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OKHaus kaufen in 8430 Leibnitz
Charmantes Wohnhaus in Leibnitz
€ 797.000,-
8430 Leibnitz / 270m² / 6 Zimmer
€ 2.951,85 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses charmante Stadthaus in der Weinstadt Leibnitz vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage. Das Haus wurde im Jahr 1987 errichtet und 2017 umfassend modernisiert, wobei das Obergeschoss ausgebaut und eine großzügige Dachterrasse mit rund 80m2 geschaffen wurde. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 270m2, wovon sich dabei rund 104m2 im Obergeschoss befinden. Zusätzlich steht ein Technikraum mit 5,66m2 zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 1.778m2 und bietet damit viel Platz für Erholung und Freizeit. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der den Blick in den liebevoll angelegten Garten öffnet und zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Der Garten selbst ist pflegeleicht gestaltet und mit einem automatischen Bewässerungssystem sowie einem Rasenroboter ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Salzwasserpool aus dem Jahr 2005, der in den Sommermonaten für angenehme Erfrischung sorgt. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Gartenmöbel, während Carport und Garage ausreichend Platz für Fahrzeuge schaffen. Die 2017 errichtete Dachterrasse bildet das Herzstück des Obergeschosses. Sie bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien, mit Ausblick auf das weitläufige Grundstück und die ruhige Umgebung. Das Zusammenspiel von Altbestand und modernem Ausbau verleiht dem Haus einen besonderen Charakter, der zeitgemäßen Wohnkomfort mit traditioneller Substanz verbindet. Das Stadthaus liegt in einer freundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Leibnitz ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, die eine schnelle Verbindung nach Graz und in umliegende Regionen ermöglichen. Dieses Objekt vereint eine erstklassige Lage mit durchdachter Ausstattung, moderner Technik und einem großzügigen Grundstück. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme. Anschlüsse wie Kanal, Strom und Wasser sind vorhanden. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8430 Leibnitz
€ 539,60
8430 Leibnitz / 73,65m² / 4 Zimmer
€ 7,33 / m²
🌿MEHR STEIERMARK. WENIGER MIETE. - JETZT IHR NEUES ZUHAUSE IN DER STEIERMARK SICHERN! Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Steiermark? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Umzug! Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie 2 Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause. * Moderne Wohnungen in attraktiven Lagen * Lebensqualität im Grünen * gültig für Sofort verfügbare Wohnungen * 2 Monate keine Miete bezahlen* Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und finden Sie jetzt Ihre neue Wohnung in der Steiermark! Jetzt anfragen und Angebot sichern! * Die Aktion gilt ausschließlich für aktuell leerstehende Wohnungen. Bereits bewohnte Einheiten sind von der Aktion ausgeschlossen. Voraussetzung ist ein Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026. WIR SANIEREN FÜR SIE! * Mit Ihrem Mietansuchen zur neu sanierten Wohnung! * Je nach Bedarf werden sämtliche Oberflächen und das Badezimmer saniert. * Dauer der Sanierung: ca. 5 Wochen ab Zusage zur Anmietung durch die BWSG ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie B * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 290m² / 11 Zimmer
€ 1.479,31 / m²
#Zinshaus
Mehrparteienhaus in Bestlage von Leibnitz Zinshaus mit 4 Einheiten – großes Potenzial – nicht parifiziert Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives Mehrparteienhaus in ausgezeichneter Wohnlage von Leibnitz. Die Liegenschaft wurde ca. 1954 errichtet und in den vergangenen Jahren laufend instand gehalten sowie teilweise modernisiert. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten, ist jedoch nicht parifiziert, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sowohl als klassisches Zinshaus als auch perspektivisch zur Entwicklung in Wohnungseigentum (vorbehaltlich rechtlicher und technischer Prüfung). Die solide Bauweise, die gute Raumstruktur sowie die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders interessant für Anleger, Entwickler oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Eckdaten Baujahr: ca. 1954 Einheiten: 4 Wohneinheiten Parifizierung: nicht vorhanden Sanitär: 4 Badezimmer und 4 WC Erschließung: gemeinsames Stiegenhaus Heizung: Ölheizung Garage: große Garage vorhanden Laufende Erneuerungen und Instandhaltungen erfolgt Ausstattung & Zustand Das Gebäude befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden, gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Teilbereiche erneuert bzw. instand gesetzt. Die Einheiten verfügen jeweils über eigene Sanitärbereiche (Bad und WC). Die zentrale Erschließung erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in Bestlage von Leibnitz mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Leibnitz gilt als wirtschaftliches und infrastrukturelles Zentrum der Südsteiermark und erfreut sich stetiger Nachfrage sowohl im Miet- als auch im Eigentumssegment. Investment-Highlights ✔ Zentrale Bestlage ✔ 4 eigenständige Wohneinheiten ✔ Nicht parifiziert – Entwicklungspotenzial ✔ Laufend instand gehalten ✔ Große Garage ✔ Attraktives Anlageobjekt mit stabiler Nachfrage Rechtlicher Hinweis Die Liegenschaft ist derzeit nicht parifiziert. Eine Begründung von Wohnungseigentum ist grundsätzlich möglich, bedarf jedoch einer technischen und rechtlichen Prüfung (Nutzwertgutachten, baurechtliche Konformität etc.). Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich heute noch bezüglich eines Besichtigungstermins. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8435 Leibnitz
8435 Leibnitz / 130m² / 7 Zimmer
€ 2.684,62 / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell
Sehr gut gelegen in Leibnitz steht dieses schöne Familien-Wohnhaus. Perfekte Infrastruktur (Fußläufig zu Bahnhof oder Bus) und ideal für Familien geeignet. Eine (unverbindliche) Besichtigung lohnt sich! Sehr viel Platz für große Familien Zwei getrennt nutzbare Wohnebenen, Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaft oder als große Familie Ausgebauter Keller als zusätzlicher Nutzbereich, ideal für Jugendliche, Homeoffice, Hobby oder Büro Zwei Küchen, zwei Bäder und zwei WCs erleichtern das Wohnen mit mehreren Personen Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre Laufende Modernisierungen und guter Pflegezustand Solide Bauweise und sehr gut erhaltener Gesamteindruck Terrasse als zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien Helles Grundstück für Garten Gebäude Objektart: gepflegtes Wohnhaus für ein oder zwei Familien Nutzung: geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften Wohn-/Nutzfläche: ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche Geschoße: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss Aufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss als zwei gut nutzbare Wohneinheiten Zimmer: 8 Zimmer plus Küchen, Bäder, WC, Kellerräume, etc Erdgeschoss: zentrale Küche, Badezimmer, separates WC, Eingangsbereich und vier weitere Zimmer Obergeschoss: Küche, Bad, WC und vier weitere Zimmer Wohnzimmer: gemütliches Wohnzimmer mit schönem Kamin Nutzung Keller: Jugendbereich, Büro, Hobbyraum oder Aufenthaltsbereich Keller: ausgebauter Keller mit Heizung, Wasser und Strom Terrasse: schöne Terrasse zum Genießen in den 1980er-Jahren erweitert und renoviert, laufend erneuert und modernisiert Heizung: Zentralheizung mit Gas sowie Kamin (Holz) Anschlüsse: Stromanschluss, Kanalanschluss, Ortswasseranschluss Zusatzversorgung: Hausbrunnen für den Garten Grundstück Grundstücksgröße: ca. 850 m², eben, sonnig Garten: schön angelegter Garten Nutzung Garten: Gemüsebeete, Blumenbeete, Gemüsegarten, Blumengarten möglich Tierhaltung: auch für Hunde oder Hühner geeignet Nebengebäude: drei praktische Gartenhäuser / Nebengebäude Nutzung Nebengebäude: Werkstatt, Lagerfläche, Fahrräder, Zubehör oder Hobby Wege/Terrassenflächen: großteils befestigt und pflegeleicht gestaltet Zufahrt über Servitutsweg Einfassung: neue und massive Grundstücksmauer / Grundstückseinfassung Wasser: Ortswasseranschluss und Hausbrunnen für den Garten Strom: Stromanschluss vorhanden Kanal: Kanalanschluss vorhanden Vorteile Eigener Garten trotz zentraler Lage Gute Größe für Familiennutzung Ebener Garten erleichtert Pflege und Nutzung Sonnige Freiflächen für Gemüse, Blumen oder Freizeit Drei Gartenhäuser schaffen zusätzlichen Stauraum Platz für Werkstatt, Lager, Fahrräder oder Hobby Massive Grundstücksmauer bringt Privatsphäre Hausbrunnen unterstützt die Gartenbewässerung Befestigte Flächen sind pflegeleicht Garten geeignet für Familien, Hunde oder Hühner Lage Sehr zentrale