Häuser zu mieten in Wien 18.,Währing
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OKHaus mieten in 1180 Wien
Wie ein Haus im Haus - Sonnige Familien-Garten-Maisonette - 5 Zimmer - 4 Bäder - nahe Amadeus-School
€ 4.249,-
1180 Wien / 243m² / 5 Zimmer
€ 17,49 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
English below! Wie ein Haus im Haus - Sonnige großzügige Garten-Maisonette in grüner Umgebung - Stellplatz in der hauseigenen Garage möglich! Optimale Lage für Familien mit Kindern - Amadeus-School und Bushaltestelle der American International School sowie Volksschule Scheibenberggasse ganz in der Nähe! Kleiner Park und Straßenbahnhaltestelle 40 ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Tolle Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Apotheke etc ebenfalls in der Umgebung. Auch zum Türkenschanzpark und dem Freibad am Schafberg ist es nicht weit. Die Maisonette befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 80 Jahren, wurde gerade teilsaniert und präsentiert sich sonnig, hell und freundlich: alle 4 Bäder und das Gäste-WC wurden neu gestaltet, es wurde ausgemalt, die Elektrik auf den neusten Stand gebracht, teilweise neue Bodenbeläge angebracht, das interne Stiegengeländer wird in Kürze mit einem modernen Glasgeländer ausgestattet. Zur Maisonette gehört ein kleiner privater Garten mit großer Terrasse, im Gemeinschaftsgarten rund um das Haus stehen eine Grillstelle, eine Schaukel, eine Tischtennisplatte, eine Reckstange, eine Sandkiste, ein kleines Biotop zur Verfügung. Wenn gewünscht, darf auch gern gegärtnert werden. Die Maisonette ist sehr großzügig und familientauglich geschnitten. Aufteilung der Räumlichkeiten: Erstes Geschoss: Eingang Vorraum (ca. 4,7 m2) Separates WC mit Handwaschbecken (ca. 1,8 m2) Wohnbereich (ca. 70 m2) Esszimmer (ca. 20 m2) Küche (ca. 10,5 m2) Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (ca. 5,7 m2) Ausgang auf die Terrasse und in den Eigen-Garten (ca. 66 m2) sowie Abgang zum Gemeinschaftsgarten Oberes Geschoss: separate Eingangstür Vorraum mit großem Schrankraum Master-Suite mit En-Suite Bad mit Dusche und WC (ca. 30 m2) Schlafzimmer 2 mit En-Suite Bad mit Dusche und WC (ca. 21 m2) Schlafzimmer 3 mit En-Suite Bad mit Wanne und WC (ca. 20,3 m2) Schlafzimmer 4 (ca. 22,5 m2) Bad mit Dusche und WC (ca. 4 m2 und ca. 5,2 m2) Die Ausstattung: indirekte Beleuchtung im Wohnbereich und Esszimmer Klima-Anlage im Wohngeschoss offener Kamin vollausgestattete Küche mit E-Herd, Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler große Regenduschen in den Bädern separates Gäste WC mit Handwaschbecken Außenrollos im Wohngeschoss zur Gartenseite Insektengitter vor allen Fenstern Glasgeländer und Edelstahl-Handlauf an der Stiege ausgestatteter Schrankraum im Obergeschoss Möglichkeit zum Anschluss von mobilen Klima-Gerägen in den Schlafräumen (eines vorhanden) Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zusätzliches Waschbecken im Abstellraum zweiter Eingang im Obergeschoss Gegensprechanlagen auf beiden Ebenen Eigengarten mit Wasser- und Stromauslass Gartennutzung mit Grill, Tischtennisplatte, Schaukel, Reckstange, Sandkiste Möglichkeit zur Montage einer SAT-Schüssel Lift im Haus Kellerabteil ca. 3,25 m2 Garagenstellplatz optional Die Maisonette steht ab sofort zur Verfügung und wird für 5-10 Jahre vermietet. Sie kostet 4.249,- EURO monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt. Der Stellplatz kann optional für 125,- EURO inkl. USt monatlich angemietet werden. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten. Für private Mieter wird die Maisonette selbstverständlich provisionsfrei angeboten. Bei Anmietung über eine Firma für Mitarbeiter werden 2 Bruttomonatsmieten (zuzügl. 20% USt) verrechnet. Bei Anmietung über eine Botschaft für Mitarbeiter werden 2 Bruttomonatsmieten verrechnet. Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter [Email] oder [Tel] English Version: Sunny, spacious garden maisonette in green surroundings - parking space in the building´s own garage possible! Ideal location for families with children - Amadeus School and bus stop of the American International School as well as Scheibenberggasse elementary school close by! Small park and tram stop 40 just a few minutes´ walk away. Great restaurants, shopping facilities and doctors, pharmacy etc. can also be found within walking distance. Türkenschanzpark and the outdoor pool on Schafberg are also not far away. The maisonette is located in a very well-kept apartment building from the 80s, has just been partially renovated and presents itself sunny, bright and friendly: all 4 bathrooms and the guest toilet have been redone, walls have been painted, the electrics were brought up to date, some new floor coverings were installed, and the internal stair railing will soon be equipped with a modern glass railing. The apartment has a small private garden with a large terrace, and in the communal garden around the house tenants are free to use the barbecue area, a swing, a table tennis table, a sandpit and a small biotope. Tenants are also welcome to garden if they wish. The apartment is very spacious and suitable for families. Layout of the rooms: First floor: Entrance Anteroom (approx. 