Gewerbeobjekte in der Steiermark
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OKGewerbeobjekt mieten in 8141 Premstätten
8141 Premstätten / 348,76m²
€ 11,90 / m²
#Büro #Halle
Objekt: Zur Vermietung gelangen Büroflächen im 1. OG eines Betriebsobjekts in der Nähe von Graz in Premstätten. Es stehen mehrere Flächen mit Größen zwischen ca. 33 und ca. 2.098 m² zur Verfügung. Die Flächen können einzeln als auch gesamt angemietet werden, sind lichtdurchflutet und sehr repräsentativ. Die Büroräume sind ca. 5m hoch und verfügen über sehr viel Fensterfläche. Highlight ist ein großzügiger Empfangsbereich. Das repräsentative Gebäude besteht aus einer eingeschossigen Produktionshalle mit angeschlossenem Lager, einem zweigeschossigen Bürogebäude und einem Kellergeschoss. Lage: Das Objekt liegt in Premstätten, einer Marktgemeinde wenige Kilometer entfernt von Graz. Es befindet sich direkt an der Anschlussstelle Kalsdorf (A9 Pyhrn Autobahn - ca. 200 m entfernt). Dadurch herrscht eine optimale Anbindung an das nationale Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenfalls ist der Bau einer geregelten Kreuzung geplant. Technische Daten: * Zentralheizung mit Fernwärme * Lüftungsanlagen am Dach * Kühlgeräte für Büros und am Dach * Dachform: Flachdach * Dachdeckung bei Halle und Büro - PVC Folie. * Teilweise Massivbau, Teilweise Skelettbau * Nord- und Westfront + Ecken: geputzte VWS-Fassade * Süd- und Ostfront: Halle und Zellenlager aus profiliertem Feinblechpaneel mit Steinwollfüllung * Sockel bei allen Fronten aus gedämmten STB - Sandwichplatten * Tragende Außenwände: Stahlbetonmassiv als Ortbeton * Tragende Innenwände: Stahlbeton * Fenster: Alu-Glas-Fassaden in Pfosten-Riegel-Konstruktion und Sonnenschutzisolierverglasung * PV-Anlage am Dach, ca. 380 k Wp * Höchster technischer Ausstattungsstandard (Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage, Sicherheitslager, etc.) Archivflächen: Derzeit sind zwei Lagerflächen im Erdgeschoß mit jeweils ca. 50m² frei und können ab sofort angemietet werden. Parkplätze: Es sind ausreichend Parkplätze auf der Liegenschaft vorhanden. Diese können als Büromieter um EUR 45, zuzüglich 20% USt. angemietet werden. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8055 Graz
8055 Graz / 1500m²
€ 3,50 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 1.500 m² große Lagerfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird diese Fläche sowohl über mehrere Lastenlifte als auch über zwei Stiegenhäuser. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 45,- netto angemietet werden. Die Fläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Die Kaution beträgt 2 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen von 1.000 m² bis zu 21.714 m². Mietpreis exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 1.500 m² bis rund 11.980 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <4.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8141 Premstätten
8141 Premstätten / 57,56m²
€ 13,- / m²
#Büro #Halle
Objekt: Zur Vermietung gelangen Büroflächen im 1. OG eines Betriebsobjekts in der Nähe von Graz in Premstätten. Es stehen mehrere Flächen mit Größen zwischen ca. 33 und ca. 2.098 m² zur Verfügung. Die Flächen können einzeln als auch gesamt angemietet werden, sind lichtdurchflutet und sehr repräsentativ. Die Büroräume sind ca. 5m hoch und verfügen über sehr viel Fensterfläche. Highlight ist ein großzügiger Empfangsbereich. Das repräsentative Gebäude besteht aus einer eingeschossigen Produktionshalle mit angeschlossenem Lager, einem zweigeschossigen Bürogebäude und einem Kellergeschoss. Lage: Das Objekt liegt in Premstätten, einer Marktgemeinde wenige Kilometer entfernt von Graz. Es befindet sich direkt an der Anschlussstelle Kalsdorf (A9 Pyhrn Autobahn - ca. 200 m entfernt). Dadurch herrscht eine optimale Anbindung an das nationale Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenfalls ist der Bau einer geregelten Kreuzung geplant. Technische Daten: * Zentralheizung mit Fernwärme * Lüftungsanlagen am Dach * Kühlgeräte für Büros und am Dach * Dachform: Flachdach * Dachdeckung bei Halle und Büro - PVC Folie. * Teilweise Massivbau, Teilweise Skelettbau * Nord- und Westfront + Ecken: geputzte VWS-Fassade * Süd- und Ostfront: Halle und Zellenlager aus profiliertem Feinblechpaneel mit Steinwollfüllung * Sockel bei allen Fronten aus gedämmten STB - Sandwichplatten * Tragende Außenwände: Stahlbetonmassiv als Ortbeton * Tragende Innenwände: Stahlbeton * Fenster: Alu-Glas-Fassaden in Pfosten-Riegel-Konstruktion und Sonnenschutzisolierverglasung * PV-Anlage am Dach, ca. 380 k Wp * Höchster technischer Ausstattungsstandard (Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage, Sicherheitslager, etc.) Archivflächen: Derzeit sind zwei Lagerflächen im Erdgeschoß mit jeweils ca. 50m² frei und können ab sofort angemietet werden. Parkplätze: Es sind ausreichend Parkplätze auf der Liegenschaft vorhanden. Diese können als Büromieter um EUR 45, zuzüglich 20% USt. angemietet werden. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 1025m²
€ 14,94 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Moderne Büroetagen, 1. Etage und 2. Etage, in einem stylischen Gebäude. Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.025,25 m². Diese hellen Büroräume befinden sich im 1. und im 2. Obergeschoss und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Obergeschosse sind über ein modernes Stiegenhaus oder mittels Lift zu erreichen. Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich € 40,00 (netto) anzumieten. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 15.317,24 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 18.380,69 In der Gesamtmiete von € 18.380,69 sind bereits die Betriebskosten und die Kosten für die Klimaanlage, die Heizung und den Strom inkludiert. Die Befristung und die Vergebührung erfolgen nach Vereinbarung. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt direkt an der L311. Anschluss zur Südautobahn A2: Laßnitzhöhe ca. 5 km, Graz-Ost ca. 7,5 km Die Haltestelle der Buslinie 40 befindet sich an der Grundstücksgrenze _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.250m Klinik <3.750m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Universität <3.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <4.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8141 Premstätten
Großzügige Büroflächen im Süden von Graz
€ 3.942,50
8141 Premstätten / 415m²
€ 9,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung stehen Büroflächen südlich von Graz in der Gemeinde Premstätten. Verfügbare Büroflächen: Das Objekt verfügt über fünf Stockwerke in zwei Gebäudeteilen, die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa 415 m² bis 5.055 m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt: Erdgeschoss (Gesamt: ca. 832,10 m²): Bauteil B: ca. 415,09 m², Bauteil C: 417,10 m² 1.OG (Gesamt: ca. 1.053,06 m²): Bauteil B: ca. 489,34 m², Bauteil C: ca. 563,72 m² 2.OG (Gesamt: ca. 1.057,27 m²): Bauteil B: ca. 496,60 m², Bauteil C: ca. 560,67 m² 3.OG (Gesamt: ca. 1.059,54 m²): Bauteil B: ca. 496,60 m², Bauteil C: ca. 562,94 m² 4.OG (Gesamt: ca. 1.053,06 m²): Bauteil B: ca. 492,53 m², Bauteil C: ca. 560,53 m² Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: / Verfügbarkeit Mietzins: ca. € 9,50/ m² zzgl. BK & HK Parkplatz: ab ca. € 45,- Verfügbarkeit: ab 1. Juli 2024 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3942,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3942,5... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8042 Graz
8042 Graz / 84,52m²
€ 18,89 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
