Suchergebnisse für "wohnungen in kössen"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

STOP - nicht weiterklicken! Gemeinsam mit der Raiffeisenbank Going freuen wir uns, Ihnen diese einmalige Gelegenheit anbieten zu dürfen! Direkt im Herzen Kössens steht dieses Haus im Tiroler Landhausstil ab sofort zum Verkauf. Das besondere: Die drei getrennten Wohneinheiten des Hauses besitzen ALLE die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung und können daher vollkommen legal als Wochenendrefugium genutzt werden. Sie müssen also keinen Hauptwohnsitz begründen! Eckdaten: • Grundstückgröße: 736m² • Wohnung 1: Leerstehend, 3.5 Zimmer, etwa 102m², Direktzugang zum Garten • Wohnung 2: Leerstehend, 4 Zimmer, ca. 123m², Südbalkon • Wohnung 3: Befristet vermietet bis 03/2023, ca. 85m², Südbalkon • Zwei Garagenstellplätze, ein Außenabstellplatz • Das Objekt wird auf Wunsch größtenteils möbliert verkauft • Nach Absprache kurzfristig verfügbar Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und ein detailliertes Exposé bekommen Sie gerne auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neuvermietung einer 2-Zimmerwohnung nach der Sanierung in ruhiger Lage von Kössen. Diese Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein neues Duschbad sowie einen Vorraum. Der südseitige Balkon ist vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus begehbar. Dieser Wohnung ist noch ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil zugeordnet. Im Untergeschoss befindet sich noch ein allgemeiner Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Pauschal Miete EUR 640,00 inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer absoluten Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht ein exklusives Wohnhaus mit vier Wohneinheiten sowie elf Tiefgaragen Stellplätzen. Die Top W01 dieses Wohnhauses ist eine südwestlich ausgerichtete Gartenwohnung mit rund 120 Quadratmeter Wohnnutzfläche und einer ebenso großen Gartenfläche. Zusätzlich bietet die Top W01 zwei Terrassenflächen, die Sie dazu einladen die gemütlichen Abendstunden im Freien zu genießen. In aktuellem Planungsstand verfügt die Gartenwohnung über zwei Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und einem 40 Quadratmeter großen Wohn- Esszimmer. Auf Wunsch kann die Top W01 ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden was die Raumaufteilung und -größe betrifft. Der Käufer hat dadurch die Gelegenheit selbst mitzubestimmen und bekommt die Chance geboten die Immobilie individuell auf seine Bedürfnisse abzustimmen. Der Baubeginn ist mit Herbst 2022 geplant. Geplanter Übergabetermin der Einheiten ist im dritten Quartal 2023. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können selbstverständlich zugekauft werden. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Erlengrund Residence Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird auf einem äußert hochwertigem Niveau ausgeführt, welches sich in der Auswahl der Partnerunternehmen wieder findet. Ein besonderer Wert wurde dabei auf regionale und erfahrende Unternehmen gelegt. Somit wird der beliebte und traditionellen Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region garantiert. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Eine ausführliche Baubeschreibung / Bauausführung ist zu aktuellem Zeitpunkt in Bearbeitung. Sämtliche Wohnflächen verfügen über eine Fußbodenheizung und wird mit einer Luftwärmepumpe befeuert. • Fußböden werden mit hochwertigem Echt Holz Böden ausgeführt • Die Sanitärräume werden mit einer Dusche und hochwertigen Fließen ausgestattet. • Für einen ausreichenden Sonnenschutz sorgen Raffstores welche in jedem Raum installiert sind Eine detaillierte Bauausführung wird auf Wunsch gerne direkt versandt. Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und wird den Heizwärmebedarf eines Niedrigenergie Hauses aufweisen. Im Kellergeschoss befinden sich die Heiztechnik, Kellerabteile, Haustechnik, Aufzug, das Stiegenhaus sowie die Tiefgaragenplätze. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer absoluten Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht ein exklusives Wohnhaus mit vier Wohneinheiten sowie elf Tiefgaragen Stellplätzen. Die Top W03 dieses Wohnhauses ist eine südöstlich ausgerichtete Suite im Obergeschoß. Auf rund 115 Quadratmeter Wohnnutzfläche befinden sich zwei Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und einem knapp 40 Quadratmeter großen Wohn- Esszimmer. Eine vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrassenfläche ist mit 23 Quadratmetern großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht. Somit kann die Terrasse auch bei schlechterem Wetter optimal genutzt werden, um die gemütlichen Abendstunden im Freien zu genießen. In aktuellem Planungsstand kann die Obergeschoß Suite ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden was die Raumaufteilung und -größe betrifft. Ein Sichtdachstuhl mit rund 3,30 Meter an der höchsten Stelle verleiht der Suite ein einzigartiges offenes Raumgefühl. Der Käufer hat dadurch die Gelegenheit selbst mitzubestimmen und bekommt die Chance geboten die Immobilie individuell auf seine Bedürfnisse abzustimmen. Der Baubeginn ist mit Herbst 2022 geplant. Geplanter Übergabetermin der Einheiten ist im dritten Quartal 2023. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können selbstverständlich zugekauft werden. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Erlengrund Residence Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird auf einem äußert hochwertigem Niveau ausgeführt, welches sich in der Auswahl der Partnerunternehmen wieder findet. Ein besonderer Wert wurde dabei auf regionale und erfahrende Unternehmen gelegt. Somit wird der beliebte und traditionellen Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region garantiert. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Eine ausführliche Baubeschreibung / Bauausführung ist zu aktuellem Zeitpunkt in Bearbeitung. Sämtliche Wohnflächen verfügen über eine Fußbodenheizung und wird mit einer Luftwärmepumpe befeuert. • Fußböden werden mit hochwertigem Echt Holz Böden ausgeführt • Die Sanitärräume werden mit einer Dusche und hochwertigen Fließen ausgestattet. • Für einen ausreichenden Sonnenschutz sorgen Raffstores welche in jedem Raum installiert sind Eine detaillierte Bauausführung wird auf Wunsch gerne direkt versandt. Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und wird den Heizwärmebedarf eines Niedrigenergie Hauses aufweisen. Im Kellergeschoss befinden sich die Heiztechnik, Kellerabteile, Haustechnik, Aufzug, das Stiegenhaus sowie die Tiefgaragenplätze. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufwachen mit Blick auf den Kaiser! Das ist in diesem Haus in Kössen möglich. Hier bekommen sie ein neuwertiges Haus mit modernstem Sichtbeton, der klare Eleganz vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss widerspiegelt. Eine Solaranalge sorgt hier für Warmwasser mit Mehrwert! Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe, Wohn- und Essbereich, WC und eine Einbauküche. Es geht direkt weiter auf die ca 11 qm große Terrasse mit separatem Geräteschuppen und Stauraum, an welche sogleich der Garten anschließt. Das 1. OG verfügt über ein Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC, einen Abstellraum und 2 Schlafzimmer. Im 2. OG finden Sie eine 12qm große Dachterrasse und ein weiteres Schlafzimmer, welches einen traumhaften Blick auf das Kaisergebirge bietet! Auch den bekannten Unterberg können Sie von Ihrem neuen Eigenheim aus bewundern. Ein direkt an das Haus anschließendes Carport für ein Auto ist bei diesem Objekt vorhanden, ein weiterer Außenparkplatz ist für ca. € 8.000,- zusätzlich erwerbbar. Für Besucherparkplätze ist ebenfalls gesorgt. Fühlen Sie sich von diesem Objekt angesprochen und sehen Sie darin bereits Ihr neues Zuhause? Zögern Sie nicht und melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unter dem Motto: Retro: geschmackvoll – stilecht – geräumig. Sie finden hier in gut sichtbarer Lage in Kössen ein großzügiges Anwesen, gestaltet und bewohnt von einem über die Ortsgrenzen von Kössen hinaus bekannten Architekten. Dessen Ideen sind in dieses Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit einer integrierten Gewerbeeinheit eingeflossen. Optisch bestimmt von viel frisch eingelassenen Holzflächen – aber keiner ländlichen Gestaltung – sondern reduziert im Gesamten auf großzügigen Lebensraum, geschickter Aufteilung und einem grandiosen Ausblick – und dies in alle Richtungen. In allen Wohnräumen wurde neues Akazienparkett verlegt, der vorhanden Terrazzoboden im Eingangsbereich und Treppenhaus von ehemals verlegter Teppichware befreit und neu aufbereitet. Bestimmend ist der strahlend helle Wohnraum mit offenem Kamin, danebenliegender Küche und einer davorliegenden überdachten Sonnenterrasse und natürlich dem angesprochenen Ausblick. Die schöne Gartenfläche nach Ost, Süd und West ermöglicht Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Der Wohnbereich