Suchergebnisse für "mietwohnung graz loft altbau"

#WG-geeignet #Altbau #möbliert

Die interessante Mietwohnung im Altbau mit Blick zur Mur und in den Westen von Graz. Aufteilung: + 3 extra begehbare, großzügige Zimmern + große Wohnküche Küche komplett eingerichtet + Bad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss + extra WC Infrastruktur: Sämtliche Straßenbahnen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kastner & Öhler, Lebensmittelmärkte, Hauptplatz - Herrengasse - Oper - Schauspielhaus fußläufig erreichbar. Die coole Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und eignet sich für Familien und Studenten. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin: Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin - gewerberechtliche Geschäftsführerin T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Loft-Wohnung mit Dachterrasse und Schlossbergblick! Dieses einzigartige Loft im Dachgeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus bietet rund 102 m² Wohnfläche sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 14 m² - mit direktem Blick auf den Schlossberg. Die offene Raumgestaltung und großzügigen Deckenhöhen schaffen ein inspirierendes Wohnambiente mit viel Licht, Raum und gestalterischer Freiheit. Highlights der Wohnung: Wohnfläche gesamt: ca. 102 m² Dachterrasse: ca. 13,94 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Abende mit Freunden Großzügiger Hauptbereich: ca. 82 m² offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit loftartigem Charakter Hochwertiger Dachausbau mit moderner Sanierung Helle Räume durch große Fensterflächen und angenehme Raumhöhen Privates Flair: Rückzugsort im obersten Stockwerk Lift vorhanden - bequem erreichbar trotz Dachgeschoss Ruhige Lage im Haus, kombiniert mit zentralem, urbanem Umfeld Sehr gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung in direkter Umgebung Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität - perfekt für Menschen, die Wert auf ein repräsentatives Zuhause und ein besonderes Wohngefühl legen. Mietkonditionen: Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 1.541,22 Monatliche Miete Parkplatz: € 102, Kaution: 3 BMM Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Blick, Atmosphäre und Stil schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Cara Mihelic unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Im Herzen des beliebten Bezirks Geidorf und nur wenige Gehminuten vom Grazer Hauptplatz entfernt, erwartet Sie ein Bürostandort, der alle Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeit bietet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit - sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten - perfekt für einen produktiven Arbeitsalltag. Die modernen und flexibel gestaltbaren Büroflächen ermöglichen zeitgemäßes Arbeiten in einem stilvollen und repräsentativen Umfeld. Die ruhige, grüne Lage nahe dem Schlossberg schafft zudem ein angenehmes Arbeitsklima mit hoher Lebensqualität. Ein Standort, der Eindruck macht - und gleichzeitig die Effizienz Ihres Unternehmens steigert.... [Mehr]

