Suchergebnisse für "wohnungen eugendorf kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Eugendorf in Salzburg befindet sich dieses einzigartige Mehrfamilienhaus, mit 2 separaten Wohnungen bestehend aus KG, EG und OG, das nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine großzügige Fläche von 2106m² besticht. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist über ein eigenes Tor zugänglich. Freuen Sie sich auf die zahlreichen Vorzüge, die dieses Anwesen Ihnen bietet. Neben den großzügigen Wohnflächen bietet das Haus auch genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Eine Doppel-Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste stehen zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Das Haus verfügt außerdem über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Für zusätzlichen Komfort verfügt jede Wohnung über 2 Kaminanschlüsse. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein Kellerstüber für lustige Stunden mit Freunden und ein Hobbyraum / eine Werkstatt sowie Lagerräume mit genug Platz runden das Kellergeschoss ab. Das Haus in Eugendorf bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die ruhige und idyllische Lage inmitten der Natur, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Fläche machen dieses Haus zu einer einzigartigen Immobilie. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Traumhaus zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Familienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten: 7 Zimmer, ca. 221 m² Wfl., Terrasse und Balkon, 1.050 m² Grund, Vollkeller, 3 Garagenplätze, Doppel-Carport, Gartenschuppen. Schöne Sonnenlage direkt am Grünland. Bus, Einkaufen, Gastronomie und Golfplatz fußläufig erreichbar, die Radwege des Flachgaus starten vor dem Haus, der Wallersee nahbei. Das heimelige Haus bietet ideale Voraussetzungen fürs harmonische Generationen-Wohnen. Im EG eine 2-Zimmer Terrassenwohnung plus ein 2-Zimmer Studio mit modernem Bad, ideal z. B. für einen Jugend-lichen oder als Büro. Im OG erwartet Sie eine 110 m² große 3,5-Zimmer Wohnung mit einer lichterfüllten offenen Wohnküche samt Kachelofen, einem neuwertigen Bad mit Walk-In Dusche und einem tiefen Sonnenbalkon mit Gartentreppe. Der weitläufige Garten samt Blumenpracht und Gemüsegarten wird zur unbeschwerten Ruheoase. Im UG: Ein wohnlich ausgebauter Kellerraum mit WC und Platz für Wellness. Baujahr 1977, Haus laufend saniert, teilweise erneuerte Fenster, diverse Parkettböden, 2 Lagerräume, Waschraum, Photovoltaikanlage. Übergabe nach Vereinbarung. Laufende Betriebskosten: ca. EUR 660/Monat inkl. Pelletsheizung. HWB 95 Lage: Eugendorf - beliebter Vorort der Salzburger, nur 15 Autominuten in die Stadt. Hier genießen Sie alle Vorzüge des Landlebens und können genauso bequem das urbane Angebot der nahgelegenen Mozartstadt nutzen. Laufen, Radfahren, Reiten, Tennis und Golfen, die gemütlichen Gasthäuser nicht zu vergessen. Auch das Salzburger Seenland ist gleich ums Eck.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität. EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Willkommen in dieser vielseitigen 2,5-Zimmer Galeriewohnung, die mit einer großzügigen ca. 20 m² großen Galerie, eigenem Abstellraum und separatem Dachboden unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie die Galerie als Erweiterung des Wohnzimmers nutzen, ein geräumiges Home-Office einrichten, einen gemütlichen Gästebereich schaffen oder Platz für Ihr Hobby benötigen ? hier finden Sie Raum für Ihre Träume, und wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre Traumwohnung zu verwirklichen. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Gesundheit zu fördern. Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office. Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Vitamin C Dusche oder eine Melatoninlampe sind auf Wunsch verfügbar. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung für ein stressfreies Leben. Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt. Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 84,40 m² Balkon: 9,84 m² Keller: 5,07 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 460.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.500,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 12.500,00 Kaufpreissumme Top 9: EUR 501.000,00 Erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern e... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität. EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Willkommen in dieser vielseitigen 2,5-Zimmer Galeriewohnung, die mit einer ca. 20 m² großen Galerie, eigenem Abstellraum und separatem Dachboden unzählige Möglichkeiten für Ihre individuelle Lebensgestaltung bietet. Ob als Erweiterung des Wohnzimmers, geräumiges Home-Office, Gästebereich oder Raum für Ihr Hobby ? hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen, und wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre Traumwohnung zu gestalten. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung und realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Gesundheit zu fördern. Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office. Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Vitamin C Dusche oder eine Melatoninlampe sind auf Wunsch verfügbar. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung für ein stressfreies Leben. Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt. Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 84,92 m² Balkon: 9,76 m² Keller: 4,08 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 312.