ist getrennt von einer kleinen, separierten, Einliegerwohnung mit Bad und Küche (und ebenfalls Terrasse und Privatgarten – vielleicht auch als weitere Gewerbeeinheit) und den drei privaten Schlafräumen. Das Badezimmer mit Fenster zum Garten hat selbstverständlich einen eigenen Zugang zum Elternschlafzimmer oder zum gemeinsamen Flur. Im Erdgeschoß, zur Straßenseite hingewandt, befindet sich ein schönes, praktisch geschnittenes Büro mit notwendigen Nebenflächen, um Dinge einzulagern oder Technik auszulagern. Durch große Fensterflächen findet nicht nur viel Licht in diese Räumlichkeit und in das schöne Entree, sondern man kann diese auch perfekt zur Außendarstellung oder als Werbefläche nutzen. Vor dem Büro können Besucher bequem mit dem Auto parken - eigene Fahrzeuge finden Platz in der auch vom Haus aus begehbaren, Doppelgarage. Durch die Größe des Anwesens gibt es natürlich auch ausreichend Nebenflächen im Keller. Hierzu gehören nicht nur Keller und Lagerflächen, sondern auch die Möglichkeit eines Waschhauses. Und falls Sie Sauna,- oder Schwimmbadliebhaber sind, könnte man diesen Bereich auch nochmals in Abstimmung mit dem Eigentümer reaktivieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Topgepflegtes Einfamilienhaus: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Lagebeschreibung: Das Haus liegt direkt neben der Langlaufloipe. 5 Gehminuten ins Zentrum Sehr ruhige Lage Raumaufteilung: Das Haus ist im EG mit einem großen Wohnzimmer, Küche und einen Wintergarten Wirtschaftsraum ausgestattet. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Ankleideraum Balkon und Terrasse Carport Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer absoluten Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht ein exklusives Wohnhaus mit vier Wohneinheiten sowie elf Tiefgaragen Stellplätzen. Die Top W02 dieses Wohnhauses ist eine südöstlich ausgerichtete Gartenwohnung mit rund 78 Quadratmeter Wohnnutzfläche und einer ca. 17 Quadratmeter großen Gartenfläche. Zusätzlich bietet die Gartenwohnung W02 eine Terrassenfläche, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist und Sie dazu einladen die gemütlichen Abendstunden im Freien zu genießen. In aktuellem Planungsstand verfügt die Gartenwohnung W02 über ein Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und einem 33 Quadratmeter großen Wohn- Esszimmer. Auf Wunsch kann die Top W02 ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden was die Raumaufteilung und -größe betrifft. Der Käufer hat dadurch die Gelegenheit selbst mitzubestimmen und bekommt die Chance geboten die Immobilie individuell auf seine Bedürfnisse abzustimmen. Der Baubeginn ist mit Herbst 2022 geplant. Geplanter Übergabetermin der Einheiten ist im dritten Quartal 2023. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können selbstverständlich zugekauft werden. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Erlengrund Residence Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird auf einem äußert hochwertigem Niveau ausgeführt, welches sich in der Auswahl der Partnerunternehmen wieder findet. Ein besonderer Wert wurde dabei auf regionale und erfahrende Unternehmen gelegt. Somit wird der beliebte und traditionellen Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region garantiert. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Eine ausführliche Baubeschreibung / Bauausführung ist zu aktuellem Zeitpunkt in Bearbeitung. Sämtliche Wohnflächen verfügen über eine Fußbodenheizung und wird mit einer Luftwärmepumpe befeuert. • Fußböden werden mit hochwertigem Echt Holz Böden ausgeführt • Die Sanitärräume werden mit einer Dusche und hochwertigen Fließen ausgestattet. • Für einen ausreichenden Sonnenschutz sorgen Raffstores welche in jedem Raum installiert sind Eine detaillierte Bauausführung wird auf Wunsch gerne direkt versandt. Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und wird den Heizwärmebedarf eines Niedrigenergie Hauses aufweisen. Im Kellergeschoss befinden sich die Heiztechnik, Kellerabteile, Haustechnik, Aufzug, das Stiegenhaus sowie die Tiefgaragenplätze. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer absoluten Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht ein exklusives Wohnhaus mit vier Wohneinheiten sowie elf Tiefgaragen Stellplätzen. Die Top W04 dieses Wohnhauses ist eine südwestlich ausgerichtete Suite im Obergeschoß mit zwei separaten Terrassenflächen. Auf rund 120 Quadratmeter Wohnnutzfläche befinden sich zwei Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und einem knapp 40 Quadratmeter großen Wohn- Esszimmer. Eine vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrassenfläche ist mit 23 Quadratmetern großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht. Die zweite Terrasse wird vom westlichen Schlafzimmer betreten und ist ebenfalls überdacht. Somit können die Terrasse auch bei etwas widrigem Wetter optimal genutzt werden, um die gemütlichen Abendstunden im Freien und den herrlichen Ausblick zu genießen. In aktuellem Planungsstand kann die Obergeschoß Suite ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden was die Raumaufteilung und -größe betrifft. Ein Sichtdachstuhl mit rund 3,30 Meter an der höchsten Stelle verleiht der Suite ein einzigartiges offenes Raumgefühl. Der Käufer hat dadurch die Gelegenheit selbst mitzubestimmen und bekommt die Chance geboten die Immobilie individuell auf seine Bedürfnisse abzustimmen. Der Baubeginn ist mit Herbst 2022 geplant. Geplanter Übergabetermin der Einheiten ist im dritten Quartal 2023. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können selbstverständlich zugekauft werden. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Erlengrund Residence Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird auf einem äußert hochwertigem Niveau ausgeführt, welches sich in der Auswahl der Partnerunternehmen wieder findet. Ein besonderer Wert wurde dabei auf regionale und erfahrende Unternehmen gelegt. Somit wird der beliebte und traditionellen Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region garantiert. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Eine ausführliche Baubeschreibung / Bauausführung ist zu aktuellem Zeitpunkt in Bearbeitung. Sämtliche Wohnflächen verfügen über eine Fußbodenheizung und wird mit einer Luftwärmepumpe befeuert. • Fußböden werden mit hochwertigem Echt Holz Böden ausgeführt • Die Sanitärräume werden mit einer Dusche und hochwertigen Fließen ausgestattet. • Für einen ausreichenden Sonnenschutz sorgen Raffstores welche in jedem Raum installiert sind Eine detaillierte Bauausführung wird auf Wunsch gerne direkt versandt. Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und wird den Heizwärmebedarf eines Niedrigenergie Hauses aufweisen. Im Kellergeschoss befinden sich die Heiztechnik, Kellerabteile, Haustechnik, Aufzug, das Stiegenhaus sowie die Tiefgaragenplätze. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze Objekt: Dieses gepflegte Landhaus im traditionellen Stil liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kössen in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut, im Jahr 2018 renoviert und ist in einem guten und gepflegtem Zustand. Bei der Renovierung wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 210 m² erstreckt sich auf zwei Etagen. Das Haus ist umgeben von einem schönen Garten, einer nach Süd-West ausgerüsteten Terrasse und einem ca. 12 m² großen Gartenhaus. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eines der zwei Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dampfdusche. Des Weiteren gibt es ein großes Büro im Obergeschoß, welches bei Bedarf als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im Erdgeschoss wartet ein gemütlicher Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche mit Speis, der Essbereich, das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Wintergarten sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad auf den neuen Eigentümer. Es steht dort ebenfalls ein Allzweckraum mit Infrarotkabine und Waschmaschinenanschluss bereit. Im Obergeschoß liegen zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon, ein Duschbad und das Büro. Abgerundet wird das Angebot durch den Abstellraum in Souterrain, zwei Carport-Stellplätze und zwei weitere Außenstellplätze auf dem Vorplatz. Das Landhaus ist nach Absprache relativ kurzfristig verfügbar. Short Cuts: Kössen, Grundstücksfläche 620 m², Wohn-/Nutzfläche 210 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Golfplatznähe, nahe der Langlaufloipe, ruhig, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.495.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Landhaus im traditionellen Stil liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kössen in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut, im Jahr 2018 renoviert und ist in einem guten und gepflegtem Zustand. Bei der Renovierung wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 210 m² erstreckt sich auf zwei Etagen. Das Haus ist umgeben von einem schönen Garten, einer nach Süd-West ausgerüsteten Terrasse und einem ca. 12 m² großen Gartenhaus. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eines der zwei Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dampfdusche. Des Weiteren gibt es ein großes Büro im Obergeschoß, welches bei Bedarf als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im Erdgeschoss wartet ein gemütlicher Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche mit Speis, der Essbereich, das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Wintergarten sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad auf den neuen Eigentümer. Es steht dort ebenfalls ein Allzweckraum mit Infrarotkabine und Waschmaschinenanschluss bereit. Im Obergeschoß liegen zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon, ein Duschbad und das Büro. Abgerundet wird das Angebot durch den Abstellraum in Souterrain, zwei Carport-Stellplätze und zwei weitere Außenstellplätze auf dem Vorplatz. Das Landhaus ist nach Absprache relativ kurzfristig verfügbar. Short Cuts: Kössen, Grundstücksfläche 620 m², Wohn-/Nutzfläche 210 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Golfplatznähe, nahe der Langlaufloipe, ruhig, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.495.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer absoluten Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht ein exklusives Wohnhaus mit zwei bis vier Wohneinheiten sowie elf Tiefgaragen Stellplätzen. Das Reihenhaus 203 dieses Wohnhauses ist südöstlich ausgerichtet. Für diese Option werden die Top W02 sowie W03 zusammengelegt. Der untere Bereich verfügt über eine rund 78 m² Wohnnutzfläche und einer ca. 17 m² großen Gartenfläche. Zusätzlich bietet der untere Bereich der Reihenhaus 203 eine Terrassenfläche, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist und Sie dazu einladet die gemütlichen Abendstunden im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich auf rund 115 m² Wohnnutzfläche zwei Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und einem knapp 40 m² großen Wohn- Esszimmer. Eine vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrassenfläche ist mit 23 m² großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht. Somit kann die Terrasse auch bei widrigem Wetter optimal genutzt werden, um die gemütlichen Abendstunden im Freien zu genießen. In aktuellem Planungsstand kann das Reihenhaus ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden was die Anzahl der Räume sowie deren Aufteilung und Größe betrifft. Ein Sichtdachstuhl mit rund 3,30 Meter an der höchsten Stelle des Obergeschosses verleiht dem Reihenhaus ein einzigartiges offenes Raumgefühl. Der Käufer hat dadurch die Gelegenheit selbst mitzubestimmen und bekommt die Chance geboten die Immobilie individuell auf seine Bedürfnisse abzustimmen. Der Baubeginn ist mit Herbst 2022 geplant. Geplanter Übergabetermin der Einheiten ist im dritten Quartal 2023. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können selbstverständlich zugekauft werden. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 706 m² - Die Grundstücksgröße des Reihenhauses 203 wird ca. 117,17 m² betragen. Das übrige Grundstück wird von Allgemeinflächen bebaut werden. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Erlengrund Residence Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird auf einem äußert hochwertigem Niveau ausgeführt, welches sich in der Auswahl der Partnerunternehmen wieder findet. Ein besonderer Wert wurde dabei auf regionale und erfahrende Unternehmen gelegt. Somit wird der beliebte und traditionellen Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region garantiert. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Eine ausführliche Baubeschreibung / Bauausführung ist zu aktuellem Zeitpunkt in Bearbeitung. Sämtliche Wohnflächen verfügen über eine Fußbodenheizung und wird mit einer Luftwärmepumpe befeuert. • Fußböden werden mit hochwertigem Echt Holz Böden ausgeführt • Die Sanitärräume werden mit einer Dusche und hochwertigen Fließen ausgestattet. • Für einen ausreichenden Sonnenschutz sorgen Raffstores welche in jedem Raum installiert sind Eine detaillierte Bauausführung wird auf Wunsch gerne direkt versandt. Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und wird den Heizwärmebedarf eines Niedrigenergie Hauses aufweisen. Im Kellergeschoss befinden sich die Heiztechnik, Kellerabteile, Haustechnik, Aufzug, das Stiegenhaus sowie die Tiefgaragenplätze. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]