#Loft #Balkon #hell #möbliert

Traumhafter Neubau mit hochwertiger und voller Ausstattung inkl. Einrichtung und Küchenzubehör. Loftartiger Wohn- Schlafbereich voll möbliert und eingerichtet mit einem zusätzlichen großen (20m²) Gästeschlafzimmer. Ausgestattet mit moderner italienischer Küche inklusive hochwertigen Geräten und Echtsteinarbeitsplatte sowie separatem Bad mit Waschmaschine, WC extra. Generelle Fußbodenheizung mit getrennter Regelung für jeden Wohnraum. Vom Vorraum aus gelangt man in das WC und den angrenzenden Wohnraum mit Küche und Schlafbereich. Wem das Wohnkonzept zu offen gestaltet ist, kann den Schlafbereich mit einem Raumteiler abtrennen. Dank 2 Dachflächenfenstern und einem Balkon ist das Loft lichtdurchflutet. Angrenzend an den Schlafbereich findet man das Badezimmer mit verglaster Dusche & Handtuchtrockner und weiter ein geräumiges Gästezimmer. Vorraum sowie Bad, WC und Abstellraum sind „Feinsteinzeug“-verfliest. Das Schlafzimmer sowie der Wohn- Essbereich sind mit Weitzer Parkett ausgestattet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wir suchen für unsere wunderschöne Altbau-Dachgeschosswohnung im 4. Stock in der Josef-Huber-Gasse, 8020 Graz einen Nachmieter ab November. Die Wohnung überzeugt durch ihren loftartigen Charme, offene Räume mit sichtbaren Holzbalken und viel Licht. Fakten zur Wohnung: • 120 m² Wohnfläche • 20 m² Dachterrasse • 4. Stock (ohne Lift, dafür toller Ausblick & offenes Raumgefühl) • 1 riesengroßes Wohn-Esszimmer und 1 große Küche mit neuem Induktions-Kochfeld und neuem Backofen (ca. 6 Monate alt) • 1 Schlafzimmer • 1 Büro/Homeoffice • 1 Badezimmer mit großer Badewanne & separater Dusche • 1 separates WC & 1 großer Abstellraum + Kellerabteil + Dachboden Ausstattung & Highlights: • Loftartiges Altbau-Design mit sichtbaren Holzbalken • Großzügige, offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht • Helle Dachfenster für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre • Parkettboden • Großes Tageslichtbad mit Badewanne & separater Dusche • Traumhafte 20 m² Dachterrasse mit Sitzgruppe – ideal zum Entspannen Kosten: Miete inkl. Betriebskosten: € 1.200,- Heizung (Gasheizung) und Strom sind selbst anzumelden. Unsere aktuellen Kosten für Gas: ca. € 90,- / Monat Unsere aktuellen Kosten für Strom: ca. € 80,- / Monat Parkplatz kann für € 54,- zusätzlich angemietet werden. Die Gesamtkosten pro Monat würden sich also daher auf etwa € 1.420,- pro Monat belaufen (inklusive Strom, Gas und Parkplatz). Die Kosten können je nach individuellen Verbrauch von Gas und Strom aber natürlich variieren. Verfügbarkeit: Ab 01.November (Wir suchen Nachmieter, die wirklich ab 01. November einziehen können!) Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren! Möbel & Ablöse: Folgende Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden: • Couch • Wohnwand Ablöse: 500 € Weitere Möbelstücke und Hausrat sind in der Wohnung vorhanden (z. B. Kästen, Regale, Esstisch, Waschmaschine etc.), diese stammen jedoch vom Vermieter und bleiben fix in der Wohnung und können genutzt werden – hier fällt KEINE Ablöse an. Der Vorteil hierbei: Sie können in eine fast fertig eingerichtete Wohnung ziehen, ohne viel in Möbel investieren zu müssen. INFO: wir erstellen das Inserat im Auftrag des Vermieters!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar: Vorraum Küche mit Essecke Badezimmer WC Zimmer Zimmer Zimmer Kellerabteil Fahrradabstellplatz im Innenhof Die Ausstattung der Wohnung ist: Parkett bzw. Fliesenböden Schallschutzfenster mit außenliegender Jalousie Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, es ist kein Lift vorhanden Kaution 3 BMM Provisionsfrei Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption Haustiere auf Anfrage Miete versteht sich inkl. BK/USt. zzgl HK /Strom Die Wohnung wird mit Küche und Bad wie auf den Fotos ersichtlich vermietet, alle anderen Möbel dienen als Einrichtungsvorschläge. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese modernisierte Etagenwohnung im Herzen von 8010 Graz bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Betreten Sie diese helle und einladende Wohnung, die mit hochwertigen Fliesen und schönem Parkettboden ausgestattet ist. Hier wurde viel Wert auf moderne Elemente gelegt, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Die großzügige Einbauküche ist ein echtes Highlight, ideal für alle, die gerne kochen und Gastfreundschaft leben. Sie verbindet praktische Lösungen mit einem ansprechenden Design und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Zudem profitieren Sie von einem außenliegenden Sonnenschutz, der Ihnen nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnräume angenehm kühl zu halten. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und bequem in der gesamten Stadt unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch eine Bäckerei ist in der Nachbarschaft, die Sie mit frischen Brötchen und köstlichem Gebäck verwöhnt. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - sei es beim Lesen eines Buches, beim Grillen mit Freunden oder einfach nur beim Entspannen in der Natur. Erleben Sie den perfekten Mix aus urbanem Leben und gemütlichem Wohnen. Diese Etagenwohnung in Graz bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Etagenwohnung in der Merangasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie der TU, Kunstuni und KF Uni. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen Bus und Straßenbahn für eine ausgezeichnete Anbindung. Hier wohnen Sie urban und komfortabel! Straßenbahnlinie 3,7,1 ca 5 Minuten, Line 68 300m.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Suche Nachmieter/in für 60 m² Altbau-Wohnung (2 Zimmer) in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Graz-Lend. Miete 688,34€ (exkl. Strom & Heizung, ca. 200€). Ab 1. Jänner 2026. Klassischer Altbau-Vibe mit hohen Decken, Fischgrätparkett, weißen Türen. 3. Stock (ohne Lift). Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern (ca. 25 m² und 17 m²). Das kleinere Zimmer ist ein Durchgangsraum, der direkt in die Küche (ca. 8 m²) mit kleinem Balkon führt. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Single- oder Pärchenwohnung. Kleiner Vorraum, Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Ausstattung der Küche gehören eine Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Backrohr, Geschirrspüler sowie ein großer Kühlschrank. Kellerabteil ebenso vorhanden. Parken in der blauen Zone möglich. Die Lage ist sehr zentral: alles fußläufig erreichbar, mit Rad/Öffis ist man schnell überall, und trotzdem ruhig (eine Seite in den Innenhof, eine Seitengasse zur Annenstraße). Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert übergeben. Einzelne Möbelstücke können bei Interesse evtl. nach Absprache/kleiner Ablöse übernommen werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

