Häuser zu mieten in Österreich

#Büro #Parkmöglichkeit

Zentrales Geschäftslokal in Zell am See Das modern ausgestattete Geschäftslokal befindet sich direkt im Zentrum von Schüttdorf, Stadtteil der Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss, haben einen separaten Eingang und 3 PKW-Freistellplätze, sowie 2 große zur Straße ausgerichtete Schaufenster. Mit der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung bietet sich Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Ihre zukünftigen Geschäftsräume sind durch die stark frequentierte Kitzsteinhornstraße schnell zu erreichen und nicht nur für Ihre Kunden auf den ersten Blick sichtbar. Mit diesen hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: offener Schauraum - Verkaufs- oder Bürofläche mit einem abgrenzten Teilbereich zur Option einer Kücheninstallation 2 abgetrennte großzügige Büros Bad mit Toilette, Pissoir und Waschbecken Abstellraum Miete: Mietpreis Geschäftslokal: € 2.476,50 netto zzgl. 20% USt. Mietpreis PKW-Freistellplätze: á € 45,00 netto zzgl. 20% USt. Betriebskosten netto: ca. € 475,- (exkl. Strom/Heizung zzgl. 20% USt.) Gesamtmiete netto : ca. € 3.086,50,- inkl. BK und 3 PKW-Stellplätze zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-3 Bruttomonatsmieten - je nach Mietdauer Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. . Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Maklerprovision und die Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Plätze in Piesendorf Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Neubauprojekt "Nussbaumweg" in Piesendorf. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 32.900,- Betriebskosten: ca. € 15 - 20,- mtl. Mietpreis: € 72,- mtl. Betriebskosten: ca. € 15 - 20,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Zur Miete: Lagerfläche in St.Veit im Pongau Lagerfläche ca. 250 m² Stellplätze sehr gute Zufahrtsmöglichkeit Miete: € 1.500,- netto zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Nähere Informationen & Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #unbefristet

Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination in Bestlage in Riedenburg Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von 190 - 422 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg, die Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens. Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Das repräsentative und architektonisch ansprechende Objekt mit seinem geräumigen Stiegenhaus, Fassade in Sichtbeton und den großzügigen Glasflächen lässt keine Wünsche für Ihre Niederlassung offen. Das Objekt wird aktuell laufend saniert und verbessert, und dies sollte in den nächsten Monaten abgeschlossen werden. Highlights: Tiefgarage, Lift, Klimaanlage (Vorbereitung für DG), Fassadenbeschattung, teilelektronische Schließanlage, repräsentative und ansprechende Architektur, großzügiges und einladendes Stiegenhaus, neue Werbemöglichkeit an Fassade / Pylon sowie Stiegenhaus, etc. Ausgezeichnete Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business: repräsentative Gewerbefläche ganzseitige und raumhohe Verglasung zentrale Lage und beste Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung, ideale Erreichbarkeit Die Flächen können von 190 m², 220 m² oder das gesamte Dachgeschoss mit 422 m² angemietet werden. Miete Büro: € 15,- netto pro m² zzgl. USt. und BK ca. € 4,40 brutto Miete TG: € 100,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 20,- brutto (bis zu 15 TG-Plätze und bis zu 2 Freistellplätze möglich) Miete P-Frei: € 65,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 15,- brutto Verfügbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-3 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. / Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre = 3 BMM zzgl. 20 % USt.) Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Nähere Informationen & Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter [Tel] und [Email] für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Platz in Bruck Der angebotene TG-Plätze befindet sich im Neubauprojekt "Bergblick" in Bruck an der Glocknerstraße. