Suchergebnisse für "felbigergasse, 1140 wien penzing dachgeschosswohnungen"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt im Überblick Adresse: Linzer Straße, 1140 Wien Wohnfläche: 42,78 m² Etage: 1. Obergeschoss (Zentral begehbar) Zustand: Erstbezug (Neubauqualität) Zimmer: 2 (Wohn-Essbereich & separates Schlafzimmer) Außenflächen: Loggia mit 4,13 m² Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort, perfekte Raumaufteilung. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf höchstem Niveau zu realisieren. Die Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Vorraum: Einladender Eingangsbereich und Abstellraum Wohn-Essraum: Das Herzstück der Wohnung - von hier aus gelangen Sie direkt auf die 4,13 m² große Loggia Schlafzimmer: Ihr privater Rückzugsort Badezimmer mit WC: Modern gestaltet und mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet. Projekt-Highlights ? Fußbodenheizung und Kühlung über Geothermie (Erdwärme) ? Klimaanlage in den Dachgeschosswohnungen ? Echtholzparkett in Eiche natur in den Wohn- und Schlafräumen ? 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden ? Elektrische Sprossenheizung in den Bädern ? Video-Gegensprechanlage ? Kinderspielplätze ? 1 Kellerabteil pro Wohnung Auf Anfrage Autostellplatz im Eigentum! Infrastruktur: Perfekte öffentliche Anbindung & Individualverkehr Straßenbahn: Die Linien 49 und 52 halten praktisch vor der Haustüre und bringen Sie direkt in das Stadtzentrum (Westbahnhof / Volkstheater). U-Bahn & S-Bahn: Die Stationen U4 Unter St.Veit oder Bahnhof Hütteldorf (U4, S-Bahn, Regionalzüge) sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine blitzschnelle Verbindung zum Stephansplatz oder zum Hauptbahnhof. Auto: Über die Hadikgasse/Wientalstraße gelangt man in wenigen Minuten auf die Westautobahn (A1), was Pendlern eine optimale Anbindung garantiert. Sämtliche Geschäfte des tägli... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Objekt im Überblick Adresse: Linzer Straße, 1140 Wien Wohnfläche: 48,19 m² Etage: 1. Obergeschoss (Zentral begehbar) Zustand: Erstbezug (Neubauqualität) Zimmer: 2 (Wohn-Essbereich & separates Schlafzimmer) Außenflächen: Loggia mit 7,70 m² Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort, perfekte Raumaufteilung. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf höchstem Niveau zu realisieren. Die Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Wohn-Essraum: Das Herzstück der Wohnung. Lichtdurchflutet und großzügig geplant, bietet es den perfekten Raum für eine moderne Küche und eine gemütliche Couch-Landschaft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 7,70 m² große Loggia Schlafzimmer: Ihr privater Rückzugsort Badezimmer: Modern gestaltet und mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet. Separates WC: Komfortabel vom Badezimmer getrennt und vom Flur aus begehbar. Projekt-Highlights ? Fußbodenheizung und Kühlung über Geothermie (Erdwärme) ? Klimaanlage in den Dachgeschosswohnungen ? Echtholzparkett in Eiche natur in den Wohn- und Schlafräumen ? 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden ? Elektrische Sprossenheizung in den Bädern ? Video-Gegensprechanlage ? Kinderspielplätze ? 1 Kellerabteil pro Wohnung Auf Anfrage Autostellplatz im Eigentum! Infrastruktur: Perfekte öffentliche Anbindung & Individualverkehr Straßenbahn: Die Linien 49 und 52 halten praktisch vor der Haustüre und bringen Sie direkt in das Stadtzentrum (Westbahnhof / Volkstheater). U-Bahn & S-Bahn: Die Stationen U4 Unter St.Veit oder Bahnhof Hütteldorf (U4, S-Bahn, Regionalzüge) sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine blitzschnelle Verbindung zum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Objekt im Überblick Adresse: Linzer Straße, 1140 Wien Wohnfläche: 56,00 m² Etage: Erdgeschoss (Komfortabel und barrierefrei erreichbar) Zustand: Erstbezug (Hochwertige Neubauqualität) Zimmer: 2 (Großzügiger Wohn-Essbereich & separates Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum) Außenfläche: 1 große Loggia (16,03 m²) Die Raumaufteilung & Highlights Der Grundriss dieser Wohnung überzeugt durch eine hocheffiziente Raumnutzung und exklusiven Komfort: Vorraum: Zentraler Eingangsbereich mit direktem Zugang zu allen wichtigen Nebenräumen. Wohn-Essraum: Der helle, offene Mittelpunkt für Kochen, Essen und Leben. Große Glasfronten fluten den Raum mit Tageslicht und führen direkt hinaus auf die großzügige Loggia (16,03 m²). Schlafzimmer mit Schrankraum: Ein wahrer Luxus! Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen, separat begehbaren Schrankraum ? der Traum für perfekte Ordnung und ein aufgeräumtes Schlafambiente. Badezimmer: Modern und elegant gestaltet, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche. Separates WC: Praktisch getrennt vom Badezimmer und bequem über den Vorraum erreichbar. Abstellraum: Wertvoller Stauraum direkt in der Wohnung für Haushaltsgeräte, Vorräte und die Waschmaschine. Projekt-Highlights ? Fußbodenheizung und Kühlung über Geothermie (Erdwärme) ? Klimaanlage in den Dachgeschosswohnungen ? Echtholzparkett in Eiche natur in den Wohn- und Schlafräumen ? 