Suchergebnisse für "hauskauf bezirk vöcklabruck"

#Balkon #hell

Diese Wohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses. Auf ca. 75 m² wartet auf den neuen Eigentümer ein schönes, helles Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Lift und über genügend Auto-Abstellplätze. Durch die zentrale Lage sind alle Besorgungen des täglichen Lebens auch fußläufig durchzuführen. Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer) sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Gegenüber des Hauses liegt der Stadtpark von Vöcklabruck mit Kinderspielplatz und vielen Freizeitmöglichkeiten. DIE WICHTIGSTEN VORTEILE IM ÜBERBLICK: - zentrale Lage mitten im Zentrum von Vöcklabruck - Erholungsraum (Stadtpark Vöcklabruck) in direkter Nähe - zwei Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit Badewanne - Lift RESERVIEREN SIE SICH RASCH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! HWB: 83,0 kWh/m²a KAUFPREIS: Euro 200.000,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. VERMITTLUNGSPROVISION: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese Wohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer und Investoren dar, die auf der Suche nach einer sicheren und lukrativen Anlageoption sind. Mit einem Kaufpreis von € 159.900 ist diese Immobilie eine erschwingliche Investition, die eine Brutto-Anfangsrendite von 4,3% verspricht. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Parkplatz für € 5.000 zum Erwerb bereit, um den Wohnkomfort der Mieter zu steigern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Miete von € 594,78€ inkl. USt. zzgl. BK, was für den Käufer eine beständige Einnahmequelle bedeutet. Zögern Sie nicht, diese erstklassige Gelegenheit zu nutzen und in eine Immobilie zu investieren, die langfristig solide Renditen verspricht!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier bietet sich die Möglichkeit in unmittelbarer Stadtplatznähe eine Wohnung im Paracelsushof zu erwerben. Die ca. 89 m² große Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche mit gemütlicher Essecke, Vorraum, möblierten Badezimmer und separaten WC, ca. 9 m² große Loggia und einem eigenen ca. 9 m² großen Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist über einen Lift erreichbar. Ein ca. 12 m² großer Tiefgaragenplatz rundet diese wunderschöne Wohnung in Vöcklabruck ab. Die Reparaturrücklage mit Stand per 17.04.2023 beträgt ? 169.183,32. Es sind in nächster Zeit Sanierungen geplant. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im pulsierenden Zentrum von Vöcklabruck und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 114m². Zusätzlich verfügt sie über eine herrliche Loggia mit etwa 7m², von der aus Sie einen idyllischen Blick ins Grüne genießen können. Dieses einzigartige Objekt besteht aus zwei ursprünglich separaten Wohnungen, die nach Bedarf wieder getrennt werden können. Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, sodass Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente erwartet. Die Wohnung beeindruckt mit insgesamt 3 Schlafzimmern, wobei eines davon in zwei Bereiche unterteilt ist, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiterer Raum steht Ihnen zur Verfügung und kann je nach Bedarf als geräumiger Schrankraum oder Hobbyraum genutzt werden. Der großzügige, offene Wohnbereich integriert die moderne Küche und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen. Ebenso sind die stilvollen Badmöbel sowie sämtliche fest verbauten Möbel im gesamten Wohnbereich im Preis enthalten. Dies ermöglicht Ihnen einen bequemen Start in Ihr neues Zuhause, ohne zusätzliche Kosten für Einrichtung und Ausstattung. Zusätzlich gibt es zwei praktische Kellerräume, die als Stauraum dienen und Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Ihr Fahrzeug ist in der eigenen Garage sicher untergebracht. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich direkt im Herzen von Vöcklabruck und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe Ihrer Loggia mit Blick ins Grüne. Fazit: Diese großzügige Wohnung in Vöcklabruck ist eine seltene Gelegenheit, die besten Eigenschaften des Stadtlebens mit einem naturnahen Rückzugsort zu kombinieren. Mit ihrer flexiblen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung eignet sie sich ideal für Familien, Paare und Singles. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses voll unterkellerte Haus mit 95 m² Wohnfläche, auf einer Ebene, 28 m² Wintergarten und Terrasse besticht durch seine ruhige Lage am Ortsrand. Das insgesamt 1119 m² große Grundstück hat nur zwei Nachbarn und liegt in leichter Hanglage am Waldrand. Sie können das Haus mit einer Anzahlung von z.B.: ? 160.000.- erwerben und den Restkaufpreis mit einer monatlichen Rate von z. B. ? 1.083.- auf zehn Jahre abbezahlen. Räumlichkeiten Erdgeschoss: Zentraler Vorraum 33m² Wohn-Essbereich mit zentralem Kachelofen Küche 1 Schlafzimmer 1 WC 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 1 kleiner Schrankraum Räumlichkeiten Keller: Ca. 19m² große Garage 2 Kellerräume 1 Büro oder Fitnessraum 1 WC Das Haus kann bequem durch die Garage oder seitlich über den überdachten Eingangsbereich betreten werden. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Gartenhütte aus Holz und ein gemauerter Abstellaum. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein massiv errichtetes Kellergeschoss und das Erdgeschoss wurde in Fertigteilbauweise Holzriegelbauweise (Kamper-Fertigteile in Großflächentafelbauweise) aufgesetzt und mit Klinkerfassade ausgefertigt. Der kleine Ort Haßbach mit ca. 220 Einwohnern, gehört zum Gemeindegebiet Warth und besticht durch seine sehr ruhige Lage. Bushaltestelle, Gasthaus mit Fleischerei und Kindergarten sind in Haßbach vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Warth bzw. Neunkirchen. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen von Vöcklabruck - zwischen Vöckla und Stadtplatz - entsteht das Projekt "Vorstadt 18". Die ausgezeichnete, zentrale Lage und die moderne Bauweise bieten ein komplettes rundum Paket für Ihr Wohlbefinden. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und vieles mehr können Sie in nur wenigen Geh-, Fahrrad-, oder Autominuten erreichen. 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal von 48 m² - 95 m² werden mit Loggien/Terrassen schlüsselfertig errichtet. Im Untergeschoss stehen insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 20.000,- zu erwerben. Vorstadt 18 Hightlights: • Top Infrastruktur • Stadtzentrum • nähe Stadtpark und Stadtplatz • an der Vöckla • einzigartiger Ausblick • moderne Bauweise • Erstbezug • Fußbodenheizung/Fernwärme • barrierefrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen von Vöcklabruck - zwischen Vöckla und Stadtplatz - entsteht das Projekt "Vorstadt 18". Die ausgezeichnete, zentrale Lage und die moderne Bauweise bieten ein komplettes rundum Paket für Ihr Wohlbefinden. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und vieles mehr können Sie in nur wenigen Geh-, Fahrrad-, oder Autominuten erreichen. 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal von 48 m² - 95 m² werden mit Loggien/Terrassen schlüsselfertig errichtet. Im Untergeschoss stehen insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 20.000,- zu erwerben. Vorstadt 18 Hightlights:• Top Infrastruktur• Stadtzentrum• nähe Stadtpark und Stadtplatz• an der Vöckla• einzigartiger Ausblick• moderne Bauweise• Erstbezug• Fußbodenheizung/Fernwärme• barrierefrei... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wahrscheinlich das markanteste Haus von Vöcklabruck. Diese Liegenschaft liegt sehr verkehrsgünstig mitten in Vöcklabruck. Aufgrund der Widmung "Kerngebiet" sind hier alle Nutzungsmöglichkeiten offen. Derzeit wird das Haus als Bürohaus von einer bekannten Steuerberatungskanzlei genutzt. Eine Garage und 4 Parkplätze stehen der Firma und Ihren Kunden zur Verfügung. Auch die bekannte Lage und die außergewöhnliche Werbemöglichkeiten sprechen eher für eine gewerbliche Nutzung. Man könnte aber dieses Haus wieder in ein Wohnhaus verwandeln. Allerdings ist das Grundstück mit insgesamt 240 m² sehr überschaubar. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden. Die Liegenschaft ist klimatisiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