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 30.900,- Betriebskosten: ca. € 21,- mtl. Mietpreis: € 78,- mtl. Betriebskosten: ca. € 21,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Büro/Atelier/Kanzlei/Ordination in Bestlage am Rainberg Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von ca. 173 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg. Die Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens. Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Ausgezeichnete Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business: repräsentative Gewerbefläche ganzseitige und raumhohe Verglasung zentrale Lage und beste Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung, ideale Erreichbarkeit Verfügbar: ab sofort Miete Büro: ca. € 2.484,- inkl. 20% USt, zzgl. € 759,- BK inkl. USt. Miete TG: € 100,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 20,- brutto (bis zu 15 TG-Plätze und bis zu 2 Freistellplätze möglich) Miete P-Frei: € 65,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 15,- brutto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-3 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. / Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre = 3 BMM zzgl. 20 % USt.) Nähere Informationen & Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter [Tel] und [Email] für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Plätze und Freistellplätze in Flachau Die angebotenen TG-Plätze und Freistellplätze befinden sich im Neubauprojekt "Living Space" in Flachau. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise TG: Kaufpreis: € 36.900,- Betriebskosten: ca. € 11 - 13,- mtl. Mietpreis: € 78,- mtl. Betriebskosten: ca. € 11 -13,- mtl. Kaution: 3 BMM Preise Freistellplätze: Kaufpreis: € 12.900,- Betriebskosten: ca. € 7 - 9,- mtl. Mietpreis: € 48,- mtl. Betriebskosten: € ca. 7 - 9,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Eine Rarität erwartet Sie mitten in der bezaubernden Salzburger Altstadt und bietet Ihnen einen ganz besonderen Lebensstil für Individualisten. Das Altstadthaus wurde kürzlich umfassend renoviert und verbindet charmanten Altstadtflair mit zeitgemäßer Wohnqualität. Genießen Sie den Luxus eines eigenen Gartens und einer großzügigen uneinsichtigen Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt Salzburg erleben können. Die Immobilie besticht durch ihre Einzigartigkeit und ihren unvergleichlichen Charakter. Die alt ehrwürdigen Gewölbe verleihen diesem Schmuckstück einen ganz besonderen Charme. Eine moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren, während das renovierte Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Gestaltung zum Entspannen einlädt. Neben dem historischen Flair bietet dieses Altstadthaus modernen Wohnkomfort und ist somit der ideale Ort für Mieter, die das Besondere suchen. Erleben Sie das einzigartige Ambiente dieses Altstadthauses und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in der Salzburger Altstadt und seien Sie Mitten drin im Geschehen!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1985, befindet sich in der idyllischen Gegend von Schwaighofen Berg in Eugendorf. Auf einem großzügigen Grundstück von 825 m² bietet es eine Wohnfläche von 159 m² sowie eine zusätzliche Kellerfläche von 80 m². Das Haus besticht durch seine ruhige Waldrandlage und bietet somit viel Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür. Die Ausstattung ist bereits etwas in die Jahre gekommen, jedoch bietet das Haus eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum, Garage, Diele, WC, Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, Büro, Terrasse. OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Balkon ZUR LAGE Schwaighofen Berg liegt in einer besonders idyllischen und naturverbundenen Gegend von Eugendorf. Die ruhige Waldrandlage sorgt für eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien oder Naturliebhaber, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz in wenigen Minuten erreichbar. Eugendorf bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, was dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort macht. ZUR AUSSTATTUNG Helle Laminatböden Gemütlicher Kachelofen Großer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Geräten 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche 3 WC's Terrasse mit 16 m² Große Einzelgarage 80 m² Kellerfläche ZU DEN BESONDERHEITEN Ruhige Waldrandlage Idyllische Umgebung Großzügiges Grundstück Vielseitige Gestaltungsoptionen... [Mehr]

