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OKGrundstück kaufen in 6233 Kramsach
Baugrundstück für Doppelhaushälfte
€ 287.560,-
6233 Kramsach / 364m²
€ 790,- / m²
#Baugrund #ruhig
Top-Baugrundstück in Kramsach-Hagau (ca. 364 m²) Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem ebenen, sonnigen Grundstück in familienfreundlicher Ruhelage. Besondere Bauvorteile: Sorgenfrei Bauen: Das Grundstück liegt in keiner Gefahrenzone. Kellerbau möglich: Im Gegensatz zu vielen anderen Lagen in Inn-Nähe befindet sich das Grundstück in KEINER Gefahrenzone – ein massiver Vorteil für Ihre Planung eines Kellers. Planungssicherheit: Bebauungsplan vorhanden; die angrenzende Haushälfte ist bereits errichtet. Lage & Infrastruktur: Perfekte Anbindung: Schnell auf der A12, Bahnhof Brixlegg und Bus in unmittelbarer Nähe. Lebensqualität: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort; Reintalersee und Alpbachtal direkt vor der Haustür. Fazit: Ein sicheres, wertstabiles Grundstück für Ihre Doppelhaushälfte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6233 Kramsach
6233 Kramsach / 230,31m²
€ 11,- / m²
#Büro #Erstbezug
Im Gewerbegebiet Kramsach gelangen moderne und hochwertig ausgestattete Büroflächen in einem 2024 fertiggestellten Neubau zur Vermietung. Das Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Architektur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Die Büroflächen eignen sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und gute Erreichbarkeit legen. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6233 Kramsach
6233 Kramsach / 230,31m²
€ 14,- / m²
#Büro #Erstbezug
Im Gewerbegebiet Kramsach gelangen moderne und hochwertig ausgestattete Büroflächen in einem 2024 fertiggestellten Neubau zur Vermietung. Das Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Architektur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Die Büroflächen eignen sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und gute Erreichbarkeit legen. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6233 Kramsach
6233 Kramsach / 196m² / 4,5 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf steht ein neuwertiger, hochwertig ausgestatteter Bungalow mit 196m² Wohnfläche direkt am Waldrand und trotzdem unweit des Zentrums von Kramsach. Der 58m² große, offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche ist der zentrale Treffpunkt dieses Hauses. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der gemütliche Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Der Masterbedroom verfügt über einen 20m² großen Schrankraum, sowie ein 18m² großes en-suite Badezimmer. Die beiden Bäder und WCs (ein WC separat als Gästetoilette) sind modern ausgestattet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima, während Sie durch die großen Fenster den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft genießen können. Das Gästezimmer verfügt über einen eigenen Eingang von aussen, besitzt ein en-suite Bad samt grosser Dusche und WC und hat bereits vorbereitete Anschlüsse für eine allfällige Küchenzeile. Daher würde es sich hervorragend als Pflegekraftzimmer im Alter eignen. Der wunderschöne Garten und die einladende Terrasse sind der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und die frische Tiroler Luft zu schnappen. Ob für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Terrasse ist teilweise als lichtdurchfluteter Innenhof ausgestaltet, was die Gemütlichkeit noch erhöht. Zusätzlich gibt es eine hochwertig ausgestattete Doppelgarage und zwei Aussenstellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und Ihnen das Leben erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen und der nahe Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Bungalow in Kramsach ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in den Bergen genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/Q6d B(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6233 Kramsach
6233 Kramsach / 3413m² / 20 Zimmer
