massivbauweise, auf einem Grundstück von 926 m², eingebettet in eine ruhige und sonnige Umgebung, gebaut. Das Anwesen wurde von 2017 bis heute laufend renoviert bzw. modernisiert und es wurde im Rahmen der Erneuerungen eine zweite Wohneinheit geschaffen, somit ist dieses Objekt auch für Investoren interessant. Die Zentralheizung des Hauses, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Zusätzlich besteht die Option, mit Festbrennstoffen zu heizen, was eine flexible und kosteneffiziente Energieversorgung ermöglicht. HWB 162,9 Die unverbaubare Lage, die großzügige Grundstücksfläche und die vielfältigen Möglichkeiten der Raumnutzung machen es zu einem verlockenden Angebot für Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu schätzen wissen. KP ? 199.000, Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 162.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 8630 Mariazell
Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe des Zentrums mit kleinem Garten und Blick zur Basilika
€ 170.000,-
8630 Mariazell / 102m² / 4 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 289m² großen Grundstück in einer sehr sonnigen Siedlungslage in der Nähe des Zentrums von Mariazell. Auf zwei Wohnebenen stehen ca. 102m² Wohnfläche, gesamt ca. 122m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus wurde ca. im Jahre 1925 errichtet und ca. im Jahre 1929 durch einen Zubau erweitert. In den 1960er bis 1970er Jahren wurden Teile der tragenden Elemente grundlegend saniert (z.B. Errichtung einer betonierten Treppe und eines betonierten Fußbodens im Erdgeschoss sowie eine Mauertrockenlegung im Bereich der ostseitigen Fassade durchgeführt). In der jüngeren Vergangenheit wurden die Heizung (Austausch Öl-Brennwertgerät 2014) und das Dach erneuert. Aus Überlegungen der Energieeffizienz wurde zwischenzeitlich auch ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fassade neu gestrichen. Das Erdgeschoss des Hauses wird über einen ostseitigen Zugang betreten. Vom Eingangsbereich gelangt man über einen Gang in die Küche und den angrenzenden Essbereich (gemeinsam ca. 12m²), in ein Wohnzimmer (ca. 19m²), ein Schlafzimmer (ca. 12m²) und ein WC. Das erste Obergeschoss ist über eine Treppe zu erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Zimmer (ca. 13m² und ca. 23m²), ein separates, kleines Bad mit WC, ein Stauraum, sowie ein Vorraum. Sämtliche Räume sind zentral begehbar. Von einem der Zimmer kann der ca. 5m² große südwestseitige Balkon betreten werden. Von hier blickt man in den angrenzenden Garten und auf die Basilika Mariazell. Der Kellerbereich kann über den Gang im Erdgeschoss bzw. auch vom Garten betreten werden. Auf dieser Ebene befinden sich die Heiztechnik (Ölbrennwertgerät), ein Tankraum für das Öl, ein Stauraum und ein kleiner Werkraum (mit separatem Zugang). Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. So wurden in der Vergangenheit, wie oben bereits erwähnt, einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Um den neuesten Stand der Technik zu erlangen, sind jedoch diverse Erneuerungs- und Instandhaltungsarbeiten, wie z.B. der Austausch der Fenster und Eingangstüre und die Erneuerung der Elektrik sowie der Sanitäranlagen anzuraten. An der südwestlichen Seite der Liegenschaft ist ein kleiner Gartenbereich, der für zukünftige Bepflanzungen etc. oder einfach nur zum Entspannen optimal genutzt werden kann. In ca. 5 Minuten (500m) erreicht man zu Fuß den Hauptplatz, somit das Stadtzentrum von Mariazell. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur und natürlich auch die Basilika vor. In der näheren Umgebung gibt es eine Reihe weiterer Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel den Erlauf- und Hubertussee, die Ötschergräben sowie auch die Mariazeller Bürgeralpe. Eine absolut sonnige Lage, ein pflegeleichter kleiner Garten, vielfältige Möglichkeiten einer zukünftigen Gestaltung, sowie die zentrumsnahe Lage sind als Vorzüge dieser Doppelhaushälfte zu nennen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8684 Spital
