Suchergebnisse für "wohungen mit garten"

#Garten #Terrasse

Im Herzen des 17. Bezirks, gelangt eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 91 qm Wohnfläche und einem großartigen Grundriss in die Vermarktung. Die Wohnung Top 9 befindet sich im 2. Stockwerk eines Neubauprojekts mit insgesamt 11 Wohneinheiten und wurde bereits fertiggestellt. Neben einem modernen und sehr gut durchdachten Grundriss, bietet die Wohnung auch zahlreiche Freiflächen in Form von Terrassen. Über eine Treppe gelangt man in einen Garten mit ca. 15 qm, welcher der Wohnung exklusiv zur Verfügung steht. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

FLEMINGGASSE 14–17 | 3100 ST. PÖLTEN Der Traum vom eigenen Haus muss nicht unerreichbar sein! Sie wünschen sich ein eigenes Haus mit Garten, ausreichend Platz für Ihre Familie und das alles zu einem leistbaren Kaufpreis? In der Fleminggasse 14–17 in St.Pölten entstehen insgesamt 10 moderne Familienhäuser, bestehend aus 8 Doppelhäusern und 2 Einfamilienhäusern. Hier können Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen – mit rund 117 m² Wohnnutzfläche, privatem Garten und eigenem PKW-Stellplatz. Das Besondere: 99 Jahre Baurecht! Sie erwerben Ihr Haus auf Basis eines langfristigen Baurechts und müssen das Grundstück nicht zusätzlich kaufen. Dadurch reduziert sich der notwendige Kapitaleinsatz erheblich. Das Grundstück bleibt im Eigentum des Baurechtsgebers. Für die Nutzung wird ein monatlicher Baurechtszins bezahlt. IHRE VORTEILE • 10 moderne Familienhäuser • 8 Doppelhäuser und 2 Einfamilienhäuser • Ca. 117,19 m² Wohnnutzfläche je Haus • Eigene Gärten von ca. 78 bis 200 m² • Je Haus ein zugeordneter PKW-Stellplatz • 99 Jahre Baurecht • Leistbarer Einstieg ins eigene Haus • Monatlicher Baurechtszins ab € 189,-KAUFPREISE UND VERFÜGBARE HÄUSER TOP Haustyp Wohnfläche Garten Kaufpreis BRZ/Monat 01 Doppelhaus 117,19 m² 171 m² 419.900 € 229 € 02 Doppelhaus 117,19 m² 138 m² 409.900 € 199 € 03 Doppelhaus 117,19 m² 95 m² 399.900 € 199 € 04 Doppelhaus 117,19 m² 133 m² 399.900 € 199 € 05 Einfamilienhaus 117,19 m² 200 m² 419.900 € 239 € 06 Doppelhaus 117,19 m² 127 m² 399.900 € 209 € 07 Doppelhaus 117,19 m² 78 m² 389.900 € 189 € 08 Doppelhaus 117,19 m² 78 m² 399.900 € 189 € 09 Doppelhaus 117,19 m² 118 m² 409.900 € 199 € 10 Einfamilienhaus 117,19 m² 182 m² 419.900 € 229 €WAS BEDEUTET 99 JAHRE BAURECHT? Das Baurecht ermöglicht Ihnen, ein eigenes Haus auf einem Grundstück zu erwerben, ohne das Grundstück selbst kaufen zu müssen. Sie erhalten ein grundbücherlich abgesichertes, grundsätzlich veräußerliches und vererbliches Recht für die vereinbarte Laufzeit von 99 Jahren. Anstelle eines Grundstückskaufpreises bezahlen Sie einen monatlichen Baurechtszins. Das bedeutet für Sie: • Weniger Kapitalbedarf beim Hauskauf • Mehr finanzieller Spielraum • Langfristige Nutzung Ihres eigenen Zuhauses • Möglichkeit der Weitergabe und Veräußerung des Baurechts Die konkreten Vertragsbedingungen, insbesondere Wertsicherung, Finanzierung und Regelungen nach Ablauf des Baurechts, ergeben sich aus dem Baurechtsvertrag. Unser Paket beinhaltet auch die Finanzierung durch unsere Projektfinanziererin, mit den besten Konditionen für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung! Als Bonus gibt es zu Ihrer Finanzierung bei uns noch IHRE neue Küche als Geschenk! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis zb 399.900,-+ Kaufnebenkosten: 29.000,-Gesamtinvest: 428.900,-• Eigenkaptal zb 86.000,-Finanzierungsbedarf: 346.900,-In unserem Beispiel können sie über uns finanziert bei einer Verzinsung von 3% mit einer Rate von 1469-* rechnen• bonitätsabhängig IHR NEUES ZUHAUSE WARTET! Ob Doppelhaus oder Einfamilienhaus – hier finden Sie unterschiedliche Möglichkeiten, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Ein eigener Garten für die Kinder, Platz für die Familie und ein Zuhause, das Ihnen langfristig gehört. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der Fleminggasse! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Die Wohnung befindet sich in der Krongasse in einer Jahrhundertwendeliegenschaft. Das dreistöckige Gebäude wurde 2024/2025 hochwertig saniert und erweitert. Die perfekte Infrastruktur ist einerseits durch die öffentliche Anbindung bestens gegeben. Im Umkreis gibt es darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie auch gastronomischen Einrichtungen. Das Haus wurde generalsaniert (Steigleitungen, Fassaden, Einbau eines Personenliftes, Dachausbau, Stiegenhaus) und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Bei dieser Wohnung verschmilzt auf einzigartige Weise moderne Wohnkultur mit historischem Ambiente. Die 3 Zimmerwohnung verfügt über ca. 96,838m2 und bietet 2 Terrassen, eine Gartenfläche mit ca, 78,86m2 und eine Kellerfläche unter der Wohnung mit ca. 62,53m2. Sie verfügt über zwei moderne Badezimmer, und wurde mit Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Es wurde auf eine gehobene Ausstattung geachtet. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Zuge einer Besichtigung! Es befinden sich noch weitere Wohnungen im Haus im 2ten Stockwerk, im ersten Dachgeschoß und im 2ten. Wenn Sie großartige Ausstattung wünschen, können Sie bei dieser Immobilie nicht vorbei. Für Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet Ihnen Wohnkomfort zu einem attraktiven Mietpreis von nur € 534,- monatlich. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt. Ob als Single-Wohnung oder für Paare – hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Pottschach selbst überzeugt durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur schnell erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Profitieren Sie von der Kombination aus bezahlbarem Wohnraum und einer lebenswerten Umgebung in Niederösterreich. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnqualität legen und gleichzeitig ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pottschach! Hier wartet ein gemütliches und preiswertes Mietobjekt auf Sie. Ihre neue Wohnung könnte schon bald bezugsfertig sein! Miete EUR 440,00 10% Umsatzsteuer EUR 44,00 Hauptmiete EUR 484,01 Betriebskosten EUR 45,45 10% Umsatzsteuer EUR 4,54 Bruttomiete EUR 534, Strom/ Heizungsakonto EUR 130, 20% Umsatzsteuer EUR 26, Gesamtmiete EUR 690,... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem harmonischen Zusammenspiel aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe und führt in den zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das größere der beiden Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet durch seine großzügige Gestaltung zusätzlichen Komfort. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Koch-, Ess- und Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Durch die offene Gestaltung und die großen Fenster entsteht eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Box bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein großzügiger Grundriss und die gelungene Aufteilung der Wohn- und Schlafbereiche machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der sämtliche Räume miteinander verbindet. Direkt angrenzend befinden sich das Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das größte der drei Zimmer eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit seiner großzügigen Gestaltung sowie einer modernen Kücheninsel. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Die angrenzende Box sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet den Außenbereich ideal ab. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein durchdachtes Wohnkonzept und eine klare Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche und WC, den praktischen Abstellraum sowie in die beiden vielseitig nutzbaren Zimmer. Das größere der beiden Zimmer eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich überzeugt mit seiner offenen Gestaltung und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia, die den Wohnraum harmonisch erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche schaffen in dieser Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Von der zentralen Diele aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Direkt angrenzend befinden sich das Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das größte der beiden Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit moderner Kücheninsel. Die offene Gestaltung und die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen in dieser Wohnung ein harmonisches Wohnambiente. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf praktische Weise. Das größere der beiden Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer. Das zweite Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice gestaltet werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und überzeugt durch seine funktionale Gestaltung. Der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die angrenzende Box bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den Außenbereich optimal. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige Wohnbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dieser Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich führt in die separate Garderobe, die ausreichend Stauraum für Jacken und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie in den praktischen Abstellraum. Das größte der drei Zimmer eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und die großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch eine praktische Box, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Wohnbereiche schaffen ein modernes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Von der zentralen Diele aus gelangen Sie bequem in sämtliche Räume. Direkt angrenzend befinden sich das Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das größere der beiden Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit seiner offenen Gestaltung sowie einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und den anschließenden Privatgarten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse

Diese einzigartige und bis ins kleinste Detail perfekt geplante Mietliegenschaft bietet viele Möglichkeiten um sich hier in sehr exklusiver Art und Weise zu präsentieren. Sind Sie ein junges aufstrebendes Unternehmen welches sich perfekt und exklusiv präsentieren will, dann sind Sie hier bei dieser Immobilie völlig richtig. Edelste Materialien vom Boden bis zu Decke werden Ihnen und Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente bieten und somit auch Ihr Unternehmen sehr exklusiv erscheinen lassen. Dieses Objekt wird im 3. Stock betreten und ist als Penthouse ausgebaut. Man kann es als Büro, Gewerbe, etc. verwendet werden sowie für Eigenbedarf zum Wohnen dienen. Die gesamte Liegenschaft verfügbar über drei Wohneinheiten und bietet daher sehr viel Privatsphäre. Es ist noch ein eigener Lift (nicht im Preis inkludiert), 2 Parkplätze sowie eine Dachterrasse mit 113,56 m² vorhanden, welcher perfekt für Entspannung am Abend oder aber auch in der Arbeitszeit sorgt. Monatliche Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und USt., exklusive Heizung und Strom beträgt € 1999,00.-. Freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]