Suchergebnisse für "geschäftsflächen in vösendorf"

#Gastronomie #Handel #barrierefrei #ruhig

Geschäftsfläche in der Shopping City Süd! Die Shopping City Süd ist mit über 350 Shops auf fast 200.000 m² das größte Shoppingcenter Österreichs. Neben unzähligen Shops und Dienstleistern jeglicher Art gibt es ebenfalls ein Angebot von über 50 Gastronomiebetrieben. Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im 1. Obergeschoß der Shopping City Süd und verfügt über rund 185 m². Eine Anmietung kann bereits mit Jänner 2021 erfolgen. Bislang wurde das Geschäftslokal von einem renommierten Friseurgeschäft angemietet. Die Geschäftseinrichtung kann ggf. übernommen werden. Der Shop befindet sich in prominenter Lage - direkt angebunden an das SCS Parkhaus - in der Nähe von IKEA, C&A, Hartlauer, Fielmann u. WMF. Gleich gegenüber des Geschäftslokales befindet sich eine stark frequentierte Apotheke. Ausstattung der SCS: über 350 Shops über 50 Gastronomieangebote Kino- & Entertainmentbereich barrierefreie Zugänge Ruhezonen Verkehrsanbindung: Badner Bahn Schnellbahn Triester Straße, Süd Autobahn Shuttlebus Siebenhirten U6 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.625m Apotheke <50m Krankenhaus <2.600m Klinik <5.300m Kinder & Schulen Schule <1.175m Kindergarten <1.800m Universität <7.325m Höhere Schule <4.600m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <200m Sonstige Bank <1.475m Geldautomat <1.475m Post <1.675m Polizei <50m Verkehr Bus <150m U-Bahn <2.525m Straßenbahn <4.900m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, mitten in Vösendorf, am besten mit großzügiger Terrasse und eventuell einen Gemeinschaftsgarten? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung kommt eine große 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragenden Ausblick und absoluter Ruhelage. Die hellen großen Wohnräume vermitteln ein hervorragendes Ambiente. Genießen Sie die Vorzüge einer großen Freifläche für unvergessliche Abende mit Freunden oder zu zweit unter freien Sternenhimmel. Die Wohnung wird vom Eigentümer umfangreich renoviert um so einen gewissen Standard zu schaffen. Zwei Abstellräume sowie ein eigener Privatparkplatz sind nur einer der wenigen Vorteile dieser wundervollen Wohnung. Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Phillip Hrala Mildner Immobilien GmbHLiechtensteinstrasse 12 8850 Murau[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten

Einfamilienhaus mit großem Garten -> hier gehts zur 3D-Besichtigung An der Grenze zu Wien steht dieses Einfamilienhaus auf einem 504 m² großen Grundstück in Vösendorf. Der große Garten liegt südseitig ausgerichtet auf der Rückseite des Hauses und hat neben einem eigenen Kinderspielbereich auch einen Gemüsegarten, eine Grillstation und einen Partybereich/Wintergarten. Sie betreten das Haus auf der Ostseite und gelangen in den Vorraum mit einem Abstellraum, der Garderobe, der Toilette und dem Siegenaufgang in das 1. Obergeschoss. Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich liegt gleich im Anschluss und hat knapp 35m². Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer, das entweder zu einem erweiterten Wohnbereich oder als Büro genutzt werden kann. Im Anschluss wurde ein Badezimmer mit Wanne und Dusche installiert, sowie ein kleines Büro und der Heizraum. Durch den Heizraum und den ehemaligen Holzschupfen gelangen Sie direkt in den Wintergarten. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 kleine Kinderzimmer und zwei größere Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer. Geschichte des Hauses: Im Jahre 1972 wurde das Haus errichtet und dann im Jahre 2015 durch die jetzigen Eigentümer komplett saniert. Die Sanierung umfasste die Außenfassade, Wärmedämmung, Fenster, Eingangsbereich, Beleuchtung, Elektrik. Beheizt wird das Haus durch den großen Palletsofen (ATMOS) mit inkludierter Ansauganlage - und einer Wasseraufbereitung. Fast Facts: - Fliesen - Fertigparkett - 3-fachverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - offene Räume Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel

Zur Vermarktung gelangt hier eine ca. 1452 qm große Geschäftsfläche, welche über 4 Etagen (EG, 1-3. OG) verläuft. Die einzelnen Ebenen sind über eine in der Mitte der Mieteinheit angebrachte und offen gestaltetes Stiegenkonstruktion sowie über einen ausschließlich der Mieteinheit zugeordneten Lift miteinander verbunden. Da im Inneren der Shopfläche sehr viel mit verzinkten Stahlelementen gebaut wurde, hat die Mieteinheit den Charme eines Industrial Design Objektes Die Front des gesamten Shops sind verglast wodurch auch eine gute natürliche Belichtung gewährleistet wird. Die Beheizung des Mietobjektes erfolgt über Gas, die gesamte Mieteinheit ist klimatisiert Die Anlieferung des Geschäftslokal erfolgt über die Rückseite des Gebäudes. Im Mietobjekt befindet sich auch ein exklusiv der Mieteinheit zugeordneter Sanitärraum. Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Miete: € 6,5 jeweils pro m²/Monat Betriebskosten: € 4,70 pro m²/Monat Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 34620... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Das Ortszentrum von Vösendorf, die Volksschule, den Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit (BILLA und PENNY Markt) können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad innerhalb von wenigen Minuten erreichen. Entfernungen (ca.): Bus der Linie 266 ca. 200 m, er fährt in nur 9min zur U-Bahn Station Siebenhirten. Die ca. 3km entfernte U6-Station Siebenhirten ist mit dem Fahrrad ebenso leicht erreichbar. Die Volksschule und PENNY Markt sind ca. 850m und der Kindergarten und BILLA sind ca. 500m entfernt. Nach Wien und zum Flughafen Schwechat ist es ebenfalls nicht weit: Neben den zahlreichen Autobahnanschlüssen beim Knoten Vösendorf (A2, A4, A23, A21, S1) gelangt man mit der Badnerbahn (WLB) innerhalb von 20 Minuten in die Wiener City. Objekt: PERFEKTER WOHNKOMFORT - FAMILIÄR - RUHIG - GRÜN - GÜNSTIG EIN PROJEKT FÜR JUNGE FAMILIEN MIT KINDERN, VERLIEBTE PÄRCHEN ODER SINGLE-HAUSHALT Die Marktgemeinde Vösendorf grenzt direkt an die Bundeshauptstadt Wien. Die ruhige Lage unweit des 800 Jahre alten Schlosses und der frühbarocken Pfarrkirche ist ebenso idyllisch wie die zahlreichen schmucken Einfamilienhäuser, die den dörflichen Charakter entlang der Dorfstraße prägen. Auch der nur etwa 50m entfernte Petersbach, der in Perchtoldsdorf entspringt und bei Maria Lanzendorf in die Schwechat mündet, lädt zu einem erholsamen Spaziergang entlang seines grünen Ufers ein. Flanieren im weitläufigen Schlosspark, das Naherholungsgebiet Kellerberg oder die Thermenregion Wienerwald über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege erkunden, den 700m entfernten Badeteich Vösendorf besuchen oder ausgiebig shoppen im Einkaufsparadies Shopping City Süd - alles ist nahe und möglich. PROJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG: Hier entsteht für Sie ein besonders familienfreundliches Wohnhausprojekt, das ganzjährig entspannte Lebensqualität mit hohem Freizeitwert ermöglicht. 22 schlüsselfertige Tops zwischen 60 m² und 120 m², schaffen auf drei Geschossebenen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich, der durch Balkone, Terrassen, Loggien sowie gemeinsame urbane Gardening-Aktivitäten im geschützten Hof ergänzt wird. Die moderne Architektur der beiden hintereinander liegenden Wohnhäuser passt sich harmonisch an das Ortsbild an und bietet auf drei Ebenen Platz für 22 barrierefreie Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen. Für den perfekten Wohnkomfort sorgen: * hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen * stilvolle Fliesen * bodentiefe Fensterfronten und Terrassentüren * hochwertige Fußböden * robuste WK2-Sicherheitstüren * außenliegende Sonnenschutz-Rollläden (Südseite) * Einlagerungsräume