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OKMietwohnung provisionsfrei in 6345 Kössen
6345 Kössen / 64m² / 2 Zimmer
€ 18,72 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Top gepflegte, sehr helle, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in einem Neubau mit außergewöhnlicher Architektur, das vor 15 Jahren neugebaut wurde. Sehr hochwertige Materialien, Einbauküche und verantwortungsvolle Eigentümergemeinschaft. Im angegebenen Mietpreis sind die Betriebskosten und der Carport mit sämtlichen Steuern inbegriffen. Durchschnittlicher Qm-Preis Wohnfläche: 15,64 €... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6345 Kössen
6345 Kössen / 7655m²
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Grundstück mieten in 6345 Kössen
6345 Kössen / 7655m²
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Grundstück kaufen in 6345 Kössen
6345 Kössen / 3828m²
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Grundstück mieten in 6345 Kössen
6345 Kössen / 1950m²
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Grundstück mieten in 6345 Kössen
6345 Kössen / 3828m²
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Grundstück kaufen in 6345 Kössen
6345 Kössen / 1950m²
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Grundstück kaufen in 6345 Kössen
6345 Kössen / 1877m²
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Grundstück mieten in 6345 Kössen
6345 Kössen / 1877m²
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Gewerbeobjekt kaufen in 6345 Kössen
6345 Kössen / 1877m²
#Büro #Halle #Handel
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Die Region ist für ihre atemberaubende Natur bekannt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und vieles mehr. Die B172 ist die Zubringerstraße nach Kitzbühel und somit von entscheidender Bedeutung für den regionalen Verkehr. Die Nähe zu München, das in nur 90 Minuten zu erreichen ist, macht die Lage auch für Unternehmen mit Geschäftsbeziehungen nach Deutschland äußerst attraktiv. Das Grundstück befindet sich gegenüber dem Supermarkt Hofer und bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung suchen. Dieses beeindruckende Grundstück an der Bundesstraße B172 in Kössen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist auch in kleineren Parzellen verfügbar. Unternehmen haben somit die Flexibilität, nur so viel Land zu erwerben, wie sie tatsächlich benötigen. Das Grundstück wird auf Baurecht vermietet, was für gewerbliche Nutzer einige Vorteile bietet. Beim Baurecht erwirbt der Nutzer das Recht, auf dem Grundstück zu bauen und es zu nutzen. Der Eigentümer des Grundstücks behält das Eigentum an dem Land. Dies hat den Vorteil, dass der Nutzer in der Regel nur eine geringere Investition tätigen muss, um das Grundstück zu nutzen, als wenn er es erwerben würde. Darüber hinaus ist das Baurecht ein flexibles Instrument, das es den Nutzern ermöglicht, ihre Verträge an ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen. Zum Beispiel können die Verträge oft eine Option zur Verlängerung oder zum Kauf enthalten. Neben den bereits genannten Vorteilen bietet das Baurecht auch steuerliche Vorteile für gewerbliche Nutzer. Im Gegensatz zum Erwerb von Grundstücken müssen beim Baurecht geringere Grunderwerbsteuern entrichtet werden. Darüber hinaus sind die jährlichen Nutzungsgebühren steuerlich absetzbar, da sie als Betriebsausgaben anerkannt werden. Dies führt zu einer deutlichen Entlastung der Unternehmenssteuerlast. Auch bei der Abschreibung von Investitionen in Gebäude und Anlagen auf dem Grundstück bietet das Baurecht Vorteile. Da der Nutzer nur das Gebäude und die Anlagen besitzt, aber nicht das Grundstück selbst, kann er diese Investitionen schneller abschreiben und somit seine Steuerlast weiter reduzieren. Insgesamt bietet das Baurecht für gewerbliche Nutzer eine attraktive Option, um ein erstklassiges Grundstück in einer Toplage zu nutzen, ohne hohe Investitionen tätigen oder laufende Kosten für das Grundstück tragen zu müssen. Durch die steuerlichen Vorteile des Baurechts können Unternehmen ihre Steuerlast reduzieren und somit ihre Rentabilität steigern.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6345 Kössen
6345 Kössen / 1877m²
#Büro #Halle #Handel