GRAZ/AUTAL: GEWERBEIMMOBILIE AB SOFORT VERFÜGBAR! BÜRO- & GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN AUF 85 M² MIT ERSTKLASSIGER AUSSTATTUNG, KFZ-ABSTELLPLÄTZEN, E-LADESTATIONEN & KLIMAANLAGE! GLEICH ANFRAGEN! OBJEKT: BÜRO- UND GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN IN EINEM BÜROGEBÄUDE IN 8301 LASSNITZHÖHE ZUR VERMIETUNG - AB SOFORT VERFÜGBAR! * 2. OG - TEILVERMIETUNG 2 * CA. 85 M² NUTZFLÄCHE - AUFGETEILT WIE FOLGT: * DUSCHE/WC 4,76 M² * SOZIALRAUM CA. 8,57 M² * BÜRO CA. 28,7 M² * BÜRO CA. 42,49 M² * KFZ ABSTELLPLÄTZE (ZUSÄTZLICH ANZUMIETEN ZU JE € 40, /MONAT ZZGL. UST) * 2 E-LADESTATIONEN (ZUSÄTZLICH ANZUMIETEN) * KELLERFLÄCHEN (ZUSÄTZLICH ANZUMIETEN) * BUSHALTESTELLE DIREKT VOR DEM GRUNDSTÜCK * WEITERE MÖGLICHKEIT DER ANMIETUNG VON TEILFLÄCHEN MÖGLICH - HABEN SIE INTERESSE? - SEHEN SIE SICH GLEICH UNSERE WEITEREN EXPOSÉS AN! _ATTRAKTIVE GEWERBEIMMOBILIE MIT EXZELLENTER AUSSTATTUNG UND OPTIMALER LAGE_ Sie sind auf der Suche nach modernen und hochwertigen Büro- und Geschäftsräumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In dem erstklassigen Bürogebäude in Autal 55, Laßnitzhöhe bieten wir Ihnen eine großartige Gewerbeimmobilie zur Miete an. HIGHLIGHTS DES OBJEKTS: * Ideale Lage: Das Bürogebäude befindet sich in Autal 55, einer begehrten Adresse in Laßnitzhöhe. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege und die umliegenden Gewerbegebiete. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die einfache Erreichbarkeit schätzen. * Großzügige Räumlichkeiten: Das Objekt umfasst großzügige Büro- und Geschäftsräume, die Ihnen genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bieten. Nutzen Sie die Flexibilität der Flächen, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umzusetzen. * Hochwertige Ausstattung: Das Bürogebäude präsentiert sich in einem modernen und professionellen Design. Es ist vollständig klimatisiert, sodass Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima genießen können. Die hochwertige Ausstattung schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung. * Parkmöglichkeiten: Für Sie und Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen und können sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren. * Nachhaltigkeit: Das Bürogebäude trägt zur umweltbewussten Mobilität bei. Mit zwei E-Ladestationen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Elektrofahrzeuge direkt vor Ort aufzuladen. * Vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten: Egal ob Sie ein Büro, eine Praxis, einen Showroom oder eine Kombination aus verschiedenen Gewerbebereichen benötigen, diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität für unterschiedlichste geschäftliche Aktivitäten. * Sofort verfügbar: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Starten Sie ohne Zeitverlust mit Ihrem Unternehmen in diesen erstklassigen Geschäftsräumen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Gewerbeimmobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele behilflich zu sein. INFORMATION ÜBER DIE MONATLICHEN KOSTEN: * Büromiete € 10,41/m² * Kellermiete € 3,56/m² * Parkplatzmiete: je € 40, * Nebenkosten (BK inkl. Strom): € 3,65/m² * Heizkosten: € 0,70/m² * Lift: € 0,18/m² * alle angeführten Preise sind Nettopreise, zuzüglich 20 % USt _Darüber hinaus stehen in dieser Immobilie noch weitere, größere Einheiten zur Anmietung zur Verfügung._ Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8141 Premstätten
Ideale Büroimmobilie Nähe Graz Flughafen
€ 28.500,-
8141 Premstätten / 3000m²
€ 9,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung stehen Büroflächen südlich von Graz in der Gemeinde Premstätten. Verfügbare Büroflächen: Das Objekt verfügt über fünf Stockwerke in zwei Gebäudeteilen, die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa 415 m² bis 5.055 m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt: Erdgeschoss (Gesamt: ca. 832,10 m²): Bauteil B: ca. 415,09 m², Bauteil C: 417,10 m² 1.OG (Gesamt: ca. 1.053,06 m²): Bauteil B: ca. 489,34 m², Bauteil C: ca. 563,72 m² 2.OG (Gesamt: ca. 1.057,27 m²): Bauteil B: ca. 496,60 m², Bauteil C: ca. 560,67 m² 3.OG (Gesamt: ca. 1.059,54 m²): Bauteil B: ca. 496,60 m², Bauteil C: ca. 562,94 m² 4.OG (Gesamt: ca. 1.053,06 m²): Bauteil B: ca. 492,53 m², Bauteil C: ca. 560,53 m² Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: / Verfügbarkeit Mietzins: ca. € 9,50/ m² zzgl. BK & HK Parkplatz: ab ca. € 45,- Verfügbarkeit: ab 1. Juli 2024 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 28500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 28500... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8740 Zeltweg
€ 16.400,-
8740 Zeltweg / 60m²
€ 273,33 / m²
#Parkmöglichkeit #Versteigerung
