Suchergebnisse für "altbauhaus payerbach reichenau"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Lage Payerbachs liegt diese großzügige Immobilie. Diese eignet sich ideal als Mehrfamilien-Wohnsitz (ev. auch durch Umgestaltung als Wohnen mit Frühstückspension möglich - Umwidmung wäre mit Gemeinde zu klären). 8 Zimmer plus viele Nebenräume, mehrere Bäder und Küchen ermöglichen dies. In EG und DG (sind dzt. 6 Zimmer untergebracht) + 2 vollwertige Wohnräume im KG. EG, DG und die beiden Räume haben eine m² Anzahl von ca. 280m². Zusätzliche m² (Keller, Funktionsräume) ca. 80m² + Garage. Im KG könnte ein 3. Bad eingebaut werden. 3. WC ist schon vorhanden. Der Blick auf die Bergwelt des Rax-, Semmering-Gebietes ist wunderschön. Sowohl von der Terrasse, den beiden Balkonen oder dem großteils ebenen Garten genießen Sie diesen hohen Erholungswert. Geheizt wird mit einer Ölheizung mit Festbrennstoffen kombiniert (ein Gasanschluss ist in der Straße vor dem Haus). Das Objekt ist technisch sehr gut in Schuss und Sie müssten, außer Sie möchten Bäder und Küchen oberflächlich neu gestalten, nur Ihre Möbel aufstellen. Freizeitmöglichkeiten mit Wandern (Rax und Semmering), Radfahren, Schwimmen (Freibad im Ort und in Gloggnitz), Tennis, Sommertheater Reichenau aber auch Einkaufsmöglichkeiten in Gloggnitz (6km) oder Reichenau (2km) sind voll gegeben. Apotheke und praktischer Arzt im Ort. Wir empfehlen stets die Gemeindehomepage: www.payerbach.at für umfangreiche Vorortinfos zu nutzen. In nur ca. 15-20 Fahrminuten sind Sie in Wiener Neustadt in ca. 50min in Wien. Auch Bus oder Zuganbindung ist gegeben. Hier bekommen Sie viel Immobilie zum vernünftigen Preis. Lage: in Sackgasse, mit tollem Ausblick durch erhöhte Lage, Hinter Südbahnstrecke (die ja in Kürze wegen neuem Semmeringbasistunnel kaum noch befahren werden wird - Semmeringbahn) - Ganztagssonne - Großteil des sehr gepflegten Parkgrundes eben. Ausstattung: Sehr gute Raumaufteilung, 6 Zimmer plus 2 Gartenzimmer, 2-3 Küchen, 2-3 Bäder/ 3 WC, Abstellräume, Schrankraum, Garage, Terrasse, 2 Aussichtsbalkone. traumhafter Garten mit Grillplatz und Gartenhaus, offener Kamin, Ziegelmassivbauweise.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert #ruhig

Schmidsdorf (Gemeinde Payerbach), 45 Minuten von Wien. Im 1.Stock eines 4-Parteienhauses. 60m2, teilmöbliert: Vorzimmer, gemütliche Wohnküche (Dan), Schlafzimmer, Kabinett, Dusche/WC, großer Balkon. Gartenbenützung. Ruhig, hell, Grünblick. Sofortbezug. In den Betriebskosten ist auch das Warmwasser enthalten. El-Nachtspeicherheizung. 3 Monatsmieten Kaution Keine Ablöse, keine Provision! Traumhafte Natur-Umgebung, Weltkulturerbe-Region, Nähe Pferdestall, Wandergegend, Blick auf die Rax vom Balkon. Zwischen Gloggnitz und Payerbach, ÖBB Haltestelle Schlöglmühl... [Mehr]

#Büro #Villa

Unser Angebot: Sie suchen eine Villa? Wir als ortsansässiges Maklerbüro in der Region Payerbach/Reichenau/Semmering bekommen oft kurzfristig Villen und andere interessante Gebäude herein, die oft schnell verkauft sind. Wollen Sie sich für solche Gelegenheiten vormerken lassen? Bitte geben Sie uns bekannt, ob Sie an einem Objekt über € 500.000,00 oder unter € 500.000,00 Interesse hätten. Senden Sie uns Ihre Daten und wir werden Sie sofort unverbindlich Informieren, wenn wir ein solches Angebot herein bekommen.!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #möbliert