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden ? Elektrische Sprossenheizung in den Bädern ? Video-Gegensprechanlage ? Kinderspielplätze ? 1 Kellerabteil pro Wohnung Auf Anfrage Autostellplatz im Eigentum! Infrastruktur: Perfekte öffentliche Anbindung & Individualverkehr Straßenbahn: Die Linien 49 und 52 halten praktisch vor der Haustüre und bringen Sie direkt in das Stadtzentrum (Westbahnhof / Volkstheater). U-Bahn & S-Bahn: Die Stationen U4 Unter St.Veit ode... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN AM GRÜNEN TOR ZU PENZING PENTHOUSE-FEELING ÜBER DEN DÄCHERN VON PENZING Draußen brennt der Sommer – drinnen genießen Sie dank moderner Deckenkühlung und Deckenheizung das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Wohnkomfort, den Sie Tag für Tag spüren und selbst gestalten können. Licht, Raum und Freiheit – diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint alles, was anspruchsvolle Käufer suchen. Auf über 111 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohngefühl der Extraklasse. Großzügige Räume, elegante Architektur und eine sonnige Loggia schaffen einen Rückzugsort, der jeden Tag besonders macht. Die perfekte Wahl für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Menschen, die Wohnen als Ausdruck ihres Lebensstils verstehen. Einziehen, ankommen und jeden Tag genießen. Stellen Sie sich vor: Die Morgensonne fällt durch die großen Fenster in Ihren Wohnbereich. Sie öffnen die Terrassentür, spüren die frische Luft auf Ihrer Haut und genießen Ihren ersten Kaffee des Tages auf Ihrer Loggia oder Terrasse. Ruhe, Licht und ein Gefühl von Zuhause begleiten Sie vom ersten Moment an. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt nähe Ober Stv. Veit beim Casino-Park. Diese hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Energietechnik zu einem Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Wohnen mit Raum für Ihre schönsten Momente Der großzügige Grundriss bietet Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Raumprogramm: •Einladender Vorraum mit angenehmem Empfangsbereich •Helle Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia bzw. Terrasse •Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive bodenebener Dusche, WC und Waschbecken •Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice •Praktischer Abstellraum •Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss •Separates WC mit Handwaschbecken Hier entstehen Räume für gemeinsame Familienabende, entspannte Stunden und wertvolle Erinnerungen. Hochwertige Ausstattung, die man sieht und spürt Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Qualität und Behaglichkeit. Edle Parkettböden schmeicheln Ihren Schritten, hochwertige Materialien sorgen für eine stilvolle Atmosphäre und die durchdachte Raumplanung schafft ein Wohngefühl, das Komfort und Eleganz harmonisch verbindet. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Außenliegende Raffstores mit Funkfernbedienung sorgen dabei jederzeit für angenehme Beschattung und Privatsphäre. Nachhaltig wohnen. Komfortabel leben. Zukunftssicher investieren. Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Die moderne Niedrigenergiebauweise kombiniert innovative Technik mit Nachhaltigkeit: •Deckenheizung und Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort •Umweltfreundliche Wärmepumpenanlage mit Geothermie •Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung • Außenliegender Sonnenschutz in Form von Raffstores bzw. im 1. Dachgeschoss Tuchbeschattung Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch morgen überzeugt. Ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch Die WIEBE Wiener Bauträger- und Entwicklungsgesmb H hat in der Linzer Straße eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage errichtet. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, großzügige Familienwohnung oder exklusive Maisonette mit 4-Zimmern – das Projekt bietet Wohnlösungen für unterschiedlichste Lebensmodelle. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Eigengärten. Tiefgaragenstellplätze können ab €.34.500, zusätzlich erworben werden. Beste Infrastruktur – alles, was das Leben angenehm macht Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Nahversorger, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Auhof Center mit seinem vielfältigen Angebot an Shopping, Gastronomie und Unterhaltung ist rasch erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung überzeugt: •Straßenbahnlinie 52 nahezu vor der Haustüre •Buslinie 47A zur U4 Ober St.Veit •Straßenbahnlinie 49 mit Anschluss an die U3 •Schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn So genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnen. So genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnen. Sofort verfügbar – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie Warum noch Monate oder Jahre auf die Fertigstellung eines Neubaus warten? Diese Wohnung ist bereits fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Platz in dieser modernen Wohnanlage zu sichern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,10 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

