Häuser zu kaufen in 4971 Aurolzmünster
(Ried im Innkreis, Oberösterreich)
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OKBungalow kaufen in 4971 Aurolzmünster
4971 Aurolzmünster / 131m²
€ 2.862,60 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Ob Alterswohnsitz oder für die junge Familie, hier hat Jeder die Möglichkeit sich seinen Wohntraum zum einigermaßen günstigen Preis zu verwirklichen. Ca. 131 m² Wohnfläche stehe Ihnen hier auf einer Ebene zur Verfügung. Garage mit geräumigen Geräteraum, eine große Terrasse und ein Pool im Garten runden das Angebot ab. Auf der asphaltierten Zufahrt zur Garage finden noch mehrere Autos Platz. Sie betreten Ihr Haus über den großen, zentralen Flur. Knapp 23 m² bieten genügend Platz für Garderobe oder auch als Spielplatz für die Kleinen in direkter Umgebung zur Küche. Diese und das gemütliche Esszimmer werden natürlich voll möbliert übergeben. Von hier kommen Sie auch in Ihr Wohnzimmer mit der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Ein Büro/Kinderzimmer und das Schlafzimmer befinden sich gegenüber dem Wohn- Essbereich. Der Wirtschaftsraum und das stylische Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden sich zwischen den Schlafräumen. Ein separates Gäste-WC beschließt die Rundreise durchs Haus. Die Marktgemeinde Aurolzmünster grenzt an die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Münster wie es im Volksmund heißt hat eine umfangreiche Infrastruktur und was Sie hier nicht haben finden Sie in Ried. Sowohl über den Antiesenradweg oder mit dem Auto, in wenigen Minuten haben Sie Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der Bahnhof befindet sich praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Aurolzmünster, Schloßstraße. Hört sich doch gut an. Ihre neue Wohnadresse? Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4971 Aurolzmünster
Gemütliches Zuhause in ländlicher Lage
€ 395.000,-
4971 Aurolzmünster / 141m² / 4 Zimmer
€ 2.801,42 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Gemütliches Einfamilienhaus mit Sauna und Pool Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Modernität und Gemütlichkeit perfekt vereint sind! Dieser charmante Bungalow, erbaut im Jahr 2010, bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 141m² im Erdgeschoss und zusätzlichen ca. 90m² im ausgebauten Dachgeschoss ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Mit einem Carport und einer beheizten Garage finden Ihre Fahrzeuge komfortablen Schutz. Die moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses, während der einladende Pelletofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine PV-Anlage sowie eine Solaranlage für Warmwasser unterstützen nicht nur Ihre Energieversorgung, sondern auch Ihre Nachhaltigkeitsbemühungen. Das Haus verfügt über eine durchdachte Wohnraumlüftung sowie praktische Fliegengitter an den Fenstern, die für ein angenehmes Raumklima und ungestörte Stunden sorgen. Ein integriertes Staubsaugersystem erleichtert die Reinigung und Pflege des gesamten Hauses. Für entspannte Stunden im Freien lädt der Garten mit einem erfrischenden Pool sowie einem beheizten Wintergarten zum Verweilen ein. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen und entspannte Momente erleben. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4971 Aurolzmünster
4971 Aurolzmünster, ca. 8 km von Ried i... / 189,99m² / 6 Zimmer
€ 4.684,46 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse
Seltene Gelegenheit - Neubau-Villa nahe Ried i.I. Eine Traumimmobilie mit großem Grundstück und Pool und jeder Menge Platz. Ideal auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Im Untergeschoss befindet sich die riesige Garage mit ca. 103 m² und zusätzlichen Büroräumlickeiten inkl. kleiner Teeküche, Technikraum, WC und Eingangsbereich mit Gaderobe! Das 1. Obergeschoss beeindruckt durch einen wunderschönen Wohn Ess Bereich mit Küche und Kamin und sorgt dadurch für ein Wohlfühlgefühl in gehobenem Stil! Auf dieser Etage gibt es noch eine Poollounge mit Ausgang auf die große Poolterrasse mit Edelstahlpool inkl. Überlaufbecken (ca. 3,5 m x 9 m). Im 2. Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein eigenes Badezimmer für die Kinder, Flur, Schlafzimmer mit Bad/Dusche. Einige technische Details: Eigener Brunnen, Sickerschacht für Regenwasser (ca. 10 m³), Luftwärmepumpenheizung, Alu-Kunststofffenster 3-fach verglast, elektrische Raffstore, Insektenschutz, Parkettböden! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wäre sogar noch erweiterbar ! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]
