Suchergebnisse für "wohnungen miete kitzbühel"

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 300 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verkörpert exklusives Wohnen im Herzen von Kitzbühel. Modernes Design trifft hier auf alpinen Charme und eine luxuriöse Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit edlen Materialien, einem stimmigen Lichtkonzept und einem offenen Kamin eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bad und WC, sowie ein separates Büro, das ruhiges Arbeiten im Homeoffice ermöglicht. Über eine elegante Innentreppe sind die beiden Etagen harmonisch miteinander verbunden. Das Master-Bedroom im Obergeschoss begeistert mit einem großzügigen Ankleidebereich, einem exklusiven Badezimmer und direktem Zugang zur ca 34 m² Dachterrasse. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Dampfsauna und Fitnessbereich bringt Entspannung und Erholung in die eigenen vier Wände. Ein zusätzliches Highlight stellt der ausbaubare Dachboden mit etwa 69 m² dar, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Atelier, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum. Mit dem Lift gelangt man direkt vor die Wohnung, und eine separate Gästetoilette ergänzt die Ausstattung. Vier PKW-Stellplätze können separat angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Eine großartige Stadtwohnung ( Top 2-3) im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit viel Privatsphäre, da in diesem Gebäude (Haus 2) nur sechs Wohnungen vorhanden sind. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 neu gestaltet und im Jahre 2020 generalsaniert. Die seltene Größe der Wohnung ergibt sich auf Grund einer Zusammenlegung von zwei eigenständigen Wohnungen. Deshalb erstreckt sich die Wohnung über das gesamte erste Obergeschoss! Ein Personenaufzug ist vorhanden. Insgesamt sind drei Kellerräume der Wohnung zugeordnet. Nach drei Himmelsrichtungen sind Balkone ausgerichtet. Der Balkon nach Westen bietet eine Weitblick zum Wilden Kaiser. Es sind drei Schlafzimmer mit Bädern vorhanden, wobei sich zwei Schlafzimmer ein Bad teilen. Es wäre ohne großen Aufwand möglich, die Wohnung um ein viertes Schlafzimmer zu erweitern. Eine kleine Sauna ist im Bad des Hauptschlafzimmers installiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung in Kombination mit Radiatoren. Ein Highlight stellen die extra hohen Innenräume der Wohnung dar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Herzen der Gamsstadt, nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone und der weltberühmten Hahnenkammabfahrt entfernt, befindet sich diese luxuriös sanierte Wohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten. Das Gebäude verbindet traditionellen Charakter mit modernstem Wohnkomfort – inklusive Aufzug und innovativem Bussystem für intelligente Haussteuerung. Highlights: • großzügige Terrasse & kleiner Gartenanteil • hochwertige Ausstattung mit edlen Eichendielen, Occhio-Leuchten und durchdachtem BUS-System • behaglicher Gaskamin im Wohnbereich • exklusive Designküche mit hochwertigen Einbauten und edlen Materialien • Gewölbezimmer mit historischem Charme – ideal als zweites Schlafzimmer • Personenaufzug direkt zur Wohnung • separat abschließbarer Keller und Garagenstellplatz • fußläufig zur Hahnenkammbahn und zur Fußgängerzone – perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Lage - Kernsanierung 2022/2023 – modernste Haustechnik in historischem Ambiente... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die angegebenen brutto Miete inclusive der Betriebskosten beinhalten auch den Strom und Kabel TV mit Internet. Wohn-Essraum mit Küche Gäste WC Überdachter Freisitzplatz Ein Schlafzimmer mit Bad Drei Schlafzimmer mit Duschbäder Saunabereich mit Duschbad Wirtschaftsraum mit Haustechnik Doppelgarage mit 35 m2 Carport mit überdachtem Hauszugang Parkplatz Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gastherme und einem 1.000 Liter Pufferspeicher, mit Fußboden- und Wandheizung. Alle Räume sind einzeln über Raumthermostat regelbar und diese Steuerung ist über den Internetzugang bedienbar. Das Brauchwasser wird über ein Frischwassermodul erhitzt. Die Aussentüren und Fenster wurden in Lärche mit 3-fach Wärmeschutzverglasung erstellt. Im Wohnraum befindet sich ein offener Kamin mit versenkbarer Glasscheibe. Weiters kann über das Internet auch die Aussenbeleuchtung gesteuert werden und über eine App die Alarmanlage aktiviert und deaktiviert werden, sowie eventuelle Störungen in der Haustechnik werden per Mail und SMS zur Information übertragen. Die Elektroinstallation wurde in TWILINE erstellt. In der Garage befindet sich eine Kraftstromsteckdose, sowie ein Wasseranschluss. Das Haus verfügt auch über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Es besteht eine Netzwerkverkabelung und ein WLAN. Der Wohnraum und die Freisitzterrasse sind mit einer Bose Beschallung ausgestattet und über SONOS angesteuert, alle Räume haben einen Fernseher, incl. dem Hauptbad. Das Einfahrtstor vom Hof und das Garagentor verfügen über einen Automatikantrieb. Die Haustüre hat ebenfalls ein Automatikschloss das über eine Leser mit einem Chip zu öffnen ist, über diesen kann über eine zweite Funktion auch die Alarmanlage scharf und unscharf geschalten werden. Alle Aussentürzylinder und Halbzylinder sind Bestandteil einer Schließanlage. Im Garten befinden sich zwei Rasenroboter, eine Gartenbeleuchtung und Gartenwasseranschlüsse. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise in Ortbeton und Tonziegelmauerwerk errichtet, das Dach in massiver Lärche ebenso alle sonstigen Holzelemente an der Fassade, die Aussenwände wurden mit Thermoputz verputzt und weiss gestrichen, die Terrassen und Parkflächen mit Granitplatten bzw. Steinen belegt bzw. asphaltiert. Die Fensteröffnungen wurden mit Schiebeläden in Lärche und handgeschmiedeten Beschlägen versehen. Die Müllbox und verschiedene Stützmauern wurden in handgespitztem Sichtbeton ausgeführt, mit handgeschmiedeten Türen und Brüstungen versehen. Der Gebäudesockel wurde mit Kunststein verkleidet. Die Innneneinbauten wie Küche, Kästen, Betten und Verbauten wurden in massiven Zirbenholz hergestellt, die Innentüren, Holztreppe und Deckenbalken in Lärchenholz. Die Böden in Eiche, wobei im Wohnraum Langdielen verwendet wurden. Die Stiegenbrüstung wurde handgeschmiedet. Die finnische Sauna im Tiefgeschoss wurde mit Zirbenholz ausgekleidet. Die Bäder wurden mit grossformatigen Steinzeugplatten verkleidet. Alle Vorhänge in Leinenstoff. Die gesamte Beleuchtung in LED. Waschmaschine, Trockner und Schuhtrockner im Wirtschaftsraum. Incl. der Möblierung wie auf den Fotos sichtbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung im 2. Obergeschoß WNF: ca. 94 m² großes Wohnzimmer mit Speicherkachelofen gemütlicher Essbereich Galerie Küche mit Essbereich Diele 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Loggia Kellerabteil ca. 10 m² Tiefgaragenplatz: Sonderausstattung gegen Aufpreis Kaufpreis: €690.000,– HWB: 53,81 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.81 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Erstbezug #Parkmöglichkeit