MARNO drei Exklusives Wohnen in Penzing In Penzing, fußläufig zur U3-Station Hütteldorfer Straße entsteht gerade ein Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen. Kurz vor der Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung auszusuchen. Das Projekt bietet • 2 bis 4,5 Zimmer • Top 3, 6, 9, 12: bieten je 4,5 Zimmer mit wahlweise einem Schrankraum oder Home-Office-Space • Flächen von 41 m² bis 118 m² (Inkl. Loggia) • Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten • Beheizung und Warmwasseraufbereitung über die Sole-Wärmepumpenanlage • Kühlung über die Fußbodenheizung möglich Das Projekt hat bereits die Vorqualifizierung für das DGNB Nachhaltigkeits-Zertifikat in GOLD erhalten. Endenergiebedarf: 44.40... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

In der Reinlgasse 44 im 14. Wiener Gemeindebezirk gelangt ein exklusives Dachgeschossprojekt mit insgesamt 7 neu errichteten Wohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen verbinden den besonderen Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Durch die neue Gestaltung des Dachgeschosses entstehen zeitgemäße Wohnräume für unterschiedliche Lebenssituationen - von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine private Freifläche und bieten damit ein besonderes Plus an Lebensqualität mitten in Wien. Die Wohnungen im Überblick 7 exklusive Dachgeschosswohnungen Erstbezug 1 bis 4 Zimmer Teilweise als Maisonettewohnungen ausgeführt Private Freifläche bei jeder Wohnung Terrassen bzw. Freiflächen als persönlicher Rückzugsort Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Durchdachte Grundrisse für zeitgemäßes Wohnen Kombination aus Altbaucharme und moderner Architektur Zu der angeführten Miete kommt noch ein Wasserakonto, Warmwasserakonto sowie ein Heizungsakonto in höhe von 79,27€ Netto dazu. Infrastruktur & Lage U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn in kurzer Entfernung Supermärkte, Bäckereien & Drogerien in der Umgebung Schulen & Kindergärten gut erreichbar Ärzte, Apotheken & weitere Nahversorgung Zahlreiche Cafés & Restaurants Ruhige Wohnlage mit urbaner Infrastruktur Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Reinlgasse 44.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Objektnummer: 4328 Diesen Wohntraum kann man sich in dieser exquisiten Dachgeschoßwohnung in einem der besten Wiener Wohnbezirke erfüllen. Alt-Penzing, mit seinen beeindruckenden Gründerzeithäusern und seinem besonderen Flair bietet den idealen Platz dafür. Der Dachgeschoßneubau verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 164 m², die sich auf 2 Ebenen verteilt, sowie eine Terrassenfläche von ca. 67 m². Die erste Wohnebene beinhaltet ein geräumiges Entrée, ein großes Parkettzimmer, ein modernes Bad mit Walk-In-Dusche sowie ein separates WC. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoß, in dem sich der Lebensbereich befindet. Eine gemütliche, über 70 m² große Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Leben. Von ihr betritt man auch die vorgelagerte Terrasse. Ein weiteres Parkettzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC komplettieren diese Wohnebene. Bei der Innenausgestaltung wurde hoher Wert auf Qualität gelegt. Alle Wohnbereiche sind mit Echtholzparkettböden versehen, die Nassräume mit Feinsteinzeug. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, verbaute Klimaanlagen lassen in den Innenräumen die sommerliche Wärme vergessen. Ein absolutes Highlight ist sicherlich die nahezu 67 m² große Dachterrasse. Sie bietet einen traumhaften Rundumblick vom Wienerwald bis zur Skyline der City. Hier genießt man die ruhigen Abendstunden oder einen geselligen Abend mit Freunden. Das Wohnhaus selbst verfügt über einen Personenaufzug und einen Keller. Beeindruckend wie die Wohnung selbst ist auch ihre Lage. Penzing bietet neben einer guten Verkehrsanbindung auch alles Notwendige des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreicht man die Schönbrunner Schlossgärten oder genießt die Atmosphäre in einem der Altwiener Kaffeehäuser. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese traumhafte Dachgeschoßwohnung anbieten zu können. Öffentlicher Nahverkehr: U-Bahn (U4): 600m, Straßenbahn/Bus: 140m Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

