Suchergebnisse für "300 m2 mietwohnung wien"

#Büro

In der ehemaligen HTL Traun gibt es wieder eine freie Fläche mit 300 m2 und 800 m2, die auch unterteilbar wären In der Nähe des Bahnhofes. Das sind Büro aber auch Handelsflächen und SCHULUNGSRÄUME . Siehe Plan anbei. 30 Parkplätze a 20 Euro pro Monat können dazugemietet werden: Auf Anfrage gäbe es auch mehr Parkplätze. Betriebskosten und Heizkostenvorauszahlung erforderlich. Mietdauer nach Vereinbarung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Einziehen und Wohlfühlen – diese hochwertige Wohnung wartet auf jemanden, der seinen Koffer packen und unmittelbar einziehen möchte. Es ist für alles gesorgt: Möbel, Garage, diverse Annehmlichkeiten wie etwa eine Dachterrasse, Klimaanlage oder auch ein Kinder-Party-Raum im allgemeinen Teil der Wohnanlage sind nämlich inklusive. Ob die Wohnung möbliert oder teilmöbliert übergeben wird, richtet sich ganz nach den Wünschen des neuen Bewohners. Zentrale Lage und Perfekte Verkehrsanbindung – U-Bahn Margaretengürtel zu Fuß in 5 Min. erreichbar, diverse Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung und auch Längenfeldgasse und Bahnhof Wien Meidling sind in der Nähe. Die Mariahilfer Straße ist keine 2km entfernt und lädt zum Flanieren und Shoppen ein. Auch mit dem Auto ist man rasch im Osten auf der A4, im Süden auf der A2 und im Westen auf der A1. Lediglich der Norden ist etwas weiter. Die Kurzparkzone kann dem Mieter ebenfalls ziemlich egal sein, ein eigener Abstellplatz in der hellen und freundlichen Tiefgarage direkt im Haus ist nämlich inklusive. Alles Gut Erhalten: Die Wohnung selbst ist vor ca. 8 Jahren errichtet worden, wurde aber nur zeitweise genutzt und ist somit in gutem Zustand. Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Küche ausgestattet – Induktionsherd, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler sind somit Standard. Daneben existiert eine Grundausstattung an neuen Möbelstücken (teils Maßfertigungen) und ein paar exklusive Altstücke. Speziell diese können je nach Geschmack des neuen Bewohners verbleiben oder auch entfernt werden. Eine Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehmes Raumklima bei der Terrassenparty. Auf über 28m2 Terrassenfläche lassen sich repräsentative Abende mit Freunden verbringen. Ein spezieller Hinweis für Ungarn: nachdem die Eigentümer der Wohnung eine Familie aus Budapest sind, wäre es besonders passend, wenn sich Interessenten mit ungarischem Hintergrund melden – Wochenendpendler finden hier z B ein perfektes Zuhause für ihren Arbeitswohnsitz mitten in Wien. One special hint for Hungarians: Since the owner of this appartement is a Hungarian family from Budapest it would be a special fit if people with Hungarian roots would be interested in this flat. Die Vermieter sind an einer langjährigen Vermietung interessiert; formal wird allerdings ein befristeter Mietvertrag auf drei Jahre abgeschlossen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #unbefristet

Moderne Erdgeschosswohnung mit 44 m2 Wohnfläche in Wiener Neustadt, sofort verfügbar. Die barrierefreie Wohnung im Neubau ist unbefristet zu mieten und kostet monatlich 747€ mit einer Kaution von 1650€. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Gasbefeuerung, ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Gebäude. Die rollstuhlgerechte Gestaltung ermöglicht einen komfortablen Zugang für alle Bewohnerinnen. Die Wohnung liegt nur 8 Autominuten vom Fischapark entfernt, der eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet. Auch die Merkur City ist in nur 7 Autominuten erreichbar. Das BORG ist nur 3 Gehminuten entfernt. In der Nähe gibt es auch einige Restaurants, wie das Café-Restaurant zum Einhorn, das Café Maximilian und das Café Witetschka. Die Herzog-Leopold-Straße mit Einkaufsmöglichkeiten und einem Billa ist ebenfalls in 3 Gehminuten erreichbar. Nach nur 3 Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz von Wiener Neustadt und in 4 Gehminuten die Herrengasse. Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist ebenfalls in nur 4 Minuten erreichbar. Kostenaufstellung: Miete Kalt: 550€ 10% Me St: 55€ Betriebskosten: 142,00€ Gesamt: 747,00€... [Mehr]