4.7 m2) Separate WC with wash hand basin (approx. 1.8 m2) Living area (approx. 70 m2) Dining room (approx. 20 m2) Kitchen (approx. 10.5 m2) Storage room with connections for washing machine and dryer (approx. 5.7 m2) Exit to the terrace and private garden (approx. 66 m2) and Exit to the communal garden Upper floor: Separate entrance door Walk-in closet Master suite with en-suite bathroom with shower and WC (approx. 30 m2) Bedroom 2 with en-suite bathroom with shower and WC (approx. 21 m2) Bedroom 3 with en-suite bathroom with bath and WC (approx. 20.3 m2) Bedroom 4 (approx. 22.5 m2) Bathroom with shower and WC (approx. 4 m2 and approx. 5.2 m2) The furnishings: Indirect lighting in the living area and dining room Air conditioning on the living floor Open fireplace Fully equipped kitchen with electric stove, oven, fridge-freezer, dishwasher Seperate guest WC External roller blinds on the garden side of the living area Insect screens in front of all windows Glass railing and stainless steel handrail on the staircase Equipped walk-in closet on the upper floor Big overhead-rain-shower in the bathrooms with shower Option to connect mobile air conditioning units in the bedrooms (one available) Connections for washing machine and dryer Additional washbasin in the storage room Second entrance on the upper floor Intercom systems on both levels Private garden with water and electricity outlets Communal garden with barbecue, table tennis table, swing, sandpit Possibility to install a SAT dish elevator in the house Cellar compartment approx. 3.25 m2 Optional garage parking space The maisonette is available immediately and available for 5-10 years. The monthly costs amount to 4.249,- EURO incl. operating costs and VAT. The parking space can be rented optionally for 125,- EURO incl. VAT per month. The deposit is 4 gross monthly rents. For private tenants, the apartment is of course offered free of commission. When renting through a company for employees, 2 gross monthly rents (plus 20% VAT) will be charged. When renting through an embassy for employees, 2 gross monthly rents will be charged. I look forward to your inquiries at [Email] or [Tel] Für das Haus steht ein Energieausweis mit einem HWB von C (104 kWh/m2pa) zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Haus mieten in 1180 Wien
Modernes Einfamilienhaus auf 3 Ebenen | 4 Zimmer | 2 Bäder | Lift im Haus | Terrasse und Garten
€ 2.995,-
1180 Wien / 107,58m² / 4 Zimmer
€ 27,84 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Traumhaftes Wohnen mit Terrasse und Garten | 4 Zimmer | 2 Bäder | Lift im Haus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1180 Wien, Buchleitengasse 9. Diese exklusive Mietimmobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern, Terrasse, Garten, einem Fahrstuhl im Haus, einem Wohnkeller und einer erstklassigen Ausstattung bietet dieses Objekt den perfekten Rahmen für ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst ca. 107 m², hinzu kommen etwa 50 m² im Wohnkeller ein großzügiges Raumangebot, das den Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien gleichermaßen gerecht wird. Wohn-Essraum mit Küche im Erdgeschoss Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die großen Fenster und Terrassentüren sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, was dem Haus eine angenehme Wohnqualität verleiht. Großzügige Terrasse und Garten Die Terrasse und der Garten erstrecken sich direkt vom Wohnbereich und bieten einen idealen Platz zum Entspannen, Grillen oder um die Sonne zu genießen. Zwei Zimmer im Ersten Stock Hier verteilt sich die Wohnfläche auf zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Hier ist ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung. Galerieraum im Zweiten Stock Diese Ebene beherbergt einen lichtdurchfluteten Galerieraum, der sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitsbereich eignet. Zwei moderne Bäder