Einfamilienhaus mit großem Potenzial
€ 160.000,-
8684 Spital am Semmering / 99m²
€ 1.616,16 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Einfamilienhaus mit großem Potenzial nahe den Schigebieten Semmering und Spital am Semmering Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1985, bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch unbegrenztes Potenzial für diejenigen, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe der beliebten Schigebiete Semmering und Spital am Semmering verspricht diese Immobilie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Freizeitgestaltung für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss (99 m² Wohnfläche) betreten Sie durch den Windfang die geräumige Diele, die Sie zu drei hellen Zimmern führt, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und führt direkt zu einem großzügigen Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Der angrenzende Essbereich im Wohnzimmer lädt zur Gemütlichkeit ein. Ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss und bieten den nötigen Komfort für den Alltag. Im Kellerbereich (103 m²) erwarten Sie zusätzliche Räume für vielfältige Zwecke. Neben einer weiteren Diele stehen Ihnen hier ein Heizraum, ein Brennstofflager sowie ein ehemaliger Schutzkeller zur Verfügung - perfekt für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar. Drei weitere Kellerräume bieten Platz für Lagerung oder können zu individuellen Nutzräumen umgestaltet werden. Ein weiteres Badezimmer und ein WC im Kellerbereich erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses. Besonders praktisch ist die geräumige Garage im Kellergeschoss, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch genügend Raum für Fahrräder, Werkzeuge und Winterausrüstung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu entdecken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 307.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 149m²
€ 3.154,36 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Viel Platz – 2 Wohneinheiten möglich! Haus - Aufteilung: Das 1995 erbaute Holzhaus besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß und einem großen Keller. Erdgeschoss: Der Mittelpunkt dieses wohligen Hauses bildet das beeindruckende Galerie-Wohn-Esszimmer, das mit seiner Raumhöhe von 6,30! Metern das Gefühl vermittelt, zu Hause angekommen zu sein. Der Kachelofen sowie die vielen gemütlichen Ecken und Platzerln bietet für jeden – Familie und Freunde – einen Wohlfühl-Platz. Der Eingangsbereich ins Haus ist sehr gut durchdacht. Ein Garderobenraum „versteckt“ alles, was oft gebraucht wird, jedoch nicht immer gesehen werden will. Eine perfekt eingerichtete Küche mit zwei Eingängen – einen vom Eingangsbereich und einen zum Ess-Wohnbereich - unterstreicht die praktische Gestaltung dieses Hauses. Der große Schlafraum mit Einbauschrank sowie ein kleines, vielfältig nutzbares Zimmer bilden den „Privatbereich“ in diesem Stockwerk. Das Badezimmer im Erdgeschoß verfügt über Badewanne, Dusche und WC. Ein weiteres – getrenntes WC – ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoß. Das Erdgeschoß ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Haus bietet auch im Sommer - ohne Klimaanlage - ein perfektes Raumklima. Obergeschoss: Im Obergeschoß befinden sich - neben der Galerie - noch zwei weitere Schlafzimmer. – ein sehr großes, in dem neben dem großen Bett noch ein kleineres, sowie ein kleiner Tisch mit Stühlen und eine Küchenzeile untergebracht ist, • ein kleineres – derzeit mit einem Doppelbett ausgestattet. Auf der Galerie besteht ebenfalls noch die Möglichkeit, ein zusätzliches (ev. ausziehbares) Bett mit Blick in den Sternenhimmel aufzustellen. Außerdem