#Garten

Architektenhaus, 85 qm, 1850 qm Garten, ruhig, ca. 35 km nördl. v. Sbg., in besond. Lage an Gartenliebhaber zu vermieten ab 1.1.25 ☎ [Tel] oder ☎ 0049/173/6588552

#Balkon #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

**Ökologisches Luxus-Landhaus in Top-Ruhelage: Ein Zuhause für höchste Ansprüche** Dieses exklusive Landhaus vereint luxuriöses Wohnen mit ökologischer Bauweise. Errichtet aus klimafreundlichen, biologischen Baustoffen in nachhaltiger Holzbauweise, bietet es ein einzigartiges Wohngefühl, das Gesundheit und Wohlbefinden fördert. Die natürlichen Dämmstoffe und die sorgfältige Verarbeitung durch einen Tischler schaffen eine behagliche Atmosphäre, die Sie sofort spüren werden. **Haupteigenschaften des Hauses:** - **5 Schlafzimmer**: Jedes Zimmer bietet viel Platz und Komfort. Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und verfügen über eigene Balkone. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon rollstuhlgerecht im Erdgeschoss mit direktem Terrassenzugang, sorgen für zusätzlichen Komfort. - **4 Badezimmer**: Jedes Stockwerk ist mit hochwertig ausgestatteten Bädern versehen. Ein Master-Badezimmer im Obergeschoss, ein weiteres Duschbad und ein zusätzliches Bad im Erdgeschoss bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. - **Luxuriöses Wohnen im Erdgeschoss**: Der großzügige, sonnendurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Eine gemütliche Sitzgarnitur vor dem offenen Kamin und ein Essbereich für bis zu 15 Personen schaffen den idealen Rahmen für gesellige Stunden. - **Exklusive Küche**: Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen traditionellen Holz-Kochofen mit Backrohr. Eine praktische Speis mit Regalen und Tiefkühltruhe rundet das Angebot ab. - **Wellnessbereich**: Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna mit angrenzendem Duschbad sowie ein großer Ruhe- und Fitnessraum. Ein gemütliches Kellerstüberl mit offenem Kamin bietet einen weiteren Rückzugsort. - **Außenbereich**: Uneinsehbare Terrassen, ein gepflegter Garten, ein Gartenhäuschen und ein überdachter Fahrradabstellbereich sorgen für eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Naturverbundenheit. - **Parkmöglichkeiten**: Es stehen drei Stellplätze für PKW zur Verfügung. - **Perfekte Lage**: Am Ende einer Sackgasse gelegen, besticht das Haus durch seine ruhige und sonnige Lage. Der Skilift sowie zahlreiche Wander- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. **Mietkonditionen:** - **Sofort beziehbar und langfristig mietbar** - **Kaution bei Privatnutzung**: 3 Bruttomonatsmieten - **Kaution bei gewerblicher Nutzung**: Bankgarantie über die Hälfte der Miete der vereinbarten Mietdauer - **Provision**: Abhängig von der Mietdauer und Nutzung - nur bei gewerblicher Nutzung (2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.) Erleben Sie Luxus und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie. Dieses Landhaus bietet höchsten Wohnkomfort für Menschen, die Wert auf Qualität und Stil legen. **Abtenau - Familienfreundliche Lebensqualität in den Salzburger Alpen** Abtenau, ein malerischer Ort im Herzen des Lammertals, bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien anspricht. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, ist Abtenau ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten: Im Winter locken das Skigebiet Dachstein West und die nahegelegene Karkogel-Rodelbahn und Skilift, während im Sommer Wanderwege, Mountainbike-Strecken und das Erlebnisbad Abtenau für Abwechslung sorgen. Für Familien mit Kindern bietet Abtenau eine gut ausgebaute Infrastruktur. Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten und Volksschulen, die eine optimale Betreuung und Bildung für die Kleinen sicherstellen. Die Kinderbetreuungseinrichtungen sind modern ausgestattet und bieten flexible Betreuungszeiten, was besonders berufstätige Eltern zu schätzen wissen. Zudem gibt es in Abtenau eine Mittelschule und weiterführende Schulen in der Nähe, sodass eine umfassende schulische Ausbildung gesichert ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg, das nur etwa 45 Autominuten entfernt ist, macht Abtenau besonders attraktiv für Pendler. Die Stadt Hallein ist in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet weitere Bildungs- und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Diese Verbindung zwischen ruhigem, naturnahem Leben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Abtenau zu einem idealen Wohnort für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Gästehaus - Privathaus/Privathäuser - Bauträgerobjekt/Wohnbau - alles ist möglich ! Widmung: Bauland-Wohngebiet Die Liegenschaft besteht aus 2 Häusern, die momentan als Gästehäuser Zimmer bzw. Appartements vermieten! Die Gebäude sind ostseitig ausgerichtet und verfügen über großzügige Balkon- u. Terrassenflächen mit SEEBLICK! Das ältere Gebäude wurde im Zeitraum 1976-1978 errichtet, 2005-2007 wurde ein Anbau und der Dachgeschossausbau gemacht. Dieses Haus hat eine Nutzfläche von ca. 358 m² zuzüglich Heiraum, Garage u. Schleuse (zusammen ca. 50 m²) In diesem Teil befinden sich 4 Doppelzimmer (teilweise renovierungsbedürftig) und 2 Ferienwohnungen/Appartements, Frühstücksraum, 2 Privaträume (könnten auch an Gäste vermietet werden) und eine Küche. Das neuwertige Gebäude wurde 2010/2011 errichtet und umfasst 2 schöne Appartements mit ca. 53,56 m² und ca. 66,79 m². Weiters gibt es hier noch einen Kellerraum welcher ebenfalls als Gästezimmer verwendet werden könnte! Insgesamt sind etwa 24 Betten vorhanden! Beheizt werden die Immobilien mittels Öl-Zentralheizung und Einzelöfen. Im "Altbau" gibt es Heizkörper und im Neubau Fußbodenheizung. Ortswasseranschluss, Kanalanschluss und SAT-TV sind vorhanden! Die Bäder wurden zum Großteil renoviert! Eine große Parkfläche bietet genügend Platz für Gäste oder eventuelle Erweiterungen! Vorstellbar wäre hier natürlich weiterhin eine Nutzung als Gästehaus, Umbau auf 1 - 2 Privatwohnhäuser ohne oder in Kombination mit Gästevermietung oder event. sogar Umbau auf Wohnungen! Teilweise besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf, aber grundsätzlich ist die Gebäudesubstanz in gutem Zustand! Für Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5000 Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]