TOLLE ZENTRALLAGE, SCHÖNE UMGEBUNG: VÖCKLABRUCK GENIESSEN! Single, Pärchen, Familien oder Senioren - hier fühlen sich alle wohl! Aufgeteilt auf drei Baukörpern befinden sich gerade insgesamt 41 hochwertige Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 42 bis 107 m² im Bau. Moderne Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Im Erdgeschoss ist straßenseitig eine ca. 134 m² Geschäfts-/Ordinationsfläche mit großzügigen Fensterfronten in die Anlage integriert. Alle Wohnungen bieten Freiflächen, um die Stadt auch an der frischen Luft genießen zu können. Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien und Dachterrassen auch über teilweise begrünte Dachgärten verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Ausstattung auf gehobenem Niveau und durchdachte Grundrisse sorgen bei den künftigen Bewohner Innen jedenfalls für puren Lebensgenuss - mitten in Vöcklabruck! Mitten in Vöcklabruck Der Stadtplatz ist in nur vier Gehminuten zu erreichen. In der Nähe finden sich auch verschiedene Ärzte, Hallen-/Parkbad und Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Banken und Schulen liegen ebenso nahe wie der malerische Stadtplatz, der mit seinen beiden Türmen zum Flanieren einlädt. Ob Stadtsaal oder Stadtpark: Vöcklabruck hat einiges zu bieten - und das in direkter Umgebung zur Wohnanlage. Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist mit Ende 2024 geplant. Wir bieten ebenso spezielle Angebote für Anleger und Investoren an! Anlegerpreise erfahren Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] in Kontakt zu treten. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage am Graben, fußläufige Nähe zum Stadtplatz, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen von Vöcklabruck - zwischen Vöckla und Stadtplatz - entsteht das Projekt "Vorstadt 18". Die ausgezeichnete, zentrale Lage und die moderne Bauweise bieten ein komplettes rundum Paket für Ihr Wohlbefinden. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und vieles mehr können Sie in nur wenigen Geh-, Fahrrad-, oder Autominuten erreichen. 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal von 48 m² - 95 m² werden mit Loggien/Terrassen schlüsselfertig errichtet. Im Untergeschoss stehen insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 20.000,- zu erwerben. Vorstadt 18 Hightlights: • Top Infrastruktur • Stadtzentrum • nähe Stadtpark und Stadtplatz • an der Vöckla • einzigartiger Ausblick • moderne Bauweise • Erstbezug • Fußbodenheizung/Fernwärme • barrierefrei Sommeraktion bis 30. Juni 2023... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Perfekt aufgeteilte 3-4Zimmer Wohnung Zentrumsnahevon Vöcklabruck Sehr schöne und ruhige Maisonette Wohnung mit 1 Loggie und unverbaubarem Fernblick. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 98 m² finden sich bis zu 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer , Wohnzimmer , Essbereich 1 Bad und 1 WC Ein Kellerabteil , Waschraum und ein Fahradraum gehören natürlich dazu . Barmittel 219.000.- inkl. Inventar Landgeld ca. 90.000.- Der Tiefgaragenplatz kann für 20.000.- erworben werden Verkaufspreis 329.000.- Lage Die Volkssiedlung ist in einer ruhige Wohngegend mit Grünflächen ( Allg. Garten ca. 200M²) und das Zentrum ist gleich um die Ecke BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. E.R. Immobilien GmbH Ensberger Roman Geschäftsführer [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ARBEITEN IM BHL VÖCKLABRUCK Das Gebäude der alten Gebietskrankenkasse wird saniert und bietet die Möglichkeit für Büroräume, Ordination, Praxis oder Kanzleien. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die einzigartige Lage alle Vorzüge, die die Stadt Vöcklabruck bieten kann. Das Gebäude besteht aus einem linken und rechten Gebäudeteil mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie 3. Obergeschoß und einigen hauseigenen Parkplätzen. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage vom Kellergeschoß bis zum 3. Dachgeschoß ist vorhanden. Die Highlights für Sie: • Zentrumsnähe • großzügige Fläche mit vielen Möglichkeiten • barrierefrei • gute Verkehrsanbindung • direkt am Busbahnhof • Flächen mit ca. 160,88 und 161,21 m² sind noch verfügbar • weitere Flächen auf Anfrage • Fassade, Dach und Stiegenhaus wird 2021 renoviert • Parkplätze in der zukünftigen Tiefgarage und öffentliche Parkplätze im Nahbereich • provisionsfrei   Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]