Ferienwohnungen kaufen in Eisenstadt(Stadt)

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

In dieser 1985 errichteten Wohnhausanlage mit großem Außenbereich gelangt die im Jahr 2019 hochwertig renovierte 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung bietet einen idealen Schnitt, sämtliche Räume sind über den zentralen Vorraum erreichbar. Die Schlafräume sind nord-östlich ausgerichtet, der Wohnbereich süd-westlich. Auf ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer folgt ein Abstell-/ Schrankraum mit Einbauschränken und einem Waschmaschinenanschluss. Dem Wohn-/ Essbereich ist eine ca. 12m2 große Loggia vorgelagert. 2017 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert, die Holzschallschutzfenster vefügen über Außenrollläden und zusätzlich Fliegengitter. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein ca. 6,63m2 großes, trockenes Kellerabteil. Den Hausbewohnern steht im Keller ein Fitnessraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Besonders erwähnenswert sind die hervorragende Lage und die großen Freiflächen mit Spielgeräten, die bei Neubauten nicht mehr zu finden sind. Gegenüber der Wohnung befinden sich ein Supermarkt, eine Tankstelle, ein Sportzentrum. Kindergarten und Volksschule sind in Bau, das Stadtzentrum in 15 min. und der Bahnsteig in 5min. Zu Fuß erreichbar und die Autobahnauffahrt quasi vor der Haustür. Eine Wohnbauförderung von derzeit ca. €35.000,- kann bei Förderwürdigkeit übernommen werden. Kaufpreis inkl. WBF: €260.000 BK: ca. €296... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Objekt Auf ca. 561 m² Grundstücksfläche besteht ein Baukörper mit 3 Etagen. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungseinheiten, 1 Lager und 7 PKW-Stellplätze. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche zwischen 25 und 85 m², einige Wohnungen verfügen zudem über Dachterrassen mit einem schönem Ausblick auf die Stadtlandschaft. Ein Tiel der Wohnungen und Parkplätze werden derzeit erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet. Es gibt viele Stammkunden, die regelmäßig die Wohnungen beziehen und es besteht die Möglichkeit, die Ferienwohnungen weiterhin mit Hilfe von professionellen Dienstleistern zu betreiben, oder sie genehmigen sich eine freie Wohnung und wohnen dort selbst. Vor Kurzem wurde außerdem die Fassade des Gebäudes saniert, um das äußere Erscheinungsbild aufzufrischen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz oder Carport käuflich zu erwerben. Die Preise variieren je nach Größe und liegen zwischen 12.600 und 22.500 Euro. Lage Die Umgebung zeichnet sich durch eine schöne Landschaft und traditionelle Architektur aus, die von der Geschichte dieser Region geprägt ist. Das Wohnhaus liegt in der Nähe des Domplatzes und des Schlossparks. Die direkte Umgebung ist größtenteils mit Wohn- und Geschäftsgebäuden bebaut und bietet ausreichend Grünflächen. Es befindet sich in einer zentralen Lage in Eisenstadt, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der Fußgängerzone entfernt. In der Stadt selbst gibt es auch viele gemütliche Restaurants und Cafés, in denen man die lokale Küche genießen kann, sowie einige kleine Geschäfte und Boutiquen, in denen man regionale Handwerkskunst und Souvenirs erwerben kann. Infrastruktur In näherer Umgebung befinden sich auf Grund der zentralen Lage innerhalb von Eisenstadt ausreichend infrastrukturelle Einrichtungen, wie bspw. Schulen, Apotheken, Banken, div. Nahversorger, usw. Kindergarten, Schule ca. 200 m Bank, Trafik ca. 100 m Praktischer Arzt ca. 200 m Supermarkt ca. 300 m Bushaltestelle ca. 40 m Bahnhof ca. 700 m Der Aufpreis für die gesamte Einrichtung beträgt € 10.000+Ust. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Objekt Auf ca. 561 m² Grundstücksfläche besteht ein Baukörper mit 3 Etagen. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungseinheiten, 1 Lager und 7 PKW-Stellplätze. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche zwischen 25 und 85 m², einige Wohnungen verfügen zudem über Dachterrassen mit einem schönem Ausblick auf die Stadtlandschaft. Ein Tiel der Wohnungen und Parkplätze werden derzeit erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet. Es gibt viele Stammkunden, die regelmäßig die Wohnungen beziehen und es besteht die Möglichkeit, die Ferienwohnungen weiterhin mit Hilfe von professionellen Dienstleistern zu betreiben, oder sie genehmigen sich eine freie Wohnung und wohnen dort selbst. Vor Kurzem wurde außerdem die Fassade des Gebäudes saniert, um das äußere Erscheinungsbild aufzufrischen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz oder Carport käuflich zu erwerben. Die Preise variieren je nach Größe und liegen zwischen 12.600 und 22.500 Euro. Lage Die Umgebung zeichnet sich durch eine schöne Landschaft und traditionelle Architektur aus, die von der Geschichte dieser Region geprägt ist. Das Wohnhaus liegt in der Nähe des Domplatzes und des Schlossparks. Die direkte Umgebung ist größtenteils mit Wohn- und Geschäftsgebäuden bebaut und bietet ausreichend Grünflächen. Es befindet sich in einer zentralen Lage in Eisenstadt, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der Fußgängerzone entfernt. In der Stadt selbst gibt es auch viele gemütliche Restaurants und Cafés, in denen man die lokale Küche genießen kann, sowie einige kleine Geschäfte und Boutiquen, in denen man regionale Handwerkskunst und Souvenirs erwerben kann. Infrastruktur In näherer Umgebung befinden sich auf Grund der zentralen Lage innerhalb von Eisenstadt ausreichend infrastrukturelle Einrichtungen, wie bspw. Schulen, Apotheken, Banken, div. Nahversorger, usw. Kindergarten, Schule ca. 200 m Bank, Trafik ca. 100 m Praktischer Arzt ca. 200 m Supermarkt ca. 300 m Bushaltestelle ca. 40 m Bahnhof ca. 700 m Der Aufpreis für die gesamte Einrichtung beträgt € 10.000+Ust. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Objekt Auf ca. 561 m² Grundstücksfläche besteht ein Baukörper mit 3 Etagen. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungseinheiten, 1 Lager und 7 PKW-Stellplätze. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche zwischen 25 und 85 m², einige Wohnungen verfügen zudem über Dachterrassen mit einem schönem Ausblick auf die Stadtlandschaft. Ein Tiel der Wohnungen und Parkplätze werden derzeit erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet. Es gibt viele Stammkunden, die regelmäßig die Wohnungen beziehen und es besteht die Möglichkeit, die Ferienwohnungen weiterhin mit Hilfe von professionellen Dienstleistern zu betreiben, oder sie genehmigen sich eine freie Wohnung und wohnen dort selbst. Vor Kurzem wurde außerdem die Fassade des Gebäudes saniert, um das äußere Erscheinungsbild aufzufrischen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz oder Carport käuflich zu erwerben. Die Preise variieren je nach Größe und liegen zwischen 12.600 und 22.500 Euro. Lage Die Umgebung zeichnet sich durch eine schöne Landschaft und traditionelle Architektur aus, die von der Geschichte dieser Region geprägt ist. Das Wohnhaus liegt in der Nähe des Domplatzes und des Schlossparks. Die direkte Umgebung ist größtenteils mit Wohn- und Geschäftsgebäuden bebaut und bietet ausreichend Grünflächen. Es befindet sich in einer zentralen Lage in Eisenstadt, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der Fußgängerzone entfernt. In der Stadt selbst gibt es auch viele gemütliche Restaurants und Cafés, in denen man die lokale Küche genießen kann, sowie einige kleine Geschäfte und Boutiquen, in denen man regionale Handwerkskunst und Souvenirs erwerben kann. Infrastruktur In näherer Umgebung befinden sich auf Grund der zentralen Lage innerhalb von Eisenstadt ausreichend infrastrukturelle Einrichtungen, wie bspw. Schulen, Apotheken, Banken, div. Nahversorger, usw. Kindergarten, Schule ca. 200 m Bank, Trafik ca. 100 m Praktischer Arzt ca. 200 m Supermarkt ca. 300 m Bushaltestelle ca. 40 m Bahnhof ca. 700 m Der Aufpreis für die gesamte Einrichtung beträgt € 15.000+Ust. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]