Lage: Der Mühlhof liegt etwas erhöht über dem rechten Ufer der Schwarza zwischen Payerbach und Küb, ca. 4 km vor Reichenau an der Rax. Seit der österreichisch-ungarischen Monarchie und der Errichtung der Südbahn 1842 entwickelte sich Payerbach und Reichenau zum Nobel- und Sommerfrische- Kurort der Aristokratie und des Großbürgertums. Der mondäne Charakter wurde durch die Errichtung der Villa Wartholz, zahlreicher anderer Villen und Schlösser noch verstärkt. Auch heute genießt Payerbach, Reichenau und der Semmering hohes Ansehen und zahlreiche kulturelle Angebote, Sportmöglichkeiten und die unverfälschte Naturlandschaft machen die Region zum geschätzten Haupt- oder Wochenendwohnsitz in der Nähe Wiens. Payerbach ist über die Südautobahn und Semmeringschnellstraße oder mit der Südbahn von Wien aus gut und schnell ( ca. 1 Fahrstunde ) erreichbar. Mühlhof: Der Mühlhof ist das zweitälteste Gebäude Payerbachs. Ursprünglich ein zum Kloster Neuberg an der Mürz gehörender Verwaltungssitz land-und forstwirtschaftlicher Flächen, ausgestattet mit einem Meierhof, einer Säge und einer Mühle. Erst im Jahre 1830 wurde der Ansitz von Louise Freiin von Salla-Stollberg erworben und zum Schlössl mit weitläufigem Park umgestaltet. In den 1980 iger Jahren haben die heutigen Eigentümer den Mühlhof erworben und saniert. Die zweigeschossige hakenförmige Anlage bietet in zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten insgesamt rund 700 m² Wohn-/Nutzfläche mit großzügigen und stilvoll eingerichteten Wohn- und Schlafräumen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß eine kleine Einliegerwohnung. Schloss Mühlhof ist an die öffentliche Wasserver- und entsorgungseinrichtung angeschlossen und wird mit einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren geheizt. Grundstück: Der Mühlhof liegt in einem 18.725 m² großen Parkgrundstück. Im Garten befinden sich noch ein kleines Wohnhaus ( Wfl.40m² ) und ein Swimmingpool. Der ursprünglich zum Mühlhof gehörende Meierhof liegt südlich des Schlosses, hat aber eine separate Zufahrt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa

Objekt: Sie suchen eine Villa? Wir als ortsansässiges Maklerbüro in der Region Payerbach/Reichenau/Semmering bekommen oft kurzfristig Villen und andere interessante Gebäude herein, die oft schnell verkauft sind. Wollen Sie sich für solche Gelegenheiten vormerken lassen? Bitte geben Sie uns bekannt, ob Sie an einem Objekt über € 500.000,00 oder unter € 500.000,00 Interesse hätten. Senden Sie uns Ihre Daten und wir werden Sie sofort unverbindlich Informieren, wenn wir ein solches Angebot herein bekommen. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Garten

Das müssen Sie gesehen haben. Suchen Sie einen Platz mitten in der Natur, auf einer Anhöhe mit Fernblick für schöne Stunden, so ist diese Immobilie die richtige für Sie! Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in Sommerfrische Payerbach an der Rax. 20 Autominuten vom Skigebiet Semmering entfernt. Die Raxseilbahn ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Hunterte Kilometer Wanderwege liegen direkt vor der Hütte. Für Theaterliebhaber sind die Reichenauer Sommer Festspiele nur 6 km entfernt. Das Zentrum mit Restaurants, Konditorei, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Arztpraxis, sowie der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Das ca. 300m² Grund mit Obstbaumbestand und Ziersträucher ist perfekt für Gartenliebhaber und bietet viel Platz zur Erholung. Gesamtpacht: € 250,00 zzgl. anfallender Betriebskosten. Wenn Sie weitere Informationen erhalten möchten, schicken Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Namen, Tel. Nr. und E-Mail-Adresse. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Hans Swoboda unter [Tel] gerne zur Verfügung.!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