Haus kaufen in 4971 Aurolzmünster
4971 Aurolzmünster / 178m² / 8 Zimmer
€ 758,43 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Dieses Wohnhaus befindet sich zentral direkt im Ortszentrum von Aurolzmünster und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Gemeinde Aurolzmünster verfügt über eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte, ärztliche Versorgung, Kinderbetreuungs-einrichtungen und Schulen. Ein aktives Vereinsleben sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad bereichern das Leben in dieser Gemeinde. Ein öffentlicher Weg führt Sie zum Gartentor, das den Zugang zum kleinen Garten im Hinterhof ermöglicht. Hier finden Sie auch eine kleine Terrasse, über die der Zugang zum Haus erfolgt. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen praktischen Schuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Vom Flur im Erdgeschoß gelangen Sie rechter Hand zunächst in ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein kleiner Technikraum ist ebenfalls auf dieser Seite zu finden. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Zimmer, das bisher als Wohnzimmer genutzt wurde und einen schönen Blick in den Garten bietet. Geradeaus erreichen Sie ein geräumiges Durchgangszimmer. Dieses ermöglicht den Zugang zu einem großzügigen Raum, der früher als Geschäftsraum genutzt wurde. Auf der gegenüberliegenden Seite des Durchgangszimmers finden Sie einen kleineren Raum, der derzeit als Abstellraum dient. Zusätzlich gelangen Sie von diesem Zimmer in einen weiteren kleinen Flur, in dem sich im Moment ein kleiner Holzofen befindet. Eine Treppe führt Sie ins erste Obergeschoß, wo Sie rechts vom Flur in einen großzügigen Raum mit einem Kachelofen gelangen. Dieser Raum bietet einen Durchgang zur ehemaligen Küche. Von hier aus erreichen Sie einen weiteren kleinen Flur, der den Zugang zu einem Zimmer mit Blick auf den Garten ermöglicht. Rechts im Flur befinden sich ein Balkon und ein kleines WC. Zwei weitere helle Zimmer komplettieren diese Ebene. Eine weitere Treppe führt in den großzügigen Dachboden. Das Haus verfügt über einen kleinen, feuchten Kellerraum. Das Wohnhaus ist generalsanierungsbedürftig, bietet jedoch bereits einige Modernisierungen wie den Austausch der Fenster. Aufgrund des Alters des Gebäudes sind allerdings diverse Sanierungs-arbeiten erforderlich. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 178 m² WNFl. und 320 m² Grundstücksfläche • EG: Vorraum, Badezimmer, Technikraum, 3 Zimmer, 1 Geschäftrsaum • OG: Flur, 4 Zimmer, ehemalige Küche, WC • Zentrale Lage, direkt am Marktplatz von Aurolzmünster • Teilweise unterkellert • Kleiner Garten mit Geräteschuppen im Hinterhof • Beheizung mittels Gas-Zentralheizung • Diverse Sanierungsmaßnahmen erforderlich • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]
Haus kaufen in 4971 Aurolzmünster
Einfamilienhaus mit Garten in Aurolzmünster
€ 299.000,-
4971 Aurolzmünster / 133m² / 6 Zimmer
€ 2.248,12 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Objekt: Einfamilienhaus mit Garten in Aurolzmünster Objektbeschreibung: Das im Jahr 1961 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem Grundstück von ca. 812 m². Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Gasheizung als auch über einen gemütlichen Holzofen im Erdgeschoss. Eine neue Gas-Therme wurde kürzlich installiert, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten Ausstattung: • 6 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Etagen, bieten ausreichend Platz für Familien. • Zwei Badezimmer, wovon das im Obergeschoss kürzlich renoviert wurde, erhöhen den Wohnkomfort. • Jedes Stockwerk verfügt über einen eigenen Balkon, um die Natur zu genießen. • Zwei Eingänge sorgen für Flexibilität und Privatsphäre • Eine Garage sowie ein Autoabstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge Sonstiges: Energieausweis vorhanden Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4971 Aurolzmünster
€ 450.000,-
4971 Aurolzmünster / 118m² / 4 Zimmer
