Suchergebnisse für "grinzinger straße, 1190 wien döbling wohnungen naehe schnell..."

#Dachgeschoss

2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung! In einem gepflegten Neubau, der ca. 1957 nach Plänen von Arch. Erich Boltenstern errichtet wurde, gelangt eine hochwertig ausgestattete Mietwohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad/WC Ausstattung:...... [Mehr]

#Altbau #hell #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine helle, gepflegte 51 m² große Wohnung. Das Objekt liegt im 2. Stock ohne Lift. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer (Greinergasse ) und ein hofseitiges Schlakabinett. In zentraler Lage im 19. Bezirk. Über das zentrale Vorzimmer ist das Wohnzimmer, hofseitige Schlafkabinett, Küche (Kühl/Herd/Abwasch/Kombination), kleines Fliesenbad mit Dusche, Waschtisch. Toilette separat erreichbar. Ausstattung: Parkettöbden im Wohnzimmer, Laminatboden im Kabinett und Vorzimmer, Fliesen in Bad und Toilette, Flügeltüren, nicht neu ausgemalt, Etagenheizung Die Autobuslinien 38a, 400, Straßenbahnl Linie D, Einkaufsmöglichkeiten in der Heiligenstädter Straße, Q 19 Shopping Center, Apotheke, Trafik, Heurigen sowie Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

!! IDEALE SINGLE - STUDENTENWOHNUNG !! Dieses schöne und gepflegte Wohnschlafzimmer befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten - älteren - Neubauhauses! Die Wohnfläche beträgt ca. 38m2 und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Separate Toilette Wannenbad Einbauküche mit Essplatz-möglichkeit und Fenster mit Parkblick Geräumiges Wohnschlafzimmer ebenfalls mit Parkblick Weitere Informationen: Beziehbar ab sofort Zunächst auf 3 Jahre befristet Kellerabteil Teilmöbliert - Möbel kann man, muss man aber nicht übernehmen Gaskonvektorheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #möbliert

Angeboten wird hier eine Gemeindewohnung mit Direktvergabe! Sie bräuchten bitte einen Vormerkschein oder ein Wohnticket mit einem Datum spätestens 30.11.2020! Die Wohnung befindet sich im 19. Bezirk und hat einen sehr schönen und grünen Ausblick. Die Wohnung ist komplett neu saniert mit neuer Kücheneinrichtung, neuen Fliesen im Küchenbereich und neuer Essbereich mit neuen Tischen. Zuletzt wurde auch eine Glastüre ausgetauscht und neue Leuchten im Badezimmer montiert. Sie können ab sofort einziehen und müssen keine Sanierarbeiten durchführen! Zudem ist die Wohnung komplett möbliert. In der Nähe befinden sich eine Billa, Bipa, Trafik und gute Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Spielplätze etc. Raumaufteilung: Vorzimmer mit großen Schränken Badezimmer mit Badewanne! WC (getrennt vom Badezimmer) Wohnküche (Parkett im Wohnbereich und neue Fliesen im Küchenbereich!) Die Ablöse beträgt 5000 Euro. TELEFON: [Tel], Frau Ekiz BITTE DIREKT ANRUFEN UND NICHT PER EMAIL AUF KONTAKTANFRAGE BITTEN. Danke.... [Mehr]

#Genossenschaft

Hallo! Vergebe meine super geschnittene 37m2 Wohnung Nähe Grinzing 1190 Wien zum 31.3.2021. 1 Zimmer mit Bettnische, etwa 9. 500 Genossenschaftsbeitrag, neue Miete etwa 480 warm. Strom zw 45 und 50 Euro im Monat je nach Verbrauch. 38er bim vor der Türe, 5min zu fuss nach Grinzing. Ablöse verhandelbar, ich nehme das Wohnzimmer mit und ein paar Kleinigkeiten. Raumplan hab ich leider keinen. Fotos und Ablöse nach Anfrage. Lg Kerstin... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Schöne 3 Zimmerwohnung in Döbling nahe dem Türkenschanzpark Dieses moderne Wohnhaus liegt im Herzen Döblings nahe der Obkirchergasse/ des Obkirchermarktes. Durch die optimale Lage zwischen der Krottenbachstraße und der Sieveringer Straße, bietet das Objekt eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Das Objekt besticht besonders durch seine hochwertige Ausstattung und die optimale Grundrissgestaltung. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Liftstock und unterteilt sich in eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Ein Lift und ein Kellerabteil befinden sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Autobuslinie 35A, 39A Schnellbahn S45 zzgl. Heizung EUR 42,32 + USt. EUR 8,46 = Brutto EUR 50,78 zzgl. Warmwasser EUR 16,28 + USt. EUR 1,63 = Brutto EUR 17,91 Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 33,35 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,71 (C). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 4928... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