WOHNEN&WIRTSCHAFTEN auf 1.200m2 Grund - RAX- SCHNEEBERG - wunderschönes 130m2 LOFT mit 350m2 GARTEN und herrlichem AUSBLICK + div. Betriebe auf insgesamt 1.000m2 Nutzfläche Zum Verkauf gelangt dieses einzigartige Mischobjekt (Widmung Bauland-Wohngebiet) auf ca. 1.200m2 Eigengrund mit Blick auf die Rax sowie ein wunderschön erhaltenes Viadukt. Ihren Ideen und Kreativität wird bei diesem Objekt sicher keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich erwirtschaftet der bald anlaufende Restaurant-Betrieb, die kleine Brauerei sowie eine kürzlich abgeschlossene Vermietung bereits Mieteinnahmen. Da eine Beschreibung jeder einzelnen Fläche den Rahmen hier sprengen würde, in aller Kürze die Highlights: Derzeitige Nutzung: Wohnen, Pension, Asia/Schnitzel Restaurant (neu), Brauerei, Wirtshaus mit eigener Küche, Freifläche WOHNEN IM EINZIGARTIGEN LOFT: im ca. 150 Jahre altem Haupthaus (ca. 1870) befindet sich das herrliche offene Wohn-Loft mit ca. 3,5m hohen Wenden und alten Holzbalken. Auf der 130m2 Wohnfläche befindet sich der riesige Wohn-und Schlafbereich mit zwei Ausgängen in den romantischen, uneinsehbaren Garten mit Blick auf das Viadukt, einem alten verwachsenen Brunnen von anno dazumal und zwei wunderschönen Linden. Auch ein separater Eingang von der Hauptstraße findet sich in den schönen dichten Hecken. Eine große Küche mit vielen kleinen verliebten Details (wie zum Beispiel im Kachelofen eingebautes Backrohr) sowie einer großzügigen Kochinsel. Ein weiterer Raum bzw. sehr großer Durchgangsraum zum Badezimmer mit Fenster, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank - hier könnte gut ein eigener, luxuriöser Ankleideraum entstehen oder auch als Arbeitsraum genutzt werden. Das Badezimmer bietet viel Platz und verfügt derzeit über eine Dusche, WC und Waschbecken. KLEINES WIRTSHAUS: erst kürzlich ist die äußerst geschmackvoll mit Vollholz ausgestattete und sehr gepflegte aber trotzdem sehr gemütliche Schank einem Atelier gewichen. In seiner früheren Funktion hat der Wirt auch immer wieder köstlich aufgetischt, was dank der großen Küche im hinteren Bereich (mit Zugang zur großen Küche des Lofts - jedoch bewusst getrennt) kein Problem darstellte. RESTAURANT: derzeit befindet sich das neu entstehende, straßenseitige Restaurant im kompletten Renovierungsvorgang. Diese Arbeiten sollten gegen Ende des Jahres abgeschlossen werden und Besucher und Ortsansässige mit herrlicher Küche versorgen. BRAUEREI: Die kleine Brauerei befindet sich im Erdgeschoss des Nebengebäudes und verfügt über einen unbefristeten Mietvertrag. Hierzu gehören auch Kühlhäuser sowie ein kleiner Keller welcher über eine urige optisch sehr ansprechende große Flügeltür über den Hof zu erreichen ist. PENSION: Die zahlreichen Zimmer mit eigenen Badezimmer und oder vorbereiteten Anschlüssen für eben solche, teilen sich auf das Haupt- als auch das Nebengebäude auf. Derzeit werden die 8 Zimmer Nebengebäude - mit jeweils ca. 15-30 m2 - als Pension bzw. Hostel von großenteils Studenten und natürlich normalen Touristen gebucht. Diese Zimmer verfügen zumeist über 1-2 Doppelbetten und jeweils eigenen Badezimmern mit teilweise sehr Moderenen Eck-Duschkabinen, Toilette und Waschbecken. Auch der Ausblick auf das Viadukt oder die Rax ist ein zusätzliches Highlight. Ein Waschservice wird den Gästen ebenso wie Frühstück geboten. Ein großzügiger Waschraum mit 2 Waschmaschinen und Trockner erleichtern den Waschbetrieb. Zusätzlich stehen noch 2 renovierte Wohneineinheiten/Ferienwohnungen im Dachgeschoss zur Vermietung frei. Auch eine derzeit kaum genutzte ca. 100m2 große Terrasse - vom Neben- und Haupthaus zu erreichen -, kann charmantes Leben eingehaucht werden. Einige sehr interessante Räume mit hohen Wänden im 1. Stock des alten Haupthaus, werden derzeit als Lagerungsräume verwendet und warten auf Renovierung durch kreative Hände. Auch eine Werkstatt, ein Dachboden und Lagerräume warten noch auf Renovierung und Ihren Einsatz. FREIFLÄCHE: eine Freifläche für ca. 9 Autos steht ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentral - ein eigener Heiz- und Zählerraum befindet sich im Nebengebäude. Die regionale Buslinie hält direkt bei dem Grundstück - der Bahnhof mit Zügen nach Wien im Stundentakt ist in 10/15 Minuten zu Fuß oder 3-4 Minuten mit dem Auto zu erreichen (Fahrzeit ca. 1 Stunde nach Meidling, letzter Zug von Wien nach Paperback um 24: 00 Uhr). Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 45 Minuten, die Semmering Passhöhe in ca. 20 Minuten. Apotheke, Allgemeinmediziner, Bäcker, EUROSPAR, Billa, Trafik, Volksschulen oder auch mal der Tennisklub ist in unmittelbarer Umgebung verfügbar. Payerbach selbst ist als äußerst charmant zu bezeichnen und verfügt über unzählige Freizeitangebote für Touristen ebenso wie für Ortsansässige. Die Schwarza, das Viadukt, der Ausblick auf den Schneeberg, der hinreißende Pavillon mit seinem kleinen Park und Kaffeehaus bieten optische Leckerbissen in jeder Jahreszeit. Wandern wird hier im weitläufig erschlossenen Wandergebiet sehr groß geschrieben. Looshaus, Speckbacherhütte, Waldburgangerhütte, Rax, Schneeberg - you name it. Ein weiteres kulturelles Highlight stellen die Sommerspiele im benachbarten Reichenau dar. Zusammengefasst ist dieses Objekt als äußerst interessant zu bezeichnen. Viele Möglichkeiten und Ideen warten auf Ihre Verwirklichung aber auch die bestehende Nutzung bietet viele Annehmlichkeiten unabhängig der bestehenden Mieteinnahmen und dem eigenen sehr individuellen und schönen Wohnbereich. Doch Sie müssen dieses Haus nicht bewohnen, um es zu lieben ! Das Haus eignet sich natürlich auch bestens als Anlageobjekt, deren viele Vorzüge eine Vermietung mit ansprechender, wertgesicherter Rendite ermöglichen. Gerne unterstützen wir Sie im Anschluss an den Ankauf der Immobilie bei der optimalen Vermietung Ihres Hauses.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Hauses, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
 Alexandra Urban Tel: [Tel]E-Mail: [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben. Lage: Mehrzweck (Loft, Pension, Restaurant, Schank/Wirtshaus, Brauerei), ordentliche Mieteinnahmen, Freiflächen, riesiges Freizeitangebot... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Payerbach a.d.rax Einfamilienhaus in Siedlungslage mit schöner Aussicht u.kl. Dachterrasse, 4 Zimmer, 1 Küchenraum, Bad mit Wanne, WC. separat, Kl. Vorraum, Keller, Parkplatz auf Eigengrund , zentral Etagenheizung im Wohnzimmer, möblierte Küche, Schlafzimmer teilmöbliert, Miete inkl.gemeindevorschreibungen ohne Strom u. Heizung , Euro 645,- monatlich. Anfragen auch telefonisch [Tel] ab 11 Uhr tagsüber. Kaution 2500,-... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine gerade komplett renovierte Kleinwohnung in Payerbach. Die Wohnung besteht aus einem kleinen Vorraum mit Zugang zur Küche mit Sitzgelegenheit! Von dort aus gelangt man direkt in das eine Wohnschlafzimmer mit 2 französischen Balkonen! Bad und WC sind vom Wohnzimmer aus erreichbar! Liebevoll eingerichtet und sofort beziehbar genießen Sie die Berglandschaft in Raxnähe. Der Bahnhof ist ca. 1,3 km entfernt. Es sind keine Hunde erlaubt. Objektdaten: Objekttyp: Neubauwohnung Baujahr: ca. 1970 Wohnnutzfläche: ca. 40 m2Zustand: sehr gut Stockwerke: 1. Stock Lift: Nein Anzahl der Zimmer: 1Anzahl Wohnschlafzimmer: 1Einbauküche: Küchenzeile mit Essecke Anzahl Badezimmer: 1 mit Dusche (WM-Anschluss vorhanden) Anzahl WC: 1Anzahl Balkon: 2 französische Balkone Abstellraum: 1Keller: Nein Stellplätze: Freiplatz unter dem Hauseigenen Carport Möblierung: vollmöbliert TV: Sat Böden: Fliesen, Laminat Heizungsart: Gaszentralheizung Verfügbar: nach Vereinbarung Mietdauer: 5 Jahre Kosten – Miete: Monatliche Miete: € 395,00 BMM inkl. BK und Heizkostenakonto! Vermittlungsprovision: 2 BMM + 20% MwSt. Für weitere Informationen, Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Tel]zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben laut Eigentümer. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Büro oder Geschäftsräumlichkeiten im Zentrum des Luftkurortes Payerbach Neu adaptierter 60-90m2 großer Raum, u. a. mit Parkettboden, Fußbodenheizung und Zentralheizung ausgestattet. Die Räumlichkeiten verfügen auch über eine ca. 60m² große Terasse. Payerbach liegt im wunderschönen Semmering- Raxgebiet. Das insgesamt 100 m2 große Objekt befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, auch Parkplätze sind vor Ort vorhanden. Miete: ab € 500,00 BK: ca. € 100,00 Heizkosten individuell Regelbar. Anfragen an Hans Swoboda [Email] Tel.: [Tel]... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Objekt: Dieses großzügige Grundstück liegt in ruhiger Siedlungslage in Reichenau. Weitere Informationen erhalten sie bei Herrn Fattinger Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Stichworte: Nutzfläche: 785,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.