Carport-Stellplatz Nr. HA-P10, sowie 3 Pkw-Stellplätze Nr. HA-P9, HA-P14 und HB-P13, VW: zwischen EUR 3.300,00 und 4.500,00 Verkehrswert: 16.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8141 Premstätten
8141 Premstätten / 438m²
€ 11,90 / m²
#Büro #Halle
Objekt: Zur Vermietung gelangen Büroflächen im 1. OG eines Betriebsobjekts in der Nähe von Graz in Premstätten. Es stehen mehrere Flächen mit Größen zwischen ca. 33 und ca. 2.098 m² zur Verfügung. Die Flächen können einzeln als auch gesamt angemietet werden, sind lichtdurchflutet und sehr repräsentativ. Die Büroräume sind ca. 5m hoch und verfügen über sehr viel Fensterfläche. Highlight ist ein großzügiger Empfangsbereich. Das repräsentative Gebäude besteht aus einer eingeschossigen Produktionshalle mit angeschlossenem Lager, einem zweigeschossigen Bürogebäude und einem Kellergeschoss. Lage: Das Objekt liegt in Premstätten, einer Marktgemeinde wenige Kilometer entfernt von Graz. Es befindet sich direkt an der Anschlussstelle Kalsdorf (A9 Pyhrn Autobahn - ca. 200 m entfernt). Dadurch herrscht eine optimale Anbindung an das nationale Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenfalls ist der Bau einer geregelten Kreuzung geplant. Technische Daten: * Zentralheizung mit Fernwärme * Lüftungsanlagen am Dach * Kühlgeräte für Büros und am Dach * Dachform: Flachdach * Dachdeckung bei Halle und Büro - PVC Folie. * Teilweise Massivbau, Teilweise Skelettbau * Nord- und Westfront + Ecken: geputzte VWS-Fassade * Süd- und Ostfront: Halle und Zellenlager aus profiliertem Feinblechpaneel mit Steinwollfüllung * Sockel bei allen Fronten aus gedämmten STB - Sandwichplatten * Tragende Außenwände: Stahlbetonmassiv als Ortbeton * Tragende Innenwände: Stahlbeton * Fenster: Alu-Glas-Fassaden in Pfosten-Riegel-Konstruktion und Sonnenschutzisolierverglasung * PV-Anlage am Dach, ca. 380 k Wp * Höchster technischer Ausstattungsstandard (Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage, Sicherheitslager, etc.) Archivflächen: Derzeit sind zwei Lagerflächen im Erdgeschoß mit jeweils ca. 50m² frei und können ab sofort angemietet werden. Parkplätze: Es sind ausreichend Parkplätze auf der Liegenschaft vorhanden. Diese können als Büromieter um EUR 45, zuzüglich 20% USt. angemietet werden. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8075 Hart
8075 Hart bei Graz / 424,86m²
€ 19,06 / m²
#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit
GROSSARTIGE BÜRO- UND GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN IN LASSNITZHÖHE AUF 425 M² MIT TOP-AUSSTATTUNG, KFZ-ABSTELLPLÄTZEN, E-LADESTATIONEN & KLIMAANLAGE! SICHERN SIE SICH JETZT IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN! OBJEKT: BÜRO- UND GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN IN EINEM BÜROGEBÄUDE IN 8301 LASSNITZHÖHE ZUR VERMIETUNG - AB SOFORT VERFÜGBAR! * 1. OG - GESAMT = TEILVERMIETUNG 1&2 * CA. 424,86 M² NUTZFLÄCHE - AUFGETEILT WIE FOLGT: * BALKON 5,08 M² * BÜRO 116,10 M² * BÜRO 19,41 M² * EDV 18,38 M² * BESPRECHUNGSRAUM 28,46 M² * BÜRO 20,98 M² * BÜRO 94,73 M² * BÜRO 20,90 M² * BÜRO INKL. KÜCHENBLOCK 100,82 M² * KFZ ABSTELLPLÄTZE (ZUSÄTZLICH ANZUMIETEN ZU JE € 40, /MONAT ZZGL. UST) * 2 E-LADESTATIONEN (ZUSÄTZLICH ANZUMIETEN) * KELLERFLÄCHEN (ZUSÄTZLICH ANZUMIETEN) * BUSHALTESTELLE DIREKT VOR DEM GRUNDSTÜCK * WEITERE MÖGLICHKEIT DER ANMIETUNG VON TEILFLÄCHEN MÖGLICH - HABEN SIE INTERESSE? - SEHEN SIE SICH GLEICH UNSERE WEITEREN EXPOSÉS AN! _ATTRAKTIVE GEWERBEIMMOBILIE MIT EXZELLENTER AUSSTATTUNG UND OPTIMALER LAGE_ Sie sind auf der Suche nach modernen und hochwertigen Büro- und Geschäftsräumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In dem erstklassigen Bürogebäude in Autal 55, Laßnitzhöhe bieten wir Ihnen eine großartige Gewerbeimmobilie zur Miete an. HIGHLIGHTS DES OBJEKTS: * Ideale Lage: Das Bürogebäude befindet sich in Autal 55, einer begehrten Adresse in Laßnitzhöhe. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege und die umliegenden Gewerbegebiete. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die einfache Erreichbarkeit schätzen. * Großzügige Räumlichkeiten: Das Objekt umfasst großzügige Büro- und Geschäftsräume, die Ihnen genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bieten. Nutzen Sie die Flexibilität der Flächen, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umzusetzen. * Hochwertige Ausstattung: Das Bürogebäude präsentiert sich in einem modernen und professionellen Design. Es ist vollständig klimatisiert, sodass Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima genießen können. Die hochwertige Ausstattung schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung. * Parkmöglichkeiten: Für Sie und Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen und können sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren. * Nachhaltigkeit: Das Bürogebäude trägt zur umweltbewussten Mobilität bei. Mit zwei E-Ladestationen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Elektrofahrzeuge direkt vor Ort aufzuladen. * Vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten: Egal ob Sie ein Büro, eine Praxis, einen Showroom oder eine Kombination aus verschiedenen Gewerbebereichen benötigen, diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität für unterschiedlichste geschäftliche Aktivitäten. * Sofort verfügbar: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Starten Sie ohne Zeitverlust mit Ihrem Unternehmen in diesen erstklassigen Geschäftsräumen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Gewerbeimmobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele behilflich zu sein. INFORMATION ÜBER DIE MONATLICHEN KOSTEN: * Büromiete € 10,41/m² * Kellermiete € 3,56/m² * Parkplatzmiete: je € 40, * Nebenkosten (BK inkl. Strom): € 3,65/m² * Heizkosten: € 0,70/m² * Lift: € 0,18/m² * alle angeführten Preise sind Nettopreise, zuzüglich 20 % USt _Darüber hinaus stehen in dieser Immobilie noch weitere Einheiten zur Anmietung zur Verfügung, sowohl in größeren als auch in kleineren Größen._ Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8700 Leoben
8700 Leoben / 165,68m²
€ 1.750,36 / m²
#Büro #Handel
SPITZEN-INVESTMENT: 6,0 % RENDITE IM ZENTRUM VON LEOBEN - BESTE LAGE AN DER KREUZUNG KÄRNTNER STRASSE/VORDERNBERGER STRASSE! GLEICH ANFRAGEN!! Zum Verkauf gelangt ein langjähriger Standort eines sehr populären und erfolgreichen Finanzinstituts aus Salzburg. Die Geschäftsräumlichkeiten sind langfristig vermietet, wobei der Standort bereits seit 1999 genutzt wird. Die Büroflächen verfügen über ein Gesamtausmaß von 165,68 m². Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß und sind auf sechs einzelne Büros aufgeteilt. Zudem gibt es noch eine Teeküche inkl. Aufenthaltsraum und diverse Abstellräume für Server, Akten & Co. Der Hauptzugang selbst erfolgt über einen zentralen Kundeneingang, wobei das Objekt zusätzlich über einen Nebeneingang verfügt. Abgerundet wird das Angebot durch drei im Preis inkludierte Kfz-Stellplätze im Freien. Der Vollständigkeit halber sei erwähnt, dass sich die WEG vergangenes Jahr für eine Fassadensanierung entschieden hat. Der auf die gegenständliche Einheit entfallende Anteil beläuft sich derzeit auf ca. € 8.715, welcher seit [Tel] mtl. mit € 145 rückgeführt wird. Weitere Investitionen oder Sanierungen sind lt. aktueller Vorrausschau der Hausverwaltung (STIWOG) nicht geplant bzw. auch nicht notwendig. FAKTEN: * langjähriger Standort (seit 1999) * Gasheizung (Direktverrechnung - d.h. sep. Vorschreibung) * 3 Autoabstellplätze inkludiert * unbefristet vermietet * 6,0 % Mietrendite Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Investments und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 190m² / 8 Zimmer
€ 11,48 / m²
#Büro #Handel #Ordination #unbefristet
Das vielseitig verwendbare 190m² Mietobjekt für Ordination ( Auch als Therapiezentrum geeignet ), Büro oder Geschäftslokal im Erdgeschoss mit ausreichenden Parkplätzen für Kunden ist eingeteilt in: Erdgeschoss: - Eingang mit Windfang - Diele - auch als 51m² Empfangsbereich verwendbar (Grundrisse im Anhang) - 6 abgeteilte Räume mit Türen zwischen 14m² und 21m² - Lagerraum - Teeküche - Getrennte Toiletten für Damen und Herren Für behagliche Wärme sorgt eine Fernwärme- Zentralheizung. Mietdauer: unbefristet... [Mehr]