JETZT ZUGREIFEN! Altbau-Charme & moderne Ausstattung ? Ihr neues Zuhause in Graz! Helle Räume, moderne Küche und sonnige Loggia für Ihre Auszeit im Freien ? Wohlfühlen garantiert! Willkommen in dieser stilvoll sanierten Altbauwohnung in der beliebten Feuerbachgasse 25, die auf 66,90 m² klassischen Grazer Altbaucharme mit modernen Details vereint. Diese Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit hohen Räumen, einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Die großzügige und helle Küche ist das Herzstück der Wohnung, perfekt für Kochliebhaber und gemütliche Abende mit Freunden. Ein Highlight ist das große Badezimmer, das mit seinem großzügigen Platzangebot und modernen Design eine wahre Wohlfühloase ist. Die Wohnung bietet außerdem eine kleine, aber feine Loggia, ideal für eine kleine Auszeit im Freien. Facts: Großzügige Wohnfläche von 66,9 m² ? Ideal für Singles oder Paare, mit durchdachtem Grundriss. Perfekte Infrastruktur ? Ärzte, Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Lift vorhanden ? Bequemer Zugang, auch wenn die Wohnung im Hochparterre liegt. Einladender Vorraum ? mit viel Stauraummöglichkeiten. Energieeffizienzklasse A ? Heizwärmebedarf nur 32 kWh/m²a, sorgt für niedrige Energiekosten. Highlights: Stilvoll sanierter Altbau ? Hohe Räume, klassische Details und moderner Wohnkomfort vereint. Helle, moderne Küche ? Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Platz für Kochliebhaber. Zentrale Lage im Trendviertel Lend ? Nur wenige Minuten zur Innenstadt, mit perfekter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Stilvoll sanierter Altbau mit hohen Decken und klassischem Charme. Großes Badezimmer mit Handtuchtrockner ? Modernes Design und viel Platz für Komfort. Perfekte Infrastruktur ? Ärzte, Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Loggia & Südseitige Ausrichtung ? für lichtdurchflutete Räume und ein Plätzchen an der frischen Luft.... [Mehr]

