Häuser zu kaufen in 6404 Polling in Tirol
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKHaus kaufen in 6404 Polling
6404 Polling in Tirol / 152,02m² / 6 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Whirlpool, Grillstelle, Sonnenterrasse, uvm Willkommen in diesem großartigen Haus, das mit zwei separaten Wohneinheiten aufwartet, perfekt für Großfamilien oder als teilweise Vermietungsmöglichkeit. Das Baujahr dieses Anwesens liegt in 1961, jedoch wurde es zwischen 2010 und 2012 umfassend saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke: das Erdgeschoss mit ca. 77,16 m² und das Obergeschoss mit ca. 74,86 m². Insgesamt stehen hier 6 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Beide Einheiten sind komplett ausgestattet mit je einer Einbauküche. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre auf dem ca. 12 m² großen Balkon sowie den beiden Terrassen mit insgesamt ca. 63 m² Fläche. Der großzügige Garten mit Grillstelle lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Im Kellerbereich finden Sie neben dem Heizraum auch eine Speisekammer, einen Lagerraum und eine Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen, ein Carport sowie weitere Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Dieses Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch die Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Anwesens überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen gerne zur Verfügung! LAGEBESCHREIBUNG: Polling in Tirol besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft. Das Dorf bietet Ruhe und Naturverbundenheit sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte macht Polling zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. ECKDATEN: Objekttyp Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten Baujahr 1961 Letzte Sanierung 2010-2012 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 152,02 m² (EG: ca. 77,16 m², OG: ca. 74,86 m²) Nutzfläche ca. 193,46 m²Zimmer 6Stockwerke Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller, Dachboden Barrierefreiheit Nein Heizung Radiatoren Befeuerung Erdgas (Zentralheizung) Warmwasser 500 l Boiler Ausstattung 2 Einbauküchen, Whirlpool Böden Parkett, Fliesen HWB Ref, SK 80,2 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK 1,78 (Klasse D) Balkon ca. 12,78 m²Terrassen 2, gesamt ca. 62,56 m²Garten großzügiger Garten mit Grillstelle vorhanden Kellerräume Heizraum, Speisekammer, Lagerraum, Werkstatt Dachboden ca. 7,19 m²Parkplätze 2 Garagen, 1 Carport, weitere Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 250,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] HPZ IMMO GMBH www.perfektimmo.at Siedlung 31 . 6463 Karrösten Höttinger Gasse 1 . 6020 Innsbruck NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6404 Pollingberg
6404 Pollingberg / 97m² / 4 Zimmer
€ 5.412,37 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Fakten: Baujahr: 2022 - Erstbezug Zimmer: 4WC´s: 2Garten: ca. 120 m²Wohnfläche: ca. 97 m²Heizung: Luft-Wärmewasserpumpe Maklerhonorar: 3 % zuzügl. Mwst. Zur Immobilie: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte am begehrten Pollingberg bietet Ihnen nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht und höchste Wohnqualität. Mit einer perfekten Raumaufteilung und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Objekt alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und eine maximale Energieeffizienz. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und es stehen Ihnen 2 separate WCs zur Verfügung – ein Komfort, den Sie zu schätzen wissen werden. Genießen Sie die sensationelle Aussicht, die diese Lage am Berg bietet, und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Umgebung verzaubern. Die Wohnfläche von ca 97 m² und der großzügige Garten mit ca 120 m² bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und kreative Gestaltungsideen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen auf dem großzügig gestaltetem Parkdeck am Dach 2 Carportabstellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich über ausreichend Parkmöglichkeiten keine Gedanken machen müssen. Die Auffahrtrampe zum Haus ist beheizt. Es befindet sich an den Parkplätzen ebenfalls ein Starkstromanschluss für Elektroautos. Der 5 m² große Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen und die herrliche Aussicht zu bestaunen – ein Ort der Entspannung und Erholung. Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich: auf dieser Ebene befindet sich ein Technikraum, ein Schlafzimmer und ein WCeinen Halbstock darunter befinden sich zwei weitere Zimmer. Von einem dieser Zimmer gelangt man auf einen gemütlichen ca. 5 m² großen Balkon. Der andere Raum wurde als Ankleide- und Schrankraum konzipiert. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. ein paar Treppen weiter gelangt man in ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Toilette. Auch eine geräumige Wohnküche befindet sich auf dieser Ebene. Im untersten Stock liegt ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstertüren und Ausgang in den sonnigen Garten. Auch einen kleinen Abstellraum findet man hier. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus am Berg zu finden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot anzunehmen und Ihr neues Leben in Pollingberg zu beginnen!... [Mehr]
