Suchergebnisse für "maisonettenwohnung mieten"

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Im 1. Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Badezimmer. Die Treppe führt ins 2. Obergeschoss, wo sich Wohn- und Esszimmer, Küchebereich und noch ein WC befindet. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Loggia mit Überdachung. Das Haus ist in Ziegel-Massivbauweise errichtet und erreicht die Niedrigenergiestufe. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Für den ruhenden Verkehr sind Abstellplätze vorhanden. Die Miete in der Höhe von ? 1.070,90 beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten und die Kosten für den Abstellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 4300.00 beinhaltet 1. Miete + Kaution/Finanzierungsbeitrag... [Mehr]

#Maisonette #hell

Moderne Maisonettenwohnung im Ortszentrum In Breitenbrunn, direkt im Ortszentrum, sucht diese moderne Wohnung seinen neuen Mieter. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 73m² und gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss der Wohnunge befinden sich der offene Wohn- Essbereich mit Kcüche und ein separates WC. Über die perfekt in den Wohnbereich integrierte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung mittels kosteneffizienter Luft-Wärmepumpe, ihr Heizkosten werden sehr gering sein. Die Maisonette ist ab 01.03.2026 beziehbar und kann bereits besichtigt werden. Die Kosten für Strom und Heizung (Luftwärmepumpe) sind gesondert und auf eigene Kosten zu bezahlen. Sie sind neugierig und möchten gerne mehr über diese modernen Wohnungen im Ortszentrum erfahren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechnungs - bzw. Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

• 3,5-Zimmer • Beziehbar: ab sofort • Lift: vorhanden • Tiefgaragenplatz: kann separat gemietet werden (€90,-/Monat) Aufteilung: Untere Ebene: • Gäste WC • Kinderzimmer • Arbeitszimmer Obere Ebene: • Großes Wohnzimmer mit einer Essecke und Ofen • Neuwertige Einbauküche (optisch vom Wohnzimmer getrennt) • Speisekammer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Eckbadewanne und einer großen Dusche • 1 Balkon • 1 Terrasse Kosten: • Miete inkl. BK und HK: € 1.700,- • Kaution: € 5.100,- • Provision: keine Terminvereinbarung MO-DO 8: 00 - 16: 00 Uhr: Edit Stuefer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus im Herzen von Rottenmann , das sowohl als Büro- als auch als Wohnhaus genutzt wird. Das liebevoll sanierte Altbau-Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die sehr gute Ausstattung der einzelnen Einheiten. Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Lage: Das Zinshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Rottenmann , die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Bewohner äußerst attraktiv ist. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen infrastrukturellen Einrichtungen sorgt für eine gute Lebensqualität und Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Region. Gebäudestruktur: Das Objekt verteilt sich über drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und einem Keller (Gewölbekeller): Erdgeschoss: Hier befinden sich mehrere Büros mit Küche, Lager und WC´s. Diese Räumlichkeiten sind bereits langjährig vermietet und bieten eine solide Grundlage für stabile Mieteinnahmen. 1. Obergeschoss: Auch hier sind die Büroflächen komplett vermietet und bieten den Mietern eine ideale Umgebung für ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die langjährige Vermietung sorgt für eine sichere Einkommensquelle. 2. Obergeschoss: Diese Etage ist ebenfalls vollständig vermietet. Die langjährigen Mietverhältnisse garantieren eine zuverlässige Rendite. Dachgeschoss: Das Highlight des Gebäudes ist die große, TOP sanierte Maisonettenwohnung mit hochwertiger Ausstattung. Diese exklusive Wohnung verfügt über eine gute Raumaufsteilung und zwei Balkone, die einen herrlichen Weitblick bieten, sowie eine moderne Klimaanlage, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Keller: Das Gebäude ist zusätzlich mit einem Keller ausgestattet, der vier zugeteilte Kellerabteile bietet. Diese Abteile bieten den Mietern wertvollen Stauraum und erhöhen die Attraktivität der Mietobjekte. Heizung: Das gesamte Haus wird durch eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt und eine umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Dach: Das Dach des Gebäudes wurde vor ca. 20 Jahren neu gemacht und bietet somit eine solide Grundlage für die weitere Nutzung des Objektes. Ausstattung: Klimaanlage in der Dachgeschosswohnung Fernwärme-Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung Hochwertige Sanierung mit Liebe zum Detail Rendite: Das Zinshaus bietet eine interessante Rendite, die durch die vollständige Vermietung aller Büro- und Wohnflächen gesichert ist. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und stabilen Mietverhältnissen macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Fazit: Dieses liebevoll sanierte Zinshaus in Rottenmann stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt in einer gefragten Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Immobilienangebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese hübsche Maisonettenwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Gleisdorf in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung, sämtliche Wohnräume sind mit massiven Parkettböden versehen und die Küche ist modern möbliert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien. Bezug wäre ab 01.01.2026 möglich! Leider sind in dieser Wohnanlage keine Hunde erlaubt! Energieausweis: HWB (kwh/m²/a) 86,06 C-D Raumaufteilung: EG : Vorraum, WC, Küche-Wohn-Essraum, Terrasse-Garten OG: Flur, Bad, WC, 1 Zimmer Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Miete inkl. BK + Heizung: € 751,18 zuzüglich Strom Kaution: € 2.200,... [Mehr]