für höchsten Komfort Im ersten Stock erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Für zusätzliche Bequemlichkeit bietet das Haus ein weiteres Badezimmer im Keller, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Wohnkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Der Wohnkeller bietet zusätzlichen Raum, der nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Ob Fitnessraum, Gästezimmer oder Raum für ein Au-pair - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Lift im Haus für bequeme Zugänglichkeit Ein Lift im Haus erleichtert den Zugang in den Ersten Stock sowie in den Keller, sodass auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität die Annehmlichkeiten dieses Hauses vollständig genießen können. Gästetoilette im Eingangsbereich Eine Gästetoilette im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Wohngegend ein entspanntes und familiäres Wohnen. In nächster Nähe bietet die Amadeus International School Vienna eine hochwertige Bildungsmöglichkeit für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Das traditionsreiche Cafe Mayer sowie das gemütliche Restaurant Steirer Stöckl laden zu kulinarischen Genüssen ein, während der Pötzleinsdorfer Park und das Schafberg-Bad ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten darstellen. Entfernungen Wenige Minuten zu Fuß zu den Straßenbahnlinien 40 und 41 22 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt 36 Minuten mit dem Auto zum Flughafen, ca. 60 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. FINANZIERUNG Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 1180 Wien
Sehr elegante Villa in Pötzleinsdorf
€ 8.000,-
1180 Wien / 470m² / 9 Zimmer
€ 17,02 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
SEHR ELEGANTE UND REPRÄSENTATIVE VILLA IN PÖTZLEINSDORF RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Windfang, Halle, kleiner Salon mit Kamin, Speisezimmer mit Ausgang auf die Terrasse, große Küche mit Speisekammer und Zugang zum Garten, getäfelte Bibliothek (oder Wohnzimmer), Wintergarten mit Ausgang in den Garten, Abstellraum, Gästetoilette 1.STOCK: 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit Wintergarten, 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit Balkon, 1 weiteres Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, seperate Toilette 2.STOCK: 1 Schlafzimmer mit ensuite Duschbad und Toilette , 1 weiteres Zimmer (Dachzimmer), 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette AUSSTATTUNG original erhaltene Elemente wie z.B. grösstenteils noch original erhaltene Fliesenböden, schöne Parkettböden, Wandvertäfelungen, Kamin, Luster, Holztreppe, komplett eingerichtete Küche, große Garage mit direktem Zugang vom Haus, schöner Garten LAGE in Gehdistanz: Straßenbahn 41, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei befristete Vermietung Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** very elegant and prestigious villa close to Pötzleinsdorfer Schlosspark LAYOUT GROUND FLOOR: hall, parlor with fire place, library or living room, dining room with access to the terrace, spacious kitchen with pantry and access to the garden, wintergarden with access to the garden, storeroom, guest toilet 1st FLOOR: 1 room (bedroom) with wintergarden, 1 room (bedroom) with balcony, another bedroom, 1 large bathroom with bathtub and shower, separate toilet 2nd FLOOR: 1 bedroom with ensuite bathroom (shower and toilet), 1 room (guest room or study), 1 bathroom with bathtub and toilet FIXTURES AND FITTINGS original preserved elements such as mostly still originally tiled floors, beautiful parquet floors, wall paneling, fireplace, chandeliers, completely equipped kitchen, wooden staircase, large garage directly accessible from inside the house, charming garden LOCATION within easy reach: streetcar 41, supermarket, bakery, pharmacy Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 6818,17 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 454,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 727,28 Gesamtbetrag ? 8000... [Mehr]
Haus mieten in 1180 Wien
CHARMANTE JAHRHUNDERTWENDEVILLA
€ 8.000,-
1180 Wien / 470m² / 9 Zimmer
€ 17,02 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
