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#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 345 qm WNFl. und 1.214 qm Grund im Zentrum von Wiesen in Massivbauweise - bestehend aus einem Kellergeschoss mit Kellerräumen und einem Heizraum - einem Erdgeschoss mit 3 Wohnungen - und einem Dachboden Schätzwert: EUR 279000,- geringstes Gebot: EUR 188708,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Haus in ruhiger Lage von Wiesen bietet Platz und Rückzugsmöglichkeiten und ist für Familien und alle, die gerne in der Natur sind, ideal. Eckdaten im Überblick: EG: Vorraum, Aufgang zum OGKüche-Esszimmer2 Zimmer WCOG: Vorraum 4 Zimmer Bad mit Wanne + WCKeller: Teilkeller Nebengebäude: 2 Abstellplätze Scheune Beschreibung des Hauses: Vom Eingang gelangen Sie in den Vorraum, von welchem aus alle Räume begehbar sind. Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, zwei Zimmer und ein WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 4 weiteren Zimmern sowie Badezimmer mit Wanne und WC. All dies ist hier aufgrund des Platzangebotes gut möglich, allerdings besteht erheblicher Sanierungsbedarf. Gegenüber der Straße befindet sich ein Gartenschuppen inklusive einer weiteren Abstellfläche. 2022 wurden erneuert: Elektro-Zählerkasten, Klimaanlage, teilweise Fassade, Holzofen, Kühlschrank. Das Grundstück beinhaltet einen größeren Teil einer Waldfläche in Hanglage. Ein klassischer ebener Gartenanteil ist hierbei nicht vorhanden. Kosten: Kaufpreis:€ 209.000,-Provision: 3% vom KP zzgl. 20 %Ust. Energieausweis: in Bearbeitung HWB (kWh/m² a): Lage Sämtliche Einrichtungen wie Busverbindungen Kindergarten, Schule und Nahversorger finden Sie in der Nähe und die gute Erreichbarkeit der S31 sowie S4. Eisenstadt, Mattersburg, Wr. Neustadt sowie Wien sind ebenfalls leicht und schnell erreichbar. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram. Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Wohnhaus zentral in Wies im Bezirk Deutschlandsberg überzeugt mit großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer guten Ausstattung. Das ursprünglich als Gasthaus genutzte Gebäude wurde 1974 zu einem Wohnhaus umgebaut und seither laufend instand gehalten und modernisiert. Die Immobilie eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus. Dank der getrennten Eingänge können die beiden Etagen weitgehend unabhängig voneinander genutzt werden - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung. WOHNBEREICH Erdgeschoss: Küche mit Miele-Geräten, großzügiges Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Schlafzimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC und Fenster sowie großer Vorraum. Klimaanlage im Vorraum sowie Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Hochwertige Tischlertüren und Steinfensterbänke runden die Ausstattung ab. Obergeschoss - eigenständige Wohneinheit: Kleine Küche mit Balkon und schönem Blick auf Schloss Burgstall. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang sowie Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein Holzofen sorgt zusätzlich für gemütliche Atmosphäre. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, von denen zwei mit etwas handwerklichem Geschick noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden können. AUSSENBEREICH & AUSSTATTUNG Der großzügige Außenbereich bietet eine große Terrasse mit neuwertigem Terrassendach, sowie einen geräumigen Vorplatz mit ausreichend Stellflächen. Zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Darüber befindet sich eine großzügige Terrasse, während beim Eingangsbereich eine kleinere, überdachte Terrasse zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum. Da sich das Haus in zwei getrennt begehbare Wohneinheiten aufteilen lässt, besteht auch die Möglichkeit, die Terrassen den jeweiligen Wohneinheiten zuzuordnen. Das Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem: * Umbau 1974 * weiterer Umbau 2000 * Dach ca. 2000 * Schallschutzfenster EG 2022 * Schallschutzfenster OG 2014, 3-fach-Verglasung, Raffstore und * Fassade 2021/2022 Die Immobilie wird möbliert wie besichtigt angeboten und ist sofort bezugsbereit. LAGE & INFRASTRUKTUR Das Wohnhaus liegt in Wies im Bezirk Deutschlandsberg und bietet eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, ärztliche Versorgung, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und von Graz. Deutschlandsberg: ca. 20 Minuten mit dem Auto Graz: ca. 50 Minuten mit dem Auto Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #gefördert #ruhig