#Büro #Terrasse #ruhig

Ich suche nette und zuverlässige Mieter für meine schöne Wohnung in 1220 Wien. In Breitenlee. Kann auch als Wohnung/Büro verwendet werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage. Ideal für Familien mit mehreren Kindern oder Menschen die selbstständig sind und ihr Büro bzw. Ihr Business von zu Hause aus betreiben wollen. 6 Zimmer ca. 140 m² Wohnfläche Die 6 Zimmer sind aufgeteilt auf 2 Etagen und diese 2 Etagen befinden sich in einem Haus wo im EG andere Menschen Mieter drinnen sind. Separate Eingänge 1 Stock: 1 x grosser Vorraum plus 4 grosse Schlaf/Wohnzimmer, 1 Bad mit Wanne-Waschbecken-Waschmaschinenanschluss, 1 WC, 1 grosse Terrasse die von 2 Zimmern begehbar ist. 2 Stock: DG 1 grosser Vorraum, 2 Schlaf/Wohnzimmer 1 Küche mit Zugang zu einer Logge die auch überdacht ist 1 Bad mit Dusche und Waschbecken und einem WC Die Küche ist ausgestattet mit moderen Geräten. Parkmöglichkeit gegen Aufpreis Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Busse, Einkaufsmöglichkeiten, Parks]. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht! Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Kontakt: Abraham & Simon Güney... [Mehr]

#Büro #Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung in dem begehrten 8. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Stadtleben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 95,40 m² und einer idealen Lage in der 5. Etage genießen Sie nicht nur den Luxus einer vollrenovierten Wohnung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung - in der Fotogalerie - die sowohl ausreichend Platz für Entspannung als auch für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die sonnendurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen ausgestattet, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Genießen Sie bei einem Glas Wein die Abendsonne oder einfach den herrlichen Blick auf die pulsierende Stadt! Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils genießen. Die Kombination aus Gasheizung und modernen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen ein behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar ein Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt. So erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt – sei es für den Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Egal ob Kindergarten, Universität oder ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Bäckereien – hier ist für jeden etwas dabei. Plan der Wohnung samt Raumangaben in der Fotogalerie. FÜR EINE BESICHTIGUNG UND DIE BEANTWORTUNG IHRER FRAGEN ZU DIESEM OBJEKT STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNGBesichtigungen an Wochenenden und Feiertagen nach Vereinbarung Heribert FRITZSCHEE-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] TEL. [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kundenbüro Pohlgasse 10 1120 Wien Termine nach telefonischer Vereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wohnen in der wunderschönen Ortschaft Lilienfeld gefällig Mit einer ca. 42 m2 großen Mietwohnung in guter Lage Lilienfelds können wir Ihnen vielleicht genau die richtige Wohnung für Sie anbieten! Von herrlicher Natur und gleichzeitig von hervorragender Infrastruktur (Gastrobetriebe, Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentrum, Ärzte, Krankenhaus, Freibad, Wanderwege usw.) umgeben werden Sie sich in dieser Wohnung sicherlich wohlfühlen. Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 460,00 setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins: EUR 280,00 Akonti allgemeine Betriebskosten und Heizkosten: EUR 140,00 Befristung: 3 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) Kündigungsfrist: 3 Monate, 1 Jahr Kündigungsverzicht Kaution: EUR 1.260,00 Wir haben Ihr Interesse geweckt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

