Suchergebnisse für "300 m2 mietwohnung wien"

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Schönes, teilsaniertes, helles Bürohaus mit 7 Etagen und riesiger Dachterrasse - Raumhöhen von rund 2,8 m - Spiegelrasterleuchten - Schönes, teilsaniertes, helles Bürohaus mit 7 Etagen und riesiger Dachterrasse - Raumhöhen von rund 2,8 m - Spiegelrasterleuchten - Barrierefreiheit - guter Allgemeinzustand, neue Kunststofffenster, teilweise Außenbeschattung, gesamt frisch ausgemalt - Gaszentralheizung und Ölzentralheizung - Lifte: Lastenzug sowie Personenzug - Fenster sind öffenbar - EDV- u. Telefonverkabelung teilweise mit Fensterbankverkabelung - Heizung: Radiatoren - im Erdgeschoß befindet sich eine eingerichtete Betriebsküche - massive Bauweise mit Flachdach Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzbarkeit der Räume, je nach Wunsch des Mieters sind Einzel-, aber auch Open-Space-Büros möglich. Der Vermieter übernimmt nach Absprache teilweise die Umbaukosten Derzeitige Raumanordnung: - zentral begehbare Räume im Ausmaß zwischen 50 m2 und 80 m2 mit separaten Toiletteanlagen und Einbauküchen pro Etage. Das Objekt wurde zuletzt als Kindergarten genutzt gemäß Einreichplan. VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U6 Jägerstraße Bus: 5A , 37A Straßenbahn: 31, 33, 5 Schnellbahn: Handelskai, S1, S 2, S3 STRASSENANBINDUNG Der Standort ist direkt an die A22 angebunden. Der internationale Flughafen Wien ist in ca. 20 min. erreichbar, das Stadtzentrum in etwa 10 min. Auto: A4 Richtung Prag/ Budapest/ Flughafen Schwechat, Südosttangente Bei der Anmietung durch einen Verein entfällt die USt Kaution: EUR 95.000, Provision: 3 BMM + 20% USt FLÄCHEN: Geschoße 1 bis 5: je ca. 300 m2 6. OG und EG: je ca. 250 m2 Dachterrasse: ca. 233,88 m2 Im Nachbargebäude stehen dzt. noch 3 weitere Büros im Ausmaß von gesamt rund 700 m2 zur Anmietung frei. Parkmöglichkeit bietet eine nahe gelegene Garage zum Preis ab ca. Eur 90 im Monat. Bei den Größen handelt es sich um vom Abgeber zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos und Pläne zu und stehe für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung! Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel]Heizwärmebedarf: 28 k WH/qm/Jahr Lage: Nähe Klosterneuburgerstraße... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ca. 65 m2 große Wohnung liegt im 5. Stock in einem Neubau im 14. Bezirks. Durch den nord/westseitigen Balkon haben Sie einen herrlichen Ausblick über die die Dächer von Wien zum Wienerwald. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist genial, in 1 Gehminute sind Sie bei der Staßenbahnhaltestelle und in 7 Gehminuten bei der U 4. Sollten Sie in die NÖ Landeshauptstadt St.Pölten wollen, so sind Sie auf der Autobahn in 30 Minuten dort. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche mit einer Einbauküche, 2 Schlafzimmern, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und 2 Handwaschbecken und einen eigenen WC. Die Energiesparwohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und an die Fernwärme angeschlossen. Große Doppelfensterflächen sorgen für optimale Durchlichtung der Räume. Internet und Kabel TV - Anschlüsse sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz sichert Ihr Auto vor den winterlichen Witterungseinflüssen. KAUFPREIS AUF ANFRAGEInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.500m Post <500m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthouse-Apartment im Hotel Sans Souci mit 300 qm Wohnfläche und phantastischem