WOHNEN MIT WEITBLICK Modernes Einfamilienhaus in traumhafter Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick in Wiesen In einer der reizvollsten Aussichtslagen von Wiesen erwartet Sie dieses 2025 fertiggestellte Einfamilienhaus, das mit moderner Architektur, einem außergewöhnlichen Raumkonzept und einem beeindruckenden, unverbaubaren Fernblick begeistert. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung und auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück in sonniger Südhanglage gelegen, vereint diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsperspektiven. Hier genießen Sie nicht nur zahlreiche Sonnenstunden und einen herrlichen Blick über Wiesen, sondern auch die unmittelbare Nähe zur Natur. Mit etwas Glück lassen sich sogar Rehe am angrenzenden Wald beobachten. Ein Rückzugsort mit Weitblick und gleichzeitig ein Haus voller Möglichkeiten. OBJEKTDETAILS DAS GRUNDSTÜCK Sonnige Hanglage mit außergewöhnlichem Ausblick Das knapp 1.000 m² große Grundstück beeindruckt durch seine attraktive Südhanglage und die auf unterschiedlichen Ebenen angelegten Gartenflächen. Die terrassenartige Gestaltung schafft verschiedene Aufenthaltsbereiche im Freien und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung vom gemütlichen Rückzugsort bis hin zu großzügigen Bereichen für gesellige Stunden. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt derzeit über eine Stufenanlage. Eine mögliche Umgestaltung zu einer PKW-Zufahrt wäre bei entsprechender technischer und behördlicher Machbarkeit denkbar. DAS RAUMKONZEPT Großzügig, durchdacht und vielseitig Mit rund 253 m² Fläche auf drei Ebenen bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Besonders interessant: Das Untergeschoss und das Hauptwohngeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Eingang. Dadurch eröffnen sich attraktive Möglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine teilweise Vermietung. UNTERGESCHOSS Ca. 116 m² mit eigenem Eingang Das großzügige Untergeschoss wurde bereits bei der Planung auf eine flexible Nutzung ausgelegt. Es umfasst: Drei annähernd gleich große Zimmer, jeweils mit eigener Dusche und WC sowie Zugang zum Garten Einen rund 50 m² großen Gemeinschaftsraum mit Küche Eine weitere Dusche mit WC, deren Fertigstellung noch aussteht Einen Erschließungsflur Eine Anschlussmöglichkeit für einen zusätzlichen Kaminofen im Gemeinschaftsraum Ursprünglich wurde dieser Bereich mit dem Gedanken konzipiert, ihn später beispielsweise als Wohngemeinschaft, Praxis oder Büro zu nutzen beziehungsweise zu vermieten. Ein besonderer Mehrwert für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, zusätzlichen Platz für Familienmitglieder schaffen oder ein ergänzendes Nutzungskonzept verwirklichen möchten. Eine allfällige gewerbliche Nutzung oder separate Vermietung ist hinsichtlich der baurechtlichen und sonstigen rechtlichen Voraussetzungen gesondert zu prüfen. HAUPTWOHNGESCHOSS Ca. 87 m² voller Licht und Wohnqualität Das Herzstück des Hauses bildet das offen gestaltete Hauptwohngeschoss mit seiner luftigen Raumwirkung, großzügigen Wohnbereichen und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die Kombination aus offenen Raumstrukturen, hochwertigen Bodenbelägen und einer charaktervollen Holzdecke schafft ein besonderes Wohngefühl. Raumaufteilung und Ausstattung: Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Moderne Küche mit einseitig angebauter Kochinsel und Frühstücksbar Geräumiger Essbereich mit Platz für mehr als zehn Personen Offener Masterbedroom mit integriertem Badezimmer Separates WC Kaminofen für behagliche Wärme und stimmungsvolle Stunden Holztreppe zur Galerie Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Außenbereiche: Südseitige, überdachte Loggia mit ca. 25 m²: Genießen Sie entspannte Stunden mit herrlichem Fernblick über Wiesen vom ersten Kaffee am Morgen bis zum gemütlichen Ausklang des Tages. Nordseitige Terrasse mit ca. 30 m²: Ein zusätzlicher Rückzugsort im Freien, der das großzügige Wohnkonzept perfekt ergänzt. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Wohnerlebnis. GALERIE Ca. 50 m² für Wellness, Entspannung und individuelle Ideen Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die großzügige Galerie, die dem Haus eine zusätzliche, besondere Wohnebene verleiht. Dieser Bereich wurde als persönliche Wellness- und Entspannungszone konzipiert und bietet: Sauna mit Kombiofen Großzügigen Relaxbereich Zusätzliche Dusche mit WC, deren Fertigstellung noch aussteht Zugang über einen Steg zur überdachten südseitigen Loggia Potenzial zur Erweiterung der nutzbaren Galeriefläche Ob als privater Wellnessbereich, gemütliche Lesezone oder individueller Rückzugsort hier lässt sich Wohnqualität ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. GARTENHAUS UND AUSSENBEREICHE Im nordseitigen Garten befindet sich ein ca. 21 m² großes, massiv errichtetes und gedämmtes Gartenhaus. Dieses bietet zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum oder Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Unterstand für Gartengeräte. Die unterschiedlichen Gartenebenen sowie die großzügigen Terrassen- und Loggiaflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. ZUSATZINFORMATIONEN MODERNE HAUSTECHNIK UND AUSSTATTUNG Das Haus wurde 2025 fertiggestellt und verfügt über eine zeitgemäße technische Ausstattung. Technische Details: Viessmann-Wärmepumpe mit Kühlfunktion Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen einschließlich der Galerie 500-Liter-Warmwasserspeicher Vorbereitung für SAT-Anschluss Naturstein- und Feinsteinzeugböden im gesamten Haus Kaminofen im Hauptwohnbereich Anschlussmöglichkeit für einen weiteren Kaminofen im Untergeschoss Sauna mit Kombiofen Die hochwertige Materialauswahl, die großzügige Raumgestaltung und die moderne Haustechnik schaffen eine attraktive Grundlage für komfortables Wohnen. FERTIGSTELLUNG UND INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN Das 2025 fertiggestellte Wohnhaus ist in wesentlichen Bereichen bereits ausgebaut. Einzelne Fertigstellungsarbeiten sind jedoch noch durchzuführen. Dazu zählen insbesondere: Fassadengestaltung Fertigstellung der Außenanlagen Dacheindeckung des Gartenhauses Abgehängte Decken in den Nassräumen Fertigstellung der zusätzlichen Dusche/WC im Gemeinschaftsraum und auf der Galerie Bodenbeläge auf den Terrassen Einzelne weitere Detailarbeiten Ihr Vorteil: Die noch offenen Arbeiten bieten die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen und Gestaltungsdetails nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Der dafür erforderliche Aufwand wurde bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt. WOHNBAUFÖRDERUNG Die Errichtung der Immobilie wurde teilweise durch eine burgenländische Wohnbauförderung in Höhe von € 76.400, finanziert. Eine mögliche Übernahme der Förderung durch die Käufer ist individuell mit der Burgenländischen Landesregierung abzuklären und von den jeweils geltenden Voraussetzungen abhängig. IM KAUFPREIS ENTHALTENE AUSSTATTUNG Folgende Einrichtungsgegenstände verbleiben im Haus: Küchen samt Geräten im Unter- und Hauptwohngeschoss Vorhandene Badezimmereinrichtungen Kaminofen Saunaofen Auf Wunsch können darüber hinaus diverse Kleinmöbel, Tische, Sessel sowie eine Ledergarnitur übernommen werden. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Unverbaubarer Fernblick über Wiesen Sonnige Südhanglage in ruhiger, naturnaher Umgebung Knapp 1.000 m² Grundstück mit Gartenflächen auf mehreren Ebenen Rund 253 m² Fläche auf drei großzügigen Ebenen Zwei separate Eingänge für flexible Nutzungskonzepte Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kochinsel Mehrere Terrassen und Loggien mit insgesamt ca. 55 m² Außenfläche Private Wellnesszone mit Sauna und Relaxbereich Moderne Viessmann-Wärmepumpe mit Kühlfunktion Fußbodenheizung im gesamten Haus Naturstein- und Feinsteinzeugböden sowie charaktervolle Holzdecke Massiv gebautes, gedämmtes Gartenhaus mit ca. 21 m² Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Mehrgenerationenkonzepte Individuelles Gestaltungspotenzial durch noch offene Fertigstellungsarbeiten Dieses Einfamilienhaus in Wiesen ist eine besondere Gelegenheit für Menschen, die großzügiges Wohnen, eine außergewöhnliche Aussicht und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Ob als großzügiges Familiendomizil, für mehrere Generationen oder als Kombination aus privatem Wohnen und beruflicher Tätigkeit die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Perspektiven. Was diese Immobilie besonders macht, lässt sich mit Worten nur schwer beschreiben: die Ruhe, das Licht, die Weite und das Gefühl, angekommen zu sein. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der einzigartigen Lage und dem Potenzial dieses Hauses. MEIN SERVICE Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21928 auf www.donauimmo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Liegenschaft würde 2 Familien ausreichend Platz bieten. Mehrere Garagen, Werkstätte, Lagerräume etc. bieten genügend Möglichkeiten für div. Hobbys. Im Nebengebäude mit Sommer Küche und Schattenterasse beim Pool können sie den Sommer genießen. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Das Haus liegt sehr ruhig gelegen und trotzdem Zentrumsnahe.. Schule , Bus und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe [Tel] m).... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #ruhig