Lage in Leibnitz Bahnhof Leibnitz fußläufig erreichbar Mehrere Autobusverbindungen in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar Bäcker und Café in der Nähe Banken in der Nähe Schulen und Kindergarten schnell erreichbar Ärzte und Krankenhaus praktisch vor der Tür bzw. schnell erreichbar Sehr gute Verkehrsanbindung Lagevorteile Kurze Alltagswege Ideal für Pendler durch Bahnhofsnähe Gute öffentliche Verkehrsanbindung Alltag auch ohne lange Autofahrten gut organisierbar Einkauf, Bildung, medizinische Versorgung und öffentlicher Verkehr in der Nähe Zentrale Lage kombiniert mit eigenem Garten und viel Wohnraum Geeignet für Familien mit Bedarf an Schule, Kindergarten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten Geeignet für Pendler durch fußläufig erreichbaren Bahnhof Verbindung von städtischer Infrastruktur mit eigenem Haus, Garten und Nebengebäuden Fazit Sehr gepflegtes Wohnhaus für große Familien Ideal für Mehrgenerationenwohnen Zwei Ebenen mit viel Platz und zusätzlichem ausgebautem Keller Garten, Terrasse und Nebengebäude bieten viele Nutzungsmöglichkeiten Seltene Gelegenheit für ein großes, gut erhaltenes Haus in zentraler Lage von Leibnitz Stellen Sie eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage für weitere Details oder eine Besichtigung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 1900m² / 30 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihr Hotel. Ihre Handschrift. Traditionshaus mit Gastronomie und privatem Wohnkomfort in Leibnitz Seit 1870 befindet sich das Haus Guidassoni im Familienbesitz. Über Generationen wurde hier Gastlichkeit gelebt, wurden Gäste empfangen und gemeinsame Feste gefeiert. Heute eröffnet sich die Gelegenheit, diese Geschichte mit eigenen Ideen weiterzuschreiben. In der Grazerstraße 81 in Leibnitz verbindet die Liegenschaft einen Hotelbereich mit Gastronomie, Veranstaltungsflächen und großzügigen privaten Wohnmöglichkeiten. Auf rund 3.400 m² Grundstücksfläche finden unternehmerische Pläne und ein persönlicher Lebensmittelpunkt zusammen. 22 Zimmer für Ihre Gäste Der Hotelbereich umfasst helle, freundlich gestaltete Gästezimmer mit eigenem Badezimmer samt Dusche und WC sowie Sat-TV. Ein Teil der Komfortzimmer verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage. Die Zimmeraufteilung: 1 Familienzimmer 15 Doppelzimmer 6 Einzelzimmer Die Geschossflächen des Hotelgebäudes betragen laut vorliegenden Angaben jeweils rund 400 m², hinzu kommen rund 200 m² Kellerfläche. Umfangreiche Modernisierungen erfolgten 2004/2005 sowie 2016. Vom Restaurantbesuch bis zur großen Feier Das Erdgeschoss bietet den Rahmen für unterschiedliche gastronomische Anlässe. Restaurant, Gastgarten und Veranstaltungssaal ermöglichen es, Übernachtung und Bewirtung miteinander zu verbinden und auch Gäste aus der Region anzusprechen. Zum Gastronomiebereich gehören: Restaurantbereich Veranstaltungssaal mit ca. 170 m² Gastgarten Voll ausgestattete Gastronomieküche Kapazität für bis zu 120 Personen Wohnen, wo Sie gestalten Die ca. 208 m² große Betreiberwohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2008 ausgebaut. Sie bietet einen eigenen Rückzugsbereich direkt am Betriebsstandort. Ihr Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Ausstattung im Überblick: Vorraum, separates WC und Abstellraum Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Schlafzimmer und zwei Schrankräume Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC und großzügiger Dusche Elektrische Rollläden Zwei Balkone Ein eigenes Haus für Mitarbeiter Das Personalhaus wurde 1960 errichtet und 2007 renoviert. Vier Zimmer mit jeweils eigenem Bad/WC ermöglichen eine Unterbringung unmittelbar vor Ort. Wohnnutzfläche: ca. 129,5 m² Vier Zimmer mit eigenen Sanitärräumen Vorraum, Abstellraum und Flur Keller: ca. 39 m² Elektroheizung Privathaus mit Terrasse und Pool Ein separates Wohnhaus ergänzt die Liegenschaft um einen weiteren privaten Bereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und wurde 2022 renoviert. Die angegebenen Flächen von insgesamt ca. 199 m² verteilen sich auf ca. 123 m² im Erdgeschoss und ca. 76 m² im Keller. Das Raumangebot umfasst: Vorraum Großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrassenzugang Drei weitere Zimmer Badezimmer und WC Drei Kellerräume sowie einen Pooltechnikraum Elektroheizung und Pelletofen im Wohnbereich Infrastruktur für den Betriebsalltag Auch die ergänzenden Einrichtungen gehören zum Gesamtangebot: Gasheizung; Fernwärmeanschluss vorhanden Magenta-Glasfaseranschluss Parkplätze und Carports Garagen mit ca. 77 m² Großzügige Freiflächen E-Ladestation Müllhaus mit Kühlraum für Biomüll Raum für Ihr nächstes Kapitel Ob Sie an die Tradition des Hauses anknüpfen oder das Angebot mit einem eigenen Konzept weiterentwickeln möchten: Hier treffen Gästezimmer, Gastronomie und Wohnmöglichkeiten an einem Standort zusammen. Kaufpreis: € 6.000.000,– netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Kosteninformation Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten (derzeit 1.599.