auf Wohnungsebene * barrierefreier Lift bis zum DG Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, Loggia oder Balkon, von denen man gegen Süden entweder in den mit Fichten bepflanzten Innenhof oder in Richtung Schneeberg blickt. Der Innenhof verfügt über eine großzügige Grünfläche und private Pflanzbeete für Hobbygärtner zum Selberpflanzen von eigenem Gemüse, Obst und Kräuter. In der hellen und gut durchlüfteten Parkier-Ebene im Erdgeschoss gibt es Platz für insgesamt 23 Stellplätze. Im Außenbereich sind weitere 21 Parkplätze vorgesehen, davon 11 unter einem Carportdach. * Carport-Überdachung in Stahlkonstruktion Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.700m Apotheke <1.200m Krankenhaus <4.825m Klinik <5.625m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <450m Universität <5.175m Höhere Schule <6.700m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <2.275m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <1.375m Polizei <1.425m Verkehr Bus <25m U-Bahn <2.925m Straßenbahn <3.950m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Lagerfläche: 3,07 m², Verkaufsfläche: 87,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,85 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 1... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigentümer vermietet sein Einfamilienhaus im Speckgürtel von Wien, in einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse) inmitten einer Sonnenlage gepaart mit einer optimalen Infrastruktur. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² im EG und OG und ist voll unterkellert. Grundstücksgröße ist 555 m2, Terrasse und Garten befinden sich auf der sonnigen Südseite. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC, ein Vorraum und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, und ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, sowie ein Bad und separates WC. Garage bietet Platz für ein PKW, auf Straße sind ausreichend Stellplätze. Es befinden sich zahlreiche Wander-, Lauf-, und Radwege in unmittelbarer Umgebung. Autobahnanbindung: S1 und A23 und A2 – in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Bezug: ab 1. Mai 2021 Mietvertragsdauer: 3 Jahre Heizung: Gasheizung Energieausweis: HWB 278,9 („G“) Infrastruktur / Entfernungen (Luftlinie) Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung in Vösendorf Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/TJNd an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Zum Verkauf gelangt eine ruhige und helle 2-Zimmerwohnung in Vösendorf. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Hauses. Alle Zimmer, bis auf die Küche, sind zentral begehbar. Raumaufteilung: * geräumiges Vorzimmer * Wohnzimmer * Küche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * separates WC Kaufpreis: ? 266.000,- PKW Abstellplatz im Hof zuzügl. ? 10.000,00 Betriebskosten: ? 155,03 (inkl. USt. und Reparaturrücklage) Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Infrastruktur/öffentliche Anbindung: Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. In wenigen Gehminuten erreicht man einen Supermarkt für den alltäglichen Bedarf. Mehrere Restaurants sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 87,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Perfekter Wohnkomfort - Familiär - Ruhig - Grün - Günstig Ein Projekt für junge Familien mit Kindern, verliebte Pärchen oder Single-Haushalt Perfekter Wohnkomfort - Familiär - Ruhig - Grün - Günstig Ein Projekt für junge Familien mit Kindern, verliebte Pärchen oder Single-Haushalt Die Marktgemeinde Vösendorf grenzt direkt an die Bundeshauptstadt Wien. Die ruhige Lage unweit des 800 Jahre alten Schlosses und der frühbarocken Pfarrkirche ist ebenso idyllisch wie die zahlreichen schmucken Einfamilienhäuser, die den dörflichen Charakter entlang der Dorfstraße prägen. Auch der nur etwa 50m entfernte Petersbach, der in Perchtoldsdorf entspringt und bei Maria