Am Beginn der berühmten Schilcher Weinstraße, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Weststeiermark, erwartet Sie ein exklusives Ferienhaus in absoluter Allein- und Ruhelage ? ein Ort der Entspannung und des stilvollen Rückzugs. Der auf einem ca. 1.160? m² großen Grundstück errichtete Wohntraum besticht durch moderne Architektur, die Holz und Glas in harmonischer Weise verbindet und sich ideal in die natürliche Umgebung einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 151? m² bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier wurde auf höchste Qualität und edle Materialien geachtet. Feine Tischlerarbeiten im gesamten Innenbereich verleihen dem Haus eine warme und exklusive Atmosphäre. Ergänzt wird das edle Interieur durch Natursteinbeläge, die sowohl optisch als auch haptisch ein besonderes Wohnerlebnis schaffen. Zwei Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Bäder bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ein absolutes Highlight ist die Sonnenterrasse mit dem beheizten Infinitypool, welches sich perfekt in das Gesamtbild des Hauses einfügt, sowie der im Wohnbereich integrierte Wellnessbereich mit Fitnessraum, Whirlpool und Panoramasauna. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur ? ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Dieses einzigartige Ferienhaus eignet sich ideal als exklusives Feriendomizil, als Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Investition (die professionelle touristische Vermietung durch die ? Steirer Blicke? kann übernommen werden). Die außergewöhnliche Lage, das durchdachte Design und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in der Weststeiermark. Abgerundet wird die Immobilie mit einer PV-Anlage, einer E-Ladestation, einer Hackgut-Anlage für die Wärmelieferung, ein Heiz- bzw. Technikraum und 2 überdachte KFZ-Abstellplätze Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

• Bauland WA • Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 • Direkte Zufahrt von der Gemeindestraße • Strom, Wasser an der Grundstücksgrenze • Kanal befindet sich bereits auf dem Grundstück • Glasfaseranschluss möglich Die Marktgemeinde Wies verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für all jene, die ein Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Basis für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob großzügiges Familienleben, individuelle Rückzugsbereiche oder eine moderne Neugestaltung der bestehenden Räumlichkeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist vorhanden. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Besonders attraktiv ist der eigene Garten. Hier lässt sich ein privater Rückzugsort schaffen - ob für gemütliche Stunden im Grünen, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder zur individuellen Gestaltung. Das unterkellerte Haus bietet darüber hinaus wertvolle zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen großzügigen geschützten Stellplatz. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölheizung. Der sanierungsbedürftige Zustand macht diese Immobilie zu einem interessanten Projekt für Käufer, die nicht nach einem fertigen Standard-Zuhause suchen, sondern die Möglichkeit schätzen, Räume neu zu denken und ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. RUHIGE LAGE IN VORDERSDORF Das Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Vordersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Wies. Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme ländliche Atmosphäre - ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen. Gleichzeitig ist das Zentrum von Wies gut erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Die weststeirische Landschaft rund um Wies lädt darüber hinaus zu Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. VIEL POTENZIAL FÜR IHRE WOHNIDEEN Diese Immobilie ist mehr als ein sanierungsbedürftiges Haus - sie ist eine Chance, bestehende Räume neu zu denken und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und bereit sind, daraus etwas Besonderes zu schaffen. Text und Bilder wurden teilweise KI generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses 844 m² grosse Grundstück in 7203 Wiesen begeistert mit Top-Panorama und sonniger Südost-Ausrichtung. Zentrumsnah gelegen und dank sehr guter Infrastruktur ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege schätzen. Als Bauland im Mischgebiet bietet es flexible Möglichkeiten für Ihr Wohnprojekt ? ganz ohne Bauzwang. Perfekt für alle, die sich den Traum vom individuellen Zuhause in ruhiger, attraktiver Lage erfüllen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Panorama - Zentrumsnähe - sehr gute Infrastruktur - Süd-Ost Ausrichtung - Widmung: Bauland-Mischgebiet - kein Bauzwang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schä Dieses 844 m² grosse Grundstück in 7203 Wiesen begeistert mit Top-Panorama und sonniger Südost-Ausrichtung. Zentrumsnah gelegen und dank sehr guter Infrastruktur ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege schätzen. Als Bauland im Mischgebiet bietet es flexible Möglichkeiten für Ihr Wohnprojekt ? ganz ohne Bauzwang. Perfekt für alle, die sich den Traum vom individuellen Zuhause in ruhiger, attraktiver Lage erfüllen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Panorama - Zentrumsnähe - sehr gute Infrastruktur - Süd-Ost Ausrichtung - Widmung: Bauland-Mischgebiet - kein Bauzwang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: verkehrsgünstige Lage in Zentrumsnähe... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Beschreibung (allgemein) 360° Rundgang - HIER KLICKENHighlights auf einen Blick: Vollsaniert 2024 – inkl. neuer Elektroinstallation, kompletter Wasser- & Abwasserleitungen sowie neuer Heizungsverrohrung Energieeffizient: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, gedämmtes Dach Großzügiges Grundstück mit ca. 1.190 m² und sehr schönem, ruhigem Garten nach hinten Sofort beziehbar – Koffer packen und einziehen Baulich erweiterbar Richtung Garten weitere Schlafzimmer oder Wohnzimmer bei mehr Platzbedarf Dieser neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 1950 überzeugt durch eine durchdachte, zentrale Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Der Hauseingang führt in einen Vorraum, von dem aus WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro sowie die offene Wohnküche mit Essbereich erreichbar sind. Das derzeitige Wohnzimmer grenzt direkt an das hochwertige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche (Viterma) und kann bei Bedarf auch als großzügiger Schlafbereich genutzt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich Garage und Stellplätze: eine Garage direkt am Haus sowie ein zusätzliches, gegenüberliegendes Teilgrundstück mit ca. 30 m² und Platz für zwei weitere Autos. Zwischen Garage und Wohnbereich liegen praktische Nebenräume mit Haustechnik und Waschraum. Zustand & Generalsanierung Das Haus wurde 2023/2024 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Dabei wurden nicht nur sichtbare Oberflächen erneuert, sondern auch die gesamte Haustechnik vollständig modernisiert. Erneuert bzw. ausgeführt wurden unter anderem: Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen Komplette Heizungsverrohrung Neue Elektroinstallation inkl. neuem Stromzähler Neuer, abgedichteter und gedämmter Bodenaufbau inkl. Estrich Fußbodenheizung in Verbindung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, ausgestattet mit Rollläden Wärmedämmung des Dachbodens Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Badezimmer der Firma Viterma: modern, zeitlos und funktional gestaltet, mit Fenster, komfortabler Dusche und stilvoller Badewanne. Qualität, Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit standen hier klar im Fokus. Zusätzlich wurden neue Böden, neue Innentüren und Türzargen, eine neue Einbauküche, ein neues WC sowie sämtliche Maler- und Innenarbeiten ausgeführt. Das Haus ist schlüsselfertig und ohne weiteren Investitionsbedarf sofort beziehbar. Lage Die Immobilie befindet sich in 7203 Wiesen (Burgenland), einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Marktgemeinde Wiesen liegt im Bezirk Mattersburg und ist bekannt für ihre grüne Umgebung, das Rosaliengebirge sowie ein aktives Ortsleben. Infrastruktur & Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gastronomie, Ärzte sowie diverse Dienstleister befinden sich direkt im Ort oder in den nahegelegenen Nachbargemeinden. Für größere Besorgungen sind Mattersburg oder Wiener Neustadt in kurzer Fahrzeit erreichbar. Verkehr & Anbindung: Wiesen ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Schnellstraße S4 sowie Bahnverbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit Richtung Wien, Eisenstadt und Wiener Neustadt – ideal auch für Pendler oder Remote-Worker mit gelegentlichen Bürotagen. Freizeit & Hobbys: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren, Wandern und Naturgenuss. Zudem ist Wiesen überregional für seine Kultur- und Musikveranstaltungen bekannt. Sportvereine, Fitnessangebote und Naherholungsflächen runden das Freizeitangebot ab. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit und vielseitigen Angeboten – ideal für Ruhesuchende, Familien und Menschen, die Arbeit und Lebensqualität verbinden möchten. Rechtliches Einige Bilder wurden mittels KI bearbeitet! Energieausweis wird erstellt! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

