Häuser in 3701 Großweikersdorf

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage . Einfamilienhaus größtenteils unterkellert mit Garage und angebauten Lagerraum für Gartengeräte Dieses Haus wurde ab 1985 errichtet. Bei dem Zubau von 1991 fehlt die Fertigstellungsmeldung. Der Grund mit Garten hat eine Fläche von 500m², ein weiteres Grundstück im Grünland mit dem Ausmaß von 284m² wird ebenfalls mit verkauft. Das Haus wird mit einem Kachelofen zentral beheizt. Anschlüsse: Ortswasserleitung, Kanalanschluss, Telefonanschluss, Stromnetz. Die Pläne von 1985 stimmen nicht mit der gegenständlichen Bebauung überein. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Modernes Wohnen in der Weingegend von Baumgarten am Wagram" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische Weingegend von Baumgarten am Wagram. Dieses herrliche Miethaus, erbaut im Jahr 2016 und seitdem kaum bewohnt, erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 706 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² bietet dieses Neubaujuwel reichlich Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Haus präsentiert sich mit 6 Zimmern, darunter ein, ca. 35 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche ? ein einladendes Zentrum für geselliges Beisammensein. Ein Büro sowie drei separate Schlafzimmer und ein anschließender, großzügiger Schrankraum komplettieren das Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, während im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC zur Verfügung stehen. Abstell- und Technikräume, einschließlich Zugang zur Doppelgarage, bieten ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Dieses Haus wurde mit höchster Qualität und modernem Design konzipiert und gebaut. Die Terrasse und der Garten mit ihrer herrlichen Aussicht über die Felder laden dazu ein, warme Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Lage und Infrastruktur: Baumgarten am Wagram, eine idyllische Gemeinde im Herzen der österreichischen Weinregion, bietet eine perfekte Verbindung von ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit. Gelegen im Schmida-Tal, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Weinbergen, ist Baumgarten am Wagram ein Paradies für Naturfreunde und Weinliebhaber gleichermaßen. Die ca. 2km entfernte Nachbargemeinde Großweikersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Weinverkostungen in den örtlichen Weingütern, sorgt für Abwechslung und Entspannung. Dank seiner günstigen Lage nahe der Landeshauptstadt St.Pölten und nur etwa 60 Kilometer von Wien entfernt, bietet Baumgarten am Wagram auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, was sowohl Pendler als auch Stadtenthusiasten gleichermaßen anspricht. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten ? das ruhige Landleben und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Nördlich der Donau, im Bezirk Tulln befindet sich die Marktgemeinde Großweikersdorf, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des unteren Schmidatales. Der Wein- und Kulturort liegt an den Ausläufern des Wagrams. In diesem sympathischen Ort findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ob Fachmarktzentrum mit Bäckerei, Bipa und Wohnstudio oder weitere Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer. Zum Hauptplatz mit Gemeindeamt, Apotheke, Nah&Frisch, Polizeistation, Fleischerei, Gasthaus, Raiffeisen Bank, Sparkasse und Friseur gelangt man nach einem 10-minütigen Spaziergang. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Vom Bahnhof Großweikersdorf erreicht man mit dem Zug den Franz-Josefs-Bahnhof in Wien in einer dreiviertel Stunde, in Tulln ist man in nur ca. 15 Minuten. Dieses liebevoll, ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten liegt auf einem ebenen Grundstück und befindet sich in ländlicher Ruhelage. Die Liegenschaft setzt sich aus einem teilunterkellerten Einfamilienhaus, einem Nebengebäude mit drei Garagen und einer etwa 380 m² großen Lagerhalle mit Weinkeller und Wohnungen zusammen. Über den teilweise überdachten Innenhof gelangt man in das Erdgeschoß, wo neben Eingangsbereich, ein Vorraum, Gang mit Stiegenaufgang und Bad mit Dusche und WC zur Verfügung stehen. Weiters werden noch eine Wohnküche mit Sitzbereich, angrenzender Speis und Marken-Einbaugeräten, zwei Abstellräume und ein geräumiger Wohnraum mit Kamin geboten. Die Wohnfläche im Obergeschoß verteilt sich auf einen Gang, drei südwestlich ausgerichtete Zimmer mit jeweils einem Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer mit separiertem WC, einen Schrankraum und ein weiteres, nach Nordwesten ausgerichtetes Zimmer. Das größte der südwestlichen Zimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt und ist mit einer Infrarotkabine ausgestattet. Westlich des Einfamilienhauses gelegen, befindet sich ein Nebengebäude, wo Abstellraum, separates WC, Waschküche und drei Garagen untergebracht sind. Das Angebot wird von einer großzügigen Lagerhalle komplettiert, zu der man sowohl über den Garten als auch über ein straßenseiti... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Nördlich der Donau, im Bezirk Tulln befindet sich die Marktgemeinde Großweikersdorf, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des unteren Schmidatales. Der Wein- und Kulturort liegt an den Ausläufern des Wagrams. In diesem sympathischen Ort findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ob Fachmarktzentrum mit Bäckerei, Bipa und Wohnstudio oder weitere Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer. Zum Hauptplatz mit Gemeindeamt, Apotheke, Nah&Frisch, Polizeistation, Fleischerei, Gasthaus, Raiffeisen Bank, Sparkasse und Friseur gelangt man nach einem 10-minütigen Spaziergang. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Vom Bahnhof Großweikersdorf erreicht man mit dem Zug den Franz-Josefs-Bahnhof in Wien in einer dreiviertel Stunde, in Tulln ist man in nur ca. 15 Minuten. Dieses liebevoll, ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten liegt auf einem ebenen Grundstück und befindet sich in ländlicher Ruhelage. Über den teilweise überdachten Innenhof gelangt man in das Erdgeschoß, wo neben Eingangsbereich, ein Vorraum, Gang mit Stiegenaufgang und Bad mit Dusche und WC zur Verfügung stehen. Weiters werden noch eine Wohnküche mit Sitzbereich, angrenzender Speis und Marken-Einbaugeräten, zwei Abstellräume und ein geräumiger Wohnraum mit Kamin geboten. Die Wohnfläche im Obergeschoß verteilt sich auf einen Gang, drei südwestlich ausgerichtete Zimmer mit jeweils einem Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer mit separiertem WC, einen Schrankraum und ein weiteres, nach Nordwesten ausgerichtetes Zimmer. Das größte der südwestlichen Zimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt und ist mit einer Infrarotkabine ausgestattet. Westlich des Einfamilienhauses gelegen, befindet sich ein Nebengebäude, wo Abstellraum, separates WC, Waschküche und drei Garagen untergebracht sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Große Liegenschaft, ideal für Pferde- und andere Tierhaltung nahe 3701 Großweikersdorf Aus einem ehemaligen Bauernhaus, in geschlossener Bauweise, entstand ein modern ausgestattetes Einfamilienhaus mit Nebenhaus. Die Nebengebäude samt Ställe blieben erhalten, wurden saniert bzw. umgebaut. Derzeit befinden sich zahlreiche Tiere auf der Liegenschaft, wie Pferde, Hunde, Alpakas und bis vor kurzem Hühner und Enten. Lage: Im Ortsverband Ameisthal, 2,5 km von Großweikersdorf entfernt Infrastruktur: In Großweikersdorf: sehr gute Infrastruktur, Kindergarten und Volksschule, S-Bahn Liegenschaft: 5.563 m² Bau- und Grünland, Hanglage Davon sind ca. 2.033 m² Bauland und ca. 3.530 m² Grünland Auf der Liegenschaft befinden sich: Haupthaus mit ca. 90 m² Wohnfläche, Nebenhaus mit ca. 45 m² Wohnfläche, gesamt 135 m² sowie Nebengebäude samt Ställe Baujahr: 1900 Zu- und Umbauten erfolgten 1992 Widmung/Bebauungsbestimmungen: Bauland Agrar, Bauklasse II Raumaufteilung: Haupthaus und Nebenhaus können bei Bedarf miteinander verbunden werden. Haupthaus, welches ab 2020 komplett neu saniert wurde: Modernes Wohnzimmer, top hochwertige Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Eck-Whirlpool, WC, Vorzimmer Nebenhaus: Ideal für Familienmitglieder, Gäste oder Vermietung Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC Das Nebenhaus wurde teilsaniert.   Ausstattung: Kunststofffenster, neuer Vinylboden, 5 k W Photovoltaikanlage Sanierungen/neu: Neue Wasserleitung: 2020 Neue Pelletsheizung: Nov. 2021 Neue, hochwertige Küche: Dez. 2022 Photovoltaikanlage: 2023 Wassertränken, Paddocks saniert: 2023 Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Brunnen, SAT Heizung: Neue Pelletsheizung PKW-Stellplatz: Garage/bzw. Carport Kellerröhren: Weinkeller 1, 2. Weinkeller mit Weinfässer, ca. 30m lang Vorhandene Einrichtung für Tierhaltung: • Zwingeranlage mit 4 Zwingern (im Innenhof), davon ein Zwinger als Katzengehege umgebaut (mit Dach, ausbruchsicher) Alle 4 Räume weisen eine hochwertige Beschichtung aus Expoxidharz auf, Ausstattung mit Selbsttränker im Raum • Ställe • Viereck mit Flutlichtanlage • Tränken mit Begleitheizung • 2 weitere Zwinger im Hinterhof Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 2 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen + 3 % Provision + 20 % Ust Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Bezug: in Kürze Kaufpreis: Euro 559.000, Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]