wurden hier eine Infrarotkabine und ein weiteres Bad eingebaut. Der Blick aus allen Fenstern verstärkt durch das vielschichtige Grün den Anti-Stressfaktor dieser Liegenschaft. Das perfekte Raumnutzungsangebot ermöglicht den neuen Bewohnern sogar, zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern mit liebevoll zusammengetragenen Schmuckstücken ausgestaltet. Es wäre wünschenswert jemanden zu finden, der die Einrichtung zu schätzen weiß und (teilweise) übernimmt. Der Ausbau dieser Räume ist in den beiliegenden Plänen noch nicht abgebildet. Garten: Dem Haus vorgelagert wurde eine große - mit großen Steinplatten gepflasterte - Terrasse errichtet. Diese befindet sich teilweise unter Dach und kann noch zusätzlich noch mit einer Markise überdacht werden - ein perfekter Relax- und Rückzugsort. Das teilweise in der Erde versenkte Schwimmbad sowie der große Garten versprechen, dass Sie hier gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Das Pool kann im Sommer mit einer Kunststoff-Kuppel abgedeckt werden, damit das Wasser – auch in der Übergangszeit - die gespeicherte Wärme nicht so schnell abgibt. Für den Winter ist sogar eine funktionsfähige Schneefräse vorhanden. Keller: Der Keller ist als hochwertiger Dicht-Beton-Keller ausgeführt. Er ist von außen und innen begehbar und gesamtheitlich über Heizkörper beheizbar. Der Keller bietet genügend Platz, um Ihren Hobbies in einer ausgestatteten Werkstätte nachzugehen sowie um Gartengeräte und Sonstiges zu lagern. Außerdem gibt es hier in der Garage genügend Raum, um zwei PKWs UND ein Wohnmobil (260 cm Höhe) unterzubringen oder den Raum für andere praktische Zwecke zu nutzen. Das Tor für die Doppelgarage ist elektrifiziert. Weitere Stellplätze für Autos gibt vor dem Haus. Heizung: Beheizt wird das Haus zurzeit über eine Gasheizung und den hochwertig gemauerten Kachelofen – mit Schiedl Kamin - im Erdgeschoß des Hauses. Über die hohen Räume und die Galerie können Sie mittels dieses Kachelofens das ganze Haus auch mit Holz wohlig warmhalten. Wasser/Abwasser: Die Wasserversorgung erfolgt über ein Wasserreservoire, das für die gesamte Siedlung gebaut wurde. Das Abwasser wird in einer gemeinsam betriebenen Siedlungs-Kläranlage gesammelt (von der Gemeinde genehmigt). Die Gemeinde Mürzzuschlag: Im Sommer bietet die Umgebung wundervolle Wanderwege, Radtouren in allen Schwierigkeitsklassen, Klettersteige, Möglichkeiten zum Fischen und Schwimmen in der Mürz sowie zum Schwimmen, z.B. im Schneeberger Teich - dem ehemaligen Karpfenteich der Zisterzienstermönche vom Münster Neuberg oder im nun gerade neu gestalteten Freizeitsee in Krieglach. Im Winter können Sie Schifahren – z.B. auf dem nahegelegenen Stuhleck oder dem Niederalpl-Liften - oder Schi-Tourengehen. Diverse Langlaufloipen, Wege zum Schneeschuhwandern bieten sich an. Es gibt in der Umgebung ebenfalls die Möglichkeit Eiszulaufen, Eisstock zu schießen oder auch einfach nur – direkt vom Haus - einen Winterspaziergang zu unternehmen und vielleicht ein wenig zu Rodeln. Sie finden in Mürzzuschlag alle namhaften großen Supermärkte mit Lebensmittel und viele Geschäfte, um die Besorgungen des täglichen Bedarfs abzudecken. Mürzzuschlag ist eine Schulstadt, auch viele Ärzte – praktische und Fachärzte - betreiben ihre Praxis hier. Auch die Kultur kommt in dieser Kleinstadt nicht zu kurz: mehrere liebevoll geführte Museen, viele Konzerte und eine Musikschule sind u. a. zu finden. Das Vereinsleben wird hier auch noch gelebt, von der Feuerwehr, Alpenverein, und div. Kultur- und Sportvereinen findet jeder die richtige "Heimat". Ereichbarkeiten: Wien und Graz sind jeweils nur rund eine Autostunde entfernt. Hier gibt es eine perfekte Bahnverbindung - stündliche Züge nach Wien und nach Graz/Klagenfurt. Im Jahr 2030 wird voraussichtlich der Semmering-Basistunnel in Betrieb gehen und der Wiener Hauptbahnhof wird dann in gut 50 Minuten erreichbar sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8685 Steinhaus