Panoramablick über das Volkstheater und über die City von Wien. Dachterrassenwohnung Adresse: Hotel Sans Souci, 1070 Wien, Burggasse 2, Apartment: Top 5.1Zum Verkauf steht ein Penthouse–Apartment mit Terrasse und Balkon, welches nicht nur sehr zentral liegt (unmittelbar hinter dem Volkstheater Wien), sondern darüber hinaus mit einem besonderen Asset punktet: das Penthouse-Apartment, Top 5.1 liegt im ausgebauten Dachgeschoß des renommierten Hotel Sans Souci, Burggasse 2.Das prächtige Gründerzeit-Palais wurde vor wenigen Jahren vom Immobilien-Entwickler und Hotelbetreiber, Mag. DI (FH) Norbert Winkelmayer mit viel Gefühl für Details aufwändig in ein trendiges und sehr gemütliches 5-Sterne Boutique-Hotel umgebaut. Der Eingangsbereich und die Lobby sind Teil eines Willkommensgefühls, wie es nur ein 5-Sterne-Hotel vermitteln kann. Im Souterrain des Hotels befindet sich ein komplett neuer und stilvoller SPA-Bereich inklusive 20 Meter Swimmingpool. Zum Penthouse-Apartment Top 5.1 gelangt man über das Hotel-Entreé. Die Geschoße 5, 6 und das Dachgeschoß des Palais sind reine Wohngeschoße in denen sich stilvolle Eigentumswohnungen befinden (welche allesamt verkauft sind). Die Wohnungseigentümer können je nach Wunsch auf das breite Hotel-Service-Angebot zugreifen. Ein Telefonat genügt und man kann sich ein wunderbares Dinner in das Apartment liefern lassen. Auch die Reinigung und das Wäscheservice lassen sich individuell ordern. Eine Tiefgarage mit „Wallet-Parking“ rundet das gehobene Wohn- und Lebensgefühl perfekt ab. Das Hotel-eigene Restaurant „Veranda“ mit Gastterrasse hat sich mittlerweile auch bei Wienerinnen und Wienern einen sehr guten Ruf als tolle Frühstückt-Adresse erkocht. Der großzügige und abwechslungsreiche Brunch an den Wochenenden im „Veranda“ ist mittlerweile schon legendär. Ausstattung des Penthouse-Apartments: Die Wohnung ist komplett bezugsfertig, eine Küche aus Tischlerhand mit hochwertiger Küchenausstattung ist bereits eingebaut und im Verkaufspreis enthalten. Hochwertiger Parkettboden, Keramik, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Außenbeschattung usw. ist naturgemäß in der Ausstattung inbegriffen. Haupträume: 4 Schlafzimmer, 1 Wohnesszimmer mit Küche Nebenräume: 1 großzügiges und helles Entree, 3 Badezimmer, 3 WC, Freiflächen: 1 Balkon 22 qm, 1 Terrasse 14 qm Auf der ersten Ebene mit insgesamt 190 qm Wohnfläche liegen vier Schlafzimmer mit 3 Badezimmern und drei Schrankräumen. Von drei Schlafzimmern aus hat man einen direkten Zugang auf den 24 qm großen Balkon, der in den ruhigen Innenhof orientiert ist. Das Wohnzimmer und die Küche samt Essbereich liegen auf der 2. Ebene mit 110 qm. Die Wohnebene hat eine hofseitige Terrasse und vom Erkerturm genießt man einen wunderbaren Panoramablick über das angrenzende Naturhistorische Museum über das Zentrum der Wiener City. Flächen vom Top 5.1, Dachgeschoßwohnung im Hotel Sans Souci Wohnfläche Dachgeschoß-Ebene: 115,35 m2, Terrasse im DG: 14,45 m2Wohnfläche im 5. Obergeschoß: 183,07 m2, Balkon im 5.OG: 23,86 m2Raumhöhen: ca. 2,70 Meter+ Keller Öffentliche Anbindung: vis-a-vis vom Hotel Sans Souci liegen die U-Bahn-Stationen der U2 und der U3, U-Bahn-Station „Volkstheater“. Kultur & Kunst im Museums Quartier: das Hotel Sans Souci liegt direkt an der Kultur- und Kunst-„Meile“ Wiens. Vom Penthouse-Apartment blickt man direkt auf das Volkstheater, auf das Kunst- und Kulturhistorische Museum und auf das benachbarte Museums Quartier. Durch das MQ mit seinen sehr beliebten Cafés