€ 3.813,56 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 450.000,-#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Traumhafte Doppelhaushälfte in Neubausiedlung...... Das Objekt liegt in der Marktgemeinde Aurolzmünster. Hier befinden sich Nahversorger, diverse Freizeiteinrichtungen sowie eine Volksschule und eine Neue-Mittelschule. Das Stadtgebiet von Ried i.I. können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel leicht und unkompliziert erreichen. Licht-durchflutet und offen zeigt sich das Haus von seiner schönsten Seite. Die Böden und Fliesen samt der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt und bestechen durch ihr zeitloses Design. Großteil der Räume im Haus sind mit Insektenschutzgitter ausgestattet. In der unteren Etagen befinden sich elektrische Raffstore, im oberen Bereich finden Sie Rollos vor. Der offene Wohnbereich verfügt über eine elegante Küche. Von hier aus blickt man auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Auch im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse bzw. ein Balkon, dieser ist über zwei Schlafzimmer begehbar. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Diele • Vorraum • WC • Technikraum • Wohnbereich/ Küche Raumaufteilung Obergeschoss: • offene Galerie/ Flur • Badezimmer und WC • Schlafzimmer mit Ankleide • zwei Kinderzimmer Im abgegrenzte Außenbereich befindet sich eine Garage und eine Gartenhütte, diese runden das Objekt perfekt ab und lassen keinen Wunsch offen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4971 Aurolzmünster
4971 Aurolzmünster / 118m² / 5 Zimmer
€ 3.055,93 / m²
#Doppelhaus #Garten #ruhig
> Utzenaich | Haus | Kaufen Doppelhaushälfte in Ruhelage mit ansprechendem Garten in der Gemeinde Aurolzmünster! Diese einladende Immobilie vereint Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt. Die Wohneinheiten können belags- oder schlüsselfertig übergeben werden. Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Das Haus überzeugt zudem mit einem durchdachten Grundriss, der nahezu keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein separater Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, um berufliche Flexibilität und Wohnkomfort zu verbinden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118 m² und macht dieses Zuhause perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Machen Sie Ihr Traumhaus zur Realität! Lage Trotz der ländlichen Lage befinden sich im Umkreis von 3 km Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nur 7 Kilometer sind es nach Ried im Innkreis, mit seiner guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomiebetriebe, sowie eine sehr gute Gesundheitsversorgung ist hier gegeben. Kaufnebenkosten: * Wasseranschluss ca. 4.000,00 € * Stromanschluss ca. 5.900,00 € * Kanalanschluss ca. 4.000,00 € * Verkehrsflächenbeitrag ca. 1.700,00 € * *Grunderwerbsteuer 3,5% * *Grundbuchsgebühr 1,1 % * Nutzwertgutachen 800,00 € * Vertragserrichtung ca. 4.000,00 € Zusatzkosten: * E-Raffstore ca. 10.000,00 € * Eingangsüberdachung ca. 4.500,00 € Finanzierung leicht gemacht! Aufgrund der aktuellen Situation gestaltet sich die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie als schwierig? Gemeinsam mit unseren Finanzexperten suchen wir eine individuelle Lösung, optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich gerne bei einem Beratungsgespräch überzeugen. Jetzt informieren Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4971 Aurolzmünster
4971 Aurolzmünster / 118m² / 5 Zimmer
€ 3.062,71 / m²
#Doppelhaus #Garten #ruhig
> Utzenaich | Haus | Kaufen Doppelhaushälfte in Ruhelage mit ansprechendem Garten in der Gemeinde Aurolzmünster! Diese einladende Immobilie vereint Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt. Die Wohneinheiten können belags- oder schlüsselfertig übergeben werden. Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Das Haus überzeugt zudem mit einem durchdachten Grundriss, der nahezu keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein separater Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, um berufliche Flexibilität und Wohnkomfort zu verbinden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118 m² und macht dieses Zuhause perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Machen Sie Ihr Traumhaus zur Realität! Lage Trotz der ländlichen Lage befinden sich im Umkreis von 3 km Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nur 7 Kilometer sind es nach Ried im Innkreis, mit seiner guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomiebetriebe, sowie eine sehr gute Gesundheitsversorgung ist hier gegeben. Kaufnebenkosten: * Wasseranschluss ca. 4.000,00 € * Stromanschluss ca. 5.900,00 € * Kanalanschluss ca. 4.000,00 € * Verkehrsflächenbeitrag ca. 1.700,00 € * *Grunderwerbsteuer 3,5% * *Grundbuchsgebühr 1,1 % * Nutzwertgutachen 800,00 € * Vertragserrichtung ca. 4.000,00 € Zusatzkosten: * E-Raffstore ca. 10.000,00 € * Eingangsüberdachung ca. 4.500,00 € Finanzierung leicht gemacht! Aufgrund der aktuellen Situation gestaltet sich die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie als schwierig? Gemeinsam mit unseren Finanzexperten suchen wir eine individuelle Lösung, optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich gerne bei einem Beratungsgespräch überzeugen. Jetzt informieren Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4971 Aurolzmünster