3-Zimmer Erstbezug an der Grinzinger Straße mit Balkon Nähe Hohe Warte Hobbyraum und Kellerabteil sind inkludiert, Garagenstellplatz optional Ideal für Pärchen und Familien Im Falle einer Vermietung wäre ein freier Mietzins zulässig. Wohnung Das Herzstück der Wohnung bildet ein rund 35m² große Wohnraum mit einer edlen Designerküche. Die hochwertige und top-ausgestattete Markenküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon mit Blick direkt ins Grüne. Durch die Ausrichtung verfügt die Wohnung über eine helle und angenehme Atmosphäre. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume zentral begehbar. Die beiden Schlafzimmer verfügen über Fenster mit Blick Richtung Kahlenberg. Das ehemalige Badezimmer wurde in eine hochwertige Wellnessoase umgewandelt. Neben einer barrierefrei begehbaren und großzügigen Dusche gibt es auch ein Doppelwaschbecken. Neben dem Boden wurden auch die Wände des Badezimmers mit edlen Fließen verkleidet. Unter den Fließen wurde eine Elektroheizmatte verlegt. Der Abstellraum könnte als solcher genutzt werden oder aber man stattet diesen mit einem weiteren WC bzw einer Waschmaschine aus. Alternativ wäre auch ein Waschmaschinenanschluss in der Küche verbaut. Die im November 2020 sanierte Wohnung liegt im zweiten Stock. Die Anschlüsse für eine Klimaanlage sind bereits gelegt. Bei Interesse erhalten Sie vom Eigentümer ein Kostenvoranschlag für ein Klimagerät sowie für eine elektrische Markise. Sollte mehr Fläche benötigt werden, kann man den zur Wohnung gehörenden beheizten und beleuchteten Hobbyraum im Keller nutzen. Ein Garagenstellplatz könnte für 15.000 Euro ebenfalls erworben werden. Ein rund 3m² großes Kellerabteil ist außerdem auch noch vorhanden. Flächenverteilung Wohnung: 79,50m² Wohnfläche 6,50m² Balkonfläche Hobbyraum: 20m² Nutzfläche Keller: 3m² Nutzfläche Garagenstellplatz: ca 12m² Nutzfläche Gebäude Zu den allgemeinen Teilen der Liegenschaft zählen nicht nur ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllraum. Wer möchte kann auch den hauseigenen Fitnessraum und den Wellnessbereich nutzen. Die Bezahlung der Saune erfolgt mittels Münzsystem. Umgebung Das Objekt liegt Mitten im grünen Grinzing. In rund 6-8 Gehminuten kann man die Hohe Warte erreichen. Auf dieser befinden sich neben einem Park auch das Döblinger Bad und das Hohe Warte Stadion. Der Heiligenstädter Park liegt direkt vor der Haustür und auch der Nussberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. An der Grinzinger Straße liegt außerdem noch der Sport Club NAC. Geht man in die andere Richtung gelangt man nach nur wenige Minuten in die Heurigengegend Grinzings. Zusätzlich kann man noch Köstlichkeiten beim Fransecso, Feuerwehr Wagner und Figls genießen. Für Interessierte ist noch zu erwähnen, dass in einem der Nachbargebäude vorübergehend Albert Einstein gewohnt hat. Eine Station der Buslinie 38A ist nur 75Meter entfernt. Mit dem Bus gelangt man in 2-3 Stationen zur Heiligenstädter Straße wo man dann in die Straßenbahnlinie D und die U4 Station Heiligenstadt umsteigen kann. Direkt auf der Hohen Warte liegt dann auch noch eine Station der Straßenbahnlinie 37. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäcker, Kaffees und weitere Restaurants findet man an der Heiligenstädter Straße sowie im dort vorhandenen Kaufhaus Q19. Kosten: Kaufpreis Wohnung exkl Garagenstellplatz: 595.000 Euro Kaufpreis Wohnung inkl Garagenstellplatz: 610.000 Euro Maklerprovision: 3,6% (inkl USt) des Kaufpreises. laufende Kosten Wohnung: 360,98: Euro (inkl USt) / je Monat laufende Kosten Garagenstellplatz: 9,83 Euro (inkl USt) / je Monat laufende Kosten Hobbyraum: 34,88 Euro (inkl USt) / je Monat Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 39743... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung ist mit hochwertiger Küche (Granitarbeitsplatten, Miele und Bauknecht Geräte, Induktionsherd, Dampfgarofen), Bad, Dusche und WC in exklusiver Ausstattung, Massiv-Parkettboden mit Fußbodenheizung und Infrarot-Deckenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Lift mit direktem Wohnungszugang; 2 Terrassen; Die Wohnung ist barrierefrei zugängig. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. keine Provision fällig, lediglich Mietvertragserrichtungskosten. Lage In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie Nr. 38/Paradisgasse Die Obkirchergasse mit dem Sonnberg-Markt ist fußläufig erreichbar und bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Sonstiges Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet mit der Option auf eine Mietverlängerung.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