und Restaurants ist es nur ein kurzes Fußweg zur unteren Mariahilfer Straße, die abwechslungsreichste Einkaufsstraße Wien, die vor wenigen Jahren in eine verkehrsberuhigte Begegnungszone verwandelt wurde. Besichtigung des Penthouse-Apartments gerne nach Terminvereinbarung. Gerhard J. Lottes Geschäftsführer/CEOMobil: [Tel] [Email] Die Vorsorge Immobilienmakler und Bauträger GmbHLe Palais Sans Souci Wien Wiedner Hauptstraße 57/31040 Wien/Austriawww.vorsorge-wohnung.at Hinweis: Wir weisen daraufhin, dass wir zum Eigentümer des Penthouse-Apartments bzw. des Hotels Sans Souci in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis stehen und beim Verkauf der Wohnung als Doppel-Makler tätig sind, der sowohl die Interessen des Käufers, als auch die Interessen des Verkäufers zu wahren hat. Im Falle einer Kauftransaktion erhalten wir (Die Vorsorge Immobilienmakler und Bauträger GmbH) in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler für das Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäftes (Verkauf/Kauf) der auftragsgegenständlichen Liegenschaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % [in Worten: drei Prozent] der Bemessungsgrundlage zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Bemessungsgrundlage ist der vereinbarte Kaufpreis (Kaufpreis per Definition gemäß Immobilienmakler-Gesetz/Verordnung). Ausdrücklich vereinbart werden die Bestimmungen des §15 Makler G. Demgemäß ist der Anbotssteller verpflichtet, die vereinbarte Provision auch dann zu leisten, wenn der Kaufvertrag mit dem Eigentümer wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Anbotssteller entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäftes erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlässt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #hell

PRIVAT, schöne helle 2 Zimmer Mietwohnung, Erstbezug nach Generalrenovierung, VZ, Bad, getrenntes WC, 3. Liftstock, Erstbezug; Komplettküche, Gaszentralheizung, Keine Provision oder Marklergebühren, Miete incl. Betriebskosten aber ohne Heizung, nicht WG geeignet... [Mehr]

#Hanglage

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von einem Häuschen im Grünen! Dieses entzückende Kleingartengrundstück hat ca. 300 m² Grundfläche mit leichter Hanglage Richtung Osten. Die Abmessungen betragen ca. 16 x 19 m. Sie können hier gemäß den Wiener Bauvorschriften für Kleingartenhäuser ein Gebäude für ganzjähriges Wohnen mit 50 m² Grundfläche auf zwei Etagen plus 80 m² Keller errichten (50/50/80). Die Höhe des Gebäudes darf dabei maximal 5,5 m betragen. Eine befestigte Terrasse oder ein Wintergarten mit ca. 30 m² sind noch zusätzlich möglich. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein altes Kleingartenhaus aus Holz. Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden. Auch die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bereits bezahlt. Es gibt keine direkte Zufahrtsmöglichkeit zu diesem Objekt, das nur über einen Fuß- bzw. Radweg mit ca. 250 Metern zu erreichen ist. Parkmöglichkeiten gibt es ebenfalls nur außerhalb der Kleingartensiedlung. Baumaterialien, Maschinen etc. können jedoch mit einem Kranwagen über die nebenan gelegene Straße auf das Grundstück gebracht werden. Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier in der näheren Umgebung. Sie sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zum Beispiel im Auhof-Center und in der Wiener Innenstadt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation (Linie 46A) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Damit gelangen Sie rasch und problemlos zur U-Bahnstation Ottakring (U3) sowie zur Schnellbahn (S45) und von dort weiter in die inneren Bezirke Wiens. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #unbefristet