€ 7,32 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Exklusives Gewerbeobjekt in Top-Lage an der A12 - Vielseitig nutzbar! Objekt: Gewerbeliegenschaft mit Logistikhallen und Bürogebäude Adresse: Hagau 13, 6233 Kramsach Fläche: Gesamtareal ca. 13.373 qm, Hallen ca. 3.081 qm, Büroflächen ca. 598 qm Parkplätze: 54 PKW-Stellplätze, 25 LKW-Stellplätze Hervorragende Anbindung & strategische Lage Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der A12 Inntalautobahn, einer der wichtigsten Verkehrsachsen Europas. Die Immobilie liegt an der zentralen Nord-Süd-Verbindung zwischen Deutschland und Italien und bietet somit eine optimale Infrastruktur für Logistik, Handel und Produktion. Die direkte Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Transportwege in die gesamte DACH-Region sowie nach Süd- und Osteuropa. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe verfügbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter gewährleistet ist. Bisherige Nutzung & vorhandene Genehmigungen Die Liegenschaft wurde bisher als Logistik- und Distributionszentrum genutzt und verfügt über eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung für diese Nutzung. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Kühltechnik, Anpassrampen und Lagerkapazitäten, bietet ideale Voraussetzungen für den nahtlosen Weiterbetrieb in diesem oder einem verwandten Bereich. Die Betriebsgenehmigung ermöglicht einen 24/7-Betrieb, was insbesondere für Unternehmen mit hohen logistischen Anforderungen von Vorteil ist. Ideal für verschiedene Nutzungen Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Logistik & Distribution: Dank der bestehenden Logistikhallen mit Anpassrampen und optimaler Infrastruktur eignet sich das Objekt perfekt für Unternehmen mit hohem Warenumschlag. Produktion & Gewerbe: Die großzügigen Flächen und die stabilen Hallenkonstruktionen bieten optimale Voraussetzungen für Produktionsbetriebe und industrielle Nutzung. Innovative Nutzungskonzepte: Die großflächigen Hallen lassen sich auch für alternative Konzepte wie Self-Storage, Fahrzeug- oder Maschinenhandel sowie als Kompetenzzentrum für moderne Mobilitätskonzepte nutzen. Ausstattung & Besonderheiten Drei große Logistikhallen mit hohen Decken Moderne Büroflächen mit Aufenthaltsräumen und sanitären Einrichtungen Großzügige Rangier- und Parkflächen für LKW und PKWBetriebstankstelle auf dem Gelände24/7-Betrieb möglich Voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalanschluss Leistungsfähige Stromversorgung für energieintensive Betriebe Infrastruktur & Arbeitsumfeld Die Region Kramsach bietet eine hervorragende Infrastruktur für Mitarbeiter. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen. Zudem gibt es eine gute medizinische Versorgung sowie Bildungseinrichtungen in der Nähe. Durch die Nähe zur A12 ist auch eine schnelle Erreichbarkeit aus umliegenden Gemeinden gegeben, was das Objekt für Fachkräfte attraktiv macht. Dank einer stabilen Stromversorgung mit hoher Kapazität ist auch der Betrieb von energieintensiven Produktions- und Logistikunternehmen problemlos möglich. Ihre Chance in Top-Lage! Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Gewerbeliegenschaft mit bester Anbindung, hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu mieten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Im Exposé erhalten Sie weitere Fotos und Detailpläne. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6233 Kramsach
6233 Kramsach / 323m² / 7 Zimmer
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses außergewöhnliche Privatgrundstück liegt nur wenige Gehminuten von den idyllischen Reintaler Seen entfernt und vereint Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl. Das weitläufige, liebevoll gestaltete Grundstück begeistert mit altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen, Biotop und einem harmonisch angelegten Poolbereich. Der Garten bietet zudem Hochbeete mit automatischer Bewässerung, einen kleinen Kartoffelacker, eine elegante Outdoor-Lounge mit Sonnensegel, eine Pergola mit Sitzbereich, einen gemauerten Grill sowie einen eigenen Golfabschlagplatz. Die geschützte Gestaltung garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Das massiv errichtete Wohnhaus überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Wohn- und Essbereich gehen fließend in die Designerküche über und bieten direkten Zugang zu Terrasse, Pergola, Pool und Garten. Ein gemütliches Stüberl, Gäste-WC, Eingangsbereich und Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss führt eine Galerie mit Weitblick zum