Lanzendorf in die Schwechat mündet, lädt zu einem erholsamen Spaziergang entlang seines grünen Ufers ein. Flanieren im weitläufigen Schlosspark, das Naherholungsgebiet Kellerberg oder die Thermenregion Wienerwald über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege erkunden, den 700m entfernten Badeteich Vösendorf besuchen oder ausgiebig shoppen im Einkaufsparadies Shopping City Süd - alles ist nahe und möglich. PROJEKTBESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG: Hier entsteht für Sie ein besonders familienfreundliches Wohnhausprojekt, das ganzjährig entspannte Lebensqualität mit hohem Freizeitwert ermöglicht. 22 schlüsselfertige Tops zwischen 60 m² und 120 m², schaffen auf drei Geschossebenen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich, der durch Balkone, Terrassen, Loggien sowie gemeinsame urbane Gardening-Aktivitäten im geschützten Hof ergänzt wird. Die moderne Architektur der beiden hintereinander liegenden Wohnhäuser passt sich harmonisch an das Ortsbild an und bietet auf drei Ebenen Platz für 22 barrierefreie Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen. Für den perfekten Wohnkomfort sorgen: hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen stilvolle Fliesen bodentiefe Fensterfronten und Terrassentüren hochwertige Fußböden robuste WK2-Sicherheitstüren außenliegende Sonnenschutz-Rollläden (Südseite) Einlagerungsräume auf Wohnungsebene barrierefreier Lift bis zum DG Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, Loggia oder Balkon, von denen man gegen Süden entweder in den mit Fichten bepflanzten Innenhof oder in Richtung Schneeberg blickt. Der Innenhof verfügt über eine großzügige Grünfläche und private Pflanzbeete für Hobbygärtner zum Selberpflanzen von eigenem Gemüse, Obst und Kräuter. In der hellen und gut durchlüfteten Parkier-Ebene im Erdgeschoss gibt es Platz für insgesamt 23 Garagenplätze. Im Außenbereich sind weitere 21 Parkplätze vorgesehen, davon 11 unter einem Carportdach. Carport-Überdachung in Stahlkonstruktion Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Ortszentrum von Vösendorf, die Volksschule, den Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit (BILLA und PENNY Markt) können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad innerhalb von wenigen Minuten erreichen. Entfernungen (ca.): Bus der Linie 266 ca. 200 m, er fährt in nur 9min zur U-Bahn Station Siebenhirten. Die ca. 3km entfernte U6-Station Siebenhirten ist mit dem Fahrrad ebenso leicht erreichbar. Die Volksschule und PENNY Markt sind ca. 850m und der Kindergarten und BILLA sind ca. 500m entfernt. Nach Wien und zum Flughafen Schwechat ist es ebenfalls nicht weit: Neben den zahlreichen Autobahnanschlüssen beim Knoten Vösendorf (A2, A4, A23, A21, S1) gelangt man mit der Badnerbahn (WLB) innerhalb von 20 Minuten in die Wiener City.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Ortszentrum von Vösendorf, die Volksschule, den Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit (BILLA und PENNY Markt) können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad innerhalb von wenigen Minuten erreichen. Entfernungen (ca.): Bus der Linie 266 ca. 200 m, er fährt in nur 9min zur U-Bahn Station Siebenhirten. Die ca. 3km entfernte U6-Station Siebenhirten ist mit dem Fahrrad ebenso leicht erreichbar. Die Volksschule und PENNY Markt sind ca. 850m und der Kindergarten und BILLA sind ca. 500m entfernt. Nach Wien und zum Flughafen Schwechat ist es ebenfalls nicht weit: Neben den zahlreichen Autobahnanschlüssen beim Knoten Vösendorf (A2, A4, A23, A21, S1) gelangt man mit der Badnerbahn (WLB) innerhalb von 20 Minuten in die Wiener City. Objekt: PERFEKTER WOHNKOMFORT - FAMILIÄR - RUHIG - GRÜN - GÜNSTIG EIN PROJEKT FÜR JUNGE FAMILIEN MIT KINDERN, VERLIEBTE PÄRCHEN ODER SINGLE-HAUSHALT Die Marktgemeinde Vösendorf grenzt direkt an die Bundeshauptstadt Wien. Die ruhige Lage unweit des 800 Jahre alten