#Büro #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

++PERFEKTE FAMILIEN- oder STUDENTEN- MAISONETTENWOHNUNG zum WOHLFÜHLEN mit 2 BALKONE** 3 SZ, BÜRO, WOHNKÜCHE++ CARPORT++ca. 123 m² WOHNFLÄCHE++ Wir bieten eine große Maisonettenwohnung für Familien oder Studenten zur langfristigen Miete an. Die Wohnung befindet sich in einem großen Einfamilienhaus im 1 Stock. Eingang im Erdgeschoss mit Büro oder Partyraum. FACTS: Nettonutzfläche ca. 123 m² 3 Schlafzimmer WC extra Badezimmer mit Wanne, Wellnessdusche und Fenster Wohnküche großes Büro/Wo ZI eigener Eingangsbereich 2 Balkone 1 Carportplatz Besucherparkplätze Festnetzanschluss Begehbarer Kleiderschrank Kellerabteil bei Bedarf Parkettböden Tischlermöbel (Küche, Kleiderkästen) AB sofort BEZIEHBAR Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Schöne 2-stöckige Maisonettenwohnung mit 1 Balkon und 1 Terrasse, 1 größeres Bad mit Badewanne und separatem WC im unteren Stock. Im oberen Stock Bad mit WC und Dusche. Im unteren Stock befinden sich noch 1 Schlafraum, Wohnzimmer, sowie Küche. Im oberen Stock befinden sich noch 2 Schlafzimmer.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil

Diese rund 77m² große Maisonettenwohnung liegt in optimaler Lage in Gleisdorf. Abseits vom Trubel und doch mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: EG: Vom Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe gelangen Sie in die sonnige Wohn- Essküche mit Zugang auf den Balkon, ein separates WC, sowie ein Abstellraum welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt. Über einen schönen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. OG: Hier erwartete Sie ein Vorbereich welcher sich optimal für eine Büroecke odgl. eignet, ein Schlafzimmer mit Kastennische und ein weiteres WC stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Fazit: Zentrales Wohnen mit Wohlfühlfaktor ...! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer traumhaften Maisonette-Wohnung in 6212 Maurach, Tirol! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der bezaubernden Naturkulisse der Tiroler Alpen. Mit einer Fläche von 106,77 m² erstreckt sich diese Wohnung über die 2. Etage eines gepflegten Hauses und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt eignen. Der großzügige Südwestbalkon lädt dazu ein, die herrlichen Ausblicke auf den glitzernden See, die majestätischen Berge und die umliegende grüne Landschaft zu genießen - ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Fertigparkett schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was besonders praktisch für Familien ist. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fliesen in den sanitären Bereichen, eine effiziente Gas-Zentralheizung und eine Dusche sorgen für zeitgemäßen Komfort. Hier können Sie sich ganz entspannt zurückziehen und das Leben in vollen Zügen genießen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen - ein echter Vorteil in der beliebten Region rund um Maurach. Die Lage der Wohnung ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend - sowohl Bus als auch Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Skigebiete. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung zum Kaufpreis von 495.000,00 € - ein echtes Juwel in einer der schönsten Regionen Tirols! Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Wohnkomfort und atemberaubender Natur faszinieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Maisonette-Wohnung in 6212 Maurach, Tirol, besticht durch ihre perfekte Lage im Südwesten. Genießen Sie die sonnigen Stunden und die herrliche Aussicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bank, Geldautomat, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ideal für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Maisonettenwohnung im Herzen von Schwechat bietet auf 135 m² Wohnfläche einen vorteilhaften Grundriss auf 2 Ebenen. Der großzügige Eigengarten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während Vollholzmöbel und Eichenparkettboden für Gemütlichkeit sorgen. Mit Fußbodenheizung und Außenjalousien ausgestattet, bietet die Immobilie höchsten Komfort. Die gute Infrastruktur sowie ein Garagenplatz und Kellerabteil machen dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare. • perfekter Grundriss auf 2 Ebenen • Eichenparkettboden • Fußbodenheizung • Außenjalousinen installiert • sehr gute Infrastruktur • Garagenplatz mit E-Ladestation vorhanden • Kellerabteil vorhanden - uvm... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine Maisonettenwohnung auf drei Geschosse mit eigenem Garten und Carport. Diese Immobilie verfügt über124 m² Wohnfläche, 42 m² Dachterrasse44,52 m² Garten Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen! Diese schöne Immobilie verteilt sich auf: Erdgeschoss Vorraumschönes Wohnzimmer mit offener voll ausgestatteter Küche mit Ausgang in den Garten WCAbstellraum Obergeschoss Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCDachgeschossgroßer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse Diele WCDiese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas) ausgestattet. Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St.Pölten. Nach Wien nur 77 km! Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke. An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl. Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt. Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität! Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell

3 ZIMMER - MAISONETTENWOHNUNG – „WOHNTRAUM IN HÖTTING“ RIEDGASSE, 6020 INNSBRUCK Willkommen in Ihrem Maisonette-Stadtdomizil mit sonniger Terrasse – Wohnen auf zwei Ebenen in Innenstadtnähe, nur wenige Minuten von der Innsbrucker Altstadt entfernt. Diese elegant geschnittene 3-Zimmer-Maisonette bietet ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Etagen, viel Tageslicht und die besondere Atmosphäre eines eigenen kleinen Stadthauses. Der direkte Zugang über den Innenhof verleiht der Wohnung einen angenehmen Reihenhaus- Charakter – selten und begehrt in dieser Lage. Raumaufteilung – klar, modern und funktional Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und bietet dadurch maximale Freiheit für die individuelle Gestaltung. Ebene 01 – ruhiger Privatbereich Die untere Etage bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Der Eingangsbereich führt in einen gut geschnittenen Flur, von dem das großzügige Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum erreichbar sind. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für Doppelbett, Schrank und Arbeitsbereich und ist durch seine klare Form sehr gut möblierbar (siehe Möblierungsvorschlag in den Bildern). Die Verbindung in das obere Geschoss erfolgt über eine optimal platzierte Treppe, die beide Ebenen harmonisch miteinander verbindet. Ebene 02 – helles Wohnen mit offenem Charakter Im oberen Stockwerk öffnet sich ein heller, großzügiger Wohnraum, der Wohnen, Essen und Entspannen ideal vereint (siehe Möblierungsvorschlag in den Bildern). Breite Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse – ein wertvoller Außenbereich, der den Wohnraum spürbar erweitert. Angrenzend befindet sich die Küche, die gut proportioniert und funktional geplant ist. Sie schafft kurze Wege und fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein. Zusätzliche Highlights der Wohnanlage Die Wohnanlage selbst bietet ein besonderes Extra: eine rund 100 m² große, sonnige Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit herrlichem Blick über die gesamte Stadt – ein echtes Highlight für Bewohner. Zudem stehen ein Trockenraum sowie zwei Fahrradräume zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes, trockenes Kellerabteil (ca. 4,9 m²). Parkmöglichkeiten mit Anrainerparkkarte befinden sich direkt vor dem Haus. Ausgeführte Renovierungsarbeiten: • Fenster (3-fach Verglasung & Schallschutz) ohne Erker, [Tel] * Küche, [Tel] • Terrassenboden inkl. Aufbau, [Tel] • Boden (Laminat & Fliesen) im Erdgeschoss, [Tel] • Boden (Laminat) im 1. Stock (Wohnzimmer & Küche), [Tel] • Bad inkl. Verrohrungen, [Tel] Sonstige Informationen: • Baujahr 1980 • Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, die Bilder enthalten Möblierungsvorschläge. Für weitere Details und Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Ein detailliertes Exposé kann bei ernsthaftem Interesse über Anfrage zugesendet werden. Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmakler VO 3,6% des Kaufpreises (inkl MWSt). Vertragserrichtungskosten rd. 1,5% des Kaufpreises (zzgl MWSt)... [Mehr]