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00 Kaufpreissumme Top 10: EUR 346.000,00 Erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause voller Möglichkeiten. Kon... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität. WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von Wohnen und Arbeiten in dieser einzigartigen 3,5-Zimmer Wohnung, die mit einem integrierten Home-Office Familienleben und berufliche Anforderungen harmonisch vereint. Die offene Gestaltung der Wohnküche bietet nicht nur einladenden Wohnraum, sondern auch einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem über 80 m² großen Garten ? das ultimative Highlight für Kinder, Hobbygärtner und Naturliebhaber gleichermaßen. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung und schaffen Sie sich finanziellen Spielraum. Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um sich fit und gesund zu halten. Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office. Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit. Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen. Auf Wunsch stehen Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Vitamin C Dusche oder eine Melatoninlampe zur Verfügung. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung für ein stressfreies Leben. Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt. Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 84,86 m² Garten: 67,60 m² Terrasse: 18,90 m² Keller: 5,25 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 567.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgaragen: EUR 57.000,00 Kaufpreissumme Top 3: EUR 624.000,00 Erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihren Leben... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #gefördert

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität. WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN Willkommen in dieser einzigartigen 3,5-Zimmer Galeriewohnung, die mit ihrem besonderen Charme und ihrer raffinierten Gestaltung zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Möglichkeit, den Wohnbereich auf zwei Ebenen zu erleben. Der großzügige ca. 30 m² große Koch- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie, während die ca. 20 m² große Galerie mit ihrer heimeligen Atmosphäre den idealen Raum für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden schafft. Der angrenzende Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zwei Balkone und die Möglichkeit für eine hohe Wohnbauförderung runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben. Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office. Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit. Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen. Auf Wunsch stehen Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Vitamin C Dusche oder eine Melatoninlampe zur Verfügung. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung für ein stressfreies Leben. Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt. Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 125,14 m² Balkon: 24,44 m² (2x) Keller: 4,15 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 713.000,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #gefördert

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität. FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT ? Ihr Traumzuhause erwartet Sie! Inmitten einer idyllischen Umgebung verbirgt sich Ihre großzügige 4-Zimmer Gartenwohnung, ein wahres Juwel für Familien und Wohnliebhaber. Treten Sie ein in eine Oase der Entspannung und des Komforts, wo jedes Detail darauf ausgerichtet ist, Ihr Leben zu bereichern. Das Herzstück dieser Residenz ist zweifellos der großzügige Garten, der mit über 170 m² Platz für unvergessliche Familienmomente bietet. Hier können Ihre Kinder spielen, während Sie auf der sonnenverwöhnten Südwest-Terrasse die Seele baumeln lassen und den Blick über das idyllische Grün schweifen lassen. Doch das ist noch nicht alles. Die Nähe zur Ischlerbahntrasse eröffnet Ihnen und Ihrer Familie ein Tor zu endlosen Abenteuern. Von gemeinschaftlichen Fahrradausflügen in die nahegelegene Stadt Salzburg bis hin zu Erkundungstouren im malerischen Salzkammergut ? hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Wohnung selbst begeistert mit einer Reihe von Highlights: Genießen Sie eine hohe Wohnbauförderung, die Ihren Geldbeutel schont. Bleiben Sie fit und aktiv dank des vollausgestatteten Fitnessraums. Für flexibles Arbeiten steht ein Co-Working Bereich bereit, ideal für das Home-Office. Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit. Erlesener Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an Fliesen sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Und für das Extra an Luxus und Komfort können Sie auf Wunsch eine Vitamin C Dusche oder eine Melatoninlampe installieren lassen. Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung machen das tägliche Leben zum Kinderspiel, während die umweltfreundliche Nahwärme und die effiziente Photovoltaik-Anlage Ih... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Objekt Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eugendorf, nur einen Katzensprung von Salzburg entfernt! Dieses kleine 9 Parteienhaus, schon mit Vollwärmeschutz und Kunstofffenstern mit Mehrfachverglasung versehen, bietet Ihnen, mit ihrer geräumigen 96 m² großen 4-Zimmerwohnung, den perfekten Raum für Familienleben, Komfort und Entspannung. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche und den lichtdurchfluteten Räumen, lädt sie zum Verweilen in den eigenen vier Wänden ein. Diese Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich incl. einer schönen großen DAN-Einbauküche mit sämtlichen Geräten, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Badezimmer, Badewanne, Waschmaschinenanschluss im Bad, Abstellraum, Garderobe und WC getrennt. Den großen Balkon mit seiner Südausrichtung, erreicht man direkt, entweder über das Schlaf- oder das Wohnzimmer. Lage Die Lage in Eugendorf ist ideal, mit guter Anbindung an Salzburg und die umliegenden Seen und Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Zuhause perfekt für Familien macht. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Kaufpreis: 427.000 Euro Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Josef Mayer unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohnung: Wohnküche mit Vollausstattung (Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Backrohr und Cerankochfeld) Bad mit Badewanne Fußbodenheizung Böden aus Feinsteinzeug Autobahnauffahrt und Busstation in der Nähe Hunde sind leider in dieser Wohnanlage nicht erlaubt... [Mehr]

#Baugrund

Rarität: Sonniger Baugrund in Zentrumslage (ca. 950m²) in Eugendorf zu verkaufen. Das gegenständliche Grundstück befindet sich in Siedlungslage nahe des Ortszentrums und eignet sich für Einzel- bzw. Doppelhausbebauung. Auf Anfragen erhalten Sie gerne Detailinformationen zu den Bebauungsgrundlagen. Eugendorf ist eine beliebte Gemeinde im nördlichen Flachgau und beherbergt aktuell 7.200 Einwohner. Durch die verkehrsgünstige Lage von Eugendorf erreicht man sowohl die Festspielstadt Salzburg (ca. 10km) als auch den nahe gelegenen Wallersee sowie das Trumer Seengebiet in kürzester Zeit. Die Anbindung zur Autobahn A1 sowie ein hochfrequentes Bus- und Bahnnetz ermöglichen ein Auskommen ohne eigenen PKW. Ein lebendiges Gastronomie-, Freizeit- und Vereinsleben gepaart mit einer herausragenden Infrastruktur machen Eugendorf zur perfekten Alternative für ein reines "Stadtleben". Nutzen Sie dieses einmalige Angebot in Eugendorf und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Eugendorf - Top-Gewerbefläche * Optimaler Platz für Ihre Firma * Sehr werbewirksamer Standort Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Spitzenlage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Eugendorf steht ein Reihenhaus, das getrost als Raumwunder beschrieben werden darf, zum Verkauf. Diese Liegenschaft scheint sehr interessant für Familien mit Kind(ern), da 5 Schlafräume zur Verfügung stehen. Die hohe Anzahl an Zimmern, lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Entweder man benötigt eine gewisse Anzahl von Kinderzimmern, oder es werden Räume für Home-Office benötigt. Auch ein Wellnessbereich im Dachgeschoss wäre möglich. Die Eichensiedlung liegt im Ortsteil Kraiwiesen und kann mit eigenem Kindergarten sowie mit Bushaltestelle aufwarten. Die Volksschule Kraiwiesen ist eine Bushaltestelle entfernt. Eugendorf ist weithin bekannt für seine perfekte Infrastruktur (Autobahn, S-Bahn, 3 Volksschulen, 3 Kindergärten, 1 neue Mittelschule, 2 Sparmärkte uvm.) Das Objekt wird über einen Windfang mit anschließenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause. Im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls die Gästetoilette. Im Erdgeschoss findet man In Eugendorf steht ein Reihenhaus, das getrost als Raumwunder beschrieben werden darf, zum Verkauf. Diese Liegenschaft scheint sehr interessant für Familien mit Kind(ern), da 5 Schlafräume zur Verfügung stehen. Die hohe Anzahl an Zimmern, lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Entweder man benötigt eine gewisse Anzahl von Kinderzimmern, oder es werden Räume für Home-Office benötigt. Auch ein Wellnessbereich im Dachgeschoss wäre möglich. Die Eichensiedlung liegt im Ortsteil Kraiwiesen und kann mit eigenem Kindergarten sowie mit Bushaltestelle aufwarten. Die Volksschule Kraiwiesen ist eine Bushaltestelle entfernt. Eugendorf ist weithin bekannt für seine perfekte Infrastruktur (Autobahn, S-Bahn, 3 Volksschulen, 3 Kindergärten, 1 neue Mittelschule, 2 Sparmärkte uvm.) Das Objekt wird über einen Windfang mit anschließenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause. Im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls die Gästetoilette. Im Erdgeschoss findet man noch das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse ist zur Gänze überdacht und bietet auch an regnerischen Tagen zusätzlichen Wohnraum. Der Garten mit einer grünen Hecke und Gartenhäuschen ist sehr liebevoll gestaltet und ein zusätzlicher Pluspunkt dieses Objektes. Die moderne Einbauküche ( Danküche ) wurde im April 2023 eingebaut, bietet allen Elektrogeräten Platz und ist ein absolutes Kaufargument. Das im Halbstock liegende Badezimmer, mit Tageslicht und Badewanne lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, 2 davon mit Zugang zum Südbalkon und ein Abstellraum. Wiederum im Halbstock liegt das zweite Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wer Teenager in seiner Familie hat wird sehr froh um dieses zweite Badezimmer sein. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Schlafräume, einer davon mit Zugang zum zweiten Balkon. Das Haus ist vollunterkellert, bietet eine Garage und einen Parkplatz und würde sich über eine neue Familie freuen, die das unglaubliche Raumangebot wertschätzen kann. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]