Suchergebnisse für "wohnungen in kramsach"

WALMETT PURE - Moderne Architektur in Kramsach Auf der Anhöhe im Ortsteil Winkl in Kramsach entsteht eine neue, moderne Wohnanlage "Walmett PURE". Die 24 Wohneinheiten variieren von 40,63m² bis 79,95m² und entsprechen somit allen individuellen Wohnungsanforderungen. Baustart: Sommer 2025 Fertigstellung: Herbst 2026 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach [E-Mail-Adresse entfernt] www.walmett.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und sonnige Bürofläche in Kramsach. Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung. Zur Wahl stehen entweder zwei mal 300m² getrennt oder 600m² als Ganzes. Das Büro verfügt bereits über diverse Räumlichkeiten und ist auch als Großraumbüro, welches noch vom Mieter gestaltet und individuell unterteilt werden kann, nutzbar. Parkplätze können noch angemietet werden. Internetanschluss, WC, Teeküche etc. sind vorhanden. Bei Bedarf ist eine Hallenlagerfläche in der Größe von 200-350m² zusätzlich zur Anmietung möglich, samt Anlieferungsrampe bis 7,5t LKW. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Doppelwohnhaus! In Kramsach kommt diese traumhafte Bauparzelle mit ca. 690 qm zum Verkauf. Die Erschließung erfolgt auf einem gemeinsamen Servitutsweg, dort werden auch die gegenseitigen Leitungsrechte für die Ver- und Entsorgung eingeräumt. Die notwendig erforderlichen Anschlüsse befinden sich dann an der Grundstücksgrenze. Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass sich das Grundstück in der gelben Zone befindet. Die Zufahrtsstraße ist bereits fertiggestellt. Bebauungsrichtlinien: Netto Nutzflächendichte mind. 0,30 und höchstens 0,45.Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit zwei Geschoßen vor. Für Nähere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine Halle für Produktion oder Lagerfläche in Kramsach. Die Halle hat ein Ausmaß von 3000 m² plus geräumigen Aussenflächen, Parkplätze etc. Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom etc. ist in ausreichender Menge vorhanden und verfügbar. Die Hallenhöhe beträgt zwischen ca. 4m und 7m. Eine Erhöhung ist auf eigene Kosten möglich. Ein 4m hohes Einfahrtstor ermöglicht das Einfahren mit LKWs jeglicher Größe. Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung und ist mit Sattelzug oder Hängerzug problemlos anfahrbar. Ein Umkerplatz für LKWs ist vorhanden. Zusätzliche Parkplätze können noch angemietet werden. Bei Bedarf ist eine schöne Bürofläche mit Sicht in die Produktionshalle von 300m² oder gesamt 600m² im Gebäude anmietbar . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Garten #ruhig

Willkommen im Schloss Achenrain – ein barockes Kleinod im Herzen von Kramsach, Tirol. Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet geschichtsträchtige Architektur mit einem repräsentativen Standort – ideal für Unternehmen mit Anspruch und Vision. Geschichte und Architektur Errichtet zwischen 1655 und 1658 durch Karl Aschauer von Lichtenturn, ist das Schloss Achenrain ein beeindruckendes Zeugnis barocker Baukunst. Die sorgfältige Instandhaltung über die Jahrhunderte bewahrt seinen authentischen Charakter und historischen Charme. Außenanlage Eingebettet in einen parkähnlichen Garten, bietet das Anwesen Ruhe und Erholung im Grünen – mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt des Tiroler Unterlands. Der Außenbereich schafft eine besondere Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Besucher begeistert. Lage und Umgebung Kramsach – bekannt als das „Seendorf Tirols“ – vereint naturnahe Lebensqualität mit hervorragender Erreichbarkeit. Mehrere Seen und Wandergebiete liegen in unmittelbarer Umgebung. Dank guter Verkehrsanbindung ist das Schloss sowohl regional als auch überregional bestens erreichbar. Raum für Ihre Ideen Schloss Achenrain bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Unternehmensstandort, stilvoller Veranstaltungsort oder Kombination aus Büro- und Wohnflächen. Die Umsetzung erfolgt selbstverständlich in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt, um die historische Substanz zu wahren und moderne Ansprüche harmonisch zu integrieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Provision für Käufer Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3% zzgl. 20% MwSt. entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder!... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine Halle für Produktion oder Lagerfläche in Kramsach. Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung. Problemlos zufahrbar mit allen Arten von LKW samt Umkehrplatz. Die Halle besteht aus ca.128m² Hallenfläche, ca. 18m² Lagerraum und ca. 25m² Aufenthaltsraum/Bürofläche. Die Halle befindet sich im 1. OG eines gewerblichen Gebäudes mit Anfahrtsrampe für alle Fahrzeuge (Hängerzug, Sattel etc.) und einer Entladerampe für Stapler bis 7,5t Belastung.2 Parkplätze sind inbegriffen. Weitere Parkplätze können noch angemietet werden. Bei Bedarf ist eine zusätzliche Bürofläche von 300m² oder gesamt 600m² in unmittelbarer Nähe anmietbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine Halle für Produktion oder Lagerfläche in Kramsach. Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung zur Autobahn. Die Fläche beträgt ca. 200m². Die Halle befindet sich im 1. OG eines gewerblichen Gebäudes mit Auffahrtsrampe für LKW, Sattel oder Hängerzug. Die Halle ist direkt Staplerbefahrbar. Untervermietung erlaubt! Umbau erlaubt! Parkplätze können noch angemietet werden. Bei Bedarf ist eine Bürofläche von 300m² oder gesamt 600m² in unmittelbarer Nähe anmietbar. Die Halle kann mit LKW - und Sattelzügen angefahren werden! Ein Umkehrplatz ist ebenfalls vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus

In Kramsach kommen einige sonnige und ebene Grundstücke in verschiedenen Grössen zum Verkauf. Die Grundstücke eignen sich perfekt mit einer Bebauung von Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser. Folgende Grundstücke sind noch verfügbar: GP 1: 757 m2 I Euro 378.500,- I ideal für Doppelhaus, Gesamtwohnfläche mindestens 227,10 m2 - maximal 340,65 m2GP 2: 633 m2 I verkauft GP 3: 500 m2 I verkauft GP 4: 499 m2 I Euro 249.500,- I Doppelhaus möglich, ideal Einfamilienhaus, Gesamtwohnfläche mindestens 149,70 m2 - maximal 224,55 m2GP 5: 500 m2 I Euro 275.000,- I Doppelhaus möglich, ideal Einfamilienhaus, Gesamtwohnfläche mindestens 175,00 m2 - maximal 225,00 m2GP 6: 588 m2 I verkauft GP 7: 621 m2 I verkauft GP 8: 656 m2 I Euro 360.800,- I eine Doppelhaushälfte mit 140 m2 bereits verkauft, Partner gesucht I Gesamtwohnfläche mindestens 229,60 m2 - maximal 295,20 m2GP 9: 613 m2 I verkauft Gerne biete ich Ihnen eine Bebauung mit unseren Ziegel Massivhäuser von Town & Country an!! Informieren Sie sich gerne bei mir! Nebenkosten: Maklergebühr für das Grundstück: 3.0 % zzgl. Mwst. I Grunderwerbssteuer: 3.5 % I Vertragserrichtung I Eintragungsgebühr Grundbuch: frei unter gewissen Voraussetzungen, Informationen dazu bei mir Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In Kramsach kommen einige sonnige und ebene Grundstücke in verschiedenen Grössen zum Verkauf. Die Grundstücke eignen sich perfekt mit einer Bebauung von Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser. Folgende Grundstücke sind noch verfügbar: GP 1: 757 m2 I Euro 378.500,- I ideal für Doppelhaus, Gesamtwohnfläche mindestens 227,10 m2 - maximal 340,65 m2GP 2: 633 m2 I verkauft GP 3: 500 m2 I verkauft GP 4: 499 m2 I Euro 249.500,- I Doppelhaus möglich, ideal Einfamilienhaus, Gesamtwohnfläche mindestens 149,70 m2 - maximal 224,55 m2GP 5: 500 m2 I Euro 275.000,- I Doppelhaus möglich, ideal Einfamilienhaus, Gesamtwohnfläche mindestens 175,00 m2 - maximal 225,00 m2GP 6: 588 m2 I verkauft GP 7: 621 m2 I verkauft GP 8: 656 m2 I Euro 360.800,- I eine Doppelhaushälfte mit 140 m2 bereits verkauft, Partner gesucht I Gesamtwohnfläche mindestens 229,60 m2 - maximal 295,20 m2GP 9: 613 m2 I verkauft Gerne biete ich Ihnen eine Bebauung mit unseren Ziegel Massivhäuser von Town & Country an!! Informieren Sie sich gerne bei mir! Nebenkosten: Maklergebühr für das Grundstück: 3.0 % zzgl. Mwst. I Grunderwerbssteuer: 3.5 % I Vertragserrichtung I Eintragungsgebühr Grundbuch: frei unter gewissen Voraussetzungen, Informationen dazu bei mir Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zum Verkauf gelangt eine Halle für Produktion oder Lagerfläche in Kramsach. Eine moderne Bürofläche mit 300m² mit Blick in die Halle sowie weitere 300m² Sozialraum-/Bürofläche sind Teil des Angebots. Die Halle hat ein Ausmaß von 3000 m² - 3500m² plus geräumigen Aussenflächen, Parkplätze etc. Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom etc. ist in ausreichender Menge vorhanden und verfügbar. Die Hallenhöhe beträgt zwischen ca. 4m und 7m. Eine Erhöhung ist möglich. Ein 4m hohes Einfahrtstor ermöglicht das Einfahren mit LKWs jeglicher Größe. Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung und ist mit Sattelzug oder Hängerzug problemlos anfahrbar. Ein Umkerplatz für LKWs ist vorhanden. Zusätzliche Parkplätze und Aussenflächen können noch verhandelt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Erstbezug nach Kernsanierung: Premium-Wohnung im obersten Geschoss mit Panoramablick Im Herzen von Kramsach entsteht aus dem traditionsreichen ehemaligen Sporthotel Sonnenuhr hochwertiger neuer Wohnraum. Top B12 ist die größte und hochwertigste Eigentumswohnung des Projekts – im 3. Obergeschoss gelegen, mit rund 83,74 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Panoramablick über das Inntal bis ins Alpbachtal. Das erwartet Sie: Großzügiger, heller Wohn-Essraum mit bodentiefen Fenstern Zwei ruhige Schlafzimmer, hochwertiges Bad, separater Abstellraum Balkon (ca. 13,65 m²) mit freiem Weitblick – die Premium-Lage des gesamten Hauses Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, zeitlose Sanitärausstattung Fußbodenheizung mit optionaler Kühlung über moderne Grundwasserwärmepumpe Energieeffiziente Fensterflächen für viel natürliches Licht Barrierefreie Erschließung über Aufzug, eigenes Kellerabteil, Freistellplatz optional dazubuchbar Die Premium-Einheit des Projekts: Aufgrund ihrer Lage im obersten Geschoss, der großzügigen Fläche und des unverbaubaren Panoramablicks stellt diese Wohnung das qualitativ hochwertigste Angebot innerhalb von „Die Sonnenuhr" dar – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Erstbezug nach Kernsanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick ins Inn- und Alpbachtal. Im Herzen von Kramsach entsteht aus dem ehemaligen Sporthotel Sonnenuhr hochwertiger neuer Wohnraum. Top B6 ist eine durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 82 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einem traumhaften Weitblick über das Inntal bis ins Alpbachtal. Das erwartet Sie: Heller, offener Wohn-Essraum mit bodentiefen Fenstern Zwei ruhige Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad, separater Abstellraum Zwei Balkone (gesamt ca. 13,45 m²) in Süd-/Südwestlage – sonnig von früh bis spät Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, zeitlose Sanitärausstattung Fußbodenheizung mit optionaler Kühlung über moderne Grundwasserwärmepumpe Energieeffiziente Fensterflächen für viel natürliches Licht Barrierefreie Erschließung über Aufzug, eigenes Kellerabteil, Freistellplatz optional dazubuchbar Lage – Ruhe und beste Anbindung zugleich: Kramsach zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Tiroler Unterland. Naherholung an den Kramsacher Seen und der Brandenberger Ache, das Skijuwel Alpbachtal nur wenige Minuten entfernt. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Top angebunden über die A12 (Inntalautobahn) und den Bahnhof Brixlegg. Wörgl & Schwaz: je ca. 15 Min. Innsbruck & Kufstein: je ca. 30 Min. München: ca. 1 Std. Projekt-Eckdaten: Umfassende Kernsanierung statt Neubau – gewachsene Architektur, modernste Gebäudetechnik Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2027 Planung & Bauleitung: Neuhauser & Laimgruber Planung GmbH, Radfeld Provisionsfrei direkt vom Bauträger... [Mehr]