IDYLLISCHE WALDRANDLAGE TRIFFT AUF VIEL POTENZIAL - EINFAMILIENHAUS MIT 115 M² WOHNFLÄCHE, GARTEN & TERRASSE IN WIESENEs gibt Lagen, die ihren ganz eigenen Reiz haben. Wo die Natur unmittelbar vor der Haustür beginnt, der Blick ins Grüne reicht und Ruhe nicht nur ein Versprechen ist, sondern zum Alltag gehört. Auf einem 346 m² großen Grundstück stehen rund 115 m² Wohnfläche sowie ein großzügiger Keller mit etwa 90 m² zur Verfügung. Die Ziegelmassivbauweise, ein Zubau aus den 1970er-Jahren und bereits durchgeführte Modernisierungen bilden die Grundlage für ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten - und einer Lage, die für sich spricht. Lernen Sie die Immobilie in unserem Video näher kennen. Helle Räume und ein Grundriss mit Möglichkeiten Im Inneren erwartet Sie eine Wohnraumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und besonders schönen Lichtverhältnissen in ausgewählten Räumen. Das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer bieten Platz für den Alltag, gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Besonders die Küche, der Essbereich und eines der Schlafzimmer profitieren von viel natürlichem Tageslicht und einem schönen Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer entstand im Zuge eines Zubaus um 1970. Seine Fenster sind zur überdachten Terrasse im Eingangsbereich ausgerichtet, wodurch der Raum etwas geschützter liegt und weniger direktes Tageslicht erhält. An eines der Schlafzimmer schließt ein kleines, innenliegendes Kabinett mit wenig Tageslicht an, das sich beispielsweise als begehbare Garderobe oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Das 2015 erneuerte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles Wesentliche für den täglichen Komfort. Die Fenster des Hauses wurden 1992 ausgetauscht. Für die Beheizung sorgt eine Gaszentralheizung, deren Therme zuletzt im Jänner 2026 gewartet wurde. Ein Garten, der die Natur zum Nachbarn macht Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage. Über Stufen gelangen Sie von der Straße zur überdachten Terrasse, die zugleich den Zugang zum Haus bildet. Schon hier eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die grüne Umgebung. Der Garten erstreckt sich in Hanglage bis unmittelbar an den Waldrand und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Denkbar sind liebevoll angelegte Gartenebenen, Kräuterbeete, kleine Sitzplätze oder ein geschützter Bereich zum Entspannen. Vielleicht ein Whirlpool mit Blick ins Grüne? Eine gemütliche Lounge für lange Sommerabende? Oder ein naturnaher Garten, der sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügt? Hier liegt der besondere Charme nicht in einem perfekt inszenierten Garten, sondern in der Möglichkeit, aus einer außergewöhnlichen Lage seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz zu schaffen. Zusätzlicher Raum für neue Perspektiven Ein weiteres interessantes Potenzial bietet der derzeit nicht ausgebaute Dachboden. Der Rohdachboden ist bereits über einen vorhandenen Stiegenaufgang erreichbar und eröffnet, vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen, die Möglichkeit, zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen zu schaffen. Besonders reizvoll ist dabei die Möglichkeit eines direkten Zugangs vom ausgebauten Dachgeschoss zu einer Terrasse. So könnte ein zusätzlicher Wohnbereich entstehen, der den Ausblick und die besondere Hanglage des Grundstücks noch stärker in den Mittelpunkt rückt. Auch der rund 90 m² große Keller bietet großzügige Flächen für Lagerung, Hobby oder Werkstatt. Eine Garage ergänzt das Platzangebot. Ein Haus mit Geschichte und Potenzial Das ursprünglich 1965 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde um 1970 durch einen Zubau erweitert. Es verfügt über einen etwa 4 bis 5 cm starken Vollwärmeschutz. Zu den wesentlichen Eckdaten zählen: Grundstücksfläche: ca. 346 m²Wohnfläche: ca. 115 m²Keller: ca. 90 m²Baujahr: 1965, Zubau ca. 1970 Ziegelmassivbauweise Vollwärmeschutz: ca. 5 cm Fenstertausch: 