Einfamilienhaus mit großem Potenzial
€ 160.000,-
8685 Steinhaus am Semmering / 99m²
€ 1.616,16 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Einfamilienhaus mit großem Potenzial nahe den Schigebieten Semmering und Spital am Semmering Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1985, bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch unbegrenztes Potenzial für diejenigen, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe der beliebten Schigebiete Semmering und Spital am Semmering verspricht diese Immobilie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Freizeitgestaltung für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss (99 m² Wohnfläche) betreten Sie durch den Windfang die geräumige Diele, die Sie zu drei hellen Zimmern führt, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und führt direkt zu einem großzügigen Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Der angrenzende Essbereich im Wohnzimmer lädt zur Gemütlichkeit ein. Ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss und bieten den nötigen Komfort für den Alltag. Im Kellerbereich (103 m²) erwarten Sie zusätzliche Räume für vielfältige Zwecke. Neben einer weiteren Diele stehen Ihnen hier ein Heizraum, ein Brennstofflager sowie ein ehemaliger Schutzkeller zur Verfügung – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar. Drei weitere Kellerräume bieten Platz für Lagerung oder können zu individuellen Nutzräumen umgestaltet werden. Ein weiteres Badezimmer und ein WC im Kellerbereich erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses. Besonders praktisch ist die geräumige Garage im Kellergeschoss, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch genügend Raum für Fahrräder, Werkzeuge und Winterausrüstung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu entdecken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 307.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 8630 Mariazell
8630 Mariazell / 206m² / 5 Zimmer
€ 2.354,37 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
SIE SUCHEN EIN EINFAMILIENHAUS IN DER NATUR, UNWEIT VON WIEN, UMGEBEN VON EINER TRAUMHAFTEN BERGKULISSE? ... dann sind Sie hier richtig. Vielleicht könnte es schon bald Ihr neues Zuhause sein. Ich freue mich, Ihnen dieses schmucke Einfamilienhaus in Mariazeller Bestlage anbieten zu können. Das Haus wurde 1996/97 erbaut und sowohl innen wie auch außen liebevoll gestaltet und eingerichtet. Es besteht aus 3 Ebenen (Wohnkeller, Erdgeschoß und Obergeschoß) sowie einer SONNENTERRASSE mit einem Garten. Das Haus wird Sie begeistern! Helle, sonnige Räume, wundervolle Aussicht von beinahe allen Räumen, großzügiger Grundriss, gepflegt und heimelig - mit einem Wort, ein Schmuckstück! GRUNDRISS: Das ERDGESCHOSS befindet sich durch die leichte Hanglage der Umgebung etwas erhöht - man hat dadurch einen wundervollen Blick über die Dachlandschaft Mariazells zur Basilika und die weitläufige Berglandschaft des Ötschergebiets. Hier befinden sich: - ein großes, sonniges Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen und einem Erker mit großzügiger Sitzecke und dem Ausgang auf die SONNENTERRASSE/GARTEN - eine hübsche DAN-Einbauküche mit einem kleinen Frühstückstisch, einer Vorratskammer mit Fenster - ein großes, helles Fliesenbad mit Dusche, Badewanne, Bidet - einer extra Toilette mit Handwaschbecken - ein ruhiges Schlafzimmer - sowie ein Vorzimmer mit Garderobe Über eine schön geschwungene, offene Holztreppe gelangt man vom Wohnkeller bis ins OBERGESCHOSS, das über weitere - 3 Schlafzimmer verfügt (eines davon mit gemütlichem SONNENBALKON, eines davon mit einem RUND-UM-BLICK Richtung Gemeindealpe und Ötscher) - begehbare Garderobe - einem großen, hellen Fliesenbad mit Dusche, Badewanne, Bidet (wie im Erdgeschoß) - extra