großzügigen Master-Schlafzimmer, dem hochwertigen Badezimmer und einem großen, getrennten Ankleidebereich für Sie und Ihn. Ein mediterran gestalteter Innenhof mit Sitzbereichen bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sich mit einem hellen Büro bzw. einer Ferienwohnung samt Gästezimmer und zusätzlichem Badezimmer. Der moderne Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Dusche und Abkühlraum sowie ein Weinkeller mit Erdboden bieten zusätzlichen Komfort. Zwei Pferdeboxen, Lagerräume, zwei Garagen mit insgesamt drei Stellplätzen und E-Ladestation runden das Angebot ab. Die Reintaler Seen sind bequem zu Fuß erreichbar. Kramsach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, während die A12 in nur ca. drei Autominuten erreichbar ist. Damit verbindet die Immobilie eine ruhige, naturnahe Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Eine vielseitige und außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Freiraum, Komfort und höchste Lebensqualität legen. Highlights: • Inmitten des Tiroler Seengebietes • Pool 10m x 4m • Gartenoase mit Golfabschlagplatz • Wellness & Fitnessbereich • Weinkeller • Hochwertigste Ausstattung • Büro/Ferienwohnung • Heizen mit Erdwärme und Solar • Fußbodenheizung und Klimaanlagen • KNX-Hausautomation über App steuerbar • Alarmanlage und Videoüberwachung • Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern - Zwei Pferdeboxen... [Mehr]
Haus kaufen in 6233 Kramsach
6233 Kramsach / 120m²
€ 2.916,67 / m²
#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Lechner Wolfgang, Inhaber und GF von LEWO Immobilien GmbH, mit Sitz in Schwaz. Ich bin Ihr Ansprechpartner für Tirol bei der Firma Town & Country für den Neubau von Massiv Häuser. Sie haben bereits ein Grundstück und wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem verlässlichen Partner erfüllen? .... zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, gerne kann ich in einem persönlichen Gespräch auf Ihre Bedürfnisse rund um das Thema Hausbau eingehen. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen kann ich Ihnen gerne eines anbieten, aktuell sind Grundstücke in Kooperation mit Immobilienmaklern im Tiroler Unterland zu haben:- Kramsach- Angerberg- Breitenbach- Vomperbach Für nähere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme, gerne leite ich Sie dann an die zuständigen Immobilienmakler weiter. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte, natürlich kann ich Ihnen auch andere Haustypen und andere Wohnflächen anbieten. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale:• Fläche EG + OG ca. 120 m2• isolierte Bodenplatte• hochwertige Markenfenster• betonierte Innentreppe• Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung• Photovoltaikvorbereitung...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen:• Massivbauweise in rotem Ziegel• Individualplanung• Baugrundgutachten• Kostengünstige und energiesparende Ausführung• inkl. Einreichplanung und Energieausweis• Verwendung von Markenprodukten• Fixpreisgarantie• Treuhandabwicklung• Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter• Blower Door Test• erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional:• Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage• Ausführung mit Keller auf Anfrage• Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. HAUSPREIS: Listenpreis: Euro 374.073,-SONDERPREIS: Euro 350.000,-Gültig bis 31.06.2026 NEBENKOSTEN: Es fallen keine Maklergebühren beim Hauspreis an! RECHTLICHER HINWEIS: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6233 Kramsach
6233 Kramsach / 110m²
€ 3.445,45 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