REPRÄSENTATIVE JAHRHUNDERTWENDEVILLA (1896) MIT VIEL CHARME UND ROMANTISCHEM GARTEN NÄHE PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK Einkaufsmöglichkeiten auf der Pötzleinsdorfer Straße in Gehnähe, Straßenbahn 41. Schöne originale Stilelemente machen den Charme dieses Hauses aus. RAUMAUFTEILUNG: EG: repräsentative Wohnhalle, Salon mit zwei Gaskaminen und fließendem Übergang zum Wintergarten von welchem man in den Garten gelangt, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Herrenzimmer mit Holzvertäfelungen und großem offenen Kamin, gemütliche Küche mit Essplatz, Abstellraum, Gäste-WC 1. EBENE: Vorraum, drei Schlafzimmer, davon zwei mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer mit offenem Kamin, große Veranda über dem Wintergarten, Bad mit Wanne, separates WC 2. EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, zweites Bad mit Dusche und WC AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche Zwei Garagenplätze mit direktem Zugang in das Haus. Ein Energieausweis wurde angefordert und nach Erhalt zur Verfügung gestellt PRESTIGIOUS YET CHARMING SINGLE FAMILY HOME - BUILT IN 1896 - WITH ROMANTIC GARDEN NEAR PÖTZLEINSDORFER SCHOSSPARK Ground floor: hall, salon, dining room, library, eat-in-kitchen, winter garden, terrace, storage, guest-WC First floor: three bedrooms, two balcony, veranda, bathroom, extra-WC Second floor: two bedrooms, two bathrooms with WC Garden. Garage for two car with direct way into the house. Wooden floors, fitted kitchen. Beautiful original features dating from 1896. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 1180 Wien
€ 14.900,-
1180 Wien / 310m² / 9 Zimmer
€ 48,06 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Diese komplett renovierte Gründerzeitvilla, die sich durch ihre beeindruckende Eleganz und großzügige Raumaufteilung auszeichnet, besticht mit einer Wohnfläche von ca. 310m² auf drei Ebenen und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Entree, das Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Esszimmer sowie ein weiterer Salon mit direktem Zugang in den liebevoll gestalteten Garten. Der erste Stock beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, eine private Sauna sowie ein stilvolles Ankleidezimmer und ein separates WC. Auf der obersten Etage erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Ankleideraum und ein zusätzliches WC. Jedes Zimmer ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Das Kellergeschoss beeindruckt mit einer Personal-/Gästeeinheit, einem praktischen Abstellraum, einem Wirtschaftsraum sowie dem Zugang in die Garage. Der monatliche Mietpreis beträgt 14.900€ inkl. USt. und BK. Die Liegenschaft steht ab Oktober 2024 zur Verfügung. Besichtigungen vorraussichtlich erst Ende Sommer möglich. LAGE Das Haus ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, hochklassigen Schulen und Freizeitangeboten. Dies macht es zu einem besonders attraktiven Standort für ein zukünftiges neues Zuhause. Die Wiener Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Haus mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 258,86m² / 10 Zimmer
€ 22,41 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
VILLA MIT GROSSEM GARTEN BEIM TÜRKENSCHANZPARKDiese Villa aus den 30iger Jahren steht ab sofort zur befristeten Vermietung. Sie wurde innen komplett renoviert und ist in drei Teile aufgeteilt: Im Obergeschoss befindet sich eine große, sehr helle Wohnung mit einem großen Wohnzimmer und daneben eine großen Küche mit Essbereich und Terrasse. Es gibt 2 Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer mit Balkon und einen zentralen Raum, von dem man alle Zimmer begehen kann. Ein Bad mit Wanne und Dusche vervollständigt diesen Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Teilbereiche: Einer davon besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem schönen neuen Bad, der andere aus zwei einzelnen Zimmern. Im Erdgeschoss gibt es als zentrales Element eine schöne Diele, in der Sie Ihre Gäste empfangen. Was diese Villa besonders macht ist einerseits der große Garten mit Grillplatz und Gartenhütte und andererseits die Nähe zum Türkenschanzpark, der zum Spazieren einlädt. Im Keller gibt es viel Stauraum und eine Garage, die allerdings nur für kleinere Autos geeignet ist. Insgesamt ein besonderes zu Hause für alle die gern einen Garten und wohl einem der schönsten Parks Wiens in der Nähe haben. RAUMAUFTEILUNGEG: Vorraum, Flur, Wohnküche, Bad, Schlafzimmer, 2 Zimmer OG: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Balkon, WC, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche. Keller: diverse Abstellräume, Garage AUSSTATTUNGGarten, Terrassen, Parketten, Terrakottaboden, Fliesen, 2 Küchen, 3 Bäder, Grillplatz, Gartenhütte, Garage VERKEHRSANBINDUNGStraßenbahn: Linie 41 ca. 500 m, Bus: 10A ca. 100m; 40a ca. 120m, 37a ca. 460m Zahlungen: 5.800; 00 Euro Miete23.000, Euro Kaution Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]