Toilette - sowie einem Vorzimmer (mit Auszugsleiter in das unausgebaute Dachgeschoß) Im KELLERGESCHOSS befinden sich - ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss, belichtet - Vorratsraum - der Heizraum (mit 6.000 L-Öltank) - eine Garage für 1 PKW, mit elektrischem Tor - vor dem Haus hat man die Möglichkeit für 2 PKW-Abstellplätze TECHNISCHE DETAILS: Das Haus wurde vom Besitzer 1996/97 erbaut und eignet sich aufgrund der 4 Schlafzimmer gut für eine größere Familie. Die Einrichtung besteht aus hochwertigen Tischlereinbauten, die nach Absprache zum Teil übernommen werden können. Heizung: Ölheizung mit 6.000 Liter-Tank, Kachelofen von Küche beheizbar Fenster/Dach: Holzfenster, Pramac-Dach Böden: Buchenparketten, Verfliesung in Nassräumen Küche: DAN-Einbauküche, Geschirrspüler, Herd und Backofen, Kühlschrank Sonstiges: Vollwärmeschutz (EG), Holzriegelbau (F30), Stahlbetonwände (Keller) Ich lade Sie ein, sich selbst ein Bild von diesem wunderschönen Haus zu machen und freue mich auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Tel]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Post Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 34m² / 1 Zimmer
€ 2.617,65 / m²
#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
In Ziegelmassivbauweise errichtet und mit allen Anschlüssen (Strom, Wasser und Kanal) versehen, präsentiert sich dieses Wochenendhaus unweit der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur von seiner schönsten Seite. Etwas erhöht gelegen genießen Sie einen herrlichen und unverbaubaren Weitblick, sowie die Sonne vom Vormittag bis in die Abendstunden. Von der asphaltierten Zufahrt erfolgt der Zugang zum Haus über eine Treppe den Wiesenhang hinunter (siehe Foto). Hier können Sie unbeschwert Ihre Wochenenden und Ferien das ganze Jahr über genießen. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt der Schwedenofen und im dazugehörigen Gartenhaus steht Ihnen auch eine Sauna zur Verfügung. Ein Carport und ein kleiner Erdkeller ergänzen das Platzangebot. Auf Wunsch und bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Hauptwohnsitz zu begründen und die Wohnfläche zu erweitern. RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - Küche mit Essecke - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - Erdkeller INFRASTRUKUR Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Zum Naherholungsgebiet "Grüner See" in Tragöß sind es ca. 20 Autominuten. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Kauf eines kleinen Hauses, wie es selten am Markt zu finden ist und sichern Sie sich gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8600 Oberaich
8600 Oberaich / 125m² / 5 Zimmer
€ 2.920,- / m²
#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Das im Jahre 1969 erbaute Wohnhaus auf 3 Etagen in Hanglage wurde im Jahr 2023 renoviert (neue Pellets-Heizung, neues Dach und Fassade) und wird zusammen mit einem angrenzenden Baugrund in Hanglage verkauft. Im Erdgeschoss sind 3 Wohnräume, eine möblierte Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Abstellfläche und Vorraum vorhanden. Weiters befinden sich im Dachgeschoss ein Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Toilette. Im Kellergeschoss sind eine Garage, Kellerraum und ein Heizraum mit dem Pelletslager vorhanden. Wegen mehrerer Zugangsmöglichkeiten kann das Wohnhaus auch für 2 Familien genutzt werden. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mit einer neuen Pellets-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=243 kWh/m²a; fGEE=2,67 - Energieausweis wurde vor Renovierung erstellt), zum Teil über die Fußböden. Die angrenzende Bauparzelle mit einer Größe von 983 m² in Hanglage kann für einen Hausbau oder für KFZ-Abstellflächen genutzt werden. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andreea Nicsici unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]