ERSTBEZUG - von Dachgeschoßwohnungen und generalsanierten Wohnungen ab 42 m2 bis 106 m2. Die Wohnungen werden unbefristet vermietet und sind ab April beziehbar. Zur Vermietung gelangen 7 - auf höchstem Niveau ausgebaute - Dachgeschoßwohnungen, teilweise mit Terrassen und 3 generalsanierte Wohnungen. Der Ausbau des denkmalgeschützten Dachstuhls aus dem 19. Jahrhundert erfolgte mit besonderem Bedacht auf die historische Bausubstanz und unter konsequenter Berücksichtigung ökologischer Aspekte. NACHHALTIGER DACHAUSBAU: - Dachstuhl aus dem 19. Jahrhundert erhalten, statische Verstärkung in Holzbauweise - Innenausbau vorwiegend aus Holzkonstruktionen und ökologisch optimierten Trockenbaumaterialien - Ökologische Dämmstoffe wie Hanf und Zellulose - Verwendung von Gipsfaserplatten: Entgegenwirken der sommerlichen Überwärmung - mit Mineralfarbe ausgemalte Wände HIGHLIGHTS: - zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung ( Linie 2, 5, 33, U6 ) und Nähe zur Innenstadt - Verlegung von ausschließlich Hartholzböden aus heimischer Eiche in WZ und SZ - Fußbodenbeläge aus oberflächenveredelten Dachbodenziegel - Fensterkonstruktionen aus geölten Lärchenholz - Dachziegel: Wiener Tasche - zentrale, ökologische Fernwärmeheizung - Sicherheitstüren aus Holzwerkstoff - Schaffung Fahrradraum/Kinderwagenabstellplatz - neue EWE Küchen mit Einbaugeräten Siemens/Gorenje Objektnummer: 141/25619... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese geräumige Wohnung liegt im ersten Stock eines Zweiparteienhauses. Sie bietet neben 3 Zimmern ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Vorzimmer ein Bad (mit Wanne und Dusche) ein extra WC, sowie einen großen Balkon. Ebenfalls dazu gehört ein eigener, 300m² großer Garten. Ein 18m² großer Keller rundet das Angebot perfekt ab. 2014 wurden die Böden, die Heizung und die Wasserrohre neu verlegt! Die ebenfalls 2014 eingebauten 3fach verglasten Fenster mit Außenrollläden und Fliegengitter, bieten Schatten im Sommer und Schutz vor unerwünschten, fliegenden Gästen. Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, es besteht aber auch die Möglichkeit eine 6,5m x 3m große Garage für 100€ im Monat zu mieten. Im Stiegenhaus befindet sich ein Treppenlift der vom Keller bis zur Wohnungstür fährt! Strom- und Heizungsanbieter können selbst ausgewählt werden. Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Tel] oder mailen Sie an [Email] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen! Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: In einer sehr ruhigen Wohngegend, nicht weit von der Traun entfernt. Der Bahnhof lässt sich in einem 20 minütigen Spaziergang erreichen und der nächste Nahversorger ist auch nicht weit entfernt. Ausstattung: * eigener 300m² großer Garten * Kellerabteil ca 18m² * Garage anmietbar 6,5m x 3m * Bad mit Wanne und Dusche * Abstellraum * separates WC * Treppenlift * Kamin Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt, jedoch vorhanden. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,64 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Bus: 0.50, Mindestmietdauer: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss

neue Dachgeschosswohnung zu vermieten 100 m zur U3 Station Hütteldorferstrasse Geschäfte Lebensmittel gegenüber Verkehrsberuhigte Zone 37 m2 im Dachgeschoss

