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GewerbeparkTraiskirchen! Halle ca.1600 m² mit 2 Rampen!
€ 9.440,-
2514 Traiskirchen / 1600m²
€ 5,90 / m²
#Halle
_Gewerbepark Traiskirchen! Halle ca.1600 m² mit 2 Rampen! _ Zur Vermietung gelangt eine _Halle mit ca. 1600 m² Nutzfläche und 2 Rampen _in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen. _Eckdaten_ * Halle/Nutzfläche ca. 1600 m² * Miete € 5.90 netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Bezug: Nach Vereinbarung _Standort_ Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen. In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen. _Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst: _ * Platzangebot * unmittelbare Wien Nähe * perfekte Anbindung an das gesamte Verkehrssystem * preiswert * überwachtes Areal Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
[06191] Modernes Bürogebäude in zentraler Lage!
2512 Tribuswinkel / 30m²
#Büro
[06191] Modernes Bürogebäude in zentraler Lage! Mieten Sie ihr neues Büro in bester Lage im Bezirk Baden! Moderne Optik, viel Lichteinfall durch große Fensterfronten sowie ausreichend Parkplätze zeichnen das Objekt in Tribuswinkel aus. Die Fenster sind am letzten Stand der Technik, mit Isolierglas ausgestattet und mittels Raffstoren zu verdunkeln bzw. beschatten. Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), Vorbereitungen für Klimaanlagen sind vorhanden. Auf dem Dach sitzen Photovoltaik-Paneele, welche zur Stromerzeugung genutzt werden. Ein getrenntes Damen- und Herren WC sowie eine Teeküche sind vorhanden. Der Bau wurde Ende 2020 fertiggestellt. Das 30,25m² Büro ist ab sofort verfügbar. Eine Akontozahlung für die Betriebskosten in Höhe von € 75,- wird monatlich fällig und ein Mal pro Jahr abgerechnet. Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]
