Suchergebnisse für "immobilien mauthausen kaufen"

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

In ruhiger Siedlungslage, nur ca. 15 Autominuten von Linz entfernt, und in der Nähe vom Ortszentrum Mauthausen, wo sich viele Einkaufsmöglichkeiten befinden, liegt diese entzückende Doppelhaushälfte. Das Haus hat ca. 105 m² Wohnfläche und wurde ca. im Jahr 1942 in Massivbauweise errichtet. Es wurden seitdem laufend Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie die Erneuerung der gesamten elektrischen Anlage. Die Fenster wurden ca. im Jahr 1987/88 getauscht und ca.1990 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. Aufgrund der sehr gut durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus sehr viel Platz und besticht außerdem durch ihre außerordentliche Gemütlichkeit. Im Erdgeschoß befindet sich ein sehr gemütlicher Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und WC. Das Obergeschoß verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet daher neben dem Heiz-und Waschraum, Werkstätte noch genügend Abstellfläche bzw. Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen lassen noch Spielraum für Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse. Die Bausubstanz ist gut. Der sonnige und sehr gepflegte Garten bietet alle Voraussetzungen, um zu entspannen und sich eine wunderschöne Ruheoase zu schaffen. Abseits vom Verkehrslärm können Sie hier Ihre Freizeit genießen. Die attraktive Lage dieser Immobilie bietet neben einer hervorragenden Wohnqualität auch beste Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Bernascheksiedlung: Verträumte Doppelhaushälfte• gut erreichbar• großer Garten mit vielen Möglichkeiten• 3 Schlafzimmer• schönes Wohnzimmer mit Schwedenofen• Einbauküche• Keller mit 2 Stüberl• neuwertige Ölheizung• Garage elektrisch• mehrere Gartenhütten mit Werkzeug Diese verträumte Doppelhaushälfte wurde stets gepflegt und befindet sichin einem sehr guten Zustand. Ein großer liebevoll angelegter Garten lädt einzum Relaxen oder "Seele baumeln lassen". Der Keller besticht mit 2 Stüberl. Die Wohnfläche auf 2 Etagen ist sehr praktikabel und perfekt für eine 3-4köpfige Familie! Ein Schwedenofen im Wohnzimmer lädt ein für kuschelige Stunden in den kalten Monaten. Summa Summarum eine Immobilie mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis... Warten Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin! Jürgen Pessl, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geniale Doppelhaushälfte in Mauthausen - eine seltene Kaufgelegenheit! Diese Doppelhaushälfte in 4310 Mauthausen ist durch eine eigene PV Anlage inkl. Luftwärmepumpe, Energiespeicher und Netzeinspeisung energieautark. Sie erzeugen hier selbst mehr Strom, als Sie verbrauchen! Des Weiteren besticht diese tolle Immobilie, Baujahr 2017, mit durchwegs hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung in Küche und Bädern. Auf 126,77 m² Wohnfläche befindet sich im EG ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Küche. Neben einem Esstisch für die ganze Familie findet sich hier auch Platz für eine große Couchlandschaft mit Fernseher. Der ganze Raum ist durch eine südwestlich ausgerichtete Glasfront lichtdurchflutet. Diese führt in eine ebenfalls geschlossene Terrasse (18,70 m²) mit Glastüren, ein absolutes Highlight! Hier ist viel Platz für Entspannung, und Schutz vor spontanen Regengüssen! Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum 16,9 m² großen Balkon) und 2 Bäder. Die technische Ausstattung dieser Immobilie kann sich sehen lassen: hochwertige Luftwärmepumpe (Vaillant), Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektr. Raffstore, hochwertige Böden (Fliesen und Parkett), Pool/Photovoltaikanlage/Aufladestation E-Auto, Video Gegensprechanlage. Ebenso ist die hochwertige Küche inkl. Geräte bereits im Kaufpreis enthalten. Hier nochmal eine Zusammenfassung der herausragendsten Punkte dieser Immobilie - eine seltene Gelegenheit zu einem fairen Preis! top Aussichtslagebeinahe neuwertig Infrastruktur wie sie besser nicht sein kann Garage mit E-Ladestationzusätzliches Carport möglichneuer Pool PV Anlage mit Speicher und Einspeisung ins Netz Entkalkungsanlagegroßer Kochwohnessbereich Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Bad Energiekrise können Sie nicht mehr hören? Sie wollen keine überhöhten Gas- bzw. Stromkosten bezahlen? Dann sind Sie bei dieser Immobilie richtig! Diese DHH produziert mehr Energie als den Energielieferanten recht ist, das heißt mehr Energie als das Haus benötigt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus wurde generalsaniert und bietet mit 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, vier Zimmern und einer Küche einen komfortablen Wohnraum am Ortsrand von Mauthausen. Das Grundstück bietet Ihnen zusätzlich noch einen großen Garten sowie eine Gartenhütte und ein Carport mit bis zu 4 Parkmöglichkeiten. Der Keller ist ausgebaut und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie ein Zimmer, eine Vorratskammer und ein Heizhaus. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem Esszimmer, zwei Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gelangen Sie durch einen kleinen Vorraum in die beiden Schlafzimmer. Die Lage des Hauses verspricht eine großartige Infrastruktur. In der Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum, ein Kindergarten, Schulen, ein Bahnhof sowie verschiedenste Supermärkte und lässt somit keinen Wunsch offen. Der Energieausweis vom 05.12.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 95,3 kWh/m²a, fGEE 1,46. Besichtigung: Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Finanzierung: Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Immobilienverkauf: Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Im Herzen von Mauthausen stehen die beiden Stadthäuser Heindlkai 17 und 19 zum Verkauf! Die Gesamtliegenschaft teilt sich wie folgt auf: Heindlkai 17 (Denkmalschutz) Im Erdgeschoss sind aktuell 2 Einheiten vermietet (Kaffeehaus und Kosmetikstudio). Im 1. OG befinden sich ein kleines Büro und eine große Altbauwohnung (beide Einheiten bestandsfrei). Heindlkai 19 (Denkmalschutz) Im Erdgeschoss befinden sich diverse Lagerflächen bzw. Kellerräume. Im 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen (1 aktuell befristet vermietet, 2 Leerstände, 1 Wohnung mit Wohnrecht). Im Innenhof befindet sich ein Innenhofgebäude (kein Denkmalschutz) mit Garage bzw. Nebenräumen (Leerstand). Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen großen Garten mit Pool. Dieser Bereich könnte für eine zukünftige Bebauung genutzt bzw. entwickelt werden. Die aktuellen Flächen bestehen derzeit aus - ca. 715 m² Wohnfläche - ca. 270 m² Gewerbe/Bürofläche - ca. 415 m² Nebenflächen/Keller/Lager/Innenhofgebäude - ca. 640 m² Dachboden Für weitere Unterlagen (Aktuelle Zinslisten, Pläne, Energieausweis etc.) bitten wir Sie um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Neugierig? Besichtigen Sie diese Liegenschaft gleich vorab bequem von Zuhause aus in unserem 360° Rundgang! Ganz einfach über Handy, Tablet oder am PC! Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Mario Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 203.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein baufälliges Stadthaus im Zentrum von Mauthausen. Wir haben das Objekt als "Abbruchobjekt" eingestuft, da es aus unserer Sicht wirtschaftlich nicht sinnvoll ist, das Gebäude zu sanieren. Bei einem Neubau kann nach OÖ Bauordnung gebaut werden, da es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan für diese Liegenschaft gibt. Wir haben kalkuliert, dass man bei einem Neubau über 3 Ebenen ca. 320 m² Wohnnutzfläche erzielen könnte. Diese Angaben sind Schätzungen und ohne Gewähr. Fläche EG: 110 m² Fläche OG: 100 m² Die exakte Flächenaufstellung entnehmen Sie der beiliegenden Nutzflächenaufstellung.... [Mehr]

#Büro

Immobilienart: Büroräume Lage: Das Bürogebäude liegt direkt bei der Pfarre in Mauthausen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße ist es perfekt mit dem Auto erreichbar. Auch eine Bus- und Bahnhofhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Mietgegenstand: Erdgeschoss: • großer Eingangsbereich • Seminar – Besprechungsraum 1. Obergeschoss: • großes Foyer • 3 Büroräume • Archivraum - Santiärräume Vermittlungstyp: Bürofläche Nutzfläche: ca. 166,58 m² Miete Praxis: Monatsmiete € 905,28 Betriebskosten € 270,00 Nettomonatsmiete inkl. BK € 1.175,28 Umsatzsteuer 20 % € 235,06 Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt € 1.410,34 Mietbeginn: ab sofort, nach Vereinbarung Nebenkosten: Strom und Heizung – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietdauer: befristet auf 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 4.235,00 (in Worten: Euro viertausendzweihundertfünfunddreißig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 4.231,01 (in Worten: Euro viertausendzweihunderteinunddreißig Komma eins) Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wird hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, [Externer Link entfernt] M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine 2010 erbaute Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten. Wohnung 1: 105 qm (5 Zimmer) Wohnung 2: 110 qm (5 Zimmer) Wohnung 3: 95 qm (4 Zimmer) *Garage ist unterkellert. *Teilweise vermietet. *Bodenheizung. *Jalousien. Energieausweis in Ausarbeitung Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Demir steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Dieses schöne Haus liegt in Randlage von Mauthausen nur wenige Minuten von Enns entfernt.. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2016 saniert und hat eine Fläche von ca. 130m². Das Haus teilt sich auf in einen Keller (Tankraum f. Peletts, Heizraum, Wäscheraum, zwei Lagerräume, WC ), in ein Erdgeschoß (Diele, WC, Bad, Büro oder Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer) und einem Obergeschoß (zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad). Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 987m². Der Keller, die Terrasse, der Garten, die Garage, der Wintergarten, die Pelletsheizung, und die Nähe zu Enns und Linz rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Besichtigungen werden zu festgesetzten Terminen durchgeführt. Termine dafür werden jede Woche neu ausgeschrieben. In Einzelfällen können auch individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf wird hier eine 3-Zimmer Wohnung in Mauthausen, Nähe Einkaufspark Zentrum Donaupark angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde 1996 errichtet. Die ca. 72 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie zu einem gemütlich eingerichteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie in das geräumige Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und einen Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einer Duschwand. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnung sind 2 Parkplätze, ein kleines Kellerabteil und eine kleine Terrasse zugeteilt. Die Wohnräume sind sehr gut aufgeteilt und mit einem Parkett, Laminatboden sowie im Badezimmer mit einem Fliesenboden ausgestattet. Ein ca. 50 m² Garten in einer Hanglage mit einem schönen Blick auf die Donau, rundet das Gesamtbild der Immobilie ab und kann nach Aufbereitung auch genutzt werden. Dort können Sie die Aussicht und das Vogelgezwitscher genießen. Die Wohnung ist sehr gut für Anleger als 2er WG geeignet. Bahnhof und Bus-Terminal, Einkaufszentrum (Donaupark) sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung kann als vollmöbliert mit sämtlichen Inventar oder je nach Vereinbarung und Abstimmung über den Preis, übergeben werden! Die Beheizung erfolgt durch eine sparsame neu angeschaffte Gastherme. Hierfür liegt eine Rechnung vor und der Kaufpreis ist mit dem Eigentümer verhandelbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie können sich über weitere Highlights bei einem Besichtigungstermin überzeugen, den wir gerne noch heute für Sie vereinbaren! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² ein gemütliches zu Hause für eine Großfamilie zu erschaffen oder zwei Generationen beziehungsweise zwei Familien unter einem Dach zu vereinen. Die Grundstücksfläche rund um das Haus beträgt ca. 1068 m². Im Rahmen einer Sanierung im Jahre 2021/2022 wurden die Fenster erneuert und teilweise mit Rollläden ausgestattet, die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen, eine neue Gasheizung eingebaut sowie die Küche, das Esszimmer und das WC im Untergeschoss erneuert. Eine mögliche Teilung des Grundstücks in zwei Bauplätze wäre laut Gemeinde Ortsplaner umsetzbar. Somit wäre es auch möglich, ein zweites Einfamilienhaus zu errichten. Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt. Im Untergeschoss, das Haus wurde vollständig unterkellert, befindet sich der Heizraum, ein getrenntes WC samt Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, das liebevoll sanierte Esszimmer sowie die neu ausgestattete Einbauküche. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden jeweils 3 Zimmer eingerichtet, im Erdgeschoss zusätzlich das Badezimmer und eine Toilette. Vom Küchen- Esszimmer erreichen Sie ebenerdig den Garten und den großen Terrassenbereich. Im Dachgeschoss (Aktuell Dachraum) bietet sich die Möglichkeit, ein weiters Badezimmer einzurichten, da bereits alle Anschlüsse vorbereitet wurden. Vom Dachgeschoss aus hat man auch Zugang auf den Balkon. Vor und rund um das Grundstück bieten sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. Sie sind interessiert? Weitere Highlights dieser Immobilie präsentieren wir Ihnen im Rahmen eines Besichtigungstermins, den wir heute gern noch für Sie vereinbaren! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]