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthouse-Apartment im Hotel Sans Souci mit 300 qm Wohnfläche und phantastischem Panoramablick über das Volkstheater und über die City von Wien. Dachterrassenwohnung Adresse: Hotel Sans Souci, 1070 Wien, Burggasse 2, Apartment: Top 5.1Zum Verkauf steht ein Penthouse–Apartment mit Terrasse und Balkon, welches nicht nur sehr zentral liegt (unmittelbar hinter dem Volkstheater Wien), sondern darüber hinaus mit einem besonderen Asset punktet: das Penthouse-Apartment, Top 5.1 liegt im ausgebauten Dachgeschoß des renommierten Hotel Sans Souci, Burggasse 2.Das prächtige Gründerzeit-Palais wurde vor wenigen Jahren vom Immobilien-Entwickler und Hotelbetreiber, Mag. DI (FH) Norbert Winkelmayer mit viel Gefühl für Details aufwändig in ein trendiges und sehr gemütliches 5-Sterne Boutique-Hotel umgebaut. Der Eingangsbereich und die Lobby sind Teil eines Willkommensgefühls, wie es nur ein 5-Sterne-Hotel vermitteln kann. Im Souterrain des Hotels befindet sich ein komplett neuer und stilvoller SPA-Bereich inklusive 20 Meter Swimmingpool. Zum Penthouse-Apartment Top 5.1 gelangt man über das Hotel-Entreé. Die Geschoße 5, 6 und das Dachgeschoß des Palais sind reine Wohngeschoße in denen sich stilvolle Eigentumswohnungen befinden (welche allesamt verkauft sind). Die Wohnungseigentümer können je nach Wunsch auf das breite Hotel-Service-Angebot zugreifen. Ein Telefonat genügt und man kann sich ein wunderbares Dinner in das Apartment liefern lassen. Auch die Reinigung und das Wäscheservice lassen sich individuell ordern. Eine Tiefgarage mit „Wallet-Parking“ rundet das gehobene Wohn- und Lebensgefühl perfekt ab. Das Hotel-eigene Restaurant „Veranda“ mit Gastterrasse hat sich mittlerweile auch bei Wienerinnen und Wienern einen sehr guten Ruf als tolle Frühstückt-Adresse erkocht. Der großzügige und abwechslungsreiche Brunch an den Wochenenden im „Veranda“ ist mittlerweile schon legendär. Ausstattung des Penthouse-Apartments: Die Wohnung ist komplett bezugsfertig, eine Küche aus Tischlerhand mit hochwertiger Küchenausstattung ist bereits eingebaut und im Verkaufspreis enthalten. Hochwertiger Parkettboden, Keramik, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Außenbeschattung usw. ist naturgemäß in der Ausstattung inbegriffen. Haupträume: 4 Schlafzimmer, 1 Wohnesszimmer mit Küche Nebenräume: 1 großzügiges und helles Entree, 3 Badezimmer, 3 WC, Freiflächen: 1 Balkon 22 qm, 1 Terrasse 14 qm Auf der ersten Ebene mit insgesamt 190 qm Wohnfläche liegen vier Schlafzimmer mit 3 Badezimmern und drei Schrankräumen. Von drei Schlafzimmern aus hat man einen direkten Zugang auf den 24 qm großen Balkon, der in den ruhigen Innenhof orientiert ist. Das Wohnzimmer und die Küche samt Essbereich liegen auf der 2. Ebene mit 110 qm. Die Wohnebene hat eine hofseitige Terrasse und vom Erkerturm genießt man einen wunderbaren Panoramablick über das angrenzende Naturhistorische Museum über das Zentrum der Wiener City. Flächen vom Top 5.1, Dachgeschoßwohnung im Hotel Sans Souci Wohnfläche Dachgeschoß-Ebene: 115,35 m2, Terrasse im DG: 14,45 m2Wohnfläche im 5. Obergeschoß: 183,07 m2, Balkon im 5.OG: 23,86 m2Raumhöhen: ca. 2,70 Meter+ Keller Öffentliche Anbindung: vis-a-vis vom Hotel Sans Souci liegen die U-Bahn-Stationen der U2 und der U3, U-Bahn-Station „Volkstheater“. Kultur & Kunst im Museums Quartier: das Hotel Sans Souci liegt direkt an der Kultur- und Kunst-„Meile“ Wiens. Vom Penthouse-Apartment blickt