#Altbau #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im malerischen Graz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Rückzugsort, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen der steirischen Landeshauptstadt. Mit einer großzügigen Fläche von 41,96 m² präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, der sofortiges Wohlfühlen ermöglicht. Der durchdachte Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die harmonische Kombination von Fliesen, Laminat und Parkett ergänzt wird. Hier können Sie Ihre persönlichen Einrichtungsideen verwirklichen und sich ein gemütliches Zuhause schaffen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Ob für ein schnelles Frühstück oder ein ausgiebiges Dinner mit Freunden – hier haben Sie alles, was Sie brauchen. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet zusätzlichen Komfort und sorgt für eine angenehme Belüftung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien, die Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel bringen. Egal ob zur Arbeit oder in die Freizeit – hier sind Sie immer gut angebunden. Die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Studierende ist die Universität ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung zur idealen Wahl für junge Menschen macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in Ihrer Nähe haben. Die Miete von nur 518,06 € macht diese Wohnung besonders attraktiv. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung in Graz. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Mietwohnung in der Grazer Innenstadt 1-Zimmer-Wohnung in Graz-Jakomini, 48m² Wfl, € 500 Miete inkl. BK Kurzbeschreibung: Gepflegte, helle Wohnung in zentraler Lage. Auf 48m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer-Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: - Wohnfläche: 48m² - Zimmer: 1 - Gesamtmiete: € 500,- - Verfügbarkeit: Sofort Ausstattung: - Einbauküche - Laminatboden - Kellerabteil Kontakt: Grazer Mietzentrale – IMMOXX. GmbH Weiss Dietmar Tel.: [Telefonnummer entfernt] (Whats App) E-Mail: dw@immox Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 500 Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Altbau #Garten

Vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar; WC separat vom Bad; 1 Kinder- oder Arbeitszimmer, 1 grosses Schlafzimmer (26 m2) mit Blick zur Wormgasse. 1 grosszügiges Wohnzimmer (26 m2) mit Blick zum Stadtpark, 1 Wohnküche (26m2) mit Bluck zum Stadtpark, moderne Einbauküche mit Miele-Herd, original restaurierte Flügeltüren verbinden die Räume; restaurierte Kastenfenster; Fahrradabstellplatz im Vorgarten; Gegensprechanlage mit Kamera in der Wohnung.... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau

Das Bürogebäude „Hainburger Straße“ liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe der bekannten Einkaufsstraße Landstraße-Hauptstraße. Diese ist durch die gute Lage des Bürogebäudes bequem zu Fuß zu erreichen. Weiters bietet das benachbarte Einkaufszentrum „Galleria“ ein umfassendes Angebot u.a. in Bereichen der Gastronomie, Nahversorgung, Mode, Sport und Kosmetika. Das fünf (BT A+B) bzw. vier (BT C) geschossige Gebäude besteht im Wesentlichen aus drei Bauteilen und wurde erstmals im Jahre 1999 generalsaniert, mit einem modernen zeitgemäßen Bürostandard ausgestattet und stetig in Schuss gehalten. Insgesamt verfügt das Objekt über eine vermietbare Fläche von rd. 12.450 m² inklusive einer attraktiven Eingangslobby. Helligkeit, moderne Ausstattung, auf Wunsch Open Space mit Loftcharakter oder Raumteilung nach Mieterwunsch, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Im UG steht den Mietern im Haus eine Kantine mit verschiedenen Mittagsmenüs zur Verfügung. Parkplätze: à € 90,00 / mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4A, 74A, 77AU-Bahn Linie 3​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Landstrasser Hauptstrasse Erdbergstrasse Apostelgasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau

Das Bürogebäude "Hainburger Straße" liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe der bekannten Einkaufsstraße Landstraße-Hauptstraße. Diese ist durch die gute Lage des Bürogebäudes bequem zu Fuß zu erreichen. Weiters bietet das benachbarte Einkaufszentrum "Galleria" ein umfassendes Angebot u.a. in Bereichen der Gastronomie, Nahversorgung, Mode, Sport und Kosmetika. Das fünf (BT A+B) bzw. vier (BT C) geschossige Gebäude besteht im Wesentlichen aus drei Bauteilen und wurde erstmals im Jahre 1999 generalsaniert, mit einem modernen zeitgemäßen Bürostandard ausgestattet und stetig in Schuss gehalten. Insgesamt verfügt das Objekt über eine vermietbare Fläche von rd. 12.450 m² inklusive einer attraktiven Eingangslobby. Helligkeit, moderne Ausstattung, auf Wunsch Open Space mit Loftcharakter oder Raumteilung nach Mieterwunsch, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Im UG steht den Mietern im Haus eine Kantine mit verschiedenen Mittagsmenüs zur Verfügung. Parkplätze: à € 90,00 / mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A, 74A, 77A * U-Bahn Linie 3 ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Landstrasser Hauptstrasse * Erdbergstrasse * Apostelgasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]