Haus kaufen in 6404 Polling
HOHER KOMFORT MIT VIEL PLATZ AN RUHELAGE
€ 1.560.000,-
6404 Polling / 290m² / 11 Zimmer
€ 5.379,31 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Entdecken Sie Ihr Traumlandhaus in Polling, wo Ruhe und Natur sich umarmen. Mit 11 Zimmern auf 290 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 702 m² großes Grundstück, bietet dieses Juwel luxuriösen Wohnkomfort. Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick, entspannen Sie in weitläufigen Wohnräumen oder im liebevoll angelegten Garten. Vollständig unterkellert und mit einer Garage ausgestattet, wartet dieses Anwesen darauf, Ihr persönliches Paradies zu werden. Ideal für Liebhaber des exklusiven Landlebens. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - großzügige Wohn - und Gartenfläche - beeindruckender Naturblick - komplett unterkellert - Möglichkeit einer Einliegerwohnung - zusätzliche Extras wie Weinkeller, Infrarotkabine, Pizzaofen - Garage - Weinkeller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 6404 Polling
6404 Polling in Tirol / 190m² / 5,5 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Direkt am östlichen Ortsanfang von Polling liegt auf einem 970 m² großen Grundstück ein auf drei Ebenen aufgeteiltes, leicht sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten zum Verkauf. Der verträumte Garten mit überdachtem Sitzplatz auf der Terrasse und einem Garten-Grillkamin, der den grünen Blick auf die umliegenden Berge noch unterstreicht, bietet Hobbygärtnern viel Gestaltungsspielraum. Das idyllisch gelegene und trotzdem verkehrstechnisch sehr gut angebundene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1990 erbaut. Die Grundparzelle hat von zwei Seiten Zufahrt, ist durch eine Hecke bzw. einen Zaun eingefasst und kann in zwei Parzellen geteilt werden. Somit hätte die nächste Generation die Möglichkeit hier ihr eigenes Haus zu bauen. Alles in allem ist dieses Einfamilienhaus eine fantastische Möglichkeit, ein wunderschönes Zuhause für mehrere Generationen zu finden. Es bietet alles, was man sich nur wünschen kann und ist eine Investition, die sich bestimmt lohnt. ACHTUNG! Sie können optional auch nur das Haus mit ein bisschen Garten oder nur das Baugrundstück erwerben. Fragen Sie nach dem Preis ! Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und eignet sich ideal für Familien und ihre Nachkommmen. Keller: 5 Räume, die als Hobbyraum, Büro, Werkstatt, Lager, Wellnessbereich etc. verwendet werden können + Heizraum mit Öltank und Waschraum. Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Gästezimmer, Abstellraum, Badezimmer und großes Wohnzimmer, das durch eine Wendeltreppe zum Obergeschoss bzw. Galerie verbunden ist. Obergeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderraum, Kinderzimmer, Badezimmer und offene Galerie (kann als Büro, Bibliothek oder zweites Wohnzimmer eingerichtet werden). Dieses familien- und tierfreundliche Einfamilienhaus versprüht einfach einen gewissen Charme und sorgt für einen eigenen Charakter ! ! ! Na, haben Sie Ihren künftigen Lieblingsplatz gefunden? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über dieses wunderbare Anwesen zu erfahren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6404 Polling
Haus mit großer Terrasse, Garten, Garage, Werkstatt- Zubau oder Tiny house möglich um € 820.000.--
€ 820.000,-
6404 Polling in Tirol / 110m² / 4 Zimmer
€ 7.454,55 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert € 820.000,-#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
ein Einfamilienhaus in Polling hat viel Platz für neue Bewohner. Plan sende ich gerne zu, Ein Zubau als Doppelhaus wäre später möglich,( Zentrale Lage - Nahe Kindergarten und Schule - großer Garten - geräumige Zimmer - ausgebauter Keller ........... Eingang Halbstock: Diele, Garderobe Erdgeschoss: offener Bereich, Kaminanschluss - Befeuerung, WC, Treppe OG, Küche möbliert, Durchgang Wohn- Essbereich, Kachelofen Ausgang Terrasse und Garten, Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Wirtschaftsbereich - Ausgang Balkon, Bad mit Dusche und Wanne Keller - ausgebaut: WC, Schutzraum, Heizraum- Gastherme, Gästezimmer Garten: Geräteschuppen, 2. Terrasse, Platz für Schwimmbad, Rutsche..... Garage für 2 Autos hintereinander, oder 1 Auto- Rest Werkstatt, 2-3 Parkplätze im Freien Kaufpreis: Euro 820.000. Maklerhonorar 3% + 20% Mwst Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch, bitten wir Sie Frau Stolze unter [Tel] zu kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]