Ferienwohnungen kaufen im Burgenland

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Wohnen in Ruhelage mit großzügigem Balkon In attraktiver Ruhelage von Mörbisch am See befindet sich diese vollständig sanierte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Das besondere Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon mit traumhaftem Blick auf den Neusiedler See – ein idealer Ort, um entspannte Stunden zu verbringen und die besondere Atmosphäre der Region zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 48,12 m² und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich die ursprünglich im Jahr 1970 errichtete Wohnung in einem sehr guten und sofort beziehbaren Zustand. Ausstattung und Raumangebot Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, während in den übrigen Bereichen pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizung. Zusätzlich ist ein Ofenanschluss vorhanden, der die Möglichkeit bietet, einen Kamin- oder Schwedenofen zu installieren und damit für besonders behagliche Wärme zu sorgen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert übergeben werden. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit rund 5 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Garten und Parkmöglichkeiten Ein gepflegter Garten im Innenhof steht allen Wohnungseigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier findet sich ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Die wichtigsten Eckdaten Eigentumswohnung in Mörbisch am See Lage im ersten Obergeschoss Wohnfläche: 48,12 m²Zwei Zimmer Baujahr: 1970 Komplett saniert Sehr guter Zustand Großer Balkon mit traumhaftem Seeblick Parkett- und Fliesenböden Infrarotheizung Ofenanschluss vorhanden Kellerabteil mit ca. 5 m²Möblierte oder teilmöblierte Übergabe möglich Gemeinschaftsgarten im Innenhof Parkplätze vor dem Haus Ruhige Wohnlage Fazit Diese charmante Eigentumswohnung vereint eine ruhige Lage, einen sehr guten Zustand und einen beeindruckenden Seeblick. Der großzügige Balkon, die flexible Übernahmemöglichkeit und der gemeinschaftlich nutzbare Garten machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare sowie zu einem interessanten Feriendomizil oder Anlageobjekt. Einziehen, ankommen und den Blick auf den Neusiedler See genießen.- Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden! Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at[E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick zum Neusiedlersee ist ein attraktives Investment im lebenswerten Mörbisch am See. Die Wohnung (ca. 41 m²) befindet sich im 1. Stock und besticht mit dem Balkon mit tollem Ausblick. Die Ausstattungs-Highlights: Parkettböden & Fliesen Fußbodenheizung & Zentralheizung Klimaanlage Doppel-/Mehrfachverglasung, öffenbare Fenster Personenaufzug Rollos Ostseitige Terrasse Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Die Lage-Highlights: Neusiedler See in Sichtweite Supermarkt ca. 5 Gehminuten Seefestspiele Mörbisch direkt vor der Haustür https://winterwunder.at/Hoher Erholungswert: See, Natur, Weinberge, Radwege Gute Anbindung nach Eisenstadt und Wien Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage befindliche Eigentumswohnung beträgt € 184.900, . Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattungsbeschreibung NEUBAU, Baujahr 202015 Wohneinheiten Grundrisse mit Flächen von ca. 40 m² bis ca. 72 m²großzügige Freiflächen Balkone, Terrassen und Eigengärten Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassademodernes Wohnkonzept Personenaufzug Lage und Verkehrsanbindung Hier trifft Stadtleben auf Natur! Ruhige Wohnlage mit pannonischem Klima und vielen Sonnenstunden. Genießen Sie Wohnen in Mörbisch am Neusiedlersee – einem der beliebtesten Orte des Burgenlands. Die charmante Gartenwohnung verbindet entspannte Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zum See, den renommierten Seefestspielen, ausgezeichneten Radwegen sowie einer traditionsreichen Wein- und Genussregion. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Blick in Richtung Neusiedlersee ist ein attraktives Investment im lebenswerten Mörbisch am See. Die Wohnung (ca. 72 m²) befindet sich im Erdgeschoß und besticht mit einem großzügigen Eigengarten (ca. 62 m²) sowie einer sonnigen Terrasse (ca. 12 m²). Die Ausstattungs-Highlights: Parkettböden & Fliesen Fußbodenheizung & Zentralheizung Klimaanlage Doppel-/Mehrfachverglasung, öffenbare Fenster Personenaufzug Rollos Ostseitige Terrasse Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Die Lage-Highlights: Neusiedler See in Sichtweite Supermarkt ca. 5 Gehminuten Seefestspiele Mörbisch direkt vor der Haustürhttps://winterwunder.at/Hoher Erholungswert: See, Natur, Weinberge, Radwege Gute Anbindung nach Eisenstadt und Wien Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage befindliche Eigentumswohnung beträgt € 243.900,–. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattungsbeschreibung NEUBAU, Baujahr 202015 Wohneinheiten Grundrisse mit Flächen von ca. 40 m² bis ca. 72 m²großzügige Freiflächen Balkone, Terrassen und Eigengärten Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassademodernes Wohnkonzept Personenaufzug Lage und Verkehrsanbindung Hier trifft Stadtleben auf Natur! Ruhige Wohnlage mit pannonischem Klima und vielen Sonnenstunden. Genießen Sie Wohnen in Mörbisch am Neusiedlersee – einem der beliebtesten Orte des Burgenlands. Die charmante Gartenwohnung verbindet entspannte Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zum See, den renommierten Seefestspielen, ausgezeichneten Radwegen sowie einer traditionsreichen Wein- und Genussregion. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Blick in Richtung Neusiedlersee ist ein attraktives Investment im lebenswerten Mörbisch am See. Die Wohnung (ca. 41,14 m²) befindet sich im Erdgeschoß und besticht mit einem großzügigen Eigengarten (ca. 36,82 m²) sowie einer sonnigen Terrasse (ca. 12,01 m²). Die Ausstattungs-Highlights: Parkettböden & Fliesen Fußbodenheizung & Zentralheizung Klimaanlage Doppel-/Mehrfachverglasung, öffenbare Fenster Personenaufzug Rollos Ostseitige Terrasse Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Die Lage-Highlights: Neusiedler See in Sichtweite Supermarkt ca. 5 Gehminuten Seefestspiele Mörbisch direkt vor der Haustürhttps://winterwunder.at/Hoher Erholungswert: See, Natur, Weinberge, Radwege Gute Anbindung nach Eisenstadt und Wien Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage befindliche Eigentumswohnung beträgt € 164.900,–. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattungsbeschreibung NEUBAU, Baujahr 2020großzügige Freiflächen Balkone, Terrassen und Eigengärten Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassademodernes Wohnkonzept Personenaufzug Lage und Verkehrsanbindung Hier trifft Stadtleben auf Natur! Ruhige Wohnlage mit pannonischem Klima und vielen Sonnenstunden. Genießen Sie Wohnen in Mörbisch am Neusiedlersee – einem der beliebtesten Orte des Burgenlands. Die charmante Gartenwohnung verbindet entspannte Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zum See, den renommierten Seefestspielen, ausgezeichneten Radwegen sowie einer traditionsreichen Wein- und Genussregion. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, einer Wohn/Essküche und zwei Schlafzimmer ist ein attraktives Investment im lebenswerten Mörbisch am See. Die Wohnung (ca. 64 m²) befindet sich im Erdgeschoß und besticht mit einem großzügigen Eigengarten (ca. 107 m²) sowie einer sonnigen Terrasse. Die Ausstattungs-Highlights: Parkettböden & Fliesen Fußbodenheizung & Zentralheizung Klimaanlage Doppel-/Mehrfachverglasung, öffenbare Fenster Personenaufzug Rollos Ostseitige Terrasse Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Die Lage-Highlights: Neusiedler See in Sichtweite Supermarkt ca. 5 Gehminuten Seefestspiele Mörbisch direkt vor der Haustür, https://winterwunder.at/Hoher Erholungswert: See, Natur, Weinberge, Radwege Gute Anbindung nach Eisenstadt und Wien Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage befindliche Eigentumswohnung beträgt € 239.000–. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattungsbeschreibung NEUBAU, Baujahr 202015 Wohneinheiten Grundrisse mit Flächen von ca. 40 m² bis ca. 72 m²großzügige Freiflächen Balkone, Terrassen und Eigengärten Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassademodernes Wohnkonzept Personenaufzug Lage und Verkehrsanbindung Hier trifft Stadtleben auf Natur! Ruhige Wohnlage mit pannonischem Klima und vielen Sonnenstunden. Genießen Sie Wohnen in Mörbisch am Neusiedlersee – einem der beliebtesten Orte des Burgenlands. Die charmante Gartenwohnung verbindet entspannte Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zum See, den renommierten Seefestspielen, ausgezeichneten Radwegen sowie einer traditionsreichen Wein- und Genussregion. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bezugsfertiger Erstbezug mit großzügigem Balkon – Ihr neues Zuhause in bester Lage von Mörbisch am See Nur noch zwei Wohnungen verfügbar! In einem exklusiven Wohnensemble mit nur fünf Einheiten bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Erstbezugswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen am Neusiedler See zu erwerben. Bereits drei Wohnungen wurden erfolgreich verkauft – sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten. Die rund 83 m² große Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage im Herzen von Mörbisch am See. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Großzügiges Wohnen mit viel Licht Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile sowie eine Kochinsel und schafft den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Dank der Ost-Süd-Ausrichtung sorgen große Fensterflächen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre über den gesamten Tag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – der perfekte Ort für den Morgenkaffee, entspannte Sommerabende oder eine kleine Auszeit im Freien. Durchdachter Grundriss für modernes Wohnen Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag. Hochwertige Ausstattung✔ Bezugsfertiger Erstbezug✔ Ca. 83 m² Wohnfläche✔ Großzügiger Balkon mit ruhigem Innenhofblick✔ Helle Ost-Süd-Ausrichtung✔ Offene Wohnküche mit Platz für Kochinsel✔ Zwei Schlafzimmer✔ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche✔ Separates WC✔ Hochwertiger Echtholzparkett✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe✔ Eigener PKW-Abstellplatz✔ Praktischer Abstellraum✔ Kurzzeitvermietung möglich – ideal auch als Anlageobjekt Leben im Herzen von Mörbisch am See Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage und verbindet die Vorzüge eines lebendigen Ortskerns mit der Ruhe eines geschützten Innenhofes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die charmanten Hofgassen sind bequem erreichbar, während der Neusiedler See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt liegt. Ob Radfahren, Segeln, Baden oder ein Besuch der weltberühmten Seefestspiele – Mörbisch bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Die Region zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohn- und Ferienstandorten im Burgenland. Eine Investition mit Zukunft Neben der hochwertigen Ausführung überzeugt diese Immobilie auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die zulässige Kurzzeitvermietung macht die Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage besonders attraktiv. Jetzt die Gelegenheit nutzen Von insgesamt fünf exklusiven Wohnungen dieses Projekts sind bereits drei erfolgreich verkauft. Nutzen Sie jetzt die Chance, sich eine der letzten beiden bezugsfertigen Erstbezugswohnungen in dieser hervorragenden Lage zu sichern. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eisenstadt, der charmanten Landeshauptstadt des Burgenlands! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 44,51 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen – und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen genügend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen bietet. Ob als Single, Paar oder als cleveres Investment – hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Die beiden Zimmer sind hell und freundlich, ideal zum Entspannen, Arbeiten oder für Gäste. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Direkt vor der Haustür finden Sie Bushaltestellen, und der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt – perfekt für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten. So sind Sie schnell und bequem mit dem Auto, dem Bus oder dem Zug in der Stadt oder in der Region unterwegs. Auch die Lage der Wohnung kann sich sehen lassen: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und sogar eine höhere Schule sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Damit genießen Sie einen unschätzbaren Vorteil, denn hier ist alles so gut wie vor der Haustür. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum bereit – für höchste Bequemlichkeit und Lebensqualität. Eisenstadt selbst überzeugt mit seiner kulturellen Vielfalt, wunderschönen Parks und einer lebendigen Innenstadt. Von hier aus können Sie das Burgenland in all seinen Facetten entdecken – von Weinbergen über historische Sehenswürdigkeiten bis hin zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine charmante Wohnung in einer der begehrtesten Regionen Österreichs zu erwerben. Ob als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – dieses Angebot wird Sie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie in Eisenstadt. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Blick in Richtung Neusiedlersee ist ein attraktives Investment im lebenswerten Mörbisch am See. Die Wohnung (ca. 40,33 m²) befindet sich im Erdgeschoß und besticht mit einem großzügigen Eigengarten (ca. 37,59 m²) sowie einer sonnigen Terrasse. Die Ausstattungs-Highlights: Parkettböden & Fliesen Fußbodenheizung & Zentralheizung Klimaanlage Doppel-/Mehrfachverglasung, öffenbare Fenster Personenaufzug Rollos Ostseitige Terrasse Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Die Lage-Highlights: Neusiedler See in Sichtweite Supermarkt ca. 5 Gehminuten Seefestspiele Mörbisch direkt vor der Haustür, https://winterwunder.at/Hoher Erholungswert: See, Natur, Weinberge, Radwege Gute Anbindung nach Eisenstadt und Wien Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage befindliche Eigentumswohnung beträgt € 173.900,–. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattungsbeschreibung NEUBAU, Baujahr 202015 Wohneinheiten Grundrisse mit Flächen von ca. 40 m² bis ca. 72 m²großzügige Freiflächen Balkone, Terrassen und Eigengärten Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassademodernes Wohnkonzept Personenaufzug Lage und Verkehrsanbindung Hier trifft Stadtleben auf Natur! Ruhige Wohnlage mit pannonischem Klima und vielen Sonnenstunden. Genießen Sie Wohnen in Mörbisch am Neusiedlersee – einem der beliebtesten Orte des Burgenlands. Die charmante Gartenwohnung verbindet entspannte Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zum See, den renommierten Seefestspielen, ausgezeichneten Radwegen sowie einer traditionsreichen Wein- und Genussregion. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #möbliert