- inkl. Ust) je nach Verbrauch. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne einen umfangreichen Unterlagenlink mit detaillierten Informationen zur gesamten Liegenschaft. Für ergänzende Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sämtliche Flächen- und Maßangaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen der Eigentümerseite und verstehen sich als ungefähre Angaben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 460m² / 30 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihr Hotel. Ihre Handschrift. Traditionshaus mit Gastronomie und privatem Wohnkomfort in Leibnitz Seit 1870 befindet sich das Haus Guidassoni im Familienbesitz. Über Generationen wurde hier Gastlichkeit gelebt, wurden Gäste empfangen und gemeinsame Feste gefeiert. Heute eröffnet sich die Gelegenheit, diese Geschichte mit eigenen Ideen weiterzuschreiben. In der Grazerstraße 81 in Leibnitz verbindet die Liegenschaft einen Hotelbereich mit Gastronomie, Veranstaltungsflächen und großzügigen privaten Wohnmöglichkeiten. Auf rund 3.400 m² Grundstücksfläche finden unternehmerische Pläne und ein persönlicher Lebensmittelpunkt zusammen. 22 Zimmer für Ihre Gäste Der Hotelbereich umfasst helle, freundlich gestaltete Gästezimmer mit eigenem Badezimmer samt Dusche und WC sowie Sat-TV. Ein Teil der Komfortzimmer verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage. Die Zimmeraufteilung: 1 Familienzimmer 15 Doppelzimmer 6 Einzelzimmer Die Geschossflächen des Hotelgebäudes betragen laut vorliegenden Angaben jeweils rund 400 m², hinzu kommen rund 200 m² Kellerfläche. Umfangreiche Modernisierungen erfolgten 2004/2005 sowie 2016. Vom Restaurantbesuch bis zur großen Feier Das Erdgeschoss bietet den Rahmen für unterschiedliche gastronomische Anlässe. Restaurant, Gastgarten und Veranstaltungssaal ermöglichen es, Übernachtung und Bewirtung miteinander zu verbinden und auch Gäste aus der Region anzusprechen. Zum Gastronomiebereich gehören: Restaurantbereich Veranstaltungssaal mit ca. 170 m² Gastgarten Voll ausgestattete Gastronomieküche Kapazität für bis zu 120 Personen Wohnen, wo Sie gestalten Die ca. 208 m² große Betreiberwohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2008 ausgebaut. Sie bietet einen eigenen Rückzugsbereich direkt am Betriebsstandort. Ihr Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Ausstattung im Überblick: Vorraum, separates WC und Abstellraum Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Schlafzimmer und zwei Schrankräume Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC und großzügiger Dusche Elektrische Rollläden Zwei Balkone Ein eigenes Haus für Mitarbeiter Das Personalhaus wurde 1960 errichtet und 2007 renoviert. Vier Zimmer mit jeweils eigenem Bad/WC ermöglichen eine Unterbringung unmittelbar vor Ort. Wohnnutzfläche: ca. 129,5 m² Vier Zimmer mit eigenen Sanitärräumen Vorraum, Abstellraum und Flur Keller: ca. 39 m² Elektroheizung Privathaus mit Terrasse und Pool Ein separates Wohnhaus ergänzt die Liegenschaft um einen weiteren privaten Bereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und wurde 2022 renoviert. Die angegebenen Flächen von insgesamt ca. 199 m² verteilen sich auf ca. 123 m² im Erdgeschoss und ca. 76 m² im Keller. Das Raumangebot umfasst: Vorraum Großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrassenzugang Drei weitere Zimmer Badezimmer und WC Drei Kellerräume sowie einen Pooltechnikraum Elektroheizung und Pelletofen im Wohnbereich Infrastruktur für den Betriebsalltag Auch die ergänzenden Einrichtungen gehören zum Gesamtangebot: Gasheizung; Fernwärmeanschluss vorhanden Magenta-Glasfaseranschluss Parkplätze und Carports Garagen mit ca. 77 m² Großzügige Freiflächen E-Ladestation Müllhaus mit Kühlraum für Biomüll Raum für Ihr nächstes Kapitel Ob Sie an die Tradition des Hauses anknüpfen oder das Angebot mit einem eigenen Konzept weiterentwickeln möchten: Hier treffen Gästezimmer, Gastronomie und Wohnmöglichkeiten an einem Standort zusammen. Kaufpreis: € 6.000.000,- netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Kosteninformation Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten (derzeit 1.599.