Schlosses und der frühbarocken Pfarrkirche ist ebenso idyllisch wie die zahlreichen schmucken Einfamilienhäuser, die den dörflichen Charakter entlang der Dorfstraße prägen. Auch der nur etwa 50m entfernte Petersbach, der in Perchtoldsdorf entspringt und bei Maria Lanzendorf in die Schwechat mündet, lädt zu einem erholsamen Spaziergang entlang seines grünen Ufers ein. Flanieren im weitläufigen Schlosspark, das Naherholungsgebiet Kellerberg oder die Thermenregion Wienerwald über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege erkunden, den 700m entfernten Badeteich Vösendorf besuchen oder ausgiebig shoppen im Einkaufsparadies Shopping City Süd - alles ist nahe und möglich. PROJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG: Hier entsteht für Sie ein besonders familienfreundliches Wohnhausprojekt, das ganzjährig entspannte Lebensqualität mit hohem Freizeitwert ermöglicht. 22 schlüsselfertige Tops zwischen 60 m² und 120 m², schaffen auf drei Geschossebenen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich, der durch Balkone, Terrassen, Loggien sowie gemeinsame urbane Gardening-Aktivitäten im geschützten Hof ergänzt wird. Die moderne Architektur der beiden hintereinander liegenden Wohnhäuser passt sich harmonisch an das Ortsbild an und bietet auf drei Ebenen Platz für 22 barrierefreie Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen. Für den perfekten Wohnkomfort sorgen: * hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen * stilvolle Fliesen * bodentiefe Fensterfronten und Terrassentüren * hochwertige Fußböden * robuste WK2-Sicherheitstüren * außenliegende Sonnenschutz-Rollläden (Südseite) * Einlagerungsräume auf Wohnungsebene * barrierefreier Lift bis zum DG Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, Loggia oder Balkon, von denen man gegen Süden entweder in den mit Fichten bepflanzten Innenhof oder in Richtung Schneeberg blickt. Der Innenhof verfügt über eine großzügige Grünfläche und private Pflanzbeete für Hobbygärtner zum Selberpflanzen von eigenem Gemüse, Obst und Kräuter. In der hellen und gut durchlüfteten Parkier-Ebene im Erdgeschoss gibt es Platz für insgesamt 23 Stellplätze. Im Außenbereich sind weitere 21 Parkplätze vorgesehen, davon 11 unter einem Carportdach. * Carport-Überdachung in Stahlkonstruktion Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.700m Apotheke <1.200m Krankenhaus <4.825m Klinik <5.625m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <450m Universität <5.175m Höhere Schule <6.700m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <2.275m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <1.375m Polizei <1.425m Verkehr Bus <25m U-Bahn <2.925m Straßenbahn <3.950m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Lagerfläche: 3,08 m², Verkaufsfläche: 69,64 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,03 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 2... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in der Perfektastraße! Grandiose Grundrisse, hochwertige Ausstattung, meisterhafte Ausführung – hier stimmt einfach alles! Geplant vom österreichweit bekannten Architekturbüro Atelier Heiss entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt mit 110 Mietwohnungen und 38 Tiefgaragenstellplätzen, die ab Juli 2021 bezogen werden können. Die Mietdauer ist auf 7 Jahre befristet. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Einbauküche inkl. Siemens-Markengeräten und großzügige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sind nur einige der Highlights, die diese Mietwohnungen vom üblichen Angebot abheben lässt. Die teils bodentiefen Fenster im Wohnbereich mit verstellbarem Sicht- und Sonnenschutz sowie eine hochwertige Badausstattung mit flächen-bündigen Spiegeln machen das Wohnerlebnis perfekt in jeder Hinsicht! Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 94,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. Wohnung Top 18: Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,32m² Wohnfläche mit einer Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Norden. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:• Vorraum• Schranknische• Badezimmer• Wohn-Schlafzimmer- Loggia... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Raumaufteilung Über den Eingang des Hauses gelangen Sie in den Vorraum. Vom Vorraum aus gelangen Sie zum WC und in das große Wohnzimmer mit anschließender Küche mit Essplatz sowie zur Stiege in den Keller. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Stiege in das Obergeschoss sowie die Terrasse mit anschließendem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, das Badezimmer und ein weiteres WC. Der Keller verfügt über zwei kleine und einen großen Wohnkeller. Ausstattung Die Böden wurden mit Fliesen und hochwertigem Parkett (in den drei Schlafzimmern und der begehbaren Garderobe im Obergeschoss) ausgestattet. Im Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Im WC im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette und ein Handwaschbecken. Die offene Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich in einem der kleinen Kellerräume. Die Böden in den Kellerräumen sind mit Fliesen ausgelegt und im Vorraum und im großen Kellerraum mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. An den Fenstern sind Außenrollos inkl. Insektenschutz (ausgenommen bei der Küche, hier wurde nur eine Außenrollo montiert) angebracht. Über der Terrasse wurde eine 6 m x 2,80 m große elektrische Markise angebracht. Sie bedeckt fast den gesamten Terrassenbereich. Die Terrasse ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Im Garten befinden sich eine erweiterte Teakholzterrasse mit integrierter Beleuchtung um den Whirlpool von Armstark (ganzjährig verwendbar) welcher zu 50% in Boden versenkt wurde (Fundament). Neben dem Whirlpool befindet sich eine Garten-Dusche in Felsenoptik (bei Bedarf mit Warmwasser) mit indirekter Beleuchtung und Wasseranschluss für die Bewässerung. Eine Gardena Bewässerungsanlage wurde installiert. Die Gartenhütte ist auf einem Fundament errichtet. In der Gartenhütte befinden sich ein Warmwasserboiler und Stromanschlüsse. Der größtenteils nicht einsehbare Garten wurde mit Grenzsträuchern (Thujen, Zypressen) auf Nachbargrundstücken bepflanzt. Ein Wasseranschluss straßenseitig ist ebenfalls vorhanden. Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt. Der Heizkessel ist neu. Eine Alarmanlage ist vorhanden. TV-Anschlüsse befinden sich im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, im Gästezimmer, im Büro und im großen Kellerraum. Im Wohnzimmer wurde eine Wand mit Feinsteinzeug-Wandfliesen ausgestattet. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in der Perfektastraße! Grandiose Grundrisse, hochwertige Ausstattung, meisterhafte Ausführung – hier stimmt einfach alles! Geplant vom österreichweit bekannten Architekturbüro Atelier Heiss entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt mit 110 Mietwohnungen und 38 Tiefgaragenstellplätzen, die ab Juli 2021 bezogen werden können. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Einbauküche inkl. Siemens-Markengeräten und großzügige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sind nur einige der Highlights, die diese Mietwohnungen vom üblichen Angebot abheben lässt. Die teils bodentiefen Fenster im Wohnbereich mit verstellbarem Sicht- und Sonnenschutz sowie eine hochwertige Badausstattung mit flächen-bündigen Spiegeln machen das Wohnerlebnis perfekt in jeder Hinsicht! Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 94,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. Wohnung Top 17: Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,32m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Süden. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:• Vorraum• Schranknische• Badezimmer- Wohn-Schlafzimmer... [Mehr]