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Toplage an der B172: Flexibles Baurecht für Gewerbe und Produktion in Kössen Dieses beeindruckende Grundstück an der Bundesstraße B172 in Kössen bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch einige weitere herausragende Eigenschaften, die es zu einem attraktiven Investment machen. Als Zubringerstraße nach Kitzbühel ist die B172 eine der wichtigsten Straßenverbindungen in der Region und somit von entscheidender Bedeutung für den regionalen Verkehr. Die hervorragende Anbindung an die Straße bedeutet, dass das Grundstück für potenzielle Kunden und Mitarbeiter leicht erreichbar ist. Darüber hinaus ist die Anreise aus Deutschland vignettenfrei und dank der Nähe zu München, das in nur 90 Minuten zu erreichen ist, ist das Grundstück auch für Unternehmen mit Geschäftsbeziehungen nach Deutschland äußerst attraktiv. 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Die Region ist für ihre atemberaubende Natur bekannt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und vieles mehr. Die B172 ist die Zubringerstraße nach Kitzbühel und somit von entscheidender Bedeutung für den regionalen Verkehr. Die Nähe zu München, das in nur 90 Minuten zu erreichen ist, macht die Lage auch für Unternehmen mit Geschäftsbeziehungen nach Deutschland äußerst attraktiv. Das Grundstück befindet sich gegenüber dem Supermarkt Hofer und bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung suchen. Dieses beeindruckende Grundstück an der Bundesstraße B172 in Kössen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist auch in kleineren Parzellen verfügbar. Unternehmen haben somit die Flexibilität, nur so viel Land zu erwerben, wie sie tatsächlich benötigen. Das Grundstück wird auf Baurecht vermietet, was für gewerbliche Nutzer einige Vorteile bietet. Beim Baurecht erwirbt der Nutzer das Recht, auf dem Grundstück zu bauen und es zu nutzen. Der Eigentümer des Grundstücks behält das Eigentum an dem Land. Dies hat den Vorteil, dass der Nutzer in der Regel nur eine geringere Investition tätigen muss, um das Grundstück zu nutzen, als wenn er es erwerben würde. Darüber hinaus ist das Baurecht ein flexibles Instrument, das es den Nutzern ermöglicht, ihre Verträge an ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen. Zum Beispiel können die Verträge oft eine Option zur Verlängerung oder zum Kauf enthalten. Neben den bereits genannten Vorteilen bietet das Baurecht auch steuerliche Vorteile für gewerbliche Nutzer. Im Gegensatz zum Erwerb von Grundstücken müssen beim Baurecht geringere Grunderwerbsteuern entrichtet werden. Darüber hinaus sind die jährlichen Nutzungsgebühren steuerlich absetzbar, da sie als Betriebsausgaben anerkannt werden. Dies führt zu einer deutlichen Entlastung der Unternehmenssteuerlast. Auch bei der Abschreibung von Investitionen in Gebäude und Anlagen auf dem Grundstück bietet das Baurecht Vorteile. Da der Nutzer nur das Gebäude und die Anlagen besitzt, aber nicht das Grundstück selbst, kann er diese Investitionen schneller abschreiben und somit seine Steuerlast weiter reduzieren. Insgesamt bietet das Baurecht für gewerbliche Nutzer eine attraktive Option, um ein erstklassiges Grundstück in einer Toplage zu nutzen, ohne hohe Investitionen tätigen oder laufende Kosten für das Grundstück tragen zu müssen. Durch die steuerlichen Vorteile des Baurechts können Unternehmen ihre Steuerlast reduzieren und somit ihre Rentabilität steigern.... [Mehr]
Wohnung mieten in 6345 Kössen
Kössen – 3-Zimmer-Wohnung (ca. 85 m²) mit sonnigem Balkon und herrlichem Bergblick zur Miete
€ 1.300,-
6345 Kössen / 85m² / 3 Zimmer
€ 15,29 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese hochwertige und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige und attraktive Lage in Kössen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur fünf Parteien und bietet einen wunderschönen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung verfügt zudem über zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, ein separates WC sowie einen einladenden Eingangsbereich. Die Ausstattung umfasst hochwertige Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie stilvolle, moderne Holztüren. Die Wohnung wird leer übergeben und bietet somit ideale Voraussetzungen zur individuellen Gestaltung – eine Küche ist bereits vorhanden. Ein Außenstellplatz ist im Angebot inkludiert, ein Carport kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Mitbenutzung des Gartens ist gestattet, Haustiere sind erlaubt. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Der Skilift ist bequem fußläufig erreichbar. Kössen bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Golf , Paragleiten und Wandern im Sommer bis hin zu Ski, Langlauf und weiteren Wintersportarten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