man direkt auf das Volkstheater, auf das Kunst- und Kulturhistorische Museum und auf das benachbarte Museums Quartier. Durch das MQ mit seinen sehr beliebten Cafés und Restaurants ist es nur ein kurzes Fußweg zur unteren Mariahilfer Straße, die abwechslungsreichste Einkaufsstraße Wien, die vor wenigen Jahren in eine verkehrsberuhigte Begegnungszone verwandelt wurde. Besichtigung des Penthouse-Apartments gerne nach Terminvereinbarung. Gerhard J. Lottes Geschäftsführer/CEOMobil: [Tel] [Email] Die Vorsorge Immobilienmakler und Bauträger GmbHLe Palais Sans Souci Wien Wiedner Hauptstraße 57/31040 Wien/Austriawww.vorsorge-wohnung.at Hinweis: Wir weisen daraufhin, dass wir zum Eigentümer des Penthouse-Apartments bzw. des Hotels Sans Souci in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis stehen und beim Verkauf der Wohnung als Doppel-Makler tätig sind, der sowohl die Interessen des Käufers, als auch die Interessen des Verkäufers zu wahren hat. Im Falle einer Kauftransaktion erhalten wir (Die Vorsorge Immobilienmakler und Bauträger GmbH) in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler für das Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäftes (Verkauf/Kauf) der auftragsgegenständlichen Liegenschaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % [in Worten: drei Prozent] der Bemessungsgrundlage zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Bemessungsgrundlage ist der vereinbarte Kaufpreis (Kaufpreis per Definition gemäß Immobilienmakler-Gesetz/Verordnung). Ausdrücklich vereinbart werden die Bestimmungen des §15 Makler G. Demgemäß ist der Anbotssteller verpflichtet, die vereinbarte Provision auch dann zu leisten, wenn der Kaufvertrag mit dem Eigentümer wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Anbotssteller entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäftes erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlässt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#unbefristet

VERMIETE 2 Zimmer Wohnung Ruige Lage FERNWÄRME ( HEITZUNG ) EINZUG nach Absprache MÖGLICH Auf 2 Jahre Befristet oder Unbefristet dann mit Ablöse Verlängerung möglich Ausstattung: Teilmöbliert oder Unmöbliert Bett, Kasten, Kabelfernsehen, Internet Anschluss. Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, Trockner Wc, Gosses Vorzimmer Einbau-Küche mit Geräten Geschirr Töpfe unsw.... Herd, Kühlschrank , Microwelle , Kaffeemaschine,........ Fernwärme, Waschmaschine Trockner , Geschirr Möbel unsw. Bei fragen bitte Anrufen !!!!!!! Tel.0677/61801588 odr E-mail BITTE KEINE S M S Miete. 790 EURO inkl. BK Kaution !!!... [Mehr]

Arbeiten und Wohnen in herrlicher Natur im 10.Bezirk, Büro-/Wohnhaus, auch als Gewerbeobjekt nutzbar, bestehend aus ca. 430 m² Gesamtgrundstück, bebaut mit einem Mehrzweckhaus mit einer Nutzfläche von ca. 300 m², davon ca. 100 m2 Büro-/Wohnfläche im EG, ca. 100 m² Büro-/Wohnfläche im OG und ca. 100 m² Kellerfläche nutzbar als Archiv, Hobby- oder Fitnessraum, die Räume können einfachst als Büro oder Wohnraum adaptiert werden, weiters gibt es eine Garage und einen Stellplatz, eine große Terrasse kann auch für Besprechungen benutzt werden, auf jeder Ebene Sanitärflächen vorhanden, ausgestattet mit moderner Küche, weiterer Küchenanschluss im OG ist vorhanden, Alarmanschluss, Kabelanschluss, alle Räume mit Rolläden, Swimming-Pool im Garten, guter Gesamtzustand, Lage mitten im 10.Bezirk nähe Oberlaa, Kauf. Objekt [Tel]Preis auf Anfrage! RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01788... [Mehr]