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OK2842 Edlitz / 11 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einem Zinshaus in Niederösterreich, das sich als Anlageobjekt eignet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Edlitz, ca eine gute Stunde von Wien entfernt, steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. EG : 84 m2 Vorraum , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Wanne, WC und Terrasse Diese Wohnung ist befristet bis 2026 vermietet OG : 137 m2 Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad mit Wanne, WC , Flur, vier Zimmer und 2 Balkone ( bzw Terrassen ) Diese Wohnung wird als WG an 4 Einzelpersonen vermietet . Getrennter Mietvertrag , befristet für ein Jahr. DG : 152 m2 Eigener Stiegenaufgang, sehr große Wohnküche mit offenen Kamin, Flur, vier Zimmer , Bad mit Wanne , WC Diese Wohnung ist unbefristet an eine Familie vermietet. Mietpreise und Nebenkosten : Top1 Miete : 480 Euro BH & HK : 310 Euro Top2 Miete : 1.020 Euro BH & HK : 370 Euro Top3 Miete : 580 Euro BK & HK : 310 Euro Top 1 und Top 3 bezahlt jeweils 35 Euro pro Monat eine Parkplatzmiete . Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet und bringt Sie schnell in die nächstgelegenen Orte. Sowie die Autobahnauffahrt bei Edlitz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Lebensmittelhandel. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis von 390.000,00 € ist angesichts der Größe, Ausstattung und der Rendite dieser Immobilie ein gutes Angebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Luxus & Komfort im eigenen Zuhause! EDLITZ
€ 449.000,-
2842 Edlitz / 220m² / 6 Zimmer
€ 2.040,91 / m²
Willkommen in dieser wunderschönen, im Jahr 2019 vollständig renovierten und sanierten Immobilie, die höchste Ansprüche an Luxus und Wohnkomfort erfüllt. Dieses großzügige Haus bietet eine hochwertige Ausstattung und ein beeindruckendes Raumkonzept, das perfekt auf moderne Familienbedürfnisse zugeschnitten ist. Mit 5-6 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Gäste-WC und einer Vielzahl von luxuriösen Annehmlichkeiten, ist dieses Anwesen ein echter Traum für anspruchsvolle Käufer.... [Mehr]
2842 Edlitz / 220m² / 6 Zimmer
€ 1.950,- / m²
#Einfamilienhaus
Tauchen Sie ein in den Charme dieses exquisiten Anwesens, das 2019 einer umfassenden Renovierung und Modernisierung unterzogen wurde, um neuen Standards in Sachen Luxus und Komfort gerecht zu werden. Das geräumige Zuhause präsentiert sich mit erstklassiger Einrichtung und einem durchdachten Design, das ideal auf die Anforderungen moderner Familien abgestimmt ist. Ausgestattet mit 5 bis 6 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einer Fülle an luxuriösen Features, steht dieses Objekt im Mittelpunkt für Käufer mit hohen Erwartungen.... [Mehr]
VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE - TOPSANIERTES & LEISTBARES Einfamilienhaus mit beheizbaren Pool!
€ 315.000,-
2842 Edlitz / 188m² / 7,5 Zimmer
€ 1.675,53 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses charmante Einfamilienhaus in Edlitz wurde top saniert [Tel]) und bietet ein behagliches Wohnambiente für die ganze Familie. Mit großzügigen Räumlichkeiten, durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für ein entspanntes Familienleben. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und begeistert mit einem praktischen Keller, einem einladenden Garten mit Pool und einer gemütlichen Atmosphäre. Jetzt Video ansehen! Besonderheiten: Topsaniertes Haus [Tel]) mit hochwertiger Innenausstattung Großzügiger Keller mit Garageneinfahrt und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Möglichkeit für eine zweite getrennte Wohneinheit im Erdgeschoss Beheizbarer Pool im Garten mit Sonnendeck für maximalen Komfort und Entspannung Vorbereitung E-Tankstelle + Carport Ruhige Wohngegend in Edlitz, ideal für Familien Obergeschoss mit zwei vielseitig nutzbaren Zimmern und großzügigem Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und großem Balkon Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der gleich auf der linken Seite einen praktischen Abstellraum bietet. Viele Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Erdgeschoss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine integrierte Soundanlage und Spots an der Decke, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die großzügige Küche ist ein wahrer Traum für Hobbyköche und besticht durch eine moderne Holzoptik, eine verspielte Decke mit indirekter Beleuchtung und eine Kücheninsel. Eine Sitzecke am Fenster lädt zum Verweilen ein und sorgt für stimmungsvolles Beisammensein. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit für eine zweite getrennte Wohneinheit im Erdgeschoss, komplett mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit En-suite Badezimmer (mit Dusche) und einem begehbaren Kleiderschrank. Diese Einheit bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten für junge Erwachsene, Großeltern oder Gäste und schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen gemeinsamen Familienzeiten und individueller Privatsphäre. Obergeschoss: Über eine elegante Eisenstiege (verkleidet mit einem Teppich), die alternativ zur original Holztreppe umgewandelt werden kann, gelangen Sie in den hellen Flurbereich des Obergeschosses. Hier befinden sich ein großzügiger Masterbedroom mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, zwei weitere Zimmer (entweder als Büro oder Schlafzimmer nutzbar) sowie ein luxuriöses Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und Fußbodenheizung. Ein separates WC und ein großzügiger Abstellraum am Balkon runden das Obergeschoss ab. Das Highlight dieses Stockwerks ist zweifellos der Masterbedroom mit seinem großzügigen Raumangebot, dem begehbaren Kleiderschrank und dem direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden in der Sonne eignet. Keller: Der Keller dieses Hauses ist ein wahres Juwel mit einer Gesamtfläche von 94 m². Er bietet nicht nur ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, sondern auch eine voll ausgestattete Werkstatt, einen geräumigen Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen separaten Heizungsraum. Dank zweier Zugänge, entweder über das zentrale Stiegenhaus oder einen separaten Eingang, ist der Keller äußerst flexibel und bequem zu erreichen. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Garage, der das Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs zum Kinderspiel macht. Durch die Konfiguration des Kellers, ist die Herstellung eines Wohnkellers möglich. Außenbereich: Der Garten mit dem neu hergestellten Pooldeck, ist eine wahre Oase der Entspannung und Erholung. Beleuchtungskörper, die in den weißen Marmorkies integriert wurden, erzeugen harmonisches Ambiente. So bietet die Terrasse den idealen Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenbäder, während der beheizbare Pool für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Ein Gartenhaus und ein Feuerschalenplatz vervollständigen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit, stimmungsvolle Lagerfeuerabende im Freien zu genießen. Eine großzügige neu gepflasterte Garageneinfahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Installationen für eine E-Tankstelle und eines Carports wurden vorbereitet. Für mitzuverkaufendes Inventar beträgt die Ablöse EUR 35.000. Dieses ist nicht im Kaufpreis berücksichtigt. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <5.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