1140 Wien, Abtsbergengasse 12 | Quality Living im grünen Penzing. | 26 Wohnungen zwischen ca. 39 und 109 m² | Grünruhelage | hochwertige Ausstattung | großzügige Freiflächen | ökologische Bauteilaktivierung mittels Geothermie | Tiefgarage | Fassadenbegründung | Photovoltaik-Anlage | Visualisierung: © Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

1140 Wien, Abtsbergengasse 12 | Quality Living im grünen Penzing. | 26 Wohnungen zwischen ca. 39 und 109 m² | Grünruhelage | hochwertige Ausstattung | großzügige Freiflächen | ökologische Bauteilaktivierung mittels Geothermie | Tiefgarage | Fassadenbegründung | Photovoltaik-Anlage | Visualisierung: © Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

1140 Wien, Abtsbergengasse 12 | Quality Living im grünen Penzing. | 26 Wohnungen zwischen ca. 39 und 109 m² | Grünruhelage | hochwertige Ausstattung | großzügige Freiflächen | ökologische Bauteilaktivierung mittels Geothermie | Tiefgarage | Fassadenbegründung | Photovoltaik-Anlage | Visualisierung: © Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

1140 Wien, Abtsbergengasse 12 | Quality Living im grünen Penzing. | 26 Wohnungen zwischen ca. 39 und 109 m² | Grünruhelage | hochwertige Ausstattung | großzügige Freiflächen | ökologische Bauteilaktivierung mittels Geothermie | Tiefgarage | Fassadenbegründung | Photovoltaik-Anlage | Visualisierung: © Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

1140 Wien, Abtsbergengasse 12 | Quality Living im grünen Penzing. | 26 Wohnungen zwischen ca. 39 und 109 m² | Grünruhelage | hochwertige Ausstattung | großzügige Freiflächen | ökologische Bauteilaktivierung mittels Geothermie | Tiefgarage | Fassadenbegründung | Photovoltaik-Anlage | Visualisierung: © Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]