GLANZVOLLE ZEITEN IN DÖBLING Luxuriöse Suiten für einen extravaganten Lebensstil in herrschaftlichem Ambiente. Gehobene Ausstattung sowie ein herrlicher Ausblick erwarten Sie inmitten des noblen 19. Bezirks. Hinter hochkronigen Buchen eröffnen sich die großzügigen Räumlichkeiten des repräsentativen Anwesens. Der Prachtbau besticht durch seine südseitigen, ins Grüne, ausgerichteten Terrassen. Über eine private Zufahrt an der Nordseite des Stilaltbaus gelangt man in die exquisiten, auf zwei Ebenen angelegten, Dachgeschoßsuiten. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus der im Jahr 1912 erbauten Liegenschaft wurden sechs luxuriöse Eigentumswohnungen errichtet, die sich jeweils über zwei Geschoße erstrecken und durch großflächige Räume imponieren. Jeder der symmetrisch angeordneten Maisonette-Wohnungen ist ein privater Freibereich mit Blick ins Grüne zugeordnet. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu sechs Meter in den Wohnzimmern bieten Räume voller Offenheit und Weite. + 4 von insgesamt 6 luxuriösen Dachgeschoßsuiten sind noch verfügbar + exklusives Wohnen auf zwei Etagen + Wohnflächen von 147 bis 235 m2 + Terrassen bei jeder Maisonette + barrierefreier Aufzug + hauseigene Tiefgarage + attraktive Lage im Grünen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung + hohen Räumlichkeiten AUSSTATTUNG + großzügige Glasflächen + Fußbodenheizung + Kaminanschluss + Wohnräumbelüftung + Multi-Split Klimaanlage + Master Bedrooms mit en-suite-Bädern + hochwertiger Eichenparkett + 3-Scheiben-Isolierverglasung + Holz-Aluminiumfenster pulverbeschichtet + Sicherheitswohnungseingangstüren + Alarmanlage in jeder Wohnung INFRASTRUKTUR Der exklusive 19. Bezirk punktet durch seine Lage im Grünen und die Nähe zur Wiener Innenstadt. Binnen kürzester Zeit erreicht man das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (10A Autobus, 38er Straßenbahn, S45 Schnellbahn Krottenbachstraße sowie U-Bahn Spittelau) oder dem PKW. Zahlreiche ausgezeichnete (Hoch) schulen in unmittelbarer Nähe decken ein breites Bildungsspektrum ab. Professionelle gesundheitliche Versorgung wird durch eine der modernsten und besten Privatkliniken Österreichs, dem Rudolfinerhaus, garantiert. Grüne Parkanlagen in der näheren Umgebung wie der Türkenschanz Park, der Wertheimsteinpark, der Währinger Park sowie der Donaukanal sorgen für Abwechslung und Erholung an der frischen Luft. ENERGIEVERBRAUCH HWB: SK 18 | HWB: B SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben sowie, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Ihr RE/MAX First Team Hietzing Klimaanlage: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