DACHTERRASSENWOHNUNG - NÄHE HUGO-WOLF-PARK + NEUSTIFT! TOPSANIERTE + UNBEFRISTETE 96 M2 WOHNFLÄCHE + 11 m2 TERRASSE Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines sehr gepflegten, sanierten Wohnhauses und verfügt über eine Fläche von 96 m2. Das Objekt besteht aus (siehe auch PLAN!): Untere Ebene: Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Vorraum, Gäste-WC Obere Ebene: Galeriebereich mit Zugang zur Terrasse, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Fliesenbad mit Wanne, Dusche und WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Gesamtzustand. Ausgestattet ist das Objekt mit Thermofenstern (Holz-Alu!) und Parkettböden. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Befristung: unbefristet Gesamtmiete € 1.680, inkl. BK und 10% USt. Kaution € 6.000, Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

AM LAVENDELWEG IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE GELANGT DIESE 45,90 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 19,93 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG Vorzimmer, Wohnküche, ca. 19,93 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Kellerabteil Ausstattung: + ca. 19,93 m² Terrasse (Nord-West) + Küche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Vinylböden in Parkettoptik, Fliesen in den Nassräumen + außenliegender Sonnenschutz + Fußbodenheizung (Erdwärme) + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Kellerabteil + Fahrradabstellmöglichkeit im Haus + HWB 33,74 kWh/m2.p.a. Lage LAVENDELWEG in herrlicher Grünruhelage und mit guter Infrastruktur des 22. Bezirks (Margeritenweg, Resedaweg, Hagedornweg, Ostbahnbegleitstraße, Johann Kutschera-Gasse, U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße, S80-Station Aspern-Nord bzw. die Linien 26, 85A, 95B + 97A sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete € 990,00 inklusive Betriebskosten, 10 % MwSt. zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 123,22 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat Kaution: € 3.340,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Abwicklung des Mietvertrages: € 360,00 inkl. 20 % MwSt (Hausverwaltung IMV GmbH); auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehrwie die U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße, S80-Station Aspern-Nord bzw. die Linien 95A und 97A sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

IN DER HOLBEINGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 94,01 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 57,17 m2 TERRASSENFLÄCHE - PROVISIONSFREI - ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Terrassen, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil Ausstattung: + ca. 57,17 m2 Terrassenfläche + Klimaanlagen in den Haupträumen + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschbecken + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + teilweise außenliegende Rollos + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Holz-Alu-Fenster + Kellerabteil + Gegensprechanlage + Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum + möglicher Garagenplatz (€ 120,00 brutto / Monat) + HWB 39,95 kWh/m2 Sonstiges Gesamtmiete: € 1.590,46 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt Fernwärme und Strom werden separat vom Anbieter vorgeschrieben! Kaution: € 4.780,00 per Überweisung unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Lage HOLBEINGASSE - ECKE TROSTSTRASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Troststraße, Gudrunstraße, Bernhardtstalgasse, Hardtmuthgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Laaer Berg) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahezu vor Ihrer Haustür finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten. Die ärztliche Versorgung ist durch die unweit gelegene Klinik Favoriten, das UKH Meidling, das Sozialmedizinische Zentrum Süd, das Preyer´sche Kinderspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Fortunapark oder der leicht erreichbare Martin-Luther-King-Park bieten sich für das schnelle "Luftschnappen". Für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer an. Nicht zu vergessen, ist das große Angebot der Therme Oberlaa sowie der Böhmische Prater mit seinem riesigen Erholungsgebiet am Laaer Wald (Naturschutzgebiet!). Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