1992 Badezimmererneuerung: 2015 Gaszentralheizung, Thermenwartung Jänner 2026 Garage und überdachte Terrasse Rohdachboden mit vorhandenem Stiegenaufgang Hanggrundstück mit direkter Waldnähe Mein Service Gerne begleite ich Sie persönlich bei der Besichtigung dieser Immobilie und zeige Ihnen die Besonderheiten des Hauses sowie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Zuhause am Waldrand persönlich vorzustellen. [Telefonnummer entfernt]Caroline Viktoria Gütler M.A. Immobilienfachberaterin Wiesen - naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden Wiesen liegt im Bezirk Mattersburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft am Fuße des Rosaliengebirges. Die Gemeinde verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit eine attraktive Kombination aus Natur, Lebensqualität und Infrastruktur. Die Waldgasse befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage, unmittelbar am Waldrand. Hier prägen die Natur, die Hanglage und der herrliche Ausblick auf die umliegende Landschaft das Wohngefühl. Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge ins Grüne beginnen praktisch vor der eigenen Haustür. Auch für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Kindergarten und Volksschule sowie Bushaltestellen mit Verbindungen zu den weiterführenden Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit lassen sich die täglichen Wege der Kinder unkompliziert und weitgehend ohne Auto organisieren. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Mattersburg erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 Minuten, Wiener Neustadt und Eisenstadt in jeweils etwa 20 Minuten. Auch die Shopping City Süd (SCS) an der südlichen Stadtgrenze Wiens liegt rund 45 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, medizinische Einrichtungen und ein vielfältiges Freizeitangebot befinden sich somit in gut erreichbarer Nähe. Ergänzend bietet der Bahnhof Wiesen-Sigleß Anschluss an das regionale Bahnnetz. Hier genießen Sie die Ruhe am Waldrand, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und die Nähe zu den umliegenden Städten verzichten zu müssen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In ruhiger Lage von Wiesen erwartet dich dieses 2024 umfassend sanierte Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.119 m². Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, einem separaten WC sowie einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Bei der Sanierung wurde nicht nur optisch modernisiert: Auch wesentliche technische Bereiche wurden erneuert. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengittern, erneuerte Leitungen und Elektroinstallationen sowie moderne Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen und eine zeitgemäße Küche. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück. Der weitläufige Garten mit gewachsenem Baum- und Obstbaumbestand, gemütlichen Sitzmöglichkeiten und viel Grünfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Freizeit, Gartenprojekte oder Tierhaltung. Besonders für Hunde- und Tierliebhaber ist hier außergewöhnlich viel Platz vorhanden. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen ein ca. 30 m² großer Teilkeller, ein Rohdachboden sowie großzügige Garagen-, Abstell- und Stellplatzflächen zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Menschen mit mehreren Fahrzeugen, Motorrädern, Fahrrädern, Werkstattbedarf oder einem platzintensiven Hobby. Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Aufgrund der Widmung bestehen grundsätzlich Möglichkeiten zur weiteren baulichen Nutzung bzw. Erweiterung des Grundstücks. Auch eine Erweiterung in die Höhe kann grundsätzlich interessant sein. Die konkrete Ausführung ist mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Der Großteil der vorhandenen Möblierung kann ablösefrei übernommen werden. Dadurch ist ein nahezu sofortiger Einzug möglich, ohne dass zusätzlich hohe Kosten für eine komplette Neueinrichtung entstehen. Welche Möbelstücke im Detail im Haus verbleiben, kann individuell abgestimmt werden. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Mattersburg, Wiener Neustadt und Wien und eignet sich daher auch sehr gut für Pendlerinnen und Pendler. Eine Immobilie für alle, die bereits heute modern und komfortabel wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf viel Grundstück, Garten, Nebenflächen und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten legen. Besichtigungen sind flexibel und nach Vereinbarung gerne auch kurzfristig möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]