GLANZVOLLE ZEITEN IN DÖBLING Luxuriöse Suiten für einen extravaganten Lebensstil in herrschaftlichem Ambiente. Gehobene Ausstattung sowie ein herrlicher Ausblick erwarten Sie inmitten des noblen 19. Bezirks. Hinter hochkronigen Buchen eröffnen sich die großzügigen Räumlichkeiten des repräsentativen Anwesens. Der Prachtbau besticht durch seine südseitigen, ins Grüne, ausgerichteten Terrassen. Über eine private Zufahrt an der Nordseite des Stilaltbaus gelangt man in die exquisiten, auf zwei Ebenen angelegten, Dachgeschoßsuiten. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus der im Jahr 1912 erbauten Liegenschaft wurden sechs luxuriöse Eigentumswohnungen errichtet, die sich jeweils über zwei Geschoße erstrecken und durch großflächige Räume imponieren. Jeder der symmetrisch angeordneten Maisonette-Wohnungen ist ein privater Freibereich mit Blick ins Grüne zugeordnet. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu sechs Meter in den Wohnzimmern bieten Räume voller Offenheit und Weite. + 4 von insgesamt 6 luxuriösen Dachgeschoßsuiten sind noch verfügbar + exklusives Wohnen auf zwei Etagen + Wohnflächen von 147 bis 235 m2 + Terrassen bei jeder Maisonette + barrierefreier Aufzug + hauseigene Tiefgarage + attraktive Lage im Grünen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung + hohen Räumlichkeiten AUSSTATTUNG + großzügige Glasflächen + Fußbodenheizung + Kamin (Gas) + Wohnräumbelüftung + Multi-Split Klimaanlage + Master Bedrooms mit en-suite-Bädern + hochwertiger Eichenparkett + 3-Scheiben-Isolierverglasung + Holz-Aluminiumfenster pulverbeschichtet + Sicherheitswohnungseingangstüren + Alarmanlage in jeder Wohnung + Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten + Designer-Garderobe INFRASTRUKTUR Der exklusive 19. Bezirk punktet durch seine Lage im Grünen und die Nähe zur Wiener Innenstadt. Binnen kürzester Zeit erreicht man das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (10A Autobus, 38er Straßenbahn, S45 Schnellbahn Krottenbachstraße sowie U-Bahn Spittelau) oder dem PKW. Zahlreiche ausgezeichnete (Hoch) schulen in unmittelbarer Nähe decken ein breites Bildungsspektrum ab. Professionelle gesundheitliche Versorgung wird durch eine der modernsten und besten Privatkliniken Österreichs, dem Rudolfinerhaus, garantiert. Grüne Parkanlagen in der näheren Umgebung wie der Türkenschanz Park, der Wertheimsteinpark, der Währinger Park sowie der Donaukanal sorgen für Abwechslung und Erholung an der frischen Luft. ENERGIEVERBRAUCH HWB: SK 18 | HWB: B SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben sowie, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Ihr RE/MAX First Team Hietzing Klimaanlage: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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GLANZVOLLE ZEITEN IN DÖBLING Luxuriöse Suiten für einen extravaganten Lebensstil in herrschaftlichem Ambiente. Gehobene Ausstattung sowie ein herrlicher Ausblick erwarten Sie inmitten des noblen 19. Bezirks. Hinter hochkronigen Buchen eröffnen sich die großzügigen Räumlichkeiten des repräsentativen Anwesens. Der Prachtbau besticht durch seine südseitigen, ins Grüne, ausgerichteten Terrassen. Über eine private Zufahrt an der Nordseite des Stilaltbaus gelangt man in die exquisiten, auf zwei Ebenen angelegten, Dachgeschoßsuiten. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus der im Jahr 1912 erbauten Liegenschaft wurden sechs luxuriöse Eigentumswohnungen errichtet, die sich jeweils über zwei Geschoße erstrecken und durch großflächige Räume imponieren. Jeder der symmetrisch angeordneten Maisonette-Wohnungen ist ein privater Freibereich mit Blick ins Grüne zugeordnet. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu sechs Meter in den Wohnzimmern bieten Räume voller Offenheit und Weite. + 4 von insgesamt 6 luxuriösen Dachgeschoßsuiten sind noch verfügbar + exklusives Wohnen auf zwei Etagen + Wohnflächen von 147 bis 235 m2 + Terrassen bei jeder Maisonette + barrierefreier Aufzug + hauseigene Tiefgarage + attraktive Lage im Grünen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung + hohen Räumlichkeiten AUSSTATTUNG + großzügige Glasflächen + Fußbodenheizung + Kaminanschluss + Wohnräumbelüftung + Multi-Split Klimaanlage + Master Bedrooms mit en-suite-Bädern + hochwertiger Eichenparkett + 3-Scheiben-Isolierverglasung + Holz-Aluminiumfenster pulverbeschichtet + Sicherheitswohnungseingangstüren + Alarmanlage in jeder Wohnung INFRASTRUKTUR Der exklusive 19. Bezirk punktet durch seine Lage im Grünen und die Nähe zur Wiener Innenstadt. Binnen kürzester Zeit erreicht man das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (10A Autobus, 38er Straßenbahn, S45 Schnellbahn Krottenbachstraße sowie U-Bahn Spittelau) oder dem PKW. Zahlreiche ausgezeichnete (Hoch) schulen in unmittelbarer Nähe decken ein breites Bildungsspektrum ab. Professionelle gesundheitliche Versorgung wird durch eine der modernsten und besten Privatkliniken Österreichs, dem Rudolfinerhaus, garantiert. Grüne Parkanlagen in der näheren Umgebung wie der Türkenschanz Park, der Wertheimsteinpark, der Währinger Park sowie der Donaukanal sorgen für Abwechslung und Erholung an der frischen Luft. ENERGIEVERBRAUCH HWB: SK 18 | HWB: B SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben sowie, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Ihr RE/MAX First Team Hietzing Klimaanlage: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