- inkl. Ust) je nach Verbrauch. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne einen umfangreichen Unterlagenlink mit detaillierten Informationen zur gesamten Liegenschaft. Für ergänzende Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sämtliche Flächen- und Maßangaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen der Eigentümerseite und verstehen sich als ungefähre Angaben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8430 Leibnitz
Singlewohnung im Zentrum von Leibnitz
€ 195.000,-
8430 Leibnitz / 50m²
€ 3.900,- / m²
#Balkon #möbliert
Diese geschmackvolle Eigentumswohnung, welche 2025 vollständig saniert wurde und zudem komplett eingerichtet ist, befindet sich direkt im Zentrum von Leibnitz. Die Wohnung liegt sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 50m2 bestehend aus Vorraum, 1 Schlafzimmer, Küche, Essen-Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, Bad/WC sowie einen Abstellraum. Der Hauptplatz ist fußläufig 2 Minuten entfernt, somit haben Sie viele Nahversorger, sowie auch Ärzte im Kindermann-Zentrum in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus wird mit Fernwärme beheizt. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Die Betriebskosten betragen inkl. Rücklagen und Heizkosten, monatlich Eur 196, . Für ein Sanierungsdarlehn welches Ende 2027 ausläuft, fallen im Monat noch ca. Eur 147, an. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 181,12m² / 6 Zimmer
€ 2.368,60 / m²
#ruhig
LEIBNITZ: großzügiger Grund mit gut erhaltenem Bestandsobjekt Zum Verkauf steht ein interessantes Bauträgerobjekt in gefragter Lage von Leibnitz. Die Liegenschaft umfasst ein bestehendes Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler. Die attraktive Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit angenehmem Wohnumfeld und eröffnet Potenzial für eine zukunftsorientierte Wohnbebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und Prüfung der geltenden Bebauungsbestimmungen). + gut geschnittenes rechteckiges Grundstück + sehr gutes Entwicklungspotenzial + Baudichte SG-WA 0,3 - 0,6 + Bestandsobjekt vorhanden: als 2 Parteienhaus genutzt ? leicht umbaubar + vier getrennt begehbare Schlafzimmer im Obergeschoß + zwei separate Küchen und Wohnbereich + Ziegelmassivbau im Erdgeschoß + Zubau des Obergeschoßes 2007 (Holzriegelbauweise) + Garage mit Handwerkskammerl + Carport + zusätzliche Besucherparkplätze in der Einfahrt vorhanden + ruhiges Umfeld mit guter Anbindung an das Stadtzentrum Sie erkennen das Potenzial dieser attraktiven Kaufgelegenheit in beliebter Ruhelage von Leibnitz? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel], Gudrun Pillwein, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.... [Mehr]
#Garten #Keller
In zentraler Lage von Leibnitz steht dieses Wohnhaus mit viel Potenzial auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien oder Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 156 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Haus durch einen ca. 75 m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst insgesamt 761 m² und bietet ausreichend Freifläche für Garten, Erholung oder individuelle Außenraumgestaltung. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Das Objekt weist einen leichten Sanierungsrückstand auf, bietet jedoch eine solide Basis für Modernisierungsmaßnahmen und somit die Chance, ein Eigenheim ganz nach den eigenen Wünschen zu adaptieren und aufzuwerten. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, die Liegenschaft ist vollständig erschlossen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Leibnitz – ideal für alle, die ein Haus mit Substanz suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 68,51m² / 3 Zimmer