***PROVISIONSFREI*** Diese wunderschöne Ferienwohnung mit großzügigem Schwimmteich ist direkt am Golfplatz und nur wenige Gehminuten von der beliebten Sonnentherme Lutzmannsburg gelegen. Genießen Sie die Nachmittagssonne und den wunderbaren Ausblick über den Schwimmteich! Die außergewöhnliche Lage inmitten der Ferienregion Lutzmannsburg macht die Immobilie auch als Kapitalanlage mit attraktiven Möglichkeiten zur Kurzzeitvermietung interessant! Die Highlights dieser feinen Ferienwohnung: - ca 200 m² Eigengarten - 2 Schlafzimmer - Wohn- Essbereich - Klimaanlage - Badeteich - exzellente Lage im Wein- und Thermenland - direkt am Golfplatz - Kapitalanlage durch Kurzzeitvermietung der Immobilie möglich (Vermietung über Belvilla oder privat möglich) - Securitygate und Videoüberwachung - vollmöbliert und exklusiv ausgestattet - 2 Abstellplätze Die Anlage liegt direkt am Golfclub Sonnengolf in Zsira (Ungarn), der auf 18 Loch für Anfänger und Geübte pures Golfvergnügen verspricht. Die Sonnenlounge ist ein beliebter Treffpunkt. Die Therme Lutzmannsburg mit dem preisgekrönten Angebot insbesondere für Kinder ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Neben vielfältigen Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Radfahren, Klettern u.a.) bietet die Weinregion Mittelburgenland auch viele kulinarische Highlights. Wien und Bratislava sind in etwas mehr als einer Stunde, der beliebte Einkaufsort Sopron ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Mehr Urlaub geht nicht! Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich, das Apartment ist ab sofortbezugsbereit! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese interessante Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in Jormannsdorf. Die Wohnung besteht aus Wohn-und Gartenfläche . Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad/ Wc, großer Wohnküche mit Essbereich, ein neu errichteter Wintergarten mit Abgang zum Untergeschoß, indem noch ein Bad und ein Schlafzimmer vorhanden ist. Weiters betritt man durch die Schiebetür im Wintergarten den Balkon, durch die Türe den 2. Balkon mit Abgang zum Garten. Im Garten steht ein kleines Gartenhäuschen und ein überdachter Platz für ein Holzlager. Im Küchenbereich steht auch ein Schwedenofen zum Heizen zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und durch den netten Garten eine kleine Oase. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in ruhiger Lage - modern vollständig eingerichtet - Sie können sofort einziehen!! erst vor 2 Jahren wurde diese Wohnung komplett neu eingerichtet: mit Echtholz-Eiche-Parkett ausgestattet• Designerküche - (Einbauküche nach Maß - Induktionsfeld mit integrierten Abzug - Herd mit Dampfgarer - Mikrowelle u.v.m)• praktischer Essbereich• Badezimmer mit Terrazzo Fliesen, neuer Dusche• WC mit Handwaschbecken• Wohnzimmer mit franz. Balkon• Schlafzimmer mit Einbauschrank• Vorraum• kleiner Abstellraum Elektrische Jalousien bei allen Dachflächenfenster sind neu.1 Parkplatz direkt vorm Haus1 großes helles und sperrbares Kellerabteil mit 12 m²ein Waschraum ist ebenso vorhanden wie ein Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum. Im Innenhof befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz sowie eine erholsame Grünfläche mit Bankerl Die Liegenschaft befindet sich in Mitterpullendorf, angrenzend an die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:• ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen• zahlreiche Schulen (Volksschule, Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und diverse Ausbildungsstätten• Kindergarten, Kinderkrippe• vielseitige Gastronomie• Sportstätten• Tolle Einkaufsmöglichkeiten in diversen Branchen Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich.ich freu mich auf Ihren Anruf! Susanne Geldner/Geldner Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Exklusives 2-Zimmer Neubauappartement (58,58 m²) in Oggau am Neusiedler See – direkt am Wasser mit Seeblick. Highlights: großzügiger Süd/Ost Terrasse mit 32,12 m²barrierefrei Lift Klimaanlage Pool voll möbliert eigene E Auto Ladestelle im überdachten Stellplatz als Option (KP € 35.000,00) Bootsplatz im Eigentum als Option (KP: € 44.000,00) Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.... [Mehr]