GLANZVOLLE ZEITEN IN DÖBLING Luxuriöse Suiten für einen extravaganten Lebensstil in herrschaftlichem Ambiente. Gehobene Ausstattung sowie ein herrlicher Ausblick erwarten Sie inmitten des noblen 19. Bezirks. Hinter hochkronigen Buchen eröffnen sich die großzügigen Räumlichkeiten des repräsentativen Anwesens. Der Prachtbau besticht durch seine südseitigen, ins Grüne, ausgerichteten Terrassen. Über eine private Zufahrt an der Nordseite des Stilaltbaus gelangt man in die exquisiten, auf zwei Ebenen angelegten, Dachgeschoßsuiten. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus der im Jahr 1912 erbauten Liegenschaft wurden sechs luxuriöse Eigentumswohnungen errichtet, die sich jeweils über zwei Geschoße erstrecken und durch großflächige Räume imponieren. Jeder der symmetrisch angeordneten Maisonette-Wohnungen ist ein privater Freibereich mit Blick ins Grüne zugeordnet. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu sechs Meter in den Wohnzimmern bieten Räume voller Offenheit und Weite. + 4 von insgesamt 6 luxuriösen Dachgeschoßsuiten sind noch verfügbar + exklusives Wohnen auf zwei Etagen + Wohnflächen von 147 bis 235 m2 + Terrassen bei jeder Maisonette + barrierefreier Aufzug + hauseigene Tiefgarage + attraktive Lage im Grünen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung + hohen Räumlichkeiten AUSSTATTUNG + großzügige Glasflächen + Fußbodenheizung + Kaminanschluss + Wohnräumbelüftung + Multi-Split Klimaanlage + Master Bedrooms mit en-suite-Bädern + hochwertiger Eichenparkett + 3-Scheiben-Isolierverglasung + Holz-Aluminiumfenster pulverbeschichtet + Sicherheitswohnungseingangstüren + Alarmanlage in jeder Wohnung INFRASTRUKTUR Der exklusive 19. Bezirk punktet durch seine Lage im Grünen und die Nähe zur Wiener Innenstadt. Binnen kürzester Zeit erreicht man das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (10A Autobus, 38er Straßenbahn, S45 Schnellbahn Krottenbachstraße sowie U-Bahn Spittelau) oder dem PKW. Zahlreiche ausgezeichnete (Hoch) schulen in unmittelbarer Nähe decken ein breites Bildungsspektrum ab. Professionelle gesundheitliche Versorgung wird durch eine der modernsten und besten Privatkliniken Österreichs, dem Rudolfinerhaus, garantiert. Grüne Parkanlagen in der näheren Umgebung wie der Türkenschanz Park, der Wertheimsteinpark, der Währinger Park sowie der Donaukanal sorgen für Abwechslung und Erholung an der frischen Luft. ENERGIEVERBRAUCH HWB: SK 18 | HWB: B SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben sowie, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Ihr RE/MAX First Team Hietzing Klimaanlage: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]