€ 2.260,98 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Leibnitz Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 69 m² Wohnfläche und einem ca. 4 m² großen Balkon im 3. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Die separate Küche mit Essbereich ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer mit Dusche und das separate WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet viel Stauraum. Für Fahrräder steht ein eigener Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkplätze. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits erneuerte Dachkonstruktion – die dafür anfallenden Kosten sind bereits in den ÖWG-Kosten berücksichtigt. Am Gebäude aus dem Jahr 1962 wurden in den Jahren 2015, 2023 und 2026 Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die zentrale Lage im Herzen von Leibnitz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird abgesehen von Küche und Bad unmöbliert verkauft. Diese charmante Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Anlageimmobilie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot!... [Mehr]
Haus kaufen in 8430 Leibnitz
Großzügiges Premium-Einfamilienhaus mit Pool in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leibnitz
€ 920.000,-
8430 Leibnitz / 190m² / 6 Zimmer
€ 4.842,11 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses großzügige Premium-Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leibnitz und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus hochwertiger Architektur, großzügigem Wohnraum, moderner Haustechnik und einem außergewöhnlich schönen Außenbereich. Das im Jahr 2007/2008 errichtete Wohnhaus bietet rund 190 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.018 m². Die Immobilie liegt idyllisch in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchzugsverkehr und bietet damit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Der liebevoll gestaltete, durch eine hochwertige Steinschlichtung weitgehend uneinsehbare Garten schafft einen geschützten Rückzugsort und lädt gemeinsam mit den drei großzügigen Terrassen zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2013 errichtete, hochwertige Pool mit einer Größe von ca. 8 x 4 Metern und einer Tiefe von rund 150 cm. Die elegante Römertreppe ermöglicht einen komfortablen Einstieg, während der Pool mittels Luftwärmepumpe beheizt werden kann ? beste Voraussetzungen für ausgedehnte Stunden im eigenen Garten. Auch architektonisch überzeugt das Haus mit einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Charakteristische Überkragungen verleihen dem Gebäude eine besondere, hochwertige Optik. Im Inneren erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertigen Tischler-Maßmöbeln, die sich durch das gesamte Haus ziehen und den Räumlichkeiten eine individuelle und edle Note verleihen. Die großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet viel Platz für die ganze Familie und schafft zugleich ausreichend Raum für individuelle Wohn- und Rückzugsbereiche. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Beheizung mittels Wasser-Wärmepumpe. Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Kellerersatzraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Hobby und vieles mehr bietet. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der traumhafte Ausblick auf die umliegende Landschaft mit Frauenberg, Schloss Seggau und dem Kogelberg. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur von Leibnitz, wodurch sämtliche wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet somit eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnkomfo... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 76,67m² / 3 Zimmer
€ 4.160,69 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo Design, Komfort und Lebensqualität eine perfekte Verbindung eingehen! Auf einer Nutzfläche von rund 77 m2 erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit klaren Linien, hochwertiger Ausstattung (ewe Küche sowie hochwertige Einbauleuchten) und einer großzügigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2022 und ist bequem mit dem Lift erreichbar ? dieser verbindet Erdgeschoss, Wohnungsebene sowie die Tiefgarage und ermöglicht so einen barrierefreien Zugang. Ein durchdachtes Raumkonzept bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere helle Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die rund 8,5m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Komfort bieten außerdem eine moderne Klimaanlage, eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet ? ideal für Homeoffice, Streaming und smarte Anwendungen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden ? Ihr Auto steht somit sicher und wettergeschützt. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m... [Mehr]