IN DER GROSSEN PFARRGASSE NAHE DEM KARMELITERMARKT SOWIE AUGARTEN GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 71 m2 DACHGESCHOSS MIT 9 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, separates WCAusstattung: + ca. 9 m2 Terrasse (südlich) + Klimaanlagen in den Haupträumen + Komplettküche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC + separates WC mit Waschbecken + Waschmaschinenanschluss vorhanden + außenliegender Sonnenschutz + Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschlüsse, Gegensprechanlage + Fußbodenheizung (Wärmepumpe) + Fahrradabstellmöglichkeit + HWB 43,27 kWh/m2a Lage GROSSE PFARRGASSE NAHE DEM KARMELITERMARKT SOWIE AUGARTEN mit bester Infrastruktur (Karmelitermarkt, Leopoldsgasse, Hollandstraße, Tandelmarktgasse, Große Schiffgasse, Taborstraße, Obere Augartenstraße, Augarten) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U2-Station Taborstraße und U2/U4-Station Schottenring sowie die U2-Station Taborstraße, U2/U4 Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 1.767,45 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt zzgl. Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: € 157,48 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat Kaution: € 5.800,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U2-Station Taborstraße und U2/U4-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE UND KLIMATISIERTE 121,24 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 8,27 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Komplettküche, ca. 8,27 m2 Terrasse, 2 Zimmer, 2 Badezimmer / WC, Abstellraum + WC; Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber nach Absprache bereits besichtigt werden. Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 200,00 inkl. BK-MwSt. per Monat Ausstattung: + Komplettküche mit Einbaugeräten + klimatisierte Haupträume + unmöbliert (bis auf die Küche und die Badezimmer) + 1 Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Waschtische - Fenster + 1 Badezimmer mit Dusche - Waschtisch und Waschmaschine + separates WC mit Handwaschbecken + Massivparketten, Holztüren + Gegensprechanlage + Fliesen in den Nassräumen + Telefonanschluss + UPC-Telekabelfernsehanschluss + Fernwärmeheizung + Sofortbezug möglich + HBW 81,50 kWh/m2Lage GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Börse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe, Sonstiges Gesamtmiete: € 3.035,36 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt., Heizungs- und Kühlungskosten: € 320,07 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber nach Absprache bereits besichtigt werden. Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 200,00 inkl. BK-MwSt. per Monat 3 BMM Kaution: € 10.067,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH) Strom wird gesondert zur Vorschreibung gebracht; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich; Anbindung öffentlicher Verkehr die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe, Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN: Herr MARTIN ROS Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die luxuriöse exklusive , lichtdurchflutete , 2-Zimmer-Wohnung, hat ein Ausmaß von 71,92 m2 und einen 15,26m2 großen Balkon, sie befindet sich im 1. Liftstock. Ein Garagenplatz der auch über einen versperrbaren Anschluss für E-Autos verfügt ist vorhanden. Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung, feinste Parkettböden, erlesene Fliesen in den Sanitärräumen und modernste Geräte in der Küche, außenliegende Raffstore mit elektrischer Bedienung bei den Fenstern und sie verfügt über eine Klimaanlage. Die Heizung ist eine Zentralheizung. Die Wohnung besteht aus: Vorraum Gang Wohnküche exklusive Ausstattung, 35,37 m2 groß Zimmer Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Beziehbar: Monatsmiete: € 1.640,00 inkl. Betriebskosten aber zzgl. Kosten für Zentralheizung , Warmwasser und Strom Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten HWB: 20,60 fGEE: 0,8 Die Lage ist optimal, die Buslinie 35 A bringt Sie in 20 Minuten zum Bahnhof Spittelau wo U-Bahn- und S-Bahn-Linien verkehren. Die Pötzleinsdorferstraße ermöglicht durch die Straßenbahnlinie 41 oder die Buslinie 40A in ca. 20 Minuten zum Schottentor ins das Stadtzentrum zu gelangen. Die Infrastruktur ist durch fußläufig erreichbare Nahversorger bestens gewährleistet. Weitere Auskünfte und Besichtigung Realbüro Zielbauer Frau Schönleitner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]