4971 Aurolzmünster / 118m² / 5 Zimmer
€ 3.100,- / m²
#Doppelhaus #Garten #ruhig
> Utzenaich | Haus | Kaufen Doppelhaushälfte in Ruhelage mit ansprechendem Garten in der Gemeinde Aurolzmünster! Diese einladende Immobilie vereint Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt. Die Wohneinheiten können belags- oder schlüsselfertig übergeben werden. Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Das Haus überzeugt zudem mit einem durchdachten Grundriss, der nahezu keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein separater Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, um berufliche Flexibilität und Wohnkomfort zu verbinden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118 m² und macht dieses Zuhause perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Machen Sie Ihr Traumhaus zur Realität! Lage Trotz der ländlichen Lage befinden sich im Umkreis von 3 km Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nur 7 Kilometer sind es nach Ried im Innkreis, mit seiner guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomiebetriebe, sowie eine sehr gute Gesundheitsversorgung ist hier gegeben. Kaufnebenkosten: * Wasseranschluss ca. 4.000,00 € * Stromanschluss ca. 5.900,00 € * Kanalanschluss ca. 4.000,00 € * Verkehrsflächenbeitrag ca. 1.700,00 € * *Grunderwerbsteuer 3,5% * *Grundbuchsgebühr 1,1 % * Nutzwertgutachen 800,00 € * Vertragserrichtung ca. 4.000,00 € Zusatzkosten: * E-Raffstore ca. 10.000,00 € * Eingangsüberdachung ca. 4.500,00 € Finanzierung leicht gemacht! Aufgrund der aktuellen Situation gestaltet sich die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie als schwierig? Gemeinsam mit unseren Finanzexperten suchen wir eine individuelle Lösung, optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich gerne bei einem Beratungsgespräch überzeugen. Jetzt informieren Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4971 Aurolzmünster
4971 Aurolzmünster / 118m² / 5 Zimmer
€ 3.145,76 / m²
#Doppelhaus #Garten #ruhig
> Utzenaich | Haus | Kaufen Doppelhaushälfte in Ruhelage mit ansprechendem Garten in der Gemeinde Aurolzmünster! Diese einladende Immobilie vereint Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt. Die Wohneinheiten können belags- oder schlüsselfertig übergeben werden. Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Das Haus überzeugt zudem mit einem durchdachten Grundriss, der nahezu keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein separater Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, um berufliche Flexibilität und Wohnkomfort zu verbinden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118 m² und macht dieses Zuhause perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Machen Sie Ihr Traumhaus zur Realität! Lage Trotz der ländlichen Lage befinden sich im Umkreis von 3 km Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nur 7 Kilometer sind es nach Ried im Innkreis, mit seiner guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomiebetriebe, sowie eine sehr gute Gesundheitsversorgung ist hier gegeben. Kaufnebenkosten: * Wasseranschluss ca. 4.000,00 € * Stromanschluss ca. 5.900,00 € * Kanalanschluss ca. 4.000,00 € * Verkehrsflächenbeitrag ca. 1.700,00 € * *Grunderwerbsteuer 3,5% * *Grundbuchsgebühr 1,1 % * Nutzwertgutachen 800,00 € * Vertragserrichtung ca. 4.000,00 € Zusatzkosten: * E-Raffstore ca. 10.000,00 € * Eingangsüberdachung ca. 4.500,00 € Finanzierung leicht gemacht! Aufgrund der aktuellen Situation gestaltet sich die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie als schwierig? Gemeinsam mit unseren Finanzexperten suchen wir eine individuelle Lösung, optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich gerne bei einem Beratungsgespräch überzeugen. Jetzt informieren Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]