In sonniger und sehr ruhiger Lage in Kramsach befindet sich das sehr gut geschnittene ebene Grundstück im Ausmaß von ca. 400 m². Die Zufahrt erfolgt über eine Servitutsstraße, das Grundstück ist voll erschlossen. Es eignet sich perfekt für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Der Grundstückspreis ist Euro 340.000,-. Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Wolfgang Lechner, ich bin Inhaber der Firma LEWO Immobilien GmbH. Zudem bin ich Franchise - Partner im Vertrieb bei Town & Country Österreich. Vorab einige Informationen zu unseren Sichereheitspaketen: Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau:• 12 Monate Fixpreisgarantie• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften• TÜV - geprüfter Kaufvertrag• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses• Grundstück Suchservice Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie• Baufertigstellungsbürgschaft (2)• vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto• Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung• Verwendung von Markenprodukten• Blower Door Test (1)• Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)• Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen:• 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2)• Hausakte• Hohe Beleihwerte(1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen Anbei finden Sie ein Beispiel einer belagsfertigen "Stadtvilla" mit ca. 126 m2 Wohnfläche: Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 126 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, ... Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,... Optional: schlüsselfertig Optional: Innenmalerarbeiten und Holzböden Optional: Ausführung mit Keller Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind Der Hauspreis beträgt Euro 379.000,- und ist provisionsfrei! Das Grundstück kann auch ohne Bebauung von Town & Country erworben werden. Nebenkosten Grundstück: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Maklergebühr3,50 % Grunderwerbssteuer1,10 % Eintragungsgebühr .... bis Euro 500.000,- frei bis 30.06.26 unter gewissen Voraussetzungen, Infos gerne bei mir1,50 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % Ust. Gerne kann ich auch andere Häuser bzw. andere Wohnflächen anbieten. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Das Grundstück kann auch ohne Bebauung von uns erworben werden. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6233 Kramsach
6233 Kramsach / 3413m² / 20 Zimmer
€ 846,76 / m²
#Büro #Halle
Vollvermietete Industrie- & Gewerbeliegenschaft an der A12Zum Verkauf steht eine vollvermietete Industrie- und Gewerbeliegenschaft auf Baurechtsgrund in strategischer Lage direkt an der A12 Inntalautobahn im Tiroler Unterland. Die Liegenschaft ist fix bis 31.08.2030 vermietet; der bestehende Mietvertrag wird vom Käufer übernommen. Auf Basis des aktuellen Mietverhältnisses ergibt sich zum aufgerufenen Kaufpreis eine laufende Nettorendite von rund 8 % p. a. (Baurechtszins bereits berücksichtigt). Eckdaten (ca.-Angaben) Baurechtsfläche: ca. 13.374 m²Gesamtnutzfläche Gebäude: ca. 3.413 m²Lager-/Hallenflächen: ca. 2.428 m²Büroflächen: ca. 601 m²Nebenflächen: ca. 384 m²Objekt & Ausstattungmehrere Logistikhallen (Baujahre 1996/1999) Stahlkonstruktion mit gedämmten Sandwichpaneelenleistungsfähige Stromversorgung Rampen- und Andienungsmöglichkeiten Brandmeldeanlage (Vollschutz) betriebseigene Tankstellegroßzügige Rangier- und Manipulationsflächenca. 60 PKW- und 30 LKW-Stellplätze Nutzung & Genehmigungbestehende Betriebsanlagengenehmigung24/7-Betrieb zulässigsofortige Weiterverwendung im bestehenden Nutzungskonzept möglich Investmentprofilvoll vermietetes Bestandsinvestmentfixer Mietvertrag bis 31.08.2030 Baurechtsstruktur transparent und langfristig gesichert Top-Lage an einer der wichtigsten Transitachsen im Alpenraumhohe Drittverwendungs- und Exitfähigkeit Hinweis: Die detaillierte Miet-, Kosten- und Baurechtszinsstruktur wird im Zuge einer qualifizierten Anfrage zur Liegenschaft bekanntgegeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6233 Mariatal
6233 Mariatal / 28,87m² / 1 Zimmer
€ 6.200,21 / m²
#Balkon
Im Herzen von Kramsach entsteht aus dem ehemaligen Sporthotel Sonnenuhr hochwertiger neuer Wohnraum. Top B5 ist ein durchdachtes Studio-Apartment im 1. Obergeschoss mit rund 28,87 m² Wohnfläche und eigenem Balkon. Das erwartet Sie: Heller, offener Wohn-Essraum mit effizientem Grundriss Kompaktes, modernes Bad Eigener Balkon (ca. 4,85 m²) Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, zeitlose Sanitärausstattung Fußbodenheizung mit optionaler Kühlung über moderne Grundwasserwärmepumpe Energieeffiziente Fensterflächen für viel natürliches Licht Barrierefreie Erschließung über Aufzug, Freistellplatz optional dazubuchbar Ideal als Einstieg – ob Eigennutzung oder Kapitalanlage: Die kompakte Größe macht diese Einheit zum idealen Einstiegsobjekt – für Erstkäufer ebenso wie für Anleger, die mit überschaubarem Kapitaleinsatz in eine gefragte Lage investieren möchten. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Änderungen in Planung, Ausführung und Ausstattung vorbehalten. Visualisierungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind Kaufvertrag sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 6233 Tirol
Charmantes Bauernhaus in Mariathal/Kramsach - Viel Platz, Flexible Nutzung und Idyllische Lage
€ 1.800,-
6233 Tirol / 120m²
€ 15,- / m²
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Bauernhaus in Mariathal bei Kramsach, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, seinen traditionellen Charakter und die attraktive Lage überzeugt. Provisionsfrei für Mieter! Das Haus bietet viel Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit der Räumlichkeiten. Die Vermieter zeigen sich hinsichtlich Nutzung und Gestaltung sehr offen, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftigen Bewohner ergeben. Die Wohnräume vermitteln mit ihren Holzdetails und dem traditionellen Tiroler Baustil ein besonders gemütliches Wohngefühl. Ein schöner Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem mehrere Schlafzimmer, eine großzügige Stube, eine separate Küche, Nebenräume, Kammern sowie zusätzliche Nutzflächen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Dachzimmer, das flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder Stauraum genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight sind die mehreren Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und schöne Ausblicke auf die umliegende Natur bieten. Darüber hinaus steht ein Garten zur Verfügung, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Auch in puncto Parkmöglichkeiten überzeugt die Immobilie: Mehrere Fahrzeuge können direkt auf dem Grundstück abgestellt werden, wodurch auch größere Familien oder Besucher ausreichend Stellflächen vorfinden. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1965 errichtet. Die WC-Anlage wird vor Übergabe noch erneuert. Diese Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum, ländlichem Charme und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Highlights Großzügiges Bauernhaus mit viel Platz Garten Mehrere Balkone Zusätzlicher Dachraum bzw. Dachzimmer Schöner Kachelofen Flexible Nutzungsmöglichkeiten Vermieter offen für individuelle Gestaltung Mehrere Pkw-Stellplätze direkt beim Haus Ruhige und naturnahe Lage Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 1965 WC wird vor Übergabe erneuert Mietkonditionen Miete: € 1.800,- monatlich Betriebskosten: zzgl. Betriebskosten Beziehbar: nach Vereinbarung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Mariathal, einem besonders beliebten Ortsteil der Gemeinde Kramsach im Tiroler Unterland. Die naturnahe Lage vereint ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Umgeben von Wiesen, Feldern und der beeindruckenden Tiroler Bergwelt bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die bekannten Kramsacher Seen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Ortszentrum von Kramsach sowie an die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomiebetriebe und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Die Autobahnauffahrt der Inntalautobahn ist ebenfalls rasch erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung Richtung Innsbruck, Kufstein und München. Die Kombination aus ländlichem Flair, großzügigen Grünflächen und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die großzügiges Wohnen in Tirol schätzen.... [Mehr]
#Garten #ruhig
Feine 2-Zimmer-Wohnung mit Garten Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim am Sonnenplateau in der Ferienregion Hohe Salve in den Kitzbüheler Alpen! Ein Höchstmaß an Erholung und Ruhe und trotzdem nahe an allen wichtigen Infrastrukturen und der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, das bietet unser neues Projekt ITTERPARK. Die moderne Wohnanlage besteht aus 5 Häusern zu jeweils 8 Wohnungen mit Größen von 59m² bis 119m². Sie besticht durch ihre einzigartige Gestaltung und die Anpassung an die umliegende Berglandschaft. Kontakt: Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach www.walmett.com [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
